ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LYSTAD MASSEMOTTAK. Ordfører

Transkript

1 1 ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LYSTAD MASSEMOTTAK DELER AV GNR/BNR 7/1, 7/3, 7/5, 7/17, 11/4, 11/6, 13/3, 13/4, 215/8 OG 215/11 Vedtatt av Ullensaker Kommune den Ordfører Reguleringsplanen er datert Reguleringsbestemmelsene er datert GENERELLE BESTEMMELSER 1.1 Disse bestemmelsene gjelder for området som er vist innenfor planens begrensning på plankart utarbeidet Formålet med tiltaket er oppfylling for stabilisering av grunn og tilbakeføring til jordbruksareal med god kvalitet for matproduksjon. 1.3 I avkjørsel til fv. 454 er det vist frisiktlinjer. Areal mellom frisiktlinjer og kjørebane er frisiktsone. I frisiktsonen skal terrenget planeres og vegetasjon, gjerder etc. holdes nede slik at de ikke er høyere enn 0,5 m over kjørebanen på tilstøtende veier. 1.4 Grenseverdiene i Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging T-1442/2012 eller enhver tids gjeldende retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging skal så langt det er mulig gjøres gjeldende for virksomhet som muliggjøres gjennom denne planen. 1.5 Teknisk plan datert skal følges ved drift og avslutning av massemottaket. Følgende punkter inngår i den tekniske planen: Beskrivelse/anvisning av arbeidsutførelse for sikker drift av massemottaket. Plan for drenering og overvannshåndtering både under drift og etter avslutning. Se VA-plan datert Fangdam/sedimenteringsdam. Veganlegg og naboeiendommer nedenfor mottaket skal ivaretas med tanke på skader og avbøtende tiltak. Sikring mot uvedkommendes adgang til mottaket. Tiltak og rutiner for støvdemping og rengjøring av anleggsvei og tilfartsveier. Geometrisk utforming av midlertidig avkjørsel. Tilstrekkelig antall venteplasser for lastebiler vises på målsatt kart.

2 Fjerning av avkjørsel etter at drift av mottaket er avsluttet. 2 Teknisk plan skal følge byggesøknad og nabovarsles sammen med denne. Tiltaket og teknisk plan skal godkjennes av kommunen. 1.6 Det stilles krav om ansvarslegging i samsvar med plan- og bygningsloven for utførelse av geoteknisk undersøkelse, prosjektering og utførelse. 1.7 Areal som ikke blir dyrka skal tilsåes med gras. 1.8 Det skal foreligge en tinglyst avtale som viser ansvarsforhold i forhold til oppfylling, tilbakeføring og etterkontroll med oppfylling/hydrotekniske tiltak før rammetillatelse kan gis. 2. BEBYGGELSE OG ANLEGG 2.1 MIDLERTIDIG ANLEGGSOMRÅDE a. Innenfor området kan det drives midlertidig massemottak og anlegges midlertidige veier og lagerplasser som er nødvendig for massemottakets drift. Ved behov for mellomlagring av masser, skal dette skje i en avstand på minimum 2 ganger skråningshøyden fra skråningstopp, og i maksimalt 3,0 m tykke lag. Område for mellomlagring av masser er vist på teknisk plan datert Midlertidig anleggsvei nær skråninger opprettes som fylling i bunnen av skråninger, se teknisk plan datert b. Oppfyllingen av hvert enkelt lag startet alltid lengst ned i ravinen, slik at hvert lag blir lagt nedenfra og opp. c. All anleggsaktivitet inn på området skal utføres i tråd med geotekniske krav, jfr Maks fyllhøyde er 2 m pr. lag, eller ihht. ansvarsbelagt geoteknisk undersøkelse og prosjektering. Hvert lag avsluttes helt innen oppfylling av neste lag påbegynnes. Avslutningen på fyllingen skal ha en helning på maksimalt 1:8. Dette gjelder både underveis i og etter oppfyllingsarbeidet. d. Under mottakets drift skal det anlegges en fangdam/sedimenteringsdam nedstrøms massemottaket for å fange opp suspendert stoff i avrenningen fra mottaket. e. Vegetasjon i randsonen av massemottaket bevares og sikres gjennom anleggsperioden. f. Det tillates maks m³ faste masser. g. Det skal leveres månedlige rapporter til kommunen med antall lass og volum med masser som er transportert inn til anleggsområdet. h. Det skal tiltransporteres og deponeres kun rene stein-, jord- og leirmasser. Maks innhold av røtter er 5 %. Masser der konsentrasjonen av helse- eller miljøfarlige stoffer overstiger normverdiene i vedlegg 1 til forurensningsforskriften, tillates ikke deponert. Innenfor anleggsområdet skal den øverste meteren være med steinfrie masser som egner seg for jordbruksdrift. i. Transport av masser inn til mottaket skal kun skje i følgende tidsrom:

3 3 Hverdager mellom kl. 07 og 19 Lørdager, søndager og helligdager ingen transport. j. Inntransport av masser skal kun skje via Trondheimsveien fra nord. Massetransport gjennom Kløfta tettsted tillates ikke. k. Området skal fylles opp til de høydeangivelser som er angitt på plankartet. Når massemottaket er avsluttet, skal overflaten dekkes med et vekstjordlag på minimum 1 m som er egnet til jordbruksdrift. Maksimal helning på jordbruksarealene skal være 1:10. Videre skal det foretas en fullstendig rydding av området. l. Disse bestemmelsene gjelder også området for tidligere utført massemottak. Midlertidig avkjørsel fra fylkesveg 454 skal fjernes og gang- sykkelvegen reetableres. m. Massemottaket skal avsluttes og planområdet skal være fullstendig tilbakeført til LNF innen 1. mai n. Når massemottaket er avsluttet ihht. punkt i over, opphører det midlertidige anleggsområdet og arealet får signatur som jordbruksareal. Midlertidig anleggsområde som berører reguleringsplan for gang- og sykkelveg fv. 454 opphører også. Der midlertidig anleggsvei krysser gang-/sykkelvei langs fv. 454, skal gang-/sykkelveien istandsettes etter at massemottaket er avsluttet. o. Bekkelukking utføres med betongrør med utvendig d = 500 mm. Utløpet i sør føres til eksisterende kulvert, Ø=800 mm, under gårdsvei sør for massemottaket. 3. HENSYNSSONER 3.1 Område angitt som hensynssone H310_1 faller innunder faregrad lav. Innenfor sone H310_1, avmerket på plankart, skal anleggsarbeider utføres i tråd med geoteknisk rapport utarbeidet av Løvlien georåd AS, datert Drenering av oppfylte masser og bekkelukking utformes i henhold til vann- og avløpsplaner for å unngå erosjon, tetting av inn-/ utløp og poretrykk i stedlige masser. 3.2 Område angitt som hensynssone H310_2 faller innunder faregrad middels. Innenfor sone H310_2, avmerket på plankart, skal anleggsarbeider utføres i tråd med geoteknisk rapport utarbeidet av Løvlien georåd AS, datert Drenering av oppfylte masser og bekkelukking utformes i henhold til vann- og avløpsplaner for å unngå erosjon, tetting av inn-/ utløp og poretrykk i stedlige masser. 4. REKKEFØLGEBESTEMMELSER 4.1 Plantegning for avkjørsel fra fv. 454 skal godkjennes av Statens vegvesen før bygging. Avkjørselen skal være etablert før videre tiltak inne på området kan igangsettes. 4.2 Det skal etableres tilstrekkelig med venteplasser for lastebiler inne på anleggsområdet før øvrige tiltak knyttet til anleggsområdet kan starte.

4 4.3 Gress, skogbunn og vegetasjon generelt i ravinen fjernes før deponering av masser, da dette kan utgjøre et glidesjikt for fyllmassene. 4.4 Anleggsvegen ned til bunn av fyllingen, fangdam/sedimenteringsdam og sikker motfylling skal etableres før mottak av masser kan starte. 4

5 5