BYGGVEILEDER LYSEJORDET BORETTSLAG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "BYGGVEILEDER LYSEJORDET BORETTSLAG"

Transkript

1 BYGGVEILEDER LYSEJORDET BORETTSLAG September 2012

2 BYGGVEILEDER FOR LYSEJORDET BORETTSLAG. Utarbeidet av: ACA. Godkjent av: Styret v/ Madsen 2012 Kjære andelseiere, Det nye detaljreguleringsplanen for en økt utnyttelsesgrad i Lysejordet Borettslag er nå formelt godkjent i kommunen. I forbindelse med eventuell utbygging i henhold til godkjente planer og tegninger, er det behov for ryddighet og god kontroll. Styret har derfor fått særdeles god hjelp av Anne C. Andvik til å utarbeide en skriftlig Byggveileder. Denne vil være retningsgivende for all utbygging i Lysejordet Borettslag. Vi ber alle som vurderer de ulike utbyggingsløsningene om å sette seg nøye inn i veilederen, slik at man vet hvilke retningslinjer og løsninger som gjelder. Lykke til! Oslo, 20. september 2012 For styret i Lysejordet Borettslag Tom W. Madsen styreleder

3 1. SØKNADER OG TILLATELSER 1.1 Det skal sendes søknad til Styret ved alle utbyggingssaker, bruksendring og fasadeendringer med mer. Utbyggingssøknader skal inkludere: Beskrivelse og tegninger/skisse av tiltaket Referanse til bindende tegninger i Vedlegg B og redegjørelse for evt avvik fra disse Kort redegjørelse for videre søkeprosess og oppfølging mot Plan- og Bygningsetaten (PBE), dersom dette er påkrevd gjennom forskrift Bruk av fagkyndige for utførelse av tiltaket (søknad skal inneholde navn på firma) Utfylt miljøredegjørelse (se eget skjema i vedlegg A) En eventuell godkjennelse fra Styret følger boligen (ikke eieren). Dersom ikke tiltaket iverksettes innen 1 år vil tillatelsen bortfalle og det må eventuelt søkes på nytt. Det er ikke nødvendig å søke Styret om lov til å utføre generell oppussing, rehabilitering av bad eller innvendig ombygging. Det tillates også bygging av terrasse innenfor egen haveparsell med høyde mindre enn 0,5m over planert terreng, gjerde mot nabo som er lavere enn 1,8m samt utskifting av terrassevinduer til skyvedører dersom dette representerer en mindre faseendring, men Styret ønsker å orienteres om denne type endringer. Merk at kravene i kapittel 2 og 3 i denne veilederen også er gjeldende for denne type arbeid. 1.2 Utbyggingsløsninger som ble vedtatt på generalforsamlingen i 2011 er listet i kapittel 4 i dette dokumentet. Dersom ønsket utbygging avviker fra kapittel 4, men likevel er i henhold til gjeldende reguleringsplan med bestemmelser, må samtykke fra alle berørte naboer foreligge. Dersom ønsket utbygging er i uoverensstemmelse med reguleringsplan med bestemmelser må utbyggingsløsningen godkjennes av generalforsamlingen og utbygger må søke om dispensasjon fra Plan- og Bygningsetaten (PBE). 1.3 Styret kan angi tidsperiode for utbygging, evt avvente tillatelse til utbygging, dersom det er mange som ønsker å bygge ut innenfor et konsentrert område samtidig, for å minske belastningen på de andre beboerne i området. 1.4 Ved mottak av en godkjennelse fra Styret må utbygger selv besørge videre prosess med byggesøknad til PBE/kommunen. I følge gjeldende forskrift vil disse tiltakene kreve byggesøknad og godkjennelse, der søknad kan utarbeides av tiltakshaver (såkalt søknad om tiltak uten ansvarsrett ): Tilbygg til rekkehus/terrasseleilighet < 50m2 Bruksendring (f.eks fra bod til rom for varig opphold) Det anbefales å studere lignende utbyggingssaker på saksinnsyn på PBE s web- side før man utformer søknaden. Se Forskrift om byggesak (byggesaksforskriften) for mer detaljer: html 1.5 Følgende tiltak krever ikke byggesøknad til PBE/kommunen: Terrasse med høyde 0,5m eller lavere over planert terreng Frittstående utebod/sykkelskur <15 m2. Tilbygg på eksisterende, frittstående utebod (f.eks sykkelskur)

4 Gjerde mellom haveparseller som er mindre enn 10m langt og lavere enn 1,8m Mindre forstøtningsmur på inntil 1m høyde og avstand fra nabogrense på min 2m alternativt 1,5m høyde og min 4m fra nabogrense) Rehabilitering av våtrom er ikke lenger er søknadspliktig mot kommunen. Våtromsrehabilitering skal utføres av fagkyndige i henhold til våtromsnormen. Styret kan også tillate også at mindre ski- bod/skap i tilknytning til bolig innenfor bebygd areal (under eksisterende takoverbygg, på balkonger etc) oppføres uten at byggesøknad må sendes til kommunen. Maksimum areal for bod/skap:ca 1m2 Merk at kravene i kapittel 2 og 3 i denne veilederen også er gjeldende for tiltak som ikke er søknadspliktig hos PBE/kommunen 1.6 Kopi av godkjent byggesøknad fra PBE/kommunen sendes Styret før bygge/endringsarbeid påbegynnes. Når tiltaket er ferdigstilt skal det søkes om ferdigattest hos PBE/kommunen. Kopi av mottatt ferdigattest sendes Styret. 1.7 Utbygger skal selv stå for alle kostnader og gebyrer forbundet med byggesøknad og utbygging. Dette gjelder også kostnader forbundet med fjerning av riveavfall. For utbygger vil det etter utbygging påløpe en økning i husleiekostnad som følge av økt bolig/leie- areal. 2. TEKNISKE DETALJKRAV Utbygger plikter å utføre utbygging og bygningsendring i henhold til krav i Byggteknisk Forskrift. Noen vesentlige krav gitt i reguleringsbestemmelser og byggteknisk forskrift er listet nedenfor. 2.1 Byggearbeider skal utføres av fagpersonell med god kunnskap om norske byggtekniske forskriftskrav. 2.2 Ny frittstående bod, eller tilbygg på eksisterende frittstående bod, skal bygges innenfor egen haveparsell og ikke komme i konflikt med trafikksikkerhet (sikt) eller til hinder for snøbrøyting. Det skal være tilstrekkelig horisontal avstand (min 1m) mellom frittstående bod og bolig. 2.3 Byggeforskrift stiller krav om minimum 4m avstand mellom bygning og nabogrense samt minimum 8m mellom bygninger (boliger) som en sikkerhetssone i tilfelle brann. Dersom avstand mellom boliger er mindre enn 8m skal det sørges for forskriftsmessige brannskillevegger. Dette gjelder også ved oppføring av ny utebod. Dersom man ønsker vinduer i to motstående brannvegger skal det være minimum 8m avstand mellom vinduene, alternativt skal vinduer ha samme brannklasse som veggen og alltid holdes lukket. 2.4 Ved ønske om utgraving av kjeller i forbindelse med utbygging skal det foreligge en 3.parts vurdering av fagkyndig som dokumenter at utgravingen ikke forringer dreneringsforholdene tilstøtende naboer i området. Borettslaget har generelt vært plaget av dårlige dreneringsforhold med mange lekkasjer gjennom yttervegger.

5 2.5 Utbygger må selv påse at planlagt tilbygg ikke kommer i konflikt med eventuelle nedgravde rør og kabler i området. Utbygging skal ikke sperre for tilkomst til utvendige elektriske koblingsskap. 2.6 Tilbygg og fasadeendringer skal ha samme karakter som eksisterende bebyggelse og skal utformes slik at borettslagets helhetlige preg beholdes. Materialbruk og fargevalg som øvrig bebyggelse skal videreføres. Følgende farger skal benyttes: Mur: Lys kalkhvid Utvendige trepanelte fasader for bolig og bod: Stuerød BY43 Gjerder: Brunsvart G90Y 0734 Ytterdør og vinduskarmer: hvit 2.7 Rekkehus og terrasseleiligheter på marknivå skal ha minimum 25m2 uteareal inkludert haveparsell og balkong/terrasse. For øvrige terrasseleiligheter skal terrasse og balkong samlet utgjøre minst 8m Lokal overvannshåndtering skal legges til grunn ved prosjektering av utbyggingstiltak 2.9 Det må tas spesielt hensyn til isolasjon i nytt tilbygg, og overgangen mellom eksisterende bygg og tilbygg, for å unngå kuldebroer og påfølgende kondens. Dette kan i verste fall medføre muggdannelse og råteskade Ved utvidelse av eksisterende bolig skal ventilasjonen vurderes spesielt. Mangelfull ventilasjon kan medføre kondens og muggdannelse. Økt boligareal vil øke ventilasjonsbehovet og det kan være behov for å installere flere ventiler i yttervegg, eventuelt mekanisk vifte i avtrekkskanal for å oppnå en tilfredsstillende ventilasjon. 3. KRAV TIL BYGGEFASEN gjelder også ved større oppussing/ombyggingsarbeider Generell håndtering av byggavfall Mellomlagring av generelt byggavfall skal kun skje innenfor egen haveparsell. Ved behov for ytterligere areal for mellomlagring må tillatelse fra Styret innhentes og anvist plass benyttes. På nedre rekke er det særdeles viktig at byggavfall ikke lagres utenfor haveparsell i sør/vest, da det her er registrert biologisk mangfold. Det skal tas spesielle hensyn ved utskifting og mellomlagring av vinduer og dører med glass slik at disse ikke knuser og utgjør en fare for omgivelsene. Bjelker/planker med spiker, eller annet materiale med skarpe kanter, skal lagres på en slik måte at de ikke utgjør en fare for barn og husdyr. Utbygger er selv ansvarlig for rydding og fjerning av byggavfall ved f.eks bortkjøring til egnet avfallsmottak eller innleie av egen avfallskonteiner. Dersom utbygger leier inn avfallskonteiner skal det meldes fra til Styret i forkant om plassering og varighet. Konteiner som borettslaget leier inn i forbindelse med dugnad skal ikke benyttes i forbindelse med utbygging eller større oppussing/ombyggingsarbeider.

6 Utbygger skal fjerne byggavfallet fortløpende og innen rimelig tid. Dersom dette ikke etterkommes kan Styret beordre fjerning av avfallet på utbyggers regning. Renovasjonsetaten har 2 gjenvinningsstasjoner (Brobekk og Grønmo) der du og din husholdning gratis kan levere inntil 2,5 m3 avfall pr. leveranse. Du må selv sortere avfallet i de respektive, merkede containerne på gjenvinningsstasjonen. Håndtering av farlig avfall/spesialavfall Alt farlig avfall skal snarest levers godkjent mottak. Hvis farlig avfall skal mellomlagres må det sikres på en slik måte at det ikke utgjør fare for miljø, barn eller dyr. Mindre mengder farlig avfall (malingsrester, fugemasse, lim, olje, spraybokser etc) kan leveres på miljøstasjon på bensinstasjoner (f.eks Shell/Bjørnsletta og Statoil/Lilleaker). Farlig avfall kan også leveres på gjenvinningsstasjoner, f.eks Brobekk eller Grønnmo. Asbest: Det er asbest i eternitt- platene på taket på de frittstående ute- bodene. Asbest er ikke farlig for natur og miljø, men helsefarlig dersom asbestfibre trekkes inn i lungene, noe som kan oppstå ved omfattende sanering/riving. Beboere skal melde fra til Styret ved inngrep/riving av de asbestholdige eternittplatene på taket. Asbestholdig materiale pakkes i to lag med plast og tapes godt igjen og leveres som farlig avfall på gjenvinningsstasjon. EE- avfall: Lysstoffrør, sparepærer, kvikksølvtermometere, røykvarslere og oppladbare batterier kan leveres på miljøstasjon. Utrangerte husholdningsmaskiner, elektronikk etc leveres på gjenvinningsstasjon eller til butikker som selger elektriske artikler. Pass på at lysstoffrør og sparepærer ikke knuser da disse kan inneholde giftig kvikksølvdamp og - pulver. PVC/Vinyl: Gulvbelegg og tapeter av vinyl leveres som farlig avfall på gjenvinningsstasjon Impregnert trevirke: Fra terrasser etc. Leveres som farlig avfall på gjenvinningsstasjon Håndtering av byggematerialer, verktøy, stiger og stillas Mellomlagring av byggematerialer skal kun skje innenfor egen haveparsell. Ved behov for ytterligere areal for mellomlagring av byggemateriell må tillatelse fra Styret innhentes og anvist plass benyttes. Sørg for at materialer, maling etc lagres på en slik måte at det ikke kan utgjøre en fare for barn og husdyr. Verktøy, stiger, stillas etc skal sikres når det ikke er i bruk og ikke etterlates utendørs eller på en lik måte at det kan utgjøre en fare for barn og husdyr. Trafikk Borettslagets trafikk- og parkeringsregler gjelder også i forbindelse med utbygging. Kjøring og lasting/lossing av materialer og større verktøy til boligen tillates, men parkering for f.eks håndverkeres biler skal skje på de dedikerte parkeringsplassene i tilknytning til borettslaget, ikke på gangveiene. Materialtransporten skal ikke være til hinder for syklende, gående, barnevogner, brøytebil, søppeltransport, utrykningskjøretøy etc. Støyende arbeider Borettslagets vedtekter og husordensregler er gjeldende ved ombygging/oppussing: det skal ikke bankes og bores i vegger etter kl 20. Det anmodes om at man tar hensyn til naboer i helgene og ikke starter støyende byggearbeid før etter kl 10. Det anbefales at man melder fra til naboer i forkant når spesielt støyende arbeider skal utføres.

7 4. TILLATTE UTBYGGINGSLØSNINGER Tillatte utbyggingsløsninger godkjent av Generalforsamlingen i mai 2011: Rekkehus Rekkehus type A (leilighetstype 4B) kan utvides med inntil 26m2, med følgende utbyggingsløsninger: Utbyggingsløsningene A1 (2,3m2), A3(6m2), A4( 8m2) og A5(6m2) kan bygges ut for alle rekkehus type A. Utbyggingsløsningene A3, A4 og A5 kan speilvendes og oppføres på motsatt side av balkongen. Utbyggingsløsning A6(3,5 m2 ) kan kun bygges ut for følgende adresser: 120D,120M, 124E, 128D- E, 128G, 128N, 132D og 132O. I tillegg kan inntil 10 m2bta frittstående bod oppføres dersom plassen tillater. Det skal være minst 1m avstand mellom bod og bolig. Utbygging av bod skal ikke komme i konflikt med evt. utvendig el- fordelingsskap. Rekkehus type B (leilighetstype 4E) kan utvides med inntil 39m2 BTA avhengig av beliggenhet. Utbyggingsløsning B1(6m2) og B2 (10,2m2) kan bygges ut for alle rekkehus type B bortsett fra rekkehus med adresse 126 D- F. Utbyggingsløsning B3(11,3m2) kan kun bygges ut for følgende adresser: 118E- H, 122A- D, 126L- O, 130A- E. Utbyggingsløsning B4(11,3m2) kan kun bygges ut for følgende adresser: 118E- H, 122A- C, 126L- O, 130A- D. Utbyggingsløsning B5(7,5m2) kan kun bygges ut for 116A og 124N Utbyggingsløsning B6(7,5m2)kan kun bygges ut for 116A, 120Hog 116F Rekkehus type C (leilighetstype 5C) kan utvides med inntil 4,5m2 BTA utbyggingsløsning C1. Terrasseblokker Leilighet type 5A og 4A i 1.etg i terrasseblokk kan utvides med inntil 17,5 m2 BTA Utbyggingsløsninger: T2 (3 m2), T3 (7m2) og T4 (7,4m2). Leilighet type 4F og 3B i 1.etg i terrasseblokk kan utvides med inntil 10 m2 BTA Utbyggingsløsninger: T2 (3m2) og T3 (7m2) Leilighet type 5B og 4C i 2.etg i terrasseblokk kan utvides med inntil 8,5 m2 BTA Utbyggingsløsninger: T1 (5,5m2) og T2 (3m2) Leilighet type 4G i 3.etg i terrasseblokk kan utvides med inntil 11 m2 BTA Utbyggingsløsninger: T1 (5,5m2) og T5 (5,4m2) Utbyggingsløsningene T1, T2 og T5 kan speilvendes og oppføres på motsatt side av balkong. Utbyggingsløsningene T2 og T5 skal ikke komme i konflikt med drenering fra balkongene og det tillates mindre avvik fra angitt størrelse på tilbygg for å tilpasse dette. Utbygging skal være i henhold til byggegrense gitt i reguleringsplankartet, samt tilfredsstille krav og bindende tegninger gitt i tilhørende reguleringsbestemmelser. Plantegninger av de tillatte utbyggingsløsningene listet ovenfor er vist i vedlegg B i dette dokumentet. Merk at innvendige løsninger vist på tegningene ikke er bindende.

8 Vedlegg A MILJØREDEGJØRELSE VED UTBYGGING, OMBYGGING OG STØRRE OPPUSSINGSARBEIDER Jeg har lest og forstått Lysejordet borettslags byggveileder og miljøregler. Nedenfor redegjør jeg for hvordan jeg planlegger å håndtere miljøaspekter vedrørende tiltaket: Fjerning og sikring av generelt byggavfall: Fjerning og sikring av farlig avfall/spesialavfall: Lagring og sikring av byggematerialer/verktøy/stillas/stige: Trafikk relatert til riving/bygging/materialtransport Håndtering av støyende arbeider (boring, saging, sliping, hamring etc): Boligadresse: Leilighetsnr.: Navn/sign: Dato:

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05. Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.03 UTBYGGING AV LEILIGHETER I KOLÅSBAKKEN BORETTSLAG VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLING

Detaljer

FORNYE FORENKLE FORBEDRE

FORNYE FORENKLE FORBEDRE FORNYE FORENKLE FORBEDRE Nye fritak fra søknadsplikt Når slipper du å søke? Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en rekke endringer i plan og bygningsloven med forskrifter. Endringene innebærer en forenkling

Detaljer

NORDSETER BORETTSLAG

NORDSETER BORETTSLAG NORDSETER BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK vedtatt på generalforsamlingen 16. juni 2004, endret i ordinær generalforsamling 22. mai 2014 - 2 - RETNINGSLINJER FOR

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag vedtatt 24.05.84 med endring den 30.05.85, 06.05.04,09.05.05 og 14.05.2008. 1. INNLEDNING Hallagerbakken Borettslag har 3 grunnverdier: Trivsel Trygghet Ansvar.

Detaljer

Utbygging av kjeller/loft

Utbygging av kjeller/loft Utbygging av kjeller/loft Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Torshov Kvartal VII borettslagg vedtatt på generalforsamling 2004. Endret på generalforsamling 15. mai 2007, 11. mai 2009 og 3. mai

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT

VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT Søknad om tillatelse uten ansvarsrett uten ansvarsrett Hva kan søkes uten ansvarlig søker Tiltak som krever søknad og tillatelse (tidligere

Detaljer

HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER. Brannfjellveien Borettslag. Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012

HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER. Brannfjellveien Borettslag. Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012 HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER Brannfjellveien Borettslag Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012 GENERELT Reglene fastsettes og kan endres av andelshaverne i generalforsamling

Detaljer

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:

Detaljer

3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom

3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom 3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 28.04.2015 3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Som mindre tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 første ledd bokstav

Detaljer

V E S T B Y K O M M U N E. VEILEDNING BRANN Blankett nr 80-2000

V E S T B Y K O M M U N E. VEILEDNING BRANN Blankett nr 80-2000 ILDIG RA lankett nr 80-2000 Denne veilederen er ment for deg som har planer om mindre byggearbeider, eksempelvis garasje, tilbygg, terrasser og lignende. eilederen tar for seg ulike byggetiltak og i hvilke

Detaljer

Sakstyper. Sakstyper. Hovedpunkter i innlegget. Søknad, melding, unntak, forhåndskonferanse og tidsfrister. Elisabeth Kynbråten NKF byggesak

Sakstyper. Sakstyper. Hovedpunkter i innlegget. Søknad, melding, unntak, forhåndskonferanse og tidsfrister. Elisabeth Kynbråten NKF byggesak Sakstyper Søknad, melding, unntak, forhåndskonferanse og tidsfrister Elisabeth Kynbråten NKF byggesak Tre hovedtyper: Unntak Meldepliktige tiltak Søknadspliktige tiltak Sakstyper Hovedpunkter i innlegget

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG Vedtatt på generalforsamling den 02.05.2012 Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom beboerne

Detaljer

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre

Detaljer

Søknadspakke. For søknad om tiltak uten ansvarsrett etter Plan og-bygningsloven 20-2

Søknadspakke. For søknad om tiltak uten ansvarsrett etter Plan og-bygningsloven 20-2 Søknadspakke For søknad om tiltak uten ansvarsrett etter Plan og-bygningsloven 20-2 1 Søknadspakken inneholder Generell informasjon Veiledning for utfylling av blankett 5153. Eksempel på fasade- og snittegninger.

Detaljer

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08.

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom

Detaljer

Hvilke forstøtningsmurer er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt?

Hvilke forstøtningsmurer er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt? Søknaden sendes til: er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt? Når du skal sette opp forstøtningsmur er det tre ulike kategorier som er aktuelle. Avhengig av forstøtningsmurens plassering,

Detaljer

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Nordseter borettslag Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Vedtatt av ordinær generalforsamling 14.06.2010, avløser tidligere retningslinjer fra 2004. 1. Innledning. Disse retningslinjer

Detaljer

Formingsveileder. detaljregulering. Suleskard Fjellgård

Formingsveileder. detaljregulering. Suleskard Fjellgård Formingsveileder detaljregulering Suleskard Fjellgård Dato: 29.06.2012 Side 1 av 5 Formingsveileder Suleskard Fjellgård. Målet med Suleskard Fjellgård er å utvikle et hytte område av høy kvalitet i uberørt

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D VELKOMMEN TIL BOLIGSAMEIET Et godt bomiljø avhenger i første rekke av beboernes egen evne til å omgås medmennesker og vise hensyn og omtanke under de

Detaljer

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER FORMINGSVEILEDER 1 FORMÅL MED FORMINGSVEILEDER Som en informasjon til Tastagårdens beboere har vi utarbeidet denne formingsveilederen, som gir en del retningslinjer for hensiktsmessig innredning og bruk

Detaljer

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall. H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,

Detaljer

PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI

PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en del endringer i plan- og bygningsloven som gjør at mange tiltak blir unntatt søknadsplikt. Kvænangen

Detaljer

Søknad om tiltak uten ansvarsrett

Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett kan benyttes ved tilbygg, garasjer og andre mindre frittliggende bygninger. Se Plan og bygningslovens (PBL) 20 4 og Byggesaksforskriften

Detaljer

VEILEDNING FOR UNNTAK FRA SAKSBEHANDLING FOR

VEILEDNING FOR UNNTAK FRA SAKSBEHANDLING FOR ILDIG FR A FRA AHADLIG FR IDR ILA Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: - iltak som strider med plan- og bygningsloven, vedtekter, forskrift, reguleringsplan

Detaljer

Byggesak over disk i Sørum kommune - hva må søker levere - hva leverer vi

Byggesak over disk i Sørum kommune - hva må søker levere - hva leverer vi Byggesak over disk i Sørum kommune - hva må søker levere - hva leverer vi Hva vi leverer: Du kan bestille time ved å besøke oss, ringe eller sende en e-post. I dette skriv følger veiledning om behandlingsmåten,

Detaljer

Planbestemmelser. Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A

Planbestemmelser. Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A Planbestemmelser Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A Planens ID: 20302015001 ArkivsakID: 14/2770 Websaknr: 14/2770 Varsel om oppstart: 27.11.2014 1.gangs behandling: 05.06.15 saknr. 036/15

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder:

Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: ILDIG FR A FRA AHADLIG FR IDR ILA Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: - iltak som strider med plan- og bygningsloven, vedtekter, forskrift eller

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent

Detaljer

V E S T B Y K O M M U N E. VEILEDNING BRANN Blankett nr 80-2000

V E S T B Y K O M M U N E. VEILEDNING BRANN Blankett nr 80-2000 ILDIG RA lankett nr 80-2000 Denne veilederen er ment for deg som har planer om mindre byggearbeider, eksempelvis garasje, tilbygg, terrasser og lignende. eilederen tar for seg ulike byggetiltak og i hvilke

Detaljer

Solvang Kolonihager. Alle søknader som faller utenom de fastsatte regler, skal avdelingsstyret avvise. Jfr. vedtekter for kolonihageforeninger, 10.3.

Solvang Kolonihager. Alle søknader som faller utenom de fastsatte regler, skal avdelingsstyret avvise. Jfr. vedtekter for kolonihageforeninger, 10.3. Solvang Kolonihager Felles årsmøte I henhold til leieavtalen med Oslo kommune, har Oslo Krets av Norsk Kolonihageforbund ansvaret for at alle hyttene med eventuelle tilbygg er i samsvar med de av Oslo

Detaljer

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN Vedtatt på generalforsamling 27.04.89 INNHOLDSFORTEGNELSE Avsnitt 1 Avsnitt 2 Avsnitt 3 Avsnitt 4 Avsnitt 5 Avsnitt 6 Rammebetingelser for

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 Vedtatt i ordinært sameiermøte den 22.03.2007 Endret i sameiermøte 22.04.2010 Endret i sameiermøte 20.03.2012 Generelt Disse husordensregler er en veiledning

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 13. november 2006. Endret av generalforsamlingen 22. mai 2008. Endret i styremøte 15.5.2013.

Detaljer

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 2 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for oppføring av rekkehusbebyggelse med tilhørende anlegg

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201010677/10 Saksbeh.: STSY Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Kopi

Detaljer

Ullernparken Boligsameie

Ullernparken Boligsameie Ullernparken Boligsameie Husordensregler for Ullernparken Boligsameie Vedtatt på ordinært sameiermøte 27. mai 1982 med endringer i 1986, 1991, 1995, 2005 og 2011. Man skal ikke plage andre, man skal være

Detaljer

Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli

Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Fra 1. juli 2015 kan flere byggetiltak settes igang uten søknad. Vi gir deg oversikten her. Foto: Colourbox Fra 1. juli 2015 kan en bygge en rekke tiltak

Detaljer

Forutsetninger for unntak

Forutsetninger for unntak Forutsetninger for unntak For at byggetiltaket skal være unntatt søknadsplikt, må noen forutsetninger være oppfylt. Bestemmelser som følger av kommuneplanens arealdel, kommunedelplan, reguleringsplan eller

Detaljer

Byggeforskrifter Solvang Kolonihager

Byggeforskrifter Solvang Kolonihager Byggeforskrifter Solvang Kolonihager Byggeforskrifter vedtatt av Felles årsmøte for Solvang avdeling 1 5 på årsmøte 10.10.2001. Endret: 22.10.2003, 28.11.2007, 20.04.2009, 23.5.2011, 22.5.2012, 13.5.2013,

Detaljer

MILJØGIFTER FINNES I MER ENN DU TROR HVOR SKAL DET KASTES?

MILJØGIFTER FINNES I MER ENN DU TROR HVOR SKAL DET KASTES? ! MILJØGIFTER FINNES I MER ENN DU TROR HVOR SKAL DET KASTES? MENY - ingen roll over MENY - roll over LYSPÆRER SPRAYBOKSER KABLER OG LEDNINGER MALING OG LØSEMIDLER BATTERIER SMÅ EL-APPARATER ELEKTRISKE

Detaljer

STORRUSKEN 2012. Nå er tiden inne for en ny RUSKENAKSJON. Vi ønsker nye og gamle Ruskenryddere vel møtt til ny innsats!

STORRUSKEN 2012. Nå er tiden inne for en ny RUSKENAKSJON. Vi ønsker nye og gamle Ruskenryddere vel møtt til ny innsats! Oslo kommune Bymiljøetaten v/ Ruskensekretariatet Pb. 6703 Etterstad 0609 Oslo Til borettslag, boligsameier, velforeninger og andre beboergrupper 7. mars 2012 STORRUSKEN 2012 Nå er tiden inne for en ny

Detaljer

Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter

Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter Vedtatt på Ekstraordinær Generalforsamling 25.09.01 1. Formål

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

Dato: 11.07.2014 Vår ref (saksnr): 201406190-9. Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Vilkår for igangsetting.

Dato: 11.07.2014 Vår ref (saksnr): 201406190-9. Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Vilkår for igangsetting. Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Bockelie Bygg AS Forneburingen 11 1367 SNARØYA Dato: 11.07.2014 Vår ref (saksnr): 201406190-9 Oppgis amid ved henvendelse Deres ref: Saksbeh: Bjørn Wikan Arkivkode:

Detaljer

Styremøte 14. Oktober 2014

Styremøte 14. Oktober 2014 Styremøte 14. Oktober 2014 Sted: Spångbergveien 17, Arne Reisegg Myklestad Til stede: Arne Reisegg Myklestad Renate Salomonsen, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall:

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag

HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvar for. Et godt forhold mellom beboerne utvikler seg best ved at man tar direkte kontakt

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING FAREVASSKNUTEN LJOSLAND, ÅSERAL KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING FAREVASSKNUTEN LJOSLAND, ÅSERAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING FAREVASSKNUTEN LJOSLAND, ÅSERAL KOMMUNE Vedtatt i kommunestyret 29.09.2011, sak. nr. 11/39 Pkt.1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG vedtatt på ordinær generalforsamling 19. april 2006, med senere endringer vedtatt på ordinær generalforsamling 14. mai 2009. Disse ordensregler skal bidra

Detaljer

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21.03.2013. Sist endret på generalforsamling 03.05.2016. 1. Generelt 1.1. Bakgrunn/begrunnelse

Detaljer

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 19.06.2015

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 19.06.2015 Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 19.06.2015 Oslo kommune Plan og Bygningsetaten postmottak@pbe.oslo.komune.no Kopi; Fam. Gisle Heiberg Ringen Thorleifs Alle 3d 0489 OSLO Gbnr.

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv:GBR-30/9, K2-L40, PLANID-, GBR- : Arkivsaknr.: 10/1479 Dispensasjon

Detaljer

(4) Med løsøre menes alle gjenstander som ikke er fast eiendom.

(4) Med løsøre menes alle gjenstander som ikke er fast eiendom. HUSORDENSREGLER FOR ASPERUD BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling for Asperud borettslag 3. desember 2014. KAPITTEL 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål (1) Husordensreglene skal blant

Detaljer

VIKTIG LES DETTE! OREBAKKEN BORETTSLAG REHABILITERING AV P-HUS. Informasjon til beboere i Orebakken Borettslag 5.2.2014

VIKTIG LES DETTE! OREBAKKEN BORETTSLAG REHABILITERING AV P-HUS. Informasjon til beboere i Orebakken Borettslag 5.2.2014 VIKTIG LES DETTE! REHABILITERING AV P-HUS Informasjon til beboere i Orebakken Borettslag 5.2.2014 1 Ansvarlige personer Driftsansvarlig Nils-Jostein Helland (tlf 93484518) og styremedlem Anette Fjeld (tlf

Detaljer

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål: Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Bjønnåslia og del av Bydalsfeltet I ÅSERAL KOMMUNE Revidert etter vedtak i teknisk utvalg 26.05.2011 Slettet: Detaljplan for BJØNNÅSLIA OG DEL AV BYDALSFELTET

Detaljer

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD.

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO ULLERN VÆKERØVN. 129 C, 0383 OSLO PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. LEIEPRIS: KR. 16 500 PR. MND.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest. Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014

Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest. Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014 Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014 1 Innhold 1. Formål & Forpliktelser 2. Indre Orden 3. Ytre Orden 4. Parkering 5. Søppel 6. Dyrehold 7. TV og internett 8. Brannsikringsutstyr

Detaljer

SØKNAD OM TILTAK Fjellveien 27B 1411 KOLBOTN (G.nr.9 B.nr. 20 B.nr. 16 B.nr. 17)

SØKNAD OM TILTAK Fjellveien 27B 1411 KOLBOTN (G.nr.9 B.nr. 20 B.nr. 16 B.nr. 17) Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 17.04.2016 OPPEGÅRD KOMMUNE postmottak@oppegard.kommune.no Saksbehandler Anne Sofie Railo Kopi; Mona Hammervold og Per Magnus Strøm SØKNAD OM TILTAK

Detaljer

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL )

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) Opprinnelig vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21. november 1991 med senere endringer, senest endret på generalforsamling 17.04.2013. 1. ORDENSREGLENE

Detaljer

Husordensregler. Innhold. Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013. 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie

Husordensregler. Innhold. Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013. 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie Husordensregler Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013 1. FORMÅL... 2 2. VIRKEOMRÅDE... 2 Innhold 4.6. GARASJEANLEGG...

Detaljer

LYS OG PEN 1-ROMS SENTRALT BELIGGENDE MED PARKERING I GARASJE OG HEIS.

LYS OG PEN 1-ROMS SENTRALT BELIGGENDE MED PARKERING I GARASJE OG HEIS. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO MAJORSTUEN INDUSTRIGATA 58, 0357 OSLO LYS OG PEN 1-ROMS SENTRALT BELIGGENDE MED PARKERING I GARASJE OG HEIS. LEIEPRIS: KR. 9 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 1.JULI ELLER NOE

Detaljer

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG Innholdsfortegnelse Orientering til Borettshaverne i Torp Borettslag Side 2 Nyttig å vite! Side 3 Husordensregler for Torp Borettslag Side 4 Parkeringsplan for Torp Borettslag

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN

DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN Dato for bestemmelsene: Forslag 28.9.2015 1. GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9

Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9 SKIEN KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av plankartet : 03.02.2011 Dato for revisjon av bestemmelsene : 03.02.2011 Dato for

Detaljer

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 14.07.2014

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 14.07.2014 Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 14.07.2014 Vidar Hansen Billing Stølsveien 8 0543 OSLO vibiha@gmail.com Oslo kommune Plan og bygningsetaten v. Byggesaksrådgiver Linda Haugen Ogbebo

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 21.01.2013 Reguleringsbestemmelser datert: 21.01.2013 1 1 AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.

Detaljer

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Komplett Prosjektering AS Russervegen 4 7652 VERDAL Deres ref: Vår ref: FLUDEM 2014/4418 Dato: 11.08.2015 Sakstype: Delegert byggesak Eiendom:

Detaljer

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET Disse husordensreglene er å anse som et supplement til de vedtekter som til enhver tid gjelder for SAMEIET TIEDEMANNSJORDET. Husordensregler er vedtatt på Årsmøtet

Detaljer

Styremøte 19. Januar 2015

Styremøte 19. Januar 2015 Styremøte 19. Januar 2015 Sted : Tåsenveien 14 F, Vivi Christensen Til stede: Arne Reisegg Myklestad, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen, Fraværende: Renate Salomonsen Referent

Detaljer

Vedlegg 1B Gebyrregulativ for behandling og oppfølging av byggesaker

Vedlegg 1B Gebyrregulativ for behandling og oppfølging av byggesaker Side 1 av 5 Vedlegg 1B Gebyrregulativ for behandling og oppfølging av byggesaker Gjelder fra 1.1.2015, erstatter gebyrregulativ gjeldende fra 01.01.14. Fastsatt i medhold av 33-1 i plan og bygningsloven

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål

Detaljer

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500 Arkivopplysninger: PlanID: 07150 Saksbehandler: Anne Marie Stenmark Arkivsak: 12/1300-23 Opplysninger om bestemmelsene:

Detaljer

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 21.04.2015

Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 21.04.2015 Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 21.04.2015 Oslo kommune Plan og Bygningsetaten postmottak@pbe.oslo.komune.no Kopi; Fam. Gisle Heiberg Ringen Thorleifs Alle 3d 0489 OSLO Gbnr.

Detaljer

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013.

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. Husordensregler Etterstad Øst Borettslag vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Husordensreglene er vedtatt

Detaljer

Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A

Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.02.2009 10170/2009 2008/6215 31/363 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/42 Planutvalget 24.03.2009 Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien

Detaljer

Reguleringsplan 2007132

Reguleringsplan 2007132 Reguleringsplan 2007132 Godkjent 23.10.2012 Plan Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 1 Den: Ordføreren i Sandnes Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for industriområde,

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 Forslag ved Offentlig ettersyn Sluttbehandling x Innholdsfortegnelse 1 PLANENS INTENSJON 3 2. REGULERINGSFORMÅL 3 3.

Detaljer

Bestemmelser til Detaljregulering for felt B2E, i Skytterhusfjellet, Sør-Varanger kommune.

Bestemmelser til Detaljregulering for felt B2E, i Skytterhusfjellet, Sør-Varanger kommune. Bestemmelser til Detaljregulering for felt B2E, i Skytterhusfjellet, Sør-Varanger kommune. Dato: 15.12.09 Revidert; Vedtatt; I. Det regulerte området, som på plankartet er avgrenset med reguleringsgrense,

Detaljer

Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK. Tiltak utan ansvarsrett. Utdrag frå:

Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK. Tiltak utan ansvarsrett. Utdrag frå: Søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett ( 20-4) Side 1 av 11 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Tiltak utan ansvarsrett Utdrag frå: og Forskrift om byggesak (byggesaksforskrifta) (SAK) 26.03.2010

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL.

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 10.09.03 Bestemmelsene gjelder for det regulerte området som er markert med plangrense på kartet i målestokk

Detaljer

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 Lagets formann, Tor Magne Gausdal, ønsket alle fremmøtte velkommen til generalforsamlingen 2005, Tor Magne Gausdal var møteleder.

Detaljer

BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE

BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE Reguleringsplan datert: 10.02.03, rev 01.09.04 Reguleringsbestemmelser datert: 10.02.03, rev. 01.09.04 Planutvalgets vedtak,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER Farevassknuten I ÅSERAL KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER Farevassknuten I ÅSERAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Farevassknuten I ÅSERAL KOMMUNE Datert 04.06.2010 Revidert 11.01.2011 Pkt.1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt i reguleringsområder

Detaljer

NOTAT REKLAMETÅRN I OSLO VURDERING AV SAKSBEHANDLING OG RETTSLIG GRUNNLAG

NOTAT REKLAMETÅRN I OSLO VURDERING AV SAKSBEHANDLING OG RETTSLIG GRUNNLAG NOTAT OSLO, 6. SEPTEMBER 2005 ANSVARLIG ADVOKAT: OLAV MARIUS ØYEHAUG TIL: FOR: FRA: AKSJON STANS!NO HÅKON WIUM LIE ADVOKATFIRMAET HAAVIND VISLIE AS V/ADVOKAT STEIN NESS DERES REF.: VÅR REF.: 184966/2 REKLAMETÅRN

Detaljer

Styremøte 18. November 2014

Styremøte 18. November 2014 Styremøte 18. November 2014 Sted: Tåsenveien 14 e, Christian Nissen Til stede: Arne Reisegg Myklestad, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall: Renate Salomonsen Referent:

Detaljer

Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10)

Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10) Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10) Paragraf SAK10 før 1. juli 2015 SAK10 fra 1. juli 2015 3-1 kolon Bokstav e 3-2 Andre første kolon 4-1 bokstav a Som mindre tiltak etter plan- og

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE 1. BRUK AV LEILIGHET HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE Sist endret på ordinært sameiermøte 17.04.2013 Sist endret på ordinært sameiermøte 22.04.2014 1.1 Ved Salg/Utleie av seksjonen skal selveieren

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer