Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF"

Transkript

1 Kommuneplanens arealdel Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF Versjon Til behandling før andre gangs høring

2 Innhold 1 Innledning Utredningstema Andre forhold som er vurdert Kategorier i konsekvensutredningen Områdevise vurderinger Område 1a Ringebu Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 1b - Fåvang Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 2 - Vestsida Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 3 - Fåvang Østfjell Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 4a - Skotten, Tann-Annolseter-området Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 4b - Pulla, Måsåplassen, Øksendalen-området Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 5a Nordstulen og Sørstulen Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Område 5b - Venabygdsfjellet Berørte tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Konklusjon Områdene 6 og 7 Skjerdingen, Storfjellet, villreinens leveområde Vedlegg

3 1 Innledning Fylkesmannen og Oppland fylkeskommune har fremmet innsigelse til planbestemmelsene til ny arealdel som omhandler tiltak på eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF. Innsigelsen er begrunnet med at samlet utvidelsesmulighet (BRA 120 m2 pr fritidseiendom) ikke er konsekvensutredet, og at arealene bestemmelsene er knyttet til ikke er avsatt i plankartet. Denne konsekvensutredningen skal imøtekomme følgende krav i innsigelsen: For å avklare villreininteressene, må kommunen gjøre områdevise vurderinger av konfliktpotensial som følge av utvidelse av bygningsmasse, og økt bruk og økt ferdsel i fjellet. Kommunen må også beskrive eksisterende størrelse på fritidsboliger i disse sonene, og synliggjøre potensialet for samla økt bruksareal som følge av forslaget til planbestemmelser. 2 Utredningstema De områdevise analysene er «overlay»-analyser med utgangspunkt i blant annet matrikkeldata, FKB-data (byggbase,elv/vatn), AR250 (arttype 50/60: snaumark og myr) og regional plan for Rondane-Sølnkletten. Eiendommene er vurdert med utgangspunkt i følgende vurderingskriterier: Regional plan for Rondane: Beliggenhet i leveområde, buffersone, utviklingssone Avstand til villreinens leveområde (mindre eller mer enn 1 km leveområde) Naturmangfold: ansvarsarter (område) verneområder, analyseresultat: ingen konflikt utvalgte naturtyper, analyseresultat: ingen konflikt Vassdrag: Mindre enn 100m fra vann/elv Landskap: Snaufjell (snaumark og myr) Landbruk: Seterområde I analysen ligger det også informasjon om: Antall spredte hytter i LNF innenfor hvert delområde. Størrelse på bygningsmasse (BRA) på eksisterende fritidseiendommer 3

4 2.1 Andre forhold som er vurdert Landskap, landbruksdrift og landskap: I tillegg til analysefaktorene ovenfor, skal det gjøres vurderinger mht landskap og nasjonalt viktig kulturlandskap. Hensyn til landbruksdrift og jordvern er også et tema. Disse temaene vil bli dekket opp av faktorene «seterområde» og «snaufjell». Det er ingen delområder innenfor planområdet som er omfattet av nasjonalt viktig kulturlandskap. I plankartet er det innarbeidet hensynssoner for seterområder (H570_1) med retningslinjer. Det er innarbeidet egne planbestemmelser til LNF-områdene, for bebyggelse i seterområdene jfr For seterområdene skal det også legges opp til en streng dispensasjonspraksis for å ivareta hensynet til seterlandskapet og byggetradisjonen for seterbebyggelsen. Vann, vassdrag og byggeforbudssone: Disse temaene vil bli dekket opp av analysefaktoren «mindre enn 100m fra vann/elv». I plankartet er det innarbeidet hensynssone for friluftsliv langs vann og vassdrag (H530_1) med retningslinjer. Det er utarbeidet planbestemmelser for LNF-områdene om byggeforbud i 100-metersonen til vassdrag jfr Kulturminner: All utvidelse av spredt fritidsbebyggelse i LNF må sendes kulturminnemyndighetene for utsjekk av kulturminner. Når alle eksisterende fritidsboliger i LNF er kartfestet, vil dette bli oversendt kulturminnemyndighetene for utsjekk. Det er en målsetting at dette skal være på plass etter 2. gangs høring. De eiendommene som er berørt av kulturminner, vil ved sluttbehandling av planen bli tatt ut av plankartet, og eventuelle tiltak for disse eiendommene må dispensasjonsbehandles. Støy og forurensning: Dette temaet er ikke utredet spesielt her. Støysoner er lagt inn som hensynsone i plankartet, med tilhørende planbestemmelser. Samfunnssikkerhet og beredskap: Dette temaet er ikke utredet spesielt her. Faresoner for skred og flom er lagt inn som hensynsone plankartet, med tilhørende planbestemmelser. Oppfølging av statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging: Dette temaet er ikke utredet spesielt her. Utredningen omfatter eksisterende fritidseiendommer, og beliggenhet vil være uendret selv om det gjennomføres tiltak på eiendommen. 4

5 Friluftsområder og områder for barn og unge: Dette temaet er ikke utredet spesielt her. Eiendommene ligger i områder med god tilgang til friluftsområder. Bruksareal (BRA): Dagens bygningsstørrelse (BRA) for eksisterende fritidseiendommer er hentet fra matrikkelen. BRA-tallene skal gi et totalbilde av dagens bebyggelse, og et utgangspunkt for å beregne utbyggingspotensialet i hvert enkelt området. Det er knyttet noe usikkerhet til tallene i matrikkelen, og i en del tilfeller stemmer ikke dette tallet med faktisk areal på hver enkelt fritidseiendom. BRA-tallet i analysen omfatter total BRA på tomta inkl. uthus. Det kan gi uheldig utslag der en fritidsbolig står i et gardstun eller på en seter, og driftsbygninger dermed inngår i total BRA. Dette er likevel unntakstilfeller og påvirker i liten grad totalen i datasettet. Gjennomsnittstørrelsen pr. fritidseiendom er beregnet ut fra alle eiendommer som er med i analysen. I vedtatt planprogram er det lagt opp til en videreføring av et bruksareal (BRA) på 120 m 2 pr. hyttetomt (90 m 2 hovedhytte + 15 m 2 anneks + 15 m 2 uthus), jfr. kommunedelplan for Venabygdsfjellet og kommunedelplan for Fåvang Østfjell. I kommunestyresak 033/15 ble dette vedtatt endret til: Største tillatte bruksareal pr. hyttetun er 150 m2 BRA, inkludert 30 m2 parkeringsareal. Bygningene skal plasseres i tunform, med maks 7,9 m mellom bygningene. Dette innebærer at planbestemmelsene ikke lenger stiller krav om at bygningsmassen må fordeles på tre bygninger. Dette kan føre til at det oppføres enkeltbygg, med alle funksjoner under ett tak, på inntil 120m2 BRA. Dette kan være uheldig av landskapshensyn. Det kan også ha uheldig virkning for bygningsmiljø i seterområdene. 2.2 Kategorier i konsekvensutredningen Konsekvensutredningen (KU) består av et excel-ark med oversikt over alle eiendommer som er analysert, og kartutsnitt for de ulike delområdene (se vedlegg 1a-8). I kolonne for KU-kategori i excel-arket får hver enkelt eiendom en farge (rød, gul eller grønn) etter «trafikklys-prinsippet». Eiendommer med rød farge er berørt av ett eller flere hensyn, og er ikke innarbeidet i plankartet. Eiendommer med gul farge er berørt av ett eller flere hensyn. Eiendommene er innarbeidet i plankartet, og viktige hensyn er ivaretatt gjennom planbestemmeler. Dette gjelder for eksempel for fritidseiendommer i seterområdene og langs vassdrag. Tiltak på disse eiendommen må skje i tråd med egne bestemmelser for seterområdene og for 100- meterssonen mot vassdrag. Eiendommer med grønn farge er innarbeidet i plankartet. 5

