LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra...

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra..."

Transkript

1 LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra... Revidert utgave pr. januar 2013

2 LERVIG BRYGGE PLUSS 2 Lervig Brygge Pluss er et unikt og moderne boligprosjekt på en av Stavangers beste tomter. Som beboer i Lervig Brygge Pluss legger vi forholdene til rette på en helt ny måte for at du skal få anledning til å nyte mest mulig. Service, trygghet og opplevelser gir muligheter for en mer innholdsrik og enklere hverdag. Lervig Brygge Pluss er et boligkonsept for deg som vil bo sentralt, i et område som er i rivende positiv utvikling, og med sjøen som nærmeste nabo. Men mest av alt er det et boligkonsept som gir deg noen fordeler og muligheter du ikke får andre steder. Plusskonseptet er utviklet av Selvaag Bolig, som har hentet inspirasjon fra utlandet hvor dette er en velkjent boform. I tillegg har beboerne i våre Plussprosjekter bidratt sterkt til å videreutvikle boformen slik den fremstår i dag. Mulighetene er mange når du bor i en Plussbolig. Det som gir Plussboligene det lille ekstra er at du som beboer får tilgang til et innholdsrikt og attraktivt serviceområde, ferdig innredet og klar til bruk. Selvaag Bolig har gjennom de siste 10 årene etablert mange Plussboliger i store byer, både i Norge og i utlandet. Med eget vertskap og resepsjon, fellestjenester utover det forventede, ekstra oppmerksomhet og et helt spesielt tilrettelagt felleskap, vil du få mer tid og flere muligheter til å leve det gode liv. I denne brosjyren kan du lese om hva du får og hvordan vi legger forholdene til rette for deg. God fornøyelse og velkommen som beboer i Lervig Brygge Pluss.

3 B6 B7 B5 B8 3

4 4

5 Denne utsikten kan bli din. Innhold Serviceområdet 6 Plusskonseptet 7 Arkitektens beskrivelse 12 Plantegninger B5 13 Plantegninger B6 27 Plantegninger B7 43 Plantegninger B8 57 Standard leveranse 70 Prosjektbeskrivelse og salgsinformasjon 75 Urban sjøfront 82 Design/løsning: Oktan Stavanger Foto: Oxivisuals og Moment Kommunikasjon Trykk: Gunnarshaug trykkeri 5

6 Trapp - åpent opp Salong 1. ETG, B7. VINDFANG / GLASS Resepsjon Serviceområdet Teknisk Infotavle Selskap Kjøkken Oppvask HCWC WC WC Lager Sykkelparkering Gjesterom Gjesterom 2. ETG, B7. PARKERING SELVAAG + LERVIG BRYGGE GJESTEROM B8 1:100 RISS AS Teknisk Trapp - åpent opp Bibliotek Bokhylle Ribbevegg Minigarderobe Trimrom Kinesis app. Parkering WC Gjesterom, 1. etg, B8. Møterom Møterom Leilighet H Leilighet H0201 Foreløpige plantegninger

7 plusskonseptet UNIKT KONSEPT TILPASSET EN MODERNE LIVSSTIL Selvaag Bolig sitt Plusskonsept bringer servicen du er vant til fra hotell inn i ditt hjem, eller enklere sagt, inn i ditt nye utvidede hjem. I tillegg til den leiligheten du kjøper, får du som beboer tilgang til et innholdsrikt og attraktivt serviceområde på rundt 550 kvadratmeter, med lobby, selskapsrom med kjøkken, treningsrom, møterom og gjesterom. Alt smakfullt innredet, praktisk utstyrt og klart til bruk både til hverdag og fest. Serviceområdet gjør ditt hjem større. Her kan du koble av, gjennomføre møter, lese dagens aviser og magasiner, treffe naboer eller ta i mot gjester hvis du ønsker det. Serviceområdet er tegnet og innredet av Riss Arkitekter. Arkitekt Petter Abrahamsen sier at «Serviceområdet har mange anvendelsesområder. Bare fantasien setter grenser. Vi setter oss inn i menneskenes liv og skaper en scenografi der beboerne er skuespillerne. Interiøret er valgt for at det skal likes av mange, men vi setter mennesket først, ikke design eller materialer. Det er et felles område som deles av mange, men bare når man ønsker det selv». I lobbyen tas du imot av Lervig Brygge Pluss sitt eget vertskap, som ikke bare skal sørge for at du trives, men også kan stå til tjeneste med ulike ærender og gjøremål. Det kan være alt fra praktisk hjelp som innkjøp av blomster, ta inn post og vanne blomster når du er på ferie, formidle tjenester som renhold og bilpleie, bestille billetter til arrangementer eller tilrettelegge for ulike arrangementer. 7

8 Plusskonseptet SIKKERHET GIR TRIVSEL OG TRYGGHET Trygghet, trivsel og sikkerhet er viktige elementer i Plusskonseptet. Som beboer på Lervig Brygge Pluss skal du kunne føle deg trygg. Din trygghet vil bli ivaretatt både gjennom vertskapets tilstedeværelse, felles møtested i serviceområdet og godt naboskap. Skal du reise bort kan vertskapet se etter din leilighet og en ekstranøkkel til leiligheten kan oppbevares trygt i resepsjonens safe hvis du ønsker at noen skal få tilgang til din leilighet når du ikke selv er til stede. I tillegg får du en rekke tekniske løsninger som ivaretar sikkerheten både i prosjektet og din egen bolig. Hver bolig leveres med et ferdig installert alarmsystem. Dette systemet har brann- og tyveridetektorer og eventuell varsel vil bli sendt deg direkte på sms. Systemet kan utvides etter eget behov mot en privat abonnementsavtale. Parkeringsanleggets innkjørsel vil bli kameraovervåket, og dessuten får alle leilighetene egen porttelefon med bildevisning, slik at du kan se besøkende fra din egen leilighet. 8

9 SLIK FUNGERER SERVICETILBUDET Serviceselskapet Selvaag Pluss Service er ansvarlig for driften av Plusskonseptet. De ansetter vertskap, ivaretar innredninger og inventar og har ansvar for tilsyn og rengjøring av serviceområdet. Serviceområdet er tilgjengelig fra kl hver dag og vertskapet er tilstede til faste tider alle hverdager. De formidler ulike tjenester, passer på at du i lobbyen finner dagens aviser, magasiner, at internett fungerer og at du alltid finner kaffe og te tilgjengelig. Vertskapet vil også i samarbeid med beboerne ta initiativ til ulike opplevelser og sosiale aktiviteter i form av mat- og vinkurs, treningsgrupper, temakvelder, teater og kulturtilbud, reiser eller annet. Pluss Basis er ditt faste servicetilbud som inngår i den månedlige serviceavgift. I tillegg vil du få tilbud om en Pluss Meny som eksempelvis rengjøring, skjorteservice og tøyvask, bilpleie, mm. Du velger selv i hvilken grad du ønsker å benytte deg av disse tilbudene. Dette er tjenester som bestilles og betales etter forbruk. Om du ikke er innom resepsjonen kan alle tjenester bestilles via telefon, e-post eller egen nettside og faktureres deg i etterkant. Les mer om innholdet i en Plussbolig på eller i brosjyren «En smartere borform» som ligger vedlagt prospektet. 9

10 10

11 11

12 arkitektens beskrivelse I enden av Lervig Brygge, ytterst mot sjøen, blir Lervig Brygge Pluss realisert. Beliggenhet ved sjøen, nærhet til grøntområder og gangavstand til sentrum utgjør en attraktiv ramme for boligene som skal oppføres her de neste årene. Med kulturbasen «Tou Scene» som nærmeste nabo, flere nye boligprosjekter i ryggen og en gjennomgående kaipromenade langs vannkanten, blir Lervig Brygge Pluss et innholdsrikt og fremtidsrettet boligområde i Stavanger. Lund Hagem Arkitekter og Atelier Oslo vant i 2008 arkitektkonkurransen, som ble utlyst i regi av Selvaag Bolig. Byggene er utformet slik at alle leilighetene har sol med spektakulær utsikt og vann på alle kanter. Leilighetene har åpningsbare innglassede balkonger for å forlenge brukstiden gjennom året. Byggene står på et kupert parklandskap et grønt fellesareal for beboerne som gir rom for rekreasjon og lek. Under dette ligger en to-plans parkeringskjeller med heis direkte opp til leilighetene. Bebyggelsen omrammes av en kaipromenade, som sammen med de indre grøntområdene byr på ulike uterom med forskjellige kvaliteter, avhengig av vær, vind og solforhold. På nord-østsiden av øya, langs kaipromenaden, ligger serviceområdet knyttet til Selvaag Pluss konseptet. Med fin utsikt til fjorden blir dette et attraktivt tilbud til beboerne på øya. Byggene har et moderne og lett uttrykk med en metallkledning som reflekterer lyset og fargene på himmelen og sjøen. Dette vil gi et uttrykk som endrer seg gjennom døgnet og årstidene. Byggene er utformet slik at alle leilighetene, ut fra sin beliggenhet, får sin del av sol og utsikt. 12

13 Illustrasjon av B7 H0105. plantegninger B5 13

14 B5 122 BRA 52 m 2 Rom 2 Etasje 1 14

15 B5 124 BRA 58 m 2 Rom 2 Etasje 1 15

16 B5H0201 BRA 98 m 2 Rom 3 Etasje 2 16

17 B5 H0202 BRA 85 m 2 Rom 3 Etasje 2 17

18 H0403 H0603 B5H0203 BRA 56 m 2 Rom 2 Etasje 2, 4, 6 18

19 B5H0204 BRA 78 m 2 Rom 3 Etasje 2 19

20 H0501 H0701 B5H0301 BRA 108 m 2 Rom 4 Etasje 3, 5, 7 20

21 H0502 H0702 B5H0302 BRA 85 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7 21

22 H0503 H0703 B5H0303 BRA 56 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7 22

23 H0504 H0704 B5H0304 BRA 78 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7 23

24 H0601 B5H0401 BRA 108 m 2 Rom 4 Etasje 4, 6 24

25 H0602 B5H0402 BRA 85 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6 25

26 H0604 B5H0404 BRA 78 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6 26

27 Illustrasjon av B6 H0401. plantegninger B6 27

28 B6 126 BRA 98 m 2 Rom 4 Etasje 1 28

29 B6 130 BRA 71 m 2 Rom 3 Etasje 1 29

30 B6 H0201 BRA 106 m 2 Rom 4 Etasje 2 30

31 B6 H0202 H0402 H0602 H0802 H1002 H1202 H1402 H1602 BRA 86 m 2 Rom 3 Etasje 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 31

32 B6 H0203 H0403 H0603 H0803 H1003 H1203 H1403 H1603 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 32

33 B6 H0204 BRA 39 m 2 Rom 1 Etasje 2 33

34 B6 H0205 BRA 65 m 2 Rom 3 Etasje 2 34

35 B6 H0301 H0501 H0701 H0901 H1101 H1301 H1501 H1701 BRA 106 m 2 Rom 4 Etasje 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 35

36 H0302 H0502 H0702 H0902 H1102 H1302 H1502 B6H1702 BRA 86 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 36

37 H0303 H0503 H0703 H0903 H1103 H1303 H1503 B6H1703 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 37

38 H0304 H0504 H0704 H0904 H1104 H1304 H1504 B6H1704 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 38

39 H0305 H0505 H0705 H0905 H1105 H1305 H1505 B6H1705 BRA 70 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 39

40 H0401 H0601 H0801 H1001 H1201 H1401 B6H1601 BRA 106 m 2 Rom 4 Etasje 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 40

41 H0404 H0604 H0804 H1004 H1204 H1404 B6H1604 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 41

42 H0405 H0605 H0805 H1005 H1205 H1405 B6H1605 BRA 70 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 42

43 Illustrasjon av B7 H0105. plantegninger B7 43

44 B7 H0201 BRA 84 m 2 Rom 3 Etasje 2 44

45 B7 H0205 H0405 H0605 H0805 H1005 H1205 BRA 102 m 2 Rom 4 Etasje 2, 4, 6, 8, 10, A1104.dgn :19:35

46 B7 H0301 H0501 H0701 H0901 H1101 BRA 70 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7, 9, 11 46

47 B7 H0302 H0502 H0702 H0902 H1102 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7, 9, 11 47

48 B7 H0303 H0503 H0703 H0903 H1103 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7, 9, 11 48

49 B7 H0304 H0504 H0704 H0904 H1104 BRA 84 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7, 9, 11 49

50 B7 H0305 H0505 H0705 H0905 H1105 BRA 102 m 2 Rom 4 Etasje 3, 5, 7, 9, 11 50

51 B7 H0401 H0601 H0801 H1001 H1201 BRA 70 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6, 8, 10, 12 51

52 B7 H0402 H0602 H0802 H1002 H1202 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 4, 6, 8, 10, 12 52

53 B7 H0403 H0603 H0803 H1003 H1203 BRA 50 m 2 Rom 2 Etasje 4, 6, 8, 10, 12 53

54 B7 H0404 H0604 H0804 H1004 H1204 BRA 84 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6, 8, 10, 12 54

55 55

56 56

57 Illustrasjon av B6 H0405. plantegninger B8 57

58 B8 H0201 BRA 105 m 2 Rom 4 Etasje 2 58

59 B8 H0202 BRA 76 m 2 Rom 3 Etasje 2 59

60 B8 H0203 H0403 H0603 H0803 BRA 56 m 2 Rom 2 Etasje 4, 6, 8 60

61 B8 H0204 BRA 72 m 2 Rom 3 Etasje 2 61

62 B8 H0301 H0501 H0701 BRA 105 m 2 Rom 4 Etasje 3, 5, 7 62

63 B8 H0302 H0502 H0702 BRA 86 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7 63

64 B8 H0303 H0503 H0703 BRA 56 m 2 Rom 2 Etasje 3, 5, 7 64

65 B8 H0304 H0504 H0704 BRA 72 m 2 Rom 3 Etasje 3, 5, 7 65

66 B8 H0401 H0601 H0801 BRA 105 m 2 Rom 4 Etasje 4, 6, 8 66

67 B8 H0402 H0602 H0802 BRA 86 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6, 8 67

68 H0604 H0804 B8H0404 BRA 72 m 2 Rom 3 Etasje 4, 6, 8 68

69 Illustrasjon av B6 H

70 Standard Leveranse revidering pr. januar 2013 Som en følge av at prosjekteringsarbeidene har startet, er dette prospektet endret med følgende: Hagehusene er fjernet. B6 har fått en ekstra etg og er nå på 17 etasjer. Serviceområdet er under stadig utvikling og ett av de tre gjesterommene er nå plassert i B8. Det blir levert frostet glassvegg for å skjerme plassering av vaskesøyle i henhold til tegning. Enkelte leiligheter vil få innvendig solskjerming på noen vinduer. Downlights leveres ikke lenger innfelt fra HTH. Stedbygde bad har fått baderomsmøblement tilpasset HTHs leveranse og leveres i 90 eller 100 cm i henhold til tegning. Administrasjonsgebyr ved transport av kjøpekontrakt er satt ned fra kr ,- til kr ,- Andre enn forbrukere må betale 20 % som forskudd ved kontraktsinngåelse. Noen av disse endringene fremkommer som følge av at prosjekteringsarbeidene har startet og fordi vi ser at det er mest hensiktsmessig for prosjektet å gjøre disse endringene. moderne leiligheter med høy standard Som utbygger har vi utformet leilighetene i en moderne stil med åpne rom. Om ikke dette skulle falle i smak vil du i bli gitt mulighet for tilvalg innenfor gitte rammer og frister. Generelt gjelder for alle leiligheter: De fleste leiligheter har takhøyde ca. 2,60 m. I B6 blir høyden ca. 2,55 m. Vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bod og soverom. Felles balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. En stavs 14 mm eikeparkett i alle oppholdsrom. Dusjhjørne/dusjvegger i herdet glass. Innfelte downlights på bad. Vegghengt toalett. For leilighetene med egen inngang fra promenaden: Egen separat inngang fra promenade Eget balansert ventilasjonsanlegg i B5. Felles i B6. 70

71 KJØKKEN Det leveres kjøkken fra HTH type «Straight hvit» og laminatbenkeplate med planlimt vask. Det leveres downlights under overskap. Ekstra høyde på overskap. Mellomrommet fra topp overskap til tak vil bli benyttet til tekniske føringer og lukket med foring. BAD Hovedbad: Det leveres baderomsinnredning i 90 eller 120 cm, hvit utførelse i henhold til salgstegning, med skuffer og heldekkende servant. Speil med integrert lys samt strømuttak på vegg. Bad 2: Innredning fra HTH, type «Straight hvit». Innredningsbredde på 90 eller 100 cm i henhold til salgstegning med heldekkende servant og speil med integrert lys samt stikkontakt på vegg. Plass til vaskesøyle blir skjermet med en skillevegg i frostet glass. Generelt på bad På gulv leveres 30 x 60 cm mørk grå matt flis med mørk grå fuge, men 5 x 5 cm i dusj. På vegg leveres 30 x 60 cm hvite blanke fliser med lys grå fugemasse. Det leveres dusjhjørne/dusjvegger i herdet glass. Vegghengt toalett med innekasset sisterne. Det leveres opplegg for vaskesøyle som vist på salgstegning. Nedsenket himling med 3-4 downlights i tak på alle bad. Downlights styres via dimmer, speilbelysning via bryter. Hovedbadet leveres som prefabrikkerte bad, noe som begrenser muligheten for tilvalg, men det vil bli tilbudt pakkeløsninger innenfor gitte frister. GANG, BOD, STUE OG SOVEROM Gulv: 14 mm en stavs eik parkett, i eik natur eller hvitpigmentert eik. Gulvlist: Eik natur eller hvitmalt. Vegger: Sparklet og hvitmalt finstruktur strie, fargekode 0502-Y. Tak: Sparklet og hvitmalt betong/gips, fargekode 0502-Y, uten taklist. Det kan velges fritt mellom en stavs eik natur eller hvitpigmentert eik 14 mm lamell parkett. Det gjøres oppmerksom på at innvendig bod vil inneholde tekniske installasjoner og/eller føringer/kanaler. Garderobe: Det leveres hvite 2,0 m skyvedørsgarderobe på hovedsoverom og 1,0 m standard garderobeskap pr. seng på øvrige soverom. I 2-roms leiligheter hvor det ikke er plass til 2 m sammenhengende skyvedørsgarderobe, leveres 2 stk. standard garderobeskap. I leilighet med garderoberom leveres 2 meter innredning. Ingen dører. 71

72 Standard leveranse 72 TEKNISK BESKRIVELSE Leveranser utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK 10). Bæresystemer: Hovedbæresystem utføres i betong, plassbygd og/eller som prefabrikkerte elementer. Etasjeskiller: Bygges i stedstøpt betong/plattendekke. Som følge av svinn og spenninger i dekkene vil svinnriss iht. Norsk Standard kunne forekomme, og må aksepteres. Yttertak: I hovedsak er takkonstruksjonene i stål/gips eller betong med isolasjon og tekking på oversiden. Nødvendig fall til sluk. Tekniske installasjoner som varmepumpe og ventilasjonsvifter vil bli plassert på tak. Balkong/terrasse og uteplasser: Balkonger/terrasser er innglasset. For leiligheter på bakkenivå, eller med uteareal på dekke over parkeringsanlegget; se salgstegninger. Balkong-/terrassegulv utføres i betong med terrassebord. Leiligheter på bakkenivå, eller på dekke over parkeringsanlegget, leveres med fast dekke på deler av ute-arealet i trykkimpregnert trevirke, betongheller eller plen; se salgstegning. Vegger leveres hovedsakelig i tre og platemateriell. Balkongtak/overbygg er i betong. På øverste etasje kan det bli tak i et annet materiale. Det leveres en utvendig dobbel stikkontakt og en lampe på vegg med innvendig bryter pr. balkong/terrasse. Alle leilighetene har balkonger som er formet for å optimalisere sol- og utsiktsforhold ut fra leilighetens forutsetninger. Balkongene er integrert i bygningskroppen. I tillegg bygges balkongene innglasset, for på den måten å forlenge brukstiden gjennom året. Ønsker du å åpne for en ordinær balkongløsning, er dette ivaretatt gjennom åpningsbare glassfelt over rekkverkshøyde. Balkongene defineres som et uteareal og er heller ikke medregnet i det salgbare arealet BRA. Trapper: Hovedtrapper utføres i betong med keramiske fliser i inn- og opptrinn fra parkeringsanlegg til 2. etg. Øvrige etasjer leveres med trinnlydsbelegg. Trapperekkverk og håndløpere i lakkert metall, håndløpere på begge sider. I bygg med krav til ekstra rømningstrapp, som skal benyttes i kritiske situasjoner, leveres denne i enkel utførelse i stål eller betong. Heis: I bygg hvor det bare er en heis, leveres denne som båreheis. I bygg med to heiser blir den ene personheis, mens den andre er båreheis. Alle heisfronter og omramminger i rustfritt stål. Vegger og tak i børstet rustfritt stål med led lamper innfelt i tak. Hovedheis tilfredsstiller krav om tilgjengelighet ihht TEK 10. Fellesgang: Felles gang i hver etasje vil ha teppeflis på gulv, himlingsplater og sparklet og malte betong- eller gipsflater på vegg. Sprinkleranlegg: Det leveres komplett anlegg for boligsprinkling i alle leiligheter og fellesrom. Sprinkleranlegg utføres primært som skjult anlegg i leiligheter og serviceområde. Der det er nedforet himling legges sprinkleranlegg innfelt i himling. I parkeringsanlegg legges det åpent. Luftbehandling: Leilighetene leveres med felles balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. I leilighetene føres tilluft til oppholdsrom og soverom, avtrekk fra bad og volumhette over koketopp på kjøkken. Bak nedforing mellom tak/ himling og overskap kan det bli montert kanaler for ventilasjon og rør, men for å skjule tekniske anlegg kan nedforinger/kasser forekomme andre steder også. I gang, bad og bod er regelen at det blir nedsenket himling. Elkraft Generelle anlegg: Kursopplegget utføres generelt med skjult røranlegg. I sportsbod, parkeringsanlegg og tekniske rom kan åpent anlegg benyttes. Anlegget for øvrig legges skjult der dette er mulig ut i fra lyd-/konstruksjonsmessige forhold. Fordeling: Hovedtavle plasseres i teknisk rom i parkeringsanlegg. I hver leilighet leveres sikringsskap, eventuelt med eget separat svakstrømskap. VVS: Fordelingsskap for varmt og kaldt forbruksvann samt varme, plasseres i bod- eller baderomsvegg. I enkelte leiligheter kan dette av tekniske årsaker være nødvendig å plassere i andre rom. I leveransen medfølger energimålere for varmt tappevann og vannbåren varme i hver leilighet. Anlegget er tilknyttet fjernvarmeanlegget til Lyse. Selger vil inngå en tidsbegrenset driftsavtale, på vegne av det fremtidige sameiet, for å ivareta måleravlesning og fordeling av energikostnader. Slik avtale innholder leveranse av utstyr for innsamling av måledata. Varme: Boligene oppvarmes med vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom og bod. Der hvor det er stiplet inn ekstra soverom i stue, leveres det vannbåren gulvvarme på egen sløyfe på dette arealet, med egen termostat. Sanitær: I leiligheter legges vannledninger som rør-i-rør. Det installeres stoppekraner i alle leiligheter. Røykvarslere: Hver bolig leveres med brannvarslingssystem som er koblet opp til byggets brannvarslingssystem. Brannslukking: Det leveres 6 kg brannslukningsapparat i hver bolig. Vinduer og vindusdører: Alle åpningsvinduer får godkjent barnesikring. Som hovedprinsipp leveres vinduene uten lister, med en foring i underkant vindu. Enkelte leiligheter vil bli levert med innvendig solskjerming på noen vinduer. Dører: Ytter-/inngangsdører til boligen leveres med glatt dørblad og med FG-godkjent lås. Inngangsdør til hovedtrapperom fra gateplan leveres i pulverlakkert eller natureloksert aluminium m/glass, HC terskel, komplett med FG-godkjent lås. Balkongdørene blir levert som slagdør eller skyvedør som vist på salgstegning.

73 Illustrasjon av B7 H

74 Standard leveranse Innerdører: Innvendige dører leveres i hvit glatt utførelse. Innvendige dører leveres primært uten terskel, men terskel må medtas der det er nødvendig i forhold til lyd- og brannkrav. Eventuelle terskler vil være HC terskler. Dører leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Listverk leveres ferdig behandlet og gjæret med skjulte spikerhull. Innervegger: Lette innervegger i stål/bindingsverk kles med nødvendige antall lag gips på begge sider. Lydvegger: Skilleveggene mellom leilighetene leveres i hovedsak som stedstøpt betongvegger, men kan forekomme i gips og stål. Himlinger: Det monteres ikke taklister. Avløpsinstallasjoner og kanaler skal skjules med bygningsmessig nedforet gipshimling. Det må påregnes lokale innkassinger i himlinger grunnet tekniske installasjoner. I hver leilighet vil takhøyde i gang, bod og bad av samme grunn være lavere enn i resten av leiligheten. Sports-/sykkelbod: Sportsbod får en størrelse på ca. 5 m 2. Sportsbod leveres med nummerskilt. Sportsbod i lukket bodareal leveres med tette vegger og netting opp mot himling. Det gjøres oppmerksom på at det i enkelte boder kommer tekniske installasjoner slik som ventilasjonsrør og fremføring av VAanlegget. Slike installasjoner vil kunne redusere lagringsarealet i boden. Vær også oppmerksom på at sportsboden kun er beregnet for oppbevaring av gjenstander som tåler temperatur- og fuktsvingninger, som for eksempel bildekk, ski, sykler og lignende. Bod tildeles av utbygger. Garasjeport: Garasjeport leveres med automatisk åpning. Fri innkjøringshøyde skal være minimum 2,1 m. Porten leveres med utvendig nøkkelbryter og innvendig snortrekk, samt med automatikk for åpning med mobiltelefon. Postkasser: Det leveres postkasseanlegg med systemlås. Disse plasseres innvendig ved hovedinngang. Det tas forbehold om annen plassering dersom Posten krever dette. Utomhus: Utomhusarealer leveres ferdig opparbeidet i henhold til godkjente planer fra Stavanger kommune med bl.a. beplantning og isådd plen. Vedlagt plan er foreløpig og orienterende. Felles belysning: Anlegg for belysning som ligger på sameiets fremtidige eiendom eies og vedlikeholdes av sameiet. Avfallshåndtering: Det etableres nedgravde avfallscontainere med kildesortering ved innkjørsel til garasjeanlegg ihht. avfallsbehandlingssystemet i Stavanger kommune. Bøttekott: Det etableres bøttekott for vedlikeholdspersonell i forbindelse med inngang i 2. etg i B5 og B7, mens det i B6 og B8 plasseres i 1. etg. med inngang fra sluse. Porttelefon: Det leveres porttelefonsystem med toveis kommunikasjon med lyd og bilde fra utvendige hovedinnganger. Apparatet med åpnerfunksjon monteres på vegg i gang eller stue/kjøkken. I tillegg monteres utvendig ringeknapp ved hver bolig. Boliger med eget gatenummer er ikke tilknyttet porttelefon, men får levert utvendig ringeknapp. Kabel-TV/bredbånd/IP telefoni: Det leveres to punkter i hver bolig. Ytterligere punkter kan bestilles som tilvalg. Det legges opp til 3 års binding til signalleverandør, dvs. utbygger har til hensikt å inngå avtale på vegne av det fremtidige sameiet slik at tjenestene er klart til bruk ved overtagelse av boligen. Månedspris for tv-pakke og internett vil erfaringsvis være om lag kr. 200,- pr. mnd. og legges inn i felleskostnadene. Det er mulighet for utvidelse av leveransen individuelt, men da må den enkelte betale denne tilleggsytelsen direkte til leverandøren. 74

75 Prosjektbeskrivelse og salgsinformasjon ORIENTERING Denne prosjektbeskrivelsen gjelder for boligprosjektet Lervig Brygge Pluss. Prosjektet består av 4 frittliggende høyhus, B5, B6, B7 og B8 med til sammen 188 boliger og ett service-område på ca. 550 kvm. Første salgs-/byggetrinn består av 2 bygg, B7 og B8. Andre salgs-/byggetrinn består av B6 og til slutt B5. B5 inneholder 26 leiligheter fordelt på 7 etasjer. B6 inneholder 82 leiligheter fordelt på 17 etasjer. B7 inneholder 52 leiligheter fordelt på 12 etasjer samt serviceområdet med to gjesterom. B8 inneholder 28 leiligheter fordelt på 8 etasjer samt ett gjesterom. Byggherre for prosjektet er Øya Lervig Brygge AS, org.nr , som er 100 % eiet av Selvaag Bolig Rogaland AS, org.nr Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og parkeringsanlegg. Eiendommens adresse Eiendommens adresse er Lervigbrygga , 4014 Stavanger. Tomteforhold Boligprosjektet Lervig Brygge Pluss består i dag av eiendommen med matrikkelnummer gnr. 54 og bnr i Stavanger kommune. Tomtens totale areal utgjør ca m 2. Det planlegges å søke om å fradele en egen anleggseiendom til garasjeanlegget. Endelig matrikkelnummer vil ikke foreligge før eiendommen er fradelt. Reguleringsforhold Tomten er regulert til bolig- og næringsformål i henhold til bebyggelsesplan 1785 B7. Vei, vann og kloakk Privat anlegg frem til offentlig tilknytning i gate. Eier- og organisasjonsform Lervig Brygge Pluss vil bli eierseksjonssameie i samsvar med eierseksjonsloven. Kjøper får skjøte på egen seksjon. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med bygningsmasse og installasjoner, og med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Det tas sikte på at leiligheter med terrasse på bakkeplan vil få dette arealet tinglyst som tilleggsdel til seksjonen. Utbygger tar forbehold om annen organisering av terrassene på bakkeplan, dersom det skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner erverves av en og samme fysiske/juridiske person. Selger tar forbehold om annen organisering av det fremtidige eierseksjonssameiet, herunder forbehold om oppdeling i to eller flere sameier, annet antall boliger og/eller næringsseksjoner, og lignende. Serviceområdet vil bli bygget i B7, med tillegg av ett gjesterom i B8. Dersom det etableres mer enn ett eierseksjonssameie i Lervig Brygge Pluss, vil sameiere i de øvrige eierseksjonssameiene gis rettigheter til bruk av serviceområdet på lik linje med sameierne i B7 og B8. Tilsvarende vil sameiere i de øvrige eierseksjonssameiene være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av kostnadene knyttet til serviceområdet. Eierseksjonssameie Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur, som for eksempel forretningsførsel, strøm til fellesrom osv. Kostnader i forbindelse med sameiet vil belastes gjennom felleskostnadene. Se punktet Felleskostnader til Eierseksjonssameie. Sameiet ledes av et styre valgt av seksjonseierne. Selger vil på vegne av alle kjøpere/sameiet inngå avtale med forretningsfører til å forestå driften av Sameiet for første driftsår. Forretningsfører har utarbeidet forslag til første års driftsbudsjett for eierseksjonssameiet. Utomhus Lervig Brygge Pluss planlegges organisert med felles utomhusareal for alle sameierne. Vannspeilet mot øst, anleggene rundt sandstranden mot sør og bryggen mot vest, med unntak av selve båthavnen hører også til utomhusarealet til Lervig Brygge Pluss. Kostnader til drift og vedlikehold av utomhusarealet vil belastes sameierne gjennom felleskostnadene. Selger tar forbehold om annen organisering av utomhusarealene, dersom det skulle være nødvendig eller hensiktsmessig. Nærområde og miljøtiltak. Områdene i Lervig Brygge og tilstøtende områder er i dag regulert til bolig og lettere næringsvirksomhet. Dette betyr at området over tid endres fra industri til nevnte formål. Virksomheter som Sola Betong, Norcem, Garstad, Siddis Plast og Hydro Texacos anlegg helt mot øst, inne ved Breivik Båthavn, vil på sikt avvikles eller flyttes. Sola Betong avvikler sin drift ved blandeverket i løpet av våren 2013 og Norcem flytter til Risavika sommeren Utbygger er, av offentlige myndigheter pålagt midlertidige tiltak i forhold til støy, støv og informasjon ved eventuelle skader eller ulykker på anleggene. Risiko og sårbarhetsanalyser gjennomført i forbindelse med utarbeidelse av regulerings- og bebyggelsesplan konkluderer med at det er trygt å bygge i området. Garasje/Parkering Det søkes om å få organisert parkeringsanlegget som en eller flere anleggseiendommer hvor det vil bli etablert rettigheter til bod og parkering. Hver sameier vil bli medeier i anleggseiendommen. Dersom det blir etablert flere anleggseiendommer, vil det tinglyses rettigheter til adkomst gjennom anleggseiendommene der det er behov for dette. Utbygger tar forbehold om annen organisering av boder og parkering dersom det er nødvendig eller hensiktsmessig. Parkeringsplasser tildeles av utbygger. Alle byggene vil få direkte adkomst via heis til parkeringsanlegget. 75

76 76

77 Prosjektbeskrivelse og salgsinformasjon Det dimensjonerende tallet for dekning av parkering er en p-plass pr. bolig og 1 gjeste p-plass pr. 10 boliger samt 1 p-plass pr. påbegynt 100 m 2 næring. Noen boliger kan få mulighet til å kjøpe 1 ekstra p-plass og noen kan bli solgt uten fast p-plass, jfr. prisliste. Gjesteparkeringsplassen kan bli avgiftsbelagt, for å forebygge misbruk. Plassene vil fortrinnsvis bli lagt til et avgrenset område. Felleskostnader til Eierseksjonssameie Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke eierseksjonssameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Felleskostnader skal også dekke drift og vedlikehold av serviceområdets arealer. Merk at dette ikke er det samme som «Serviceavgiften», som kommer i tillegg til de ordinære felleskostnader. Se eget punkt under. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 15,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Det innbetales en oppstartskapital på kr ,- til sameiet. Beløpet er innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Kjøper betaler 3 mnd. forskudd på serviceavgift, til sammen kr ,- Dette er en á konto betaling som kommer til fratrekk for fremtidige innbetalinger. Merk! Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader nevnt ovenfor: Felleskostnader for garasjeplass(er) i garasjeanlegg, stipulert til kr. 150,- pr. plass pr. mnd. Kostnader forbundet med oppvarming (vannbåren varme/ varmt tappevann), samt strøm til boligen, betales individuelt i henhold til forbruk. Serviceavgift til Selvaag Pluss Service AS kr ,- pr. mnd. Kommunale avgifter faktureres hver enkelt seksjonseier direkte fra kommunen. Avgiftene beregnes etter at boligene er ferdig. Vedtekter Utkast til vedtekter for sameiet er utarbeidet. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som vedlegg til kjøpsavtale. Eventuelle forslag til endringer kan fremmes i henhold til vedtektene og eierseksjonsloven på senere sameiermøte. Utkast til vedtekter er tilgjengelig hos selger. Sportsbod Inkludert i kjøpesummen følger en sportsbod. Forsikring Frem til overtagelsen vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelsen vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Forretningsfører vil etablere forsikring på vegne av eierseksjonssameiet. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av evt. særskilte påkostninger og objekter. Priser Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger. Kredittvurdering/Dokumentasjon av finansieringsevne Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Overdragelse/resalg Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtakelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle godkjennelse av en transport, skal Selvaag Bolig sin standard transportavtale benyttes og kjøper må betale et administrasjonsgebyr på kr ,- inkl. mva. til utbygger. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport bekostes ikke av selger/utbygger. En samtykker ikke i transport av kontrakt de siste 60 dager før overtakelse. Kostnader ved avbestillinger Kjøper har rett til å avbestille boligen før overtagelse, men vil være ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av avbestillingen. Det vises til bustadoppføringslova 53 flg. Kontakt selger for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. Tilvalg/endringer Selger eller dennes representant vil utarbeide en tilvalgsmeny hvor valgmulighetene og priser fremkommer. Tilvalg avtales særskilt mellom selger og kjøper. Prosjektet er basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes mulighet for endringer ut over tilvalgsmenyen. Alle tilvalgsbestillinger skal være selgers representant i hende senest ved de tidsfrister som fastsettes av selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan. Tilvalgsbestillinger faktureres av selger og betales til oppgjørsansvarlig samtidig med hovedoppgjør for leiligheten ved overtakelse/ ferdigstillelse. Kjøper har under ingen omstendighet rett til å kreve utført endrings- eller tilleggsarbeid som endrer selgers vederlag med mer enn 15 %, arbeider som vil føre til ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å få utført arbeidene, arbeider som hindrer rasjonell fremdrift, eller arbeider som berører rammetillatelsen. Det vises for øvrig til bufl. 9. Servitutter/rettigheter Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som Grunnboken viser. Det gjøres oppmerksom på at det vil bli tinglyst servitutter/ erklæringer på eiendommen. Det vil bli tinglyst rettighet for 77

78 Prosjektbeskrivelse og salgsinformasjon Lyse AS, Ivar AS og kommunen til å etablere og ha liggende nødvendige ledninger og andre installasjoner over eiendommen. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet i dette eller fremtidige byggetrinn innenfor reguleringsplanen. Tinglyste servitutter kan sees hos selger. Seksjonen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser jf. lov om eierseksjoner. Arealberegning Det oppgitte areal er bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens omsluttende vegger inkl. innvendige boder og sjakter. På plantegningene er det angitt et romareal som er nettoareal innenfor rommets omsluttende vegger. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Det tas forbehold om mindre avvik. Angitte arealer på plantegning er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale BRA er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. Usolgte enheter Utbygger svarer for fellesutgiftene for eventuelle usolgte enheter etter ferdigstillelse. Ligningsverdi Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt primærbolig (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller sekundærbolig (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil normalt utgjøre ca. 30 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se for nærmere informasjon. Energimerking Eiendommen er energimerket. Alle boenhetene er energimerket lys grønn B. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv boligen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). Se for mer informasjon om energimerking av boliger. Prosjektselgere Helene Olsen-Beck mob.: , Martha Søyland mob.: , Ansvarlig oppgjørsmegler: Selvaag Eiendomsoppgjør AS, org.nr Adr: Lørenveien 44, Pb 544 Økern, 0512 Oslo. Tel.: (47) Priser og omkostninger Se vedlagte prisliste. Omkostninger Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5 % av andel tomteverdi). Dokumentavgiften fremkommer av vedlagte prisliste. Tinglysingsgebyr for skjøte p.t. kr ,-. Tinglysingsgebyr for evt. pantedokumenter utgjør for tiden kr ,- pr. dokument inkl. pantattest. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Betalingsbetingelser Ved kontraktsinngåelse skal 10 % av kjøpesummen være innbetalt til selgers klientkonto som forskudd. Ved salg til andre enn forbrukere betales 20 % av kjøpesummen som forskudd. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse. Salgsbetingelser Boligene selges etter bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti etter 12. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadsoppføringslovas 47 kan innbetalt del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti etter bustadoppføringslovas 47. Innbetalt beløp til oppgjørsmeglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøtet til kjøper er tinglyst. Kjøper er ikke pliktig til å betale noen del av kjøpesummen før 12-garanti er stilt fra selgers side. Kjøpekontrakt Selger vil benytte NS 3427 standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at kjøpetilbud inngis på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt er tilgjengelig hos selger. Salg til kjøpere som ikke er forbrukere faller utenfor bustadoppføringslovas anvendelsesområde. For slike kjøpere vil særskilte betingelser gjelde, blant annet vil det ikke være krav til at selger stiller garantier. Kontakt selger for kopi av kjøpekontrakt basert på bestemmelsene i Avhendingslova, som benyttes ved salg til ikke-forbrukere. 78

79 79

80 Prosjektbeskrivelse og salgsinformasjon Ferdigstillelse Antatt ferdigstillelse for B7 og B8 vil være 3. kvartal Kjøper vil innen motta melding fra utbygger om eventuell beslutning om igangsetting. Antatt ferdigstillelse for B5 og B6 vil være 2. kvartal Kjøper vil innen motta melding fra utbygger om eventuell beslutning om igangsetting. Mer nøyaktig innflytningstidspunkt vil bli angitt når varsel om igangsetting gis. Det presiseres at disse tidspunkt bl.a. avhenger av kommunal behandling, oppstartstidspunkt for bygging og fremdrift i prosjekt- og byggearbeid. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligene klar for overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Endelig overtagelsesdato for seksjonen vil bli gitt med 2 ukers forutgående skriftlig varsel fra selger. Den da angitte dato ansees som avtalt overtagelsesdato mellom partene, og vil være utgangspunkt for beregning av eventuell dagmulkt, jfr. Bustadoppføringslovas 18. Viktig informasjon Salgsprospekt er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering. Det vises for øvrig til salgstegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/hvitevarer medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før avtale inngås. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og den endelige kontrakt med kjøper, vil kontraktstegning ha forrang. Sjakter og VVS føringer er ikke endelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling vil stedvis forekomme. Vindusplasseringen i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Det gjøres oppmerksom på at: Utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer vil forekomme, blant annet som følge av kommunal behandling. Renovasjon, forstøtningsmurer, fallsikringer, lekeplasser, belysning, fordelerskap, trafoer, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Leveranse av plen og vegetasjon vil kunne avvike i forhold til utomhusplan. Nabotomtene er under utvikling og at dette vil medføre byggeaktivitet etter ferdigstillelse av Lervig Brygge Pluss. Kontakt selger for mer informasjon. Deler av eiendommen er regulert til offentlig arealer (promenade, torg, gang- og sykkelsti). Båthavn: Utbygger arbeider for å realisere en båthavn for beboerne i Lervig Brygge. Dersom du er interessert i å kjøpe båtplass, kan du melde din interesse til selger. Båthavnen er tenkt organisert som en egen båtforening, med forbehold om annen organisering dersom det skulle være nødvendig eller hensiktsmessig. Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Dersom utomhusarbeider ikke er fullført og overtagelsesforretning av disse ikke er avholdt, vil kr ,- pr seksjon holdes tilbake på oppgjørsforetakets konto frem til overtagelsesforretning av utomhus er gjennomført. Etter at styret i sameiet er etablert, og før overtagelse av de enkelte seksjoner, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at sameiets styre representerer alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Særlige forbehold Det foreligger godkjent reguleringsplan for området. Selger tar forbehold om: Endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder ramme- og igangsettelsestillatelse. At det oppnås et tilstrekkelig forhåndssalg av leilighetene, minimum 60 %, som utløser en tilfredstillende byggelånsfinansiering og endelig beslutning om igangsetting i prosjektselskapets styre innen for B5 og B6 og pr for B7 og B8. Dersom selger gjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre. Å foreta endringer/omregulering av omkringliggende bebyggelse, eventuell regulering av enkeltseksjoner til næringsvirksomhet og endringer av utomhusarealer i forhold til det som er presentert for kjøper. Retten til å foreta endringer i materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. Å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. 80

81 Rett til å selge ut et større antall leiligheter i prosjektet Lervig Brygge Pluss med sikte på utleie Kjøkken er ikke endelig detaljprosjektert og det tas forbehold om mindre endringer samt at tekniske installasjoners plassering (komfyr, topp, kum, oppvaskmaskin og kjøl/frys) vil kunne avvike. Det vil bli utarbeidet detaljerte kjøkkentegninger for hver enkelt leilighet i forbindelse med tilvalgsprosessen for prosjektet. Lovgrunnlag Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende. Adgang til utleie Hver seksjon består av en boenhet. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker. Visning Av sikkerhetshensyn må interessenter og kjøpere ikke ta seg inn på byggeplassen uten avtale med utbygger. Selgers rett til å stanse gjennomføring av transaksjonen I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er selger pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller selger har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan selger stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Selvaag Bolig Rogaland AS, januar

82 Urban sjøfront: Bevar egenarten i bydelen! Byutviklingsselskapet Urban Sjøfront AS sitt formål er å bidra positivt til utviklingen av Stavanger Øst, til beste for grunneiere, kommune og innbyggere i bydelen. Den som skal sette handling bak ordene, er daglig leder i Urban Sjøfront, Aslaug Tveit. Tekst: Ingrid Milde Foto: Jan Inge Haga 82 Aslaug Tveit har nok å ta fatt på som daglig leder i Urban Sjøfront. Tveit har mastergrad i Urban design fra Danmark, og begynte i Urban Sjøfront fra årsskiftet. I tillegg driver hun firmaet LÈVA Urban Design, med flere ansatte. Du skal følge visjonen som er laget så langt tilbake som i år Hva syns du med din bakgrunn om planene? Jeg er faktisk ganske enig. Det første jeg gjorde, var å ta for meg visjonen og se hvor vi står i dag. Statusen, som jeg presenterte på generalforsamlingen i år, viser at visjonen er bredt favnende, fremtidsrettet og visjonær. Et av fokusområdene i visjonen handler om egenart. Egenart blir ofte bundet opp i historie. Tveit poengterer at dette ikke kun handler om bevaring av bygg, det finnes ikke en klar fasit på hvordan man styrker egenarten til et område, her utfordrer Tveit utbyggere, kommune og andre aktører til å være kreative. Det var et poeng for meg å gjennomgå visjonsdokumentet nå i år, slik at vi alle blir minnet om planene. Hvordan kan 188 nye boliger på Lervig Brygge Pluss påvirke regionen? Det er først og fremst positivt med innflyttere, for tidligere var dette området nesten tomt for folk. Deretter er det viktigste at tilflytterne integreres i området, og bruker området mest mulig, sier Tveit. Det er nå et sterkt kreativt miljø i området, dette må det kollektivt arbeides for at blir bevart, Tveit poengterer at økt andel av tilflyttere betyr også flere potensielle kunder og publikummere for de kreative. Ta gatekunstfestivalen Nuart, de har virkelig satt Stavanger Øst på verdenskartet via internasjonale media. Nylig sto en 14 siders artikkel i et av de største street-art magasinene i New York. Tenk hvilken reklame det er for Nuart, Stavanger og Østre bydel!

83 3D: Moment Kommunikasjon Mange av de beste verkene er på bygg som skal rives, det er en del av prosessen, det er synd, men verkene lever allikevel videre på internett. Nå blir det færre og færre gamle bygg i bydelen. Det blir derfor viktig videre å planlegge kunst i det offentlige rom i forbindelse med nye prosjekter også, gjerne allerede på tegnestadiet, sier Aslaug Tveit ivrig. Innflyttere i Lervig Brygge Pluss får et ekstra fellesskapet i bomiljøet som gjør at det blir enklere å delta i det sosiale liv. Det er positivt for hele området. Det er fint at tilflytterne er en god miks av en variert type mennesker, med variert alderssammensetning. Det viktigste for alle bydeler er at det ikke dannes egne ghettoer, men at nye, ressurssterke innflyttere blir med på å utvikle bydelen videre. Vi ønsker nye beboere velkommen, de blir viktige bidragsytere til å øke mangfoldet, sier Aslaug Tveit. 83

84 Kontakt våre prosjektselgere for mer informasjon Helene Olsen-Beck, tlf Martha Søyland, selvaagbolig.no, tlf

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra... selvaagbolig.no/lervigbrygge

LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra... selvaagbolig.no/lervigbrygge LERVIG BRYGGE PLUSS Det lille ekstra... selvaagbolig.no/lervigbrygge LERVIG BRYGGE PLUSS 2 Lervig Brygge Pluss er et unikt og moderne boligprosjekt på en av Stavangers beste tomter. Som beboer i Lervig

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

Utsiktsleiligheter SVEIVEN

Utsiktsleiligheter SVEIVEN SKÅREDALSTOPPEN Utsiktsleiligheter SVEIVEN VED FOTEN AV BYENS VAKRE FRILUFTSOMRÅDER OM PROSJEKTET: Skåredalstoppen er perfekt for deg som ønsker en stilfull og moderne leilighet i et nyetablert boligområde

Detaljer

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Ansvarlig megler (rekkehus og leiligheter) - Byggetrinn 1 - Lars Erik Nordrum, (m:) 478 92 666, e-post: lars.erik.nordrum@garanti.no Ruth Iren Jacobsen,

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).

Detaljer

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Ansvarlig megler (eneboliger) - Byggetrinn 1 - Tore Solberg, (m) 91 64 43 30, epost: tore.solberg@em1.no Eiendommens adresse Nåværende adresse er Iver Hesselbergs

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE Kjøpe eller leie? 2 og 3-roms leiligheter BRA ca. 46 og ca. 84 kvm Privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,- / Leiepris

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

MEGLERS SALGSINFORMASJON

MEGLERS SALGSINFORMASJON MEGLERS SALGSINFORMASJON ORIENTERING Foyntaket er et leilighetsprosjekt i Tønsberg i samme bygg som kjøpesenteret Foyn direkte tilgrensende til Tønsberg Torv og Nedre Langgt./Bryggeområdet. Prosjektet

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift

Detaljer

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1 5 grader Øst Salgsprospekt del 2 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbruker om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN Gnr. 53 Bnr. 206 Snr. 2 i STAVANGER

Detaljer

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n 1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r b y g g e t f o r f r e m t i d e n www.kransebakken.no Utsikten fra 3. etasje på Kransebakken. Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs

Detaljer

KJØPSINFORMASJON KIRKEGATA 2 C-D. Beskrivelse: Tomt/Eiendomsbetegnelse:

KJØPSINFORMASJON KIRKEGATA 2 C-D. Beskrivelse: Tomt/Eiendomsbetegnelse: C-D Beskrivelse: Kirkegata 2 c-d vil bestå av 21 selveierleiligheter i 1. 4. etasje. Parkeringsplasser og sportsbod til hver leilighet i kjelleretasje. Sykkelparkering i kjeller. Megler: Sørmegleren AS,

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Apeloen Bygg A Prisliste Dato: 28.5.2016 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A0101 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0102 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 På toppen av Aksdal I byggetrinn 2 legger vi ut 16 leiligheter for salg. Prosjektet ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store terrasser og flott utsikt over Aksdal.

Detaljer

Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015

Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015 1 Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Buofl) (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

Salgsopplysninger for Stensetåsen Søndre leiligheter

Salgsopplysninger for Stensetåsen Søndre leiligheter Salgsopplysninger for Stensetåsen Søndre leiligheter Selger/oppdragsgiver: AAS & NORDAL ENTREPRENØRFORRETNING AS, org.nr. 980 383 660. Eierform: Eier (selveier) Boligtype: Leilighet Adresse og eiendomsbetegnelse:

Detaljer

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE VASSBREKKE 7 BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE GUNSTIG MED HUSBANKEN DELER AV PROSJEKTET ER 80% HUSBANKFINANSIERT Rekke 1, 2 og 4 er forhåndsgodkjent for 80% finansiering i Husbanken.

Detaljer

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE Prisliste 32 leiligheter 20 Solgte 12 kjekke leiligheter igjen. ETASJE 3 KVM BRA KVM P-ROM TERRASSE PRIS Totalsum innk. Omkostninger Husbank lån 3.01 72,7 69,1 23,9 3.550.000

Detaljer

PORTALEN LILLESTRØM BYGG A

PORTALEN LILLESTRØM BYGG A PORTALEN LILLESTRØM BYGG A SALGSOPPGAVE del 2 SALG: Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer). SELGER: Portalen Boliger AS. Org.nr:

Detaljer

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag 3D av planlagte

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Bolig Gnr og Bnr Ca. BRA Ca. P - Rom Ca tomtestr. Salgspris * Salpgspris + Omk. Litlabergarmen 5 Gnr : 32 Bnr 1358 163 kvm 155 kvm ca 361 kvm 5 575 000,- 5 628 756,-

Detaljer

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2 Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2 Generelt Denne Leveransebeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom

Detaljer

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Student og på jakt etter EGEN BOLIG? Student og på jakt etter EGEN BOLIG? www. frikvarteret. no Nå Har du sjansen! 43 moderne leiligheter på Bragernes i Drammen legges nå ut for salg. Alle med eget soverom, flislagt bad og kjøkken innredet

Detaljer

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt fra hjemmelshaver.

HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt fra hjemmelshaver. VIKTIGE OPPLYSNINGER SELGER Hyggeveien 5 AS Org.nr: 994 870 890 / Sørkedalsveien 10 A, 0369 OSLO HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

PRISLISTE. www.bodo360.no

PRISLISTE. www.bodo360.no PRISLISTE www.bodo360.no PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning 501 5 1 44,5 1 335 1 900 000 20 000

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Salgsoppgave Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Eier/ selger JM Norge AS (JM) står som selger av boligprosjektet Elvelunden. Hjemmelshaver

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 31.12.2015 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 18 226 kr 3 990 000 Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 11 126 kr 2

Detaljer

Solgt B6-103 101,9 97,5 28,2 2 (3) Ja. Solgt B6-104 58,6 55,0 13,8 1 -* B6-105 69,2 65,5 21,0 2 -* Solgt. B6-106 39,6 39,6 38,7 1 -* Solgt

Solgt B6-103 101,9 97,5 28,2 2 (3) Ja. Solgt B6-104 58,6 55,0 13,8 1 -* B6-105 69,2 65,5 21,0 2 -* Solgt. B6-106 39,6 39,6 38,7 1 -* Solgt 06.09.2012 MØLDALHAGEN BRIS Prisliste Type BRA m 2 P-rom m 2 Terasse/ Balkon Soverom Parkering Totalsum inkl. omkostninger PRIS KR. STATUS Bris B6 B6-101 39,5 39,5 38,7 1 -* B6-102 40,0 40,0 21,3 1 -*

Detaljer

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Adresse: Nedre Ekhaugen, 3475 Sætre Eiendomstype: Leilighet (Eierseksjon) Tomt: Eiet tomt Arealer: Bruksareal: 66 kvm - 90 kvm Megler: Tony-Andre

Detaljer

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Stavanger 22.05.14 Bolig nr. BRA M 2 Carport Bod Tomt Antall M 2 soverom Pris kr Pris inkl omk. og dok. avgift Status E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen har nærhet til det meste Sentralt i Drammen, med nærhet til det meste av byens fasiliteter finner du Marienlyst Park. Beliggende i Nybyen som er et av Drammens mest

Detaljer

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransebeskrivelse Hjortefaret 24-62, Re kommune Gårdsnummer 142 Bruksnummer 64 Leveranse og utførelse iht. TEK10 GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler

Detaljer

SALGSINFORMASJON, PRISLISTE, KJØPETILBUD PENGESKAPSFABRIKKEN TRINN 2. www.pengeskapsfabrikken.no

SALGSINFORMASJON, PRISLISTE, KJØPETILBUD PENGESKAPSFABRIKKEN TRINN 2. www.pengeskapsfabrikken.no SALGSINFORMASJON, PRISLISTE, KJØPETILBUD PENGESKAPSFABRIKKEN TRINN 2 www.pengeskapsfabrikken.no Selger/oppdragsgiver: Payco AS, org.nr. 888 754 342 v/urbanium AS Postboks 1688 Vika, 0161 Oslo Adresse og

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Grødem Allé BKS11 Prisliste Dato: 20.4.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus BKS11 Strandvågen 56 107 m² 182 m² 4 104 m² kr 31 931 Solgt Rekkehus BKS11 Strandvågen 58 107 m²

Detaljer

LILLOHØYDEN TRINN 3 NYE SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT I NYDALEN

LILLOHØYDEN TRINN 3 NYE SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT I NYDALEN LILLOHØYDEN TRINN 3 NYE SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT I NYDALEN Denne utsikten til frokost på balkongen? VELKOMMEN TIL LILLOHØYDEN Selvaag Boligs nye prosjekt Lillohøyden ligger sentralt på et høydedrag

Detaljer