«Fremtidens byggenæring krever økt industrialisering»

Transkript

1 «Fremtidens byggenæring krever økt industrialisering» Rune Johnsen, Kjeldstad Holding AS Skog og tre 28. mai 2015

2 Agenda! Kort om Kjeldstad-konsernet! Industrialisering i byggenæringen! Utfordringer og muligheter ved industrialisering! Noen suksesskriterier! Eksempler/løsninger fra Kjeldstad-konsernet o Støren Treindustri AS o Kjeldstad Trelast AS 2

3 Kjeldstad-konsernet i tall! Omsetning: ca. 600 mill. kroner! 270 medarbeidere

4 Tre forretningsområder! Trelast! Bolig! Eiendomsutvikling 4

5 Industrialisering i byggenæringen 5

6 Hva er industrialisering?! En kan skille mellom to typer av industrialisering: o Industrialisert byggeproduksjon: Byggeproduksjon der hoveddelen av verdiskapingen skjer i fabrikker (som moduler og/eller prefabrikkerte elementer i store serier) o Systematisert byggeproduksjon: Entreprenøren eller boligprodusenten systematiserer måten å produsere deler eller hele bygg på, men den skjer hovedsakelig på byggeplassen. Måten går igjen fra bygg til bygg/prosjekt til prosjekt. Det kan også innebære bruk av prefabrikkerte moduler og elementer. 6

7 Utbredelse! Nesten alle boligentreprenører i det norske jobber med industriell produksjon i ulike varianter - enten ved at de systematiserer bruken av elementer/ bygningsdeler som allerede er tilgjengelig i markedet og/eller ved at de velger seg gjennomprøvde løsninger som stadig repeteres.! I sitt standardiserings- og systematiseringsarbeid satser enkelte på plattformer, dvs. standardiserte grunnsystemer som både omfatter prosjektering, planlegging, fabrikkproduksjon/prefabrikasjon og montasje/komplettering. 7

8 Utfordringer med industrialisering! Aldri samme byggeplass/montasjested nye lokasjoner hele tiden! Vekslende tomteforhold og topografi gir ulike behov for tilpasninger! Optimalisering av prosjekterings- og produksjonstid! For lite fokus i verdikjeden på systematisering, repetisjon og industrielt produserte produkter og løsninger! Høye krav om individuelle løsninger i boligbyggingen 8

9 Muligheter! Bedre kvalitet på byggeplass og i sluttproduktet! Vesentlig kortere byggetid og reduserte kostnader! Lavere risiko for feil/mangler! Industrialisert byggeproduksjon kan redusere miljøbelastningene! Industrielt framstilte produkter vil skape muligheter for billigere innkjøp 9

10 Hva må til?! Systematisk og grundig prosjektering samt planlegging og styring av logistikk! All industriell produksjon forutsetter at tilpassinger og tilvalg må være gjennomgått og bestemt på forhånd! Økt helhetssyn og integrering i prosessene, større produktorientering, at en tar i bruk industriell logikk og industrielle metoder i byggingen, samt at en har økt fokus på prosesser og flyt! Industrialisering handler om mer enn bare effektive produksjons- og logistikkprosesser. Derfor er det viktig å samarbeide med sluttkunden for å kunne dekke kundebehovene 10

11 Hvorfor industrialiserte trehuskonsepter? 11

12 Hvorfor bygge i tre?! Økt fokus på miljø og klimautfordringene gir økt interesse for tre som byggemateriale, da tre er et fornybart materiale som binder CO 2! Høy grad av trebruk i bygg oppleves ofte å gi et bedre innemiljø/-klima av brukerne av bygget! I et livsløpsperspektiv vil tre komme meget gunstig ut, sett fra et miljømessig perspektiv, sammenlignet med andre konkurrerende materialer! Trebaserte løsninger er konkurransedyktige på pris og gir god lønnsomhet 12

13 Viktige momenter! Sikre nødvendig mangfold og variasjon i utformingen av trebyggene! Tett samarbeid med andre aktører i verdikjeden! Benchmark løsninger mot annen industriell produksjon (teknologioverføring)! Effektiv intern og ekstern logistikk! Utvikling av effektive prosesser, ikke kun automatisering av det en gjør i dag! Ta gjerne mindre skritt i utviklingen unngå å gape for høyt 13

14 Eksempler fra Kjeldstad 14

15 Masseprodusert skreddersøm fra Støren Treindustri AS! Kundenes behov i sentrum - skreddersøm og industrialisering! Stort spekter av leveranser og varianter - eneboliger, rekkehus, leilighetsbygg, barnehager, næringsbygg og omsorgsboliger! Industrialisering og automatisering <=> masseprodusert skreddersøm: o o o Standardiserte detaljer Standardiserte prosesser Fleksibelt produksjonsutstyr! Denne måten å produsere hus på kjennetegnes av: o o Bedre kvalitet på byggeplass Raskere bygging 15

16 Konstruksjonspakken! Benytter kun K-bjelke og K-stender i leveransene av precut byggesett til byggkonstruksjoner! Alle virkesdeler leveres ferdig kappet, bearbeidet og merket separat pakket! Detaljerte tegninger! K-produktene fra Kjeldstad Trelast AS er enkle å bearbeide, har høy stabilitet og retthet! K-pakken kan leveres til alle typer bygg! 16

17 Takk for oppmerksomheten! 17