BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN PLANBESKRIVELSE TEMA LANDBRUK OG KULTURLANDSKAP

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN PLANBESKRIVELSE TEMA LANDBRUK OG KULTURLANDSKAP"

Transkript

1 BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN PLANBESKRIVELSE TEMA LANDBRUK OG KULTURLANDSKAP MIDTVEISHØRING 10. JUNI 2013

2 Innhold Mål... 3 Innledning... 3 Dagens situasjon... 5 Jordbruk... 5 Skogbruk... 6 Vilt... 6 Utfordringer for jord-/skogbruk og viltforvaltning... 7 Planforslaget strategier og tiltak... 8 Jordbruket... 8 Strategi for bevaring av landbruksarealer... 8 Kjerneområde for landbruk i Sortland... 8 Andre LNF-områder innenfor planområdet... 9 Utbyggingsplaner Bygging i LNFR-områdene Skogbruk Innspill i planarbeidet som berører LNFR-områder Kilder og bakgrunnsmateriale Forsidebilde: Beitende dyr foto: Ragnhild Renna 2

3 Visjon Landbruket i Sortland skal være en ressurs for sitt nærmiljø og kommunen, økonomisk, sosialt og kulturelt. Nisjeprodukter knyttet til mat, kultur og naturopplevelser, samt videreforedling av tradisjonelle landbruksprodukter er en suksess. Landbruket i Sortland skal formidle kultur og miljø, være et kulturhistorisk og grønt pusterom i hverdagen for folk flest. Mål Landbruksnæringen skal være lønnsom og attraktiv, basert på ei bærekraftig forvalting av landbrukets, lokalsamfunnets og kommunens samlede ressurser. (fra landbruksplanen) Landbruksnæringen skal ikke fortrenges av utbygginger/landbruksarealer skal ikke nedbygges Kulturlandskapet langs Sortlandssundet skal holdes i hevd og gjenspeile at man ferdes i et område med levende bygder og et aktivt landbruk I utmarksområdene inntil byen skal det legges til rette for aktiv bruk av arealene for lokalbefolkningen, samtidig som det tas hensyn til effektiv landbruksdrift. Innledning Rammer for landbruket Landbruket og LNF-områdene er regulert gjennom forskjellig lovverk, retningslinjer, meldinger osv. Viktige retningslinjer i forvaltningen av dagens LNF-områder er: Stortingsmelding nr. 9 Stortinget har vedtatt Stortingsmelding nr 9 ( ); Landbruks- og matpolitikken Velkommen til bords. Om forventninger til kommunal arealplanlegging står det at for å fremme en bærekraftig utvikling skal regjeringen hvert fjerde år utarbeide nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. I det siste forventningsdokumentet som ble vedtatt i juni 2011 står det: «Regjeringen forventer at fylkeskommunene og kommunene tar hensyn til landbruksarealer og kulturlandskapet, og bidrar til at de nasjonale jordvernmålene nås ved å begrense omdisponering av de mest verdifulle jordressursene og redusere oppsplitting av viktige arealer.» Fylkesplan for Nordland I de arealpolitiske retningslinjene heter det i pkt. 8.3 Naturressurser, kulturminner og landskap pkt. i) alternative utbyggingsområder skal vurderes og synliggjøres i planer der dyrket jord eller reinbeiteområder foreslås omdisponert til andre formål. Avsatte byggeområder bør fortettes eller omdisponeres til annen bruk før dyrket jord eller reinbeiteområder omdisponeres I pkt. n) heter det: Nybygging av boliger og fritidsbebyggelse bør skje i form av fortetting av eksisterende områder framfor å ta i bruk nye områder innenfor LNFR-områder Jordvern i Nordland Dette er Fylkesmannen i Nordland sin strategi for forvaltning av landbruksareal i Nordland i 3

4 tidsrommet I strategien heter det at en jordvernstrategi må tilpasses de ulike kommuners lokalsamfunns behov både på kort og lang sikt. Strategiplanen skal hjelpe kommunal og regional sektor å sette fokus på jordvern som et ledd i næringsutvikling og planarbeid. Jordvern står sterk der det er aktivt landbruk og der sentrale aktører er bevisst at de ønsker en videre satsning på landbruksnæringen. Kommuneplan for Sortland , strategidokumentet Næringsutvikling er et av 5 satsningsområder i kommuneplanen. Naturbaserte næringer og satsing på lokale råvarer er en del av satsningen, både nisjeprodukter knyttet til mat, kulturog naturopplevelser, samt videreforedling av tradisjonelle landbruksprodukter nevnes. Landbruksplan for Sortland Sortland kommunestyre vedtok Landbruksplan for Sortland kommune Hovedmålet som ble vedtatt er at «Landbruksnæringa skal være lønnsom og attraktiv, basert på ei bærekraftig forvaltning av landbrukets, lokalsamfunnets og kommunens samlede ressurser». Strategien for å nå dette målet er å sikre og effektivisere produksjonsgrunnlaget for landbruksnæringa. Eksempler på forhold som er viktig for å nå målsettinga er en eiendomspolitikk som bidrar til større driftsenheter i form av kjøp eller langsiktig leie av tilleggsjord. Aktiv bruk av utmarksområdene slik som beite og skogbruk. Viktig i denne sammenheng er gjerdehold og at en unngår skade på dyr på grunn av friluftsliv/hundehold. God veistandard er også viktig for transport innen jord- og skogbruk. Jordloven Utdrag av jordloven 9 om bruk av dyrka og dyrkbar jord: «Dyrakjord må ikkje brukast til føremål som ikkje tek sikte på jordbruksproduksjon. Dyrkbar jord må ikkje disponerast slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida.» Plan- og bygningsloven Landbruk, natur og friluftsformål, samt reindrift (LNFR) kan etter plan- og bygningslovens nr. 2 deles inn i to underformål: a) Areal for nødvendig tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag b) Areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse m.v. for områder som i plankart konkret er avmerket med b) kan det gis bestemmelser for å opprettholde eller tillate ny spredt bebyggelse, enten enkeltboliger eller fritidsboliger, samt næringsbebyggelse. Dersom man ikke deler inn områdene er det underforstått a)-område. Det vil si områder der kun tiltak for landbruk, reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag er tillatt. I tillegg kan det angis hensynsoner med sikte på å vise viktige hensyn og interesser i tillegg til, og uavhengig av, hvilke arealformål som gjelder for et område. Innenfor LNFR-områdene kan dette være sone med særlig hensyn til landbruk, reindrift, friluftsliv, grønnstruktur, eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø. For slike soner skal det angis spesielt hvilken interesse som skal ivaretas. Innspill og medvirkning I arbeidet med Byplan har Sortland bondelag og Skogeierlaget vært representert i den eksterne referansegruppa. Dessuten har det vært nært samarbeid med jordbrukssjef, skogbrukssjef og viltforvalter i Sortland kommune. Følgende eksterne møter er avholdt: Sortland bondelag og Skogeierlaget

5 Dagens situasjon Jordbruk I dag er det 8 bruk i selvstendig drift innenfor planområdet, mens det er totalt 56 bruk, som blir drevet innenfor planområdet. Arealer innenfor Byplanområdet nyttes også som tilleggsareal/leieareal for bruk utenfor Byplanområdet og vise-versa. Innenfor Byplanområdet er det pr. januar daa overflatedyrka 1270 daa fulldyrka 270 daa beite På Strand er det ingen gårdsbruk i selvstendig drift, og mye areal har ligget ubrukt de senere år. Mangelen på tilgjengelig dyrkamark i kommunen de senere årene gjør imidlertid at det er registrert en økende interesse for å ta de gamle jordbruksarealene i bruk igjen til slått. Den aktive jordbruksbonden i Sortland oppgir følgende kriterier for å kunne drive sitt virke og satse på gårdsdrift videre Tilstrekkelig tilgang på arealer Mulighet for effektiv drift Det oppgis også at riks-, fylkes- og kommunalt veinett må ha en slik kvalitet at det kan kjøres med tungt utstyr. Det er spesielt stor belastning i innhøstningsperioder. Beiting i utmark må kunne kombineres med rekreasjon og annen bruk av utmarka. Jordsmonnkartlegging Høsten 2012 gjennomførte Institutt for skog og landskap en forenklet jordsmonnkartlegging av eksisterende jordbruksareal, samt potensiell dyrkningsjord innenfor Byplanområdet. Totalt ble 1781 daa ble kartlagt, derav eksisterende jordbruksareal 775 daa og 1006 daa potensiell dyrkningsjord. 5

6 Områdene ble testet opp mot 8 forskjellige faktorer som beskriver ulike jordegenskaper og hvilken grad disse representerer begrensninger i bruk av jorda. Resultatene av undersøkelsen er en arealfordeling i forhold til jordkvalitet fordelt på tre kategorier: - Svært god jordkvalitet - God jordkvalitet - Mindre god jordkvalitet Undersøkelsen viser at arealer innenfor «pressområdene» både på nord og sørsiden av Sortland og Strand har god eller svært god jordkvalitet. <undersøkelsen vedlegges som dokumentasjon> Skogbruk Innenfor Byplanområdet er det hovedsakelig bjørkeskog, men mindre områder er tilplantet med gran. De eldste feltene vest for Sortland sentrum er 100 år gamle, mens de yngste innenfor planområdet ble plantet så sent som tallet. De små, gamle feltene innenfor Byplanområdet er en ressurs for både dyr og mennesker, de gir vern mot vind og nedbør og kan være morsomme å leke i for små og store. Mens de yngre feltene er store og er ikke så lett å kombinere med annen bruk av arealene. Vernskog All skog i Lofoten og Vesterålen er definert som vernskog. Med vernskog menes skog som tjener som vern for annen skog eller gir vern mot naturskader, slik som skred, ras, flom, elvebrudd, sandflukt og lignende. Vernskogbegrepet innebærer begrensinger i hogstinngrep og det må vises større aktsomhet i driften. All skog utenom vedhogst skal meldes til skogoppsynet og bestemmelsen legger føringer for hvordan større hogster skal gjennomføres. Vilt Innenfor Byplanområdet trekker elg inn mot boligområdene på Strand og Vestmarka/Lamarkafeltene. Elgen beiter på arealer som gror igjen med vidjekratt og rogn, samt randsonene mellom utmark og boligfelt. 6

7 Utfordringer for jord-/skogbruk og viltforvaltning For den aktive jordbruker innenfor områdene i Byplan er tilgangen på arealer til høsting og beite en utfordring. Det meste av tilgjengelige og hensiktsmessige arealer er i bruk allerede. Arealer, som ligger inntil de utbygde områdene, er mindre attraktive til drift fordi det lett oppstår konflikter. Landbruket i dag benytter store maskiner i driften og når innhøsting skjer rundt omkring i kommunen er det behov for å nytte det kommunale veier og riks- og fylkesveier til transport. Dette krever at veiene er dimensjonert for slik trafikk. Sambruken av utmarkområdene i forhold til beitebruk, skogbruk og rekreasjon er viktig, men kan føre til konflikter. Eksempler på dette er gjerdehold/grinder, skogsveier som benyttes både til skiløype, turvei og uttak av skog. Utenfor Byplanområdet er det store granplantefelt, som de nærmeste årene er hogstmodne. Dersom trevirket skal føres ut av regionen med båt, vil dette kreve store lagringsområder i tilknytning til havn. Det vil også være bruk for laste/losseplasser i tilknytning til riks- og fylkesveinettet. I forhold til elg kan det oppstå konflikt dersom dyr kommer nær bebyggelsen og slår seg ned i randsonene og landbruksarealer, som blir liggende brakk og gror igjen. Dyr som finner vintermaten sin i disse områdene kan skape frykt hos befolkningen og bli jaget rundt. Det bør unngås at arealer gror igjen innimellom de etablerte boligfeltene. 7

8 Planforslaget strategier og tiltak Jordbruket Jordbruket i Vesterålen og Sortland har store fortrinn i forhold til andre områder i Nordland og landet for øvrig. Dette er fortrinn som Trygge og rovdyrfrie utmarksbeiter Korte avstander til beiteområdene Klima der man kan produsere relativt rene produkter, ved liten bruk av kjemikalier I Sortland kan vi aldri få de store jordene man har på Østlandet, men vi kan produsere mat med kvalitet og identitet. Ved å utnytte de fortrinnene vi har kan vi foredle våre råvarer til nisjeprodukter av høy kvalitet og slik kompensere for produksjonsarealene og den lange veien til de store markedene. I Vesterålen har vi allerede merkevarer som «Vesterålslam» og? Det er etablert gårdsslakteri, som gjør at ordet «kortreist mat» er en realitet når kjøttet skal foredles. Primærnæringene og naturbaserte næringer er nesten alltid arealkrevende og dersom Sortlands landbruk skal kunne bygge en identitet og utnytte de naturlige fortrinnene er bevaring av de beste landbruksarealene langs Sortlandssundet viktig. Dette krever langsiktig planlegging og tro på at den maten vi produserer i våre områder, utgjør en forskjell i forhold til matvaresituasjonen for befolkningen og at dette vil utgjøre en større og større forskjell. Man må tenke langt fram i tid og se konsekvensene av relativt små og mange «utenomlandbrukstiltak» i LNFR-områdene dersom man skal bevare landbruket. Strategi for bevaring av landbruksarealer Etablering av kjerneområder for landbruk med klar grense for utbygging Landbruksarealer/arealer i drift til høsting eller beite skal ikke nedbygges Begrense omdisponering av de mest verdifulle jordressursene og redusere oppsplitting av viktige arealer. Ikke bygge ned jordbruksarealer som er i drift i dag gjelder både overflatedyrka, fulldyrka og beitearealer Vedtatte utbyggingsområder, som ikke er utbygd innen rimelig til redefineres til LNFRområder Kjerneområde for landbruk i Sortland Statens Landbruksforvaltning har utarbeidet temaveilederen «Landbruk og planlegging etter plan- og bygningsloven». For landbruket er det viktig å ta vare på produksjonsarealene og legge til rette for ulike former for landbruksdrift, der et viktig moment er at landbruksdrifta blir mest mulig rasjonell. Veilederen anbefaler at det i kommuneplanens arealdel fastsettes en langsiktig grense for utbygging, som vil gi forutsigbarhet for både grunneier, bonde, utbyggere og Sortland kommune. Med rasjonell drift menes at arealene er lettdrevne, med dagens mekanisering krever dette godt drenert jord og store, sammenhengende arealer. Landbrukets produksjonsarealer er definert i to grupper: 8

9 Dyrka jord; omfatter fulldyrka jord, overflatedyrka jord og innmarksbeite Dyrkbar jord (dyrkingsjord); omfatter udyrka areal, som med relativt små kostnader, kan dyrkes til fulldyrka jord Produksjonsarealene i randsonene mot bebyggelsene på Sortland og Strand er vurdert gjennom jordsmonnskartleggingen. Ut fra jordsmonnsundersøkelsens resultater (kvalitet på jorda) drift i dag, størrelse på arealene og kulturhistorisk vurdering foreslås følgende områder til kjerneområder for landbruket i Sortland: Nord for Sortland Generalplan fra 1980 definerte Blåheiveien som grense for utbygging nordover. I dag er områdene nord for Selneselva, fremdeles landbruksområder. Denne planen viderefører områdene nord for Blåheiveien som svært viktige landbruksområder og dagens grense med Blåheiveien beholdes. Sør for Sortland Det er sterkt press på landbruksarealene sør for byen og store arealer ble beslaglagt med reguleringsplanen for Prestdalen i strid med gjeldende plan. Det er derfor viktig at det settes en langsiktig grense for jordbruket også her. Strand nord Områdene mellom Fv. 82 og sjøen er landbruksområder med god kvalitet. Disse områdene tas nå mer og mer i bruk igjen, etter en brakkleggingsperiode, det foreslås derfor at alt arealet på sjøsiden av Rv. 82 avsettes. Strand Sør Områdene sør for Strand II ble avsatt til boligformål i generalplanen fra 1980, men er ikke utbygd. Dette er områder med gode jordbruksarealer og områdene foreslås tilbakeført til LNFR. 1Kjerneområde landbruk I disse områdene foreslås det en null-toleranse i forhold til bygging og fradeling til bolig og næring. Andre LNF-områder innenfor planområdet Det finnes en del mindre jordbruksarealer innenfor planområdet, som det er ønskelig å bevare som en del av byens særpreg. Slike områder bør også fastsettes som hensynsoner, men her bør hensynsformålet være hensynet til landskapet eller byrommet, ikke jordvern. Dette gjelder områder som LNF-områdene øst for Sortland kirke, øst for Røde-korsbygget, 9

10 Prestegårdsjordene, områdene langs sjøen på Strand, der det ikke allerede er regulert til friluftsformål. Utbyggingsplaner For landbruket i Sortland er det viktig at behovet for nye boligareal og næringsarealer innenfor planperioden er realistisk. Det er viktig at ikke landbruksarealer blir avsatt til boligog næringsformål uten at behovet er til stede. Dersom det avsettes områder i randsonene bør dette fortrinnsvis være: Areal som er av dårlig kvalitet, vurdert i forhold til dyrka jord eller dyrkingsjord Mindre arealer som er vanskelig å drive rasjonelt Disse kriteriene, sammen med at områder som fremkommer av jordsmonnsundersøkelsen med god kvalitet fastsettes som hensynssone jordvern, vil være med å hindre nedbygging av de beste jordbruksarealene. Bygging i LNFR-områdene Plan- og bygningsloven åpner ikke for bygging i LNF-områdene uten at det er relatert til landbruksvirksomhet, dersom det ikke er angitt spesielt i planen. Vurderingskriterier Spredt boligbebyggelse Innenfor byplan-området på Langøysiden er det de senere årene i svært få tilfeller gitt fradeling til spredt bebyggelse. Dette har vært en klar politikk for å unngå nedbygging og press på landbruksarealene, av hensyn til de regulerte områdene nødvendig infrastruktur osv. På Hinnøysiden; Strand og Kringelen, har det vært fradelt noen få tomter til spredt bygging. Denne planen åpner heller ikke for denne type bebyggelse, verken bolig- fritids- eller næringsbebyggelse. Begrunnelse for dette er i hovedsak hensynet til jordressursene, hindre nedbygging av viktige landbruks-, natur-, vilt-, friluftsinteresser samt reindrift, men også momenter som barn- og unges oppvekstvilkår, trafikksikkerhet, transportbehov, vann- og avløpsforhold, avkjørselsforhold er viktige. Fritidsbebyggelse Innenfor byplanområdet er det ikke hensiktsmessig å tillate fritidsbebyggelse, verken oppføring av nybygg eller bruksendring av bolig til fritidsbolig. Denne type bebyggelse er ikke forenelig med annen virksomhet i de bynære områdene og bør derfor ikke tillates. Næring Innenfor Byplanområdet tillates heller ikke spredt næringsbebyggelse i LNFR-områdene. Det avsettes egne arealer til næringsformål for å hindre en fragmentering av landbruksarealer til dette formålet, med unntak av Landbruk Pluss. 10

11 Skogbruk Innenfor Byplanområdet er det kun mindre områder tilplanta med gran. Det er derfor særlig transport ut av Vesterålen av uttatt virke fra andre deler av kommunen, som vil være viktig å ivareta i den neste planperioden. Det vil være behov for losseplasser og steder for lagring av trevirke i nærheten av havneanlegg. Dette ivaretas detaljert gjennom havneplanen. 1 1Oversikt skogbruk Innspill i planarbeidet som berører LNFR-områder Navn Arealformål Forslag i plan vurdering i KU Strand/Hinnøysiden: Kringelhøyda Boligformål Anbefales ikke Gnr. 1 bnr. 13 Småbåthavn Anbefales ikke Sortland/Langøysiden: Munningsletta Barnehage Alt.vurderinger Nord for Selneselva Plasskrevende næring Anbefales Ved Skibua Skistadion Anbefales Øst for Sortland kirke Bolig/forretning Anbefales ikke Øst for Røde kors Bolig Anbefales ikke Grevhaugen Bolig Anbefales ikke Grevhaugen/lysløypa Næring Anbefales ikke Vest for Vestmarka/Lamarka Bolig Anbefales Gnr. 14 bnr. 30, 7, 2 og 4 Bolig Anbefales ikke 11

12 Bare 3-4 av forslagene anbefales se liste Begrunnelser for de valg som er tatt finnes i planforslaget under tema Bolig og Næring og i Konsekvensutredningen. Kilder og bakgrunnsmateriale - Stortingsmelding nr : Landbruks- og matpolitikken velkommen til bords - Temaveileder fra Statens landbruksforvaltning: Landbruk og planlegging etter planog bygningsloven - Landbruks- og matdepartementet: Kjerneområde landbruk (2005) - Fylkesmannen i Nordlands strategi for forvaltning av landbruksareal i Nordland : Jordvern i Nordland (2011) - Nordland fylkeskommune: Fylkesplan for Nordland Arealpolitikk i Nordland - Miljøverndepartementet og Landbruks- og matdepartementet: Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss(2005) - Sortland kommune: Landbruksplan for Sortland kommune Sortland kommune: Kommunedelplan for Sortland tettsted med sentrumsplan Norsk institutt for skog og landskap: Jordsmonnkartlegging av byplanområder i Sortland kommune 2012/13 12

BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN PLANBESKRIVELSE TEMA SAMISK KULTUR OG NATURGRUNNLAG

BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN PLANBESKRIVELSE TEMA SAMISK KULTUR OG NATURGRUNNLAG BYPLAN SORTLAND BLÅBYEN 2013-2025 PLANBESKRIVELSE TEMA SAMISK KULTUR OG NATURGRUNNLAG MIDTVEISHØRING 10. JUNI 2013 Innhold Visjon... 3 Mål... 3 Utfordringer... 3 Forutsetninger... 3 Rammer... 3 Dagens

Detaljer

Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal

Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal Jordvern Landbrukshensyn i planleggingen Omdisponering av dyrka jord KOSTRA-rapportering Tilrettelegge for landbruksvirksomhet LNFR LNFR-spredt næring

Detaljer

Strategisk plan for jordvern i Nordland

Strategisk plan for jordvern i Nordland Strategisk plan for jordvern i Nordland 2016-2020 Vedtatt 12.04.2016 Versjon 2016 Om denne planen Stortinget vedtok 08.12.2015 en nasjonal jordvernstrategi. Dette dokumentet bygger videre på denne. Planen

Detaljer

Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling

Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling Plan- og bygningsloven og landbruk pluss Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling Tema Kommunens rolle Samfunnshensyn, nasjonale og regionale føringer?

Detaljer

Byplan Sortland Blåbyen Møte i Planforum

Byplan Sortland Blåbyen Møte i Planforum Byplan Sortland Blåbyen 2013-2025 Møte i Planforum 24.09.2013 Presentasjon av Byplanen Planprogram vedtatt april 2012 Analyser, kartlegging, undersøkelser og registreringer gjennomført fra januar 2012

Detaljer

NASJONALT JORDVERN OG HÅNDTERING AV LANDBRUKSINTERESSER

NASJONALT JORDVERN OG HÅNDTERING AV LANDBRUKSINTERESSER NASJONALT JORDVERN OG HÅNDTERING AV LANDBRUKSINTERESSER Plan- og byggesakskonferansen 21.11.2016 Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver Landbruksdirektoratet iverksetter landbrukspolitikken og handelspolitikken

Detaljer

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel Bakgrunn Notatet er en del av kunnskapsgrunnlaget for rullering av kommuneplanens arealdel. Det skal ligge til grunn for vurderingen av hvordan kommunen skal

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

LNF(R)-spredt. Veileder

LNF(R)-spredt. Veileder LNF(R)-spredt Veileder Oppdraget Nasjonal veileder for bruk av arealformålet LNF(R) spredt jfr. 11-7 nr. 5b Arealstrategier i samfunnsdelen Framstilling av LNF(R)-spredt i arealplan Tilrettelegge for framtidig/eksisterende

Detaljer

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland 1 Landbruksbygg og kulturlandskap: Nye landbruksbygg og kulturlandskap - Bedre landskapstilpassing - Bedre

Detaljer

OPPSTARTSAK - OMREGULERING AV BLAKER BARNEHAGE TIL BOLIGFORMÅL

OPPSTARTSAK - OMREGULERING AV BLAKER BARNEHAGE TIL BOLIGFORMÅL Arkivsak-dok. 16/05659-1 Saksbehandler Henning Hornnæss Saksgang Møtedato Plan- og næringsutvalget 06.04.2017 Klima- og miljøutvalget 04.04.2017 Formannskapet 19.04.2017 Kommunestyret 26.04.2017 OPPSTARTSAK

Detaljer

Tema 3 Jordvern. Vedlegg:

Tema 3 Jordvern. Vedlegg: REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING Tema 3 Jordvern Konsekvensutredning for: Tiltakshaver Kommune Konsulent Prosjekt nr. / navn

Detaljer

Planloven og jordvern

Planloven og jordvern Planloven og jordvern 2 Lovens formål 1-1: Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging etter loven skal bidra til å samordne statlige,

Detaljer

Innsigelse - reguleringsplan for Osnes bustadfelt på del av gnr 14 bnr 1 Etne kommune

Innsigelse - reguleringsplan for Osnes bustadfelt på del av gnr 14 bnr 1 Etne kommune Etne kommune Postboks 54 5591 ETNE Vår dato: 09.03.2009 Vår referanse: 200904085-/366 Deres dato: 23.02.2009 Deres referanse: Vedlegg: Kopi til: Fylkesmannen i Hordaland, Postboks 7310, 5020 BERGEN Postadresse:

Detaljer

HVORDAN SETTE LANDBRUKET PÅ DAGSORDEN I KOMMUNEPLANLEGGINGA?

HVORDAN SETTE LANDBRUKET PÅ DAGSORDEN I KOMMUNEPLANLEGGINGA? HVORDAN SETTE LANDBRUKET PÅ DAGSORDEN I KOMMUNEPLANLEGGINGA? Landbrukskonferanse i Haugesund 12.03.2014 1 Kommuneplanen (samfunnsdelen) Av alle planer som blir laget i kommunen er kommuneplanen blant de

Detaljer

LANDBRUKETS SÆRLOVER OG JORDVERNET. Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver - Landbruksdirektoratet

LANDBRUKETS SÆRLOVER OG JORDVERNET. Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver - Landbruksdirektoratet LANDBRUKETS SÆRLOVER OG JORDVERNET Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver - Landbruksdirektoratet JORDVERN Jordvern: Sikre jorda som ressurs for fremtidig matproduksjon Mye gjengroing og nydyrking uansett

Detaljer

Omdisponert dyrka mark Telemark

Omdisponert dyrka mark Telemark Vedlegg 2: Arealtall for Telemark KOSTRA-TALL Tallmaterialet i tabell 1-4 nedenfor viser at jordvernet i Telemark har endret seg over en ti-års periode. KOSTRA-tallene for 2016 er de laveste målt i perioden

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 108/38 Prestmo - deling, omdisponering og dispensasjon

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 108/38 Prestmo - deling, omdisponering og dispensasjon STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 108/38 Arkivsaksnr: 2019/2916-6 Saksbehandler: Knut Krokann Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 108/38 Prestmo - deling, omdisponering og dispensasjon Rådmannens

Detaljer

Skaun kommune - innsigelser til kommuneplanens arealdel

Skaun kommune - innsigelser til kommuneplanens arealdel Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Statens Hus 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 200802804-/HDA Skaun kommune - innsigelser til kommuneplanens arealdel Miljøverndepartementet viser til brev fra

Detaljer

Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk

Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk Landbruksavdelingen Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk v/ellen Nitter-Hauge Arealformål LNF(R) Arealbrukskategorien «landbruks-, natur, friluftsområde samt reindrift» må i kommuneplanens

Detaljer

Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord

Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord Lovsamling 24. oktober 2017 Øivind Fredlund, Fylkesmannen i Vestfold, Landbruksavdelingen Nasjonale føringer - jordvern Tildelingsbrev

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

Plan for landbruket i Stjørdal - Planprogram

Plan for landbruket i Stjørdal - Planprogram PLANPROGRAM Plan for landbruket i Stjørdal - 2014-2020 Innhold 1. Bakgrunn og formål 1.1 Bakgrunn for planarbeidet 1.2 Formål med planarbeidet 1.3 Formål med planprogrammet 1.4 Rammer 2. Viktige føringer

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 45/23 Arkivsaksnr: 2018/8827-12 Saksbehandler: Knut Krokann Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 45/23 Forbordshaug - deling og dispensasjon Rådmannens forslag til

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854 SØKNAD OM DISPENSASJON OG FRADELING AV BOLIGTOMT FRA HOVLAND GNR 148 BNR 1 MFL Rådmannens forslag til vedtak: Med

Detaljer

1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD

1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD KOMMUNEDELPLAN ALDERSUNDET 1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD 1.1 PLANINNHOLD Arealdelen består av : - Arealplankart over Aldersundet M=1:8 000 - Planinnhold, arealbrukskategorier og bestemmelser - Beskrivelse

Detaljer

Jordverngrep i pbl. b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer

Jordverngrep i pbl. b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Pbl og landbruk Jordverngrep i pbl 3-1 Oppgaver og hensyn i planleggingen b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Regional plan Regional planbestemmelse

Detaljer

Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12.

Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12. Dato: 15.07.15 Administrativ sak Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12. Kultur, næring, idrett og kirke/etat for landbruk GELI ESARK-5351 201521661-3 Hva saken gjelder:

Detaljer

Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene

Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene Vedlegg Høring av kommuneplanens arealdel for Lillehammer kommune 2019-2022 (2030) Fylkesmannens faglige vurderinger knyttet til boligområdene Felt BATP* Jordvern B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B12 B13 B14 B15 B17

Detaljer

1 Om Kommuneplanens arealdel

1 Om Kommuneplanens arealdel 1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart

Detaljer

Fagdag for folkevalde i landbruks-, areal- og miljøsaker. Jordvern og jordlova

Fagdag for folkevalde i landbruks-, areal- og miljøsaker. Jordvern og jordlova Fagdag for folkevalde i landbruks-, areal- og miljøsaker Jordvern og jordlova Christian Rekkedal Nordfjordeid 5. april 2016 1 Sterke statlege føringar om at jordvern er viktig Dyrka og dyrkbar jord har

Detaljer

Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo

Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo Jordloven Kap. I. Formålet med loven Kap. II. Virkeområdet for loven Kap. III. Landbruksmyndighet i kommune og fylke Kap. IV. Vern av dyrka og dyrkbar jord m.v.

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

Jordloven og kommunen

Jordloven og kommunen Jordloven og kommunen Et innblikk i jordloven og saksbehandling i delingssaker Innlegg på Plankonferansen 2018 Nordland Blått og grønt, 28. november 2018 Ellen Marie Winther, landbrukssjef Jord en grønn

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling

Detaljer

EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD

EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD Arkivsaknr: 2015/422 Arkivkode: 70/3 Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD Rådmannens forslag til vedtak:

Detaljer

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jørn Høberg Arkiv: GNR 16/1 Arkivsaksnr.: 12/27

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jørn Høberg Arkiv: GNR 16/1 Arkivsaksnr.: 12/27 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jørn Høberg Arkiv: GNR 16/1 Arkivsaksnr.: 12/27 SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM - JORDLOVSBEHANSDLING GNR/BNR 16/1 I DØNNA. ROLF OLE FORSLAND Rådmannens innstilling: Med hjemmel

Detaljer

Høringsutkast PLANPROGRAM FOR ARBEID MED KOMMUNEDELPLAN LANDBRUK

Høringsutkast PLANPROGRAM FOR ARBEID MED KOMMUNEDELPLAN LANDBRUK Høringsutkast PLANPROGRAM FOR ARBEID MED KOMMUNEDELPLAN LANDBRUK 2012-2025 Skrevet av: Daniela Dobbert 1 Innholdsfortegnelse Formål med kommunedelplan landbruk 3 Formål med planprogram 3 Nasjonale og regionale

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen

Landbruket i kommuneplanen Landbruket i kommuneplanen Kola Viken 4.11.2014 Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen

Detaljer

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.

Detaljer

SAKSFREMLEGG. I medhold av pbl avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt under gnr/bnr 38/647.

SAKSFREMLEGG. I medhold av pbl avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt under gnr/bnr 38/647. SAKSFREMLEGG Saksnummer: 17/2614-9 Arkiv: GNR/B 38/647 Saksbehandler: Ailin Therese Gaino Sara Sakstittel: DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN - FRADELING AV BOLIGTOMT UNDER GNR/BNR 38/647 Planlagt behandling:

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/792 Klageadgang: Ja DISPENSASJON FRA KOMMUNEDELPLAN TONNES FOR FRADELING AV BOLIGTOMTER FRA GNR 47/20 Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv:

Detaljer

Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre Eiker

Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre Eiker Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0030 OSLO Deres ref Vår ref Dato 16/803-01.06.2016 Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre

Detaljer

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Deres ref: «REF» Vår ref: MARHOV 2015/3626 Dato: 21.10.2015 Sakstype: Delegert landbrukssjefen Eiendom:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/ SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/1688-12 KLAGE - BODIL SINNES - SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT FRA GNR 101, BNR 30 Ferdigbehandles i: - Formannskapet - Dersom

Detaljer

Rullering av kommuneplanens arealdel i Larvik, samt rullering av kommunedelplaner for Stavern by og Larvik by - høringsuttalelse

Rullering av kommuneplanens arealdel i Larvik, samt rullering av kommunedelplaner for Stavern by og Larvik by - høringsuttalelse Til Larvik kommune Stokke, 25.02.2015 Rullering av kommuneplanens arealdel i Larvik, samt rullering av kommunedelplaner for Stavern by og Larvik by - høringsuttalelse Viser til kommuneplanens arealdel

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel Kommunen skal ha en arealplan for hele kommunen som viser en arealbruk som sikrer samfunnsutviklingen. Omfatter: Hovedformål for arealbruk, som etter behov kan underdeles Generelle

Detaljer

Kommuneplan for Modum

Kommuneplan for Modum Kommuneplan for Modum 2011-2020 I Modum strekker vi oss lenger.. Spesialrådgiver Morten Eken Samling for politikere i Hovedutvalg for teknisk sektor Lampeland, 5.-6.3.2012 1 Disposisjon Lovgrunnlaget for

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)

Detaljer

Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel

Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel 2018-2030 Dette skjemaet skal benyttes ved innsending av forslag om endret arealbruk eller innspill til nye utbyggingsområder i forbindelse med rullering

Detaljer

Saksbehandler: Håkon Randal Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 19/1040. Formannskapet

Saksbehandler: Håkon Randal Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 19/1040. Formannskapet SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Håkon Randal Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 19/1040 Sign: Dato: Utvalg: Formannskapet 11.03.2019 JORDVERNSTRATEGI FOR KARMØY Rådmannens forslag til vedtak: Formannskapet legger forslag

Detaljer

Planprogram Kommunedelplan for beitebruk i Sigdal og Krødsherad kommuner

Planprogram Kommunedelplan for beitebruk i Sigdal og Krødsherad kommuner Planprogram Kommunedelplan for beitebruk i Sigdal og Krødsherad kommuner 2019-2029 Revidert 06.03.19 Planprogrammet ble endelig vedtatt i Krødsherad kommunestyre 21.03.2019 og i Sigdal kommunestyre 25.04.2019.

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 9 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 18/18 Klageadgang: Ja RAMMETILLATELSE FOR BYGGING AV BOLIG, GNR 50/4 Saksbehandler: Atle Henriksen Arkiv: EIEND/GN/BN 50/4 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

Fra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen

Fra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Fra: Terje Hermansen (terje@orp.no) Sendt: 26.11.2018 09:26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Emne: Innspill ved rullering av arealdelen av kommuneplanen med kartvedlegg Vedlegg: kart

Detaljer

FORSLAG OM MARKAGRENSER

FORSLAG OM MARKAGRENSER FORSLAG OM MARKAGRENSER I ARENDAL KOMMUNEPLAN 2018-2028 Notat 23.04.2018 Vedlegg til planbeskrivelse av forslag til ny arealdel for offentlig ettersyn 1 Forslag om markagrenser i revisjonsarbeidet med

Detaljer

Jordvern og bygningsbruk

Jordvern og bygningsbruk Jordvern og bygningsbruk Dagsseminar for kommunene i Rogaland om bruk av ledige driftsbygninger Stavanger 16. februar 2012 Seksjonssjef Geir Grønningsæter Nasjonale mål for jordvern og kulturlandskap -

Detaljer

Regional plan for landbruk

Regional plan for landbruk Regional plan for landbruk Britt Kjensli, NFK, næring og regional utvikling Foto: Britt Kjensli Disposisjon Orientering om regional plan for landbruk (vedtatt av FT 10. oktober 2018) Tema Metodikk Visjon

Detaljer

Reguleringsplan for Heimarnes, del av, ble vedtatt Planen regulerer området til jord- og skogbruk.

Reguleringsplan for Heimarnes, del av, ble vedtatt Planen regulerer området til jord- og skogbruk. Planbeskrivelse Oppheving Reguleringsplan for Heimarnes, del av 06.06.19 1. Innledning Arendal kommune ønsker å oppheve gjeldende reguleringsplan for Heimarnes, del av, med tilhørende endringer, plan ID

Detaljer

N otat: Endringer etter 3. gangs høring

N otat: Endringer etter 3. gangs høring ØYER KOMMUNE Bygg, Areal, Geomatikk. N otat: Endringer etter 3. gangs høring 8.8.2018 Endringer på bestemmelsene......... 1 Endringer på plankartet......... 4 Endringer på b estemmelsene 1.5 Rekkefølgebestemmelser

Detaljer

Ny nasjonal jordvernstrategi Plan, bygg og landbruk Plansamling Stavanger

Ny nasjonal jordvernstrategi Plan, bygg og landbruk Plansamling Stavanger Ny nasjonal jordvernstrategi Plan, bygg og landbruk Plansamling Stavanger 28.04.16 v/dagfinn Hatløy seniorrådgivere i arealforvaltning Fylkesmannen i Rogaland, landbruksavdelinga 1 Arealressursar i Matfylket

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 Forslagsstiller og grunneier: Steigen kommune Eiendom: Gnr. 21 bnr. 17 Formål:

Detaljer

Saksprotokoll i Komité for klima og miljø

Saksprotokoll i Komité for klima og miljø RÆLINGEN KOMMUNE Arkivkode/-sak: 140 / 2016/1841-1 Saksframlegg Saksbehandler: Ana Nilsen Saksnr. Utvalg Møtedato 16/6 Komité for klima og miljø 01.06.2016 16/9 Kommuneplanutvalget 06.06.2016 16/50 Kommunestyret

Detaljer

Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 15/55 Arkivsaksnr: 2016/ Saksbehandler: Merete Sabbasen Helander

Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 15/55 Arkivsaksnr: 2016/ Saksbehandler: Merete Sabbasen Helander Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 15/55 Arkivsaksnr: 2016/2109-2 Saksbehandler: Merete Sabbasen Helander Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 39/2017 08.06.2017 Søknad om deling gnr 15

Detaljer

NOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger

NOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger Oppdragsnavn: Områderegulering Vikane ved Hjeltefjorden Oppdragsnummer: 619150 01 Utarbeidet av: Katrine Bjørset Falch Dato: 21.01.2019 Tilgjengelighet: Åpen Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

Planlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel

Planlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel Planlegging i strandsonen Spesialrådgiver Tom Hoel Aktuelle lovbestemmelser Plan- og bygningsloven: 1-8 Forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag 34-2 Overgangsbestemmelser til plandelen, åttende ledd 11-7

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Gbnr 099/006 - Søknad om tiltak; oppretting av matrikkelenhet og Rekvisisjon av oppmålingsforretning Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkivsak: 18/499-11 Arkivkode:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika (Gnr 120, Bnr 13), som ligger på Strandå, Kjerringøy.

Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika (Gnr 120, Bnr 13), som ligger på Strandå, Kjerringøy. Til Bodø kommune Postboks 319 8001 Bodø Attn: Mats Marthinussen Saksnr: 2015/5827 Dato: 22.04.2016 Innspill til kommuneplanens arealdel Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika

Detaljer

medhold av kommuneplanen legge ned Os kommune det forslag Postboks OS Telefaks:

medhold av kommuneplanen legge ned Os kommune det forslag Postboks OS Telefaks: Vår dato: Vår referanse: Deres dato: Deres referanse: Vedlegg: Kopi til: Os kommune Postboks 84 5202 OS 09.10.2009 200914834-3/366 Fylkesmannen i Hordaland Postboks 7310, 5020 Bergen Postadresse: Postboks

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNEPLANENS AREALDEL Side 1 GROVSILING AV INNSPILL Politisk behandling: Saksnr. Dato Planutvalg 8.6.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE Side 2 1. Bakgrunn og metode... 3 1.1 BEHANDLING AV NYE INNSPILL TIL AREALBRUK...

Detaljer

Hva er god planlegging?

Hva er god planlegging? Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja Gbnr 054/003 - FRADELING HYTTETOMTER - DISPENSASJON Administrasjonssjefens innstilling:

Detaljer

Planprogram: Kommunedelplan for Landbruk i Fredrikstad kommune

Planprogram: Kommunedelplan for Landbruk i Fredrikstad kommune Planprogram: Kommunedelplan for Landbruk i Fredrikstad kommune Høringsutkast Fastsatt i formannskapet xx.xx.xxxx Innhold 1. Bakgrunn og formål...3 1.1 Bakgrunn...3 1.2 Formål med planarbeidet...3 1.3 Formål

Detaljer

UTTALELSE TIL MÅL, STRATEGIER OG RETNINGSLINJER FOR REGIONAL PLAN FOR BÆREKRAFTIG AREALPOLITIKK (RPBA) I VESTFOLD

UTTALELSE TIL MÅL, STRATEGIER OG RETNINGSLINJER FOR REGIONAL PLAN FOR BÆREKRAFTIG AREALPOLITIKK (RPBA) I VESTFOLD 1 av 5 Til Vestfold Fylkeskommune Regionalsektoren Svend Foynsgate 9 3126 TØNSBERG Vår saksbehandler Amund Kind Deres dato Deres referanse UTTALELSE TIL MÅL, STRATEGIER OG RETNINGSLINJER FOR REGIONAL PLAN

Detaljer

Mindre endring av reguleringsplan for Vesterli hyttefelt, del av gnr. 218

Mindre endring av reguleringsplan for Vesterli hyttefelt, del av gnr. 218 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.08.2014 51169/2014 2014/3673 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/48 Komite for plan, næring og miljø 04.09.2014 Mindre endring av reguleringsplan

Detaljer

Dispensasjon fra arealplanen for fradeling av våningshus, gnr 2/3 i Mevik

Dispensasjon fra arealplanen for fradeling av våningshus, gnr 2/3 i Mevik Arkivsaknr: 2017/47 Arkivkode: Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 30.05.2017 Dispensasjon fra arealplanen for fradeling av våningshus, gnr 2/3 i Mevik Rådmannens forslag

Detaljer

Omdisponering og deling

Omdisponering og deling LANDBRUKSAVDELINGEN Omdisponering og deling Jordloven 9 og 12 v/ellen Nitter-Hauge Ellen Nitter-Hauge Deling - Jordloven 12 Vesentlig endret ved lov 10. juni 2013 Forbudet og vilkårene som fulgte av loven

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 68/8 - Mære Østre - fradeling av eiendom til boligformål

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 68/8 - Mære Østre - fradeling av eiendom til boligformål STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 68/8 Arkivsaksnr: 2011/4633-5 Saksbehandler: Beate Svarlien Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 68/8 - Mære Østre - fradeling av eiendom til boligformål Rådmannens

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:

Detaljer

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.

Detaljer

Regional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging

Regional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging Et nytt verktøy for regional planlegging Hva er Regional planbestemmelse? En juridisk bindende bestemmelse Innebærer byggeforbud mot nærmere angitte tiltak Bestemmelsen er tidsbegrenset Skal knyttes til

Detaljer

Vedtak i klagesak om avslag på søknad om ridehall - Bærum kommune - Ståviveien gnr. 63 bnr. 1

Vedtak i klagesak om avslag på søknad om ridehall - Bærum kommune - Ståviveien gnr. 63 bnr. 1 Juridisk avdeling Bærum kommune Pb 700 1304 Sandvika Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer NO 974 761 319

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato

Deres ref Vår ref Dato Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 15/2423-4 17.12.2015 Kommuneplanens arealdel for Ørland 2014-2026. Avgjørelse i innsigelsessak Vi viser til fylkesmannens

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2013-2030

Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Føringer fra samfunnsdelen/andre vedtatte planer og øvrige føringer Viktige temaer Medvirkning og videre prosess Kommuneplan for Nes Planprogram Samfunnsdel Arealdel Formålet

Detaljer

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen Torbjørn Skei Gottåsvegen 85 7623 RONGLAN Deres ref: Vår ref: MARHOV 2015/4538 Dato: 01.03.2016 Sakstype: Delegert landbrukssjefen Eiendom: /// Saksnr:

Detaljer

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan?

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Kommunal- og moderniseringsdepartementet LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Særlig om tiltak på eksisterende bebyggelse Liv Kirstine Just-Mortensen, utredningsleder i Planavdelingen, KMD Plan-

Detaljer

ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN

ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Saknr. 09/1506-14 Ark.nr. 142 Saksbehandler: Elisabeth Enger Kjetil Skare Jorunn Elise Gunnestad ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2020 REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets

Detaljer

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen

Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen Innherred samkommune Landbruk og naturforvaltningen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Deres ref: «REF» Vår ref: MARHOV 2016/8157 Dato: 18.04.2017 Sakstype: Delegert landbrukssjefen Eiendom:

Detaljer