Bygg C - 33 selveierleiligheter

Transkript

1 Bygg C - 33 selveierleiligheter fra m 2 BRA

2 Frodige Eiganes Eiganes er en av de frodigste bydelene i Stavanger med mange flotte parker, turstier og rekreasjonsområder. Her er vakre alléer av rakryggede lauvtrær integrert i en vennlig atmosfære. Lekeplasser, balløkker, idrett og kultur. En oppdagelsesferd i nærområdet kan by på mange fine opplevelser! C ET FATASTISK OMRÅDE, FYLT MED HISTORIER OG TRADISJO. VELKOMME TIL ELEGATE EIGAES-HOLBERG. Blant vakre alléer, og mellom trivelige gater ligger Eiganes Holberg. Her, ved byens mest velstelte og frodige hager, og omkranset av nydelig villabebyggelse, bygges moderne funksjonalistiske leiligheter. Eiganes Holberg ligger på hjørnet av Holbergsgaten og Steingata. Med omtrent like lang avstand til Stokkavannet, Mosvannet og Stavanger sentrum er beliggenheten unik. I tillegg blir Eiganes Holberg liggende noe forhøyet i forhold til omkringliggende bebyggelse. At prosjektet ligger på en hjørnetomt med utsikt til villaer, Byhaugen og Stokkavannet er også en fordel. I tillegg er Eiganes Holberg trolig det siste prosjektet på området, dvs. at når prosjektet står ferdig vil stillheten igjen senke seg over denne delen av Eiganes.

3 UTEOMRÅDET BLIR E HYGGELIG MØTEPLASS FOR ALLE. FATASTISKE OMGIVELSER I ÆRHETE AV ALT 49.5 ur ok m ta nga Stei ca ,70 B Ho l sga berg Innkjøring til lukket parkeringskjeller skjer fra Steingata. Her finnes parkeringsplasser til beboere og besøkende, samt sportsboder til hver enkelt leilighet. Sykkelen din kan du også parkere her eller i sportsboden, eller du kan parkere den i et eget rom for sykkelparkering. Det er direkte adkomst til alle leilighetene via heis eller trapp. Avfallshåndteringen er praktisk løst med felles, nedgravde containere, et hygienisk og velprøvd system som innebærer minst mulig håndtering av søppel inne i bygget. Eiganes Holberg vil bestå av 3 bygninger, med 4 etasjer hver som omkranser et tun. Den øverste etasjen er inntrukket og inneholder leiligheter med store takterrasser. te Klubbhus A ST, ST C Uteområdet blir formet med gangveier med en tydelig og elegant linjeføring mellom grønne plener og lekeplasser, fargerike blomsterbed og utstrakt bruk av stein og andre, tilsvarende smakfulle materialer. Utenomhusanlegget er planlagt slik at det skal være vakkert, tiltalende og med mange fine kvaliteter året rundt, uavhengig av vær, vind og årstider. Tunet er skjermet for trafikk. All parkering finner sted i garasjeanlegget under bakkenivå, også for gjestene dine. Det praktiske og innbydende utomhusanlegget blir slik et hyggelig oppholdssted hvor beboere i alle aldre kan få utfolde seg fritt. 9,99 49, mur +ok Bygg C - trinn 2 33 selveierleiligheter B A C Størrelser fra 80 til 149 m2 BRA Lukket parkeringskjeller HTH kjøkken Båreheis Sportsbod Pent opparbeidet fellestun Plassert mot friidrettsanlegget

4 Vi har sett viktigheten ved å integrere løsningene i det eksisterende landskapet på en måte som både bevarer og fornyer, skjermer og åpner opp.

5 ET ARKITEKTOISK LADEMERKE. ISPIREREDE FORMER OG MATERIALVALG. Den formbevisste arkitekturen skaper en helhet som også kommer til uttrykk i et nøye sammensatt materialvalg. Leilighetene er preget av klasse og kvalitet, der store, gode vindusflater bringer lyset inn i rommene. Fasadene utmerker seg med rene linjer og domineres av sjenerøse flater med elegante innslag av ulike materialtyper. Bygningene er gitt en spennende, dynamisk form som speiler tomten og det omkringliggende landskapet. Fasadene er stilrene og vakre med et sobert materialvalg og romslige balkonger med gjennomsiktige rekkverk i glass, som nærmest svever i landskapsrommet. Bygningenes skala og oppbrutte volumer viderefører skaleringen i nabolagets villaer og gjenskaper romopplevelsen fra de omkringliggende husene. Tilrettelagt for dag, kveld og natt De sjenerøse vindusflatene bringer kveldsstemning, eller dagslyset og uterommet inn i det høyloftede interiøret. Flere leiligheter har balkong på begge sider, så du kan nyte solen fra morgen til kveld, og skjerme deg fra vinden. Eller studere stjernene på nattestid. Den gjennomgående fargen er hvit. Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Leiligheten er oppvarmet med vannbåren varme i radiatorer, noe som gir jevn varme og er energibesparende. Gasspeisen er tilvalg for toppleilighetene. Det er tilrettelagt for ulike multimediefunksjoner og bredbåndstilknytning. Leilighetene er sprinklet. Alle de interiørmessige materialvalgene reflekterer naturligvis prosjektets øvrige kvalitet.

6 Ca. 2,8 meter høyt under taket i oppholdsrom. Sjenerøse vindusflater. Uteområdet integreres.

7 ITERIØRKVALITETER. KOMFORT SOM SIGATUR. Vi har lagt vekt på at du skal føle deg hjemme og velkommen. Derfor har vi lagt alle trappe- og heisrom mot yttervegg, slik at mest mulig dagslys slipper inn i bygningen. Du vil bli møtt av lyse farger på vegger, gulv og trapper. En egen porttelefon med kamera gir deg trygghet for hvem du slipper inn når du åpner ytterdøren med fjernåpneren. Det monteres også portåpner i leiligheten for garasjeanlegg. Alle leilighetene bærer den samme signatur av kvalitet og komfort. Det er slitesterk kvalitetsparkett i eik på gulvene i alle oppholdsrom, og fliser med varmekabler i gulv på badet. Himlingene er sparklet og malt, det er ingen lister i overgangene mot veggene. Innenfor samme pris vil det bli mulig å velge mellom tre ulike treslag eller fliser på gulvene. Også vinduene og de innvendige dørene er av beste kvalitet. Dørene har dørblad med glatte overflater med forkrommede vridere. Trevinduene er aluminiumsbeslåtte med energiglass og hvitlakkerte karmer og gerikter. Takhøyden i oppholdsrom er uvanlig generøs, med ca. 2,8 meter. Dette gir luftighet og god romfølelse. Tomten er en del av et større landskapsrom på nordsiden av Stavanger Stadion. Den lille nivåhevingen i forhold til stadion fremhever dens luftige preg og bidrar til de optimale sol- og utsiktsforholdene. Villaene, hagene og beplantningen danner en ramme rundt tomten. Eiganes Holberg er i dialog med dette nærmiljøet. Tunet åpnes mot tre himmelretninger, på samme måte som også nabolagets villaer danner åpne og distinkte uteareal, og bebyggelsen som omkranser det vil både åpne for solen og skjerme. Definerte uteplasser, gangstier og hager i vakre linjeføringer gjør tunet til et tiltalende, harmonisk uterom.

8 Illustrasjonen viser modellen, ikke kjøkkenløsning. Det er Midbøe på Lagårdsveien som leverer våre kjøkken. Ta gjerne turen innom for å se deres gjennomførte kjøkkenutstillinger, eller ta en prat med interiørkonsulenten deres for gode råd. eromsinnredning leveres også i modell HTH Premium Athena ewline, med samme valgmulighet i fronter og farge som for kjøkken. Innredning består hovedsaklig av underskap med heldekkende servant. Vegghengt toalett, og dusjvegg i herdet glass. erommene leveres med 3 utvalgte typer keramiske fliser til gulv (Modena Struktura ero, Modena uansjan Smoke og Modena uansjan Hvit), eller tilsvarende. Og to typer fliser til vegg. HTH ER DASK KVALITETSKJØKKE PÅ SITT BESTE. Kjøkkenløsning blir danske HTH, og således er standarden satt av designere med lange tradisjoner. Vi har valgt serien HTH Premium Athena ewline som utgangspunkt for våre kjøkken, med laminat benkeplate og underlimt vask, samt tilrettelagt for integrert komfyr. Premium serien, med valgte modell -Athena ewline har et minimalistiske preg, hvor funksjon og design blir elegant fremhevet. Modellen er preget av store åpne flater, geometriske former og rette vinkler. Kjøkkenet er et flott eksempel på brukervennlig minimalisme. I tillegg kan det også fritt velges blant alle modeller fra Modern Serien uten tillegg i pris. Her er det 7 forskjellige grunnmodeller og hver av disse har 8 forskjellige farger i høtrykkslaminat. Man kan også velge fritt blant 30 forskjellige laminat benkeplater uten tillegg i prisen. For kjøkkenets omfang henvises det til egne kjøkkentegninger. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen.

9 Den optimale beliggenhet Lille Stokkavann Eiganes Kolonihage Kampen skole Bjergsted Gamle Stavanger Med omtrent like lang avstand til Stokkavannet, Mosvannet og Stavanger sentrum har Eiganes Holberg en unik beliggenhet. Korte avstander til det meste, enten det er snakk om skolevei, en kjapp tur til butikken eller gå ned til byens og dens mange tilbud. Den som liker å drive idrett og holde seg i form, har en rekke muligheter rundt deg på Eiganes. Det nye friidrettsanlegget ligger like ved Eiganes Holberg, her er fotballbaner, turstier og lysløyper. Det er heller ikke langt til tennisbaner, svømmehall og Gamlingen. Håland hagesenter Ledaal Vågen Tango Meny Svømmehall Torget posten Elixia Helgø Matsenter Stavanger stadion Breidablikk Buss- og togstasjon Eiganes Barneskole Rimi Kannik Ungdomskole Rogaland Teater Stavanger musem Arkeologisk museum Lassa Kiellandsmyra Mosvatnet Sirkelen viser hvor Eiganes Holberg ligger Stavanger stadion Eiganes gravlund Ledaal Matmagasinet Torget 1 min 2 min 4 min 8 min 10 min Matmagasinet Ledaal Lille Stokkavann Gamle Stavanger

10 Interiør Gulv Innvendige dører Inneklima Belysning FArger (vegg) Kjøkkenløsning Kjøkkenhette Fliser Garderobe Listverk Døråpner I stue/kjøkken, soverom, garderobe/bod leveres parkett, hvitkalket eikeparkett av type Boen eller tilsvarende. En kan også velge vanlig ask eller eik uten tillegg. Hvit glatt. Dør mellom stue og gang leveres med glass. Dørvridere leveres i børstet stål. Balansert ventilasjon. Energibesparende og godt innemiljø. det er inkludert downlights på bad. En kan fritt velge mellom 3 forskjellige farger fra CS fargekart. standard kjøkken er modell Athena ewline fra HTH Premium serien med laminat benkplate og underlimt vask samt tilrettelagt for integrert komfyr. Kjøkkenet er preget av store åpne flater, geometriske former og rette vinkler. I tillegg kan det også fritt velges blant alle modeller fra Modern Serien uten tillegg i pris. Her er det 7 forskjellige grunnmodeller og hver av disse har 8 forskjellige farger i høtrykkslaminat En kan også velge blant 30 forskjellige laminat benkeplater uten tillegg i prisen. det leveres Slimline kjøkkenhette i hvit/stål utførelse i leilighetene. eromsinnredning leveres i modell HTH Athena ewline, med samme valgmulihgeter i fronter og farge som for kjøkken. Innredning består hovedsaklig av underskap med heldekkende servant. Vegghengt toalett, og dusjvegg i herdet glass. erommene leveres med 3 utvalgte typer keraminske fliser til gulv (Modena Struktura ero, Modena nuansjan Smoke og Modena uansjan Hvit), eller tilsvarende. Og to typer fliser til vegg. leilighetene leveres med garderobeskap, modell Hvit Dekor. 1 meter garderobeskap pr. sengeplass. leilighetene leveres uten taklister med ferdiggjort overgang fra vegg til tak. Gulvlister leveres i lakket eik. spikerhull vil bli vokset. det leveres porttelefon i leiligheten med monitor og automatisk låsåpner. Det monteres også portåpner i leiligheten for garasjeanlegg.

11 AG A Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 12 A 102,6 m2 ROM 96,2 m2 45,8 m² 45,8 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 18,3 m² 18,3 m² 3,3 m² 3,3 m² 3,3 m² / Tv-Stue C412 C412 BRA BRA 120,6 120,6 m2 m2 P-ROM P-ROM 114,2 114,2 m2 m2 10,5 m² 10,5 m² 45,8 m² 10,2 m² 10,2 m² 18,3 m² 14,7 m² 14,7 m² C412 BRA 120,6 m2 P-ROM 114,2 m2 10,5 m² 22,7 m² 22,7 m² 10,2 m² 14,7 m² 22,7 m² Leilighet C412 EIGAES HOLBERG Type: Areal soverom bra 120,6 m ,7 m 2 p-rom 114,2 m 2 SALGSTEGIGER - BYGG C 1. etg Mål: 1 : 100 Dato:

12 112 RA 102,6 m2 -ROM 96,2 m2 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 8,1 m² 8,1 m² 8,1 m² C413 C413 BRA BRA 88,4 m2 88,4 m2 P-ROM P-ROM 82,8 m2 82,8 m2 10,0 m² 10,0 m² 14,9 m² 14,9 m² / Tv-Stue C413 BRA 88,4 m2 P-ROM 82,8 m2 8,3 m² 8,3 m² 35,4 m² 35,4 m² 10,0 m² 4,8 m² 4,8 m² 13,8 m² 13,8 m² 14,9 m² 4,9 m² 4,9 m² 35,4 m² 13,8 m² 8,3 m² 4,8 m² 4,9 m² EIGAES HOLBERG Leilighet C413 Type: Mål: 1 : 100 Dato: Areal soverom SALGSTEGIGER - BYGG C Bra 88,4 m 2 2 8,1 m 2 + 8,3 m 2 p-rom 82,8 m 2 1. etg

13 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 6,7 m² Leilighet C411 15,0 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C r.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: ,7 m² / Tv-Stue Areal soverom 7,6 m² BRA 80,3 m ,6 m 2 + 6,7 m 2 p-rom 74,2 m 2 3,0 m² 3,0 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 8,8 m² 8,8 m² 3,0 m² 7,6 m² 7,6 m² 30,5 m² 30,5 m² 10,6 m² 10,6 m² 5,7 m² 5,7 m² 30,5 m² C411 C411 BRA BRA 80,3 m2 80,3 m2 P-ROM P-ROM 74,2 m2 74,2 m2 1. etg C411 BRA 80,3 m2 P-ROM 74,2 m2 / Tv-Stue 8,8 m² 10,6 m² Leiligheten finnes også i følgene etasjer. oen kan variere i planløsning Leilighet C etg 80,3 m 2 Leilighet C etg 80,3 m 2

14 6,2 m² Leilighet C312 14,9 m² / Tv-Stue Areal soverom 5,8 m² 5,8 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 9,8 m² 9,8 m² 5,8 m² BRA 82,4 m ,6 m 2 + 6,2 m 2 p-rom 76,3 m 2 12,6 m² 12,6 m² 37,0 m² 37,0 m² C312 C312 BRA BRA 82,4 m2 82,4 m2 P-ROM P-ROM 76,3 m2 76,3 m2 1. etg 37,0 m² C312 BRA 82,4 m2 P-ROM 76,3 m2 ss ² A4 / Tv-Stue 9,8 m² Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 12,6 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Mål: 1 : 100 Dato: Type:

15 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 6,7 m² Leilighet C311 15,0 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Areal soverom ktur.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: ,0 m² / Tv-Stue BRA 80,7 m ,9 m 2 + 6,7 m 2 p-rom 74,6 m 2 / Tv-Stue / Tv-Stue 10,3 m² 10,3 m² 34,9 m² 34,9 m² 6,0 m² 6,0 m² C311 C311 BRA BRA 80,7 m2 80,7 m2 P-ROM P-ROM 74,6 m2 74,6 m2 1. etg 34,9 m² / Tv-Stue 10,3 m² C311 BRA 80,7 m2 P-ROM 74,6 m2

16 6,2 m² 14,9 m² Leilighet C212 / Tv-Stue Areal soverom 5,8 m² Bra 90,8 m ,9 m 2 + 6,2 m 2 p-rom 84,7 m 2 5,8 m² 5,8 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 1. etg 43,0 m² 43,0 m² 43,0 m² C212 C212 BRA BRA 90,8 m2 90,8 m2 P-ROM P-ROM 84,7 m2 84,7 m2 / Tv-Stue C212 BRA 90,8 m2 P-ROM 84,7 m2 ss ² A4 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Mål: 1 : 100 Dato: Type:

17 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 6,7 m² 15,0 m² Leilighet C211 EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C kitektur.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: ,6 m² 5,7 m² / Tv-Stue Areal soverom BRA 91,7 m ,9 m 2 + 6,7 m 2 p-rom 85,6 m 2 3,0 m² 3,0 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 10,6 m² 10,6 m² 3,0 m² 7,6 m² 7,6 m² 1. etg 39,5 m² 39,5 m² 5,7 m² 5,7 m² 39,5 m² C211 C211 BRA BRA 91,7 m2 91,7 m2 P-ROM P-ROM 85,6 m2 85,6 m2 / Tv-Stue 10,6 m² C211 BRA 91,7 m2 P-ROM 85,6 m2 Leiligheten finnes også i følgene etasjer. oen kan variere i planløsning Leilighet C etg 91,7 m 2 Leilighet C etg 91,7 m 2

18 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 6,2 m² 14,9 m² Leilighet EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Mål: 1 : 100 Dato: Type: 7,6 m² 5,6 m² Areal soverom BRA 102,6 m ,9 m 2 + 6,2 m 2 P-ROM 96,5 m 2 A4 / Tv-Stue 5,6 m² 5,6 m² 3,0 m² 3,0 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 3,0 m² 7,6 m² 7,6 m² 1. etg BRA BRA 102,6 102,6 m2 m2 P-ROM P-ROM 96,5 m2 96,5 m2 P-ROM 96,5 m2 / Tv-Stue

19 AG Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) 46,5 m² 46,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 18,3 m² 18,3 m² 3,3 m² 3,3 m² 3,3 m² / Tv-Stue 46,5 C422 m² C422 BRA BRA 121,3 121,3 m2 m2 P-ROM P-ROM 114,9 114,9 m2 m2 10,5 m² 10,5 m² 10,2 18,3 m² 10,2 m² m² 14,7 m² 14,7 m² Balkong Balkong 23,1 m² 23,1 m² C422 BRA 121,3 m2 P-ROM 114,9 m2 10,5 m² 10,2 m² 14,7 m² Balkong 23,1 m² Leiligheten finnes også i følgene etasje. Kan variere i planløsning Leilighet C etg 121,3 m 2 Leilighet C422 Areal soverom Balkong bra EIGAES 121,3 m 2 HOLBERG 3 23,1 m 2 p-rom 114,9 m 2 2. etg SALGSTEGIGER - BYGG C

20 112 RA 102,6 m2 -ROM 96,2 m2 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong Balkong 8,1 m² 8,1 m² Balkong 8,1 m² / Tv-Stue C423 BRA 99,7 m2 P-ROM 94,1 m2 Balkong Balkong 8,3 m² 8,3 m² 35,4 m² C423 C423 BRA BRA 99,7 m2 99,7 m2 P-ROM P-ROM 94,1 m2 94,1 m2 BRA 102,6 m2 35,4 m² 35,4 7,5 m² m² 7,5 m² 7,5 m² 4,8 m² 4,8 m² 8,8 m² 16,2 m² 8,8 m² 8,8 m² 16,2 m² 16,2 m² 5,1 m² 5,1 m² 13,5 m² 13,5 m² 13,5 m² Wc Wc 2,3 m² 2,3 m² Balkong 8,3 m² 4,8 m² 5,1 m² Wc 2,3 m² Leiligheten finnes også i følgene etasje. Kan variere i planløsning Leilighet C etg 99,7 m 2 EIGAES HOLBERG Leilighet C423 Areal soverom Type: SALGSTEGIGER - BYGG C bra 99,7 m 2 3 8,1 m 2 + 8,3 m 2 p-rom 94,1 m 2 2. etg Mål: 1 : 100 Dato:

21 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 6,8 m² Garderobe 4,3 m² Leilighet C322 14,9 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C C322 Mål: 1 : 100 Dato: ,9 m² Type: Areal soverom Balkong 8,1 m² bra 94 m ,6 m 2 + 6,8 m 2 p-rom 87,9 m 2 A4 5,7 m² / Tv-Stue 9,7 m² 5,7 m² 5,7 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 9,7 m² 9,7 m² Balkong 12,6 m² 2. etg 37,2 m² 8,1 m² 8,1 m² Balkong Balkong 12,6 m² 12,6 m² 2,9 m² 2,9 m² 37,2 m² C322 BRA 94,0 m2 P-ROM 37,2 m² 37,2 m² 87,9 m2 C322 C322 BRA BRA 94,0 m2 94,0 m2 P-ROM P-ROM 87,9 m2 87,9 m2 C322 BRA 94,0 m2 / Tv-Stue 9,7 m² P-ROM 87,9 m2 Balkong 12,6 m² Leiligheten finnes også i følgene etasje. Kan variere i planløsning Leilighet C etg 94 m 2

22 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 8,7 m² Leilighet C321 15,0 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Areal soverom Balkong r.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: ,0 m² / Tv-Stue bra 80,7 m ,9 m 2 + 8,7 m 2 p-rom 74,6 m 2 / Tv-Stue / Tv-Stue 10,3 m² 10,3 m² 2. etg 34,9 m² Balkong Balkong 34,9 m² 34,9 m² 6,0 m² 6,0 m² C321 C321 BRA BRA 80,7 m2 80,7 m2 P-ROM P-ROM 74,6 m2 74,6 m2 C321 BRA 80,7 m2 P-ROM 74,6 m2 / Tv-Stue 10,3 m² Balkong

23 A 2,9 m² 2,9 m² Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 6,8 m² Garderobe 4,3 m² 14,9 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C 2,9 m² Mål: 1 : 100 Dato: / Tv-Stue Type: 5,7 m² 8,1 m² 5,7 m² 5,7 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 11,4 m² 11,4 m² Balkong Balkong 8,1 m² 8,1 m² 43,2 m² 43,2 m² 43,2 m² C222 C222 BRA BRA 102,4 102,4 m2 m2 P-ROM P-ROM 96,1 m2 96,1 m2 / Tv-Stue 11,4 m² C222 BRA 102,4 m2 P-ROM 96,1 m2 Balkong Leiligheten finnes også i følgene etasje. Kan variere i planløsning Leilighet C etg 102,4 m 2 Leilighet C222 Areal soverom Balkong 2. etg plass,9 m² BRA 102,4 m ,9 m 2 + 6,8 m 2 p-rom 96,1 m 2

24 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 6,8 m² Garderobe 4,3 m² 14,9 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C 2,9 m² Mål: 1 : 100 Dato: Type: / Tv-Stue 5,7 m² 8,1 m² A Bod 4,0 m² 5,7 m² 5,7 m² Bod Bod 4,0 m² 4,0 m² 51,8 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 10,7 m² 10,7 m² Balkong Balkong 8,1 m² 8,1 m² 51,8 m² 51,8 m² C122 C122 BRA BRA 114,2 114,2 m2 m2 P-ROM P-ROM 108,0 108,0 m2 m2 / Tv-Stue 10,7 m² C122 BRA 114,2 m2 P-ROM 108,0 m2 Balkong Leiligheten finnes også i følgene etasje. Kan variere i planløsning. Leilighet C etg 114,2 m 2 Leilighet C122 Areal soverom Balkong 2. etg 9 m² bra 114,2 m ,9 m 2 + 6,8 m 2 p-rom 108 m 2

25 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 10,4 m² 6,1 m² Leilighet C121 EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C 24,0 m² nkarkitektur.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: Areal soverom Balkong 5,2 m² 5,2 m² 7,0 m² 7,0 m² 8,3 m² 13,6 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 12,3 m² 12,3 m² BRA 145,8 m ,2 m ,4 m 2 p-rom 137,8 m / Tv-Stue 8,3 m² 8,3 m² 5,2 m² 62,2 m² 62,2 m² 13,6 m² 13,6 m² C121 C121 BRA BRA 145,8 145,8 m2 m2 P-ROM P-ROM 137,8 137,8 m2 m2 2. etg 7,0 m² 62,2 m² Balkong Balkong 26,2 m² 26,2 m² C121 BRA 145,8 m2 P-ROM 137,8 m2 / Tv-Stue 12,3 m² Leiligheten finnes også i følgene etasjer. oen kan variere i planløsning Leilighet C etg 145,9 m 2 Leilighet C etg 145,8 m 2 Balkong 26,2 m²

26 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Balkong 8,7 m² Leilighet C331 15,0 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C tur.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: ,0 m² / Tv-Stue Areal soverom Balkong bra 80,7 m ,9 m 2 + 8,7 m 2 p-rom 74,6 m 2 / Tv-Stue / Tv-Stue 10,3 m² 10,3 m² 34,9 m² Balkong Balkong 3. etg 34,9 m² 34,9 m² 6,0 m² 6,0 m² C331 C331 BRA BRA 80,7 m2 80,7 m2 P-ROM P-ROM 74,6 m2 74,6 m2 / Tv-Stue 10,3 m² C331 BRA 80,7 m2 P-ROM 74,6 m2 Balkong

27 15,8 m² 15,8 m² Leilighet C341 Terrasse 14,7 m² 8,1 m² / Tv-Stue 7,2 m² Areal soverom terrasse 15,8 m² BRA 120,5 m ,2 m ,7 m 2 p-rom 114,1 m 2 5,5 m² 5,5 m² 12,2 m² 5,1 m² C341 C341 BRA BRA 120,5 120,5 m2 m2 P-ROM P-ROM 114,1 114,1 m2 m2 5,1 m² 5,5 m² 3,0 m² 4. etg 3,0 m² 3,0 m² 57,0 m² 57,0 m² Terrasse Terrasse 24,2 m² 24,2 m² 12,2 m² 12,2 m² C341 BRA 120,5 m2 P-ROM 114,1 m2 ss ² A4 57,0 m² Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Terrasse 24,2 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Mål: 1 : 100 Dato: Type:

28 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) C441 BRA 149,3 m2 P-ROM 142,8 m2 8,8 m² 9,3 m² 16,1 m² 5,0 m² 3,3 m² Bod 6,4 m²

29 62,1 m² C441 C441 BRA BRA 149,3 149,3 m2 m2 P-ROM P-ROM 142,8 142,8 m2 m2 8,8 m² 8,8 m² 8,9 m² 16,1 m² 16,1 m² 9,3 m² 9,3 m² 5,0 m² 5,0 m² 14,6 m² Terrasse 107,6 m² 3,3 m² 3,3 m² Bod Bod 6,4 m² 6,4 m² / Tv-Stue 62,1 m² 62,1 m² 8,9 m² 8,9 m² 14,6 m² 14,6 m² Terrasse Terrasse 107,6 m² 107,6 m² IGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C ype: EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Team Stavanger Telefon: Mål: : Dato: Kvitsøygata 10 Telefaks: Stavanger E-post: stavanger@linkarkitektur.no Type: C441 Mål: 1 : 100 Dato: Leilighet C441 Areal soverom terrasse 4. etg A4 A3 BRA 149,3 m ,6 m 2 p-rom 142,8 m 2

30 15,8 m² 15,8 m² Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Leilighet C242 Terrasse 14,7 m² 8,1 m² / Tv-Stue Areal soverom terrasse 7,2 m² BRa 129,3 m ,3 m ,7 m 2 p-rom 122,9 m 2 Garderobe Garderobe 4,1 m² 4,1 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C / Tv-Stue / Tv-Stue 12,1 m² 12,1 m² 15,8 m² Mål: 1 : 100 Dato: Type: 12,2 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,1 m² 5,1 m² 5,1 m² C242 C242 BRA BRA 129,3 129,3 m2 m2 P-ROM P-ROM 122,9 122,9 m2 m2 5,5 m² 3,0 m² 4. etg A4 Terrasse Terrasse 26,3 m² 26,3 m² Garderobe 4,1 m² 48,6 m² 48,6 m² 3,0 m² 3,0 m² 48,6 m² C242 BRA 129,3 m2 P-ROM 122,9 m2 / Tv-Stue 12,1 m² 12,2 m² 12,2 m² Terrasse 26,3 m²

31 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Terrasse 6,1 m² Leilighet C241 EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C 12,9 m² linkarkitektur.no Type: Mål: 1 : 100 Dato: Areal soverom terrasse BRA 82,9 m ,3 m 2 + 6,1 m 2 p-rom 76,4 m / Tv-Stue 5,2 m² 10,4 m² 5,4 m² 5,4 m² 5,4 m² BRA 102,6 m2 9,2 m² 9,2 m² 4. etg 35,5 m² Terrasse Terrasse 18,3 m² 18,3 m² 10,4 m² 10,4 m² C241 BRA 82,9 m2 35,5 m² 35,5 m² 5,2 m² 5,2 m² C241 C241 BRA BRA 82,9 m2 82,9 m2 P-ROM P-ROM 76,4 m2 76,4 m2 9,2 m² P-ROM 76,4 m2 Terrasse 18,3 m²

32 Terrasse 8,6 m² Leilighet C142 Garderobe 5,1 m² 13,2 m² / Tv-Stue Areal soverom terrasse 6,3 m² 41,2 m² 8,6 m² 8,6 m² 4. etg 6,3 m² 6,3 m² 41,2 m² 41,2 m² C142 BRA 89,4 m2 C142 C142 BRA BRA 89,4 m2 89,4 m2 P-ROM P-ROM 83,3 m2 83,3 m2 8,6 m² Terrasse Terrasse 15,4 m² 15,4 m² P-ROM 83,3 m2 Terrasse 15,4 m² BRA 89,4 m 2 2 8,6 m ,4 m 2 P-ROM 83,3 m 2 ss ² A4 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C Mål: 1 : 100 Dato: Type:

33 Målestokk 1: 60 (1 cm = 60 cm) Leilighet C141 6,1 m² Bod 5,2 m² EIGAES HOLBERG SALGSTEGIGER - BYGG C 20,9 m² C141 Mål: 1 : 100 Dato: / Tv-Stue 9,0 m² Type: Areal soverom terrasse Bra 111,9 m ,1 m 2 p-rom 105,6 m 2 3,6 m² 3,6 m² A4 Bod 5,2 m² Bod 5,2 m² 10,0 m² / Tv-Stue / Tv-Stue 9,0 m² 9,0 m² 8,0 m² 8,0 m² 8,0 m² 3,6 m² 43,0 m² C141 BRA 111,9 m2 P-ROM 105,6 m2 10,0 m² 10,0 m² 43,0 m² 43,0 m² C141 C141 BRA BRA 111,9 111,9 m2 m2 P-ROM P-ROM 105,6 105,6 m2 m2 43,0 m² Terrasse 71,1 m² 4. etg Terrasse Terrasse 71,1 m² 71,1 m² Bod 5,2 m² C141 BRA 111,9 m2 P-ROM 105,6 m2 / Tv-Stue 9,0 m² Terrasse 71,1 m²

34 Lille Stokkavannet

35

36 Spesifikasjoner og forbehold, trinn 2 Generelt Eiganes Holberg er utviklet av Link Signatur arkitektkontor som arkitekt og Eiganes B3 AS som oppdragsgiver. Prosjektet består av 3 bygninger med til sammen ca. 90 selveierleiligheter, beliggende på hjørnet av Steingata og Holbergsgaten på Eiganes i Stavanger. Alle med balkong eller uteplass, noen med innglasset balkong. Leilighetene tilfredsstiller krav til livsløpsstandard og prosjektet er utformet i tråd med prinsippet om universell utforming. Bygg C (andre trinn) inneholder 33 selveierleiligheter fordelt på 4 etasjer med størrelser fra ca. 80 til 149 m 2 BRA. 4 båreheiser. Takhøyde Generelt vil himlinger ligge på 2,4-2,8 meter og bli sparklet og malt. og rom hvor nødvendig blir nedforet og kledd med gips. Parkering og adkomst Parkering og gjesteparkering er plassert i lukket anlegg under byggene. Heis fra parkeringsanlegg. Oppvarming Leilighetene leveres med vannbåren varme med termostatstyrte radiatorer. Plassering av radiatorer er ikke endelig da prosjektet ikke er ferdig prosjektert. egulvene har termostatstyrt elektriske varmekabler. Ventilasjon Det installeres balansert ventilasjon i leilighetene. En del kjøkken leveres med fritthengende kjøkkenhette og avtrekk med kullfilter fra HTH. Det leveres Volum kjøkkenvifte, eller tilsvarende, i hvit/stål utførelse i øvrige leiligheter. Garasjeanlegg ventileres i henhold til gjeldende foreskrifter. Boder i underetasje ventileres. Ventilasjonsanlegget for garasje plasseres i garasjen. Elektrisk Elektrisk anlegg ligger skjult i leilighetene, bortsett fra enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken, i boder samt eventuelt andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger. I leilighetene blir det montert sikringskap med overspenningsvern, jordfeilbryter og automat-sikringer for alle sikringskurser. Det leveres et antall på 20 stk + 0,5 stk x leilighetenes BRA av elektriske punkter. Tilrettelagt for Lyse bredbånd, digital TV, og fasttelefon. Tilknytnings-, abonnements- og serviceavgift må betales av kjøper. Alle leiligheter får boligsprinkling, sportsboder og garasjeanlegg sprinkles iht. gjeldende lover og forskrifter. Plassering av sprinkling er ikke endelig da prosjektet ikke er ferdig prosjektert. Fellesareal Vegger sparkles og males. Gulv ved hovedinngangen og i trapper fliselegges med Iris Granito Porfido 30 x 30 cm, eller tilsvarende. Det benyttes fliser med riller i trappene. Som markeringsflis i øverste og nederste trinn i hver trapp benyttes Iris Granito Crystal. Det gjøres plass for avtørkingsmatte i inngangspartier. Postkasser monteres innvendig. Utvendige felles rekkverk og håndrekke utføres i stål. Rekkverk og håndrekke på terrasser og balkonger utføres i tre og stål. Vinduer Alle vinduer er trevinduer som leveres med 3 lags energiglass. Alle vinduer leveres ferdig behandlet fra fabrikk i hvitmalt utførelse på innside og alubekledning på utside. Alle soverom vil ha 1 lukkevindu. Sanitær Det monteres ett-greps blandebatteri og dusj av typen FM Mattsson og opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på bad. Blandebatteri på kjøkken får lett tilgjengelig stengekran for oppvaskmaskinen. Det leveres dusjvegg i herdet glass. Det leveres vegghengte toaletter i hvit utførelse. Det er kun forutsatt bruk av kondenstørketrommel. Varmtvannet leveres fra anlegg i underetasjen. Kjøkken Standard kjøkken er HTH Premium Athena ewline med laminat benkeplate og underlimt vask samt tilrettelagt for integrert komfyr. Kjøkkenet er preget av store åpne flater og rette vinkler. I tillegg kan det også fritt velges blant alle modeller fra Modern Serien uten tillegg i pris. Her er det 7 forskjellige grunnmodeller og hver av disse har 8 forskjellige farger i høtrykkslaminat En kan også velge blant 30 forskjellige laminat benkeplater uten tillegg i prisen. Andre tilvalg vil bli fakturert. & fliser eromsinnredning leveres i modell HTH Premium Athena ewline, med samme valgmulighet i fronter og farge som for kjøkken. Innredning består hovedsaklig av underskap med heldekkende servant. erommene leveres med 3 utvalgte typer keramiske fliser til gulv (Modena Struktura ero, Modena uansjan Smoke og Modena uansjan Hvit), eller tilsvarende. Og to typer fliser til vegg. Boder Leilighetene har egen innvendig bod. Alle enheter får i tillegg rett til å disponere 1 stk sportsbod i underetasjen. Hver sportsbod leveres med tette vegger med åpning i topp på ca 20 cm og dør som kan låses med hengelås eller tilsvarende. Sportsbodene plasseres i underetasjen hvor vegger og tak males. Selger forbeholder seg retten til fordeling av boder. Porttelefon Det monteres ringetablå ved hovedinngangspartiene og porttelefon anlegg med automatisk låsåpner og monitor i hver leilighet. Det monteres også portåpner i leiligheten for garasjeanlegg. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Forventet byggestart trinn 2 Forventet byggestart trinn 2 er 3. kvartal Betalingsbetingelser Kr ,- + omk. betales innen 14 dager fra signering av kontrakt. Det resterende innen overtagelse. Det tas forbehold om tilfredsstillende kredittvurdering gjennom banken. Kjøper skal levere finansieringsbevis utformet av selger. omkostninger Dokumentavgift til staten: 2,5 % av tomteverdien. (Se prisliste). Tinglysningsgebyr skjøte: kr ,-. Tinglysningsgebyr for evt. pantobligasjon: kr ,- pr. stk. Panteattest: kr 172,- pr. stk. Omkostninger betales ved overtagelse. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Kontakt salgsansvarlig for mer informasjon Eivind Chr. Dahl eivind.chr.dahl@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no Finansieringsrådgiver Elisabet Salthe elisabet.salthe@dnb.no Et prosjekt i regi av: A TO Aton AS driver med eiendomsutvikling, og kjerneområdene er næring, bolig, drift og forvaltning. Aton er en ledende aktør i regionen, og har drevet med eiendom i ca. 30 år. Vi kan nevne boligprosjektene Sandvedparken Terrasse, Vaulenmarken, Bjergsted Park og Hundvåg Allè. I tillegg er nærings-porteføljen i distriktet stor, med eiendommer ved Forusstranda, Forus Vest, Kvål og i Stavanger sentrum. Aton styres fra lokaler like ved Breiavannet, midt i hjertet av Stavanger. Aton er i stadig utvikling, med flere nye og spennende prosjekter under planlegging. Esign og ensign 3D Sykkelparkering Prosjektet er dimensjonert med sykkeloppstillingsplass pr. leilighet, som plasseres i garasjeanlegget. Prosjektet er tilrettelagt for økt sykkelbruk. Sykkelparkering vil være felles og blir ikke oppmerket. Utomhusplan Det vil bli opparbeidet et komplett utendørsanlegg for tomten. Det vil være plenareal, planteareal og interne veier. Det vil bli opparbeidet lekeområde på tomten i henhold til kommunal norm. Forstøtninger vil bli oppført i betong. Det vil bli montert parkbelysning for deler av uteområdet. Det vil etableres felles avfallsanlegg med nedgravde avfallskontainere utendørs iht. utomhusplan. areal Antall kvadratmeter pr. rom, balkong og terrasse og vindusinndeling kan variere fra plantegningene etter at endelig detaljprosjektering er gjennomført. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. forbehold Det tas forbehold om endelig offentlig byggesaksgodkjenninger for Eiganes Holberg og detaljer rundt utbyggingen. Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet Eiganes Holberg også etter at innflytting har funnet sted. Dersom det er avvik mellom salgtegninger og tegninger /illustrasjoner i prospektet og/eller websiden, er det de endelige salgstegningene som gjelder. Den videre detaljprosjekteringen kan medføre mindre endringer som er nødvendige eller hensiktsmessige. Det gjøres oppmerksom på at videresalg av kontrakt eller annen form for overdragelse må godkjennes av utbygger. I så fall vil transportgebyr bli belastet kjøper. Generelt / forbehold Det tas forbehold om at utførelse og materialvalg kan justeres i byggefasen, under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikke blir dårligere. Det tas forbehold om at de beskrevne typer/leveranser kan bli endret under forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Møblering og hvitevarer som er vist på salgstegning, i prospekt og annet salgsmateriell inngår ikke i leveransen. Bygget er ikke ferdig prosjektert, derfor vil vi forbeholde oss retten til mindre justeringer. I forbindelse med fremføring av teknisk anlegg, kan det i mindre grad bli aktuelt med utforinger på vegger og i tak. Salgstegninger kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling eller innredning. Selger tar forbehold om endringer grunnet offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil , utgave nr. 2.