6 3 Områdevise vurderinger Kommuneplanen er delt inn i 7 delområder. Delområdene er utgangspunkt for analysene i konsekvensutredningen. Eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF som ligger innenfor villreinens leveområde blir ikke utredet i konsekvensutredningen. Det skal ikke gis bestemmelser til eksisterende bebyggelse i leveområdet. Her skal alle tiltak dispensasjonsbehandles. Dette vil være gjeldende for fritidsbebyggelse innenfor delområde 6 og 7. Oppland fylkeskommune har i e-post mottatt avklart at all eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF avsatt i kommunedelplanene for Venabygdsfjellet og Fåvang Østfjell kan videreføres i ny arealdel, og det er ikke krav om konsekvensutredning for disse. Disse er nå lagt direkte inn plankartet. Eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF, som ikke er avsatt i gjeldende kommunedelplaner, må konsekvensutredes for at disse skal kunne tilknyttes bestemmelser og avsettes som spredt fritidsbebyggelse i LNF i plankartet. Dette gjelder totalt 29 fritidseiendommer innenfor gjeldende kommunedelplan for Venabygdsfjellet og kommunedelplan for Fåvang Østfjell. Disse 29 fritidsboligene er vurdert i konsekvensutredningen. Totalt er 743 eksisterende fritidsboliger i LNF-område analysert. Dette er bygninger som er registrert som fritidsbolig i bygningsbasen, og som ikke er planavklart gjennom reguleringsplan eller kommunedelplan. Det er gjort en manuell gjennomgang av fritidsboliger tilknyttet landbrukseiendommer, og bygninger som er del av landbrukseiendom, eks lynnbuer og seterhus nr 2, og som dermed er feilregistrert som fritidsbolig, er ikke videreført i analysen. Det er også gjort en ny gjennomgang av alle eiendommer som er avsatt som eksisterende fritidsbebyggelse i LNF i Fåvang Østfjell. Bygninger som var feil avsatt i kommunedelplanen, er nå tatt ut i ny arealdel. I konsekvensutredningen (KU) er følgende faktorer lagt til grunn for hvilke eiendommer som automatisk ikke legges inn i plankartet som spredt fritidsbebyggelse i LNF: Eiendommer som ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein Eiendommer som ligger innenfor både snaufjell og seterområde Eiendommer som ligger innenfor både snaufjell og buffersone Landbruksbebyggelse Arter av nasjonal forvaltningsinteresse med geografisk presisjon på 1 m I konsekvensutredningen fremkommer dette ved rødfarget rubrikk i kolonne for «KUkategori» i excel-arket. Til sammen utgjør dette 175 eiendommer. Etter gjennomført konsekvensutredning (KU) blir de avklarte fritidsboligene lagt inn i plankartet som eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF. De eiendommene som «faller ut» (markert med rødt i excel-arket), blir ikke avsatt i plankartet. Disse blir da rene LNFeiendommer, og eventuelle tiltak som ikke er i tråd med LNF-formålet må dispensasjonsbehandles. 6

7 3.1 Område 1a Ringebu Delområde 1a omfatter «bygda» f.o.m Venabygda t.o.m Trøståker (se også vedlegg 1a). Ill: Delområde 1a. Med unntak av 3 fritidseiendommer i utviklingssonen ved Hovde-Venåsen, er dette området ikke omfattet av regional plan for Rondane-Sølnkletten Berørte tema i analysen Det er 46 fritidsboliger innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 3 bygninger som er registrert som fritidsbolig men som er del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder fritidsbolig på 11/1, 21/1 og 69/3. 4 eiendommer, inkludert de 3 eiendommene som er innenfor utviklingssonen, ligger i seterområder. Det er utarbeidet bestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF innenfor seterområder, og disse vil følgelig bli gjeldende for disse eiendommene. Eiendommene i område 1a er ellers ikke berørt av andre tema i analysen. 7

8 3.1.2 Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Med unntak av 3 eiendommer i utviklingssonen ved Hovde i Venabygda, berøres ikke område 1a av regional plan for Rondane-Sølnkletten. Villreinproblematikk anses derfor ikke som relevant her. I område 1a er det 46 fritidsboliger i LNF, og gjennomsnittsstørrelsen er 110 m2 BRA. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 460m2. Dette vil gi en svært beskjeden økning, og det er vanskelig å se at dette vil kunne føre til negative konsekvenser. Hensynet til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn blir ivaretatt gjennom planbestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF, og hensynssoner med bestemmelser (fareområder) og retningslinjer (andre hensyn) Konklusjon Med unntak av 11/1, 21/1 og 69/3, legges alle eiendommene innenfor område 1a inn i plankartet som eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF. Det forutsettes at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene før sluttbehandling av planen. 3.2 Område 1b - Fåvang Dette området omfatter «bygda», f.o.m Brekkom t.o.m Sør-Fåvang (se også vedlegg 1b). 8

9 Ill: Delområde 1b Berørte tema i analysen Det er 27 fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 2 bygninger registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 129/21 og 141/1. Med unntak av 4 fritidsboliger i utviklingssonen i Brekkom, er dette området ikke omfattet av regional plan for Rondane-Sølnkletten. 2 eiendommer ligger innenfor 100-metersbeltet for vassdrag. Det er utarbeidet bestemmelser for bebyggelse i LNF i 100-meterssonen til vassdrag. Dette gir begrensninger for gjennomføring av tiltak, og vil følgelig være gjeldende for disse eiendommene. Eiendommene i område 1b er ellers ikke berørt av andre tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk I område 1b er 27 fritidsboliger i LNF vurdert, og gjennomsnittsstørrelsen er 98 m2 BRA. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 594m2. Dette vil gi en svært beskjeden økning, og det er vanskelig å se at dette vil kunne føre til negative konsekvenser. 9

10 Hensynet til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn blir ivaretatt gjennom planbestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF, og hensynssoner med bestemmelser (fareområder) og retningslinjer (andre hensyn) Konklusjon Med unntak av 141/1 og 129/21 legges alle eiendommene innenfor område 1b inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.3 Område 2 - Vestsida Dette området omfatter Vestsida, med unntak av kommunedelplan for Kvitfjell (se også vedlegg 2). Dette området er ikke omfattet av regional plan for Rondane-Sølnkletten. Ill: Delområde Berørte tema i analysen Det er 92 fritidsboliger i LNF-område innenfor delområdet. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er 7 bygninger som er registrert som fritidsbolig del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 171/1 (2 fritidsboliger), 176/4, 178/1, 179/1 og 182/5 (2 fritidsboliger). 2 eiendommer er berørt av arter av nasjonal forvaltningsinteresse med med geografisk presisjon på 1 m. Arten er en sopp med navn Hygrocybe fornicata. Følgende eiendommer blir med bakgrunn i dette ikke lagt inn i plankartet, og eventuelle tiltak på eiendommene må dispensasjonsbehandles. Dette gjelder 169/25 og 169/34. 10

11 3 eiendommer ligger innenfor både snaufjell og seterområde, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 106/15, 108/8 og 177/ eiendommer ligger innenfor henysnssoner (H570_1) «Seterområder». Det er utarbeidet bestemmelser for bebyggelse i LNF innenfor hensynssonene, og vil da være gjeldende for disse eiendommene. 4 eiendommer ligger innenfor 100-metersbeltet for vassdrag. Det er utarbeidet bestemmelser for bebyggelse i LNF i 100-metersone mot vassdrag, og disse vil følgelig være gjeldende for disse eiendommene. Eiendommene i område 2 er ellers ikke berørt av andre tema i analysen Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk I område 2 er det 92 fritidseiendommer i LNF, og gjennomsnittsstørrelsen på bebyggelsen er 82 m2 BRA. I KU-analysen er 10 eiendommer vist i KU-kategori rødt, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 3192m2. Dette vil kunne gi en merkbar økning i bygningsmasse pr. eiendom. Det er påregnelig at en økning i bygningsmassen vil innebære økt overnattingskapasitet, økt standard og dermed noe økt ferdsel. Område 2 ligger på vestsida av dalføret, med kort avstand til alpindestinasjonen Kvitfjell. Dette er et område hvor det ligger et stort potensiale for utbygging og økt trafikk i dette området må uansett kunne forventes. Hensynet til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn blir ivaretatt gjennom planbestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF, og hensynssoner med bestemmelser (fareområder) og retningslinjer (andre hensyn) Konklusjon Med unntak av 106/15, 108/8, 169/25, 169/34, 171/1, 176/4, 177/18, 178/1, 179/1 og 182/5 legges alle eiendommene innenfor område 2 inn i plankartet som eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.4 Område 3 - Fåvang Østfjell Dette området omfatter kommunedelplan for Fåvang Østfjell og tilgrensende fjellområder (se også vedlegg 3). 11

12 Ill: Område Berørte tema i analysen Det er 28 fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 1 bygning registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom, og denne blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 145/1. 4 eiendommer ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 145/1, 194/1/11, 194/1/65 og 195/1/ eiendommer ligger snaufjell, samt i seterområde og i buffersonen, og blir ikke lagt inn i plankartet. Disse er også sammenfallende med 3 av eiendommene ovenfor, og omfatter 194/1/11, 194/1/65 og 194/1/ av fritidsboligene i delområdet ligger innenfor planområde for kommunedelplan for Fåvang østfjell, men er ikke avsatt som spredt fritidsbebyggelse i LNF i kommunedelplanen. Alle ligger innenfor hensynssoner (H570_1) «Seterområder». Det er utarbeidet planbestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF i seterområder, og de vil da være gjeldende for disse eiendommene Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Det er 28 fritidsboliger i LNF som er utredet, og gjennomsnittstørrelsen på bebyggelsen er 79 m2 BRA. I analysen havner 4 eiendommer i KU-kategori rødt, og blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 984 m2 for de resterende 24 eiendommene. Dette vil kunne gi en noe merkbar økning i bygningsmasse pr. eiendom. Det er å anta at en økning i bygningsmassen også vil innebære økt overnattingskapasitet, standard og dermed økt ferdsel. Om dette vil påvirke hensynet til villreinen negativt, er vanskelig å si, men det er å anta at dette vil være svært beskjedent. Det er ikke snakk om etablering av flere 12

13 fritidsboliger enn det som tidligere er avklart i kommunedelplan for Fåvang østfjell, og eiendommene er allerede bebygd. Hensynet til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn blir ivaretatt gjennom planbestemmelser for spredt fritidsbebyggelse i LNF, og hensynssoner med bestemmelser (fareområder) og retningslinjer (andre hensyn) Konklusjon Med unntak av 145/1, 194/1/11, 194/1/65 og 194/1/103, legges alle eiendommene innenfor område 3 inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.5 Område 4a - Skotten, Tann-Annolseter-området Dette området omfatter i hovedsak Skotten og Tann-Annolseter-området (se også vedlegg 4a). Ill: Område 4a Berørte tema i analysen Det er 92 eksisterende fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 4 bygninger registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 68/13, 69/1, 83/2 og 199/1. 13

14 7 eiendommer ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 65/40, 68/13, 70/6, 72/10, 83/2, 83/5, 94/11. 2 eiendommer ligger innenfor både snaufjell og seterområde, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 89/8 og 89/ Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk I område 4a er det 92 fritidsboliger i LNF, og gjennomsnittstørrelsen er 76 m2 BRA. I KUanalysen havner 11 eiendommer i KU-kategori rødt, og blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 3564 m2 for de resterende 81 eiendommene. Dette vil kunne gi en merkbar økning i bygningsmasse pr. eiendom. Det er å anta at en økning i bygningsmassen også vil innebære økt overnattingskapasitet, standard og dermed økt ferdsel. En del av fritidseiendommene i område 4a ligger i buffersonen, men mange av disse legges ikke inn i plankartet etter kriteriene ovenfor (avstand fra leveområdet, snaufjell/seterområder, snaufjell/buffersone osv). Noen eiendommer er likevel etter endt konsekvensutredning klarert som grønn i KU-kategorien, og vil få bestemmelser om 120 m2 bruksareal (BRA). I regional plan for Rondane-Sølnkletten står følgende retningslinjer for sone 2 (buffersonen): Det kan gis rom for tilbygg, uthus og anneks på eksisterende godkjente bebygde fritidseiendommer utenfor regulert felt innenfor en øvre ramme på 120 m2 bruksareal (BRA). Parkeringsareal kommer i tillegg. Videre står det: Lokale rammer for bebyggelsen må konkret vurderes i den enkelte buffersone og fastsettes ut fra hensyn til villrein, bebyggelsens synbarhet og beliggenhet (snaufjell/skog), terreng, nærhet til vann og vassdrag og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Disse vurderingene er gjort i KU-analysen, og bestemmelser for ny bebyggelse vil ivareta hensyn til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn (jfr.hensynssoner). Det vises også til «Tilleggsutredning av nye byggeområder for fritidsbebyggelse», kapitlene: 6.2 Hyttestørrelse og standard 6.3 Kanalisering av ferdsel 6.4 Omlegging av stier og løyper 6.5 Konklusjon Konklusjon Med unntak av 65/40, 68/13, 69/1, 70/6, 72/10, 83/2, 83/5, 89/8, 89/12, 94/11 og 199/1, legges alle eiendommene innenfor område 4a inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 14

15 3.6 Område 4b - Pulla, Måsåplassen, Øksendalen-området Dette området omfatter i hovedsak Pulla, Måsåplassen og Øksendalen-området (se også vedlegg 4b). Ill: Område 4b Berørte tema i analysen Det er 411 fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 7 bygninger registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 45/1, 48/23, 52/1, 53/1, 54/1, 56/6 og 60/2. 30 fritidsboliger ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 49/1/29, 51/9, 54/184, 51/5, 56/66, 54/122, 51/4, 54/158, 57/21, 49/131, 49/123, 49/97, 49/55, 49/130, 49/129, 49/99, 45/42, 49/98, 49/1/11, 49/1/18, 49/1/23, 49/1/31, 49/1/12, 49/1/9, 49/164, 49/202, 51/6, 47/100, 49/133 og 49/ fritidsboliger (3 sammenfallende med kategorien ovenfor) ligger innenfor både snaufjell og seterområde, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 45/32, 45/55, 46/28, 47/31, 47/36, 47/37, 47/39, 47/40, 47/71, 48/34, 48/79, 52/21, 52/29, 52/31, 54/58, 54/120, 54/169, 54/173, 54/178, 54/191, 54/194, 54/221, 55/3, 55/36, 55/37, 56/41, 56/48, 56/49, 56/64, 56/72, 58/12, 58/14, 58/18, 58/24, 58/33, 59/1/7, 59/3, 59/7, 60/14, 60/15, 60/17, 62/12, 62/14, 62/16, 62/17, 62/19, 62/39 og 186/1. 15

16 36 fritidsboliger ligger innenfor både snaufjell og buffersone, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 45/1/1, 45/1/3, 45/1/11, 45/1/12, 45/1/18, 45/1/20, 45/1/36, 45/1/42, 45/1/67, 45/1/68, 45/53, 45/54, 45/103, 45/106, 45/108, 45/109, 45/121, 45/123, 45/124, 45/128, 45/143, 45/144, 45/145, 47/1/2, 47/1/15, 47/1/17, 54/182, 55/14, 55/19, 55/45, 55/46, 54/172, 56/50, 58/28, 58/29 og 59/ Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk I område 4b er det 411 fritidsboliger i LNF, og gjennomsnittstørrelsen er 81 m2 BRA. I KU-analysen ender 122 eiendommer i KU-kategori rødt, og blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120 m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på m2 for de resterende 290 eiendommene. Dette vil kunne gi en merkbar økning i bygningsmasse pr. eiendom, og samlet sett for hele området. En stor potensiell økning i bygningsmassen vil også innebære økt overnattingskapasitet, økt standard og økt trafikk. En stor del av fritidseiendommene i område 4b ligger i buffersonen, og mange av disse legges ikke inn i plankartet etter kriteriene ovenfor (avstand fra leveområdet, snaufjell/seterområder, snaufjell/buffersone osv). En del eiendommer er likevel etter endt konsekvensutredning klarert som grønn i KU-kategorien, og vil få bestemmelser om 120 m2 bruksareal (BRA). I regional plan for Rondane-Sølnkletten står følgende retningslinjer for sone 2 (buffersonen): Det kan gis rom for tilbygg, uthus og anneks på eksisterende godkjente bebygde fritidseiendommer utenfor regulert felt innenfor en øvre ramme på 120 m2 bruksareal (BRA). Parkeringsareal kommer i tillegg. Videre står det: Lokale rammer for bebyggelsen må konkret vurderes i den enkelte buffersone og fastsettes ut fra hensyn til villrein, bebyggelsens synbarhet og beliggenhet (snaufjell/skog), terreng, nærhet til vann og vassdrag og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Disse vurderingene er gjort i KU-analysen, og bestemmelser for ny bebyggelse vil ivareta hensyn til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn (jfr.hensynssoner). Det vises også til «Tilleggsutredning av nye byggeområder for fritidsbebyggelse», kapitlene: 6.2 Hyttestørrelse og standard 6.3 Kanalisering av ferdsel 6.4 Omlegging av stier og løyper 6.5 Konklusjon Konklusjon Med unntak av: 45/1, 45/1/1, 45/1/3, 45/1/11, 45/1/12, 45/1/18, 45/1/20, 45/1/36, 45/1/42, 45/1/67, 45/1/68, 45/32, 45/42, 45/53, 45/54, 45/55, 45/103, 45/106, 45/108, 45/121, 45/109, 45/123, 45/124, 45/128, 45/143, 45/144, 45/145, 46/28, 47/1/2, 47/1/15, 47/1/17, 47/31, 47/36, 47/37, 47/39, 47/40, 47/71, 47/100, 48/23, 48/34, 48/79, 49/1/9, 49/1/11, 49/1/12, 49/1/18, 49/1/23, 49/1/29, 49/1/31, 49/55, 49/97, 49/98, 49/99, 49/123, 49/129, 49/130, 49/131, 49/133, 49/134, 49/164, 49/202, 51/4, 51/5, 51/6, 51/9, 52/1, 52/21, 52/29, 52/31, 16

17 53/1, 54/1, 54/58, 54/120, 54/122, 54/158, 54/169, 54/172, 54/173, 54/178, 54/181, 54/182, 54/184, 54/191, 54/194, 54/221, 55/3, 55/14, 55/19, 55/36, 55/37, 55/45, 55/46, 56/6, 56/41, 56/48, 56/49, 56/50, 56/64,56/66, 56/72, 57/21, 58/12, 58/14, 58/18, 58/24, 58/28, 58/29, 58/33, 59/1/7, 59/3, 59/5, 59/7, 60/2, 60/14, 60/15, 60/17, 62/12, 62/14, 62/16, 62/17, 62/19, 62/39 og 186/1, legges alle eiendommene innenfor område 4b inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.7 Område 5a Nordstulen og Sørstulen Dette området omfatter i hovedsak Nordstulen og Sørstulen, inkludert 4 eiendommer i område 7 (se også vedlegg 5a). Ill: Område 5a. 17

18 3.7.1 Berørte tema i analysen Det er 21 fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 5 bygninger registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 40/15, 40/26, 49/1 og 49/3 (2 bygninger). 7 eiendommer ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 36/32, 39/13, 43/18, 40/15, 198/2, og 198/3, 198/4. Ingen eiendommer i område 5a ligger innenfor både snaufjell og seterområde Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk I område 5a er det 16 fritidsboliger i LNF, og gjennomsnittstørrelsen er 103 m2 BRA. I KU-analysen havner 11 eiendommer i KU-kategori rødt, og blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 85 m2 for de resterende 5 eiendommene. Dette vil gi en svært beskjeden økning, og det er vanskelig å se at dette vil kunne føre til negative konsekvenser. Videre er det slik at bestemmelser for ny bebyggelse vil ivareta hensyn til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn (jfr. hensynssoner) Konklusjon Med unntak av: 36/32, 39/13, 40/15, 40/26, 43/18, 49/1, 49/3 (2 areal), 198/2, 198/3, 198/4, legges alle eiendommene innenfor område 5a inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.8 Område 5b - Venabygdsfjellet Dette området omfatter i hovedsak Venabygdsfjellet og tilgrensende fjellområder (se også vedlegg 5b). 18

19 Ill: Område 5b Berørte tema i analysen Det er 26 fritidsboliger i LNF innenfor området. Ved gjennomgang av de ulike eiendommene, er det 5 bygninger registrert som fritidsbolig som er del av landbrukseiendom, og disse blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 25/1, 28/1, 27/1, 28/2 og 35/1. 1 fritidsbolig ligger 1 km eller nærmere leveområdet for villrein, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 9/18. 5 fritidsboliger ligger innenfor både snaufjell og seterområde, og blir ikke lagt inn i plankartet. Dette gjelder 35/8, 36/45, 15/7, 18/6 og 23/ Konfliktpotensial mht heving av arealrammen og økt trafikk Område 5b omfatter planområde for kommunedelplan for Venabygdsfjellet, og de fritidseiendommene i LNF som ikke er avsatt i kommunedelplanen utredes nå. Dette gjelder 26 fritidseiendommer. Gjennomsnittstørrelsen er 65 m2 BRA. I analysen havner 11 eiendommer i KU-kategori rødt, og blir ikke lagt inn i plankartet. En heving av arealrammen til 120m2 vil da gi et potensiale for samla økt bruksareal på 825 m2 for de resterende 15 eiendommene. Dette vil gi en svært beskjeden økning, og det er vanskelig å se at dette vil kunne føre til negative konsekvenser. Videre er det slik at bestemmelser for ny bebyggelse vil ivareta hensyn til landskap, seterområder, vassdrag og eventuelt andre hensyn (jfr.hensynssoner). 19

20 3.8.3 Konklusjon Med unntak av: 9/18, 15/7, 18/6, 23/27, 25/1, 27/1, 28/1, 28/2, 35/1, 35/8, 36/45 legges alle eiendommene innenfor område 5b inn i plankartet som eksisterende, spredt fritidsbebyggelse i LNF. Dette under forutsetning av at eiendommene blir klarert av kulturminnemyndighetene. 3.9 Områdene 6 og 7 Skjerdingen, Storfjellet, villreinens leveområde Område 6 omfatter Skjerdingen-Storfjellet og område 7 omfatter øvrige fjellområder mellom Sør-Fron i nord og Øyer i sør. Begge områdene ligger innenfor villreinens leveområde. Se vedleggene 6 og 7). Spredt fritidsbebyggelse innenfor villreinens leveområde blir ikke avsatt til dette formålet, og er derfor ikke utredet. Alle tiltak på disse eiendommene skal behandles som dispensasjon fra LNF-formålet. Ill: Område 6 og 7. 20

21 4 Vedlegg Vedlegg 1a - kartutsnitt område 1a Vedlegg 1b - kartutsnitt område 1b Vedlegg 2 - kartutsnitt område 2 Vedlegg 3 - kartutsnitt område 3 Vedlegg 4a - kartutsnitt område 4a Vedlegg 4b - kartutsnitt område 4b Vedlegg 5a - kartutsnitt område 5a Vedlegg 5b - kartutsnitt område 5b Vedlegg 6 - kartutsnitt område 6 Vedlegg 7 - kartutsnitt område 7 Vedlegg 8 - Samleskjema konsekvensutredning (KU) 21

Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF

Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF Kommuneplanens arealdel 2015 2027 Konsekvensutredning av eksisterende spredt fritidsbebyggelse i LNF Versjon 31.01.2017 Til 3. gangs høring og offentlig ettersyn Innhold 1 Innledning... 3 2 Konsekvensutredning...

Detaljer

INFORMASJON FRA PLAN OG BYGGESAK BYGGESAKSBEHANDLING AV TILTAK PÅ FRITIDSEIENDOMMER I DELER AV ØSTFJELLET I RINGEBU KOMMUNE.

INFORMASJON FRA PLAN OG BYGGESAK BYGGESAKSBEHANDLING AV TILTAK PÅ FRITIDSEIENDOMMER I DELER AV ØSTFJELLET I RINGEBU KOMMUNE. Sist revidert 19.06.2019 INFORMASJON FRA PLAN OG BYGGESAK BYGGESAKSBEHANDLING AV TILTAK PÅ FRITIDSEIENDOMMER I DELER AV ØSTFJELLET I RINGEBU KOMMUNE. Ringebu kommune har over lang tid (siden juni 2008),

Detaljer

KORTVERSJON KOMMUNEPLANENS AREALDEL BESTEMMELSER OG PLANKART FOR FRITIDSBEBYGGELSEN

KORTVERSJON KOMMUNEPLANENS AREALDEL BESTEMMELSER OG PLANKART FOR FRITIDSBEBYGGELSEN KORTVERSJON KOMMUNEPLANENS AREALDEL BESTEMMELSER OG PLANKART FOR FRITIDSBEBYGGELSEN 1. Innledning Plankart og bestemmelser må ses i sammenheng: Gå inn på Ringebu kommune sin kartløsning, kommunekart: Huk

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL SILING AV AREALINNSPILL I FORHOLD TIL PLANPROGRAM

KOMMUNEPLANENS AREALDEL SILING AV AREALINNSPILL I FORHOLD TIL PLANPROGRAM RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/114-143 142 Vår saksbehandler: Wenche Hagestuen Dale, tlf. 61283096 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2026 - SILING AV AREALINNSPILL I FORHOLD TIL PLANPROGRAM Utvalg Utv.saksnr.

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Generelle retningslinjer Næringsliv Ved vurdering av tiltak i planområdet

Detaljer

Hvilke muligheter har kommunen for å styre utviklingen for eksisterende fritidsboliger og boliger i LNF-områdene uten dispensasjonsbehandling?

Hvilke muligheter har kommunen for å styre utviklingen for eksisterende fritidsboliger og boliger i LNF-områdene uten dispensasjonsbehandling? Fylkesmannen i Oppland og Oppland fylkeskommune ser at det kan være ønskelig å legge klare rammer for spredte boliger og fritidsboliger som i kommuneplanens arealdel ligger i LNFområdene. Hensyn som klarhet,

Detaljer

Vår ref.: Ark.: FE Dato:

Vår ref.: Ark.: FE Dato: Notat Fra Saksbehandler : Plan og teknisk : Wenche Hagestuen Dale Vår ref.: 2008000114-422 Ark.: FE - 142 Dato: 21.11.2016 VEDRØRENDE NYE AREALER TIL FRITIDSBEBYGGELSE OG EKSISTERENDE SPREDT FRITIDSBEBYGGELSE

Detaljer

Kommuneplanens arealdel gangs behandling

Kommuneplanens arealdel gangs behandling RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/114-16/3106 FE - 142 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Kommuneplanens arealdel 2015-2027 - 2. gangs behandling Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Planforum

Kommuneplanens arealdel Planforum Kommuneplanens arealdel 2018-2028 Planforum 14.03.2018 Særlige spørsmål til planforum: Aktsomhetsområde for flom og skred: Er det krav om at kommunen må bruke dette som hensynsone for flom i kommuneplanens

