PLANBESKRIVELSE Detaljreguleringsplan for Haugenesveien, Bjørkekjerrbukta

Transkript

1 PLANBEKRIVELE Detaljreguleringsplan for Haugenesveien, Bjørkekjerrbukta

2 Forord Dette detaljreguleringsplanforslaget er utarbeet av Arendal kommune ved planavdelingen på forespørsel fra avd. for kommunalteknikk. Formålet med planarbeet har vært å bedre fremkommeligheten langs Haugenesveien ved Bjørkekjerrbukta samt sikre vegen med searealer i området fra før brua til første vegkryss. Planen består av følgende dokumenter: Planbeskrivelse for reguleringsplan (dette dokument) Reguleringsplankart Reguleingsplanbestemmelser Den formelle behandlingen av reguleringsplanforslaget skjer etter plan og bygningsloven Planforslaget ble startet opp og annonsert med høringsfrist satt til den Henvendelse om planen kan rettes til Roy Vindvik, fagleder plan, Arendal kommune, tlf e1 Haugenesveien

3 ammendrag Hovedmålet med denne reguleringsplanen er å få utbedret Haugenesveien ved Bjørkekjerrbukta, fra før brua og frem til nærmeste kryss mot øst. Det har vært kontakt med grunneier langs veien som har stilt seg negativ til at man må gå inn på denne eiendommen for å få til en utbedring av veien. Om kommunen ikke kommer til enighet med grunneier vil man ved å regulere skaffe seg hjemmel til ekspropriasjon av eiendom langs veien slik at man får til den nødvendige utbedringen med tilhørende seareal. Bakgrunn for planarbeet Dagens situasjon viser en grusvei med en bredde på ca. 5meter. Brua ble nylig hevet ca. 0.75m i den hensikt å forhindre flom over brua. Vegen er også hevet, men den er blitt smalere enn den var tligere. P.g.a. eierforhold langs veien har det ikke vært mulig å få utvet veien. På østsen av brua er det lite mulighet for å stanse for møtende trafikk over brua. Tligere har det vært oversvømmelser over veien, som igjen har forhindret trafikken å komme frem. kissen over viser dagens vei i forhold til gammel vei, grønn strek viser hva planforslaget legger opp til. e2 Haugenesveien

4 Mål for prosjektet Arendal kommune ved avd. for Kommunalteknikk har hevet brua og samtig hevet veien så langt kommunens eiendom har tillat det. For at veien skal bli trafikksikker for gående/ syklende sammen med biler ønsker man å få til en breddeutvelse, samt to møteplasser for biler. Dette vil kreve at man må få tilgang til noe av naboeiendom, slik at man får seareal og sikrer fremtig vedlikehold langs veien. Hovedmålet for prosjektet vil være å skaffe hjemmel for overta eiendom langs Haugenesveien slik at man får utbedret og sikret veien innenfor planområdet. Planforslaget Vegstandard Det legges opp til at et ønske om å få til en tofeltsvegløsning for det meste av veien, sen brua kun er 5m bred legges det opp til møteplass for kjøretøy på hver se av brua. e3 Haugenesveien

5 På strekningen før og etter brua legges det opp til at veien får en vegskulder på 1m mot ellers 0.5m vegskulder. kulderutvelsen vil være for å sikre gående og syklende for biltrafikken. Utvet skulder gir mindre fare for konflikt mellom bil og syklende, men faren for større konflikt mellom gående og syklist vil være som på tilsvarende et fortau. Byggegrense På tilgrensede områder som ikke er regulert i annen reguleringsplan, vil byggegrense være 15m fra senterlinje på kommunal veg. - Forhold til andre planer og retningslinjer Kommuneplan Kommuneplanen viser planområdet med omliggende som Landbruk-, natur- og friluftsområde hvor veien er markert. Ellers er hele området merket med skravur for vann i verna vassdrag. Vannspeilet berøres i liten grad utover dagens situasjon, ved e4 Haugenesveien

6 høyvann vil vannspeilet uansett stå opp mot veien. Høyvannsproblematikken er det som i hovedsak har utløst behovet for å heve brua og veien. Nærmiljø og friluftsliv Vegen som planforslaget tar for seg fungerer som adkomst for boligene som ligger øst for denne og med adkomst mot Brekka i vest (ca. 40 personer). Vegen fungerer som både bil-, sykkel- og gangvei for alle som bor langs denne veg, både til skole, arbe og ellers fritsaktivitet. Derfor er det et stort engasjement i «bygda» for at veien blir utbedret og sikret. Kulturmiljø Med kulturmiljø menes områder hvor kulturminner inngår som en større helhet eller sammenheng. Med kulturmiljø menes alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter som knytter seg til historiske hendelser eller tro. I dette tilfellet er det kun snakk om å utbedre eksisterende vegtrase på en mindre strekning. I forbindelse med reguleringsarbeet er det ikke foretatt arkeologiske undersøkelser, dette vil bli vurdert i forbindelse med det offentlige ettersynet. Naturmiljø Temaet naturmiljø og artsforekomster som har betydning dyrs og planters levegrunnlag, samt geologiske elementer. Temaet fokuserer på viktige naturområder med biologisk funksjon. I henhold til naturmangfoldloven 7skal prinsippene nml 8-12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet og vurderinge skal fremgå av beslutningen. Influensområdet for naturmiljø omfatter planområdet og i tillegg alt areal i lokaliteter som dels ligger dels innenfor dels utenfor. Kunnskapen om naturmangfold baserer seg på følgende kilder (jf. NML 8): - Innsynsløsningene naturbase ( ) og artskart ( ) er kontrollert. Hele vassdraget med Molandsvann omfattes av Verneplan for verna vassdrag. elve vannet er lagt inn som Naturtype-ferskvann, våtmarksområde. Det er ikke registrert noen rødlistearter innenfor eller i nær tilknytting til det avsatte e5 Haugenesveien

7 planområdet. Forskrift om rammer for vannforvaltningen Forskrift om rammer for vannforvaltningen legger opp til en ny og økosystembasert vannforvaltning. Forskriften definerer generelle miljømål for ulike typer vannforekomster hvor det sentrale er at tilstanden skal beskyttes mot forringelse, forbedres og gjenopprettes med sikte på god økologisk og kjemisk tilstand i samsvar med klassifisering som er gitt i forskriftens vedlegg og forurensningsforskriften. Temaet vurderes ikke som relevant på strekningen da planforslaget ikke legger opp til noen vesentlig inngrep av vannstreng utover dagens situasjon. e6 Haugenesveien