OPPLAG: NORGES STØRSTE GRATISAVIS

Transkript

1 INFORMASJON Nr OPPLAG: NORGES STØRSTE GRATISAVIS JOBB Fulltids jobbsøker BARNEMOTE Hard vintertest ETABLERING NUF fosser fram UTELIV Ankeret på kveldstid TERAPI Kontakt med deg selv INTERIØR Peisfronter fra Bryne s 9 GRAFISK Kopisten som kan alt NÆRINGSBYGG Leieprisene går ned KOMMUNIKASJON Blå fikser endring FRISØR Preus Exclusive SKREDDERSØM Galaz-kjolen s 15 EIENDOM Megler står på hendene DESIGNMØBLER SIKKERHET Mål radon! s 2 s 4 s 5 s 7 s 8 s 10 s 11 s 12 s 14 s 16 s 25 s 26 s Optimum-direktør Harald Lunde i Stavanger råder folk til å ta gevinster i det norske markedet. Nå er det på tide å sikre noe av pengene sine, sier Lunde. Han forvalter verdiene til en rekke bedriftseiere og ledere i næringslivet i Rogaland. Side 20 Leder Lauritz Haarr i Nordea Markets råder risikovante rogalendinger til å ta gevinst i valutalånene sine. Den som vil vinne på valuta, skal over på termin-kontrakt, ifølge Haarr. Side 22 Side 13 Side 6-7

2 2 NYHETER ØL 3 Endelig er dagen kom- met for oss som har boikottet Ringnes siden den utrolige nedleggelsen av tradisjonsrike Tou Bryggeri for to år siden. Den 15. september fikk vi endelig vårt eget lokale øl, brygget i Hillevåg i Stavanger. Det er fantastisk at entusiaster som Kristoffer Stensrud & Co. har bidratt til å gjøre dette mulig. Lervig har fått en god start, men bryggeriet vårt har en lang vei å gå. Det er nå vi forbrukere må vise hva vi står for. Lervig sitt øl er brygget med kjærlighet og er ikke et importert billigøl uten skikkelig smak. Tiden for boikottaler er forbi, nå skal den massive utestengelsen av Ringnes produkter slå ut i at vi kjøper vårt Herlige Lervig, som det nye ølet heter. Lokalavisen ønsker å støtte lokale bedrifter, og vi oppfordrer våre lesere til å kjøpe Lervigs produkter. En by som Stavanger må ha sitt eget bryggeri. Øl er kjent i norsk historie mer enn tusen år tilbake. Øl var gudenes drikk, det var hellig, og det gav livskraft. Fordi det var brygget på spirende korn. Rogaland ønsker å fremstå som matfylket i Norge, og Stavanger vil være matbyen. Lervig bidrar til å gjøre denne jobben lettere for oss alle. Det var med stor forventning at jeg og kona kjøpte inn Herlige Lervig til fredagsrekene i september. Til de som ennå ikke har kommet seg til butikken, har jeg bare en ting å si: Herlige Lervig er et fortreffelig øl, med passe bitterhet og en stor friskhet. Emballasjen er prydet med kjente og kjære ord og uttrykk som kan gjøre en skikkelig lokalpatriot øm om hjertet. Derfor oppfordrer vi alle våre lesere til å vise forbrukermakt ved å kjøpe Herlige Lervig. Takk k Lervig Svein Kåre Edland redaktor@lokalavisen.biz UTGIVER: LOKALAVISEN ROGALAND AS Nygaten 24, 4006 STAVANGER Opplag: Dekning: Distribueres til alle husstander og bedrifter i Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Rennesøy, Finnøy, Kvitsøy, Strand, Forsand, Gjesdal, Bjerkreim, Time, Hå, Klepp og Egersund Redaksjonelt materiale er delvis basert på Trykk: Aftenbladet Trykk AS Grafisk: kontakt@c-media.no Kontakt: Tlf FAKTA: Aetat.no HVA: Portal for arbeidssøkere og arbeidsgivere, stillingsbank, cv-database, nyheter, artikler, analyser og statistikk om arbeidsmarkedet. Registrering og bestilling av rekrutteringsoppdrag, nedbemanningsløsninger, kvalifi sering, jobb i utlandet m.m. MER INFO: Arbeidsmarkedet i Rogaland går mot en historisk topp - som betyr enorme jobbmuligheter men knallharde krav til arbeidssøkere som står utenfor. LEDIGE: Fylkesarbeidssjef Truls Nordahl i Rogaland skal sluse de 3,3 prosent arbeidsledige inn på arbeidsmarkedet gjennom nettportalen aetat.no og hard innsats fra de ledige selv. STAVANGER: Fylkesarbeidssjef Truls Nordahl svarer kontant på spørsmålet om hva som kreves av arbeidstakere i dagens arbeidsmarked i Rogaland. Arbeidsmarkedet stiller tøffere krav til deg enn før. Hvis du er ledig, skal du over en høyere terskel, som du må bryte selv, svarer Nordahl. Denne måneden presenterer han og de andre store aktørene i næringslivet i Rogaland det neste konjunkturbarometeret for fylket. Det store bildet er at antallet arbeidsledige går ytterligere ned, hovedsakelig fordi de tunge sektorene gjør det godt. Ledigheten lå i august på 3,3 prosent av arbeidsstyrken. Olje, industri, bygg og anlegg drar opp sysselsetting og kjøpekraft, og dermed følger de andre sektorene med i veksten, sier Nordahl til Lokalavisen. Tallene fra august viser reduksjon i arbeidsledigheten innen alle yrkesgrupper unntatt helse-, pleie og omsorg og undervisningsarbeid, som begge viser marginal økning siden i fjor, ifølge Aetat. UTROLIG BRA Aetat registrerte mer enn utlyste jobber i fylket fra januar til august, noe som er 3000 over fjoråret. For de som ikke har fått jobb, er de gode tallene imidlertid en fattig trøst. For dem består arbeidsdagen av å lete etter jobb. Fylkesarbeidssjef Truls Nordahl mener imidlertid at løsningen er innen rekkevidde for nesten alle de 6909 personene som ble registrert som helt arbeidsledige i slutten av august. Løsningen heter aetat.no. Dette er et vannvittig brukervennlig system som får terningkast seks når det blir testet i aviser fordi det ikke finnes sju. Det er rett og slett utrolig bra! fastslår fylkesarbeidssjefen. AETAT UTENFOR Portalen til Aetat er et langt bedre verktøy for arbeidssøkere enn de kommersielle vikarbyråene sine online-tjenester. Arbeidsgiver går direkte inn på cv-ene til jobbsøkere på nettserveren, som inneholder en av landets største databaser over jobber. Ifølge Aetat er tendensen en økende direkte kontakt at arbeidsgiveren holder Aetat utenfor kontakten mot arbeidssøkere. Målet for oss er at folk skal få jobb, uansett hvordan kontakten skjer. Det nettbaserte systemet på aetat.no er hyperavansert. Det oppdaterer produksjonssystemene våre kontinuerlig mot brukerne. Jeg fatter ikke hvordan det er mulig, men det virker, og alle arbeidssøkere har bare å registrere seg, konstaterer Nordahl. HISTORISK Fylkesarbeidssjefen mener ledigheten i Rogaland skal ytterligere ned i løpet av de neste par årene, ikke minst fordi høykonjunkturen i næringslivet blir spådd å vare. Oljeprisen er høy og stigende, og den regionale industrien investerer i bedre systemer som gir økt konkurransedyktighet. Truls Nordahl tror fylket går mot et historisk arbeidsmarked. Terskelen for de ledige blir bare høyere, og jeg oppfordrer folk til å bestemme seg for at de vil ha jobb nå. Man er nødt til å være veldig aktiv, skrive søknader og presentere seg selv, og å oppsøke arbeidsgiveren både formelt og uformelt. Det å mangle jobb betyr å være i fulltids jobb med å skaffe seg jobb, konstaterer Nordahl. Han mener de arbeidssøkende har vist at de kan forholde seg til slike krav, ikke minst fordi arbeidsledigheten er på vei nedover. FAKTA: Arbeidsmarkedet i Rogaland Jobber: nye stillinger hittil i år Ledige: helt ledige, eller 3,3 prosent personer langtidsledige (mer enn ½ år) Tiltak: 679 personer i ordinære arbeidsmarkedstiltak NB: Tall fra august, alle viser forbedring fra samme periode i 2004 Europas raskest bygde bryggeri i Hillevåg i Stavanger: Pilsnerølet Herlige markerer slutten på to års hjemløshet for ølelskere med kjærlighet til regional bryggerinæring og den rogalandske øltypen. HILLEVÅG: Da Lokalavisen møtte daglig leder Sune Aabø Parker tre uker før lanseringen av Stavanger-ølet Herlige, var han alt annet enn sikker på at ølet ville bli en suksess. Alt avhenger av hvordan faller i smak hos folket, sa Aabø Parker i slutten av august. Den 15. september ble all tvil ryddet til side for Lervig. I løpet av to uker har Herlige Lervig fått servering på 25 utesteder i Rogaland, i tillegg til flere hundre dagligvarebutikker. Smaken er jo testet av nærmere 4000 mennesker på Gladmat fordi vi ville treffe den rogalandske smaken. Nå er vi i full gang med å brygge juleølet, sier Aabø Parker. KREVENDE KUNST De store gjæringstankene og resten av Lervig-bryggeriet i Hillevåg i Stavanger, er det raskest bygde bryggeriet i hele Europa, ifølge driftssjef Halvor Thuv. Installeringen av øltankene fra Tyskland skjedde i april, og i juni ble det første brygget satt. Alt med bryggingen gjøres som ekte håndverksarbeid, og det er krevende, sier Thuv til Lokalavisen. For tiden står en av tankene full av brygget som skal bli årets juleøl, og som ikke har fått noen formell lanseringsdato ennå. GLEDELIGE Lervig Aktiebryggeri har spesialisert seg på kvalitet og mindre brygg som en del av den lokale profilen. Ifølge daglig leder Aabø Parker kan Lervig sette små brygg på noen få tusen liter og dermed betjene spesielle deler av markedet som gigantkonsernene ikke tar hensyn til. Det første nye ølet vi venter på, heter Gledelige og er et mørkt og fyldig juleøl som vil stå perfekt til maten, og til neste år kommer en mørk Premium, forteller driftssjef Halvor Thuv. Til neste år skal Lervig også få sin egen bokslinje til ti millioner kroner, slik at det lokale ølet aldri trenger å forlate matfylket på veien fra gjærende brygg til bordet hjemme hos rogalendingene. Herlig pilspremiere LOKALT: Driftssjef Halvor Thuv tar en prøve av Herlige Lervig fra tanken. Reidar Aarstad og Kristoffer Stensrud. Lervigs daglige leder Sune Aabø Parker. Her får du Lervig på byen ROGALAND: 22 serveringssteder i Stavanger, Sandnes, Bryne, Ålgård og i Ryfylke har i skrivende stund fått leverandøravtale med Lervig Aktiebryggeri. Vanlig praksis for servering over disk er at man får hovedleverandørens produkter når man ber om øl uten å si hvilken type. Flere av utestedene serverer Lervig i tillegg til hovedproduktet, så vi håper folk finner det smaken verdt å spørre spesielt etter Lervig, sier ølkjenner og daglig leder Sune Aabø Parker til Lokalavisen. STAVANGER: Dicken s (fat) Kafé Ankeret (fat) Hansen Hjørnet (fat) Hovmesteren (fat) Stim (fat) Newsman (fat) Hall Toll (fat) Holmen Bar/Victoria (fat) Bagel Buddy (fat) Pizza 28 (fat) Tango Beverly NB Sørensen Soleado Viking Stadion (fat) Ovenpaa (tank) Kontoret (fat) SANDNES: Bakgaarden (fat) NB Sørensen (fat) Johns Vårrull (fat) Megleren (kommer) JÆREN: Bryne: Stallen Pub Ålgård: Rogaland Seminar & Selskapspark RYFYLKE: Finnøy Fjordsenter (fat) Rennesøy: Fjordbris (fat) Ovenpaa (tank)

3 4 BARNEKLÆR ØKONOMI 5 Vinterens beste dresser, skiklær og jakker for barn kommer ikke med i norske tester fordi Polarn O. Pyret har for få butikker i Norge. I Sverige vinner klærne i uavhengige tester. Selskapsformen NUF i kraftig framgang: Polarn O. Pyret vinner vintertøy-test STAVANGER: Det svenske magasinet Vi Foräldrar testet nylig vinterens barneklær fra produsentene Lindex, Helly Hansen, Hennes & Mauritz, Kapp Ahl, Åhléns, Reima Oscar og Polarn O. Pyret. Både innen babydresser, vinterdresser og skiklær for barn får Polarn O. Pyret beste score og blir kåret til forel- drenes valg av nytt vintertøy til barna. Vi har klær som ville danket ut de norske konkurrentene i en test, men vi er bare sju ker i Norge, og kommer ikke med butik- på forbrukertestene Konstaterer Toril Olsen. Sammen med Ann-Elin Kvello- Aune driver hun Polarn O. Pyret i Nygaten i Stavanger sentrum. I september hentet butikken inn vinterens kolleksjon fra Sverige. Vi har fått inn vinnerklærne fra Sverige, det er todelte og hele dresser, skiklær, dobbeltjakker som man kan ta ut innerjakken på, samt luer, votter og halser, forteller Olsen til Lokalavisen. Klærne er vanntette, vindtette og puster. De dekker alderen 0-12 år, men jakkene passer for barn opp til 14 år, opplyser Polarn O. Pyret. Den svenske barnetøytesten er utført sammen med det uavhengige Textil- och läderlaboratoriet i Stockholm, som er ledende på barnetøyforskning. Testen legger spesielt vekt på at et vann- og vindtett stoff som Gore-tex virkelig fungerer. Magasinet Vi Foräldrar skriver også at de beste klærne skal brukes av barn som er mye utendørs i vått og skiftende vær, noe som tilsvarer vinteren i Rogaland. Slitestyrken er også en kvalitet som laboratoriet har testet mot aktiviteten til barn på de alderstrinnene som vinterklærne er beregnet på. Mange stoffer tåler dårlig tørking i trommel, noe som stiller krav til tørketid i forbindelse med barnehageopphold. Ifølge Toril Olsen ved Polarn O. Pyret i Stavanger er kvalitet langt viktigere innen barneklær enn for voksne, som sliter mindre på tøyet. Sikkerhet må man også tenke ekstra på med barneklær. Klærne til Polarn. O Pyret har gått igjennom grundige sikkerhetstester. For eksempel er det ingen løse snorer i dressene, alle hettene kan løses ut med trykkknapper, og knapper og glidelåser er nikkelfrie, sier Olsen til Lokalavisen. FAKTA: Polarn O. Pyret HVA: Ledende svensk kleskjede for barn (0-12 år) og gravide (mammaklær). Sju butikker i Norge, ni i løpet av høsten og 16 i HVOR: Nygaten 24, i sentrum av Stavanger TESTVINNER: Vi Foräldrar 10/2005 MER INFO: VINNERE: Karoline (14), Malene (11) og Sebastian (10), bak, Oliver (4) og Vetle (5) foran, med vintertøyet som nylig ga Polarn O. Pyret førsteplass i uavhengige svenske tester. GRÜNDER: Småbedrifter har alt å tjene på å registrere seg som Norsk avdeling av utenlandsk foretak (NUF), fastslår Monica Helgesen i Firm Inc. i Stavanger. Aksjeselskap med lav utgiftsterskel og fulle sosiale rettigheter vinner gehør hos gründere over hele landet takket være Stavanger-selskap med ferdige selskapspakker på Seychellene. STAVANGER: Antallet norske avdelinger av utenlandsk foretak såkalte NUF-selskaper er blitt mer enn tredoblet som selskapsform blant små bedrifter i Norge de siste to årene. Utviklingen skyldes i høy grad Firm Inc., et selskap som ble etablert i Kunnskapsparken i Rogaland for tre år siden. Firm formidler komplette selskapspakker til norske gründere. Uten krav til innbetalt aksjekapital kan hvem som helst føre risikoen for investeringer inn i et morselskap på Seychellene i pakt med norsk lov. Ordningen er godkjent av Brønnøysund-registrene, som har registrert mer enn 4000 NUF-selskaper. Det har vært tre fantastiske år hvor vi har solgt 600 ferdige NUF-selskaper til folk med en gründer i magen, forteller Monica Helgesen, salgsleder i Firm Inc. En fersk undersøkelse i Rogaland viser at fire av ti går med planer om å bli sin egen sjef i sitt eget selskap. Vi har opplevd sterkest pågang fra kvinner, unge mennesker og godt voksne med AFP-avtale som hindrer dem i å tjene penger på egne ideer, forteller Helgesen. FLAT SKATT Aksjeselskap gir rett til dagpenger ved arbeidsledighet, sykepenger, offentlig pensjonssparing og en rekke andre goder som ikke følger med enkeltmannsforetak. Når man starter et NUF, betaler man en fast avgift på 1800 kroner i året til Seychellene. Morselskapet er ikke skatte -eller regnskapspliktig. Til Norge betaler man utelukkende 28 prosent skatt av inntekter. Kort fortalt er denne firmaformen det samme som norske myndigheter tilbyr skipsredere gjennom Norsk Internasjonalt Skipsregister (NIS). All praktisk virksomhet foregår vanligvis i Norge, etter norsk skatte-, regnskaps- og ligningslov, men etter den liberale seychelliske aksjeloven, fastslår Monica Helgesen i Firm Inc. Selskapet står for alt papirarbeid og kunnskap som norske gründere behøver for å starte sitt eget NUF. Prisen er 9000 kroner mot for å gå veien om AS i Norge. Den 26. mai ga Skattedirektoratet en bindende forhåndsuttalelse som konkluderer med at utenlandskregistrerte selskaper som kontrolleres fra Norge, kommer inn under fritaksmodellen. Dette betyr at NUF på linje med AS ikke betaler skatt av aksjegevinst eller mottatt utbytte. Det betyr frihet til å reinvestere 100 prosent av gevinsten uten først å betale skatt. Eier du aksjer privat, bør du opprette et eget NUF for så å overføre aksjene til dette, slik at du slipper skatt. Men vær raskt, myndighetene har satt fristen til midnatt 31. desember 2005, sier Helgesen. NUF gir økonomisk frihet til gründere FULL AVSKRIVING Mange gründere har fått en bitter erfaring når de forsøker å avskrive utgifter til etablering av egen virksomhet. I tiden fram til ideen er blitt et fullt operativt selskap, legger gründere ut tusenvis av kroner til utvikling. Norske myndigheter nekter deg å avskrive noe av dette, fordi det teller som hobbyvirksomhet, forteller Monica Helgesen. I det øyeblikket man begynner å tjene penger, er skattemyndighetene på pletten og krever skatt fra første krone. Via et NUF får man imidlertid trekke fra tidligere års underskudd, mot overskuddet slik at man unngår dobbelbeskatning, forteller Helgesen. Når selskapet gjør gode penger, er det mulig å pløye overskuddet tilbake i driften etter en skatteprosent på 28 prosent. Dette gir ny verdiskaping og arbeidsplasser. Med enkelmannsforetak ligger skatten på mer enn 50 prosent, viser beregninger. Tar du utbytte privat ut over en skjermingsrente, er det flat skatt på 28 prosent, avslutter Monica Helgesen i Firm Inc. overfor Lokalavisen. FAKTA: NUF HVA: Norsk avdeling av utenlandsk foretak, en stadig vanligere foretaksform i Norge. Eieren etablerer et utenlandsk aksjeselskap basert på enkle regler med en liberal lovgivning. Det etableres en avdeling som registreres i Brønnøysund. Dette drives etter norske AS-regler, med fulle sosiale rettigheter. NUF medfører verken krav til aksjekapital, revisor eller innsendingsplikt. HVOR: Leveres av Firm Inc. Se for info og formidling av NUF

4 6 Med et opplag på troner Lokalavisen Rogaland på toppen av haugen: Norges største UTELIV Legendariske Kafé Ankeret i Stavanger sentrum: Ankeret åpner for kveldskos 7 gratisavis! I Lokalavisen kan du presentere din bedrift, dine produkter og ansatte i en redaksjonell form. Våre lesere gir positive tilbakemeldinger til oss og til de forskjellige bedriftene som blir presentert. Dette er en måte å kommunisere på som virker. KONTAKT OSS FOR NÆRMERE INFORMASJON Svein Kåre: Jan Ove: annonse@lokalavisen.biz HJEMME: John Sigurd Tolo (t.v.), Sigbjørn Riis fra Lervig Aktiebryggeri, Mari Lode Norheim og Andreas Tore Larsen føler seg som hjemme på Kafé Ankeret. I bakgrunnen med avis ser vi verten Jan Ove. Anniken Hostvedt disker opp med husmannskost og nye åpningstider på Kafé Ankeret. Etter 15 år med byens beste hjemmelagde mat på dagtid byr Kafé Ankeret på Stavangers hyggeligste og best tappede øl på kvelds- og nattetid. STAVANGER: Det 200 år gamle huset i Steinkargata nedenfor Sølvberget i Stavanger sentrum går for tiden gjennom et formidabelt generasjonsskifte. Mor Greta Hostvedt og datteren Anniken har gjennom en årrekke servert hjemmelagde komler, kjøttkaker, kokt torsk og andre bunnsolide norske middager til stor glede for et variert selskap av kunstnere, studenter, kulturfolk og godt voksne kafégjester. Hver dag er det ekte husmannsfrokost fra klokka ni om morgenen. I sommer tok Anniken over styringen av butikken alene og sørget for alle rettigheter og utvidet åpningstid til langt på kveld. Mens Kafé Ankeret tidligere stengte ved middagstider, holder stedet nå åpent så lenge som skjenkereglene tillater. HJEMMEKOS Stamgjestene på Kafé Ankeret inkluderer en rekke kulturpersonligheter av høy rang. Blant langveisfarende er ryktet til Ankeret godt. Hver gang sanger og skribent Odd Børretzen er i Stavanger, legger han turen innom Ankeret. Du må ikke skrive navn på lokale kjentfolk, for de skal ha fred og ro når de er på kafé, sier Anniken. På Ankeret er det hjemmekos for alle uten forskjell, også turister. Franske og tyske turistguider har skrevet at this is the place, men uten å spørre oss først, ler Anniken. Ifølge den unge og meget godt opplærte kafébestyrerinnen har gjestene blant det kulturelle publikum ymtet frampå et ønske om både kalde fatøl og levende musikk på Ankeret. FAKTA: Kafé Ankeret Hva: Kafé med husmannskost á lá carte og alle rettigheter, live musikk i helgene og uteservering med varme og overbygg. Hvor: Midt i Steinkargata, gågate fra Sølvberget i Stavanger sentrum. Nå spiller vi live musikk hver helg, og det blir kjempebra mottatt, sier Anniken. Hun synes det er viktig at folk får vite at stemningen fortsetter på Ankeret etter at middagen er over. GAMLE MARTON Hennes gamle far Marton Hostvedt, som er oppvokst i Stavanger sentrum, jobbet i sine unge år som dykker. Det var han som tok med seg alle tingene som står utstilt rundt på Kafé Ankeret. Et massivt svartmalt anker er både symbol og fungerer som skillevegg mellom uteserveringen og den trange og brolagte Steinkargata, som selvfølgelig er gågate. Vi er glad i alle tingene som fyller stedet, sier Greta Hostvedt til Lokalavisen. Anniken og barndomskameratene Jan Ove og Roger har brukt hele sommeren på å innrede kafeen og legge nytt tak på den store steinplattingen utenfor Ankeret. Ved hjelp av stråleovner og vegger som gir ly for vind og vær, holder varmen og hyggen til langt på natt uten at gjestene tvinges innomhus. Selv forfrosne vintersjeler kan føle seg trygge med saueullspleddene som ligger pent brettet på hver sin stol. FAMILIEBEDRIFT Vi får folk til å føle seg hjemme fordi vi er hjemme selv, sier Jan Ove. Han har ingen tro på kunstige smil som middel til å lokke gjester. Enten er det ekte, eller så vil gjestene gjennomskue det og gå andre steder. Noen kaféeiere tenker bare på pengene. Det slipper vi, for Ankeret er en familiebedrift med et helt annet perspektiv på ting, sier Jan Ove til Lokalavisen LIVE: No pets for Noah spiller på Kafé Ankeret i Stavanger sentrum. F.v. Stein Haugland, Kris Aursland og Michael Frey.

5 8 LIVSKVALITET Du trenger ikke ha en mengde problemer for å komme til en gestaltterapeut. Bjørg Marit B. Grastveit har opplevd at folk kommer fordi de trenger en samtalepartner. Helst vil hun hjelpe par å forstå hverandre bedre. Roger Pearson på Bryne sender peiser til Norge, Danmark og Finland: HÅNDVERK 9 Marmor peisfront med lettinnsats, marmor som dekor rundt innsats. Gips peisfront med støpejernsinnsats og skifer rundt rundt innsats. Gips peisfront med vinkelinnsats og marmor som dekor rundt innsats. Gips peisfront med elektrisk innsats og marmor som dekor rundt innsats. Skreddersydde peisfronter fra Bryne Det handler om kommunikasjon og møtet mellom mennesker. I gestaltterapi er det måten klienten og terapeuten møtes på, som er det sentrale. Jeg lærer mye om meg selv i møtet med andre mennesker, sier Bjørg Marit B. Grastveit. Folk kommer til henne med svært varierende problemer. Enkelte trenger bare noen å snakke med, gjerne om sine innerste tanker, mens andre har problemer de sliter med. Det er utrolig mange som ikke er fornøyd med seg selv. De setter ofte helt urimelige krav, og gjennom at de ikke kjenner seg selv godt nok, blir hverdagen vanskelig, sier Grastveit. Gestaltterapien er en samtaleterapiform og en del av psykoterapien. Terapeutene må gjennom en tøff fireårig utdanning, hvor det er en hel del egen-terapi. At det hjelper, kan Grastveit selv skrive under på. Det ga meg utrolig mye. Jeg har lært meg å leve mer her og nå, og ikke grue meg så mye til ting. Jeg har vokst veldig som menneske, og vil gjerne at andre skal få samme mulighet, smiler Grastveit. Jeg har lært å gi meg selv kjærlighet og være mer raus med meg selv. Større tabbekvote. Det har ført til at jeg også er mer raus med omgivelsene mine og de menneskene jeg møter. AKSEPTER DEG SELV Mange voksne sliter med hverdagen og føler et stort press. Grastveit er opptatt av at folk skal være fornøyde med seg selv. Jeg kan ikke forandre folk, men ofte kjenner de seg selv altfor dårlig. Mange er kommet inn i et mønster gjennom oppdragelse og kultur. Vi mennesker gjør ting av gammel vane, uten å tenke over om det er dét vi egentlig vil. Gjennom samtaleterapien skal de få oppdage seg selv og lære å leve ut fra hvem de er, sier gestaltterapeuten. Hun og fortsetter: Folk spør for mye hvorfor, og lever for lite her og nå. Gjennom gestaltterapien har jeg lært meg å ikke bruke en masse energi på spørsmål som egentlig ikke har noe svar, sier Grastveit. Mange bærer med seg ting som krever energi, og gjennom terapien kan de få forståelse for hvordan ting henger sammen, samt en mulighet til å agere ut disse problemene. Folk strever med å få sagt ting og med å sette ord på det de har inni seg. Det er helbredelse i å få ut det en bærer med seg, sier Grastveit. PAR Mange par snakker forbi hverandre fordi de aldri har lært å kommunisere. De sitter med helt forskjellige forventninger til hverandre, og til hvordan samlivet skal være. Det kan handle om alt fra hvor ryddig det skal være i hjemmet, til sexlivet, sier Grastveit. Hun brenner særlig for å hjelpe par til å kommunisere bedre sammen. Nøkkelen til et godt samliv ligger i å forstå hverandre og hvilke behov en selv har og hvilke behov partneren har. Ofte går Gestaltterapeut Bjørg Marit B. Grastveit vil hjelpe folk å vokse, og å få bedre kontakt med seg selv. det for lenge før folk søker hjelp. Det er vanskelig for nordmenn å søke hjelp, og når det går lang tid før hjelplen kommer, kan det være svært vanskelig å løse opp i flokene. Folk bør heller ta kontakt tidligere, før det blir umulig å nå inn, sier Grastveit. Ofte ser terapeuten samlivsproblemer som håndteres med angrep på den andre, istedenfor å sette ord på sine egne følelser. Å si til partneren hva du føler, er en bedre måte å kommunisere på, sier Grastveit. Hun tror at folk ofte har for store forventninger til at ting skal være perfekt, og at det blir en stressfaktor når de aldri oppnår denne perfeksjonismen. Vi er bare mennesker, og når to mennesker som kommer fra forskjellige familier, velger å leve livet sammen, er det umulig at dette er helt knirkefritt. Jeg tror vi kan lære å leve med disse forskjellene, og likevel ha et godt samliv. Det handler om å akseptere hverandre og ta ansvar for sine egne valg og igjen være rause. Det blir ofte materielle substitutter for egne følelser. Det er mange som ikke tør å komme i kontakt med sine egne følelser og behov, avslutter Grastveit. FAKTA: Gestaltterapeut Bjørg Marit B. Grastveit HVA: Individualterapi, parterapi, fast langdag og ingen ventetid. MER INFO: Timebestilling Eksklusive peiser i gips blir håndlagd og satt sammen på Bryne slik hver enkelt kunde vil ha dem. Peisfrontene kan også leveres i marmor, tre og støpejern. De engelske peisfrontene blir laget av ekte stukkatører. JÆREN: Vi har standardprodukter i vår katalog, men man kan sette sammen sin egen pakke, forteller Roger Lonsdale, mannen bak gipsfabrikken Roger Pearson på Bryne. Peisfrontene hans, de fleste støpt i gips, er plassert over hele Norge, Danmark og Finland. En av de peneste modellene i marmor har sin plass på Slottet i Oslo. En peis skal settes sammen i forhold til behovet, om en har behov for mye eller lite varme, og i forhold til rommet, sier Lonsdale til Lokalavisen. Mye streng kulde krever en støpejernsinnsats, som kan produsere fra seks-sju opp til 12 kilowatt varmeeffekt. I dag selger han i tillegg gassinnsatser og elektriske innsatser. Elektriske peiser gir også varme, og de øker sin popularitet i Norge fordi mange nye boliger verken har pipe til ordinær vedfyring eller mulighet for utlufting fra gasspeis. Folk som har nytt hus med mindre varmetap, velger gjerne lett-innsatser fra USA, for å få kosevarme, forteller Lonsdale. Peisfronter med denne type innsats, kan i prinsippet bygges i løpet av en dag, blant annet fordi det ikke kreves brannmur. Effekten fra slike peiser er rundt tre kilowatt. INNSATS OG DEKOR Sammen med kona Torunn har Roger Lonsdale drevet gipsstøperi siden tallet. Roger Pearson er mannen som startet virksomheten i England, og som senere startet opp sammen med ekteparet Lonsdale på Bryne. Senere solgte han sin del av selskapet til Roger Lonsdale. Jeg valgte å beholde navnet selv om Pearson trakk seg tilbake, sier Lonsdale. Bryne-bedriften betjener et lite marked som har vært under press på grunn av en minimalistisk smakstrend de siste firefem årene. I år merker Lonsdale imidlertid tegn til oppmykning. Vi har vært pionerer for det engelske peiskonseptet i Norge, der man setter peisen i midten av rommet som et blikkfang, i stedet for å gjemme den bort i et hjørne, slik det ofte er i Norge, konstaterer Lonsdale. I alle tilfeller kan man skreddersy sin egen peis. Mange bruker marmor eller skifer mellom innsats og peisfront. Det er også mulig å pusse rundt innsatsen og få sin personlige stil på denne måten, forteller Lonsdale. GAMMELT FAG Prisen på en komplett peis fra Roger Pearson begynner på omtrent kroner for et byggesett. Kostnadene virker ikke skremmende på folk, men mange er engstelige for om peisen blir for stor, forteller Lonsdale. Norske stuer er som regel store nok spesielt i forhold til en standard engelsk stue. Han oppfordrer folk til å våge å gjøre peisen til et vakkert møbel. I tillegg til håndlagde peisfronter lager Roger Pearson ornamenterte gipslister, takrosetter, kupler, søyler, bueganger og figurer i gips, eller stuc, som er det italienske navnet på materialet. Gips er tidkrevende, og teknikken er mange hundre år gammel, forteller Lonsdale. Stukkatørene hans på Bryne er utdannet i England og Polen, men land som Italia og Frankrike har også eldgamle tradisjoner for gips. FAKTA: ROGER PEARSON HVA: Produsent av peisfronter i engelsk og fransk stil. Stukkatørverksted og gipsstøperi som lager både mønstrete og enkle klassiske, dekorlister, takrosetter, takkupler, bueganger, nisjer m.m. Roger Pearson formidler diverse marmor, skifer og innsatser. Eies og drives av ekteparet Roger og Torunn Lonsdale. HVOR: Fabrikk, utstilling og salg på Håland Øst industriområde to kilometer sør for Bryne. PRAKTISK: Priser fra ca kroner for byggesett til peis. Kan leveres som byggesett eller firmaet kan bygge og montere hele peisen. Andre produkter kan også leveres ferdig montert. MER INFO: Tlf , e-post: info@rogerpearson.no, Trenger du noen å snakke med? Ring eller send e-post: kontakt@bmgestalt.no EKTE: Roger Lawson viser gipslister med ornamentering, støpt av stukkatører på Bryne. TRE: Støping av dekorlister gjøres med tre i kjernen av gipsen. Dette gjør at listene kan bøyes langs ujevnheter i en vegg. TID: Gipsmakeren har bare noen få minutter på seg når formen til dekorlistene skal fylles. PEISFRONT: Nordmenn er flinke til å håndtere teknisk montering, men mindre vågale når det kommer til å innrede med spesielle peisfronter, ifølge Roger Pearson på Bryne.

6 10 NÆRINGSLIV EIENDOM 11 Mye mer enn kopiering VARIASJON: Digitaltrykk, kopiering og offsettrykk er noen av produksjonsmetodene til Allkopi. Her Einar Sjursen. FAKTA: Allkopi HVA: Ledende grafisk bedrift innen dokumentbehandling, plotting, offset, digitaltrykk, messe-/utstillingssystemer, samt systemer for bygg- og anleggsbransjen. Leverer print on demand-tjenester, pakking og distribusjon Sandnes (Forus): Merkantilhuset, Jakob Askelandsvei 13, tlf Stavanger: Nedre Banegate 19, tlf MER: FAKTA: MERKANTILSENTERET HVA: Kontorlokaler til leie for 1000 kroner måneden, felles møterom, kantine, kjøling m.m. Tilpasset bedrifter med 1-5 ansatte. HVOR: Jakob Askelandsvei 13, Forus INFO: Kontakt Merkansenteret, tlf BELIGGENHET: Kontorlokaler i bedriftssentre som Merkantilsenteret på Forus, har gått relativt langt ned i pris. Lave priser på Ved å ligge i forkant av den digitale utviklingen og med et bredt spekter av produksjonsmetoder, er Allkopi blitt Norges mest fleksible grafiske bedrift. SANDNES/STAVANGER: Trykkeoppdrag i form av plotting og utstillingssystemer, store og små plansjer har ikke lenger naturlige begrensninger. Selv større fasader som er under oppussing, kan få printet sitt opprinnelige utseende på vinylnett som henges utenpå stillasene, slik at bygget bevarer fasaden i byggeperioden. Vi leverer alt fra visittkort til supersizebannere, sier regionsjef Per Posti, som innrømmer at det kan være vanskelig å finne et dekkende begrep for alt som Allkopi kan levere. Merkevaren Allkopi blir forbundet med ulike produkter av forskjellige kundegrupper. Byggebransjen bestiller tekniske tegninger over tomter, bygg, elektrisitet og ventilasjon. I tillegg er det web-baserte prosjektstyringsverktøyet Allkopi Byggnet blitt populært. Reklamebyråene vil ha profilprodukter, som er alt fra DM-er (direkte markedsføring, red.anm.) og plakater, til messeutstyr og supersizebannere. Stadig flere bedrifter har sett nytten av Allkopi Online, som er en web-basert løsning for bestilling av trykksaker, hvor kunden får korrektur umiddelbart på skjermen ved bestilling. I dag kommer det meste av oppdragene digitalt inn til oss, så kjører vi ut med det ferdige arbeidet, forteller Per Posti til Lokalavisen. GAMMELT OG NYTT Før den digitale tidsalderen hadde Teknisk Kopiservice i Stavanger elleve lyskopimaskiner som kjørte på skift ofte døgnkontinuerlig. Bedriften var forløperen til Allkopi i Stavanger, og maskinene var avgjørende for at oljeselskapene skulle få kart over borefeltene i Nordsjøen. Lyskopimaskinene gjennomlyste transparente originaler og laget svært nøyaktige kopier for levering. Fremdeles står en av de gamle lyskopimaskinene igjen på Allkopi Forus. En annen tradisjonell oppgave for Allkopi er å lage tekniske tegninger i store formater til bygg- og anleggsbransjen. Maskinene som utfører jobben, er svært avanserte, og Allkopi har slike både på Forus og i Stavanger. Kruse Smith, Skanska, NCC og alle de store entreprenørene benytter oss for å få tekniske tegninger, sier Per Posti. FOTOPLOTT Tidligere i år skaffet Allkopi nye fotoplottere til avdelingene som lager store fotoplansjer av små digitale filer. Dette er ikke vanlige printere, bedyrer produksjonsleder Odd Aandal og viser et fotografi fra bolten i Kjerag, med snødekte Ryfylkeheier i bakgrunnen. Kvaliteten er uforståelig god, og plotteren arbeider i størrelser opp til 1,35 meter i bredde. Vi lager hva som helst, på stående fot, sier Posti. Han viser Lokalavisen et par datastyrte printere på størrelse med små lastebiler som produserer 130 ark i minuttet. Med pakking og distribusjon som tilleggstjenester har bedriften muskler til å produsere stort. Vi får inn paller med papir nesten hver eneste dag, og vi leverer de fleste oppdragene dagen etter eller samme dag når det haster, og det gjør det nesten alltid i vår bransje. Vi er en kick and run bedrift som har metodene klare når oppgavene kommer inn, og vi tar sats på å øke forspranget, avslutter Posti overfor Lokalavisen. FØRST: Det er en modningsprosess for hver enkelt bransje når man velger å ta i bruk digitale metoder, sier regionsjef Per Posti ved Allkopi i Rogaland. Fra 1000 kroner måneden kan småbedrifter i Stavanger og Sandnes leie gode kontorlokaler i Merkantilsenteret på Forus. SANDNES: Det brede tilbudet av kontorlokaler i regionen har redusert leieprisene for lokaler det siste året. Undersøkelser som Lokalavisen har utført, viser at man kan leie kontorer i sentrum av storbyene Sandnes og Stavanger for to tusen kroner måneden. Det mest oppsiktsvekkende er imidlertid at det er mulig å leie fullverdige kontorer midt i forretningsmiljøet på Forus til ett tusen kroner måneden. Vi har noen få lokaler igjen i kontormiljøene, men småbedrifter har mye å velge mellom, så vi går ned i pris for å velge oss de riktige leietakerne, sier Joar Bergland, som administerer bygget for eieren. KREATIVT MILJØ De aktuelle lokalene i Merkantilsenteret ved Forus har alle fasiliteter, betjent kantineservice og et større utvalgt kunnskapsbaserte bedrifter og kreative virksomheter i bygget.. Bygget har et inspirerende miljø med oljerelatert virksomhet, journalister, IT, revisjon, konsulentbransje, reklamebyrå og den grafiske bedriften Allkopi, forteller Bergland. Rogaland har oppunder virksomheter, og de fleste er små bedrifter med mellom én og fem ansatte, ifølge tall fra Brønnøysund-registrene. KJØLING Små bedrifter kan med fordel samles på steder for å få tilgang til langt mer avanserte fasiliteter enn enkeltbedrifter har råd til i separate bygg. Merkantilsenteret er eksempel på et bygg med et større inngangsparti med atrium over flere nivåer som gjør det mulig å ha ganske respektable mottagelser, understreker Bergland. Felles møterom, kantine, god ventilasjon, parkering og skikkelig kjøleanlegg er kvaliteter som småbedrifter gjerne ser etter, opplyser representanten for Merkantilsenteret. kontorlokaler FELLES: Små bedrifter med 1-5 ansatte kan ikke selv bekoste skikkelig ventilasjon og kjøling, som de får i fellesskap.

7 12 REKLAME&DESIGN HELSE 13 FAKTA: BLÅ HVA: Kommunikasjonsbyrå som tilbyr helhetlig kommunikasjon i endringsprosesser, interaktive presentasjonsløsninger og måle-/analyseverktøy. HVOR: Støperigaten 38, Østre bydel, Stavanger, tlf MER: Ny laserteknikk med svenske millionmaskiner ved Hudlaserklinikken i Sandnes: Ved hjelp av svensk laserteknologi blir uønsket hår fjernet for alltid. Pasienter fra hele Norge får behandling ved Hudlaserklinikken på Sandnes. Multinasjonale selskaper kommer til Stavanger for Felles mål blant de ansatte er ingen selvfølge i bedrifter som er under konstant endring. Blå i Stavanger viser veien for noen av landets største selskaper. SANDNES: : Pasientene kjenner ganske enkelt ikke til mulighetene som teknologien byr på innen dette feltet, forteller klinikksjef Olav H. Kristiansen ved Hudlaserklinikken på Sandnes. Den unge spesialisten har utdanning fra USA og er sjef for sin egen laserklinikk midt i Langgaten i Sandnes. Tidligere i år importerte han selve trumfkortet i moderne laserteknologi en svenskprodusert laser med enorm behandlingsbredde. Ved hjelp av blant annet røde og grønne laserlys behandler Kristiansen alt fra solflekker, rød hud, kviser, hudutvekster, rynker, blodkar og gammelmannsflekk til uønsket hårvekst som ødelegger livskvaliteten til pasientene. Ungdom som er nedbrutt og kvier seg for å møte opp på skolen på grunn av kviser, kan faktisk få hjelp, sier Kristiansen til Lokalavisen. eget hjem, fordi de ikke ønsker å vise seg offentlig. Olav H. Kristiansen ved Hudlaserklinikken i Sandnes benytter en grønn type lys for å kurere kviser. Metoden stimulerer til produksjon av stoffet kollagen, som gjør huden sunnere, forteller Kristiansen. Det grønne lyset er spesielt egnet til å tørke inn kviser. Prinsippet er at lyset varmer opp røde områder i huden og gir økt blodsirkulasjon. Kvisene tørker bort, og porene trekker seg sammen, forklarer Kristiansen. Løsningen er langvarig, noe som gir mange pasienter opplevelsen av et nytt liv. STAVANGER: I edelstensterapien står fargen blå for kommunikasjon, verbal klarhet og sosial trygghet. I den virkelige verden står kommunikasjonsselskapet Blå for en sjelden kompetanse på kommunikasjon i endringsprosesser. Medstifter og prosjektleder Finn Skoglund er selve holdningsarkitekten bak Blå. Sammen med seks kolleger kjøpte han nylig selskapet sitt tilbake fra IT-konsernet TietoEnator, som kjøpte det opp for noen år siden. Vi valgte å rendyrke profilen vår som et kommunikasjonsselskap med fokus på endringsprosesser. Det var også en videreføring av historikken vår på samarbeid med oljeindustrien, sier Skoglund til Lokalavisen. De siste fire årene har Blå jobbet for Aker Kværner, BP, Frontline, Dolphin, Eni, Esso, Total og Ocean Rig, men også for mindre og mer lokale bedrifter. ASKE TIL ILD Da riggselskapet Dolphin hadde en dødsulykke for fire år siden, satte media dem på verstinglisten innen sikkerhet i oljebransjen. I løpet av de siste årene har selskapet utviklet seg til å benchmarke blant de beste på sikkerhet i hele bransjen. Å endre holdningen til de ansatte tar vanligvis lang tid, og Dolphin brukte i tillegg til egne ressurser også hjelp utenfra. Blå var en av aktørene som endret sikkerhetskulturen i selskapet, forteller Finn Skoglund. Verktøyene Blå brukte, var motivasjon, ledertrening, opplæring av ansatte og måling av sikkerhetskultur. Målingen skjer ved hjelp av indikatorer utviklet ved Loughborough-universitetet i England, som er videreutviklet av Blå og Dolphin. FRONTLINE Bedrifter som møter nye utfordringer, bruker mye tid og ressurser på å definere sine behov, for deretter å sette i gang endringsprosesser. Ifølge kommunikasjonsselskapet Blå er det svært vanlig å hoppe over medarbeidernes holdninger og glemme motivasjon og holdningsendringer, som er forutsetninger for å lykkes med omstillingen. Rederiet Frontline har brukt og bruker stadig Blå for å bedre kommunikasjonen, øke sikkerheten og skape en felles kultur i selskapet. Rederiet ønsker å komme i front også innen sikkerhet, og vi har koblet kompetanse fra luftfartssektoren sammen med rederiet, som har et multikulturelt mannskap på båtene, forteller Inge Takle Mæstad, som er partner i Blå. Arbeidet med å åpne kommunikasjon og bryte ned barrierer for å øke sikkerheten på Frontlines skip, har også gitt en viktig markedsmessig effekt. Merkevaren Frontline er knyttet nærmere til kulturen selskapet arbeider for å oppnå. Logoen er koblet sammen med en båtsmannsknop som viser at vi har tatt deres kompetanse og gjort den til symbol for sikkerhet om bord, forteller Takle Mæstad. VERITAS Måling er stikkordet for et kommunikasjonsselskap som skal leve og lykkes. Nylig dro Blå inn DNV (Det Norske Veritas, anm.) for å godtgjøre resultatene av arbeidet deres hos Frontline. Vi har selvtillit på de tingene vi er best på, og Veritas er en ressurs vi synes det er betimelig å ha med på laget, sier Finn Skoglund. I tillegg til DNVs spisskompetanse på risikostyring, trenger Blå utredning og forskning for å bringe situasjonen i en bedrift på det rene. Som kommunikasjonsselskap er vi ansvarlig for virkemidler og implementering. Samtidig trenger vi å vite noe om nåsituasjonen og måling av resultater underveis, sier Takle Mæstad. I profilering av en bedrift er det viktig at det er samsvar mellom det en fremstiller seg som, og det kunden opplever i møte med bedriftens ansatte, sier Skoglund til Lokalavisen. Inge Takle Mæstad (t.v.) og Finn Skoglund i kommunikasjonsselskapet Blå i Stavanger. Her med den doble logoen de har laget til Frontline, og som brukes på hundre skip over hele verden. HUDEN BLIR SUNNERE Behandling med laserlys er en helt ny metode innen hud. Tidligere var elektrolysebehandling den eneste metoden som til en viss grad fjerner hår permanent. Det er smertefullt og tar lang tid å utføre, sier klinikksjef Kristiansen. Laserlys virker på en helt annen måte, og mer effektivt, ved at varme blir absorbert av håret og at hårroten dør. FJERNER KVISER Behandling av acne eller kviser, er et økende fagfelt i norsk medisin. De som rammes hardt av et kviseproblem, risikerer å bli fanget i sitt For pasienter som blir hardt rammet av kviser, hjelper det lite eller mot sin hensikt å bruke kremer og sminke, ifølge klinikksjef Olav H. Kristiansen ved Hudlaserklinikken i Sandnes. Kristiansen fraråder å forsøke å presse ut kviser og uren hud, fordi bakteriene i talgkjertelen og hudvevet kan bli presset ned i underhuden og forverre betennelsen. I dermatologien er det vanlig å tallfeste kviseproblemer på etter før 14 dager etter første behandling en skala fra én til ti. Pasienter med et hudproblem over tre-fire vil være tydelig plaget. Vi har for lite ekspertise på behandlingsområdet i Norge, og mine pasienter flyr gjerne ned fra Oslo for å få behandling, forteller klinikksjef Kristiansen ved Hudlaserklinikken. Han har erfaring med å behandle pasienter i alle aldre. Verst oppleves kviseproblemer for tenåringer, som VITENSKAP: Klinikksjef Olav H. Kristiansen med en svensk lasermaskin som kan fjerne uønsket hårvekst og kurere kviseog andre hudproblemer. kan utvikle alvorlige fysiske og psykiske plager hvis hudproblemene er kraftige og vedvarende, ifølge Kristiansen. Noen foreldre erkjenner alvoret av hudproblemet når ungdom blir hardt rammet. De som vet at laserbehandling er en rask og uproblematisk løsning, vil ønske å spare barna sine fra mobbing og endeløse seanser foran speilet hjemme, konstaterer Kristiansen. FAKTA: Hudlaserklinikken HVA: Klinikk som utfører hårfjerning og hudfornyelse, behandler kviser, sprengte blodkar, rød hud, gammelmannsfl ekk, hudutvekster, rynker m.m. HVOR: Langgata 18, Sandnes sentrum. Tlf MER: FAKTA: Laserbehandling Varmebehandling av hudproblemer som skjer ved at grønt, rødt, eller usynlige lys passerer gjennom huden og varmer opp og koagulerer misforhold i huden. Resulterer i økt produksjon av stoffet kollagen, som gir en sunnere hud, hudforbedring/ rynkebehandling, samt oppstrammet hud.

8 14 HÅR MOTE 15 HER FINNER DU PREUS FRISØRER STAVANGER EGERSUND SANDNES NÆRBØ HILLEVÅG TASTA BOGAFJELL LES MER PÅ Preus Frisør har femårs-jubileum i år. Privat- og bedriftsmedlemskap skal gi folk billigere og hyppigere frisørbesøk. I tillegg blir det mulighet for noe ekstra med Preus Exclusive. Lokalavisen lot seg forføre. Mer enn hår 28 år gamle Dayan Galaz har designet over 2000 kjoler, og hennes kreasjoner har vært på TV. Men tro ikke at den unge damen på D Grossi Design gir seg der. Galaz-kjolene inntar Stavanger PREUS EXCLUSIVE: Frisørgründerne Toini Underhaug og Sissel Vikse Falch sammen med kjedeleder Jørgen Tengs-Pedersen hos Preus som snart åpner sin tiende frisørsalong i Rogaland. Massasjestolen griper tak i slitne og stive muskler. Det er overraskende deilig. Bevegelsene føles nesten som en menneskehånd, følger ryggsøylen opp og ned og finner de rette punktene. Jeg sitter behagelig og godt. På bordet står en kopp grønn te og et fruktfat som Veronica ved Preus Lura har funnet frem. Alt for å gi oss den gode følelsen. Vil du ha et blad å lese i? er neste spørsmål. Har du et bilblad? er mitt svar. Et lite øyeblikk senere sitter jeg med et ferskt Autofil i hånden. I øyekroken ser jeg et stort utvalg dameblader, og noe mer for herrene. Jeg forsøker å lese om de siste drømmebilene, men det er vanskelig med den avslappende behandlingen. Det blir til dagdrømmer isteden. Preus Exclusive har tatt godt imot meg. BEDRE Litt bedre er jo vårt motto, smiler Toini Underhaug, som sammen med Sissel Vikse Falch grunnla kjeden for fem år siden. Fokus har vært på dyktige medarbeidere som er interessert i sitt yrke. Nå satser de hardt på forbedre virksomheten ytterligere. Vi har startet velværeavdelinger Preus Exclusive, som skal gi folk en mulighet til en pust i bakken fra en tøff hverdag. Her får folk massasje, en egen avdeling hvor de får sitte for seg selv, i avslappende og luksuriøse omgivelser. Her inngår blant annet 25 minutter hodebunnsmassasje med kur tilpasset den enkeltes hår. Du trenger ikke klippe deg for å gå hit, det holder at du vil skjemme deg litt bort, smiler Underhaug. Et tilbud Preus har hatt en stund er muligheten for å tegne medlemskap. For en fast sum hver måned kan du klippe og stelle håret så mye du vil mellom klokken 10 og 16 på hverdager. Dette har vært svært populært, og senker terskelen for å bruke salongen. Her kan du få stelt håret så ofte du vil, enten du bare vil ha hjelp med å sette det opp før en fest, eller bytte frisyre, sier Underhaug. Nytt for året er at det også går an å tegne bedriftsavtaler. Dette vil gi kundens ansatte gode priser i alle kjedens salonger mellom 10 og 17 på hverdager. Det garanteres en spesielt god service for bedriftskundene. Preus er opptatt av nærhet til folk, og har lagt alle sine salonger nær der folk bor og ferdes. Dermed er Preus frisøren for hele familien. Det skal også være lett adkomst med parkeringsplass. Preus er også opptatt av å være med i nærmiljøet og har støttet flere lag og foreninger med penger. Nå har de også gått inn som sponsorer i både Viking fotball og Stavanger Oilers. KUR Etter den gode ryggmassasjen er det på tide at hodet får sitt. Jeg setter meg i en bred og god stol, som justeres elektrisk inn til perfekt posisjon. Hodet legges ned i vasken, og Veronica begynner behandlingen. Først vask og skyll, før hun setter inn en kur. Denne er kjølende, og skal minske faren for flass. Med vante hender masserer Veronica hodebunnen. Hele 25 minutter lar hun hendene jobbe, for å få ut alle spenninger. Jeg kjenner at rynken mellom øynene langsomt forsvinner. Det er avslappende, men kuren gjør meg samtidig pigg, og jeg er overraskende opplagt da jeg setter meg i frisørstolen. Det er deilig å slippe masende frisører. Hos Preus Exclusive er det kunden som skal ta initiativet dersom han ønsker å prate. En liten stuss er alt som trengs i dag, før jeg forlater salongen med godfølelsen i hele kroppen. STAVANGER: Det kjekkeste var når Mia Gundersen skulle gifte seg. Å få lage hennes brudekjole var utrolig stort, sier Dayan Galaz. At det også var bra for forretningene, skader ikke. Interessen for rimelig skreddersøm i Rogaland steg betraktelig etter at Gundersen ble til Gundersen Lelienhof. Steget ble dermed kort til egen butikk i Hillevågsveien, og D Grossi Design ble etablert. Hele historien begynner da Dayans mor Elda Aranda startet egen systue hjemme i kjelleren. Det gikk mye i å sy opp gardiner og å reparere og endre på plagg. Den unge designeren hadde den gang fødselspermisjon fra jobben som butikksjef hos KID Interiør og var mye i mammas systue. Dette inspirerte henne til å tegne egne kjoler. Kundene likte det de fikk, og Galaz så en mulighet til å starte for seg selv. Det var en del av planen min, jeg har alltid hatt en tanke om å drive for meg selv. At det ble kjoler, var nok litt tilfeldig, smiler Galaz. TEGNING Helt siden hun var liten har Dayan Galaz likt å tegne, så det var naturlig for henne å velge tegning, form og farge da hun skulle begynne på gymnaset. Hun tok også et år på High School i USA. Lærerne anbefalte henne å satse på en karriere som kunstner, men selv hadde hun andre tanker. Jeg synes det er kjekt med business, og nå får jeg kombinere mine kreative sider med å drive forretning, smiler Dayan. Nå har D Grossi egen systue i Dayans gamle hjemland Chile. Dette gjør at de kan tilby skreddersydde designkjoler til svært rimelige priser. Det koster ikke mer å komme hit enn å kjøpe en vanlig selskapskjole, og her får du en unik kjole som garantert ingen andre har, sier Dayan Galaz. Inspirasjonen til nye kjoler henter hun både hos kundene og i stoffet. En av mine sterkeste sider er å se hva som passer til den enkelte, og å se hvordan den ferdige kjolen blir på henne. Kundene skal få akkurat det de ønsker seg, sier Galaz. Det går mye i bryllupskjoler, men den unge designeren synes det er kjekkest når hun får utfolde seg med en fargerik selskapskjole. MÅL Hittil har 28-åringen nådd de mål hun har satt seg, men hun er klar for nye utfordringer. Snart åpner vi en ny og større butikk, det blir et stort løft for oss, sier Galaz. Målsettingene når ut over Hillevåg og Stavanger. Allerede har de fått kunder fra Bergen til Kristiansand og Oslo. Drømmen er å spre Dayan-kjolene ut i Europa og Latin-Amerika. Jeg må ha store mål, det driver meg fremover, sier Galaz. En av ambassadørene for kjolene fra D Grossi i Stavanger, er operasangeren Christel Smith. Flere ganger har hun vært på TV med Dayans kreasjoner. Da Smith sang for kongen, var hun kledd opp av Dayan. Det har aldri vært nødvendig å drive reklame for virksomheten. Jungeltelegrafen har holdt hele virksomheten i gang, og fornøyde kunder kommer stadig tilbake. FAKTA: D Grossi Design HVA: Designstudio for skreddersøm til kvinner, drives av Elda Aranda og datteren Dayan Galaz fra Chile. Hele nye kjoler, inkludert tegning, stoff og sying, ca. kr 2500,- HVOR: Hillevågsveien 73, Stavanger, tlf , e-post dgrossi@online.no MER: se

9 16 EIENDOM 17 Finanssenteret Eiendomsmegling i Stavanger: Megleren som står på hendene for deg Arvid Norås er en av Stavangers mest erfarne eiendomsmeglere. Med 20 år i bransjen har han sett kolleger komme og gå. Personlig kontakt med kunden, trygghet for både selger og kjøper samt statsautorisasjon gir grunnlaget for en god eiendomshandel. Konkurransedyktig pris hjelper også. Norsk Privatøkonomi Hvordan bør du prioritere for å oppnå drømmene dine? Side TRYGGHET: Arvid Norås vil at kunden skal føle trygghet når de skal selge boligen sin. STAVANGER: Det var mange som ble forundret da jeg begynte med direktereklame i 1985, de lurte på hvordan jeg visste at de skulle selge huset, humrer Arvid Norås, mens han tenker tilbake på sitt første forsøk med å sende reklame til husstandene, med teksten Skal du selge huset? Med 20 år i bransjen har han sett både hus og meglere komme og gå. Boligene dukker stadig opp igjen, mens meglerne forsvinner i andre yrker. Det blir en livsstil å megle eiendom. Det kan være tøft, og man må alltid være klar til å yte litt ekstra. Du vet ikke hvordan dagen blir, og arbeidstiden varierer veldig, sier Norås. LAVKOST De siste seks årene har han ledet Finanssenteret Eiendomsmegling. Kontoret har han i Finanssenterets lokaler i Bekkefaret, vis-à-vis universitetssykehuset. Her er det ikke mye som minner om dyre meglervaner. Et nøkternt kontor uten tegn til kostbar luksus. Jeg vil holde administrasjonskostnadene nede, da kan jeg også gi kundene en god pris, sier Norås, som avtaler provisjonen i hvert enkelt tilfelle og lover at han absolutt er konkurransedyktig på pris. Jeg er opptatt av at kundene skal oppnå en god pris for eiendommen sin, uten at det skal koste skjorta i meglerprovisjon, sier han til Lokalavisen. TRYGGHET Å være megler er en rekke yrker i ett. Det er ikke bare å selge boliger. Utarbeidelse av annonsemateriell krever at megleren er kreativ, og han eller hun må være en god selger. Du må dessuten være nøyaktig. Det er mye penger i hver handel, og da er FAKTA: Finanssenteret Eiendomsmegling HVA: Statsautorisert eiendomsmegler med 20 års erfaring i Stavanger. HVOR: Finanssenteret, Fr. Nansensv. 48, Bekkefaret vis-à-vis SUS MER: tlf nøyaktighet og erfaring det viktigste, presiserer Arvid Norås. Den erfarne megleren mener at man helst skal være en kontrollfrik som selv gjerne kontrollerer papirarbeidet en gang ekstra. Det er viktig at både kjøper og selger skal føle en trygghet og kunne stole på megleren sin. Jeg følger oppdraget fra begynnelse til slutt. Det er samme person som er med fra visning, via budrunde, til kontraktskriving og oppgjør, sier Norås, som er statsautorisert eiendomsmegler. Dermed kan også en ytre instans bekrefte at han er en megler som kan sine saker. Det er viktig at strategien lykkes med rimelige priser og stort fokus på trygghet. Stadig kommer gamle kunder tilbake, og mange ganger har Norås opplevd at folk anbefaler ham til venner og kjente. Dette har gjort behovet for den store markedsføringsinnsatsen minimal, noe som igjen driver kostnadene nedover. Dette kommer kunden til gode når meglerprovisjonen skal betales. Folk skal føle seg trygge når de gjør noe så viktig som å selge eller kjøpe eiendom, sier Norås. Optimum Forvaltning av overskuddslikviditet Side 20 1,4 % Eiendomsmegling Kutt kostnader til boligstyling, gjør jobben enklere selv Side 21 Nordea Markets Hvordan vinne på valuta hvis kronen begynner å svekkes? Side 22 Tschudi & Malling Rogalendinger kan tjene på å delinvestere i Oslo-eiendom Side 23 Privatmegleren Har du noe virkelig spesielt og dyrt å selge? Side 24 Foto: Marius V. Hansson

10 18 19 Hvilke drømmer du har, er et av punktene Rune Løland hos Norsk Privatøkonomi går gjennom når han skal legge en plan for deg. Med HØR-metoden (helhetlig økonomisk rådgivning) får du gode råd uansett hvor i livet du befinner deg. Lølands erfaring er at mange glemmer å sikre inntekten. Behov, ønsker og drømmer er viktig når vi skal sette opp en plan for familien. Jo mer konkret du klarer å være på dette, jo enklere er det å gjøre jobben vår, sier Rune Løland, daglig leder hos Norsk Privatøkonomi i Stavanger. De vanligste drømmene folk har, er å kunne trappe ned arbeidet tidligere enn pensjonsalderen. Folk kjøper seg fritid, og da er det viktig å begynne planleggingen så tidlig som mulig, sier rådgiveren. Han deler opp den finansielle rådgivningen i tre: Sikring av inntekt og formue, lån og sparing. Det som særlig opptar Løland, er sikring av inntekt, noe han mener fort kan bli glemt. Det er viktig å tenke på hva som kan gå galt og hvordan vi kan sikre oss mot slike ting. Det finnes selvfølgelig kjekkere ting å fundere på, men slike worst case scenarier er viktigste å ha kontroll på. Hva skjer dersom du eller noen i familien din dør eller blir ufør? Har dere råd til å beholde huset, har dere økonomi til å bære de endringene som da vil komme? Mange glemmer gjerne bort dette, sier Løland. Han deler inntektssikring inn i tre: Omstillingsbuffer, dødsfallkapital og uførerenter. Mange tegner gjeldsforsikring via banken, slik at gjelden blir slettet dersom en skulle falle bort. Jeg ser ikke på det som en forsikring for familien, men mer som en forsikring for banken. Det er bedre å få midlene kontant, så kan du selv bestemme om de skal brukes til nedbetaling av gjeld. Kanskje du heller vil bruke pengene til å endre livet på andre måter, sier Løland. FRA TIL SJU MILLIONER Rådgiver Rune Løland forteller at det oppleves som svært viktig for mange mennesker å bli gjeldfrie. Dette er kjempebra, men jeg ikke ser på det å betale boliglånet ned i null som absolutt nødvendig. Vi har masser av eksempler på at folk sitter på en bolig verd en formue, uten at de har midler å leve for. Da blir det helt galt for min del. I stedet for å spare alle pengene i bolig, bør du sette av en del i andre spareformer, hvor pengene er lettere tilgjengelige. Verdiene bør spres i en rekke aktivaklasser, slik at risikoen blir så lav som mulig, sier Løland. Han viser til den historiske utviklingen i boligprisene. Selv om man beholder lån i huset, vil verdistigningen gjøre at eieren sitter med en betydelig realformue etter noen år. Et hus som kostet kroner i 1985 selges gjerne for tre millioner i dag. Det er ingen grunn til å tro at verdiutviklingen på boligmarkedet skal endre seg særlig over tid. Om tjue år er det samme huset kanskje verd sju millioner kroner, sier Løland. Han legger til at den som har spart på andre måter i tillegg, etter hvert nærmer seg drømmene sine. FINANSHÅNDVERKERE Norsk Privatøkonomi er en uavhengig kjede uten binding til leverandørene. Vi finner den beste prisen og løsningen for våre kunder og holder oss orienterte i finansmarkedet. I tillegg har vi gode betingelser hos våre leverandører på grunn av stordriftsfordelene, sier Løland til Lokalavisen. Han tror ikke enkeltpersoner med tid og evner er i stand til å gjøre jobben bedre selv. Vi jobber med dette daglig og er eksperter på området, sier Løland. For kunden er rådgivningen gratis, og man får samme person å forholde seg til når det gjelder den finansielle situasjonen. Alle vil ha nytte av en prat med oss, uansett hvor man befinner seg i livet. Det er folk sine behov, ønsker og drømmer som avgjør hvilke verktøy vi anbefaler til deres finansielle verktøykasse. Vi jobber slik som reisebyråene gjorde før i tiden. Om du planla og kjøpte alle billettene på egenhånd, ble det i alle fall ikke billigere enn om du lot reisebyrået gjøre jobben. Vi opererer på samme måten ennå, sier Løland. Kontakten med Norsk Privatøkonomi innbærer ingen merkostnad og er helt uforpliktende i rådgivningsfasen. VIRKELIGHET: Gjennom å se på hele økonomien og hvilke muligheter den gir, hjelper vi folk med å virkeliggjøre drømmer, sier Rune Løland, daglig leder i Norsk Privatøkonomi. FAKTA: Norsk Privatøkonomi HVA: Norsk Privatøkonomi er et av Norges største uavhengige rådgivningsselskaper i sin nisje. Selskapet har utviklet HØR-metoden (Helhetlig Økonomisk Rådgivning) og gir råd om alle fi nansielle sider av livet. Selskapet har 22 kontorer med mer enn 100 rådgivere over hele landet. HVOR: Rumag-bygget ved motorveien i Stavanger, Grannesveien 74, tlf E-post: stavanger@norskprivatokonomi.no INFO: Stilling ledig Norsk Privatøkonomi søker medarbeidere med spesiell interesse for økonomi. Du bør ha økonomisk grunnutdanning. Send en kortfattet henvendelse uten CV, helst som e-post til rune.loland@norskprivatokonomi.no. For opplysninger kontakt Rune Løland på eller Anne Brit Bakke på

11 20 21 Rådgiverselskapet Optimum i Stavanger: Haavar Østbø i Stavanger Eiendomsmegling fortsetter framgangen Nøkkelpersonene får gevinsten OPTIMUM: Direktør Harald Lunde konstaterer at nøkkelpersonene i norsk næringsliv ønsker assistanse i forvaltningen av privat overskuddslikviditet. Tiden er Tiden inne for er inne å gå for ut av å gå det ut norske av det norske markedet markedet og ta gevinst. og ta gevinst. Rådgiverselskapeselskapet Optimum Optimum i Stavanger i Stavanger for- for- Rådgivervalter verdiene valter verdiene til lederskiktet til lederskiktet i i næringlivet næringlivet i Rogaland. i Rogaland. Høyt fokus Høyt fokus på bedriftens på bedriftens ansatte ansatte og resultater og resultater gjør at bedriftsledere gjør at bedriftsledere og eiere og setter eiere setter privat inntjening privat inntjening til side, til og side, det bør og det bør de gjøre de noe gjøre med, noe ifølge med, Optimumdirektødirektør Harald Lunde. Harald ifølge Optimum- Lunde. STAVANGER: Det norske finansmarkedet er ekstremt sterkt for tiden, mye takket være toppledere og styrepersonell som nedlegger store mengder arbeid uten å holde fokus på personlig gevinst, sier direktør Harald Lunde i rådgiverselskapet Optimum. Selskapet har vokst kraftig siden etableringen i sjuende etasje i Ankerbygget i Stavanger for ett år siden. I dag jobber åtte rådgivere mot en liten gruppe bedriftsledere, eiere, administrerende direktører, advokater, revisorer og personer i frie yrker mennesker som jobber mye mer enn gjennomsnittet i arbeidsmarkedet. Vi henvender oss til velstående privatpersoner for en dialog om framtiden, sier Lunde. Han har selv bakgrunn som leder i oljå og som investeringsrådgiver i DnB. Lunde viser til at mange ledere har et voldsomt fokus på sine ansatte og bedriftens resultat, slik at de har lite tid til å prioritere meravkastning på private verdier. LØFT BLIKKET Ifølge Optimum-direktøren erkjenner mange ledere rett ut at de ikke har tid til å tenke på overskuddslikviditet. Resultatet blir at denne delen av deres liv og virke blir utsatt for venstrehåndsarbeid. Alt går raskere og raskere i økonomien, og det er vanskelig å ta seg tid til det viktige å løfte blikket og se år fram i tid. Hvor ønsker man å være når tiden har gått? spør Lunde. Han har tro på å sette seg ned og tenke gjennom situasjonen spesielt når man står høyt på karrierestigen. Jeg spør bedriftsledere om avkastningen på de private verdiene deres, og de vet ikke om det er 10, 20 eller 30 prosent det siste året. Da går det opp for mange at rådgivningen vår kommer godt med, sier Lunde. Modellen som Optimumrådgiverne bruker, består av personlige samtaler for å kartlegge drømmer og langsiktige mål, slik at man kan planlegge i forhold til å oppnå disse. KONTROLL Optimum er uavhengig av leverandører og jobber mot inntjeningsmuligheter i eiendom, livrenter, fond, unit link, aksjer og en rekke andre områder. Uavhengig av produktene gjelder det å bygge en portefølje som trygger og videreutvikler formuen til klienten, sier direktør Harald Lunde. Optimum holder løpende kontroll med utviklingen på vegne av klienten, som møter rådgiverne regelmessig. Optimum opplyser at selskapet har funnet en nisje hvor de nærmest opererer alene. Folk i frie yrker og nøkkelpersoner i næringslivet kjenner faget vårt spesielt og markedet generelt. Tilliten vi nyter, skyldes rådgivningsmodellen, seriøse eiere, dokumenterte resultater og formell spisskompetanse i økonomi, sier Lunde. For kort tid siden tok han ut 40 prosent gevinst for kundene i Stavanger av penger som ble investert i april. Ingen kan yte garantier for framtiden, men tidene i Norge er så gode at vi jobber mest med hjemmemarkedet for tiden, avslutter Optimum-direktøren. FAKTA: Optimum HVA: Uavhengig rådgiver som skreddersyr fi nansielle løsninger for privatpersoner med overskuddslikviditet. 44 ansatte, åtte rådgivere i Stavanger. Baserer seg på dialog, formell spisskompetanse og solide eiere, se under. HVOR: 7. etasje i Ankerbygget, Kongsgårdbakken 1, Stavanger sentrum KONTAKT: Tlf , e-post: stavanger@optimum.no MER: PRISLEDER: 1,4 % Eiendomsmegling i Kirkegaten i Stavanger vinner markedsandeler med lav provisjon og høye salgssummer. Her gründer og megler Haavar Østbø. Boligkjøpere vil ikke betale for andres møbler. Spar heller pengene, vis gulvflaten og ta den siste oppussingen selv, er rådet fra prislederen Haavar Østbø i 1,4 % Eiendomsmegling i Stavanger. FAKTA: Stavanger Eiendomdsmegling HVA: Eiendomsmegler i Stavanger, også kalt 1,4 % Eiendomsmegling, basert på tanken om lav pris lokalkunnskap. Annonser i aviser og på nett. ADRESSE: Kirkegaten 31, Stavanger sentrum KONTAKT: Meglerne Haavar Østbø og Janne Mette Bergesen, tlf MER INFO: STAVANGER: Boligselgere har lite eller ingenting å tjene på såkalt boligstyling, en kostbar men populær ekstratjeneste fra mange eiendomsmeglere. Haavar Østbø i Stavanger Eiendomsmegling, også kalt 1,4 % Eiendomsmegling, sier til Lokalavisen at boligstyling er en metode for å presse opp prisen på meglertjenester uten dokumentert virkning på boligsalget. Nye møbler, blomster eller en designlampe er ikke det som trekker opp prisen på boligen, sier Østbø. Kjøperne er ifølge den erfarne Stavanger-megleren bevisste på at de ikke betaler for andre sine designmøbler. Det er helt andre og mer reelle kvaliteter som øker salgssummen på boligen, og det er disse kvalitetene som må fram, mener Østbø. Han understreker at boligstyling har vært en trend blant Oslomeglerne de siste par årene. I eiendomsmeglerbransjen gjelds det å være først ute som megler for å ta andeler, men etter et halvt år holder alle på med det samme, framholder Østbø. PRISPRESS Selv tar Østbø 1,4 prosent provisjon av salgssummen pluss kostpris på tilrettelegging. Det er ingenting å hente på tilrettelegging, annonsering, fotografering og håndtering av dokumenter. Marginen på salgssummen er bare 1,4 prosent, så det er veldig viktig for oss å jobbe opp prisen på salgsobjektet. Det er det vi lever av, konstaterer Haavar Østbø. Da han sto fram i Lokalavisen tidligere i år med Stavangers laveste meglerprovisjon, fikk han kraftige tilbakemeldinger fra markedet. Folk ringer oss ned for å spare kroner på salget av leiligheten sin. Vi oppnår like gode priser uten skyhøye provisjoner eller overflødige ekstratjenester, og dette forstår selvsagt boligselgerne, bemerker Østbø. VIS KVADRATMETERNE En god framstilling av salgsobjektet påvirker i høy grad interessen fra budgiverne. Når boligstyling er dokumentert å mangle effekt, er andre tiltak desto viktigere å tenke på tiltak som boligselgeren selv må stå for. Rådet fra 1,4 % Eiendomsmegling er å ta den siste opppussingen selv. Ta de siste listene, mal om på rommene og reparer detaljer. Det du trenger hjelp til, er å vise fram kvadratmeterne, noe som krever nedstripping av møbler og interiør, sier Østbø. Han viser til at boligkjøpere i dag har god evne til å forestille seg sitt eget interiør i en leilighet. Jo mindre møblert den er på visningen, jo sterkere appellerer boligen til kjøperne. Så er det opp til megleren å huske preferansene til budgivere som går igjen fra tidligere budlister, slik at man unngår å ringe dobbelt og bomme på budfrister, noe som stadig skjer hos de største eiendomsmeglerne i Stavanger, sier Østbø.

12 22 23 Private spekulanter bruker profesjonelle valutaverktøy: Oslo-baserte Tschudi & Malling Syndikering: Nordea Markets råder risikovante rogalendinger til å redusere eksponering i valutalån. Fortsatt gevinst på valuta finnes på terminkontrakt, et profesjonelt valutaverktøy. VALUTA: Nordea Markets er Nordens største aktør i valutamarkedet med en solid markedsposisjon i blant annet norske kroner og østeuropeiske valutaer med eget valutameglingsbord i Stavanger. Her leder Lauritz Haarr. STAVANGER: Rogaland er kjent som selve valutafylket i Norge, ikke minst fordi flere tusen rogalendinger tegnet boliglån i japanske yen og sveitsiske franc på 1990-tallet. De fleste av dem har tjent flere hundre tusen kroner på lave renter de som hittil har tatt ut gevinst. Mange av de som tok opp valutalån i -99 og 2000, har vokst og blitt profesjonelle aktører i valutamarkedet i dag. De ble skjelt ut i riksmediene for å være en saueflokk med små sjanser for å få noe ut av dette, bortsett fra ødelagt nattesøvn, men de turte å satse, og de vant, fastslår leder for Nordea Markets i Stavanger Lauritz Haarr. Det er mange som lurer på hva de skal handle når de tar ut gevinsten på valutalånet, konstaterer Haarr. Seniormegleren ser foreløpig ikke tegn til at NOK skal bli mye svakere. Men det er sjeldent at en valuta går én retning uten korreksjoner, og vi har lave nivåer på både JPY (japanske Yen, anm.) og CHF (sveitserfranc, anm.). Samtidig viser folk som har et reflektert forhold til valutalånene sine, en økende vilje til å ta ut noe av gevinsten på disse lånene, framholder seniormegleren. Det er greit å kunne posisjonere seg i ut ifra forhold som at den norske kronen nå er på nivåer vi må tilbake til 2003 for å finne, sier Haarr til Lokalavisen. TERMINKONTRAKTER I dag handler blant annet profesjonelle aktører i Rogaland terminkontrakter i valuta, et produkt som er beregnet på kommersielle aktører for sikring av underliggende eksponering. Private som ønsker å spekulere i valutamarkedet, kan åpne en konto i Nordea der de deponerer et innskudd på kroner. Beløpet blir giret ti ganger, noe som gir mulighet til å kjøpe eller selge valuta for tilsvarende én millioner kroner. Dersom man fortsatt ønsker å være eksponert i valutamarkedet, kan man utnytte både en styrkelse og svekkelse av norske kroner, eller eventuelle andre valutakryss, påpeker Haarr. Nordea Markets er et ledende finanskonsern i Norden og Østersjøområdet med sine 800 medarbeidere med 80 finansanalytikere som jobber kontinuerlig med å analysere og forklarer alternative muligheter i det globale finansmarkedet. All informasjon publiseres fortløpende til kunder på internettportalen til Nordea Markets. Alternativet er at man ringer inn til oss lokalt og gjør disposisjoner over telefon, noe enkelte foretrekker, sier Haarr. TERMINKONTRAKTER: Som sin egen valutamegler sitter man online hos Nordens største finansinstitusjon med verdensmarkedet som arbeidsfelt. FAKTA: Nordea Markets HVA: Ledende fi nanskonsern i Norden og Østersjøområdet. Avdeling i Stavanger med eget valuta-/rentemeglingsbord. HVEM: Lauritz Haarr, leder for Nordea Markets Stavanger, tlf HVOR: Olav Vs gate 10 i Stavanger sentrum, telefon MER: FAKTA: Terminkontrakt HVA: Profesjonelt verktøy for sikring av underliggende valutaeksponering. Kan HVA: Profesjonelt også verktøy brukes for til sikring kortsiktig av underliggende spekulasjon i valutamarkedene. valutaeksponering. Levert Kan av Nordea Markets. også brukes til kortsiktig HVORDAN: spekulasjon Kunden i valutamarkedene. setter inn minimum Levert av Nordea kroner Markets. som blir giret ti ganger, HVORDAN: Kunden slik setter at man inn kan minimum handle for én millioner kroner kroner. som blir Tap giret er begrenset ti ganger, til innskuddet. slik at man kan handle MER: for Kontakt én millioner Nordea kroner. Markets Tap i er Stavanger begrenset sentrum, til innskuddet. Olav Vs gate 10, MER: Kontakt Nordea telefon Markets i Stavanger 00. sentrum, Olav Vs gate 10, telefon EKSPLOSIV Siden etableringen av Nordea Markets i Stavanger i 1999, rapporterer morselskapet om en eksplosiv vekst i omsetning og antall kommersielle og profesjonelle kunder. Seniormegler Lauritz Haarr understreker at det er risikofylt i å spekulere i valutamarkedet. Har man først forstått og akseptert risikoen man utstetter seg for, er det gode penger å tjene, sier Haarr. Han viser til at folk kjenner spillet og setter pris på alle mulighetene hos Nordea Markets. Via terminkontrakter blir man sin egen valutamegler med profesjonelle muligheter til å gå ut og inn i markedet. Her er man kortsiktig, og muligheten for gevinst er klart tilstede, men man må også kunne håndtere tapsposisjoner, konstaterer Haarr. Han understreker at terminkontrakter er laget for profesjonelle kunder som kjenner det finansielle markedet godt. Disse profesjonelle aktørene er vant til å håndtere både gevinst og tap, og de jobber med stop/loss på sine posisjoner, noe som betyr at kundene setter et tak på hvor mye de er villige til å tape dersom posisjonen går negativt. Skal man bli god i dette, er en av forutsetningene at man har en klar strategi og følger den. Mange kunder har erfaring fra aksjemarkedet og er vant til at det svinger, men i valutamarkedet tar man mer kortsiktige posisjoner, avslutter Haarr. VALUTABORD: Bjørn Arild Samuelsen og Arnstein Gundersen fra Nordea Markets i Stavanger. Del-investering i næringseiendom gir både løpende utbytte og utgjør en form for tvungen sparing en god kombinasjon for privatpersoner som ønsker pensjonssparing. OSLO: Dette tipset kommer fra Tschudi & Malling, en av landets mest suksessrike aktører innenfor syndikering av næringseiendom. Salget av næringseiendom er i sterk vekst, og det siste året har Tschudi & Malling syndikert for en halv milliard kroner. Leiekontraktene i disse utvalgte byggene har en gjennomsnittslengde på 17 år, og leietakerne er i hovedsak statlige eller solide handelsbedrifter. Forventet avkastning er 13 prosent per år, oppgir siviløkonom Morten A. Malling i Tschudi & Malling Syndikering AS. Overfor Lokalavisen peker han på at rogalendinger kan tjene mye på å delta i eiendomssyndikering i Oslo-området. UTBYTTE Vi tror personer i Rogaland kan redusere risikoen som investor gjennom å delta i syndikeringsprosjekter i Oslo-området, sier Malling. Geografisk diversifisering og bedre likviditet i markedet er fordeler i Oslo-området, ifølge siviløkonomen. Han har mange års erfaring i corporate finance fra PricewaterhouseCoopers og Morgan Stanley Dean Witter. Syndikering er en form for eierfellesskap der privatpersoner kjøper andeler av et større bygg. Bygget blir profesjonelt forvaltet av selskapets forvaltningsavdeling, som fordeler utbyttet mellom eierne. Belåningsgraden kan være høy, noe som gjør at investorer kan få eierskap over mye eiendom med en relativt liten andel egenkapital. En andel tilsvarende én prosent eierandel i bygget, vil normalt utgjøre fra til kroner. TVUNGEN SPARING Eiendom krever en langsiktighet på 5-10 år, så bruk de pengene du kan sylte ned til eiendomsplasseringer. Du får uansett glede av årlige eller kvartalsvise utbytter som langt overstiger bankrenten. Samtidig er det en form for tvungen sparing gjennom nedbetaling av gjeld til banken, påpeker Malling. På halvannet år har Tschudi & Malling analysert omtrent 100 eiendommer men bare kjøpt fire av dem for å syndikere. Vi er selektive og stiller høye krav til både leietakernes soliditet, lengden på leiekontraktene, eiendommens beliggenhet, teknisk standard og forventet avkastning, forteller Morten A. Malling, som også har analysert en rekke eiendommer i Rogaland: Vi synes området er spennende men har ennå ikke funnet de riktige eiendommene til riktig pris, sier Malling til Lokalavisen. Han inviterer alle interesserte rogalendinger til å registrere sin interesse på nettstedet og dermed motta uforpliktende tilbud om å investere i noen av markedets beste eiendomsprosjekter. ØSTLANDET: Rogalendinger får anbefalt syndikeringsprosjekter i Oslo-området og møter nå åpne dører hos Tschudi & Malling Syndikering og siviløkonom Morten A. Malling i Oslo. FAKTA: Eiendomssyndikering HVA: Tegning av andeler i eiendom som kjøpes og tilrettelegges mot investorer og deretter forvaltes av et profesjonelt eiendomsselskap. FORDELER: Lav terskel for å bli medeier i store eiendommer, fortløpende utbetaling av utbytte (typisk 7 +/- prosent p.a.), lav risiko, langsiktig verdistigning. REGISTRERING: Registrering for tilsending av brosjyre og prospekt på

13 24 MØBLER 25 Private spekulanter bruker profesjonelle valutaverktøy: FAKTA: PARTIVAREHUSET HVA: Selger møbler, utstyr og scootere. 20 prosent av salget går til lokale idrettslag og -klubber Hvor: Kjelleren til Coop-bygningen, Bekkefaret ved SUS (tidligere SiR) Åpent: mandag-fredag kl Se PRIS EKSEMPLER: SOFAGRUPPE 5 900,00 LIGGESTOLER 3 900,00 DESIGNSTOLER 695,00 LAGERVARER, GRATIS HJEMKJØRING Kjetil Andersen hos PRIVATmegleren lover kundene at alle i hans organisasjon skal yte litt ekstra i alle ledd, og slik få så god pris som mulig for eiendommen. Megleren skal arbeide mye med presentasjonen av boligen før visning. Hele kjeden fra foto til visning skal være preget av profesjonalitet og høy kvalitet, så boligen fremstår best mulig. Slikt blir det gode priser av, ifølge PRIVATmegleren i Stavanger. STAVANGER: Hvis du skal selge en bil, polerer du den og gjør den så fin som mulig før du viser den til potensielle selgere. På samme måte tenker vi når det gjelder bolig. På visning skal eiendommen se så godt ut som mulig, sier Kjetil Andersen, daglig leder hos PRIVATmegleren i Stavanger. Den erfarne megleren bruker interiørdesignere som hjelper kunden med å gjøre hjemmet så presentabelt som mulig. Målsettingen er at eiendommen skal se ut som om den er hentet fra et interiørmagasin. Også prospektene er en sak i seg selv. Fine trykk, bilder tatt av profesjonelle fotografer, god design og egne tredimensjonale skisser over plantegningene. Det blir helt enkelt eksklusivt. Hos PRIVATmegleren får du ikke noen sammenheftede A4-ark. Ofte går selve salgsprosessen ganske fort. Vi bruker heller litt mer tid i forkant av visning. Dette har gitt svært gode resultater, sier Andersen til Lokalavisen. STOLTE MEGLERE Hvem som helst kan ikke bli PRIVATmegler. Nåløyet er trangt, ifølge Kjetil Andersen. Vi har meglere som yter ekstra for kundene, for servicegraden skal være høy. De som blir PRIVATmeglere, må virkelig ønske å være hos oss. De skal være stolte av å være en PRIVATmegler fordi de ser verdien i vår arbeidsmetode, sier Andersen. I tillegg må meglerne ha dokumenterte resultater i form av fornøyde kunder og godt salg. Alle kunder og eiendommer er ulike, derfor tilbyr vi skreddersøm satt i system. Hvert prospekt er unikt, og vi jobber hardt for å finne sjelen i din eiendom. Eiendomshandel er en stor sak for folk, og de fortjener å bli tatt på alvor, sier Andersen. Særlig har kjeden spesialisert seg på omsetning av attraktive eiendommer. DYRE OBJEKTER Har du et hus til fire millioner kroner, kan det fort lønne seg å legge ned noe ekstra på å presentere og reklamere så bra som mulig for den, sier Andersen. FAKTA: PRIVATmegleren HVA: Spesialist på omsetning av attraktive eiendommer og nye prosjekter, bruker profesjonelle fotografer, interiørkonsulenter og reklamebyrå. HVOR: Søregata 31 i Stavanger sentrum KONTAKT: Tlf MER INFO: Selv om han og hans tre meglerkollegaer er eksperter på å selge eksklusive eiendommer, skal ingen føle at de ikke kan få sin egen PRIVATmegler. Vår målsetting er å finne det unike ved hver bolig og fremheve det. Under dette arbeidet spiller det mindre rolle om prisen er en og en halv eller seks millioner kroner, smiler Andersen. Vi vil gjøre det lille ekstra for våre kunder. Helt fra første kontakt med megleren din frem til kontrakten er underskrevet og oppgjøret er i havn, sier Andersen. I tillegg til å selge privatboliger har PRI- VATmegleren også spesialisert seg på salg av nye prosjekter, og er nå blant distriktets største innenfor slike. Vi er meget stolte av at byens største utbyg- gere velger oss som megler. Filosofien vår er å bruke kvalitet i alle ledd, enten det er en ny eller brukt bolig vi skal selge. Der andre vil ha volum, foretrekker vi å gi hvert enkelt prospekt den tiden det fortjener. På denne måten får kunden den beste prisen som er mulig å oppnå, sier Andersen til Lokalavisen. KR.500,- Send oss din adresse og du vil få et sofa- gavekort på 500 Kr i Partivarehuset samt få tilsendt melding når nye partier ankommer. Send din til: post@partivarehuset.no

14 27 Neste utgave kommer i postkassen i uke 44 med fokus på Dette er en unik mulighet til å presentere din bedrift og dine produkter på en måte som gir respons. KONTAKT OSS FOR OMTALE. Svein Kåre: Jan Ove: annonse@lokalavisen.biz Foto: Marius V. Hansson Under etableringen i vår skrev Lokalavisen om Partivarehuset i Stavanger hjem og bedrifter fikk nyheten om lokale idrettslag og billige møbler, og lageret ble utsolgt på under en uke. Kundene kom fra hele Jæren, fra Ryfylke, Egersund og Stavanger-regionen. I dagens utgave deltar Partivarehuset for fjerde gang med redaksjonell omtale. Vi ser ingen grunn til å slutte med publisitet etter dette, sier gründer Frode Thengs Wiik. Stol fra Partivarehuset

15 Tusentips 5 PÅ GATA Hver måned velger redaktøren ut det beste innspillet fra leserne og sender en sjekk på 1000 kroner som takk for hjelpen. Hva synes du om det nye ølet fra Lervig? Margrete Munthe Jeg synes det er veldig bra, men typen min var skuffet. Det er en skikkelig tøff boks! Si din mening Hva mener du om Lokalavisen? Hva kan vi gjøre for å bli bedre i neste utgave? 1000tipset@lokalavisen.biz Tlf LOKALAVISEN ROGALAND AS Nygaten Stavanger Tlf Fax Send din mening til redaktor@lokalavisen.biz Månedens cocktail P2 2,5 cl Cariel Vanilla Vodka 1,5 cl Sourz Apple Ferskpresset lime 7-Up Ocar Eriksen Fantastisk, utrolige, herlige øl som er lettdrikkelig! Boksen er patriotisk, jeg kan 95 prosent av alle ordtakene. Kredittverdig? Hell vodka og eplelikør i et longdrinkglass med masse is. Klem i juicen fra 1/4 lime og topp opp med 7-Up. Garneres gjerne med lime. Månedens quiz 5 KJAPPE Alexander Beian Det beste ølet i Stavanger, blir sikkert enda bedre neste sommer. Renate Nygård Jeg er glad i øl, og dette var godt, faktisk! Kult med lokale uttrykk på boksen Janne Steinset Lervig er et skikkelig good øl, i en fine og friske boks! 5x1000 i premier Send svarene dine til quiz@lokalavisen.biz og delta i trekningen om fem gavekort på 1000 kroner på sofaer fra Partivarehuset i Bekkefaret. Alle svar kan utledes fra historiene i avisen. 1. Hvor ligger Textil- och läderlaboratoriet? 2. I hvilket band spiller gitaristen Michael Frey? 3. Hvilket språk er ordet stuc hentet fra? 4. Hvor mange fi nansanalytikere har Nordea? 5. Hva står TME for? DE RIKTIGE SVARENE I KONKURRANSEN I FORRIGE UTGAVE AV LOKALAVISEN ER: 1. Fjerntilkopling (Virtual Private Network) 2. Studio Ludo er et Arkitektkontor 3. Landbruk, energi og industri april ,90 meter FØLGENDE VINNERE FÅR TILSENDT ET GAVEKORT PÅ PARTIVAREHUSET: 1. EVA BENJAMINSEN, GRYVJENE, FIGGJO 2. ROAR FLACKÉ, EFØYSVINGEN, STAVANGER 3. HILDE KARIN KROGEDAL BYBERG, KALBERGSVEIEN, KVERNALAND 4. LENA HAUG, RYFYLKEGATA, STAVANGER 5. TORFINN GJERMESTAD, JONAS RODVELTSVEI, EGERSUND 6. KARI LINDSTRØM, VISTVIKVEIEN, RANDABERG 7. DOREEN CROSBY HAUG, SJERNARØY En blondine kommer inn på et bankkontor i Oslo og ber om å få et lån. Hun sier at hun skal sydpå i Europa på forretningsreise i to uker og er nødt til å låne fem tusen kroner. Bankmannen sier at han behøver en form for sikkerhet for lånet. Blondinen gir ham da nøklene til en splitter ny Mercedes som står parkert på gaten utenfor banken. Dette fungerer fi nt, og banken aksepterer bilen som sikkerhet for lånet. Bankmannen og de andre i banken får seg alle en god latter på blondinens bekostning, som bruker en Benz til 1,8 millioner som sikkerhet for et lån på 5000 kroner. Han kjører så bilen ned i bankens garasje og parkerer den der. To uker senere kommer blondinen igjen og betaler de fem tusen pluss rente på 31 kroner tilbake. Bankmannen sier til blondinen: Vi er meget glade for at De ville låne hos oss, men vi er alle en smule forvirret. Mens De var borte, sjekket vi Dem og oppdaget at De er multimillionær. Det som forvirrer oss er, at De behøvde å låne fem tusen kroner? Blondinen svarer: Hvor ellers i Oslo kan jeg parkere min bil trygt og sikkert i to uker for 31 kroner?! Hva: Rogalands eneste bartenderskole, beliggende i Gamle Forusvei 26 på Forus. Holder alt fra én-kveldskurs til fem ukers kurs innen cocktails, vin, champagne, cognac, whisky m.m. Kontakt: Rune Salomonsen, mobil President Asle Aasland i Stavanger Øllag smakte nylig på det første brygget med Herlige Lervig for å gi sin dom i Lokalavisen. Det har et passe preg av bitterhet, ikke for mye, fargen er fin og skummet er greit, sier Aasland i sin kommentar. Han registrerer en litt kort ettersmak men tar forbehold om at dette kan skyldes at ølet er kraftig nedkjølt i kjøleskapet. Lervig har klart å lage et øl som folk flest kan like, ikke for bittert, og heller ikke for smakløst, sier ølpresidenten til Lokalavisen. Aasland presiserer at han selv favoriserer mørkere og kraftigere øltyper, og at Herlige Lervig er bedømt som et lyst pilsnerøl. President Asle Aasland i Stavanger Øllag.