KNUTEPUNKTER OG SENTRUMSUTVIKLING. ARENDAL KOMMUNE V/ Kristin J. Fløystad 23. april -2013

Transkript

1 KNUTEPUNKTER OG SENTRUMSUTVIKLING ARENDAL KOMMUNE V/ Kristin J. Fløystad 23. april

2 SAMFUNNSUTFORDRINGER I AREALSAMMENHENG : KLIMA UTSLIPP/TRANSPORT HELSE INAKTIVITET OG ENSOMHET BALANSE MEL.UTBYGGING- VERN AV MATJORD - NATUR 2

3 Å BO:Ulike ønsker og behov: Bo sentralt Bo landlig Bo i eget hus Bo i leilighet Utsikt Sjønært Skogsnært Skole i nærheten Arbeidsplass i nærheten Ha båtplass Med mer Befolkningsvekst gir UTFORDRINGER I ET MILJØPERSPEKTIV.. Dette må nok styres.alle kan ikke bestemme alt 3

4 BOLIGBEHOV I ARENDAL Forutsatt befolkningsvekst og redusert antall personer pr husstand i henhold til prognoser: Boligbehov de neste 10 årene; Arendal ca Boligbehov de neste 25 årene; Arendal: ca Mer enn Tvedestrands bef. i dag!

5 Tettstedsareal (m2/person) MI BOR SPREDT!!!! Lav tetthet- høyt transportbehov Grimstad Arendal 5

6 HVORDAN PRØVER VI Å STYRE UTVIKLINGEN I KOMMUNEPLANEN og BYPLAN ARENDAL 2023? Vi kan ikke fortsette å sløse med areal på denne måten. Innspill i k-planen vurderes nå mot 4 arealutfordringer: Lavutslippsamfunnet Folkehelseperspektivet Universell utforming Arealøkonomisering 6

7 Arendals mål: Lavutslippsamfunnet: Transportreduserende arealbruk---- Knutepunktstrategi Oppbygging rundt senterstruktur og kollektivkorridorer Arealkønomisering. Fortetting/transformasjon Ivaretagelse av matjord/natur Kortere avstander mellom funksjoner: Flere kan gå og sykle Bedre grunnlag for kollektivbetjening Bedre helse 7

8 Arendals arealpolitikk vil i praksis innebære: Fortetting innenfor en sone som ligger m fra hovedbusslinjene langs 410 og 420 og i sløyfen opp mot Myra Fortetting rundt lokalsentra Utbygging som styrker grunnlaget for å gå, sykle og ta buss Knoppskyting/fortetting i tettbebyggelsenes randområder, forutsatt balansert mot hensyn til grønnstruktur Ingen store feltutbygginger i spredtbygde strøk, utenfor tettstedet (Utbygging i spredtbygde strøk skal bygge på eksisterende infrastruktur /utbyggingsmønster ) 8

9 ATP-ARBEID ARENDAL- GRIMSTAD Kjøttbeinet! eller Åreknutene 9

10 10

11 I knutepunktene - også kalt bydelssentre ønsker vi: Bolig-Handel og service- Sosiale treffsted- kvalitet og trivsel i omgivelsene. Det er her vi lever våre liv! 11

12 Byutvikling handler om å bygge bro mellom Nytte og Nyte Peter Butenschøn Grimstad

13 I Arendals kommuneplan har vi innført det Gehlske prinsipp: LIV ROM HUS Dette kan gi trivsel og helse og motvirke ensomhet! Vi må bare etterleve dette i planer, byggesaker og prosjekter!!!!!!!!!!! 13

14 Hvordan få til dette? 14

15 FASIT: VILJE TIL KVALITET. 15

16 Vi har alle hørt og lært: Kreativitet er viktig Kreative mennesker er viktig Kreativitet fordrer komplekse omgivelser.. 16

17 La oss se på Nedenes. 17

18 Fra visjon til virkelighet: Nedenes bydelssenterbygges i disse dager. KIWI er kommet rett bortenfor 18

19 Kvalitet nei. Kreativitet ja!.men lureri 19

20 VELKOMMEN TIL SENTRUM I FROLAND OSEDALEN 20

21 URBAN UTVIKLING SKULLE FINNE STED FOR KORT TID TILBAKE NY BUTIKK MED LEILIGHETER PÅ TOPPEN- -- NÅ SKAL DET BLI SENTRUMSUTVIKLING.. 21

22 22

23 Hva gir dette bygget til sentrum? Hvor er den innbydende 1. etg.? Hvor er sosiale møtested? Kvalitet?? 23

24 Ikke bare i A- Agder! 24

25 Estetikk er det motsatte av anestesi. (Som er sløving av sansene) Peter Butensschøn- Grimstad

26 Er det håp- eller er alt For seint? Krøgenes- 2012

27 Bærums verk Vi kan reparere med inspirasjon 27

28 Møteplass, handel- Torg- trivsel- Bilfritt, men bilnært! For mennesker 28

29 Krav til kvalitet i utomhusanlegg Arendal kommune Vilje til forandring. Politiske vedtak!!! KVALITETS- KRAV Juni

30 Gode eksempler 30

31 Det viktigste grepet er å gjøre det mer attraktivt å sykle, gå og kjøre kollektivt slik at innbyggerne lar bilen stå Ja til buss, nei til bil Aust-Agder Natur og Ungdom

32 Gå nå hjem og start med å ville!!! Takk for meg 32

33 Forslag til detaljplan for Skrubbekjærveien 5 Breidablikk Nora Moberg Lillegaard Arealplan, Arendal kommune

34

35 Hensikt: å legge til rette for bygging av 6 boenheter og parkering i kjeller. Området som skal bebygges er ca. 450 kvm.

36 Plangrunnlag Arealdelen av kommuneplanen: Boligformål, hensynssone c) kulturmiljø,

37 Reguleringsplan for Strømsbuveien- Høyveien Sør og Skibberheia, vedtatt

38

39

40

41

42 Tilpasning Bygningene bygd rundt vinduers hus med hage, eller litt større bolighus.

43 Karaktertrekk Bygd etter at ny innfartsvei ble anlagt i 1868 Reguleringsplan viste kvadratur over hele området.

44

45

46

47 Bemerkninger Sol- utsikt Trafikkforhold Vann og avløp Forholdet til den bevaringsverdige bebyggelsen

48 Fremmet til 1. gangsbehandling i Kommuneplanutvalget Vedtak: Kommuneplanutvalget avslår fremlagte sak slik den foreligger, pga for høy utnyttelse. Ny plan som i større grad er i samspill med omgivelsene imøteses.

49

50

51

52

53

54 Arendal Bystyre, Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling falt med 28 mot 11 stemmer.

55 Tormod Vågsnes leder av kommuneplanutvalget reduserer transportbehovet arealøkonomisering grønne lunger eksisterende nærmiljø - høyder, volum og utforming infrastruktur likebehandling uavhengig av nærmiljø revitalisering av eldre bomiljø i våre bysentra forutsigbarhet for utbyggere og nærmiljø

56 Hovedstikkord for fortetting STEDSTILPASNING