Bygg og bygningsendringer unntatt søknadsplikt samt endringer i matrikkelen og føringsinstruks tilknyttet dette

Transkript

1 Se mottakerliste Deres ref.: Vår ref. Dato: Sak/dok.: 09/ Ark.: 342 Bygg og bygningsendringer unntatt søknadsplikt samt endringer i matrikkelen og føringsinstruks tilknyttet dette Fra 1. juli trådte i kraft endringer i plan- og bygningsloven som medfører at mer kan bygges uten at det omsøkes hos n. I hht. til pbl unntas frittliggende bygninger på inntil 50 kvm og tilbygg inntil 15 kvm søknadsplikt under visse forutsetninger. Informasjonen under bør spres til de i n som fører bygningsopplysninger i matrikkelen. Garasje eller annet uthus inntil 50 kvm kan settes opp på allerede bebygd tomt: - må være minimum 1,0 m til nabogrensen, eller annen bygning - bygget kan bare ha en etasje og ikke ha kjeller - maksimal mønehøyde er 4,0 meter - maksimal gesimshøyde er 3,0 meter - kan ikke benyttes til beboelse Tilbygg inntil 15 kvm kan oppføres (BRA og BYA) - Kan ikke inneholde rom til varig opphold eller beboelse - Må plasseres minst 4,0 m fra nabogrense - Eks. på tilbygg som er unntatt søknadsplikt er veranda, terrasse og lignende, åpent overbygget inngangsparti eller ved- og sykkelbod. Det er eier selv som er ansvarlig for at tiltaket følger bestemmelsene i plan- og bygningsloven med tilhørende bestemmelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk, som for eks. veglovens avstands- og avkjøringsbestemmelser eller byggeforbudssone etter jernbaneloven. Direktoratet for byggkvalitet sin veileder anbefales, se hjemmesidene til Dibk, Felles for tilbygg og de frittliggende bygningene som er nevnt overfor er at det er et krav til at når de er ferdigstilt skal de rapporteres inn til n slik at matrikkel og kart blir oppdatert, jf. SAK 4-1, tredje ledd: På bakgrunn av disse endringene har DiBK sammen med KV sett på alternative muligheter for oppdatering av matrikkelen. DiBK har laget et skjema som de har distribuert ut til ne og som alle ne kan benytte i sitt arbeid med innhenting av opplysninger for oppdatering av kart og matrikkel. Alternativt kan selvsagt hver enkelt organisere sin egen løsning for å oppdatere kart og matrikkel. Kartverket Steinkjer Besøksadresse: Statens hus Steinkjer Postadresse: Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss Telefon: Telefax: E-post: post@kartverket.no Organisasjonsnummer:

2 I tillegg har KV og DiBK inngått en avtale hvor den allerede eksisterende løsningen Rett i kartet utvides til å gjelde disse byggene unntatt søknadsplikt. Denne løsningen er kun beregnet på et begrenset antall r som har inngått avtale med Kartverket. Her er løsningen slik at eier selv via rett i kartet registrerer data om hva som er bygd. Disse dataene bruker Kartverket sentralt og fører matrikkelen for ne når det gjelder disse opplysningene. Kartverket har i samarbeid med DiBK inngått avtale med følgende 12 r: Arendal, Bergen, Bærum, Fredrikstad, Nesodden, Oslo, Sandnes, Skedsmo, Stavanger, Sørum og Trondheim. Avtalen gjelder ut året og ne vil hjelpe til med å videreutvikle den foreløpige versjonen av Rett i Kartet. Dette medfører at vi måtte gjøre noen tilpasninger på matrikkelklienten og allerede eksisterende brukstilfeller der. Her følger en oppskrift på hvordan disse sakene skal føres: Bygg unntatt søknadsplikt Benyttes for tiltak etter pbl. 20-5, 1. ledd bokstav a og b Benytt tidligere brukstilfelle som heter «Registrer tiltak unntatt fra saksbehandling» med følgende utvidede datainnhold: Meldingsdato Dato for når bygningen føres i matrikkelen skal benyttes. Følgende data må føres: Bygningstype 181-garasje, uthus, anneks knyttet til bolig 182-garasje, uthus, anneks knyttet til fritidsbolig 243-veksthus Næringsgruppe Annet som ikke er næring Kontaktpersoner Kontaktpersontype kan enten være tiltakshaver eller kontaktperson. Det må velges en eksisterende person eller en ny person. Eksisterende person: Velg id-type fødselsdato, fødselsnummer, løpenummer eller organisasjonsnummer. Ny person: Velg id-type løpenummer eller fødselsnummer. Navn, adresse og postnummer føres. Kontaktpersoner kan endres eller fjernes. Bruksenhet - 2 -

3 Unummerert bruksenhet og gnr/bnr Bruksareal Føres som «bruksareal til annet». Bebygd areal (samme som bruksareal hvis ikke annet er oppgitt) Representasjonspunkt Kommunal tilleggsdel Referansetype S- Fritatt for søknadsplikt, legg inn tegn i referansefeltet. NB. Dette MÅ gjøres Bygningsendringer unntatt søknadsplikt Bygningsendring som tilbygg etter PBL 20-5, jf. byggesaksforskriften 4-1 bokstav. b. Benytt brukstilfellet «Bygningsendring, ny bygningsendring igangsettingstillatelse» med følgende utvidede datainnhold: Bygningsnummer Bygningsnummeret på hovedbygget som skal få bygningsendringen velges. Det genereres et løpenummer. Igangsettingstillatelse Dato for igangsettingstillatelse føres. Næringsgruppe Bygningsendringskode Tilbygg Bruksenhet Unummerert bruksenhet og gnr/bnr Bruksareal Bruksarealet må føres på etasje for å bli tillagt hovedbygget, tilbygg vil i de fleste tilfeller være H01 Bebygd areal Må føres (krav i matrikkelen). Før evt. samme som bruksarealet over

4 Representasjonspunkt Kommunal tilleggsdel Referansetype S- Fritatt for søknadsplikt, legg inn tegn i referansefeltet. Kontaktperson Kontaktpersontype kan enten være tiltakshaver eller kontaktperson. Det må velges en eksisterende person eller en ny person. NB!! Fortsett føringen med brukstilfellet Bygningsendring, eksisterende bygningsendring tatt i bruk: Dette brukstilfellet benyttes for å få ferdig status «tatt i bruk». Reglene etter nye PBL 20-5 tiltak unntatt fra søknad, gir verken igangsettingstillatelse eller ferdigstatus, derfor må det gjøres slik i matrikkelen. Bygningsnummer Eksisterende bygningsnummer med løpenummer hentes fram. Tatt i bruk Dato for tatt i bruk føres. Bruksareal Føres dersom ikke ført i forrige brukstilfelle. Bebygd areal Føres dersom ikke ført i forrige brukstilfelle Kommunal tilleggsdel Referansetype S- Fritatt for søknadsplikt, legg inn tegn i referansefeltet. Med vennlig hilsen Anders Østeraas Dokumentet sendes uten underskrift. Det er godkjent i henhold til interne rutiner

5 Kopi: Liv Margot Iversen/LD - FKK Steinkjer (LK4STE) Olav Jenssen/LD - FKK Steinkjer (LK4STE) Berit Nordtug/LD - FKK Steinkjer (LK4STE) - 5 -

6 Mottaker Kontaktperson Adresse Post Land Innherred Gunnar Vatn Postboks LEVANGER sam Stjørdal Ingeborg Roland Postboks STJØRDAL Meyer Verran Alf Petter Reitan Liaveien MALM Lierne Kristel Stuenes Heggvollveien NORDLI Frosta Lars Runningen Alstad 7633 FROSTA Grong Morten Neergård Postboks GRONG Leka Annette Pettersen Leknesveien LEKA Meråker Arild Overrein 7530 MERÅKER Namsos Carl Danielsen Postboks NAMSOS Sentrum Flatanger Morten Kristiansen Miljøbygget 7770 FLATANGER Fosnes Oddvin Moan Kommunehuset 7856 JØA Namsos Vidar Olsen Postboks NAMSOS Sentrum Nærøy Åge Einar Waag 7970 KOLVEREID Meråker Einar Johannes 7530 MERÅKER Karlsen Overhalla Annbjørg Eidheim Svalivegen OVERHALLA Steinkjer Bjørn Gilde Serviceboks STEINKJER Namsskogan Bjørn Tore 7890 Nordlund NAMSSKOGAN Snåsa Espen Berg Sentrum 7760 SNÅSA Leksvik Geir Løkken Vinnasand LEKSVIK Røyrvik Heidi Flyum Røyrvikveien LIMINGEN Vikna Ingunn Lauritzen Postboks RØRVIK Lysø Sentrum Inderøy Jarle E Rennan Vennalivegen INDERØY Snåsa Ola Sørhøy Sentrum 7760 SNÅSA Høylandet Tommy Tørring 7977 HØYLANDET Namdalseid Tove Helene Fossland Gløttvegen NAMDALSEID - 6 -