Entreprisekontraktens ytre og indre liv noen utviklingstrekk
|
|
- Svanhild Amundsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Entreprisesrettsforeningens 25 års jubileum 8. april 2010 Entreprisekontraktens ytre og indre liv noen utviklingstrekk 1
2 Tradisjonell entreprise: - utveksling av byggverk mot penger - hvem, hva, hvordan, når styrt av kontrakt basert på partenes autonomi Kulleseidkanalen 1854 Hentet fra Ola Mestad: Kulleseidkanalen vårsildfiske og næringsutvikling midt på talet, Sunnhordland Årbok
3 ... men noe har skjedd over årene Hvilke drivkrefter og hva har de ført til? 3
4 Ytre påvirkning Bransjens egen utvikling Forskjellen: Om bransjen isolert sett må eller ønsker Men også: Samspill - boomerang-effekt : Standarder påvirker bakgrunnsrett, påfølgende tilbakekobling til standarder/individuelle kontrakter - høna og egget : Bransjepraksis vs. standarder mht. avtaleformer og avtaleinnhold 4
5 Ytre påvirkning Bransjens egen utvikling typisk typisk Alminnelig samfunnsutvikling - langvarige kontrakter - bred anvendelse av standarder - glidende funksjonsfordeling - teknologi 5
6 Ytre påvirkning Tradisjonelt: Lite lovregulering altså ganske autonomt område Men etterhvert: > mer lovgivning - forbrukerhensyn (eks. bustadoppf.l.) - sektorhensyn (anskaffelsesregler) - generelle holdninger (avtl. 36; HMS) > diffus bakgrunnsrettslig påvirkning - deliktsaspekter av prekontraktuelle forhold (eks. opplysningsplikter) - immaterialrettslige aspekter > internasjonal påvirkning / inspirasjon - standarder, konvensjoner, principles - alm. kontraktsrettslig utvikling (eks. relational contracts theory, Macneil) 6
7 Bransjens egen utvikling Poenget: Utnytte autonomien til å implementere ny erkjennelse Gjennomgående trend: Standarder går opp veien Forholdet standard individuell kontrakt > utviklingen er tydeligst i standarder > paradoks: bransjeerkjennelse + standardenes posisjon = autonomien begrenses i individuelle kontrakter 7
8 Bransjens egen utvikling Poenget: Utnytte autonomien til å implementere ny erkjennelse Gjennomgående trend: Standarder går opp veien Forholdet standard individuell kontrakt > utviklingen er tydeligst i standarder > paradoks: bransjeerkjennelse + standardenes posisjon = autonomien begrenses i individuelle kontrakter 8
9 Bransjens egen utvikling Poenget: Utnytte autonomien til å implementere ny erkjennelse Gjennomgående trend: Standarder går opp veien Forholdet standard individuell kontrakt > utviklingen er tydeligst i standarder > paradoks: bransjeerkjennelse + standardenes posisjon = autonomien begrenses i individuelle kontrakter > Den viktigste begrensning i partsautonomien følger av at bransjen bruker sin autonomi til å binde seg til standarder 9
10 Bransjens egen utvikling - annet - Regulering gir bedre styring enn bakgrunnsrett - Bransjens utvikling har kontraktsvirkninger - Entreprise er blitt stadig større spekter - oppdragstyper - oppdragsstørrelser - partenes profesjonalitet - samvirkeformer - Refleks av samfunnsutvikling - bransjen endres som følge av ytre påvirkning, og denne endringen får kontraktsvirkninger - f. eks. HMS, kontroll med næringsvirksomhet, arealplanlegging og - regulering, IT-utvikling 10
11 Bransjens egen utvikling - annet - Regulering gir bedre styring enn bakgrunnsrett - Bransjens utvikling har kontraktsvirkninger - Entreprise er blitt stadig større spekter - oppdragstyper - oppdragsstørrelser - partenes profesjonalitet - samvirkeformer - Refleks av samfunnsutvikling - bransjen endres som følge av ytre påvirkning, og denne endringen får kontraktsvirkninger - f. eks. HMS, kontroll med næringsvirksomhet, arealplanlegging og - regulering, IT-utvikling Generell virkning: mer og grundigere regulering i kontraktene Men også: det muliges kunst (klar og uttømmende regulering kan være ødeleggende...) 11
12 GENERELT: (1) endret kontraktsinnhold (2) uendret innhold får nye virkninger Regler om I N N G Å E L S E Regler om I N N H O L D 12
13 Regler om I N N G Å E L S E Anskaffelsesregler - Lov og forskrift om offentlige anskaffelser (med EØS-bakgrunn) Kontraktsgrunnlaget - krav som følge av anskaffelsesregler - krav i standarder Eks. dansk AB92 2stk. 2 NTK 2007 Protokoll pkt. 1.5 Konkurranserettslige elementer 13
14 Regler om I N N G Å E L S E Regler om I N N H O L D Vi konsentrerer oss om standarder Bredde i type oppdrag => - vanskelige forhandlinger (alltid faktum som passer ) - stadig flere standarder (?) 14
15 2. Hva har drivkreftene ført til? Lovgivning av direkte betydning for innholdet Begrenset til forbrukerområdet Betyr at innholdsendringer vesentlig skyldes bransjens implementering av - (ikke-preseptorisk) ytre press, og - egen behovserkjennelse gjennomført på basis av autonomi og i form av standardkontrakter 15
16 2. Hva har drivkreftene ført til? Konsekvenser av at plikter ikke lar seg fastslå pr. inngåelse fordi tidlig kontrakt / umodent kontraktsgrunnlag fordi opprinnelig fastsatte plikter endres I begge situasjoner: Selskapsrettslige holdepunkter? 16
17 Reiser spørsmål om bl.a. fordi tidlig kontrakt / umodent kontraktsgrunnlag - Prekontraktuelle forhold - grenser for kontraheringsfrihet - betydning for tolkning osv. hvis grensen overtres - Hvordan skal pliktene senere fastlegges? - rammer - prosedyrer - Funksjonsfordeling - overføring av risiko for utførte arbeider - blandende roller i kontraktsperioden 17
18 Reiser spørsmål om bl.a. fordi tidlig kontrakt / umodent kontraktsgrunnlag - Prekontraktuelle forhold - grenser for kontraheringsfrihet - betydning for tolkning osv. hvis grensen overtres - Hvordan skal pliktene senere fastlegges? - rammer - prosedyrer - Funksjonsfordeling - overføring av risiko for utførte arbeider - blandende roller i kontraktsperioden Konsekvenser for kontrakten - regulering av prekontraktuelle forhold - presisering av forutsetning for standard - protokoll eller annet - Regulering av virkning av at senere fastleggelse avviker fra rimelig forventning - Prosedyrer for fastleggelsen - varsling, frister, preklusjon - tvisteløsning? 18
19 fordi opprinnelig fastsatte plikter endres Endringsårsaker - Byggherren vil (endrede behov) - Myndighetene vil (nye brannsikringskrav) - Naturen vil (foreskrevet metode er umulig) - DBS (svikt hos sideordnet) 19
20 Endringsårsaker - Byggherren vil (endrede behov) - Myndighetene vil (nye brannsikringskrav) - Naturen vil (foreskrevet metode er umulig) - DBS (svikt hos sideordnet) fordi opprinnelig fastsatte plikter endres Resulterende behov - Avveining: - Regulering eller bakgrunnsrett? - Hvis regulering: - prosessuelle systemer? (identifisering, avklaring) - materielle konsekvenser? (fremdrift, vederlag, annet) 20
21 fordi opprinnelig fastsatte plikter endres Endringsårsaker - Byggherren vil (endrede behov) - Myndighetene vil (nye brannsikringskrav) - Naturen vil (foreskrevet metode er umulig) - DBS (svikt hos sideordnet) Resulterende behov - Avveining: - Regulering eller bakgrunnsrett? - Hvis regulering: - prosessuelle systemer? (identifisering, avklaring) - materielle konsekvenser? (fremdrift, vederlag, annet) Virkning for kontraktene Stadig grundigere regulering av endringer : Prosessuelt/materielt system - for håndtering av klassisk endring ( avtalt rettskildegenerator ) - for håndtering av påstått endring (dvs. instruks uten bruk av endringsordre) - for bruk også der justering av rett/plikt påstås å skulle skje av andre grunner 21
22 Trend i tiden - Det entrepriseretlige hjemmelsproblem modsætningsforhold eller fællesskab? (Ole Hansen, dr.avhl. Kbh. Universitet) - Partnering etc. [-... og konkursretten følger opp...] I begge situasjoner: Selskapsrettslige holdepunkter? 22
23 Trend i tiden - Det entrepriseretlige hjemmelsproblem modsætningsforhold eller fællesskab? Ole Hansen, Kbh. Universitet - Partnering etc. [-... og konkursretten følger opp...] Er selskapsretten relevant? - Ingen klassisk utvekslingskontrakt (langvarig, veien blir til..., naturalytelser fra begge) I begge situasjoner: Selskapsrettslige holdepunkter? - Fellestrekk med selskap: Lojalt samvirke kreves - Men formålet er grunnleggende forskjellig - Derfor ikke klare selskapsrettslige føringer 23
24 Trend i tiden - Det entrepriseretlige hjemmelsproblem modsætningsforhold eller fællesskab? Ole Hansen, Kbh. Universitet - Partnering etc. [-... og konkursretten følger opp...] Er selskapsretten relevant? - Ingen klassisk utvekslingskontrakt (langvarig, veien blir til..., naturalytelser fra begge) - Fellestrekk med selskap: Lojalt samvirke kreves - Men formålet er grunnleggende forskjellig - Derfor ikke klare selskapsrettslige føringer I begge situasjoner: Selskapsrettslige holdepunkter? Utslag av betraktningen > Generelt utslag - alm. lojalitetsplikt pregs av kontraktens art - the real deal between the parties vs. the paper deal (Stewart Macaulay) > Spesifikke utslag - varslingskrav (heunder: Preklusjonsregler...) - ping-pong-systemer for avklaringer av situasjoner/krav - kontroll av den annens innsatsfaktorer med tilhørende varsling 24
25 2. Hva har drivkreftene ført til? Behov Bedre å regulere enn å henvise til bakgrunnsretten Eksempler - tiltransport av prosjektering og prosjekterende - grunnforhold - valgte tekniske løsninger (som supplement til klassikerne force majeure, endrede lover, LPS, osv.) 25
26 - grunnforhold RISIKOEN - Grunnforhold (typer grunn, dybde til fjell, osv) - Forhold i grunnen (rør/kabler, forurensning, andre kulturminner) - Lokale forhold (rammer for disponering av tomten) 26
27 - grunnforhold RISIKOPLASSERING: Noen parametere - Overordnet: Avveining av opplysnings- mot undersøkelsesplikt - Incentivvirkninger - Samfunnsøkonomi - Totalentreprenørs valg av metode - Realismen i at risiko kan prises 27
28 - grunnforhold MULIGE HOVEDLINJER - Utgangspunkt: Byggherren har risikoen for overraskelser i grunnen dvs. for det entreprenøren ikke burde sett - Innebærer at entreprenøren må bruke tilgjengelig informasjon forsvarlig - Typiske tvilsspørsmål: - når må entreprenøren innhente mer? ( begrunnet mistanke -kriteriet) - begrensninger i adgangen til å avtale risikooverføring?? 28
29 2. Hva har drivkreftene ført til? Funksjonskrav i stedet for prosjekterte løsninger Life Cycle Cost OPS (berører bl.a. roller, ytelser, varighet og vederlagsrisiko) 29
30 2. Hva har drivkreftene ført til? Kontrakten oppfattes ikke som hjelp, men som hinder Eksempler 30
31 2. Hva har drivkreftene ført til? Bransjens forsøk på svar - Samarbeidsformer Partnering o.l.: Unngå problemet - Tvisteløsningsformer Prosjektintegrert Megling (PRIME): Løse problemet - Dynamisk kontraktsregulering - Endringsmekanismer (jfr. oktoberrevolusjonen i NS 8405) - Avtal skall hållas blir i stedet avtal skall genomföras (Kurt Grönfors) - Balansering mellom det ideelle og det praktiske Regulering som lar seg omsette i daglig kontraktsadministrasjon 31
32 HVOR STÅR VI og HVOR GÅR VI? 32
33 - funksjonsdeling - dynamikk - kontraktsadministrasjon Kulleseidkanalen 1854 Tjuvholmen med dokken
34 DEN ENKELTE ENTREPRISE dreier seg om individuelle kontrakter KONTRAKTS- STANDARDER tilrettelegger for generell gjennomtenkning av - behov - alternativer - teknikker 34
35 DEN ENKELTE ENTREPRISE dreier seg om individuelle kontrakter KONTRAKTS- STANDARDER tilrettelegger for generell gjennomtenkning av - behov - alternativer - teknikker 35
Offshore - onshore påvirkninger fra sokkel til landjord og tilbake?
Offshore - onshore påvirkninger fra sokkel til landjord og tilbake? Bergen 11.11.2013 Knut Kaasen Nordisk institutt for sjørett Universitetet i Oslo Knut Kaasen 1 Knut Kaasen 2 ET OVERBLIKK OVER- ORDNEDE
DetaljerEndringsklausuler i utførelsesentreprise: Frister og formkrav
"Ændringsregler i byggeaftaler København 10. november 2009 Endringsklausuler i utførelsesentreprise: Frister og formkrav Nordisk Institutt for Sjørett, UiO De syv søstre fra Herøy
DetaljerENTREPRENØRSKOLEN. Lars Harald Rylandsholm og Øystein Skurdal
ENTREPRENØRSKOLEN Lars Harald Rylandsholm og Øystein Skurdal PLAN FOR DAGEN Det overordnede systemet for Norsk standard (NS) Hva kan gi grunnlag for vederlagsjustering Prosessregler krav om varsling Vederlagsjusteringen
Detaljer9/3/2018 RISIKOBEGREPET OG TEMAET OPPLEGG FOR FOREDRAGET PROSJEKTERINGSRISIKO I TOTALENTREPRISE
9/3/2018 PROSJEKTERINGSRISIKO I TOTALENTREPRISE Holmsbuseminaret 07.09. 2018 Ole Christian Hyggen, Schjødt Marianne W. Haugen, Veidekke OPPLEGG FOR FOREDRAGET I. Om risikobegrepet og temaet II. Funksjonsfordeling
DetaljerForslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV
Oslo den 1. april 2008 Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV Lasse Simonsen Kapittel III Byggherrens medvirkning 2 19 Innholdet av byggherrens medvirkningsforpliktelse 2 19.1 Avtalt medvirkningsplikt...
DetaljerKrav på lønns- og prisstigning (LPS), herunder krav i forlenget byggetid
Medlemsmøte Norsk Forening for Bygge- og Entrepriserett, 6. november 2014 Krav på lønns- og prisstigning (LPS), herunder krav i forlenget byggetid Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Innledning Hva
DetaljerSamspill på land og allianser til havs. Geir-Arne H. Borgestrand 15. mars 2019
Samspill på land og allianser til havs Geir-Arne H. Borgestrand 15. mars 2019 Agenda Innledning og bakgrunn Begrepsbruk og trender Bakgrunnsretten NTK 15 og NS 8407 Tilbudsfasen Gjennomføringsfasen - endringer
DetaljerProsjekteringsrisiko i henhold til NS 8407
Prosjekteringsrisiko i henhold til NS 8407 1 Det overordnede bilde 100% Totalentreprenør 100% Byggherre 2 3 Dialog med markedet 4 Virkeområde for NS 8407 Fremgår av protokoll Tilsvarer NS 3431 Denne standarden
DetaljerRisikoen for forhold ved grunnen
Risikoen for forhold ved grunnen Bakgrunnen for bestemmelsen En av de mest sentrale bestemmelsene i revisjonsarbeidet Komiteen prøvde å ta utgangspunkt i partenes reelle behov. Protokoll Innledende om
Detaljer3 Bruken av NS Generelt om bruken av standardkontraktene Fremtidig bruk av NS
7 Forord... 5 Generelt om totalentreprise... 17 1 Innledning... 19 1.1 Formålet med fremstillingen... 19 1.2 Om totalentreprisen... 19 1.2.1 Avgrensning mot andre kontraktsforhold... 19 1.2.2 Totalentreprise...
DetaljerBristende forutsetninger
Bristende forutsetninger - praktiske problemstillinger Kristin Avenstroup Haugen Advokat NCC Norge AS 1 Innledning NCC i Norge Et av Norges største entreprenør- og eiendomsutviklingsselskap Omsetning på
DetaljerPrak)sk håndtering av prosjektrisiko. Windcluster Norway, Trondheim 10. desember 2013 Advokatene Ulf Heitmann og Linn V. Sørhaug
1 Gre$e Prak)sk håndtering av prosjektrisiko Windcluster Norway, Trondheim 10. desember 2013 Advokatene Ulf Heitmann og Linn V. Sørhaug 3 Disposisjon Prosjektgjennomføringen i et juridisk perspek)v (5)
DetaljerEndringsreglene i NF 05 / NF 07
Valgfag: Petroleumskontrakter (dynamisk kontraktsrett) Forelesninger H-13 Endringsreglene i NF 05 / NF 07 Sondre Dyrland, dr. juris, advokat i Kluge Advokatfirma (basert på forelesningene til professor
DetaljerPROSJEKTERINGSRISIKOEN
PROSJEKTERINGSRISIKOEN Årsmøte Norsk Forening for Byggeog Entrepriserett, 12. april 2012 Ph.d. Herman Bruserud Herman Bruserud»Cand. jur. 2002 (UiO), Ph.d. 2010 (UiO)»I Advokatfirmaet Haavind AS 2002 2004»Stipendiat
DetaljerGode nok kontraktsvilkår? Noen problemer og fordeler for No Dig byggherrer med NS-kontrakter og spesielle kontraktsbestemmelser
Gode nok kontraktsvilkår? Noen problemer og fordeler for No Dig byggherrer med NS-kontrakter og spesielle kontraktsbestemmelser Advokat Hans Cappelen Advokatfirmaet Cappelen & Krefting 1. Valg av prosjektopplegg
DetaljerRISIKO FOR GRUNNFORHOLD FØR OG ETTER NS 8407
RISIKO FOR GRUNNFORHOLD FØR OG ETTER NS 8407 Advokat Johnny Johansen j.johansen@haavind.no Mobil: 928 07 826 Holmsbuseminaret 1. september 2011 1. Innledning Hvorfor er temaet relevant? Opplegget for foredraget
DetaljerForsvarets ledelsesbygg. Johnny Johansen Advokatfirmaet Haavind Vislie AS
Forsvarets ledelsesbygg Johnny Johansen Advokatfirmaet Haavind Vislie AS Kort om rettstvisten Stor og krevende sak med mange tvistepunkter Gjennomføringen av hovedforhandlingen Utpreget ryddig gjennomført
DetaljerValg av standardkontrakt og entreprise-modell. #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Senioradvokat Eirik Birkelund
Valg av standardkontrakt og entreprise-modell #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Senioradvokat Eirik Birkelund Dagens tema Entrepriseformer og entreprisemodell Totalentreprise (NS 8407) eller utførelsesentreprise
DetaljerUtviklingen av kontraktsstandarder fra 1960-årene til i dag. Lasse Simonsen
Utviklingen av kontraktsstandarder fra 1960-årene til i dag 1 Innledning Et kort historisk riss: F 1899 F 1927 F 1978 F 1992 (EØS) 1890 401 (1938/46) 401A (1961) 3401 (1969) 3430 (1990) 8405 (2004/8) AK
DetaljerForslag til revisjon av kap III og kap IV. Professor dr juris Lasse Simonsen
Forslag til revisjon av kap III og kap IV Professor dr juris 1 Oversikt over temaene som skal behandles Kapittel IV: 20 21 Endringsordre V Fristforlengelse V Kapittel IV Kap III Medvirkningssvikt 22 Vederlagsjustering
DetaljerIncentiver i entrepriseforhold
Entreprisejuridisk seminar Holmsbu 2. september 2010 Incentiver i entrepriseforhold - særlig om deling av gevinster og tap knyttet til løsningsvalg, fremdrift og byggekostnader Gunnar Sørlie advokat 1)
DetaljerFørsteamanuensis Ivar Alvik Petroleumskontrakter: Introduksjon
Førsteamanuensis Ivar Alvik Petroleumskontrakter: Introduksjon 1 Faget overblikk Dynamisk kontraktsrett Funksjonelt utgangspunkt sammenhengen mellom faktum og jus Petroleum som den praktiske virkelighet
DetaljerHvilken kontrakts- og kontraheringsstrategi bør velges for å legge til rette for fabrikkbygging? arne.scott@pacta.no
Hvilken kontrakts- og kontraheringsstrategi bør velges for å legge til rette for fabrikkbygging? Hvilken kontrakts- og kontraheringsstrategi bør velges for å legge til rette for fabrikkbygging? Kontraktsstrategi:
Detaljer- Har rendyrket fokus på inngåelse og gjennomføring av kontrakter i bygge- og anleggsbransjen
Pål Grønstad Arne Scott Morten Gran Knut A Sannes Live W Lindholm Steffen Kvisler - 6 advokater - Har rendyrket fokus på inngåelse og gjennomføring av kontrakter i bygge- og anleggsbransjen - Kontrakter,
DetaljerPetroleumskontrakter: Introduksjon. Dynamisk kontraktsrett. Funksjonelt utgangspunkt - sammenhengen mellom faktum og jus
Førsteamanuensis Ivar Alvik Petroleumskontrakter: Introduksjon Faget overblikk Dynamisk kontraktsrett Funksjonelt utgangspunkt - sammenhengen mellom faktum og jus Petroleum som den praktiske virkelighet
DetaljerOvertakelse av prosjekteringsrisiko i totalentreprise. Advokat Helge Morten Svarva og advokatfullmektig Svanhild Vesterheim
Overtakelse av prosjekteringsrisiko i totalentreprise Advokat Helge Morten Svarva og advokatfullmektig Svanhild Vesterheim Innledning Valg av tema erfaring fra problemer i praksis med risikooverføringsklausuler
DetaljerHvordan skrive kontrakt?
Hvordan skrive kontrakt? TROMSØ 29.04.2016 OSLO TØNSBERG BERGEN ÅLESUND TRONDHEIM TROMSØ www.steenstrup.no -en sann historie om ønsketenkning, ukyndighet og annen konfliktskapende virksomhet Idealsituasjonen
DetaljerFordeling av prosjekteringsrisiko ved sammensatte totalentrepriser
Fordeling av prosjekteringsrisiko ved sammensatte totalentrepriser Med særlig vekt på hvem som har risikoen for det prosjekteringsmaterialet byggherren har utarbeidet Kandidatnr: 274 Veileder: Lasse Simonsen
DetaljerKontraktsmodeller 25.02.09
Kontraktsmodeller 25.02.09 Agenda Litt om Nettpartner Hensikten med kontrakter Hvilke kontrakter bruker Nettpartner? Utfordringer Hva gjør andre offentlige virksomheter? Fredrikstad Energi AS Fredrikstad
DetaljerHerman Bruserud. Hardshipklausuler. FAGBOHORLACiT
Herman Bruserud Hardshipklausuler FAGBOHORLACiT Innhold DEL I INNLEDNING 17 1 Innledende om emnet for avhandlingen 19 2 Nærmere om hva hardshipldausuler er, 21 3 Avhandlingens formål og perspektiv 26 3.1
DetaljerProfessor Ivar Alvik. Petroleumskontrakter: Introduksjon
Professor Ivar Alvik Petroleumskontrakter: Introduksjon Faget overblikk Dynamisk kontraktsrett Funksjonelt utgangspunkt sammenhengen mellom faktum og jus Petroleumskontrakter: den praktiske virkelighet
DetaljerPer Helge Tomren Offentlege anskaffelser reglar, typiske feil mm
Per Helge Tomren Offentlege anskaffelser reglar, typiske feil mm Innledning Kven handlar det om Stat, fylkeskommuner og kommuner Offentligrettslige organ Regelverk Lov om offentlige anskaffelser (LOA kom
DetaljerForord Emnet Et første innblikk i karakteristiske trekk ved entrepriseforhold Entrepriserettens rettskilder...
Forord Forord 7 Å ferdigstille en bok tar lang tid enkelte ganger for lang tid. Det var i 2010 eller tidlig i 2011 at Viggo Hagstrøm og jeg først snakket om at boken hans «Entrepriserett utvalgte emner»
DetaljerPraktisk prosjekteringsledelse kontrakt. Oslo, 23. oktober 2013 Advokat Knut Anders Sannes
Praktisk prosjekteringsledelse kontrakt Oslo, 23. oktober 2013 Advokat Knut Anders Sannes Pål Grønstad Arne Scott Morten Gran Knut A Sannes Live W Lindholm Steffen Kvisler - 6 advokater - Har rendyrket
DetaljerPraktisk husleierett for næringseiendom
Praktisk husleierett for næringseiendom Utleie av nybygg/rehabiliterte lokaler Advokat Ottar F. Egset ottar.f.egset@foyen.no Problemstilling 2 Utleiers og leietakers rettigheter og forpliktelser i bygge/rehabiliteringsfasen
DetaljerKontrakt, kommunikasjon og forhandlinger - Hvordan få betalt for det man gjør og samtidig ha en fornøyd kunde?
Kontrakt, kommunikasjon og forhandlinger - Hvordan få betalt for det man gjør og samtidig ha en fornøyd kunde? 16 april 2010 morten.aagaard@prosjektjuss.no +47 90853579 Advokat Arbeidsområder : Juridisk
DetaljerNy totalentreprisestandard - NS 8407
Ny totalentreprisestandard - NS 8407 Oslo, 18. april 2012 Advokatfullmektig Andreas V. Solberg Nye kontraktsbestemmelser for totalentrepriser Ny standard for totalentrepriser NS 8407 Trådte i kraft 1.
DetaljerPetroleumskontrakter: Introduksjon. Dynamisk kontraktsrett. Funksjonelt utgangspunkt - sammenhengen mellom faktum og jus
Førsteamanuensis Ivar Alvik Petroleumskontrakter: Introduksjon Faget overblikk Dynamisk kontraktsrett Funksjonelt utgangspunkt - sammenhengen mellom faktum og jus Petroleum som den praktiske virkelighet
DetaljerRt s Mika Uklarhetsregelen som tolkningsregel i entrepriseretten hvor står vi nå? Av advokat Goud Helge Homme Fjellheim
Rt. 2012 s. 1729 Mika Uklarhetsregelen som tolkningsregel i entrepriseretten hvor står vi nå? Av advokat Goud Helge Homme Fjellheim Sakens problemstilling: Skulle Mika ha ekstra vederlag for levering av
DetaljerVederlagsjustering som følge av avgiftsendringer. Professor dr juris Lasse Simonsen
Vederlagsjustering som følge av avgiftsendringer Professor dr juris 1 Innledning Problemstillingen: Eks økning av dieselavgiften med 52 øre per liter Endring Hvem skal belastes for endring av avgifter
DetaljerNovember 2012. Høstmøte - RIF. Advokat Morten Gran Advokat Pål Grønstad. www.pacta.no
November 2012 Høstmøte - RIF Advokat Morten Gran Advokat Pål Grønstad www.pacta.no 1 1. Samarbeidet RIF - Pacta 2. Manglende bruk av balanserte standardkontrakter 3. Uavhengig kontroll status og veien
DetaljerEntreprisemodeller og standardkontrakter
Entreprisemodeller og standardkontrakter Entrepriserettsforeningen i Bergen Finseseminaret 15-17.04.2015 Arne Sivertsen, Inventura AS Leverer Innkjøpsanalyser Prosjekter for kostnadsstyring Operativ innkjøpsstøtte
DetaljerSPESIELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER
SPESIELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER For det tilfelle at Kongsberg Eiendom KF har unnlatt å velge ett av flere alternative formuleringer i de spesielle kontraktsbestemmelser, gjelder alternativ 1. 26 Tiltransport
DetaljerBondelagets servicekontor AS Den årlige samarbeidssamlingen. Hurdalssjøen 21. september 2017
Bondelagets servicekontor AS Den årlige samarbeidssamlingen Hurdalssjøen 21. september 2017 Entrepriserettslige mangler ved ny driftsbygning Advokat Kristin Aspevik Tema Mangler Ved utførelsen Prosjektering
Detaljer«Tidevannssonen» mellom prosjekt og drift viktige elementer i entreprisekontraktene for å sikre en god driftsfase
«Tidevannssonen» mellom prosjekt og drift viktige elementer i entreprisekontraktene for å sikre en god driftsfase Oslo, 27. november 2014 Advokat Rolf W. Markussen Rolf W. Markussen 182 Den tradisjonelle
DetaljerBONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER
BONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER ENTREPRISEFORM, TILBUDSGRUNNLAG, KONTRAKT OG BYGGEFASE Galleriet i Steinkjer rådhus 26.06.2012 Vegar Brenne rådgiver landbruksbygg 1 Prosess Forprosjekt Strategiarbeid
DetaljerBalanserte kontrakter
Balanserte kontrakter Siw Linderud Advokat 05.06.2018 Det rettslige-politiske utgangspunkt 19-1.Kontraktsvilkår (1) Oppdragsgiveren kan fastsette kontraktsvilkår, for eksempel om økonomi, innovasjon, miljø,
Detaljer[start forord] Forord
[start forord] Forord Denne boken begynte som en artikkel om borekontrakter og har sine røtter i praktiske erfaringer jeg opparbeidet meg i løpet av tre år som praktiserende advokat. I denne tiden var
DetaljerARGUMENTASJONSDIAGRAM MHT VALG AV NORSK STANDARD PR 2013.
ARGUMENTASJONSDIAGRAM MHT VALG AV NORSK STANDARD PR 2013. Velg først gruppe. De fleste jobber ligger i gruppe 3. 1. Totalentrepriser og total underentrepriser NS 3431 [1994] Denne er utgått og erstattet
DetaljerBygg og anlegg under endrede klimatiske forhold Kontraktsrettslig håndtering. Ola Ø. Nisja Bergen, 13. november 2017
Bygg og anlegg under endrede klimatiske forhold Kontraktsrettslig håndtering Ola Ø. Nisja Bergen, 13. november 2017 1 2 Kai Krügers Norsk kontraktsrett (1989) Relevant kontraktsrett i 2017 eksempler Spesialregulering
DetaljerOversikt over de nye standardkontraktene: NTK 15, NF 15 osv.
Presentasjonsrunde våren 2016 (Stavanger, Oslo, Bergen) Oversikt over de nye standardkontraktene: NTK 15, NF 15 osv. Knut Kaasen, Nordisk institutt for sjørett, Universitetet i Oslo 1. Rammeverk / struktur
DetaljerNS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
HØRINGSNOTAT 1 (7) Standard Norge v/ Jørgen Birkeland Postboks 242 326 LYSAKER Vår referanse (jbi@standard.no) HØRINGSNOTAT FRA SKANSKA NORGE AS NS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
DetaljerA1 Dokument 8. Vedlagte fastsatte skjema som skal brukes: 8 Fastsatte skjema som skal brukes:
A Dokument 8 Vedlagte fastsatte skjema som skal brukes: 8 Fastsatte skjema som skal brukes: - Egenerklæring om helse, miljø og sikkerhet (HMS) iht Forskrift om offentlige anskaffelser, Vedlegg 2 - Melding
DetaljerKursdagene 2012 Hvordan beskrive betongkonstruksjoner riktig - Betongstandardene og grensesnittet mellom disse - Produksjonsunderlaget
Kursdagene 2012 Hvordan beskrive betongkonstruksjoner riktig - Betongstandardene og grensesnittet mellom disse - Produksjonsunderlaget 5. 6. januar 2012 NTNU Entrepriseformer (4) Foreleser: Pål Jacob Gjerp
DetaljerJan Are Isaksen. Bjørn Bygg AS Prosjektleder SAMSPILLKONTRAKTER BJØRN BYGG
Jan Are Isaksen Bjørn Bygg AS Prosjektleder A SAMSPILLKONTRAKTER Bjørn Bygg er eid av Peab 13 000 medarbeidere Sverige, Finland og Norge Notert på Stockholm børs Ca 43 mrd SEK i omsetning 2014 VICTORIA
DetaljerNye totalentreprisestandarder - NS 8407 og NS 8417
Nye totalentreprisestandarder - NS 8407 og NS 8417 Trondheim, 9. januar 2013 Advokat Rolf W. Markussen Nye kontraktsbestemmelser for totalentrepriser Ny standard for totalentrepriser NS 8407 Trådte i
DetaljerOPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL. Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003
OPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003 FREMSTILLING Temaet Definisjoner Utfordringer Kontraktstruktur og kontraktsmodeller Rammeverket EØS
DetaljerValg av entreprisemodell Frokostmøte 28. november Advokat (H) Olav Bergsaker
Valg av entreprisemodell Frokostmøte 28. november 2017 Advokat (H) Olav Bergsaker Seminarrekke om eiendomsutvikling Tidligere foredrag om eiendomsutvikling våren 2017: Utbyggingsforutsetninger Utbyggingsavtaler
DetaljerAnskaffelser i Statens vegvesen Portefølje, krav til leverandører og samarbeidsformer
13. 06. 2017 Bård Nyland - Prosjektleder E6 Helgeland Anskaffelser i Statens vegvesen Portefølje, krav til leverandører og samarbeidsformer Betongsamling Mo i Rana 7. juni 2017 Tema Innledning Gjennomføringsmodeller
DetaljerFYGLE TRANSFORMATORSTASJON
LOFOTKRAFT AS FYGLE TRANSFORMATORSTASJON Entreprise: Bygningsmessige arbeider Vedlegg A Kontraktsbestemmelser 2012-02-01 Innhold Vedlegg A Kontraktsbestemmelser 1 Generelle kontraktsbestemmelser 3 Punkt
DetaljerØKENDE KONFLIKTNIVÅ I BYGG- OG ANLEGGSBRANSJEN BRANSJEMØTE I BERGEN Advokat Arne Engesæth
ØKENDE KONFLIKTNIVÅ I BYGG- OG ANLEGGSBRANSJEN BRANSJEMØTE I BERGEN 2015 Advokat Arne Engesæth En naturlov, eller en ond sirkel som kan brytes? Ulike strategier for å forebygge en utvikling som ingen ønsker
DetaljerKONTRAKTSBESTEMMELSER
Vedlegg 1: B Kontraktsbestemmelser 1 B KONTRAKTSBESTEMMELSER B.1 Alminnelige kontraktsbestemmelser Som alminnelige kontraktsbestemmelser gjelder NS 8407:2011 (Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
DetaljerHurtigruteterminalen i Bergen
Hurtigruteterminalen i Bergen Utførelse utbedring av fasade TILBUDSGRUNNLAG GENERALENTREPRISE BOK 0 OPPDRAGSBESKRIVELSE JUNI 2016 Side 1 av 6 Forord Tilbudsgrunnlaget består av: Del 1: Del 2: Konkurransegrunnlag
DetaljerRepstad Anlegg Rt
Repstad Anlegg Rt-2014-520 Fredrik Verling Holmsbu 4. september 2014 RT-2010-1345 "For kontrakter mellom profesjonelle parter må det foreligge sterke grunner for å fravike det tolkingsalternativ som følger
DetaljerAdvokatfirma Berngaard Sandbek AS Oslo. Partner Lasse Ødegaard
Advokatfirma Berngaard Sandbek AS Oslo Partner Lasse Ødegaard Om Advokatfirmaet Berngaard/Sandbek Bransjefokus Bransjeforståelse Kommersiell forståelse Kurs www.bslaw.no Maler og fagartikler Hvordan og
DetaljerEntreprisemodeller Særlig om Samspillkontrakter
Entreprisemodeller Særlig om Samspillkontrakter Finseseminaret 18.04.2013 OSLO TØNSBERG BERGEN ÅLESUND TRONDHEIM TROMSØ www.steenstrup.no Elementer i et bygge- eller anleggsprosjekt Finansiering Tomt Idé
DetaljerGenerell del Side:1 (7) Dato 30.06.2016 Arkivref. Rissa kommune Kommunalteknikk Rådhusveien 13, 7100 RISSA Tlf. 73 85 27 00 Fax.
Generell del Side:1 (7) RISSA KOMMUNE BEHANDLING SIGEVANN ÅLMO DEPONI ENTREPRISE: ANLEGGSARBEIDER MED VA Del 2: Kontraktsgrunnlaget Oppdragsgiver: Rissa kommune Utgave: : 1 Oppdragsgivers repr. Ivar Asbjørn
DetaljerKONTRAKTBESTEMMELSER 2. PRESISERINGER OG ENDRINGER I FORHOLD TIL ANVENDT KONTRAKTSSTANDARD
Vedlegg 04 KONTRAKTBESTEMMELSER 1. KONTRAKTSBESTEMMELSER Som kontraktsbestemmelser gjelder NS 8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser (i det følgende "NS 8407"), samt de presiseringer
DetaljerRISSA KOMMUNE AVLØP VED KVITHYLL ENTREPRISE: VA-LEDNINGERVA-LEDNINGER DEL 2: KONTRAKTSGRUNNLAGET UTGAVE:1 DATO:
RISSA KOMMUNE AVLØP VED KVITHYLL ENTREPRISE: VA-LEDNINGERVA-LEDNINGER DEL 2: KONTRAKTSGRUNNLAGET UTGAVE:1 DATO:18.09.15 Asplan Viak AS 1 532207-3-11-1INNHOLD 1. AVTALEDOKUMENT...3 Kontraktsformular...3
Detaljer«Kontrahering og styring av UE i et byggeprosjekt» Årsmøte i Svolvær 2015 Advokat Karina Krane og advokat Nils Ingulf Langlete
«Kontrahering og styring av UE i et byggeprosjekt» Årsmøte i Svolvær 2015 Advokat Karina Krane og advokat Nils Ingulf Langlete Program I Kontraheringsfasen II Byggefasen III Overtakelse og sluttoppgjør
DetaljerDrifts-/utbedringsfasen. Advokat Hallgeir Riisøen Advokat Frode Risnes
Drifts-/utbedringsfasen Advokat Hallgeir Riisøen Advokat Frode Risnes 1 Disposisjon 1. Nærmere om tema 2. Regelverk 3. Håndtering av reklamasjoner 4. Uenighet om utbedringsmetoder 5. Utbedringsfrister
DetaljerAvvik og tillegg til standardkontrakter
Avvik og tillegg til standardkontrakter Harald Alfsen Entrepriserettsforeningen i Bergen Finseseminaret 15-17.04.2015 Utgangspunkt: Det finnes ingen regler om valg av kontrakt i LOA/FOA Grunnleggende krav
DetaljerHøringsuttalelse reviderte kapitler III og IV. Professor dr juris Lasse Simonsen
Høringsuttalelse reviderte kapitler III og IV Professor dr juris Kapittel III Byggherrens ytelser 19 Byggherrens leveranser og annen medvirkning Evt: Innholdet av byggherrens medvirkningsforpliktelse Generelt
DetaljerEntreprisemodeller og kontrakter. 05.10.2010 Larsen Atterås og Brosvik AS 1
Entreprisemodeller og kontrakter 05.10.2010 Larsen Atterås og Brosvik AS 1 Introduksjon - foreleser Stig Hole Prosjekt- og prosjekteringsleder i LAB Bygg og anlegg, Bergen Ingeniørhøyskole, 1984 NTH, Bygg,
DetaljerKontraktshåndtering for vindinstallasjoner
Kontraktshåndtering for vindinstallasjoner - særlig om prosjektrisiko Windcluster, Trondheim 3. desember 2015 Advokat Linn Vårhus Sørhaug Energi 2Managing Partner Corporate Finance Eiendom Bygg og Anlegg
DetaljerTRØNDERSK ANLEGGSKONFERANSE 1.12.2010
TRØNDERSK ANLEGGSKONFERANSE 1.12.2010 Prosjektgjennomføring Offentlige anskaffelser Anbudsregler Entrepriseformer Kontrakter Byggherreforskriften Universell utforming Miljø 1 PROSJEKTGJENNOMFØRING 2 PÅVIRKNINGSMULIGHETER
DetaljerHelge Haavardtun. Eiendomssjef Hordaland fylkeskommune
Helge Haavardtun Eiendomssjef Hordaland fylkeskommune Regulering (vurdering) av byggherrens risiko gjennom konkurransegrunnlaget Offentlig byggherre Politisk behandling Innkjøpsforskriften Gjennomføringsmodeller
DetaljerProsjekterendes ansvar for forsinkede tegningsleveranser. av advokat Anne Cathrine Røed
Prosjekterendes ansvar for forsinkede tegningsleveranser av advokat Anne Cathrine Røed Entreprisejuridisk seminar, Holmsbu september 2009 Agenda Rekkevidden av ansvar for forsinkelse Praktiske og rettslige
DetaljerNORDBYEN OMSORGSSENTER
Gjøvik Kommune NORDBYEN OMSORGSSENTER 214240 Mottakskjøkken Vedlegg A Kontraktsbestemmelser 2015-01-13 Oppdragsnr.: 5135477 Innhold Vedlegg A Kontraktsbestemmelser 1 Generelle kontraktsbestemmelser 3 Punkt
DetaljerHR A Sluttoppgjørsdommen. Professor dr juris Lasse Simonsen
HR-2010-1427-A Sluttoppgjørsdommen Professor dr juris 1 Tvisten i HR-2010-1427 A Flerbrukshall Kontraktsforholdet: Idrettssenter SS Skanska Norge FI Florø Idrettssenter NS 3431 Pkt 30.1 Faktureringsplan
DetaljerValdres lokalmedisinske senter Eiendom IKS
Eiendom IKS Totalentreprise Riving av gamle Fagernes skole, Fagernes tannklinikk og "Paviljongen" Vedlegg A Kontraktsbestemmelser Side 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 GENERELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER 3 1.1
DetaljerRammeavtale. mellom. AtB AS (oppdragsgiver) (leverandør)
Rammeavtale mellom AtB AS (oppdragsgiver) og (leverandør) Alminnelige bestemmelser 1. Avtalen Avtalen består av generelle kontraktsvilkår (dette dokumentet), med følgende vedlegg: Utfylt prisskjema Leverandørens
DetaljerVegvesenets OPS-prosjekter
Vegvesenets OPS-prosjekter v/advokat dr. juris Jan Einar Barbo Bugge, Arentz-Hansen & Rasmussen Entreprisejuridisk seminar Holmsbu, 3. september 2009 1. Bakgrunn og oversikt Stortinget har vedtatt at tre
DetaljerGrenser for partsautonomi i voldgift: Konkursrett og arbeidsrett.
Grenser for partsautonomi i voldgift: Konkursrett og arbeidsrett http://www.jus.uio.no/ifp/english/research/projects/choice-of-law/index.html 13 mars 2014 09.00-09.20 Velkomst og rammen for prosjektet
DetaljerOvertakelse av prosjekteringsrisiko i totalentreprise
Overtakelse av prosjekteringsrisiko i totalentreprise Med særlig vekt på tolkning, utfylling og revisjon av klausuler som overfører risikoen for byggherrens prosjektering i totalentreprisekontrakter Kandidatnummer:
DetaljerGJENNOMFØRINGSMODELL. Betyr disse noe for verdi for byggeier? Tom
GJENNOMFØRINGSMODELL Betyr disse noe for verdi for byggeier? Tom MÅLSETNING MED PÅGÅENDE ARBEID ER Å KARTLEGGE ERFARINGER FRA ULIKE GJENNOMFØRINGSMODELLER : Fremskaffe dokumentasjon som beskriver: Metodikk
DetaljerBransjens utfordringer, sett fra en underentreprenør sin side
Bransjens utfordringer, sett fra en underentreprenør sin side 1 kort om Tevas utfordringer i byggebransjen konfliktnivå sett fra UE 2 Sanitæranlegg - Automatikk inkl. SD anlegg Varme/energianlegg - Svakstrømsanlegg
DetaljerEr dagens vannbehandlingsanlegg gode nok? Hvilke krav bør stilles i anskaffelsesfasen?
Er dagens vannbehandlingsanlegg gode nok? Hvilke krav bør stilles i anskaffelsesfasen? Av Lars Enander Lars Enander er sivilingeniør ansatt i Sweco Norge AS. Han var teknisk fagansvarlig i Oset-prosjektet
DetaljerProsjekt: Apalvågen avløpsanlegg - Entreprise 1 Grunn-, betong- og ledningsarbeider
1. Orientering Ved prissetting av de spesifiserte poster i tilbudet skal alle forhold nevnt i etterfølgende punkter være tatt hensyn til. 1.1 Prosjektets art og omfang FjellVAR as skal overføre avløpsvann
DetaljerNFFs temadag: Kontraktsformer og konflikthåndtering
NFFs temadag: Kontraktsformer og konflikthåndtering Adm dir Kari Sandberg - EBA 05.05.15 Entreprenørforeningen - Bygg og Anlegg en bransjeforening for entreprenører omlag 230 medlemsbedrifter med ca. 25.000
DetaljerSAMARBEIDSAVTALE MELLOM BERGEN KOMMUNE
SAMARBEIDSAVTALE MELLOM BERGEN KOMMUNE OG Avtaleperiode: ---------- 31.12.2016 Innhold 1 FORMÅL... 3 2 AVTALENS PARTER... 3 3 DEFINISJONER... 4 4 FULLMAKT... 4 5 INFORMASJON... 4 6 GJENSIDIGE RETTIGHETER
DetaljerHvordan få mest ut av LCC
Hvordan få mest ut av LCC Henning Fjeldheim // Skanska Norge //15.02.2017 1 Agenda 1. Veldig overordnet om LCC 2. Utfordringer og anbefalinger 2 Hvorfor tror dere at Statsbygg og andre aktører ikke har
DetaljerLive Lindholm og Arne Scott
Innkjøperens rolle og bruk av NS-kontrakter. Hva kan innkjøpsfunksjonen bidra med inn mot de tekniske etater i kommunen og hvordan kommer vi i posisjon til det? Live Lindholm og Arne Scott Pål Grønstad
DetaljerHvordan påvirker samhandling risiko for skader? Resultater fra en kvalitativ spørreundersøkelse
Hvordan påvirker samhandling risiko for skader? Resultater fra en kvalitativ spørreundersøkelse Statens vegvesen: Grete Tvedt Veidekke: Einar Helgason Sitat av Henry Ford: Å komme sammen er en begynnelse
DetaljerPraktisk HMS-risikostyring når tid og økonomi er fast.
Praktisk HMS-risikostyring når tid og økonomi er fast. Disposisjon rammebetingelser aktører / samspill Ansvar Foredrag ved senioringeniør Odd Helge Stormark - MULTICONSULT Side: 1 Rammebetingelser tid
DetaljerSamspillsentrepriser - hvordan lykkes?
Samspillsentrepriser - hvordan lykkes? #Oppdatert Tromsø 29. august 2018 Innhold 1. Innledning Samspillsentreprise vs. tradisjonelle kontraktsmodeller 2. Samspillskontrakten Det store veivalget - risikodeling
DetaljerForslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV
Oslo den 12. april 2007 Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV Lasse Simonsen Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS 8405 2 Kapittel III Byggherrens medvirkning 19 Innholdet av byggherrens
DetaljerValg av kontrakt i byggeprosjekter
Valg av kontrakt i byggeprosjekter Entreprenørguide: Oversikt over juridiske standarder for bygg- og anleggsbransjen Innhold Dette er en oversikt over juridiske standarder for bygg- og anleggsbransjen.
DetaljerTrondheim eiendom. Majorstuen Barnehage, Takarbeioder. Bilag D Vederlag Majorsuen bh.doc
Trondheim eiendom Majorstuen Barnehage, Takarbeioder BILAG D VEDERLAG Bilag D Vederlag Majorsuen bh.doc Trondheim kommune - Trondheim eiendom Side 2 av 5 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 PRISSAMMENDRAG... 3 2 REGULERING
Detaljer«Smartere bygging» Innspill til viktigste fokuspunkter «Handlingsrommet i totalentreprise utnyttes ikke godt nok» 11.06.2013/Kjell Håvard Nilsen
«Smartere bygging» Innspill til viktigste fokuspunkter «Handlingsrommet i totalentreprise utnyttes ikke godt nok» 11.06.2013/Kjell Håvard Nilsen HISTORIEN Delte entrepriser - kontrahering etter NS8405
Detaljer