Kongsberg kommune. Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kongsberg kommune. Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt."

Transkript

1 Kongsberg kommune Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt. Vedtatt i møte i sakkyndig nemnd 19. februar 2015

2 Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt, 19. februar Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer, og danner grunnlaget for all taksering som blir utført i Kongsberg kommune i perioden Kongsberg, 19. februar 2015 Trond Olufsen Lise Lund Mary-Ann Lokshall Tabrizi Leder, sakkyndig nemnd Medlem, sakkyndig nemnd Medlem, sakkyndig nemnd Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 2

3 INNHOLD 1. Taksering av eiendommer i Kongsberg kommune Ytre rammer Juridiske rammer Fritak fra eiendomsskatt etter 5 og Taksering av landbrukseiendommer Taksering av seksjonerte eiendommer Taksering av kombinasjonsbygg med bolig- og næringsdel Taksering av regulerte utbyggingsområde Taksering av boliger og fritidseiendommer Taksering av festeeiendommer og punktfeste Politiske rammer Takseringsmetode Fakta om eiendommen Vurdering av eiendommen Sakkyndig nemnd sine hovedrammer for takseringen Hovedretningslinjer Eiendommer som skal takseres Elementer som inngår i begrepet fast eiendom Grunnlaget for takseringene Gruppering av eiendommer... 9 Sjablongverdier på tomter og hovedetasjer på bygninger (bruksareal pr. m2 på bygning): Etasjefaktorer for bygninger: Sonefaktorer Rammer for enkelttaksering Bruk av faktorer Spesielle eiendommer Andre rammer for taksering Juridiske avklaringer Rammer for kommunikasjon med innehavere av eiendom Åpen og proaktiv kommunikasjon Krav til kunnskap Kommunikasjonsatferd Sakshåndtering av takstforslag Sakshåndtering av klager på takst Kvalitetssikring Dokumentasjon Korrekt sakshåndtering Opplegg for håndtering av feil og klager på takst Feil og oppretting av feil Framtidige endringer i 10-årsperioden Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 3

4 1. Taksering av eiendommer i Kongsberg kommune Kommunestyret i Kongsberg vedtok i sak nr. 33/14 å innføre eiendomsskatt etter Eiendomsskatteloven 3a; "faste eigedomar i heile kommunen" fra og med Retningslinjene gjelder for alle eiendommer der det skal gjennomføres verdifastsetting/taksering med formål eiendomsskattelegging. I vedtektene for eiendomsskatt 1-1 for Kongsberg kommune, vedtatt i Kongsberg kommunestyre , sak 33/14, er drøfting og vedtak av retningslinjer for takseringen lagt til sakkyndig nemnd. Dokumentet forklarer hvilke metoder som skal benyttes for å komme fram til takster som samsvarer med lovverket. Rammene og retningslinjene skal sikre likeverdig behandling av eiendommene når taksering blir gjennomført. 2. Ytre rammer 2.1. Juridiske rammer Lovverket, uttalelser fra Finansdepartementet og andre juridiske miljø og rettsavgjørelser trekker opp de juridiske rammene for takserings- og forvaltningsarbeidet knyttet til Lov om eiendomsskatt (heretter: Eiendomsskatteloven). Juridiske problemstillinger som spesielt er vurderte i sammenheng med dette dokumentet er: Fritak fra eiendomsskatt Taksering av landbrukseiendommer Taksering av seksjonerte eiendommer Taksering av kombinasjonsbygg med bustad- og næringsdel Taksering av regulerte utbyggingsområde Taksering av boliger og fritidsboliger Taksering av festeeiendommer og punktfeste Fritak fra eiendomsskatt etter 5 og 7 Eiendomsskattelovens 5 gir oversikt over eiendommer som skal ha fritak fra eiendomsskatt. Eiendomsskattelovens 7 gir en oversikt over eiendommer som kan få fritak for eiendomsskatt Taksering av landbrukseiendommer Eiendommer som blir drevet som jord- og/eller skogbrukseiendommer skal ha fritak fra eiendomsskatt for næringsdelen på denne type eiendommer i henhold til 5h i eiendomsskatteloven. Det kan være vanskelig å avklare hvilke eiendommer som har funksjon som landbrukseiendommer. Vi snakker her både om dyrka mark, utmark og bygg som er en del av landbruksvirksomheten. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 4

5 For å få til en løsning som kan forvaltes på en effektiv måte, velger en slike rammer her: Boligbygg, fritidsbolig, garasje for privatbil og naust på landbrukseiendommer skal takseres. Driftsbygninger blir ikke taksert, med mindre de blir benyttet til andre formål. Seterbuer, sel, skogs- og utmarkskoier inngår i landbruksbegrepet så langt bruken er nødvendig for tradisjonell seterdrift, sauesanking, ettersyn av dyr på utmarksbeite, hogst mv. Men dersom bygningen i hovedsak blir brukt til fritidsbolig eller annen virksomhet uten næringsmessig tilknytning til gården, inngår ikke dette i landbruksbegrepet og skal derfor omfattes av takseringen. Når den delen av landbrukseiendommen som skal takseres ikke står fram som et eget omsetningsobjekt, blir det gitt en reduksjon i YF på 0,2 for konsesjonspliktige eiendommer. Landbrukseiendommer med to eller flere boligbygg får en ytterligere reduksjon av YF på 0,2. Næringsdelen Innenfor landbruket fins i dag mange eksempler på delaktiviteter som tidligere ikke var definert som ordinær landbruksvirksomhet. Eksempler her er meieri-, slakteri-, gartneri-, sagbruk- og pelsdyrvirksomhet. I utgangspunktet vurderer nemnda slike virksomheter som en del av landbruksvirksomheten, dersom anlegget i hovedsak er basert på bearbeiding av råvarer/produkt fra garden. Likeledes vil grisefarmer, hønseri, hestesenter og rideanlegg o.l. bli vurderte som ordinær landbruksvirksomhet så langt anlegget er tilpasset bruket sin størrelse og drift. Eiendom knyttet til slik virksomhet blir derfor fritatt fra eiendomsskatt. Særskilte saker i samband med landbrukseiendommer blir vurderte enkeltvis Taksering av seksjonerte eiendommer Fellesareal og tomt fordeles etter tinglyst eierbrøk. På seksjonerte eiendommer takseres eiendommen som helhet og taksten blir deretter fordelt på de enkelte seksjoner etter tinglyst eierbrøk. I de tilfeller hvor dette gir en unyansert takst i forhold til de faktiske verdier, vil en taksere seksjon for seksjon. Fellesareal og tomt fordeles fortsatt etter tinglyst eierbrøk Taksering av kombinasjonsbygg med bolig- og næringsdel Flere eiendommer i Kongsberg har blanda bruk, og blir taksert på bakgrunn av dette. Her vil det bli opprettet en næringsavtale og en boligavtale Taksering av regulerte utbyggingsområde Det finnes i dag regulerte områder for framtidig utbygging. Dersom slike områder i dag har funksjon som LNF område velger nemnda å vurdere slike områder på grunnlag av funksjonen de har. Sakkyndig nemnd har valgt å sette disse til kroner 0 i takst. Områder som ikke er LNF blir taksert. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 5

6 Taksering av boliger og fritidseiendommer Sakkyndig nemnd bestemmer takseringsnivået innenfor loven sine rammer Taksering av festeeiendommer og punktfeste Gjennom rettsavgjørelser, er det avklart at festeeiendommer og punktfeste skal takseres som ordinære eiendommer dersom det foreligger tinglyste festekontrakter. I praksis gjelder dette alle festeeiendommer for boliger og fritidsboliger Politiske rammer Kommunestyret sitt rammevedtak påvirker takseringsarbeidet. Dette gjelder: Skattesone Kommunestyret har gjort vedtak om utskriving av eiendomsskatt i hele Kongsberg kommune. Alle eiendommer innenfor dette området skal takseres. Eiendommer som helt får fritak fra eiendomsskatt i henhold til Eiendomsskattelova 5 skal ikke takseres. Vedtekter Kongsberg kommune har i kommunestyremøte , sak 33/14, godkjent vedtekter som trekker opp rammene for arbeidet knyttet til generell taksering og forvaltning av Eiendomsskattelova. Tidsrammer Kommunestyret sitt vedtak om at nye takster skal brukes som grunnlag for utskriving av eiendomsskatt for Dette innebærer at skatten skal være utskrevet innen (jf. Eiendomsskattelova). Ved bruk av bunnfradrag skal skatten være utskrevet innen Fritak Kommunestyret skal ved de årlige budsjettbehandlingene ta stilling til om eiendomsgrupper som nevnt i 7 i Eiendomsskatteloven skal ha fritak for eiendomsskatt. Slike vedtak skal i etterkant følges opp med liste over enkelteiendommer som skal ha fritak etter 5 og 7 i Eiendomsskatteloven. Administrasjonen skal legge listene fram for sakkyndig nemnd til orientering. Bunnfradrag Kommunestyret kan innføre bunnfradrag for selvstendige boenheter. Kommunestyret tar hvert år stilling til bruk av bunnfradrag ved utregning av eiendomsskatt. Bunnfradraget skal i utgangspunktet ikke påvirke takseringsarbeidet. Matrikkelen sin definisjon av boenhet blir benyttet. Skattesats Kommunestyret tar hvert år stilling til skattesats for eiendomsskatten. Skattesatsen skal ikke overstige 7 promille. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 6

7 3. Takseringsmetode Kommunen har valgt å taksere etter en metode som er utviklet i samspill mellom Hamar kommune, Trondheim kommune og Geoservice AS. ESKAN AS er en videreføring av avdeling eiendomsskatt i Geoservice AS. Metoden blir støttet av Kommunenes Sentralforbund Eiendomsskatteforum (KSE) og av flere juridiske fagmiljø som arbeider med eiendomsskatt. Denne takstmetoden bygger på: Fakta om eiendommen Vurderinger av eiendommen 3.1. Fakta om eiendommen Fakta om eiendommen er: Geografisk plassering Eierforhold (type eiendom, eiendomsidentifikasjon, eier og eierrepresentant) Tomtestørrelse (i m 2 ) Faste anlegg Bygningstyper og bygningsstørrelser med areal for hver etasje Faktaopplysninger om tomt og bygningen blir hentet fra Matrikkelen som er et offisielt register over grunneiendommer, adresser og bygninger. Opplysningene blir supplert gjennom besiktigelse. Registreringer i Matrikkelen skjer i samsvar med registreringsinstruksen utgitt av Statens Kartverk. Når det gjelder areal på bygninger, tar en utgangspunkt i bruksareal (BRA) i samsvar med NS 3940,07 som er arealet innenfor ytterveggene på bygningen. Arealet blir målt for hver etasje. Etasjene blir grupperte i: Kjelleretasje Underetasje Hovedetasje(er) Loftsetasje Dette er samme gruppering som er benyttet i Matrikkelen. For nærmere forklaring av etasjedefinisjoner og arealmålinger viser en til eget dokument som er lagt ut på kommunen sine nettsider Vurdering av eiendommen Eiendommen blir taksert ut i fra: Generelle vurderinger som er omtalt i dette dokumentet Spesielle vurderinger som blir gjort ved takseringen/besiktigelsen. Generelle vurderinger: Hva er hensiktsmessig gruppering av eiendommer i skattesonen? Hvilke sjablongverdier (gjennomsnittsverdier) bør velges for eiendomsgruppene? o Areal på tomt og bygninger fordelt på etasjer, og valgte sjablongverdier gir sjablongtakster for eiendommene Hvilke sonevise forskjeller på verdinivået bør en velge for eiendomsgruppene? o Valgt sonefaktor korrigerer sjablongtaksten for eiendommen. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 7

8 Spesielle vurderinger: Gjennom takseringen/besiktigelsen vurderer en om det er: Lokale forhold rundt eiendommen som medfører korreksjon av taksten (Ytre faktor: YF). Forhold på eiendommen som medfører korreksjon av taksten (Indre faktor: IF). 4. Sakkyndig nemnd sine hovedrammer for takseringen 4.1. Hovedretningslinjer Sakkyndig nemnd i Kongsberg kommune legger fire viktige retningslinjer til grunn for vurderingene ved taksering: Likebehandling. Rammedokumentet trekker opp prinsipper, en må derfor tenke prinsipielt og være tro mot forslaget til enkelttakster. Lav detaljeringsgrad. Besiktigelsen vil i hovedsak være en utvendig besiktigelse og dermed gi grove vurderinger. Varsomhet. Utvendig besiktigelse gir oss et grovt vedtaksgrunnlag. Tvil skal komme eier til gode. Kvalitetssikring. For at alle i prosjektet skal være samkjørte med hensyn til vurderinger, må en sørge for kontinuerlig justering og kvalitetssikring gjennom faglige møter, der alle aktørene som arbeider med vurderinger deltar Eiendommer som skal takseres Alle faste eiendommer i Kongsberg skal ha ny takst. Unntatt eiendommer som har fritak etter 5 i Eiendomsskatteloven. Eiendommer som kan ha fritak fra eiendomsskatt etter 7 i Eiendomsskatteloven, blir taksert Elementer som inngår i begrepet fast eiendom Følgende hovedelementer inngår i begrepet fast eiendom : Tomt Bygninger Faste anlegg Faste anlegg kan bestå av spesielle anlegg som kaier, veier, parkeringsplasser m.m. Disse anleggene skal vurderes i hvert enkelt tilfelle. Ved taksering blir alle disse elementene vurdert, men takstforslaget viser takst for eiendommen i helhet. En viser forøvrig til skattevedtektene for Kongsberg kommune, og Eiendomsskatteloven Grunnlaget for takseringene Hovedkilden som blir brukt for å finne fram til eiendomsobjektene som skal takseres er Matrikkelen. Dette registeret inneholder opplysninger om alle grunneiendommer, bygg og adresser i kommunen. Objekt som ikke er knyttet til bestemte grunneiendommer må identifiseres gjennom andre offentlige register eller på andre måter. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 8

9 Når opplysningene blir hentet inn i system for innkreving av eiendomsskatt, må eiendommer/bygg med fritak merkes med aktuell fritaksgrunn slik at disse ikke kommer med i listene over eiendommer som skal besiktiges Gruppering av eiendommer Utgangspunktet for gruppering av eiendommer som skal takseres, er bygningstypene i Matrikkelen, dvs. etter funksjon til bygningene. Sakkyndig nemnd i Kongsberg kommune ønsker å gruppere eiendommene slik: Gruppering etter bygningstyper Eneboliger, våningshus (111, 113) Eneboliger med hybel/sokkelleilighet (112) Tomannsboliger ( ) Rekkehus, kjedehus, andre småhus (131, 133, 136) Terrassehus og blokker (135, , 150-serien) Fritidsboliger ( ) Garasjer og uthus til bolig, naust ( ) Bygninger for bofellesskap (151, 152, 159) Andre boligbygninger (193, 199) Fiskeri- og landbruksbygninger (171, 172, 240-serien) Industribygninger (210-serien) Energiforsyningsbygninger (220-serien) Lagerbygninger (230-serien) Kontor- og forretningsbygninger (300-serien) Samferdsels- og kommunikasjonsbygninger (400-serien) Hotell-, overnattings- og restaurantbygninger (500-serien) Kultur-, undervisnings- og forskningsbygninger (600-serien) Helsebygninger (700-serien) Beredskapsbygninger m.m. (800-serien) Sjablongverdier på tomter og hovedetasjer på bygninger (bruksareal pr. m2 på bygning): Bolig- og fritidsbygninger - pris per kvm Pris (kr) Eneboliger, våningshus * Eneboliger med hybel/sokkelleilighet Tomannsboliger Rekkehus, kjedehus, andre småhus Terrassehus og blokker («leiligheter») Fritidsboliger Fritidsleiligheter Bygg eller del av bygning som har funksjon som anneks («sovehytte») Garasjer og uthus til bolig- og fritidseiendom, naust Carport (halve kvadratmeterprisen til garasje) Næringsbygninger - pris per kvm Pris (kr) Kontorbygninger Forretningsbygninger Verksted- og industribygninger Isolerte lagerbygninger Uisolerte lagerbygninger Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 9

10 Parkeringshus Hotell og restaurantbygninger Kulturbygninger, skoler og velferdsarealer Landbruksbygninger (fritak etter 5h) 0 Tomter - pris per kvm Pris (kr) Næringstomter per kvm (utnyttet areal) 500 Tomt bolig * (maks. 2 daa per boligbygg; byggtype , 162 og 163) 800 Tomt bolig (byggtype takseres etter reelt areal) 800 Festetomt bolig (maks. 2 daa per boligbygg; byggtype ) 400 Selveiertomt fritid (maks. 1 daa per fritidsbygg; byggtype 161) 400 Festetomt fritid (maks 1 daa) 200 Konsesjonsbelagt landbrukseiendom**)(1 daa pr. bolig- og fritidsbygg - maks. 4 daa) 100 Ubebygde tomter 0 Dyrket areal 0 Utmark/Skogmark i LNF-område 0 *) Tomter i enkelte soner har fått redusert verdien med 80% for det arealet som overstiger 1000 m2. Gjelder ikke byggtype 135 og 136. **) Landbrukseiendommer uten konsesjon behandles som ordinære boligeiendommer. På grunnlag av faktainformasjon og vurderinger som er innhentet, fastsetter sakkyndig nemnd sjablongverdier inkludert etasjefaktorer og sonefaktorer til de enkelte eiendomsgruppene vist nedenfor Etasjefaktorer for bygninger: Boliger deles i to der den ene er f.eks. eneboliger, våningshus og fritidsbygninger med 1 bruksenhet som regel i hovedetasje 1. Resten av bygningsmassen må sees på som tillegg til bruksenheten (kjeller, underetasje, hovedetasje 2 og loft). Sammenhengen mellom etasjefaktor og etasje er som følger: Etasjer Etasjefaktor Hovedetasje 1 1,0 Hovedetasje 2 osv. 0,8 Loft (uisolert areal) 0,1 Underetasje 0,6 Underetasje m/hybel-, sokkelleilighet 0,8 Kjeller 0,2 For seksjonerte bygg, borettslag, tomannsbolig er regelen at alle leiligheter med egen boenhet på et plan skal ha etasjefaktor 1,0 uavhengig av etasjenivå Sammenhengen mellom etasjefaktor og etasje er som følger: Etasjer Etasjefaktor Hovedetasje 1 1,0 Hovedetasje 2 1,0 Hovedetasje 3 osv. 1,0 Loft (uisolert areal) 0,1 Kjeller 0,2 Ved hjelp av etasjefaktorer blir det satt gjennomsnittsverdier på de ulike etasjene i et bygg med utgangspunkt i hva som er vanlig funksjon i den aktuelle etasjen. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 10

11 Det blir vist til måleregler etter NS 3270 (se også kommunen sin hjemmeside) for måling av hovedetasje med skrå himling og loft Sonefaktorer For boliger på bolig- og landbrukseiendommer blir det benyttet sonefaktorer som vist på kart i vedlegg 1. For fritidsboliger blir det benyttet sonefaktorer som vist på kart i vedlegg 2. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 11

12 5. Rammer for enkelttaksering For å sikre mest mulig likebehandling, ønsker sakkyndig nemnd å trekke opp rammer og retningslinjer for besiktigelse og taksering av enkelteiendommer. Taksten er basert på eiendommen sin objektive omsetningsverdi. Objektiv omsetningsverdi er den verdien en kjøper under normale omsetningsforhold er villig til å betale for eiendommen. Rammene nedenfor er retningsgivende. Besiktigelsespersonell kan avvike fra rammene ved besiktigelsen. Avvik skal alltid begrunnes Bruk av faktorer Sakkyndig nemnd benytter ytre og indre faktor i takseringsarbeidet for landbrukseiendommer, og fritidseiendommer. Besiktigelsesdokument er utarbeidet for å sikre likebehandling. Ytre faktor (YF): De aller fleste eiendommer i Kongsberg kommune vil få ytre faktor 1,0. YF kan benyttes dersom enkelteiendommer sin verdi blir påvirket av spesielle lokale forhold rundt eiendommen. Ved spesielt dokumenterte ytre forhold på eiendommen, kan en ved vurderingen benytte høyere eller lavere faktor. Årsak til avvik begrunnes. Eksempler her kan være: Adkomst og beliggenhet. Indre faktor (IF): Indre faktor blir benyttet for å korrigere sjablongtaksten ut ifra forhold på eiendommen. Funksjonalitet, standard og kvalitet kan variere fra eiendom til eiendom. Eksempel på lav funksjonalitet kan være store våningshus med lite hensiktsmessige arealløsninger i forhold til dagens bruk. Eksempel på lav standard kan være dårlig isolerte bygninger med enkle vinduer, manglende vann og avløp samt manglende strøm Eksempel på lav kvalitet kan være råtne vinduer, drenering som ikke fungerer, setninger i fundament etc. Bygningsmasse under 15 m 2 er ikke registreringspliktig i Matrikkelen, og har lav eller ingen takstverdi, og blir derfor satt til verdi null. Bolig- og fritidsbygg med spesielt høy standard kan få IF over 1,0 (eksempel er arkitekttegnet bygning, spesielt materialvalg). Faktor kan økes for restaurerte bygg og/eller ved nyere større tilbygg. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 12

13 Ved beregning av IF benytter en følgende aldersfaktortabell som utgangspunkt. Tabellene er kun retningsgivende, og inngår kun som ett element i sakkyndig nemnds skjønnsmessige vurdering. BOLIGBYGG OG LEILIGHETER Bygning i bruk Normal standard Før ,3 0, ,5 0, ,6 0, ,7 0, ,8 0, ,9 1,0 Fra ,0 FRITIDSBYGG Bygning i bruk Normal standard Før ,4 0, ,6 0, ,7 0, ,9 1,0 Fra ,0 NÆRING: INDUSTRI- OG LAGERBYGG Bygning i bruk Normal standard Før ,2 0, ,4 0, ,6 0, ,8 1,0 Fra ,0 Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 13

14 NÆRING: FORRETNINGER, KONTOR- OG ADMINISTRASJONSBYGG, HOTELL- OG RESTAURANTBYGG Bygning i bruk Normal standard Før ,2 0, ,6 0, ,7 0, ,8 1,0 Fra ,0 Skjønnsmessige vurderinger med avvikende «aldersfaktor» skal alltid være begrunnet Spesielle eiendommer Spesielle eiendommer blir lagt fram for sakkyndig nemnd som enkeltsaker. Årsak til avvik fra sjablongtakst skal alltid ha en begrunnelse. Bruk av protokolltakst Eiendommer der sjablongtaksten fraviker omsetningsverdien vesentlig, av andre årsaker enn standard, kvalitet (indre faktor) og tomteteknisk opparbeidingsgrad, tilkomst (ytre faktor), får eiendommen protokolltakst som enten endrer sjablongtaksten (endringsprotokoll) eller erstatter sjablongtaksten (erstatningsprotokoll). Dokumentasjon av faktafeil Dersom besiktiger oppdager avvik i fakta i forhold til takseringsgrunnlaget og der faktainformasjon mangler, skal han/hun måle inn rette arealer slik at takseringsgrunnlaget kan korrigeres. Omtaksering Omtaksering skal vurderes dersom endringer på eiendommen gir grunnlag for endret eiendomsskattetakst. Sakkyndig nemnd avgjør om omtaksering skal gjennomføres. Se forøvrig Eiendomsskattelova 8A-3 pkt Andre rammer for taksering Konsesjonspliktige landbrukseiendommer (Se pkt ): Bebygde eiendommer i LNF-område som er større enn 100 dekar, og eiendommer som har mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord og/eller mer enn 500 dekar produktiv skog er konsesjonspliktige landbrukseiendommer. Informasjon om hvilke eiendommer i Kongsberg kommune som blir vurderte som konsesjonspliktige, blir innhentet fra Landbrukskontoret. Ikke måleverdig areal i Matrikkel som likevel har takstverdi: Det kan finnes tilfeller der bygningsdeler eller etasjer ikke er definerte som måleverdige i Matrikkelen, men som helt klart har takstmessig verdi. Slike tilfeller blir identifiserte under besiktigelse, merket og lagt fram for sakkyndig nemnd. Fredede, vernede og bevaringsverdige bygninger håndteres spesielt. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 14

15 5.4. Juridiske avklaringer Lovverket, uttalelser fra Finansdepartementet, juridiske miljø og rettsavgjørelser trekker opp de juridiske rammene for takserings- og forvaltningsarbeidet knyttet til Eiendomsskatteloven. Nedenfor går vi gjennom noen viktige juridiske avklaringer som vil være viktige for Kongsberg kommune i samband med normal taksering. Det er eiendommen som objekt som skal takseres Det blir ikke lagt vekt på potensialet til eiendommen. Det er eiendommen som objekt slik den framstår per 1. januar 2015, som blir taksert. Privatrettslige avtaler og heftelser skal ikke vektlegges ved taksering Det er eiendommen som objekt som skal takseres. Hvem som drar nytte av eiendommen gjennom f.eks. private avtaler, skal ikke vurderes. For eksempel vil en avtale om borett ikke påvirke taksten. Statlige og kommunalt eide AS Alle organisasjoner som er en del av kommunen eller staten sin virksomhet og som er omgjort til offentlig eide AS og dermed egne, juridiske organisasjoner, skal betale eiendomsskatt på lik linje med andre juridiske organisasjoner dersom lovverk eller forskrift til lovverket ikke entydig sier noe annet. Hvilke eiendommer som skal ha fritak i henhold til Eiendomsskatteloven 5, er ikke en politisk vurdering. Administrasjonen setter opp en liste til orientering for sakkyndig nemnd. 6. Rammer for kommunikasjon med innehavere av eiendom Sakkyndig nemnd er ansvarlig for takstene som blir lagt ut til offentlig ettersyn. Nemnda har derfor interesse av at eierne har kunnskap om hvordan takseringen er lagt opp og hvilke rettigheter de har i samband med takseringen. Se for øvrig skattevedtektene 6-3. Nedenfor følger strategi og konkrete tiltak når det gjelder kommunikasjon Åpen og proaktiv kommunikasjon Alle som ønsker det, får innsyn i takseringsgrunnlaget for sin egen eiendom både når det gjelder metode for takseringen, faktagrunnlag, sjablonger og vurderinger. Informasjonen skal ta sikte på å skape bred forståelse for takseringen. Kommunen informerer om problemstillinger som den av erfaring vet eiere spør om. Dette skal medvirke til at de får den informasjon de etterspør og at prosjektet får mindre forespørsler fra enkeltpersoner. Kommunen krever skriftlig dokumentasjon fra eiere om faktafeil. Kommunen godtar muntlige forespørsler om å delta ved besiktigelsen Kommunen utarbeider et eget opplegg for kommunikasjon i samband med utlegging av takster til offentlig ettersyn. Det er utarbeidet en informasjonsbrosjyre i samband med innføring av eiendomsskatt i kommunen. I tillegg er det utarbeidet egne brosjyrer i samband med utsending av skatteseddel. Det skal gis informasjon om metode for utregning ved taksering i samband med utsending av brev om takst og skatt. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 15

16 6.2. Krav til kunnskap Alle som skal kommunisere med publikum skal samkjøres slik at de kan informere om: Lovgrunnlag og viktige elementer i lovgrunnlaget Politiske rammer for arbeidet Rammer som sakkyndig nemnd trekker opp, under dette: o Takseringsmetode o Gruppering av eiendommer o Metode for arealberegning o Sjablonger som blir benyttet o Metode for vurderinger av eiendommene Administrasjonen vil se til at alle som skal kommunisere med innehavere av eiendom har kunnskap om taksering som spesifisert ovenfor Kommunikasjonsatferd Prosjektet vil få mange typer forespørsler. Viktige rammer for atferd er: Skill klart mellom takseringsfaglige og politiske forespørsler. Overlat politiske forespørsler til politisk ledelse. Vær vennlig, presis, imøtekommende og bestemt. Forespørsler som ikke er i samsvar med høvisk framferd, skal henvises til prosjektleder eller rådmann. Muntlige forespørsler kan ha et muntlig svar. Skriftlige forespørsler skal ha skriftlig svar. 7. Sakshåndtering av takstforslag Sakkyndig nemnd får tilsendt takstlister for kontroll. Takstlistene har informasjon om eier, eiendomsadresse, eieradresse, sjablongtakst, valg av ytre og indre faktor for den enkelte eiendom, forslag til takst og tidspunkt og pris ved siste frie omsetning, promillesats og eventuell fritaksstatus. Nemndsmedlemmene noterer eiendommer som de ønsker å gjennomgå spesielt i møte. Sakkyndig nemnd går gjennom listene i plenum der en vurderer takseringsgrunnlaget for eiendommene. Administrasjonen orienterer om bruken av ytre og indre faktor, og foto som viser den enkelte eiendom. Saker som er vanskelige å vurdere, skal registreres av administrasjonen og legges fram for sakkyndig nemnd som enkeltsak/protokolltakst. 8. Sakshåndtering av klager på takst I saker der det blir påvist feil faktagrunnlag, får administrasjonen rett til å korrigere og gi svar til klager om at faktagrunnlag og takst er rettet opp. Klager får da ny frist for å klage på korrigert takst. Klager på takst skal håndteres av sakkyndig nemnd som retter opp eventuelle feil. Klager der sakkyndig nemnd ikke gir fullt og helt medhold, blir sendt over til kommunens klageutvalg for endelig avgjørelse. Kommunens klagenemnd kan opprettholde takst fra sakkyndig nemnd, men de kan også redusere eller øke skattetaksten. Saker avgjort av kommunens klagenemnd kan bare prøves rettslig. Se forøvrig skattevedtektene Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 16

17 9. Kvalitetssikring 9.1. Dokumentasjon Dokumentasjon av virksomheten er viktig. Det gjelder både dokumentasjon av grunnlag for taksering og dokumentasjon av sakshåndteringen knyttet til taksering Korrekt sakshåndtering Alle takstvedtak er foreløpige inntil sakkyndig nemnd har gått gjennom alle takstforslag. Alle vedtak på alle eiendommer, prinsipp for sakkyndig nemnd, takstnivå og ulikheter i takst skal vurderes på nytt. Dette skal gjøres for å sikre at valgte parameter og prinsipp for enkelttakseringer er rette. Sakkyndig nemnd kan deretter justere gjennom endringer av rammene for takseringa, for så å gjøre endelige takstvedtak. 10. Opplegg for håndtering av feil og klager på takst Offentlig ettersyn og håndtering av klager på takst er viktige elementer i arbeidet med å sikre likebehandling av hjemmelshavere. Håndtering av takster bør få et sterkt kvalitetsfokus. Ved siden av den enkelte hjemmelshaver har også driftsstyret/formannskapet klagerett på takster fastsett av sakkyndig nemnd. Praktisk opplegg for håndtering av klager kan kommunen ta stilling til når resultatet fra offentlig ettersyn er lagt fram. Viser til eiendomsskattevedtektene for håndtering av klager. Kommunen skal: Journalføre og skanne alle klager og innspill om feil Kategorisere klager og meldinger om feil Feil og oppretting av feil Dersom sakkyndig takstnemnd har gjort åpenbare feil, skal dette rettes opp av nemnda selv. Ved feilretting av takst skal hjemmelshaver få nye seks uker klagefrist på ny takst. 11. Framtidige endringer i 10-årsperioden Prisene som er benyttet i dette dokumentet skal gjelde for framtidig taksering inntil ny, generell taksering blir gjennomført. Rammer og retningslinjer - Kongsberg kommune 17

Meråker kommune. Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt.

Meråker kommune. Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt. Meråker kommune Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt. Vedtatt i møte i sakkyndig nemnd for eiendomsskatt 23. februar 2017 Rammer og retningslinjer for takseringen

Detaljer

Vadsø kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Vadsø kommune.

Vadsø kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Vadsø kommune. Vadsø kommune Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Vadsø kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd 16.02.2016 Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer for takseringsarbeidet

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering av eiendommer i Eidsberg kommune

Rammer og retningslinjer for taksering av eiendommer i Eidsberg kommune Rammer og retningslinjer for taksering av eiendommer i Eidsberg kommune Vedtatt av sakkyndig nemnd 14.06.2017 Kommunestyrets vedtak 15.12.2016 om innføring av eiendomsskatt I medhold av eiendomsskatteloven

Detaljer

Målselv kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Målselv kommune.

Målselv kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Målselv kommune. Målselv kommune Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Målselv kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd 31.1.2017 Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer for takseringsarbeidet

Detaljer

Båtsfjord kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd

Båtsfjord kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd Båtsfjord kommune Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Båtsfjord kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd 06.06.2016 Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer for

Detaljer

Snåsa kommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering

Snåsa kommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering Snåsa kommune Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av Lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd eiendomsskatt, 27.03.2014.

Detaljer

Rammer for forvaltning av Eigedomsskattelova

Rammer for forvaltning av Eigedomsskattelova Rammer for forvaltning av Eigedomsskattelova Taksering av eiendommer Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 15. februar 2017 Torbjørn Juliussen leder Ole Enger medlem Liv Margrete Halbakken medlem Innhold 1

Detaljer

Retningslinjer for besiktigelse og taksering

Retningslinjer for besiktigelse og taksering Retningslinjer for besiktigelse og taksering Taksering av eiendommer Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 15. februar 2017 Torbjørn Juliussen leder Ole Enger medlem Liv Margrete Halbakken medlem Innhold 1

Detaljer

Åmli kommune. Taksering av alle eiendommer i Åmli kommune er vedtatt av kommunestyret 26.april 2012, sak 061/12.

Åmli kommune. Taksering av alle eiendommer i Åmli kommune er vedtatt av kommunestyret 26.april 2012, sak 061/12. Åmli kommune Takseringsregler - rammer og retningslinjer - i forbindelse med innføring av eiendomsskatt for alle eiendommer i Åmli kommune med virkning fra 1. januar 2013. Taksering av alle eiendommer

Detaljer

RØMSKOG KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av Lov om eigedomsskatt. Vedtatt av sakkyndignemnd og klagenemnd i møte 7.9.

RØMSKOG KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av Lov om eigedomsskatt. Vedtatt av sakkyndignemnd og klagenemnd i møte 7.9. RØMSKOG KOMMUNE Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av Lov om eigedomsskatt Vedtatt av sakkyndignemnd og klagenemnd i møte 7.9.16 Om dette dokumentet Dette dokument inneholder rammer og retningslinjer

Detaljer

EIDE KOMMUNE. Takseringsprinsipp, rammer og retningslinjer i forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Eide med virkning fra

EIDE KOMMUNE. Takseringsprinsipp, rammer og retningslinjer i forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Eide med virkning fra EIDE KOMMUNE Takseringsprinsipp, rammer og retningslinjer i forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Eide med virkning fra 01.01.2018 Vedtatt 25.04.2017 Revidert 02.06.2017 Taksering av eiendommer

Detaljer

Råde kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Råde kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Råde kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Om dette dokumentet Dette dokumentet er resultatet fra en prosess der sakkyndig nemnd, ankemend og administrasjonen

Detaljer

1. Sakkyndig nemndas hovedrammer for takseringen

1. Sakkyndig nemndas hovedrammer for takseringen 1. Sakkyndig nemndas hovedrammer for takseringen 1.1. Eiendommene som skal takseres Alle faste eiendommer i Karlsøy har kommunestyret vedtatt skal takseres. Kommunen vil ikke taksere eiendommer som har

Detaljer

1 (10) Rammer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Bjugn kommune. Taksering av eiendommer

1 (10) Rammer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Bjugn kommune. Taksering av eiendommer 1 (10) Rammer for forvaltning av eiendomsskatteloven Bjugn kommune Taksering av eiendommer Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 17. februar 2016 1 2 Innhold 1 Orientering 3 2 Ytre rammevilkår 4 2.1 Juridiske

Detaljer

Målselv kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om. eiendomsskatt for Målselv kommune.

Målselv kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om. eiendomsskatt for Målselv kommune. Målselv kommune Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Målselv kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd: 31.01.2017 Siste reviderte utgave: 18.09.2018 Dokumentet inneholder

Detaljer

Takseringsregler for eiendomsskatt Grimstad kommune

Takseringsregler for eiendomsskatt Grimstad kommune Takseringsregler for eiendomsskatt Grimstad kommune Innholdsfortegnelse 1. Politiske vedtak... 3 2. Innledning... 3 3. Rammer og taksering... 3 3.1. Juridiske rammer... 4 3.2. Teknologiske rammer... 4

Detaljer

SANDE KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING

SANDE KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING SANDE KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING Innhold 1 ORIENTERING... 3 2 HVA DOKUMENTET OMFATTER... 3 3 YTRE RAMMEBETINGELSER... 5 3.1 JURIDISKE RAMMER... 5 3.2 POLITISKE RAMMER...

Detaljer

Mandal kommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for takseringen

Mandal kommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for takseringen Mandal kommune Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for takseringen Rammer og retningslinjer for takseringen i henhold til Lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt,

Detaljer

Gausdal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd

Gausdal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer for takseringsarbeidet og danner grunnlaget for all

Detaljer

Lampeland 29. januar 2014

Lampeland 29. januar 2014 Lampeland 29. januar 2014 Flesberg kommune Takseringsregler - rammer og retningslinjer - i forbindelse med innføring av eiendomsskatt for alle eiendommer i Flesberg kommune med virkning fra 1. januar 2014.

Detaljer

Bindal kommune. Rammer og retningslinjer for fastsetting av eiendomsskatt for perioden

Bindal kommune. Rammer og retningslinjer for fastsetting av eiendomsskatt for perioden Bindal kommune Rammer og retningslinjer for fastsetting av eiendomsskatt for perioden 2017-2026 Vedtatt av Sakkyndig nemnd 29. mars 2017 1 Innholdsfortegnelse OM DETTE DOKUMENTET... 4 Hva dokumentet omfatter...

Detaljer

Leka kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av Sakkyndig takstnemnd den 02.09.

Leka kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av Sakkyndig takstnemnd den 02.09. Leka kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av Sakkyndig takstnemnd den 02.09.2015 i sak 01/15 Innholdsfortegnelse 1. OM DETTE DOKUMENTET... 3 1.1. HVA

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMMER I HENHOLD TIL LOV OM EIENDOMSSKATT

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMMER I HENHOLD TIL LOV OM EIENDOMSSKATT RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMMER I HENHOLD TIL LOV OM EIENDOMSSKATT Dokumentet er utarbeidet av sakkyndig nemnd i Hemne kommune og danner grunnlaget for taksering som gjennomføres i

Detaljer

Prestfoss 18.02 2016

Prestfoss 18.02 2016 Prestfoss 18.02 2016 Sigdal kommune Takseringsregler - rammer og retningslinjer - i forbindelse med innføring av eiendomsskatt for alle eiendommer i Sigdal kommune med virkning fra 1. januar 2016. Innføring

Detaljer

Kristiansand kommune

Kristiansand kommune 1 Kristiansand kommune Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven, herunder gjennomføring av alminnelig taksering. Endelig vedtatt av Sakkyndig nemnd i møte 22. februar 2011. Innholdsfortegnelse

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering av eiendomsskatt

Rammer og retningslinjer for taksering av eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering av eiendomsskatt Vedtatt i Sakkyndig nemnd for eiendomsskatt 14.02.2019 Rammer og retningslinjer for taksering av eiendomsskatt 2019-2029 1 Innholdsfortegnelse 1

Detaljer

3. TAKSERINGSMETODE Fakta om eiendommen Vurdering av eiendommen... 4

3. TAKSERINGSMETODE Fakta om eiendommen Vurdering av eiendommen... 4 21.12.2017 Side 1 Innholdsfortegnelse 1. TAKSERING AV EIENDOMMER I BRØNNØY KOMMUNE... 3 2. YTRE RAMMER... 3 2.1. Juridiske rammer... 3 2.2. Politiske rammer... 3 2.3. Teknologiske rammer... 4 3. TAKSERINGSMETODE...

Detaljer

TINGVOLL KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 23. februar 2015.

TINGVOLL KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 23. februar 2015. TINGVOLL KOMMUNE Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 23. februar 2015. Innholdsliste 1. ORIENTERING... 3 2. TAKSERINGSMETODE... 3 2.1. FAKTA

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE Innhold 1.1 Hva dokumentet omfatter... 3 2 Takseringsmetode...4 2.1 Fakta om eiendommen... 4 2.2 Vurdering av eiendommen... 4 3 Ytre rammeforutsetninger...5

Detaljer

Bø kommune. Takseringsretningslinjer for eiendomsskatt. Innholdsfortegnelse. Vedtatt av sakkyndig nemnd 26.02.2016

Bø kommune. Takseringsretningslinjer for eiendomsskatt. Innholdsfortegnelse. Vedtatt av sakkyndig nemnd 26.02.2016 Bø kommune Takseringsretningslinjer for eiendomsskatt Vedtatt av sakkyndig nemnd 26.02.2016 Innholdsfortegnelse 1. Innledning 3 2. Politiske vedtak 3 3. Rammer for takseringen 3 3.1 Juridiske rammer 3

Detaljer

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Vegårshei kommune

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Vegårshei kommune Retningslinjer for taksering av eiendommer i Vegårshei kommune Retningslinjer for fastsettelse av eiendomstaksten Grunnlag Eiendomsskatt er en kommunal skatt som kommunene selv bestemmer om de vil skrive

Detaljer

Lunner kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigendomsskatt i kommunane.

Lunner kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigendomsskatt i kommunane. Lunner kommune Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigendomsskatt i kommunane. Vedtatt i skattetakstnemnda i Lunner kommune i møte 28.04. 2005, sist revidert i møte 30.01.2007.

Detaljer

Sortland kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Sortland kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Sortland kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Gjennomgått i Sakkyndig nemnd og Sakkyndig ankenemnd i møte 26.08.09 og 31.08.09 Sist revidert og vedtatt 15.03.2010

Detaljer

Namdalseidkommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering. wezweet

Namdalseidkommune. Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering. wezweet Namdalseidkommune Prosjekt eiendomsskatt Rammer og retningslinjer for taksering wezweet Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd eiendomsskatt,

Detaljer

Sakkyndig nemnd - eiendomsskatt

Sakkyndig nemnd - eiendomsskatt Møteinnkalling Utvalg: Sakkyndig nemnd - eiendomsskatt Møtested: Dåapma, Kommunehuset Dato: 21.02.2013 Tidspunkt: 11:00 De faste medlemmene innkalles med dette til møtet. Den som har gyldig forfall, eller

Detaljer

Kvalsund Kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunene. Vedtatt i sakkyndig takstnemnd

Kvalsund Kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunene. Vedtatt i sakkyndig takstnemnd Kvalsund Kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunene Vedtatt i sakkyndig takstnemnd Sakkyndig takstnemnd og administrasjonen i Kvalsund Kommune har gjennomført

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Flå kommune.

Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Flå kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Flå kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd 15.02.2018 Kjell Tollefsen Amund Gunnar Viskop Inger Berg Medlem sakkyndig nemnd Leder

Detaljer

Etnedal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Etnedal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Etnedal kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Gjennomgått i Sakkyndig nemnd og Styringsgruppa for Eiendomsskatt Vedtatt i kommunestyret 13. januar 2011 Rammer

Detaljer

KONGSVINGER KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT

KONGSVINGER KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT KONGSVINGER KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT Vedtatt av sakkyndig nemnd i Kongsvinger 18.02.15 Side 1 av 16 Innhold 1. Om dokumentet... 3 1.1 Hva dokumentet omfatter... 3

Detaljer

EIENDOMSSKATT. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

EIENDOMSSKATT. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt EIENDOMSSKATT Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Dette dokumentet danner grunnlaget for takseringen som skal gjennomføres i 2017/2018, og for enkelttakseringer som

Detaljer

Informasjon om eiendomsskatt og takst i Nord-Aurdal kommune

Informasjon om eiendomsskatt og takst i Nord-Aurdal kommune Informasjon om eiendomsskatt og takst i Nord-Aurdal kommune 1. Hvordan er taksten fremkommet Pr. 01.01.2016 BK Det følger av eiendomsskattelovens 8 A-2 at formålet med takseringen er å fastsette en takst

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I FAUSKE KOMMUNE Vedtatt av sakkyndig nemnd 23. April 2015 Versjon 2/15 Innhold 0 Endringshistorikk... 3 1 Om Rammer og retningslinjer... 4 1.1 Hva dokumentet

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Behandlet av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt i møte 29.05.

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Behandlet av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt i møte 29.05. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Behandlet av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt i møte 29.05.08 Endelig behandlet i kommunestyret 24.06.08 Sakkyndig nemnd for eiendomsskatt

Detaljer

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Berlevåg kommune

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Berlevåg kommune Retningslinjer for taksering av eiendommer i Berlevåg kommune Vedtatt av sakkyndig nemnd 11.12.2017 Dokumentet er utarbeidet av eiendomsskattekontoret i samarbeid med sakkyndig nemnd, inneholder rammer

Detaljer

Eiendomsskatt 2007 rammer og retningslinjer

Eiendomsskatt 2007 rammer og retningslinjer Eiendomsskatt 2007 rammer og retningslinjer Børsa 10.04.2007 Innholdsfortegnelse 1. OM DETTE DOKUMENTET.... 3 1.1. HVA DOKUMENTET OMFATTER... 3 2. TAKSERINGSMETODE... 5 2.1. FAKTA OM EIENDOMMEN... 5 2.2.

Detaljer

Hattfjelldal kommune

Hattfjelldal kommune Hattfjelldal kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av sakkyndig nemnd eiendomsskatt i møte 28.01.2009. Sakkyndig nemnd eiendomsskatt og administrasjonen

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av Sakkyndig nemnd 11.12.2013

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av Sakkyndig nemnd 11.12.2013 Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av Sakkyndig nemnd 11.12.2013 1 OM DOKUMENTET Dette dokumentet er utarbeidet av administrasjonen og vedtatt av sakkyndig

Detaljer

Bømlo kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Bømlo kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Bømlo kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. En prosjektgruppe i Bømlo kommune har gjennomført en prosess for å komme fram til felles rammer og retningslinjer

Detaljer

Nordre Land kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Nordre Land kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Nordre Land kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Dokumentet er internt arbeidsdokument fram til offentlig ettersyn av takster i mars 2014 Sakkyndig nemnd og

Detaljer

Kvæfjord kommune. Takseringsregler eiendomsskatt. Vedtatt sak 4/16

Kvæfjord kommune. Takseringsregler eiendomsskatt. Vedtatt sak 4/16 Takseringsregler for eiendomsskatt Kvæfjord kommune Vedtatt 28.4.2016 sak 4/16 1 Innholdsfortegnelse 1. Hva dokumentet inneholder 3 2. Politiske vedtak 3 3. Rammer for takseringen 3 3.1 Juridiske rammer

Detaljer

Eiendomsskatt Strand kommune

Eiendomsskatt Strand kommune Eiendomsskatt Strand kommune Lovgrunnlag, fastsettelse av takster og utskriving av skatten Side 2 Relevante vedtak Innføring av eiendomsskatt, KOM 131/86 Utvidelse av eiendomsskatt til hele kommunen, KOM

Detaljer

Verran kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Verran kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Verran kommune Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt i skattetakstnemnda i møte 25. februar og 2. mars 2005. Innholdsfortegnelse 1. OM ANALYSEN... 3

Detaljer

Nesset kommune. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven.

Nesset kommune. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Nesset kommune Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven. Versjon 8: Vedtatt 19.02.2015 Dokumentet inneholder rammer og retningslinjer og danner grunnlag for alle taksering som blir

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING Vedtatt av sakkyndig nemnd i Hurdal kommune 30. mai 2018 versjon 10 Hurdal kommune skal innføre eiendomsskatt i hele kommunen fra og med 2018. Sakkyndig

Detaljer

Vedlegg 12 sjabloner Side 1 av 6. Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt. Endelig vedtatt i møte den 25/6-12 isakkyndig takstnemnd

Vedlegg 12 sjabloner Side 1 av 6. Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt. Endelig vedtatt i møte den 25/6-12 isakkyndig takstnemnd Side 1 av 6 Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt Endelig vedtatt i møte den 25/6-12 isakkyndig takstnemnd Side 2 av 6 1) Sjabloner for verdifastsettelse av bygninger... 3 a) Fastsettelse

Detaljer

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT Alle eiendommer skal besiktiges i forbindelse med taksering. Taksten bygger på: Fakta om eiendommen Vurderinger av eiendommen Faktaopplysninger,

Detaljer

HVA DOKUMENTET OMFATTER...

HVA DOKUMENTET OMFATTER... Bardu kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt revidert 2013 Vedtatt i skattetakstnemnd og overskattetakstnemnd i møte 24.04. 2007. og 16.01.2014 Skattetakstnemnda,

Detaljer

Innhold... 3. 1. Juridiske og politiske rammer... 4. 1.1 Sammenhengen med andre lover... 4. 2. Takseringsmetode... 5. Fakta om eiendommen...

Innhold... 3. 1. Juridiske og politiske rammer... 4. 1.1 Sammenhengen med andre lover... 4. 2. Takseringsmetode... 5. Fakta om eiendommen... Fræna kommune Takseringsprinsipp, rammer og retningslinjer i forbindelse med innføring av eiendomsskatt for alle eiendommer i Fræna kommune med virkning fra 1. januar 2014 Vedtatt 05. 02. 2014 Taksering

Detaljer

KLÆBU KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT

KLÆBU KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT Offentliggjøres sammen med skattelister. KLÆBU KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT Side 1 av 15 Innhold 1. Om dokumentet... 3 1.1 Hva dokumentet omfatter... 3 2 Ytre rammebetingelser...

Detaljer

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Jonny Myhre MEDL AP-KRF Linda Olsen MEDL AP-KRF

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Jonny Myhre MEDL AP-KRF Linda Olsen MEDL AP-KRF Verdal kommune Møteprotokoll Utvalg: Overskattetakstnemnda i Verdal kommune Møtested: 3.etg, Verdal rådhus Dato: 14.03.2013 Tid: 08:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Inga Astrid

Detaljer

Rammer og retningsliner for taksering

Rammer og retningsliner for taksering Sunndal kommune, 25.02.2011 Retningslinjene vil kunne bli justert ved endrede forutsetninger Retningslinjer justert pr. 12.01.2012 i forbindelse med fastsetting av takster iht. K.sak 96/11 utvidelse av

Detaljer

Birkenes kommune. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven, herunder gjennomføring av alminnelig taksering.

Birkenes kommune. Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven, herunder gjennomføring av alminnelig taksering. Birkenes kommune Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven, herunder gjennomføring av alminnelig taksering. Versjon 18.mars 2014 Utarbeidet og gjennomgått i møter med sakkyndig nemnd

Detaljer

Gran kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigedomsskatt i kommunane.

Gran kommune. Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigedomsskatt i kommunane. Gran kommune Analyse i forbindelse med alminnelig taksering i henhold til Lov om eigedomsskatt i kommunane. Vedtatt i sakkyndig nemnd, eiendomsskatt i møte 29. juni 2005. Revidert i sakkyndig nemnd, eiendomsskatt

Detaljer

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Linda Olsen MEDL AP-KRF

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Linda Olsen MEDL AP-KRF Verdal kommune Møteprotokoll Utvalg: Overskattetakstnemnda i Verdal kommune Møtested: 3.etg, Herredshuset Dato: 11.04.2013 Tid: 08:00 15.30 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Inga Astrid

Detaljer

Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014, 27.05.2014 og 24.02.

Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014, 27.05.2014 og 24.02. FROSTA KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING i henhold til lov om eiendomsskatt. Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014,

Detaljer

Gausdal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Gausdal kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Gausdal kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Sakkyndig nemnd, Sakkyndig ankenemnd og administrasjonen i Gausdal kommune har gjennomført en prosess for å komme

Detaljer

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT Alle eiendommer skal besiktiges i forbindelse med taksering. Taksten bygger på: Fakta om eiendommen Vurderinger av eiendommen Faktaopplysninger,

Detaljer

Os kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til Lov om eiendomsskatt

Os kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til Lov om eiendomsskatt Os kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til Lov om eiendomsskatt 2010 Utarbeidet av Sakkyndignemnd for eiendomsskatt og vedtatt av Os kommunestyre 27.05.2010 1. Orientering I løpet

Detaljer

Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014 og 27.05.

Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014 og 27.05. FROSTA KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING i henhold til lov om eiendomsskatt. Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 06.09.2013, 01.10.2013, 04.10.2013, 04.12.2013, 17.02.2014, 07.02.2014, 05.03.2014

Detaljer

Prosjekt 6501001 Dokumentnr. 004 Dato: 19.01.2012 Side 1 av 6 Vedlegg 12 sjabloner. Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt

Prosjekt 6501001 Dokumentnr. 004 Dato: 19.01.2012 Side 1 av 6 Vedlegg 12 sjabloner. Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt Prosjekt 6501001 Dokumentnr. 004 Dato: 19.01.2012 Side 1 av 6 Sjabloner for taksering av eiendom for eiendomsskatt Prosjekt 6501001 Dokumentnr. 004 Dato: 19.01.2012 Side 2 av 6 1) Sjabloner for verdifastsettelse

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Hol kommune.

Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Hol kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i medhold av lov om eiendomsskatt for Hol kommune. Vedtatt av sakkyndig nemnd 23. februar 2016. Revidert 5.februar 2019 etter lovendring i eiendomsskatteloven. Terje

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Nord-Aurdal kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Dokumentet er behandlet og godkjent i møte i i skattetakstnemnda 09.03.07. Dokumentet er endret etter at det

Detaljer

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Sørum kommune. Vedtatt

Retningslinjer for taksering av eiendommer i Sørum kommune. Vedtatt Retningslinjer for taksering av eiendommer i Sørum kommune Vedtatt 16.02.2017 INNLEDNING... 3 1. RAMMEBETINGELSER... 4 1.1. JURIDISKE RAMMER... 4 1.2. POLITISKE RAMMER... 4 1.3. TEKNOLOGISKE RAMMER...

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID SALTDAL KOMMUNE

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID SALTDAL KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERINGSARBEID I SALTDAL KOMMUNE Innhold 1. Orientering... 4 2. Hva dokumentet omfatter.... 4 3. Ytre rammebetingelser... 5 3.1 Juridiske rammer... 5 3.2 Politiske rammer...

Detaljer

Evenes kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunane. Vedtatt i Sakkyndig takstnemnd

Evenes kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunane. Vedtatt i Sakkyndig takstnemnd Evenes kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt til kommunane Vedtatt i Sakkyndig takstnemnd Endelig utgave er vedtatt i forbindelse med endelig fastsettelse av

Detaljer

Takseringsregler for eiendomsskatt

Takseringsregler for eiendomsskatt Forslag til Takseringsregler for eiendomsskatt Balsfjord kommune 2017 2026 Innhold 1. Politiske vedtak... 3 2. Innledning... 3 3. Rammer for takseringen... 3 3.1. Juridiske rammer... 4 3.2. Politiske rammer...

Detaljer

Eiendommen din er taksert

Eiendommen din er taksert Eiendommen din er taksert I forbindelse med verdsettelse er bestemmelsen i eiendomsskatteloven 8 A-2 lagt til grunn: «Verdet av eigedomen skal setjast til det beløp ein må gå ut frå at eigedomen etter

Detaljer

KVÆFJORD KOMMUNE EIENDOMSSKATT 2

KVÆFJORD KOMMUNE EIENDOMSSKATT 2 27.10.2014 KVÆFJORD KOMMUNE EIENDOMSSKATT 2 Informasjon om innføring av eiendomsskatt 2-2014 Innføring av eiendomsskatt Kommunestyret i Kvæfjord har vedtatt ei trinnvis innføring av eiendomsskatt i kommunen,

Detaljer

Gildeskål kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt.

Gildeskål kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Gildeskål kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Gjennomgått i Sakkyndig nemnd i møte 14. og 27.januar, 3. mars, 18. mars, 28. april og 12. juni 2009. Sakkyndig

Detaljer

Takseringsregler for eiendomsskatt. Salangen kommune

Takseringsregler for eiendomsskatt. Salangen kommune Takseringsregler for eiendomsskatt Salangen kommune Vedtatt av sakkyndig nemnd 16.02.2012 1 Innholdsfortegnelse 1. POLITISKE VEDTAK... 3 2. INNLEDNING... 3 3. RAMMER FOR TAKSERINGEN... 3 3.1. JURIDISKE

Detaljer

Røros kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 12.08.

Røros kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 12.08. Røros kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 12.08.2008 Rammer og retningslinjer for gjennomføring av enkelttakseringer i Røros

Detaljer

NORD-ODAL KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte

NORD-ODAL KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT. Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte NORD-ODAL KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR TAKSERING AV EIENDOMSSKATT Vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 17.10.2016. 1 Innhold Innhold... 2 1 Taksering av eiendommer i Nord-Odal kommune... 4 1.1 Hva

Detaljer

Takseringsregler for eiendomsskatt. Ibestad kommune

Takseringsregler for eiendomsskatt. Ibestad kommune Takseringsregler for eiendomsskatt Ibestad kommune Vedtatt av sakkyndig nemnd 18. juni 2012 Innholdsfortegnelse 1. POLITISKE VEDTAK... 3 2. INNLEDNING... 3 3. RAMMER FOR TAKSERINGEN... 3 4. TAKSERINGSMETODE...

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKSTER

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKSTER LILLEHAMMER KOMMUNE RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKSTER Revidert 13.02.2017 Vedtatt av Skattetakstnemnda 13.02.2017 Rammer og retningslinjer for fastsetting av eiendomsskattetakster.

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering med hjemmel i lov 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene (eiendomsskatteloven)

Rammer og retningslinjer for taksering med hjemmel i lov 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene (eiendomsskatteloven) Rammer og retningslinjer for taksering med hjemmel i lov 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene (eiendomsskatteloven) Dette dokumentet gjelder for all taksering i perioden 2017 til 2026. Endelig

Detaljer

Kristiansand kommune

Kristiansand kommune 1 Kristiansand kommune Rammer og retningslinjer for forvaltning av eiendomsskatteloven, herunder gjennomføring av alminnelig taksering. Endelig vedtatt av Sakkyndig nemnd i møte 22. februar 2011. Revidert

Detaljer

Lierne kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Lierne kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Lierne kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt i sakkyndig nemnd for eiendomsskatt i møte 23.02.2015 Sakkyndig nemnd for eiendomsskatt, klagenemnd for

Detaljer

Rygge kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Rygge kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Rygge kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt i skattetakstnemnd og overskattetakstnemnd i møte 16.02. 2007. / 09.03.2007 / 15.05.2007/ 18.06.2007 Endelig

Detaljer

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING

RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR EIENDOMSSKATTETAKSERING Vedtatt i Sakkyndig takstnemnd i sak14, den 15.06.2015 1 Fra og med 2015 innføres eiendomsskatt i Jevnaker kommune. Sakkyndig (takstnemnd), klagenemnd

Detaljer

Retningslinjer for eiendomsskattetaksering i Meldal kommune

Retningslinjer for eiendomsskattetaksering i Meldal kommune 1. Formålet med dokumentet Dette dokumentet omhandler rammer og retningslinjer for taksering av eiendommer i Meldal kommune. Retningslinjene skal medvirke til likebehandling i takseringsarbeidet. 2. Ansvarsforhold

Detaljer

VERDAL KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av skattetakstnemnda den 09.02.

VERDAL KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av skattetakstnemnda den 09.02. VERDAL KOMMUNE Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Skattetakstnemnda og administrasjonen i Verdal kommune har gjennomført en prosess for å komme fram til rammer og

Detaljer

LEVANGER KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av skattetakstnemnda den 2.

LEVANGER KOMMUNE. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt. Vedtatt av skattetakstnemnda den 2. LEVANGER KOMMUNE Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av skattetakstnemnda den 2. februar 2011 Revidert 27. oktober 2011: Punkt 5.5 endret med teksten: Det

Detaljer

Rammer og retningslinjer. for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022

Rammer og retningslinjer. for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022 Rammer og retningslinjer for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022 Vedtatt av sakkyndig nemnd Den 22.09.11 INNLEDNING Sakkyndig nemnd, sakkyndig ankenemnd og administrasjonen i Måsøy kommune

Detaljer

Takstdokument ny taksering eiendomsskatt Gjesdal kommune. Takstretningslinjer. Versjonsdato: 24. februar Side 1 av 16

Takstdokument ny taksering eiendomsskatt Gjesdal kommune. Takstretningslinjer. Versjonsdato: 24. februar Side 1 av 16 Takstdokument ny taksering eiendomsskatt 2011 Gjesdal kommune Takstretningslinjer Versjonsdato: 24. februar 2011 Side 1 av 16 Innholdsfortegnelse 1 OM DOKUMENTET... 3 1.1 HVA DOKUMENTET OMFATTER... 3 2

Detaljer

Nærøy kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Nærøy kommune. Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Nærøy kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Vedtatt av Sakkyndig takstnemnd 15.3.2017 Endret 5.4.2017 Endret 16.5.2017 Endret 13.11.2017 Endret 14.2.2018 Innholdsfortegnelse

Detaljer

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT

TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT TAKSERING AV EIENDOMMER I RINGERIKE KOMMUNE - EIENDOMSSKATT Alle eiendommer skal besiktiges i forbindelse med taksering. Taksten bygger på: Fakta om eiendommen Vurderinger av eiendommen Faktaopplysninger,

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt

Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Nord-Aurdal kommune Rammer og retningslinjer for taksering i henhold til lov om eiendomsskatt Dokumentet er behandlet og godkjent i møte i i skattetakstnemnda 09.03.07. Dokumentet er endret etter at det

Detaljer

Rammer og retningslinjer for taksering

Rammer og retningslinjer for taksering Rammer og retningslinjer for taksering Ballangen kommune Sakkyndig nemnd Vedtatt den 4.11.2015 under sak 5/15 Avsnitt Innholdsfortegnelse Side Innhold 1. Taksering av eiendommer i Ballangen kommune...

Detaljer

Stryn kommune. Retningsliner for synfaring og taksering. Vedteke av sakkunnig nemnd i møte 20. februar 2018

Stryn kommune. Retningsliner for synfaring og taksering. Vedteke av sakkunnig nemnd i møte 20. februar 2018 Taksering av eigedomar Vedteke av sakkunnig nemnd i møte 20. februar 2018 ------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- Ivar Kyrkjeeide Inger Langvik

Detaljer

Rammer og retningslinjer. for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022

Rammer og retningslinjer. for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022 Rammer og retningslinjer for fastsettelse av eiendomsskatt for perioden 2012 2022 Vedtatt av sakkyndig nemnd Den 22.09.11 INNLEDNING Sakkyndig nemnd, sakkyndig ankenemnd og administrasjonen i Måsøy kommune

Detaljer