Casesamling. Nr

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Casesamling. Nr.1 2011"

Transkript

1 Casesamling Nr

2 Kundeanbefaling INNHOLD Kundeanbefaling Feil ved bad lang kamp for medhold selveierleilighet Alle leilighetene var like dårlige selveierleilighet Kjøper måtte fjerne ekstra rom Leilighet Frostrim på loftet Tomannsbolig Våtromsnorm med feil fall på badet Tomannsbolig Utett tak og ulovlig parkering Tomannsbolig Hytten var to brakker Hytte Uriktige opplysninger om strømforbruket enebolig Huset sto på blåleire enebolig 1 million i avslag enebolig Store skader gjort av selger enebolig 11 år gammelt bad uten membran enebolig Takstmann målte 27 kvm for mye - Jeg skulle selge huset. Da takstmannen var ferdig falt bruttoarealet fra 265 kvadratmeter til rundt 220, sier Lars Lundberg i Hamar til Aftenposten.no. Den mest graverende feilen var at takstmannen målte feil på loftet, som ble 27 kvadratmeter for stort. Også i kjelleren ble det feil. Deler av kjelleren var innredet til grovkjøkken, men enkelte steder var takhøyden så lav at kjellerarealer ikke var måleverdige. Han hadde boligkjøperforsiing hos HELP Forsiing, og advokaten hos HELP fremforhandlet et avslag på oner med eierskifteforsiingsselskapet Protector. - Dette viser at man ikke skal ta alt som god fisk. Jeg er glad for at jeg hadde forsiing, sier Lundberg. 2 3

3 Selveierleilighet (1897) Selveierleilighet (1917/2007) Feil ved bad lang kamp for medhold Trondheim Alle leilighetene var like dårlige Bergen Kjøper overtok leiligheten i februar Badet hadde Utbedringskostnadene viste seg å komme opp i Selger var eier av et byggefirma som hadde omgjort Senere ble det også avdekket skader som ville påføre i følge tilstandsrapporten flis på gulv og vegger fra en eldre bolig til et sameie på fire leiligheter. kjøperne utgifter på over Tilsvarende ca Tilstandsrapporten omtalte at det var synlig HELP reklamerte på vegne av kjøper, men selgers Ved salget forelå det skaderapporter vedrørende kostnader ville påløpe for samtlige sameiere. Skadene membran i sluket og ingen unormal fukt. På høsten ble eierskifteforsiing avviste avet. De viste til at drenering av fellesarealene som ville påføre kjøper en gjaldt lekkasje fra takvinduer og flere terrasser. det likevel avdekket fuktskader på badet. tilstandsrapporten også sa at det var vanskelig å se om utgift på , noe kjøper ikke ble opplyst om. Ytterkledningen var dessuten lagt feil uten lufting, slik Kjøper kontaktet HELP Forsiing, som rekvirerte membranen var riktig festet til sluket og at dette kunne at det var oppstått fukt- og råteskader. takstmann og fikk dokumentert fuktskadene. Det var både dårlig avrenning til sluket, og vond lukt på badet. føre til skade ved sen avrenning. Jevnlig rengjøring av sluket var ansett som nødvendig. HELPs advokat reklamerte til selgers eierskifteforsiing og dokumenterte skadene gjennom innebar at de tre andre eierne i sameiet måtte dekke alle sine skadekostnader selv. Men fordi kjøper hadde HELP begjærte saken behandlet av Forsiingsklagekontoret (FKK). Kjøper fikk medhold i FKK og HELP fremmet avet på nytt overfor eierskifteforsiingen. Selgers eierskifteforsiing fulgte ikke FKKs anbefaling, HELP tok saken videre til Finansklagenemnda, hvor kjøper på ny fikk medhold. Denne gangen bøyde eierskifteselskapet seg, og kjøper fikk avslag basert på utbedringskostnadene med fradrag fordi ca halvparten av badets levetid var takstmanns rapporter. Deretter fremsatte selgers forsiingsselskap tilbud om avslag tilsvarende utbedringskostnadene. Selgers byggefirma, som hadde solgt de tre andre leilighetene, hadde i mellomtiden gått konkurs. Dette tegnet boligkjøperforsiing, fikk hun dekket alle sine kostnader til advokat og takstmann. Ettersom selgeren av vår kjøpers leilighet var eieren av byggefirmaet personlig, hadde han tegnet eierskifteforsiing, og kjøper fikk derfor dekket alle sine kostnader. og avviste fremdeles avet. utløpt. Først etter at kjøper fikk medhold i to instanser, bøyde eierskifteselskapet av etter to års kamp og utbetalte avslag med fradrag for badets alder på ca 50 % av utbedringskostnadene. 19 advokattimer Gjennom forhandlinger med selgers forsiingsselskap oppnådde HELP et avslag for kjøper tilsvarende utbedringskostnadene på advokattimer

4 Leilighet, bygård (1893) tomannsbolig (1949) Kjøper måtte fjerne ekstra rom Oslo Frostrim på loftet Kr Kirkenes Selger hadde fått tillatelse til å innlemme deler av fellesarealets trappegang i leiligheten. Det nye rommet var 4,6 kvm og var markedsført som disponibelt rom, men innredet som soverom. Kjøper hadde betalt en kvadratmeter på Etter overtakelsen kom brannvesenet på inspeksjon og sameiet ble pålagt å tilbakeføre rommet til fellesarealet. Boligsalgsrapporten opplyste om at lufterør på loftet burde isoleres pga kondensering, men at taket var lagt om i senere år. Det var ikke registrert fuktgjennomslag på befaringsdagen. Kjøper la til grunn at fuktproblemet var av eldre dato. Siden det var tørt på visningen, så kjøper på rådet om å isolere isolasjonsrør på loftet som et bagatellmessig sikkerhetstiltak, ikke som en risikoopplysning. Vinteren etter overtakelsen ble det oppdaget rimfrost og betydelig fukt på kaldloftet. HELP reklamerte til selgers eierskifteforsiing, og rekvirerte takstmann for å anslå kostnader for å tilbakeføre rommet, samt beregne hvilket verditap endringen medførte. Takstmannen anslo at det ville koste å tilbakeføre rommet. Verditapet ble beregnet til HELP reklamerte, og selgers eierskifteforsiing avslo avet. HELP varslet rettslige sitt. Eierskifteselskapet innhentet deretter egne verdivurderinger som anslo verditapet til hhv og HELP rekvirerte takstmann, som anslo utbedringskostnadene til Det måtte sies bedre lufting på loftet og bedre isolering mot underetasjen. Protector avviste avet, blant annet fordi potensielle kjøpere var oppfordret i salgsdokumentene til å inspisere huset sammen med fagfolk før budgivning, og at det var opplyst om behov for isolering av lufterør. HELP bestred at selger kan stille et generelt av om at kjøper må ha med egen takstmann på visning, samt at isolering av lufterør ikke hadde noe med fuktskadene å gjøre. Dette var en utgift på bare Etter forhandlinger tilbød eierskifteselskapet først , men saken ble til slutt løst med et avslag på advokattimer Takstutgifter Eierskifteselskapet benektet ansvar. HELP tok ut forliksklage i saken. Forliksrådet innstilte denne, og HELP fremsatte et forlikstilbud på vegne av kjøper på , noe eierskifteselskapet aksepterte. Takstutgifter 20 advokattimer

5 tomannsbolig (1957) Tomannsbolig (1975) Våtromsnorm med feil fall på badet Nittedal Utett tak og ulovlig parkering Oslo Boligen var besevet som betydelig renovert i 2007/2008 og holdt meget høy standard. Kjøper oppdaget at badet fra 2008 som skulle være renovert etter våtromsnormen, jf. egenerklæring og takst, hadde feil fall på gulvet. Det viste seg også at badet var utett. Det ble også oppdaget feil ved balkong, vinduer og peis. Det var ikke opplyst noe om takets standard i salgsdokumentene utover byggeåret Kjøper oppdaget etter en tid en lekkasje i garderoben på soverommet i 2. etasje. Naboen hadde dessuten opplyst at en av kjøpers to parkeringsplasser ikke kunne brukes fordi plassen ikke var godkjent, i strid med opplysningene ved salget. HELP reklamerte til eierskifteforsiingsselskapet. HELP sendte en takstmann for å vurdere arbeidene Selgers forsiingsselskap tilbød forlik på , samt at firmaet som hadde renovert badet påtok seg utbedring av feilene. Kjøper aksepterte dette. Men firmaet som skulle utbedre badet gjorde en svært slett jobb og ryddet heller ikke opp etter seg. på badet. Han fant betydelige fuktskader som var tildekket. Det ble fremsatt nytt av om avslag og erstatning på til sammen HELP reklamerte. Kjøper innhentet tilbud på omlegging av taket. Håndverkerne fant at taket var langt nyere enn byggeåret 1975 og beheftet med en rekke ufagmessigheter. Full omlegging av taket ble satt til I tillegg kom for innvendige følgeskader. Selgers eierskifteselskap tilbød Selskapet mente at parkeringsplassen ikke utgjorde noen mangel, og at man ikke kunne eve dekket full utskifting av et tak som var opplyst å stamme fra byggeåret. Parkeringsplassen ble verdsatt til Etter lengre tids forhandling ble saken løst ved at kjøper aksepterte eierskifteselskapets tilbud på , i tillegg til de kjøper allerede hadde fått. utgifter 25 advokattimer Etter langvarige forhandlinger lyktes partene å bli enige om et avslag på advokattimer Takstutgifter

6 hytte (1984) Enebolig (1960) Hytten var to gamle brakker Kautokeino Uriktige opplysninger om strømforbruket Kr Oslo Kjøper hadde tidligere inngått forlik med selgers eierskifteforsiing på p.g.a. feil ved gulvkonstruksjonene som førte til råteskader. Like etter oppdaget kjøper også at både vegger og tak var konstruert feil. Taket var underdimensjonert, veggene var ikke isolert og det manglet lufting bak ytterkledningen. Byggematerialene var ikke egnet til boligbygging. Ved salget opplyste selger i salgsoppgaven at det årlige strømforbruket var på kwh. Men det årlige strømforbruket viste seg å ligge på det tredobbelte, hele kwh. HELP rekvirerte takst. Takstmannen besev hytta som to eldre brakker som var ført sammen senere, med lite hell. Hytta var opplyst bygget i 1984, men brakkene var langt eldre. HELP reklamerte på vegne av kjøper. Selger rekvirerte egen takstmann. Denne var i stor grad enig med taksten HELP rekvirerte. Utbedringskostnadene var satt til , og eierskifteselskapet tilbød dette beløpet som endelig oppgjør. HELP reklamerte til selgers eierskifteforsiing. Forsiingsselskapet erkjente ansvar for den uriktige opplysningen. Deretter ble det en diskusjon om hvordan avslaget skulle utmåles. Gjennom etterisolering ville kjøper få en bedre isolert bolig enn hva som var byggeskikk ved oppføring av huset i 1960, med andre ord en standardheving. Like fullt hadde kjøper lagt til grunn at strømforbruket var kun en tredel av realiteten. Det ble innhentet fagkyndigvurderinger som anbefalte installasjon av bergvarmepumpe i boligen, i tillegg til etterisoleringen. Likevel ville man neppe kunne redusere strømforbruket så mye som selger hadde opplyst. Kjøper fikk avslag tilsvarende utbedringskostnadene. 5 advokattimer Gjennom forhandlinger med selgers forsiingsselskap oppnådde HELP et avslag for kjøper på advokattimer

7 Enebolig (1975) Kjedet enebolig (1947) Huset sto på blåleire 1 million i avslag sola Oslo Kjøper oppdaget skjevheter i boligen, problemer med tilbakeslag av kloakk, samt et hull under nylagt parkett. I hullet kunne man se et stort gjørmebad under boligen. Det viste seg at boligen var fundamentert på ustabil blåleire. Ved undersøkelse med tidligere salgsledd kom det frem at boligen tidligere var jekket opp 11 cm. Det viste seg også at boligen opprinnelig var oppført som visningsbolig, og var ikke ment for permanent bruk. Ved store nedbørsmengder ble hele tomten oversvømt av vann. Eneboligen var vesentlig oppgradert og modernisert i 2008 og markedsført som ny i salgsoppgaven. Like etter overtagelse ble det avdekket lekkasje fra et av badene. Hele rørsystemet i boligen var nytt i 2008, men ikke gjort forsiftsmessig. støpt inn og vedlikehold umulig. Det var feil ved piper og ildsteder. Inspeksjonslukene var blant annet to meter opp på veggen. Dessuten var utvendig panel lagt feil, og setningsskader hadde forskjøvet utvendig trapp, Det var også feil fall på tre badegulv og ingen inngangsparti og parkering. varmekabler virket. I tillegg var varmtvannsberederne Taket var ikke lagt riktig. HELP innhentet skadetakst. Kjøpers takstmann mente kostnaden ble ikke vurdert til mer enn halvparten av at boligen måtte dreneres og fundamenteres på nytt for å unngå ytterligere sig. Kostnadene ble vurdert til ca 1.1 mill oner. Dette ville bringe boligen opp til 2010-standard. Selgers eierskifteforsiing rekvirerte to takstrapporter. Konklusjonen var at eiendommen måtte dreneres, men kjøpers estimat, HELPs advokat reklamerte til selgers eierskifteselskap. Etter noe korrespondanse ble det fremsatt tilbud på Kjøper aksepterte ikke tilbud. HELP tok ut stevning, med av om heving av kjøpet, subsidiært avslag HELP rekvirerte takstmann, leverte tre takstrapporter etter hvert som nye skader meldte seg. Samlede utbedringskostnader lød på 1.2 millioner. Selger var forsvunnet. Det er opplyst ved salget at fagfolk har gjort alle bygningstekniske arbeider. Det viste seg senere at arbeidene var gjort på familiedugnad. Takstmannen mente blant annet at det var brukt feil drensmasser som førte til setningsskadene. på 1.1 mill. Partene møttes til rettsmekling. Etter forhandlinger ble tvisten løst ved et forlik på advokattimer Kjøper fikk avslag tilsvarende utbedringskostnadene. I tillegg dekket kjøpers villaforsiing noen av skadene slik at kjøper ble holdt skadesløs for de mange feilene. 50 advokattimer

8 Enebolig (1946) Enebolig (1975) Store skader gjort av selger Kr Fjellhamar 11 år gammelt bad uten membran Tromsø Like etter overtakelse i 2007 avdekket kjøperne fuktskader i stuetaket, vanninntrengning i garasje og kjellerbod og feil ved el-anlegget. Det var opplyst om ny drenering utført av selger, og at selger hadde byggteknisk bakgrunn. Det var også opplyst at det var lagt delvis ny takshingel. Eierskifteselskapet utbetalte til kjøper i forbindelse med denne skaden. Et år senere ble det avdekket alvorlige mangler ved dreneringen etter at kjøper oppdaget fukt på et soverom i kjelleren. Utbedringen ble kostbar, blant annet fordi en terrasse måtte rives for at dreneringen kunne utbedres. I tillegg måtte det håndgraves. Det viste det seg også at flere støttemurer mot garasje og hus hadde pågående setningsskader. Garasjen, som var bygget sammen med huset, var på vei nedover i terrenget og trakk boligen med seg. Garasjen måtte fundamenteres på nytt. I tillegg var det kuttet en bærebjelke i boligen. Etter overtagelsen oppdaget kjøper fuktskade i kjelleren under badet. Selger bodde i huset da badet ble pusset opp for 11 år siden, og i følge salgsdokumentene ble badet pusset opp av fagfolk. HELP rekvirerte skadetakst. I følge skaderapporten hadde ikke badet membran verken i gulv eller vegger. I tillegg var det brukt feil type gipsplater i gulvet, og veggene var kledd med plast. Kjøper var avhengig av å få utbedret badet, og HELP innhentet selgersidens tillatelse til å igangsette arbeidet. Kostnadene beløp seg til Imidlertid mente eierskifteselskapet at det ikke var grunnlag for å eve avslag pga badets alder og at kjøper måtte regne med oppgradering av et så gammelt bad. HELP tok ut forliksklage på vegne av kjøper, og evde avslag med et visst fradrag fordi badet var av eldre dato. HELP rekvirerte takstmann, som måtte utføre et omfattende dokumentasjonsarbeid av de mange skadene. Konklusjonen var at selger hadde forårsaket store skader gjennom sine mange konstruksjonsløsninger. HELPs advokat fremmet av om avslag på 1 million oner, og varslet at dersom partene ikke kom til enighet, ville kjøpet bli hevet. Kjøper fikk avslag tilsvarende utbedringskostnadene på , i tillegg til de han hadde mottatt året før. 60 advokattimer Like før møtet i forliksrådet fant sted, ble partene enige om å forlike saken på 50 % av utbedringskostnadene. Kjøper fikk dermed et avslag på Takstutgifter 13 advokattimer

9 Kundeservice: Faks: Postadresse: HELP Forsiing AS Postboks 1870 VIKA 0124 OSLO Besøksadresse: Holbergs gate Oslo in association with

Casesamling. Nr.1 2012

Casesamling. Nr.1 2012 Casesamling Nr.1 2012 Borettslagsleilighet Andel fellesgjeld ville øke med over 400 000 1 350 000 KRISTIANSAND INNHOLD Andel fellesgjeld ville øke med over 400 000 Borettslagsleilighet Is på taket kostet

Detaljer

Saker løst med help Boligkjøperforsikring

Saker løst med help Boligkjøperforsikring Saker løst med help Boligkjøperforsiing Nr.1 2013 HELP Boligkjøperforsiing gir tilgang til spesialisert advokathjelp dersom det dukker opp problemer med boligen du har kjøpt. Selgers eierskifteforsiing

Detaljer

An ARAG company. Saker løst med HELP Boligkjøperforsikring

An ARAG company. Saker løst med HELP Boligkjøperforsikring An ARAG company Saker løst med HELP Boligkjøperforsiing 2014 Selveierleilighet 4 kvm for liten leilighet 3 000 000 Oslo INNHOLD Totalrenovert, totalt uten isolasjon Borettslagsleilighet 3 Kjøper målte

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-234 21.6.2010 ACE European Group Limited Kjøperforsikring Lekkasje bad, råteskader, sprekk i grunnmur avvik fra forventbar stand. Hus fra 1964 solgt som

Detaljer

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp HELP Boligkjøperforsiing Sier deg et trygt boligkjøp Gjeldende fra 01.07.2013 Innhold s. 4 Hva er boligkjøperforsiing? s. 5 Hva betyr det for deg som kjøper at selger har eierskifteforsiing? s. 6 Dekning

Detaljer

Saker løst med HELP Boligkjøperforsikring. Nr. 3 2013

Saker løst med HELP Boligkjøperforsikring. Nr. 3 2013 Saker løst med HELP Boligkjøperforsiing Nr. 3 2013 INNHOLD Totalrenovert, totalt uten isolasjon Bore Ny leilighet endte i lagmannsretten Unik, moderne Borettslagsleilighet og storslått 3 Badevannet flommet

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Eierskifteforsikringsbrosjyre - 01/01/12 Filipstad Brygge 1, P.b. 1351 Vika, 0113 Oslo. Telefon: 24 13 17 70 Telefax: 24 13 17 97 Mail: eierskifte@protectorforsikring.no. Web: www.protectorforsikring.no

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 Saken omhandler: Fukt- og råteskader i vegger og i bærende konstruksjoner. Selgers rettingsadgang etter avhl. 4-10. Eiendom oppført i 1965,

Detaljer

HELP Boligkjøperforsikring

HELP Boligkjøperforsikring An ARAG company HELP Boligkjøperforsiing Sier deg et trygt boligkjøp Gjeldende fra 01.01.2014 Innhold s. 4 Hva er boligkjøperforsiing? s. 5 Hva betyr det for deg som kjøper at selger har eierskifteforsiing?

Detaljer

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp HELP Boligkjøperforsiing Sier deg et trygt boligkjøp Gjeldende fra 01.01.2013 Innhold s. 4 Hva er boligkjøperforsiing? s. 5 Hva betyr det for deg som kjøper at selger har eierskifteforsiing? s. 6 Dekning

Detaljer

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp

HELP Boligkjøperforsikring. Sikrer deg et trygt boligkjøp HELP Boligkjøperforsiing Sier deg et trygt boligkjøp Gjeldende fra 01.01.2013 Innhold s. 4 Hva er boligkjøperforsiing? s. 5 Hva betyr det for deg som kjøper at selger har eierskifteforsiing? s. 6 Dekning

Detaljer

alt du vil vite om eierskifteforsikring

alt du vil vite om eierskifteforsikring alt du vil vite om eierskifteforsikring Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 EIERSKIFTE Borebilleangrep i bjelkelag avh.l. 3-9. Ved kjøpekontrakt av 28.4.00 kjøpte kjøper en enebolig for kr 2,1 mill med overtagelse 1.7.00. Eiendommen

Detaljer

TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere.

TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere. TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere. INNHOLD: Hva er Boligkjøperforsikring? Eksempler på løste saker HELP Forsikring Hva betyr Boligkjøperforsikring

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

ABC for deg som skal kjøpe bolig. En praktisk rettledning i alle fasene av et boligkjøp.

ABC for deg som skal kjøpe bolig. En praktisk rettledning i alle fasene av et boligkjøp. ABC for deg som skal kjøpe bolig. En praktisk rettledning i alle fasene av et boligkjøp. Drømmeboligen eller? Det er mye penger som står på spill når man skal kjøpe drømmeboligen. Derfor er det viktig

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-118 22.3.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Virksomhet i nærområdet selger kunnskap? - terrasse

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5980 13.2.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5980 13.2.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5980 13.2.2006 ACE EIERSKIFTE Div. forhold ved enebolig oppført i 1970 avh.l. 3-7, 3-8, 3-9 og 3-10. Enebolig oppført i 1970 overdratt som den er til kjøper 1.11.01 for

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-350 30.9.2015 International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Deler av opparbeidet tomt

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-313 26.6.2014 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold tildekket el-anlegg/branntilløp

Detaljer

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE EIERSKIFTEFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL -1105_Norwegian_Broker_eierskifteforsikring_SELGER.indd 1 07.04.15 09:40

Detaljer

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL KLAGESAKER FRA BOLIGKJØPERE DE SISTE ÅRENE 25% 20% X 15% HVORFOR HA? Som selger av bolig, uansett

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE Skifte av tak i bygård passivitet avh.l. 3-9 og 4-19. Leilighet oppført i 1916, senere totaloppusset, ble overdratt

Detaljer

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE

SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE EIERSKIFTEFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL HVORFOR HA EIERSKIFTEFORSIKRING? Som selger av bolig, uansett boligtype,

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Forsikringsklagekontoret

Forsikringsklagekontoret FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 5005 26.1.2004 EIERSKIFTE Motfall og fukt på bad drenering - skadedyr avh.l. 3-1, 3-8 og 3-9. Eiendom bygget i 1800, restaurert rundt 2000, overdratt for kr 920.000.

Detaljer

Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12. Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør

Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12. Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12 Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør Tema Noen innspill sett med klageorganets blikk 1. type skadesaker med takst 2. de mest utfordrende sakene 3.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE Defekt vannpumpe og stokkmaur oppdaget kort tid etter overtakelse avh.l. 3-7 og 3-9. Et hus bygget omkring 1956, med påbygd bad og inngangsparti

Detaljer

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B 10/2173-1 613 Salg av Kommunal bolig Boligens adresse: Skeiet 5 B Gnr 101 bnr 236 Eiendom Opplysninger om tomta Gnr:101 Bnr: 236 Areal: Beliggenhet, opparbeidelse,

Detaljer

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN Kirkegata 38 Prisantydning: kr. 2.790.000.- + 2,5 % omk. til staten BRA: 116 kvm. Kirkegata 38 Byggeår: 1811 Tomt: 154 m² eiertomt Totalt BRA: 116 m²,

Detaljer

BOLIGKJØPERKURS. Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS

BOLIGKJØPERKURS. Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS BOLIGKJØPERKURS Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS NITO Takst Service AS Et selskap heleid av NITO Etablert som takstorganisasjon i 1991, som AS i 2004. Fire ansatte på heltid. Administrerer

Detaljer

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.?

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.? EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING: Skjemaet vil være en del av salgsoppgaven og vil bli benyttet uavhengig av om det tegnes eierskifteforsikring eller ikke. Vennligst benytt blokkbokstaver ved utfylling.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.

Detaljer

Sameiet Kristine Bonnevies vei 9-26 Kristine Bonnevies vei 13 0592 OSLO. SKADERAPPORT REKKEHUS OG KJEDEHUS Konklusjon skadeårsak

Sameiet Kristine Bonnevies vei 9-26 Kristine Bonnevies vei 13 0592 OSLO. SKADERAPPORT REKKEHUS OG KJEDEHUS Konklusjon skadeårsak ByggmesterKontoret AS Bølerveien 24 0690 Oslo Telefon: 22290101 Mobil: 99263000 Org.nr: 993 279 730 Kristine Bonnevies vei 13 0592 OSLO : Rapportnr 467 SKADERAPPORT REKKEHUS OG KJEDEHUS Konklusjon skadeårsak

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-031 27.1.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Sokkelleilighet, terrasse, bad, kjøkken og elektrisk

Detaljer

FAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene

FAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene FAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene Ajourført 27. juli 2012 Sameiet Solhaugen vil i år få utført rehabilitering av takene over alle 11 oppganger. Dette er et omfattende

Detaljer

: 200703045 : O: : 83-14 : Odd Reidar Gausel. Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr BYGGESAKSUTVALGET 09.04.08

: 200703045 : O: : 83-14 : Odd Reidar Gausel. Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr BYGGESAKSUTVALGET 09.04.08 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200703045 : O: : 83-14 : Odd Reidar Gausel Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr BYGGESAKSUTVALGET 09.04.08 PÅLEGG OM RETTING OG VARSEL OM TVANGSMULKT,

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-102 9.4.2010 ACE European Group Limited Eierskifte Div. mangler passivitet avh.l. 3-7, 3-8, 3-9. Enebolig oppført 1982, solgt som den er for kr 2,68 mill.

Detaljer

finn.no - Norges største markedsplass. Annonser for kjøp og salg av nytt og brukt, eller ledige stillinger.

finn.no - Norges største markedsplass. Annonser for kjøp og salg av nytt og brukt, eller ledige stillinger. finn.no - Norges største markedsplass. Annonser for kjøp og salg av nytt og brukt, eller ledige stillinger. http://www.finn.no/finn/realestate/object?id=4302868&sid=220554410137805&pos=9&rub=10 Page 1

Detaljer

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Jakobsbråtan boligsameie avholdes onsdag 23. september. 2015 kl. 19 i Smestadtoppen Barnehage. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING

Detaljer

Jeg fikk feilmelding på denne og sender derfor på nytt:

Jeg fikk feilmelding på denne og sender derfor på nytt: Byggesaksutvalget 31.08.11 sak 8/11 vedlegg 3 Fra: Terje A. Bjørndal [TerjeA.Bjorndal@skangass.no] Sendt: 6. april 2011 21:53 Til: postmottak Kopi: 'ole.petter.floisand@sandnes.kommune.no'; 'Erlend Stene';

Detaljer

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 702/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon råteskade i gesims, og feil brukt vindtettplate på vegger ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Om kontrakten Denne kontrakten gjelder for kjøp av bolig og fritidsbolig mellom private, der selgeren ønsker å selge eiendommen «som den er». Kontrakten er tilpasset avhendingslova som gjelder ved slike

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2011-316 24.6.2011 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Fukt og skadedyr avh.l. 3-7, 3-8,

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Parter Kjøper Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Selger Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Side 1 av 8 Betaling Kjøpesum, kr med bokstaver

Detaljer

I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring

I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring Protector Forsikring ASA Postboks 1351 0113 Oslo Trondheim, 24.09.2015 Vår ref.: KKFE 1457 AD. KLAGE PÅ PROTECTOR FORSIKRING ASA SIN AVGJØRELSE I SKADESAK

Detaljer

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.

Detaljer

2 FLOTTE LEILIGHETER ( 2 ROMS OG 3 ROMS) I ROLIG OG ETABLERT BOLIGOMRÅDE. LEILIGHETENE ER OMFATTENDE OPPUSSET I 2015 OG FRAMSTÅR SOM NYE. PARKERING.

2 FLOTTE LEILIGHETER ( 2 ROMS OG 3 ROMS) I ROLIG OG ETABLERT BOLIGOMRÅDE. LEILIGHETENE ER OMFATTENDE OPPUSSET I 2015 OG FRAMSTÅR SOM NYE. PARKERING. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LADE JAN VOIGTS VEI 14, 7040 TRONDHEIM 2 FLOTTE LEILIGHETER ( 2 ROMS OG 3 ROMS) I ROLIG OG ETABLERT BOLIGOMRÅDE. LEILIGHETENE ER OMFATTENDE OPPUSSET I 2015 OG FRAMSTÅR

Detaljer

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.

Detaljer

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL Gnr. 89 89 Bnr. 108 112 KVINNHERAD KOMMUNE Utført av: Takstmann Oppdrag Befaringsdato: Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL

Detaljer

Varsel om nytt hjem. Tom Ovlien Arne-Harald Hanssen. Over: Det nye huset, Karita fra Mesterhus, som ble bygget på nabotomten, hadde to fulle etasjer.

Varsel om nytt hjem. Tom Ovlien Arne-Harald Hanssen. Over: Det nye huset, Karita fra Mesterhus, som ble bygget på nabotomten, hadde to fulle etasjer. Varsel om nytt hjem Familien på fem bodde litt for trangt i en tomannsbolig. En dag kom nabovarsel om at en enebolig skulle bygges på andre siden av gaten. Det var et heldig varsel: Nå kunne alle tre barna

Detaljer

Mitt spørsmål er som gjentatte ganger tidligere; mener dere virkelig at beboere skal stå for dette selv? Utdrag fra skaderapport:

Mitt spørsmål er som gjentatte ganger tidligere; mener dere virkelig at beboere skal stå for dette selv? Utdrag fra skaderapport: Fra: Sendt: 14. august 2012 09:45 Til: ; 'Tor (tor@odegarden-brl.no)' Kopi: 'styret (styret@odegarden-brl.no)' Emne: Skaderapport Hei igjen, Viser til telefonsamtale, og påstand om at dette skyldes bereder?

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller

Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller GRUNNMUR GUIDEN Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller HVORFOR GRUNNMUR? Alle bygg trenger et fundament som trygt overfører vekten av bygget til grunnen. Fundamentet skal utformes

Detaljer

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14 Protokoll i sak 720/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på skade på dørkarm ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen kontrakt mellom

Detaljer

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG Adresse: Vågsvåg, 6700 Måløy EIENDOM: Gbnr. 136/70 beliggende Vågsvåg i 1439 Vågsøy Kommune. BYGNINGEN: Frittliggende enebolig oppført i 1954, modernisert i 1998-2000. Leilighet

Detaljer

LIKOLLEN BORETTSLAG. HMS dokument. Helse Miljø - Sikkerhet

LIKOLLEN BORETTSLAG. HMS dokument. Helse Miljø - Sikkerhet LIKOLLEN BORETTSLAG HMS dokument Innholdsfortegnelse FORORD... 4 HMS ( HELSE MILJØ OG SIKKERHET)... 5 ANSVARLIG... 5 HVEM OMFATTES AV HMS... 5 VIKTIGE BEGREPER Å FORHOLDE SEG TIL... 5 PÅLEGG FRA OFFENTLIGE

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno over

Detaljer

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POST- BANK,

Detaljer

Protokoll i sak 699/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 699/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 699/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Krav om prisavslag knyttet til fliser i bad og dør til dusjhjørne, gulv i garasje, manglende overløp flatt tak etc ------------------------------------

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE Råteskadet tilbygg opplyst om selvbygging? avh.l. 3-7, 3-9 og 4-19 (3). Aktuelle eiendom er en ½ part av tomannsbolig bygget i 1980,

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes. Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG. VOLL 8920 SØMNA Kontaktperson: Anita Hartviksen Ravn tlf: 907 60 661 e-post: anitahravn@outlook.com Kommune nr: 1812 Område: Dalbotn Gnr. 62 Bnr.15 Bruksareal:

Detaljer

Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader

Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader Sverre Holøs, Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader Nasjonalt Fuktseminar 2014 1 Viktige saker som ikke nådde helt opp: 2 Så over til de 5 viktigste sakene 3 Juryen (dvs. jeg!) mener at denne

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3 SALGSPROSPEKT Veslefrikks Vei 3 3 stk. leiligheter Toppleiligheter (2 stk.): Pris kr 3 250 000.- Sokkelleilighet (1 stk): Pris kr 3 500 000.- Toppleiligheter: BRA 134 m2 (Inklusiv innredet ikke målbart

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. SALGSOPPGAVE Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt LG 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 122 kvm. 108 kvm. SO Lånetakst: Verditakst: T Prisantydning: 2 490 000 kr. +

Detaljer

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST NITO Takst Service AS NITO Takst, en del av NITO med sine 77 000 medlemmer NITO Takst administrerer ca. 540 medlemmer/bedrifter

Detaljer

- Boligsalgsrapport, verditakst, tilstand og arealmåling. - Skadetakst, forhåndstakst, innbo mm. - Administrasjon

- Boligsalgsrapport, verditakst, tilstand og arealmåling. - Skadetakst, forhåndstakst, innbo mm. - Administrasjon Takst Team AS 30 års erfaring innen taksering Kontor i Stavanger, Jørpeland og Karmøy Bred erfaring fra taksering av fast eiendom, bl.a.: boligsalgsrapporter, verdivurderinger av hus, hytter og leiligheter

Detaljer

Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE

Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE Nr Område Oppgave Ansvar/utføres av Kostnad dekkes av Forventet standard Krav til utførelse Kommentar 1 Gårdsplass Snømåking Berørte sameiere Berørte

Detaljer

Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015

Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Usbl teknisk avdeling Lars Iddeng og Trond Hagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjektog byggeledelse vedr. våtrom og rørutskifting

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE Feil informasjon om oppgradert elektrisk anlegg avh.l. 3-9 og 4-19. Ved kjøpekontrakt av 14.8.03 ervervet kjøper en tre roms aksjeleilighet

Detaljer

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG Adresse: 6740 Selje. EIENDOM: Gbnr. 56/106 i 1441 Selje. Bolighus med garasje. Stor eiende tomt i Selje sentrum. Kort vei til sjø / sandstrand (ca. 200 m) og til fjellet.

Detaljer

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN Adresse: Skrukkerødtunet 2A, 3924 Porsgrunn Etasje: Første Bruksareal: Ca. 86 m 2 Prisvurdering: 750.000,- + eierskiftegebyr

Detaljer

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 50 Snr 4 Kommune

Detaljer

BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN.

BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO HAVNA KOBBES GATE 10, 7042 TRONDHEIM BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN. LEIEPRIS: KR. 3 750

Detaljer

GARANTI BOLIGAVIS. 3 meglere som jobber i team for deg Start salget nå! Kontakt GARANTI Eiendomsmegling!

GARANTI BOLIGAVIS. 3 meglere som jobber i team for deg Start salget nå! Kontakt GARANTI Eiendomsmegling! GARANTI BOLIGAVIS Nr. 22 /2015 Bladet utgis av GARANTI Alta 3 meglere som jobber i team for deg Start salget nå! Kontakt GARANTI Eiendomsmegling! Apanes Brl Alta Nyhet ALTA/ Unik endeleilighet med i Apanes

Detaljer

Eiganes ENEBOLIG. Ærverdig ''Eiganesvilla'' Oppdragsnr.: 713415. En handel du skal leve med

Eiganes ENEBOLIG. Ærverdig ''Eiganesvilla'' Oppdragsnr.: 713415. En handel du skal leve med Eiganes ENEBOLIG Ærverdig ''Eiganesvilla'' Oppdragsnr.: 713415 En handel du skal leve med Sjarm, historie og beliggenhet En sjelden mulighet til å sikre seg en skikkelig Eiganesvilla. En storslagen bolig,

Detaljer

Arenessmauet 11 4370 Egersund www.skadberg.no. Juli 2009. Tilstandsrapport. Himmel og Hav, Hestnes, Egersund. 672Tilstandsrapport.

Arenessmauet 11 4370 Egersund www.skadberg.no. Juli 2009. Tilstandsrapport. Himmel og Hav, Hestnes, Egersund. 672Tilstandsrapport. Juli 2009 Tilstandsrapport Himmel og Hav, Hestnes, Egersund. 672Tilstandsrapport.doc side 1 av 12 Himmel og Hav Slepoddveien 7, Egersund Jon og Inger Marie Harbye Tilstandsrapport Innhold Oppsummering

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

OVERFLATER OVERFLATER

OVERFLATER OVERFLATER 40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på

Detaljer

BOLIGKJØPERFORSIKRING

BOLIGKJØPERFORSIKRING BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i

Detaljer

GARANTI BOLIGAVIS. Onsdag 27 - fredag 29 mai. Velkommen til åpningsdager!

GARANTI BOLIGAVIS. Onsdag 27 - fredag 29 mai. Velkommen til åpningsdager! GARANTI BOLIGAVIS Nr. 10/2015 Bladet utgis av GARANTI Alta Velkommen til åpningsdager! Onsdag 27 - fredag 29 mai Vi har åpningsdager i våre nye lokaler i Alta Sentrum onsdag 27 - fredag 29 mai! Tollevikbergan

Detaljer

Dokument kilde: Norsk Standard, NS 3600:2013 SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER)

Dokument kilde: Norsk Standard, NS 3600:2013 SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER) SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER) Enebolig eller rekkehus/to- fleremannsbolig med eget gnr/bnr Eierseksjon alle typer leiligheter inkludert fritidsleiligheter Eierseksjon to/fleremannsbolig eller

Detaljer