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL LNF SPREDT EKSISTERENDE BOLIG OG FRITIDSBEBYGGELSE

KOMMUNEPLANENS AREALDEL LNF SPREDT EKSISTERENDE BOLIG OG FRITIDSBEBYGGELSE KOMMUNEPLANENS AREALDEL LNF SPREDT EKSISTERENDE BOLIG OG FRITIDSBEBYGGELSE 1 BAKGRUNN 3 2 METODE OG PROSESS 4 2.1 HENSYN SOM SKAL IVARETAS 4 2.2 REDEGJØRELSE FOR HVORDAN HENSYN IVARETAS 5 2.2.1 Miljø 5

Detaljer

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE Gran kommune foreslår endring av kommuneplanens arealdel sine retningslinjer for eksisterende fritidsboligeiendommer i LNF

Detaljer

Vurdering av samla konsekvenser for villreinens leveområde

Vurdering av samla konsekvenser for villreinens leveområde Kommuneplanens arealdel 2015-2027 Vurdering av samla konsekvenser for villreinens leveområde Versjon 31.01.2016 Til 3. gangs høring og offentlig ettersyn 1 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Utredningstema...

Detaljer

Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell

Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell Utvidelsen av felt H7- Langs skogkanten og innover marka. Planbeskrivelsen er utarbeidet av Stenumgård bygg AS 10.08.2015 v/ Sindre Myhrsveen Med endringer

Detaljer

Kommuneplanens arealdel gangs behandling

Kommuneplanens arealdel gangs behandling RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/114-17/1959 FE - 142 Vår saksbehandler: Wenche Hagestuen Dale tlf. 61283096 Kommuneplanens arealdel 2015-2027 - 3. gangs behandling Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for

Detaljer

SUMEFFEKTER Eksempel Rondane. Foto: Erik Hagen

SUMEFFEKTER Eksempel Rondane. Foto: Erik Hagen SUMEFFEKTER Eksempel Rondane Foto: Erik Hagen www.fylkesmannen.no/oppland Facebookcom/fylkesmannen/oppland Villreinen i Rondane- utvikling siste ti år 1. Fragmentering: Har fått tre delstammer utfordringer

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR STEINTJØNNLIA - BEHANDLING FØR FØRSTE HØRING. Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 014/

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR STEINTJØNNLIA - BEHANDLING FØR FØRSTE HØRING. Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 014/ RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 12/711-17 109, L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum, tlf. 61 28 30 63 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR STEINTJØNNLIA - BEHANDLING FØR FØRSTE HØRING Utvalg Utv.saksnr. Møtedato

Detaljer

Videreføring av kommunedelplaner endringer i arealformål.

Videreføring av kommunedelplaner endringer i arealformål. Videreføring av kommunedelplaner endringer i arealformål. Arealformålene i gjeldende reguleringsplaner er i all hovedsak videreført i nytt planforslag. Noen justeringer er gjort m.a. pga ny pbl fra 2008

Detaljer

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 Evt. forfall meldes på telefon 32068300, eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 052/ Kommunestyret 059/

Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 052/ Kommunestyret 059/ RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/114-18/6186 FE - 142 Vår saksbehandler: Wenche Hagestuen Dale tlf. 61 28 30 96 Kommuneplanens arealdel 2018-2030 - sluttbehandling Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

Søknad om dispensasjon til oppføring av anneks til fritidsbolig på gnr 17 bnr 378 Gråsjøveien Vivi Kristin Johansen, Atna

Søknad om dispensasjon til oppføring av anneks til fritidsbolig på gnr 17 bnr 378 Gråsjøveien Vivi Kristin Johansen, Atna Stor-Elvdal kommune Saksframlegg Dato: 23.05.2016 Referanse: 2016/431-4605/2016 Arkiv: 17/378 Vår saksbehandler: Marianne Kløften Direkte tlf. 47458486 Søknad om dispensasjon til oppføring av anneks til

Detaljer

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 13/297

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 13/297 Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 13/297 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2016-2027 SLUTTBEHANDLING... Sett inn saksutredningen under denne linja Vedlegg: Plankart, 7.9.2017 Del 1 Planbeskrivelse,

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619 Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619 Høring - forslag til endringer av kommuneplanens arealdel (hyttevedtekter) Saksnr Utvalg Type Dato

Detaljer

Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - andre gangs behandling

Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - andre gangs behandling RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/1410-15/12085 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - andre gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR KVITFJELL, 4. GANGS BEHANDLING. Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 011/

KOMMUNEDELPLAN FOR KVITFJELL, 4. GANGS BEHANDLING. Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk 011/ RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/188-416 143 Vår saksbehandler: Svein Jetlund, tlf. 61 28 30 70 KOMMUNEDELPLAN FOR KVITFJELL, 4. GANGS BEHANDLING Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg for plan og teknisk

Detaljer

Kommunedelplan for Nåsvatnet

Kommunedelplan for Nåsvatnet EIDE KOMMUNE Kommunedelplan for Nåsvatnet Bestemmelser og retningslinjer Høringsutkast rev. 01.03.2016 Vedtatt i kommunestyret Bestemmelser og retningslinjer for Kommunedelplan Nåsvatnet 1 INNLEDNING Følgende

Detaljer

PLANBESTEMMELSER TIL SEL KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER TIL SEL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN ULA-DOVRE GRENSE Planbestemmelser PLANBESTEMMELSER SEL KOMMUNE TIL Vedtatt av Sel kommunestyre 31.01.2011 KOMMUNEDELPLAN ULA-DOVRE GRENSE Planbestemmelser GENERELT Kommunedelplan Ula- Dovre

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget

Detaljer

Kommunedelplan Venneslaheia

Kommunedelplan Venneslaheia Kommunedelplan Venneslaheia Planbestemmelser Høringsforslag 02.01.2013 INNHOLD 1. Generelle bestemmelser, jfr. pbl kapittel 11...3 1.1 Rettsvirkning av kommunedelplanen (pbl 11-6)... 3 1.2 Plankrav (pbl

Detaljer

NOTAT Gjennomgang av uttalelse fra:

NOTAT Gjennomgang av uttalelse fra: NOTAT Gjennomgang av uttalelse fra: Fylkesmannen i Østfold, 29.11.2018 Opprettholder innsigelse (1) til hytteområde FN-1 Langvannet, da det ikke er lagt inn bestemmelse om at det i fremtidig reguleringsplan

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - riving/oppføring av nytt tilbygg til hytte - gbnr 18/ Rognes - søker Aril Røttum

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - riving/oppføring av nytt tilbygg til hytte - gbnr 18/ Rognes - søker Aril Røttum Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2015/1491-9 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra riving/oppføring av nytt tilbygg til hytte -

Detaljer

LNF(R)-spredt. Veileder

LNF(R)-spredt. Veileder LNF(R)-spredt Veileder Oppdraget Nasjonal veileder for bruk av arealformålet LNF(R) spredt jfr. 11-7 nr. 5b Arealstrategier i samfunnsdelen Framstilling av LNF(R)-spredt i arealplan Tilrettelegge for framtidig/eksisterende

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

Ringebu kommune kommuneplan for Ringebu 2015 2027, arealdelen høring

Ringebu kommune kommuneplan for Ringebu 2015 2027, arealdelen høring Ringebu kommune Hanstadgate 4 2630 Ringebu Deres referanse Dato 12.08.2015 Vår referanse 2007/4413 37 421.3 RBO Saksbehandler Runa Bø, tlf. 61 26 60 54 Ringebu kommune kommuneplan for Ringebu 2015 2027,

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3 JOHN BORSTAD - SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL FRA GNR 31, BNR 15 TIL GNR 31, BNR 23... Sett inn saksutredningen

Detaljer

Regional plan Rondane - Sølnkletten

Regional plan Rondane - Sølnkletten Regional plan Rondane - Sølnkletten Fra to til en Utgangspunkt: ulik planstatus (revidering av plan og ny plan) to planprogram (noe likt og noe ulikt) ulik organisering av og innhold i prosessene (tema,

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 18/190 Klageadgang: Ja VARØYSUNDET REGULERINGSPLAN - DISPENSASJON BYGGING AV NAUST/ANNEKS Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: UNARK12-15/143

Detaljer

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan?

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Kommunal- og moderniseringsdepartementet LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Særlig om tiltak på eksisterende bebyggelse Liv Kirstine Just-Mortensen, utredningsleder i Planavdelingen, KMD Plan-

Detaljer

NOTAT TIL REGIONALT PLANFORUM 24. NOVEMBER 2015 KOMMUNEPLANENS AREALDEL, RINGEBU KOMMUNE

NOTAT TIL REGIONALT PLANFORUM 24. NOVEMBER 2015 KOMMUNEPLANENS AREALDEL, RINGEBU KOMMUNE NOTAT TIL REGIONALT PLANFORUM 24. NOVEMBER 2015 KOMMUNEPLANENS AREALDEL, RINGEBU KOMMUNE Innledning Det vises til: planbeskrivelsen, plankartet, planbestemmelsene og konsekvensutredningen fra 1. gangs

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2018/1556-627/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 08.01.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID 201804 Utv.saksnr

Detaljer

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering

Detaljer

SAKSUTSKRIFT. Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen. Hol kommune. Arkivsak-dok. 19/ Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen

SAKSUTSKRIFT. Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen. Hol kommune. Arkivsak-dok. 19/ Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 19/01003-20 Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 13.06.2019

Detaljer

Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik

Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/4488-8 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik Dispensasjonsbehandling - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens

Detaljer

SAMLESKJEMA FOR AREALINNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL

SAMLESKJEMA FOR AREALINNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL Innspill Område 1 Ringebu - Fåvang B1.1 (#adm) Kilgarden (kulturminner) B1.2 (#adm) Lundjordet B1.3 (#adm) Lundjordet B1.4 (#49) Nordrum B1.5 (#UPT) Fåvang vest B1.6 (#34) Vålebakken B1.7 (#adm) Kolstadroa

Detaljer

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner

Detaljer

Dispensasjon i henhold til. og strandsonen

Dispensasjon i henhold til. og strandsonen Dispensasjon i henhold til plan- og bygningsloven kap. 19 og strandsonen Dispensasjon Fylkesmannen har behandlet 40 saker vedr. dispensasjon hittil i år. 26 stadfestet 2 opphevet 12 omgjort Planlovutvalget

Detaljer

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001 NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom

Detaljer

Planområde: Fjøssystemer 161/51, 157/2 Kommune: Ringebu Dato: 18/

Planområde: Fjøssystemer 161/51, 157/2 Kommune: Ringebu Dato: 18/ (Kommunevåpen) (Kommunenavn) PLANINITIATIV - BESTILLING AV OPPSTARTS- MØTE FOR DETALJREGULERINGSPLAN Planområde: Fjøssystemer 161/51, 157/2 Kommune: Ringebu Dato: 18/03-2019 Krav til planinitiativ/oppstart

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK TID: 19.04.2017 kl. 10.00 STED: MØTEROMMET 4.ETG. RÅDHUSET Gruppemøte: kl. 08.30 Eventuelle forfall meldes på telefon 61

Detaljer

Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF)

Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF) Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF) Kommunedelplan for Venabygdsfjellet Ubebygde tomter i kommunedelplan for Venabygdsfjellet er videreført

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5 Søgne kommune Arkiv: 46/23 Saksmappe: 2016/3340-16057/2017 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5 Utv.saksnr

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato

Utvalg Utvalgssak Møtedato TYDAL KOMMUNE Arkiv: 190/027 Arkivsaksnr: 2014/456-11 Saksbehandler: Grete Sandvik Græsli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal, miljø og teknikk 190/27/1 Søknad om dispensasjon fra

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 17/446 Kystplan - Helgeland - (13/748) Saksbehandler: Jonny Iversen Arkiv: RNR KP-KYST-2 Saksnr.: Utvalg Møtedato 14/17 Formannskap 28.02.2017 77/17 Formannskap

Detaljer

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning 29.04.13 Rullering av kommuneplanens arealdel for Herad og Nordre Spind Private områdeønsker Politiske rammeavklaringer og administrasjonens vurdering og skisse til mulig løsning Lokalisering av private

Detaljer

HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG

HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jonny Iversen Arkiv: RNR KP-KYST-2 Arkivsaksnr.: 17/446 Kystplan - Helgeland - (13/748) - Saksfremlegg i tilknytning til 2. gangs utlegg av planen til høring og

Detaljer

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 17.02.2016 Arkiv : 143 Saksmappe : 2011/664-162 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Utlegging til høring og offentlig ettersyn. Kommunedelplan for Dagalifjellet

Detaljer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ Bestemmelser og retningslinjer Feb. 99 (revidert i hht. kommunestyrets vedtak i sak 0048/99) Planutvalget/teknisk styre, februar -99 Bestemmelser

Detaljer

Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram

Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram Bakgrunn Tiltakshaver Ingvild Kåsa har sammen med Plankontoret Hallvard Homme AS vært i forhåndskonferanse

Detaljer

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser...2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse...2 Felles bestemmelser...2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Privat veg og parkering...2 Reguleringsplankart,

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

Dom 5. juli 2012 Oslo tingrett. «Salamandersaken»

Dom 5. juli 2012 Oslo tingrett. «Salamandersaken» Dom 5. juli 2012 Oslo tingrett «Salamandersaken» Fakta Område avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel. Reguleringsplan for Dyster-Eldor søndre del vedtatt 16. juni 2010. Søndre del omfatter areal på

Detaljer

DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT

DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT UTARBEIDET AV ING. TERJE JAKOBSEN AS KOMPETANSEHUSET PETTER DASSGATE 3 8656 MOSJØEN TLF:

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN revisjon Forn y et varsling

KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN revisjon Forn y et varsling Drangedal kommune KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN revisjon Forn y et varsling FORSLAG TIL PLANPROGRAM juni 2017 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn for planarbeidet 3 2 Planprogram 3 3 Varslingsgrense

Detaljer

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Regional plan for Nordfjella Planarbeidets rammer status og videre arbeid

Regional plan for Nordfjella Planarbeidets rammer status og videre arbeid Regional plan for Nordfjella Planarbeidets rammer status og videre arbeid Kommunale informasjonsmøter januar og februar 2012 Ellen Korvald prosjektleder Et oppdrag fra Miljøverndepartementet til fylkeskommunene,

Detaljer

Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19

Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19 Arkiv: 15/19 Arkivsaksnr: 2016/915-18 Saksbehandler: Johan Borgenvik Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19 Vedlegg til saken: Sakens

Detaljer

Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene

Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene Vedlegg Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune 2019-2022 (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene Felt BATP* Jordvern B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B12 B13 B14 B15 B17

Detaljer

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2010-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Vedtatt: 07.05.2012 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene og plankartet gjelder alle

Detaljer

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20 Arkiv: 20/20 Arkivsaksnr: 2019/811-13 Saksbehandler: Kjell Magne Rasmussen Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20 Vedlegg til saken: 1

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2011-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Sist datert: 14.06.2011 (rev B - til offentlig ettersyn) 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Dispensasjonsbehandling - Tilbygg til fritidsbolig gbnr 155/7 -

Dispensasjonsbehandling - Tilbygg til fritidsbolig gbnr 155/7 - Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2016/2837-9 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Kristine Bye Dispensasjonsbehandling - Tilbygg til fritidsbolig gbnr 155/7 - Dispensasjon

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse Søgne kommune Arkiv: 26/55 Saksmappe: 2012/844-37888/2012 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 18.03.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan for Nore og Uvdal vest 2014-2026 - høringsuttalelse

Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan for Nore og Uvdal vest 2014-2026 - høringsuttalelse Vår dato Vår referanse 13.10.2014 2007/6544 Saksbehandler, innvalgstelefon Arkiv nr. Deres referanse Eli Kristin Nordsiden 32 26 66 80 421.3 Nore og Uvdal kommune 3630 Rødberg Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan

Detaljer

Detaljreguleringsplan

Detaljreguleringsplan Notat KU-plikt Detaljreguleringsplan Prosjekt: Fv. 515/792 Miljøgate Nedstrand Parsell: Fv515 Hp02 25500-25700/Fv792 Hp01 000-200 Kommune: Tysvær Plan id: 2018 01 Region vest Stavanger kontorstad Dato:

Detaljer

Vurdering av planforslag i forhold til KU-forskriften med påfølgende konsekvensutredning

Vurdering av planforslag i forhold til KU-forskriften med påfølgende konsekvensutredning Karin Kulbotten / Lars Borren / Statskog Vurdering av planforslag i forhold til KU-forskriften med påfølgende konsekvensutredning PLANID 5026108 Reguleringsplan for BORREN LITJFJELLET HYTTEOMRÅDE Oppdragsnr.:

Detaljer

1. høring KOMMUNEPLANENS AREALDEL

1. høring KOMMUNEPLANENS AREALDEL 1. høring KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018-2029 Plankart Kommuneplanens arealdel 2018-2029, 1. gangs offentlig ettersyn og høring Vedlegg: 1.PU-sak 100-17 2.Planføresegner 3.Plankart 4.Planbeskrivelse 5.KU

Detaljer

MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET TILLEGGSSAKLISTE

MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET TILLEGGSSAKLISTE FOLLDAL KOMMUNE Møtested: Kommunehuset Nyberg Møtedato: Torsdag 30.06.2016 Tid: kl. 10.00 MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET TILLEGGSSAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 76/16 16/366 SØKNAD OM TILLATELSE TIL

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Søgne kommune Arkiv: 26/66 Saksmappe: 2017/3616-7244/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 09.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM - REGPL 158A - STEINMYRHAUGEN Vedlegg: Planprogram datert 13.11.2018. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt):

Detaljer

Dispensasjonsbehandling Oppføring av anneks - Fra kommuneplanens arealdel - gbnr 16/14

Dispensasjonsbehandling Oppføring av anneks - Fra kommuneplanens arealdel - gbnr 16/14 Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2016/186-11 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Kristine Bye Dispensasjonsbehandling Oppføring av anneks - Fra kommuneplanens arealdel

Detaljer

Bedre reguleringsplaner (2)

Bedre reguleringsplaner (2) Bedre reguleringsplaner (2) Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Tingvoll, 21. mars 2013 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning

Detaljer

Saksframlegg. Ark.: GNR 105/32 Lnr.: 8577/17 Arkivsaksnr.: 16/2116-8

Saksframlegg. Ark.: GNR 105/32 Lnr.: 8577/17 Arkivsaksnr.: 16/2116-8 Saksframlegg Ark.: GNR 105/32 Lnr.: 8577/17 Arkivsaksnr.: 16/2116-8 Saksbehandler: Signe-Marit Brattås G/BNR 105/32 - KLAGE PÅ AVSLAG FOR OPPFØRING AV UTHUS, GÅSØYVEGEN 422 I SVATSUM. TILTAKSHAVER: EVEN

Detaljer

RENDALEN KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL OFFENTLIG ETTERSYN

RENDALEN KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL OFFENTLIG ETTERSYN Saknr. 4577/10 Ark.nr. 142. Saksbehandler: Hanne Thingstadberget RENDALEN KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010-2022 - OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets innstilling til vedtak: Fylkesrådet slutter seg til

Detaljer

Søknad om dispensasjon for utleiehytte innenfor LNF-område på Klemetstad gnr/bnr 15/58

Søknad om dispensasjon for utleiehytte innenfor LNF-område på Klemetstad gnr/bnr 15/58 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2015/1061-13 Arkiv: 15/58 Saksbeh: Øystein Willersrud Dato: 17.10.2016 Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Planutvalget Møtedato Søknad om dispensasjon for utleiehytte

Detaljer

Nes kommune - Uttalelse til forslag til rullering av kommuneplanens arealdel for perioden 2015 til gangs offentlig ettersyn

Nes kommune - Uttalelse til forslag til rullering av kommuneplanens arealdel for perioden 2015 til gangs offentlig ettersyn Nes kommune Rukkedalsvegen 46 3540 Nesbyen Vår dato: 19.03.2018 Vår referanse: 2012/2907 Arkivnr.: 421.3 Deres referanse: 12/02017-307 Saksbehandler: Brede Kihle Innvalgstelefon: 32266865 Nes kommune -

Detaljer

ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN

ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Saknr. 09/1506-14 Ark.nr. 142 Saksbehandler: Elisabeth Enger Kjetil Skare Jorunn Elise Gunnestad ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2020 REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04031-24 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 5/106, Ustaoset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 08.03.2018 16/18 Utvalg

Detaljer

Rendalen kommune REGULERINGSPLAN HOLLA. Arkiv: L12. Saksbehandler:

Rendalen kommune REGULERINGSPLAN HOLLA. Arkiv: L12. Saksbehandler: REGULERINGSPLAN HOLLA Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 08/799 Saksbehandler: Anne Silje Berg Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 56/10 Forvaltningsstyret 23.06.2010 43/10 Kommunestyret 23.09.2010... Skriv

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer