RISLAPPEN -beboernes egen avis

Transkript

1 RISLAPPEN -beboernes egen avis God jul og godt nyttår! 42013

2 Ordet fritt Til alle hundeeiere i Risvollan Borettslag. Det er mange forskjellige hundehold. Når vi går til anskaffelse av dyr, må vi ta det på alvor. Mange gjør det, men dessverre ikke alle. Når hunden ligger inne hele dagen når vi er på jobb, skole etc., må den få komme ut. Den skal ha turer, aktiviseres, en form for miljøtrening, treffe andre, til en viss grad kontakt med barn og voksne, ikke bare lufterunden rundt husene. Husk: Det er ikke hunden som har valgt å komme til deg/dere, det er du/dere som har valgt å anskaffe hund. Det er kjempebra at hunden står ute, men den skal ikke stå og bjeffe til ergrelse og fortvilelse for naboene. Når dette skrives så er vel julestresset på topp, men når dette forhåpentlig leses har julestemningen sikkert nappet tak i deg. Takker for alle bidrag til dette nummeret av Rislappen som jeg har forsøkt å endre litt på når det gjelder layout. Bl.a. tre kolonner tekst og større bilder. Ønsker alle beboere en riktig god jul. Jeg takker også redaksjonen i TVRisvollan, administrasjonen og styret for samarbeidet i året som har gått, og gleder meg til et nytt år. Riktig god jul og godt nyttår! Hilsen Kjell Kjærstad Rislappen utgis av Risvollan Borettslag. Utgitt første gang 1974 Adresse: Ingeborg Aas vei 2, 7036 Trondheim Telefon: Ansvarlig redaktør: Kjell Kjærstad Layout: Kjell Kjærstad Trykk: Fagtrykk Trondheim Dere som går innom butikken, apoteket etc. ikke la hunden stå og bjeffe, det er å få hunden enda mer utrygg. Ta opp etter hunden når den har gjort fra seg, ikke alle gjør det. Det er alltids noen som ser. Alle må vi ta ansvar og ta hensyn til hverandre! Også de som er katteeiere, ta ansvar for dyret. God jul og godt nyttår fra en hundeeier her på Risvollan. Snøballkasting som kan ende med ruteknusing Hei, jeg er så heldig å bo ved lekeplassen på Utleirtunet. Når snøen faller, er det alltid noen unger som synes det er gøy å kaste Rådyr i Risvollveien snøballer på vinduene til leilighetene rundt. Hvis det plutselig skulle være med en isklump, går ruta i stykker. Da blir det drama! Kanskje dere i neste nummer av Rislappen kan skrive noen ord om at denne aktiviteten ikke settes særlig stor pris på? Kanskje oppfordre foreldrene til å følge med barna sine litt? Berørt beboer Da har vi gjort det og oppfordrer foreldrene til å snakke med barna om dette. Henviser ellers til ordensreglene i borettslaget. Det er artig å kaste snøballer, men mye tryggere å ha konkurranse og kaste på blink! (red s bemerkning) FOTO: Bjørn Floor Redaksjonens besøksadresse er: TVRisvollan, Ingeborg Aas vei 2, 7036 Trondheim. Telefon: / E-post: tvr@tvrisvollan.no Kopiering eller ettertrykk tillates hvis kilde oppgis. Styrelederen Hei alle sammen! Julen er rett rundt hjørnet og det er en tid de aller fleste av oss gleder oss til, ser ikke ut som vi skal få en spesielt hvit jul akkurat nå, men det kan jo fort snu. Året 2013 er snart forbi og ett nytt er på vei. Det vil si nye muligheter og nye utfordringer. For borettslaget`s del vil det bli en del endringer. Vi har signert kontrakt med en ny daglig leder som skal tiltre stillingen Det er en meget hyggelig dame på 42 år som heter Henriette Hoelseter Kvam. Hun vil vel presentere seg selv når hun begynner hos oss. Vi hadde besøk av henne for en ukes tid siden og hun gleder seg til å begynne her. Vi vil ha en overgangsperiode hvor vi har både Roar Skaaraaen og henne i en overgangsperiode frem til Roar Skaaraaen går av med pensjon etter godt over 20 år som daglig leder hos oss. Det er ikke hver dag vi skifter daglig leder, og Roar Skaaraaen har gjort en betydelig innsats for borettslaget innen flere områder, Det er ikke hver dag vi skifter daglig leder, og Roar Skaaraaen har gjort en betydelig