RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning Areal- og byplankontoret

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning Areal- og byplankontoret"

Johanna Enoksen
7 år siden
Visninger:

1 RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning Areal- og byplankontoret Iht. liste Saksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato 10/ /11 L OMRÅDE- OG DETALJPLAN FOR HVERVENMOEN VARSEL OM OPPSTART OG HØRING AV PLANPROGRAM Med grunnlag i prinsippvedtak i Formannskapet som åpner for handel med plasskrevende varer på Hvervenmoen vedtok Hovedkomiteen for miljø og arealforvaltning i møte , sak 31/11, oppstart av område- og detaljreguleringsplan for Hvervenmoen. Det ble i samme sak vedtatt å legge felles planprogram ut på høring og offentlig ettersyn. I henhold til plan- og bygningsloven 12-8 kunngjøres herved varsel om oppstart av reguleringsplanene 347 Områdeplan Hvervenmoen og 348 Detaljregulering Hvervenmoen. Felles planprogram legges samtidig ut til høring og offentlig ettersyn. Planområdet omfatter det området som er vist på kartutsnittet. POSTADRESSE KONTORADRESSE TELEFAX TELEFON Postboks 123 Sentrum 3502HØNEFOSS Storgt e-postadresse: postmottak@ringerike.kommune.no

2 2 Avgrensning Avgrensning av detaljplan er å anse som et forslag der endelig avgrensning vil fremkomme som resultat av konklusjonene fra handels- og trafikkanalyse. Avgrensningen av områdeplanen skal også vurderes før 1.gangs behandling med tanke på om området nord for E16 skal fjernes fra planområdet. Intensjon Planforslaget tar sikte på å regulere for handel innen deler av området som i dag er regulert til industri/kontor. Planarbeidet skal legge til rette for næring, kontor og lettere industri/lager i området samt å avklare ønsket type handelsvirksomhet ut i fra konklusjoner i konsekvensutredningen. Områdereguleringen er ment å sikre en god trafikal løsning for området som helhet. For å fremskynde utviklingen av området startes det opp en detaljregulering for deler av området samtidig med oppstart av områdereguleringen. Avgrensningen mellom de to planene vil bli fastsatt ut i fra de konklusjoner som vil fremkomme av handels- og trafikkanalysene. Prosess Den videre planprosessen skal følge føringer gitt i planprogrammet. Konsekvenser handel på Hvervenmoen vil få for handelsbyen Hønefoss og de trafikale utfordringene i området skal utredes. I tillegg til handelsanalysen og trafikkanalysen vil følgende temaer bli utredet: Energi og miljø, Nærmiljø, Friluftsliv, Landskapsbilde, Naturmiljø og biologisk mangfold Kulturminner og kulturmiljø, Naturressurser, Samfunnssikkerhet Det vil også bli utført en risiko- og sårbarhetsanalyse der temaene Natur og miljøforhold og Menneskeskapte forhold skal utredes. Tiltakets forhold til overordnede rammer og føringer skal beskrives. Planprogrammet angir hvordan krav til informasjon og medvirkning skal ivaretas. Vurdering Regulering til handel i den form som er ønsket av tiltakshaver kan tolkes som å være i strid med fylkesdelplan for handel, service og senterstruktur i Buskerud. Det ble i Formannskapet avklart gjennom vedtak av prinsippsak, sak 150/10, at Formannskapet anser at handel slik det er beskrevet av tiltakshaver kan dekkes innenfor formålet plasskrevende varer. I møte med regionale myndigheter kom det signaler om at tilrettelegging for handel ut over føringene i fylkesdelplanen vil kunne utløse innsigelse mot reguleringsplanene. For å sikre at intensjonene for utviklingen av Hvervenområdet blir ivaretatt vil det kunne bli satt krav om at planprogrammet også skal ta for seg vurdering av nettoøkning av antall arbeidsplasser i regionen i tråd med tidligere vedtak i hovedkomiteen for miljø og arealforvaltning. Dette skal sikre at man får et riktig bilde av i hvor stor grad arbeidsplasser skapes eller flyttes fra andre etablerte handelsområder, deriblant sentrum av Hønefoss.

3 3 Konklusjon I denne fasen er det ønskelig å avklare rammer og utfordringer. Det er spesielt interessant å få frem forhold som har betydning for det videre planarbeidet, samt eventuelle ønsker om medvirkning i planarbeidet. Forhold vedrørende type handel, avgrensning av planområde, trafikk og konsekvenser for handelsbyen Hønefoss samt etablering av nye arbeidsplasser anses særlig viktig å belyse. Det vil også bli anledning til å komme med merknader til det konkrete planforslaget i forbindelse med offentlig ettersyn av planen. Forslagstiller for detaljplanen er AKA AS, og planleggingsarbeidet utføres av Halvorsen & Reine AS. Ringerike kommune er forslagstiller for områdeplanen i samarbeid med Halvorsen og Reine AS Saksdokumentene er tilgjengelige på vår hjemmeside Eventuelle synspunkter, merknader, opplysninger av interesse eller betydning for planarbeidet sendes skriftlig innen innen til: Ringerike kommune, postboks 123, sentrum, 3502 Hønefoss. Med hilsen Hanne Marit Mikalsen Enhetsleder Saksbehandler: Lars Lindstøl telefon: Saksdokumenter sendes regionale myndigheter

4 4 Adresseliste Regionale myndigheter og andre interessenter Fylkesmannen i Buskerud, Postboks 1604 kommunal samordningsenhet postmottak@fmbu.no Buskerud fylkeskommune, utviklingsavdelingen postmottak@bfk.no Statens vegvesen, Region Sør firmapost-sor@vegvesen.no Jernbaneverket, region vest, v/ Marianne Hvalsmarken postmottak@jbv.no Norges vassdrags- og energidirektorat rs@nve.no Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap Riksantikvaren Fylkeshuset Serviceboks 723 Strømgt. 4 postboks 5091, Majorstua Postboks Drammen 3020 Drammen 4808 Arendal 5015 Bergen 0301 Oslo 3103 Tønsberg Postboks 8196 Dep. N-0034 Oslo Hønefoss Fjernvarme AS Postboks Hønefoss Ringerike NæringsForum Hønefoss Bru 1b 3510 Hønefoss Forum for Natur og Friluftsliv Buskerud Postboks 305 Bragernes Ringerike utvikling A/S c/o HiBu Postboks 164 Sentrum 3001 Drammen 3502 Hønefoss Internt i Ringerike kommune: Brann og redning Tekniske tjenester Rådmannens stab v/grethe Tollefsen Byggesakskontoret Oppmålingskontoret Landbrukskontoret Forurensningsmyndigheten Miljørettet helsevern Barnerepresentanten v/ Karianne Berg

5 5 Grunneiere/hjemmelshavere Eiers navn Eiers adresse postnummer AKA AS Hvervenmoveien HØNEFOSS BARMAN HANSSEN INVEST AS Hvervenmoveien HØNEFOSS BRYN VENTILASJON AS Drengsrudbekken ASKER DEN KRISTELIGE MENIGHET HØNEFOSS Gullagaten HØNEFOSS Esso Norge AS Postboks STAVANGER Haugerud Regnskap AS Postboks HØNEFOSS HOS EIENDOM AS Kartverkveien HØNEFOSS HV PLAST AS Hvervenmoveien HØNEFOSS HVERVENBAKKEN BORETTSLAG Postboks 1220 Flattum 3503 HØNEFOSS HVERVENENGA BORETTSLAG Postboks 1220 Flattum 3503 HØNEFOSS HVERVENTUNET BORETTSLAG Postboks 1220 Flattum 3503 HØNEFOSS Kastet Eiendom AS Hvervenkastet 3511 HØNEFOSS LINDSTAD HÅKON HVERVEN GÅRD, HVERVEN 3511 HØNEFOSS MESH EIENDOM AS Postboks 520 Sentrum 3504 HØNEFOSS MOHN CARL AUGUST ØVRE TANBERG GÅRD 3511 HØNEFOSS Møbellageret Arnf H Bakke AS OSLOVEIEN HØNEFOSS MØRCK EIENDOM AS Kartverksveien HØNEFOSS Norske Servicesystemer AS Hvervenmoveien HØNEFOSS OFFICE CENTER EIENDOM AS Hvervenmoveien HØNEFOSS RINGERIKE GJESTEGÅRD AS Postboks HØNEFOSS RINGERIKE KOMMUNE Osloveien 1, Rådhuset 3511 HØNEFOSS RINGERIKE MEDISINSKE SENTER EIE AS Kartverksveien HØNEFOSS RINGERIKE SYKEHUS HF Postboks HØNEFOSS SG EIENDOMSSELSKAP AS Hvervenmoveien HØNEFOSS STATENS VEGVESEN Postboks 8142 Dep 0033 OSLO STATENS VEGVESEN REGION SØR Serviceboks ARENDAL STATSBYGG Postboks 8106 DEP 0032 OSLO Thermo Bygg AS Hvervenmoveien HØNEFOSS THORESEN EIENDOM HØNEFOSS AS Hvervenmoveien HØNEFOSS TRONRUD HOLDING AS Kartverksveien HØNEFOSS VARDAR AS Postboks 4091 Gulskogen 3005 DRAMMEN VB EIENDOMSINVEST AS Hvervenmoveien HØNEFOSS VIKEN SKOG BA Postboks 500 Sentrum 3504 HØNEFOSS ØKONOMIHUSET HOLDING AS Kartverksveien HØNEFOSS ØSTVOLD DENTAL AS Hvervenmoveien HØNEFOSS

Like dokumenter

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 10/2552-44

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 10/2552-44 Formannskapet Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning SAKSFRAMLEGG Arkivsaksnr.: 10/2552-44 Arkiv: L12 HVERVENMOEN - FASTSETTING AV PLANPROGRAM Forslag til vedtak: 1. Felles planprogram for områderegulering