innsats for borettslaget innen flere områder, han har bidratt til at Risvollan Borettslag har et meget godt omdømme «ute i markedet» han har bidratt til at Risvollan Borettslag har et meget godt omdømme «ute i markedet». Dette at vi har et godt omdømme kom frem fra nesten alle som søkte på stillingen da vi hadde aktuelle kandidater på intervju. Vi får ta en skikkelig avskjed med Roar Skaaraaen når det nærmer seg dato for avslutning. De fleste har vel fått med seg at vi har varslet økt andel felleskostnader (husleie) og garasjeleie. Dette er ikke noe vi gjør uten å ha tenkt oss nøye om, men det er nødvendig for å få gjennomført alle de prosjekter vi holder på med. Vi har sagt at vi ønsker en forutsigbar husleie i borettslaget, og vi ser at kostnadsnivået på flere av de aktivitetene vi har (prosjekter) øker og da må vi også øke inntektene for det er ikke sånn at kostnadsnivået for borettslaget står stille. Vi må i de fleste tilfeller følge markedet. Vi har nå kommet i gang med et utvalg som skal se på områder som kan brukes til utbygging av boliger med universell utforming. Det er ikke sikkert at det noen gang kommer til at vi bygger ut, men vi ønsker å se på mulighetene og evt legge frem en innstilling for generalforsamling på et eller annet senere tidspunkt. Styret er av den oppfatning at vi har behov for boliger med universell standard eller «seniorboliger» og det har borettslaget hatt nedfelt i mål- og strategiplanen gjennom flere år. Dette kommer vi nærmere tilbake på når utvalget har gjort sin jobb for styret. VI avslutningsvis takke dere alle, både ansatte, beboere og andre for et meget godt samarbeid i året som snart er forbi og håper på et like godt også i Ønsker dere alle en riktig god jul og et godt nyttår. Julehilsen fra Egil Burkeland Styreleder 2 RL RL

3 Tilbud fra biblioteket TEKST: Lars Danielsen/Kjell Kjærstad FOTO: Kjell Kjærstad Lesestund: Annenhver tirsdag klokka i partallsukene (OBS! I år hadde vi oddetallsukene) har vi lesestund for førskolebarn. Vi leser nye bøker, gamle klassikere. Av og til viser vi bøkene på storskjerm. Det Lesesirkel: Hver første mandag i måneden klokka har vi lesesirkel på biblioteket. Akkurat nå er vi 5 stykker som blir enige om å lese samme bok. Deretter møtes vi en gang i måneden for å diskutere Lars Danielsen har tatt over som avdelingsleder av biblioteket på Risvollan. Han startet 1. november etter Lene Romstad som har begynt på hovedbiblioteket. Lars Danielsen er meget interessert i et samarbeid med brukerne av biblioteket. Ny daglig leder i borettslaget Styret i borettslaget har ansatt ny daglig leder da Roar Skaaraaen går av til neste år. Hun heter Henriette Hoelseter Kvam, er 42 år, gift og har 2 barn. Hun er juristutdannet og arbeider som leder ved juridisk avdeling i Creno AS Henriette H. Kvam tiltrer stillingen som daglig leder i Risvollan Borettslag fra 1. mars TEKST OG FOTO: Kjell Kjærstad RL: Hvorfor tok du jobben som daglig leder i Risvollan Borettslag? Jeg har fortalt Fremo (som hadde fått jobben med å skaffe søkere) at jeg var aktuell for et jobbskifte og jeg ble kontaktet av han. Jeg syntes det hørtes interessant ut og ville gjerne skifte arbeidsområde når jeg først skulle bytte jobb. Stillingen i Risvollan Borettslag føler jeg er spennende og har et vidt spekter og en variert arbeidsdag. RL: Hva tenker du om det du vil gjøre i Risvollan Borettslag? er også mulig å bestille lesestund utenom de faste tirsdagene. Be gjerne om et tema eller bestemte bøker! Oppstart tirsdag 21. januar klokka Seniorsurf (datakurs for seniorer): Hver onsdag klokka er det datakurs for seniorer. Det er påmelding i skranken på forhånd. Det er plass til 3 stykker hver gang. Oppstart onsdag 15. januar klokka boka. Det er veldig spennende å delta i lesesirkel og vi har plass til flere! Påmelding i skranken. Oppstart mandag 6. januar klokka Familielørdager: Vi vil ha flere familielørdager våren Familielørdager kan inneholde forestillinger eller aktiviteter for hele familien. Familielørdagene er et samarbeid med Kulturenheten i kommunen. Det er ennå ikke fastsatt datoer for familielørdagene. Jeg vil gi beskjed så snart vi har datoene klare. Om dere har forslag til aktiviteter i biblioteket, setter vi pris på gode forslag!bare ta kontakt om det er noe! Vennlig hilsen Lars Danielsen Avdelingsleder Risvollan bibliotek Vel, først ønsker jeg å sette meg godt inn i jobben og er ydmyk for oppgaven. Vil bevare det som er godt, og er spesielt glad for at økonomien i borettslaget ser ut til å være god. Dette er et stort borettslag og jeg vil jobbe for at beboerne får det best mulig i fremtiden og vil derfor være nysgjerrig på hva som foregår i andre borettslag. RL: Hvordan skal du feire julen? Den feires på tradisjonelt vis med ribbe og tilbehør. I år blir det feiring hos min svigerfamilie og neste år blir det i min familie. Dette bytter vi på annen hvert år. Nyttårshelga blir på Oppdal. Jeg vil benytte anledningen til å ønske alle en riktig god jul! Henriette Hoelseter Kvam 4 RL RL

4 Vedtak fra siste styremøter TEKST: Laila Pedersen MÅL- OG STRATEGIPLAN Borettslagets mål- og strategiplan gjelder for perioden Planen ligger på borettslagets hjemmesider, og kan lastes ned/ leses der. Sak om revidering av denne planen for neste 4 års periode ble behandlet på styremøte , sak 081/13. Følgende vedtak ble da fattet: Styret går inn for å utsette videre arbeid med ny mål- og strategiplan inntil ny daglig leder er på plass, og at gjeldende plan prolongeres ut Dette betyr at dagens mål- og strategiplan forlenges ut ORDENSREGLER VEDR. PARKE- RING OG BRUK AV GARASJER: Med bakgrunn i retningslinjene og diverse aktuelle problemstillinger tilknyttet parkering og parkeringsproblematikk på Risvollan, har administrasjonen fremmet forslag til revidering av disse retningslinjene. Dette for å forsøke å få en klar og entydig betydning og forståelse av reglene, klare regler for sanksjonsmuligheter og oppfølging. Styret behandlet saken i møte , sak 087/13. Følgende vedtak ble da fattet: Styret godkjenner framlagt forslag til endringer i INFORMA- SJONS-håndboken kap. 6.1 Ordensregler. Gjelder for pkt. 4 - garasjer, pkt. 5 parkering, pkt. 6 trafikkregulering i boområdene og pkt. 7 trafikkovertredelser. Administrasjonen bes ajourføre INFORMASJONS-håndboken kap. 6.1 i hht. dette, og informere beboerne/andelseierne om endringene/vedtaket. Vi skal sende ut informasjon til vår ebeboere ang. dette, men av kapasitetsmessige årsaker har vi dessverre ikke rukket dette ennå. Endringene i nevnte kap. 6.1, pkt. 4, 5, 6 og 7 er gjengitt med rød skrift i det som følger. De er også å finne på våre hjemmesider under INFORMASJONS-håndboken kap Beboerne informeres ellers herved om de reviderte retningslinjene ang. parkering og bruk av garasjer på Risvollan. Her følger de reviderte retningslinjene i kap. 6.1, pkt. 4, 5, 6 og 7: Ordensregler Revidert pr. 31. januar 1979, 28. april 1982, 10. juni 1987, 17. juni 1999, 21. juni 2001, 19. september 2002, 22. september 2005, 13. mars 2008, 23. september 2010 (jfr. politivedtekter for Trondheim kommune) og 21. november Ansvar Hver enkelt andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene blir overholdt. 2.Regler om ro og orden Enhver plikter å overholde alminnelig krav til ro og orden. Mellom kl og må ingen ved unødig støy forstyrre den alminnelige nattero. 3.Snømåking og sandstrøing Hver andelseier er ansvarlig for snørydding og sandstrøing om vinteren, samt utvendig renhold om sommeren. Dette gjelder partiet fram til gangveien. De andelseiere som har felles inngangsparti, plikter å sørge for renhold/ rydding av felles kjeller, trapp og gårdsplass og må selv komme overens om dette. Om nødvendig kan naboutvalget fastsette arbeidsfordeling. 4.Parkering Privatbiler skal parkere i garasjene eller på de opparbeidede parkeringsplassene. Parkering på borettslagets område utenom parkeringsplassene er ikke tillatt. De utvendige parkeringsplassene kan ikke uten tillatelse fra borettslaget anvendes til andre formål enn bilparkering. Biler som er avskiltet, bilvrak eller annet som opptar unødig og uberettiget plass, vil - om nødvendig - bli tauet vekk for eiernes regning. Biler parkert på borettslagets grøntområder omfattes også av dette. 5.Garasjene Kjøretøyene skal parkere på anvist plass, og slik at de ikke hindrer trafikken i midtgangen. Parkering i midtgangen skal ikke forekomme. Garasjeporten og bakdøren skal alltid etterlates låst. I garasjene er det forbudt å: - utføre reparasjoner (skifting av lyspærer og tilsvarende bagatellmessige arbeider regnes ikke som reparasjon) - vaske bil - ruse motor unødig - bruke åpen ild - oppbevare ildsfarlige stoffer - søle olje og andre kjemikalier (må eventuelt fjernes omgående) - oppbevare tilhengere - oppbevare MC/scooter utenom anviste og godkjente plasser - oppbevare større utstyr som kano/kajakk etc uten godkjenning fra borettslaget Andelseiere/beboere som har garasjeplass plikter å benytte denne av hensyn til begrenset uteparkering. Det er ikke tillatt å leie bort garasjeplass så lenge egen/egne biler disponeres. Det er heller ikke tillatt å leie ut til andre enn andelseiere/beboere i borettslaget. Ved bortleie av garasjeplass er utleieren ansvarlig for at reglementet følges. Det er ikke tillatt å lagre gjenstander i garasjen utenom i bodene. Der det er sikringsskap montert i bodene, skal borettslaget ha uhindret adgang, evt. kan bodene deles opp slik at borettslaget får adgang til sikringsskapene. 6.Trafikkregulering i boområdene Veinettet i borettslaget består av private veier/gangveier og kommunale veier. Hele området er offentlig regulert med skilting som innebærer forbud mot all unødvendig ferdsel med motorkjøretøyer innenfor de skiltede områder. Dette gjelder så vel de private veier/gangveier som de kommunale veier. Borettslagets skilting må etterkommes. Trafikkreguleringen innebærer bl.a. at parkering, bilvasking mv. inne på boligfeltene ikke er tillatt. 7.Trafikkovertredelser Trafikkovertredelser og brudd på det som er nevnt i INFO-håndboken, kap pkt. 4, 5 og 6 kan meddeles borettslagets administrasjon som i hvert enkelt tilfelle vil vurdere hvorvidt overtredelsen skal anmeldes til politiet eller benytte andre sanksjonsmuligheter. Når det gjelder å etterkomme parkeringsvedtektene, anbefales beboerne selv å kontakte det firma som til enhver tid håndhever disse for borettslaget. Unødvendig kjøring kan også anmeldes til politiet av beboerne. Har du luft i radiatoren? TEKST: Laila Pedersen FOTO: RBL Om du hører surkling, rinnende vann eller om radiatoren ikke er like varm over hele flaten har du luft i radiatoren. Dette er det heldigvis enkelt å gjøre noe med og noe beboerne kan gjøre selv. Alt du trenger er en liten nøkkel som du kan få hos borettslaget eller den fås kjøpt hos en rørlegger. Dette er en standard nøkkel som passer alle radiatorene her på Risvollan. Slik lufter du radiatoren. I det øverste hjørne av alle radiatorer er det en luftenippel med en innvendig firkantet skrue som nøkkelen passer til. Til dette trenger du å ha en liten klut for hånden. - Åpne skruen forsiktig mot klokken. Om det kommer en liten vannstråle har du ikke luft i radiatoren, da kan du bare stenge igjen med nøkkelen. - Om du hører at det kommer luft, så la luftenippelen være åpen til det kommer vann, og da stenger du ventilen med å skru nøkkelen tilbake. IKKE bruk tang eller grovere verktøy på luftenippelen da den kan bli skadet og forårsake lekkasje. Om du føler at du ikke mestrer dette få du selvfølgelig hjelp hos boservice! Ikke alle liker å ha det hett på soverommet! Vi har ved flere anledninger kommet over radiatorer som har frosset og forårsaket store vannskader. Dette har skjedd i forbindelse med lufting av soverommet med åpent vindu og avstengt radiator på kalde vinterdager. Det er derfor viktig å ikke stenge radiator helt men har en viss sirkulasjon av varme gjennom radiator når du har et åpent vindu over radiatoren. 6 RL RL

5 Nytt drifts- og administrasjonsbygg Borettslaget har i en årrekke arbeidet med planer for nytt bygg for borettslaget. Borettslaget har i en årrekke arbeidet med planer for nytt bygg for borettslaget. I omtale har begrepene drifts- og administrasjonsbygg og drifts- og velferdsbygg vært benyttet, alt etter hvilke funksjoner man har ønsket å vektlegge. Fram til 2009 ble det lagt ned betydelige ressurser i å utrede planer for et bygg på tomta ved siden av barnehagetomta ved Risvollan senter. I dette bygget ble velferdsfunksjonene sterkt vektlagt. En av de store utfordringene man støtte på i dette prosjektet, var å få til en adkomst til barnehagetomta, men vi lyktes ikke med å få i stand en avtale med kommunen som på en tilfredsstillende måte løste denne problemstillingen. TEKST: Teknisk sjef Laila Pedersen for lokaliteter innenfor reguleringsområdet. Etter hvert viste det seg å by på store vanskeligheter å få dette til, ikke minst av hensyn til de trafikale utfordringer man ville stå overfor. Styret sluttet seg derfor til forslaget om å utrede en alternativ lokalisering, og vi fant at tomta ved Asbjørn Øverås veg som har vært utleid til kommunen for midlertidig lokalisering av helsestasjon, lå best til rette. Etter å ha avklart med kommunen at tomta ville bli frigjort for nytt bygg for borettslaget, har vi arbeidet med å få på plass en reguleringsplan for tomta. Vi er i den forbindelse orientert om at helsestasjonen vil flytte inn i lokalene som ble ledig etter at legesenteret flyttet ut av fjerde etasje i Høyblokka, og at arbeidet med å klargjøre lokalene allerede er i gang. Utbyggingen er av vital betydning for borettslaget samtidig som det berører borettslagets eiendom. Forslag om utbyggingen vil derfor legges fram for borettslagets generalforsamling for endelig godkjenning. Det vedlegges fasadetegninger som viser planlagte fasader av bygget. Det er ellers informert om tiltaket på borettslagets hjemmesider, hvor også ytterligere informasjon om byggets utforming og plassering på tomten fremkommer. Det er hittil er utført, danner grunnlaget for detaljprosjektering, så derfor er endelig utforming ikke helt avklart. INNSAMLING AV JULETRÆR Innsamling av juletrær vil skje på vanlig måte ved at borettslaget foretar innsamling over nyttår i likhet med det som vi har gjort tidligere år. JULEGAVEPAPIR ER RESTAVFALL Julegavepapir er uegnet til gjenvinning, og skal av den grunn kastes som restavfall. I jula er det mer avfall enn normalt, og vi anbefaler derfor alle om å kaste julegavepapiret ETTER jul. Renholdsverket setter ut en container til julegavepapir på Heggstadmoen gjenvinningsstasjon. Det er gratis å kaste gavepapiret der. I tillegg kan borettslaget ta imot julegavepapir i åpningstiden. Husk at det er redusert åpningstid ved borettslaget i romjulen (kl kl ). Du kan og sjekke renholdsverket sin hjemmesider som er: www. renholdsverket.no Etter hvert ble vi involvert i arbeidet med ny reguleringsplan for senterområdet, hvor kommunen synliggjorde sterke ønsker om å få på plass et sykehjem, gjenreise barnehagen, få bygget omsorgsboliger og etter hvert også en kulturarena for bydelen. Borettslaget har aktivt tatt del i arbeidet med reguleringsplanen sammen med Trondheim kommune og Rema Eiendom (ICA Eiendom har valgt å ikke ta del i samarbeidet). I utgangspunktet søkte vi å finne løsning for borettslagets behov Arbeidet med reguleringsplanen har nå kommet så langt at planforslaget vil bli lagt ut til offentlig ettersyn før jul, samt at godkjenning av reguleringsplanen forventes å foreligge i løpet av våren Som redegjort for i styrets beretning for 2011, vil byggingen skje i regi av eiendomsselskapet Risvollan Eiendom AS. Begrunnelsen for dette er at gevinsten etter salget av næringsarealene i senteret er beholdt i eiendomsselskapet for å unngå dobbeltbeskatning ved overføring av midlene til borettslaget. Forts. neste side 8 RL RL

6 De forskellige fasader Det foreslåtte drifts- og administrasjonsbygg Diverse ting i forbindelse med julen TEKST: Laila Pedersen IKKE MAT FUGLER PÅ BAKKENIVÅ hyggelig gest, men lite ønsket! Mange beboere syns det er trivelig å mate fugler, og særlig på bakkenivå. Uansett om det er på bakkenivå eller på brett, så detter det ofte smuler/frø ned på bakken. Beboerne anmodes om ikke å gjøre dette, fordi det trekker til seg mus og/eller rotter i området, og det ønsker vi jo ikke å ha. Borettslaget får stadig tilbakemeldinger om rotteobservasjoner, og vi nevner at rotter, naturlig nok, foretrekker fuglemat framfor gift. BATTERI TIL RØYKVARSLEREN:- Husk og bytt batteri i røykvarsleren din en gang i året. Det passer da bra å gjøre dette i desember hvert år. Batteri får du kjøpt i alle butikkene. Samtidig som du bytter batteri, sjekk om røykvarsleren fungerer. Dersom du mener at det er noe feil med den, ta kontakt med borettslaget. LYSMANSJETTER, BRANNFAR- LIG JULEPYNT OG JULEBLYS- NING: I disse hyggelige jule- og nyttårstider er vi innendørs og har det hyggelig. Ofte tenner vi lys, men husk at du ikke må ha brennbar lysmansjett rundt lyset ditt, ei heller annen brannfarlig julepynt. Pass på julestjerner, julebelysning etc at de ikke er brannfarlige. Blås ut lysene når du forlater rommet. Dra helst ut kontakten på juletrelysene og annen julebelysning når du legger deg om kvelden. Ikke bruk skjøteledning i skjøteledning etc. SMULTGRYTE: Likeledes - vær varsom dersom du skal steke smultringer og bruke smultgryte i disse kakebaketider. For alle del dersom det tar fyr i smultet i gryta, ikke bruk vann for å slokke. Bruk et lokk eller et teppe og kvel flammen med. SIKRINGGSKAP: Dersom du har gammeldagse sikringer, sjekk at de er skrudd godt nok til slik at det ikke oppstår brann i sikringsskapet. Ta en kontroll av dette i ny og ne. Vi minner også om at firma Aalmo Elektriker AS har fast pris på å skifte sikringsskap på Risvollan. Informasjon om dette står på borettslagets hjemmeside. MÅKING/STRØING AV FELLESINN- GANGER: Nå står vinteren for tur, med bl.a. med snømåking og sandstrøing. Her må vi be alle om å bidra, og særlig de som bor i fellesinnganger. Det skal ikke være en person alene som skal utføre alt arbeidet dersom det er flere som deler inngangsparti. Dere må bli enig dere imellom på hvordan dere organiserer dette. Dette gjelder også for strøing dersom det blir glatt i inngangspartiet deres. Borettslaget har satt ut strøsandkasser rundt om på feltene som dere kan benytte til å ta sand fra. IN- FO-håndboken kap. 6.1 Ordensregler, pkt. 3 tar for seg regler om snømåking og sandstrøing i borettslaget, og kap. 9.5 har informasjon og kart som viser plasseringen av alle strøsandkassene. Til orientering har de fleste naboutvalgene spader, koster etc til utlån dersom du ikke har selv, så ta kontakt med lederen i naboutvalget ditt. MÅKING VED/PÅ SØPPELDUNKENE: Vi nevner også at renholdsverket setter pris på at det blir måke ved og oppå søppeldunkene (for de som har dette). Det blir lettere for alle dersom dunkene er frie for snø og det måkes/strøs rundt de. BRØYTING/STRØING: Vinteren kommer med tilhørende snøbrøyting/sandstrøing! Vi har mange trange og smale veger og plasser, mange gater, mange garasjer og gangveger som skal brøytes på kort tid og det blir brøytet i hht. gjeldende brøyteinstruks som dere finner i INFO-håndboken kap Vi ber om forståelse for at ting tar tid, og særlig da ved store snøfall. Det er derfor bra dersom dere bidrar selv ved å holde det ryddig rundt containere, rundt søppeldunker (måke snøen slik at renholdsverket kommer greit til), måke fram under garasjeportene (for de som har egen garasje i rekke), ikke parkere slik at brøytemannskapet vårt blir hindret og at evt. det ikke blir brøytet fordi biler står i vegen etc. etc. Alt som letter vårt arbeid, kommer beboerne til gode i form av ennå bedre utført arbeid! Vis tålmodighet og forståelse og vær gjerne konstruktiv og bidra selv! Teknisk sjef Laila Pedersen 10 RL RL

7 Helsestasjonen flytter til Høyblokka Helsestasjonen som ligger i Risvollveien/Asbjørn Øverås vei flytter på nyåret inn i 4. etasje i Høyblokka der hvor legesentret var før. TEKST/FOTO: Kjell Kjærstad På nyåret flytter helsestasjonen inn i 4. etasje I Høyblokka. Dette er et ledd i planene for de store omveltningene som nok kommer etter hvert. Dette gjør også at Trondheim kommune kan flytte vekk brakkeriggen langs Risvollveien slik at hvis det blir vedtatt bygging av nytt administrasjons- og velferdsbygg/driftsbygg, så er tomta ledig. RL var en tur i 4. etasje og hilste på og der traff vi malerne og gulvleggerne Knut Waaberg og Wenche Eriksen. De har holdt på der siden uke 46 og skal være ferdig til jul. Helsestasjonen ble etablert i en brakkerigg som nå skal fjernes for å frigi tomta som kommunen har leid av Risvollan Borettslag. Ødelagt bom - har du dårlig samvittighet? TEKST: Laila Pedersen FOTO: RBL Her om dagen så vi at bommen ved Ristunet var påkjørt. Det ser ut som om den er rygget på, men det ser heller ikke ut som om det er isete og glatt føre pga sporene som leder rett mot bommen. Det er nok noen som har rygget inn i bommen (og slik det ser ut, må noen ha fått en synlig skade på bilen/kjøretøyet sitt). Dersom noen har sett noe eller vet om noe om hvem som har forårsaket skaden, ta kontakt med borettslaget. Alle kan være uheldige, men det er vanlig folkeskikk å si ifra at skaden har skjedd, og dermed også bekoste reparasjon for utbedring av skaden, evt. at det blir en skadesak ut av det. Vi håper slikt ikke vil gjenta seg uten at det sies ifra til borettslaget om at så har skjedd. Bommen er derfor ute av funksjon inntil den repareres (alle beboernes bekoster dette). Ivar kom på besøk TEKST/FOTO: Kjell Kjærstad Stormen Ivar kom på besøk torsdag 12. desember på ettermiddagen. Det ble meldt inn om både søppelkasser som hadde blåst overende og flere trær som hadde veltet, men tross alt gikk det bra. Det ble heldigvis ingen personskader. Wenche Eriksen og Knut Waaberg pusser opp det gamle legesenteret i Høyblokka på Risvollan. Dette var administrasjon og venterom og nå blir det fin plass for barna med et mykt spesialgulv. 12 RL RL

8 Hoeggen kirke i julen Nytt NavN de samme menneskene Etter tolv innholdsrike og suksessfulle år, først i Postbanken Eiendomsmegling og sist i Aktiv-systemet, ønsker vi nå gamle og nye kunder velkommen til våre kontorer under navnet Proa Eiendomsmegling. Navnet er nytt, men du vil fortsatt møte de samme dyktige meglerne i de samme lokalene og med samme tlf. nr. som tidligere. For oss i Proa Eiendomsmegling handler et vellykket boligsalg om grundige forberedelser og optimalisering av erfaring og kompetanse. Dette er din garanti for at vi finner riktig kjøper til din bolig til en pris du er fornøyd med. Proa trondheim SeNtrum Ingrid Drevvatne M.: id@proa.no Eirik Døsen M.: ed@proa.no Elisabeth Brenne Nilsson M.: ebn@proa.no Knut-André Bjørnstad M.: kab@proa.no Rune Søraker M.: rs@proa.no Ketil Bjørnbak M.: kb@proa.no Tore Resell M.: tr@proa.no Julaften julaftensgudstjenester kl med Utleira skolekorps og barnegospel, kl med Stendal skolekorps og kl Nardo bydelsorkester Lisbeth Kristengård M.: lk@proa.no Ida Haukland M.: ih@proa.no Mona Forsdal M.: mf@proa.no Kjersti Ristan M.: kr@proa.no Espen Sand M.: es@proa.no Anniken Bostad Pallin M.: abp@proa.no Karianne Trang M.: kt@proa.no Juledag Høytidsmesse kl Proa heimdal Proa moholt Romjulssøndag Høymesse kl Dåp Nyttårsfest for voksne kl Arne Espelund kåserer. Juletregang, servering,tensing Juletrefest for hele familien kl 16.00, juletregang, julebrus og utlodding, kanskje kommer de tre vise menn Tale Refsnæs M.: tale@proa.no Arvid Eriksen Johansen M.: aj@proa.no Kenneth Vårvik M.: kv@proa.no Roy Tore Thorvaldsen M.: rtt@proa.no Odd Olav Berg M.: oob@proa.no Christer A. Pedersen M.: cap@proa.no Kristi åpenbaringsdag Høymesse kl Vil du ha flammen fra Jesu fødselsgrotte i vinduskarmen julaften? TEKST: Kilde Hoeggen kirkes hjemmeside FOTO: Kjell Kjærstad Vil du ha flammen fra Jesu fødselsgrotte i vinduskarmen julaften? I år kan du hente den på en av julegudstjenestene i Hoeggen kirke (13, eller 16). Ta med deg ei lykt, og spre lyset som minner om englesangen om fred på jord, og om barnet i krybba. Anders B. Kjeldseth M.: ak@proa.no Oddvar Reiten M.: odre@proa.no Torill Sneve M.: ts@proa.no Proa orkdal Kristoffer Menne M.: krme@proa.no Verdiskapende megling Marit Musum M.: mm@proa.no Kari Åsmul Grande M.: kagr@proa.no Anette Kjønnø Vorpbukt M.: akv@proa.no Thor Zevgren M.: thze@proa.no Steinar Skaanes M.: ss@proa.no Proa FoSeN Silje Leikvold M.: sl@proa.no Trond Lystad M.: tl@proa.no John Kolbjørn Baardsgaard M.: jkb@proa.no Fortress design Lyset har brent i kirka siden 1. søndag i advent - da speiderne kom med flammen, som altså kommer helt fra føldselsegrotta i Betlehem. Proa Trondheim sentrum Søndre gate 16, Trondheim Tlf.: trondheim.sentrum@proa.no Proa Heimdal Søbstadveien 1, Heimdal Tlf.: heimdal@proa.no Proa Moholt Brøsetveien 168, Trondheim Tlf.: moholt@proa.no Proa Orkdal Orkdalsveien 84, Orkanger Tlf.: orkdal@proa.no Proa Fosen Yrjars gt. 24, Brekstad Tlf.: jkb@proa.no Eierskifteforsikring leveres av: 14 RL

9 AT DU ER FORNØYD ER VÅR GARANTI La oss starte med å gi deg følgende forsikring hos oss er megler selv ansvarlig for utarbeidelse av alt grafisk materiell, gjennomføring av visning og ikke minst for gjennomføring av budrunden. Vi har erfart at endel meglere benytter visningsassistenter og til og med sender informasjon på sms underveis i budrunden. Det har ingenting med god megling å gjøre. Vi gir deg derfor en garanti på at vi forplikter oss til å forvalte dine verdier på best mulig måte, og at meglers personlige erfaring og kompetanse er det eneste som skal benyttes i prosessen. Vi elsker å megle og håper og tror at det er et godt grunnlag for å skape gode resultater for deg. Det skal være trygt og effektivt, med best pris som resultat. God megling gir gode resultater. Den beste meglingen gir det beste resultatet. Vi garanterer Alltid megler på visning Alltid megler i budrunde Alltid megler i kontraktsmøte Alltid representant tilstede på alle overtakelser Aldri sms i budrunder istedenfor å ringe interessenter Salgsgaranti Intet salg, ingen kostnad! Vi garanterer at du kommer til å oppnå en pris du er fornøyd med. Skulle du velge å ikke selge dekker vi alle omkostninger. Intet salg, ingen kostnad heller ikke markedsføringskostnader eller andre utlegg. Ingen fullmakter Vi jobber også helt uten fullmakter slik at du til enhver tid er med på å ta alle avgjørelser i dialog med megler. Det sikrer at vi får benyttet vår kompetanse og synliggjort grunnlaget for trygge og gode valg. Vi gir alltid Gratis og helt uforpliktende verdivurdering og deretter fremsettelse av salgsstrategi om ønsket. Ta kontakt med ditt lokalkontor: Trondheim Sentrum Tlf.: Heimdal Tlf.: Orkdal Tlf.: Moholt Tlf.: