SOLGT ETTER FØRSTE VISNING,

Transkript

1 I samarbeid med SOLGT ETTER FØRSTE VISNING, Marit Havik ny Eiendomsmegler hos Exbo. side 2 OVER PRISANTYDNING! Putekrig! side 3 Tine K Home Gå på virtuell visning med Exbo. side 20 Les mer side 2 riktig MarKEdsFØrinG Gir HØYErE Pris FOr din BOliG! Exbo-avisen til hele Sørlandet Avisen blir gitt ut som innstikk i Fvn, Agderposten og Lindesnes avis. Markedsfører du boligen din gjennom vår avis, treffer du alle potensielle kjøpere over hele Sørlandet. skal du selge BOliG? ring FOr Et GOdt tilbud Skal du selge bolig? Ring for en befaring

2 Fra Oslo til Kristiansand Kristiansanderen Marit Havik har i en årrekke vært megler i ett brennhet boligmarked i Oslo. Nå er hun flyttet hjem og nyansatt eiendomsmegler i Exbo Kristiansand. - Det blir utrolig spennende. Exbo er et firma som satser og som har hatt en god utvikling siden starten i De investerer i kunnskap og trivsel til teamet. De har også en god og positiv mix av nye og mer erfarne meglere, sier Havik. Kristiansanderen Marit Havik har bodd i Oslo siden hun var 20 år. Hun var ferdig utdannet megler i 1997 og har jobbet i hovedstaden innen yrket frem til hun flyttet hjem for seks måneder siden. Det har gitt henne unik erfaring. Drev eget meglerforetak - Siden 1997 har jeg jobbet med de fleste oppgaver i et meglerforetak. Gjennom årene har jeg vært alt fra oppgjørsansvarlig, faglig leder, prosjektansvarlig og megler. Jeg drev selv eget meglerforetak i tre år før jeg fikk barn, men fant ut det ble litt for hektisk med mye helgevisninger. Jeg gikk da over til å bli fagansvarlig og bevilgningshaver i et stort meglerforetak med ansvar for opplæring, kvalitetssikring og oppfølging av meglerne, forteller hun. - Det har vært kjempespennende og lærerikt å få jobbe i Oslo i så mange år. Man lærer noe hele tiden som megler og kommer i kontakt med mange forskjellige personer. Det har alltid vært nye utfordringer, ikke bare med hensyn til arbeidsoppgavene men også utfordringer med henhold til boligmarkedet. Jeg har fått med meg både oppgangstider og nedgangstider, legger Havik til. Nå er hun tilbake i hjembyen og klar for å møte nye kunder i Kristiansand. Det er en utfordring hun ser frem til. Kjøpers marked - Det blir en annerledes hverdag, men garantert like spennende. Boligmarkedet i Oslo er mer hektisk med visninger stort sett hver dag hele uken, med en omsetningstid som er mye raskere enn i Kristiansand. I Oslo er det et «selgers marked» på grunn av stor nettotilflytting i motsetning til Kristiansand hvor det nå er et mer kjøpers marked, mener den nyansatte Exbo-megleren. Havik mener selve yrket er utfordrende og fullt av ansvar. Derfor blir kjemien med kundene svært viktig. - Eiendomsmegling er et veldig utfordrende yrke som krever stor fleksibilitet og evne til å forstå kunders behov, i tillegg til å passe på at forventninger blir møtt og oppfylt. Utfordrende i seg selv å prøve å innfri kunders forventninger til et salg/kjøp slik at begge parter blir fornøyde. Vi formidler store verdier og for mange mennesker er det den største handelen de gjør i livet. Derfor er det viktig å ha respekt for at dette kan være litt spennende og samtidig litt skummelt for folk selv om vi gjør dette hver dag, sier hun. - Kundene er den beste attesten Målsettingen hennes er helt klar. - Jeg skal gjøre alt jeg kan for å få kundene til å føler seg trygge og godt ivaretatt. Det viktigste for meg er å få både selger og kjøper til å være superfornøyde etter en handel, og at de har lyst til å bruke meg igjen- det er den beste attesten man kan få! FAKTA Marit Havik (41) Mann, to barn Oppvokst på Søm i Kristiansand Bodd i Oslo i 21 år og har utdanning innen eiendomsmegling og lang yrkeserfaring. Nyansatt i Exbo Kristiansand og flyttet tilbake til Kristiansand for seks måneder siden. Interessert i trening og turer i skog og mark. SOLGT ETTER FØRSTE VISNING, OVER PRISANTYDNING! Da Øistein Georgsson skulle selge boligen kontaktet han Ragnhild hos Exbo. Det er noe han er veldig fornøyd med i dag! Megleren kom og brukte god tid på å gå gjennom boligen. Hun hadde gode råd og tips på hva som skulle gjøres før visning og ikke minst før bilder skulle tas. Jeg fikk en grundig gjennomgang på hva som skulle skje fremover, alt fra takstmann til fotograf. Det var så proft gjennomført at jeg slappet av gjennom hele prosessen. Ragnhild var på hugget hele tiden, fulgte opp alt som skjedde. Jeg fikk tilbakemeldinger hele tiden så jeg tror faktisk ikke jeg behøvde å ringe henne en eneste gang om jeg ikke husker feil. Engasjement og stå på-humør gir ofte resultat. Det stemte ihvert fall i dette tilfellet. Etter å ha gjennomført en fin første visning ble boligen solgt allerede dagen etterpå og det til kr ,- mer enn hva prisantydningen var. En engasjert og pliktoppfyllende megler, en flott annonse både i Exbo-avisa og på nett ga et godt resultat. Jeg kan trygt anbefale Ragnhild hos Exbo til andre som skal selge bolig. Øistein Georgsson UKE 7 Innholdsfortegnelse 04 Kristiansand 11 Grimstad 14 Mandal 16 Vennesla / Evje 21 Lillesand / Birkeland 29 Fritid

3 Interiør Tips Ferm living 625,- Ferm living 279,- Av Pia Håkonsen Jeg er av den oppfatning at man aldri kan ha for mange puter. Jeg ofrer gjerne en sitteplass i sofaen dersom jeg finner en pute jeg ikke klarer å motstå. Min kjære mann deler nok ikke den samme entusiasmen, men har med årene forstått at det likevel er mest økonomisk å la putemanien få blomstre. Det er tross alt billigere å fornye et rom med noen delikate og fargerike puter, enn å bytte ut sofaen eller senga. I min kamp for rimelig fornyelse, så er puter blitt mitt våpen. Det er nesten noe magisk over puter. Om de er fargesterke, med mønster, runde, kvadratiske, store eller små, så har de en egen evne til å forandre et rom i løpet av sekunder. Velger man for eksempel en nøytral farge på de store møblene, så vil noen nye fargerike puter raskt sette sitt preg på rommet. Kombiner gjerne puter med ulike teksturer, eller materialer. Dette skaper en fin effekt, og gir deg muligheten til å velge mange ulike typer uten at det nødvendigvis blir rotete. Jeg anbefaler likevel å holde seg til noen få fargespekter, slik at det ikke blir kaos i sofaen. De fleste interiørbutikker har i dag et bredt utvalg av disse herlige romfornyerne. Problemet er ikke å finne lekre puter, men å velge! Om du skulle være så uheldig ikke å finne den rette i butikken, så er det heldigvis ikke veldig vanskelig å sy sin egen pute. Og er du som meg og trenger å friske opp gammel sy- kunnskap fra formingstimene, finnes det mer enn (faktisk!) sider på Internett som forteller deg hvordan. Puter kan både friske opp og roe ned, alt etter hvilke type puter du velger og hva slags interiør du har. Gjør mørketiden litt lysere og mer fargerik. Sats på myke verdier, sats på puter! By Nord kr 1099,- Ferm living 279,- Putene får du kjøpt hos Allehaande i Lillesand FINN 2 timers INTERIØRkurs Kurset for deg som ønsker impulser til fornyelse i hjemmet. Vi gir deg nyttige tips og ideer til hvordan du kan gjøre enkle forandringer uten nødvendigvis å måtte pusse opp. Har du ny bolig, er det mulig å få tips til innredning, interiør osv. Lær deg også litt om farger, trender og sammensetninger. din stil Foto: Tine K Home NÅR: Vi kjører kurset hver 14 dag. Første kurs er onsdag 20 februar kl HVOR: I Exbo sitt lokale i Kr.sand. Adresse: Marviksveien 9, 4631 Kr.sand 20 februar- Fullt 06 mars- Fullt 20 mars- Få plasser igjen Fra og med 3 april vil kurset koste kr. 250,- pr. pers. For påmelding kontakt oss på t: eller E-post: pia@formreklame.no f Orm reklame & interiør

4 4 Annonsebilag PRESTEHEIA romslig 2-roms med fast p-plas i kjeller. Heis i bygget. (ingen fellesgjeld på leiligheten) Meglers kommentar - HTH med integrert komfyr og skifer ca. kl midtsommers). Fra downlights i alle tak samt bra med - barneskole og barnehage i nabolaget. Adresse: Presteheia 98 P-Rom/Bra: 71/71 kvm Byggeår: kvm, felles eiet Prisantydning: ,- + omk. Felleskostn.: 2.700,- pr. mnd Visning: torsdag 14 feb kl Kontaktperson: Horgen, mob eeh@exbo.no TINNHEIA Stor 4 roms leilighet med innglasset veranda. Lavenergi. Garasje. Sentralt på toppen av Tinnheia. Like inn til sentrum, legekontor m.m. På Svært kort vei til barneskole og ungdomskole er heller ikke langt unna. Kort vei til turområder. I mellom Tinn- område med stier og badeplasser. Innhold/standard 3. etg: Gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken og stor innglasset veranda ca kl midtsommers). 2 boder i kjeller og parkering i garasjeanlegg. Lys og pen leilighet med god standard. Alle rom er pusset opp de siste årene. kommen til visning! Adresse: Gullveien 10 A P-Rom/Bta/Bra: 96/110/96 kvm Byggeår: Rehab kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Fellesutgifter: 4.937,- pr. mnd Andel fellesgj.: ,- Kjøpsomk.: Ca ,- Totalt: ,- + omk Visning: Tirsdag 12. Feb kl

5 Annonsebilag 5 KRISTIANSAND Marviksveien 9, 4631 Kr.sand I samarbeid med Egil tlf Terje tlf Kjell-Arne tlf Marit tlf Ragnhild tlf KR.SAND-LUND Ny og delikat 3-roms selveierleilighet i 3 etg. med garasje og heis. Leiligheten ligger i et rolig, attraktivt og sentralt Innhold / Standard balkongen. Leiligheten ligger i 3. etasje og - - Adresse: Trymsvei 8 P-Rom/Bta/Bra: 63/73/68 kvm Byggeår: kvm, Eiet felles tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Ragnhild Johansen, rj@exbo.no tlf MØVIG Lekker enebolig i vannkanten med høy standard, brygge og sjøbu! Standard Hele boligen holder gjennomgående høy standard. Huset skiller seg ut fra mengden med gjennomtenkte løsninger og en kvalitet på hånd- beidet bryggeanlegg med innredet sjøbod. Rolig område i en liten "lunge" for seg selv ned mot sjøen, like ved Sumatra. Flott utsikt mot sjøen og Andøya. Få naboer og lite innsyn gjør i nærheten. Adresse: Ærfuglveien 51 C P-Rom/Bta/Bra: 226/282/261 kvm Byggeår: 2001 Pris: Bud ønskes! Omkostninger: Ca. 2,5% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob ts@exbo.no VÅGSBYGD/NEDRE SLETTHEIA Enderekkehus med solrik uteplass. Garasje og utebu. Innhold/Standard Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 1960 Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson:

6 6 Annonsebilag HELLERMYR Romslig og pen enebolig i barnevennlig område med garasje. Utsikt og mye sol. Svært barnevennlig og godt etablert, rolig boligområde på Hellemyr ca 6 km vest for Kristiansand. Område er meget populært med gangavstand til turterreng, butikk, kirke, kunstgressbane, bussforbindelse, skole og barnehager. Det er gang og sykkelvei til skolen Innhold kontor, hall, baderom, 3 soverom, spisestue, stue og kjøkken. Utgang til romslig terrasse soverom, 3 boder og utgang til hage/terrasse. Adresse: Bydalsveien 89 P-Rom/Bta/Bra: 191/273/251 kvm Byggeår: kvm, eiet Prisantydning: ,- + omk. Visning: etter avtale Kontaktperson: Pål Ødegård, mob po@exbo.no VOIE/VÅGSBYGD Flott enderekkehus på romslig og solrik tomt med hele 5 soverom. hold. Pent opparbeidet hage. Velkommen til en hyggelig visning. Innhold/Standard Svært innholdsrik bolig. Fremstår som velholdt og delvis modernisert. Inneholder: U.etg.: Vf., praktisk vaskerom, trappegang, wc, 2 opp garasje. Adresse: Fregattveien 28 P-Rom/Bta/Bra: 169/209/188 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no SØGNE - Nyere stilfull 3(4)-roms leilighet m/hage. Parkering i felles lukket garasje. BØR SEES! God beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert boligområde i Søgne. Kort avstand til Tangvall som har et godt utvalg butikker, bank, kommunesenter mm. Fine turområder som Kvernhusvannet og skole ligger like i nærheten. Det er gode bussforbindelser til Kristiansand. Stilfull bolig Til leiligheten følger egen hage som er opparbeidet med plen, beplantning og en veranda med inngang til kjøkkenet. Leiligheten går over to plan og inneh.: 1.etg: gang, bad, kjøkken og stue. Lofts etg: loftstue, bad, 2 soverom og bod. Biloppstillingsplass i parkeringskjeller. Adresse: Torvmoen 66 P-Rom/Bta/Bra: 96/105/96 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Onsdag kl. 19:30-20:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no

7 Annonsebilag 7 FAGERHOLT Pen 2 roms selveier leilighet med alt på ett plan. Lave fellesutgifter Populært og rolig med gangavstand til fasiliteter som butikk, buss, skole m.m. Fine turområder/ bademuligheter rundt Gillsvann, Jegersberg, Toppdalstø og Hestnestangen. Fagerholt er attraktivt og barnevennlig. Det er sykkelavstand til kvadraturen og UIA. Innhold/standard Innhold: V.f., gang, bad, soverom, bod, stue og kjøkken. I tillegg er det utvendig bod. Fast parkeringsplass. Gressplen og platting rett utenfor. Pen leilighet med god standard. Fliser på badet, vindfang og gang. Hvitevarer på kjøkken følger med. Pen leilighet som bør sees. Adresse: Sunnivas vei 29 C P-Rom/Bta/Bra: 42/51/44 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Fellesutgifter: 820,- pr. mnd Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob ts@exbo.no SØDAL TERRASSE - Attraktiv del av vertikaldelt tomannsbolig. Gode solforhold. Garasje. Flott beliggenhet Barnevennlig beliggenhet i etablert boområde på Sødal Terrasse med kort vei til byen og UiA. Kort vei til både barne -og ungdomsskole. Flere barnehager i nærheten. Jegersbergs nydelige turområder med bla. badevann er like ved, samt gangavstand til badeplass i Otra. Velkommen til en hyggelig visning og en god boligopplevelse. Om boligen Flott del av vertikaldelt tomannsbolig med gode solforhold og utsikt. Pent opparbeidet tomt med bl.a. gressplen og terrasse. Inneholder: Underetg.: Vf., gang, bad/wc/vaskerom, soverom, stue/soverom og 3 boder. 1. etg.: Trappegang, soverom, kjøkken og stue med god plass til spisestuen. Praktisk garasje. Adresse: Sødal Terrasse 25 A P-Rom/Bta/Bra: 114/167/153 kvm Byggeår: 1959 Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Tirsdag kl. 19:00-20:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no SONGDALEN/NODELAND Lettstelt leilighet i Solsiden Bopark. Parkering i kjeller. Heis. Sentralt på Nodeland Bopark rett ved Nodeland sentrum med barneog ungdomsskole, butikker m.m. Togstasjonen på Nodeland ligger kun et par minutters gange unna. Meget gode tog -og bussforbindelser. Velkommen til en hyggelig visning! Arealeffektiv og praktisk Påkostet leilighet i byggets 3. etg med heis. Dette er leiligheten for deg som stiller høye krav til beliggenhet, standard, ønsker trappefri adkomst samt minst mulig vedlikehold. Innh.: Gang, 2 soverom, bad, vaskerom og stue/ kjøkken med utgang til terrasse. Praktisk bod i kjeller ved garasjeplass (heis helt ned). Adresse: Gamle Kuliaveg 44 P-Rom/Bta/Bra: 74/82/74 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Andel fellesgj.: ,- Kjøpsomk.: Ca ,- Totalt: ,- + omk Visning: Onsdag kl. 16:30-17:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no

8 8 Annonsebilag SØM meget pen og nyere 3-roms andelsleilighet med innendørs p-plass og flott beliggenhet Meglers kommentar Leiligheten ligger i 1 etg med egen parkeringsplass og bod i kjeller (m/heis). Leiligheten inneholder: gang, vaskerom/bad (m/vegghengt toalett og vask), bad, 2 soverom, stue med dør ut til veranda og kjøkken. Leiligheten er av nyere dato og holder en gjennomgående god standard. Det er blant annet parkett på gulvene, vegg på bad, kjøkken fra HTH med integrert komfyr/keramisk topp og kjøleskap, varmekabler på bad, vaskerom, stue og gang. Fra områder. Vel møtt til en visning. Adresse: Sømsveien 170 P-Rom/Bta/Bra: 76/82/76 kvm Byggeår: 2008/ kvm, felles eiet Prisantydning: ,- + omk. Felleskostn.: 6.987,- pr. mnd Andel fellesgj.: ,- Totalt: ,- + omk Visning: etter avtale med megler Kontaktperson: Horgen, mob eeh@exbo.no SØM Svært romslig rekkehus over 3 plan i populært sameie. Familievennlig og sentralt. Attraktiv beliggenhet rolig og meget familievennlig område. Kort vei Gode solforhold og god bussforbindelse til sen- Smakfull og velholdt bolig samt heltre kjøkkeninnredning. Fremstår som kjøkken, bod. 3. etg: Loftstue, soverom, wc. Adresse: Tommelitenvei 2 P-Rom/Bta/Bra: 133/148/137 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Onsdag kl. 17:30-18:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no

9 Annonsebilag 9 KRISTIANSAND Marviksveien 9, 4631 Kr.sand I samarbeid med Egil tlf Terje tlf Kjell-Arne tlf Marit tlf Ragnhild tlf KR.SAND Nytt drømmehjem? Flott funkisvilla med 4 soverom, solrik takterrasse med panoramautsikt Boligområdet på Justneshalvøya er nytt og spennende med butikk, skole/barnehage og - m.m beliggende rett i nærheten av eiendom- sparken og Kjevik. Innhold / Standard Dette er en moderne funkisvilla som holder høy standard, og har en gjennomført stil i alle rom. Den strekker seg over 3 plan og er romslig med sine 4 soverom, 2 stuer og en solrik, fantastisk takterrasse med panorama utsikt. Adresse: Hestehovstien 2 Bta/Bra: 202/175 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Visning: Ta kontakt med megler. Kontaktperson: Ragnhild Johansen, rj@exbo.no Tlf GRIM/NEDRE TINNHEIA Innflyttingsklar leilighet i populært borettslag. Solrik veranda. Heis. Innhold Lettstelt leilighet som inneholder, gang med callinganlegg, pent bad/wc, soverom med god garderobeplass, Innbydende lyst kjøkken med god skap- og benkeplass. Stue med store vin- adkomst til en romslig veranda, hvor du kan du nyte mange gode stunder. Velkommen! Sentral beliggenhet Sentralt og bynært på populære Grim/Nedre Tinnheia. Busstopp like ved, gangavstand til Kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter og til Grim Torv med butikker, bakeri, enklere brukshall, ishockey- og curlinghall er like ved. Adresse: Kobberveien 11 P-Rom/Bta/Bra: 42/45/42 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Totalt: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Tirsdag kl. 17:00-18:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no SØM - Spesiell og innholdsrik enebolig. Båtfesterett. Dobbel garasje. Sentralt og sjønært. Utsikt. Sentralt på gamle Søm omgivelser. Kort vei ned til sjøkanten. Torsvik- over Topdalsfjorden. Med gode badeplasser, rådet er dette et barnevennlig område. Velkommen til en hyggelig visning! Innholdsrik enebolig Hall, barrom, 3 gode soverom, bad, praktisk vaskerom, gang og kjøkken/disp. rom. 1. med garderobe, bad og toalettrom. Dobbel garasje. Adresse: Torsvikveien 19 P-Rom/Bta/Bra: 228/257/232 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter nærmere avtale med megler. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob kaa@exbo.no

10 10 Annonsebilag JUSTNESHALVØYA lekkert rekkehus med god planløsning, solrik beliggenhet og flott utsikt. turstier), ca 8-10 minutters kjøring fra Kristiansand sentrum. Dette er et trygt og godt bolig- lekeplasser og 2 nye barnehager. Boligen ligger - Innhold / Standard 1.etg: gang, stue, kjøkken, bad og utvendig bod. U.etg: gang, 3 soverom, bad og 2 boder. og Porsgrund dusjkabinett, romslig stue kjøkken fra Kvikk, ventilasjonssytem, genial planløsning, lave strømutgifter, mm. Adresse: Prestekrageveien 78 P-Rom/Bta/Bra: 102/122/109 kvm Byggeår: kvm, eiet Prisantydning: ,- + omk. Visning: onsdag 13 feb kl Kontaktperson: Horgen, mob eeh@exbo.no VÅGSBYGD Enebolig på stor og solrik selveiet tomt. Renoveringsobjekt Flott beliggenhet meget sentralt midt i Vågsbygd. Her er barnehager og skoler i alle trinn i nærheten. Det er kort vei til Vågsbygd senter med gode shoppingmuligheter og mange fasiliteter. Gode bussforbindelser like ved. Kort vei til Innhold/Standard Innhold 1 etg: Vf, gang, 2 soverom, kjøkken, stue og trappegang. Loft: Gang, bad, 2 soverom og kott. Kjeller: Toalettrom, gang, 5 boder og vaskekjeller. Boligen er et renoveringsobjekt. Stor eiendom med mange muligheter. Adresse: Solliveien 24 P-Rom/Bta/Bra: 103/182/162 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob ts@exbo.no

11 Annonsebilag 11 ARENDAL Moderne og sentrumsnære selveierleiligheter med flott utsikt. Standard/innhold - ut sjøen. Adresse: Byggeår: 1880 Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: 30

12 12 Annonsebilag BJORBEKK Modernisert enebolig på Rannekleiv med asfaltert innkjørsel og stor hage. Innhold/standard: 1. etg.: Vindfang, bad, stue, kjøkken, soverom, bod og vaskerom. U. etg.: Trappegang, soverom, kjellerstue og disponibelt rom. Loftsetg.: Trappegang, soverom, disponibelt rom og bad. Boligen er modernisert de siste årene. Kjøkkenet har nyere fronter og benkeplate. : Fin beliggenhet på Rannekleiv i barnevennlige omgivelser. Nærhet til barne-og ungdomsskole, barnehager, butikk og legekontor. Ca 10 minutters kjøring til både Arendal og Grimstad. Pent opparbeidet tomt med plen og asfaltert innkjørsel. Det er satt opp stor utebod over to etasjer ved siden av huset. Adresse: Kastanjeveien 17 P-Rom/Bta/Bra: 127/146/130 kvm Byggeår: kvm, Festet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob ck@exbo.no GROOSÅSEN 2-roms andelsleilighet i Groosåsen med parkering i garasje. Solveien 11 B Leiligheten ligger i 1. etasje og har enkel adkomst. Groosåsen er et populært boligområde ca 3 km sydvest for sentrum, med kort avstand til universitetet, Dahlske videregående skole og barneungdomsskole i Holvika. Fra leiligheten er det gå- og sykkelavstand til Groos friområde med svaberg og badestrender. Adresse: Solveien 11 B P-Rom/Bta/Bra: 58/62/58 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Felleskostn.: 2.000,- pr. mnd Andel fellesgj.: ,- Kjøpsomk.: Ca ,- Totalt: ,- + omk Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob FEVIK Stor fin eierleilighet i 2. etg. over Rimi med flott sjøutsikt. NY PRIS! Feviktoppen 17 Meget pen og romslig leilighet med store - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: tomt Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: avtale Kontaktperson: FEVIK Enebolig med mulighet for å fradele en tomt. Sjøutsikt, hagestue og garasje. Furufjell 12 Godt vedlikeholdt eiendom for deg som ønsker det lille ekstra. Usjenert stor tomt - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: HOMBORSUND Ny lekker 3-roms toppleilighet med nydelig utsikt til sjøen og fyret. Homborsundhøyda 1 Lys innholdsrik toppleilighet i nyoppført bygg. Leiligheten har de beste solforhold, og nydelig utsikt mot sjøen og fyret. Uteplass både mot sjø og kveldssol. Leiligheten er lys og trivelig og holder god standard. Parkett i alle rom. Flislagt bad. Innh.: gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, mellomgang, 2 soverom, disp.rom og bad. Gode muligheter for båtplass like nedenfor eiendommen. Ikke boplikt! Adresse: Homborsundhøyda 1 Bra: 91 kvm Byggeår: 2011 Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler

13 Annonsebilag 13 FEVIK Meget pen enebolig med flott sjøutsikt i attraktivt boligområde Skibberheia 18 Pent oppusset og innholdsrik enebolig som er oppusset siste 5 år. Eiendom- farger. Innh.: 1. etg.: vf., gang, kjellerstue (soverom), 2 boder, bad, 2 soverom, kott og vaskerom. 2. etg.: stue/spisestue, kjøkken, bad og soverom. Fine uteplas- solen. Garasje og biloppstillingsplasser i oppkjørsel. Adresse: Skibberheia 18 P-Rom/Bta/Bra: 145/203/180 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler KONGSHAVN Nyere 3-roms andelsleilighet på Kongshavn med heis og båtplass! K.K. Lien vei 50 G Flott beliggenhet helt på bryggekanten - keninnredning fra Sigdal med integrert Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Felleskostn.: Andel fellesgj.: Kjøpsomk.: Totalt: Visning: Kontaktperson: NEDENES Enebolig på Nedenes i barnevennlig område med mulighet for leilighet. Skogstjerneveien 7 Flott beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser på Nedenes. Solrik og romslig tomt med kort avstand til skole, barnehage, butikker, strender, rideklubb vegger i stue gir boligen et moderne preg. Varmekabler i gulv i hele underetasjen og bad i 2. etg. Adresse: Skogstjerneveien 7 P-Rom/Bta/Bra: 102/220/198 kvm Byggeår: kvm, Festet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: mob FEVIK Landlig beliggende enebolig med 1,7 mål tomt og gode solforhold. Sømsveien 109 Enebolig med stort potensiale. Kort vei til strender som Storesand og Ranviga. Det vil komme ny skole i 2013 kun få minutters gange fra boligen. Kun 2 minutters gange til buss og ca. 10 minutters gange til butikker på Feviktoppen. Adresse: Sømsveien 109 P-Rom/Bta/Bra: 128/204/185 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob ck@exbo.no RYKENE Enebolig med landlig beliggenhet på Rykene. Vollerheia 6 Sentral beliggenhet med nærhet til Rykene sentrum med butikk, frisør, skole, barnehage, kirke, idrettsplass etc. Ca. 10 minutters kjøretur til både Arendal og Grimstad. Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning er nylig lakket lys. Trapp opp til romslig uinnredet loft med plass til 2 soverom, loftstue, gang og bad. Adresse: Vollerheia 6 P-Rom/Bta/Bra: 81/149/136 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob ck@exbo.no

14 14 Annonsebilag STØKKAN Stort bygg med masse plass og muligheter. NY PRIS! Bygget ligger i Tørris Christensgate med kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Furulunden med sine strender og rekreasjonsområder ligger få minutter unna. Skoler og idrettshall ligger noen steinkast unna, så her ligger man midt i smørøyet og allikevel stille og rolig. Innhold Det tiligere bakreriet inneholder alt fra butikk, store lagerhaller og kontorer, til dusjrom, heis toaletter, heis mm. Her er det godt med muligheter. Adresse: Tørris Christensensgate 1 P-Rom/Bta/Bra: 230/662/602 kvm Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter avtale Kontaktperson: Tom Gabrielsen, mob tg@exbo.no FRØYSLAND Stor selveierleilighet med terrasse i barnevennlig område. Sentralt beliggende i byggefelt på Frøysland. her er det badevann i Stemmen, turløyper og strand i Tjødna. Innhold Innhold:2.etg.: Entre, stue, kjøkken, 1 soverom, bad m/wc, vaskerom m/dusj, veranda m/ utg. fra stue.3.etg.: Gang, 2 store soverom, stor bod. Stor veranda på baksiden av boligen v/ inngang. Velkommen til visning! Adresse: Legatveien 6c P-Rom/Bta/Bra: 106/126/117 kvm Byggeår: 1990 Prisantydning: ,- + omk. Fellesutgifter: 500,- pr. mnd Visning: etter avtale Kontaktperson: Ødegård Pål, mob po@exbo.no EGELANDSGÅRDEN Flott ny enebolig med fantastisk sjøutsikt og solforhold. Egelandsgaarden i Lindesnes kommune. Her er det solrikt, og fra tomten har man en nydelig sjøutsikt. Egeland er beliggende ca 4 km fra dagligvareforretninger.her er det barnevennlig, og behagelig å bo. Innholdsrik og lekker enebolig med en rekke kvaliteter på en av Egelands- Innhold Eneboligen inneholder: 1.etg: Gang, soverom, stue og kjøkken med panoramautsikt. wc og romslig vaskerom. Garasje. 2.etg: Gang, romslig baderom og 3 soverom. Bod. Boligen holder en meget høy standard. 110 kvm terrasser med optimale solforhold og utsikt. Velkommen til visning! Adresse: Egeland P-Rom: 200 kvm Byggeår: kvm, eiet Prisantydning: ,- + omk. Visning: Etter avtale med megler Kontaktperson: Pål Ødegård, mob po@exbo.no

15 Annonsebilag 15 SKINSNESHEIA 15 prosjekterte eneboliger i funkisstil. Priser fra ,- 1 solgt! Det er en glede å kunne presentere 15 prosjek- Dette er et populært og barnevennlig område. Standard/kvm 90 kvm og opp til 150 kvm. Boligene selges - Adresse: Skinsnesheia Prisantydning: Fra ,- til ,- + omk. Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Pål /Tom, mob / po@exbo.no BJELLAND Romslig enebolig med flott beliggenhet, usjenert og solrikt! /område munen og her er det blant annet butikk, skole, barnehage, idrettsplass og lysløype. Fine turter- Innhold/standard gang, trapperom, bad, 2 soverom, stue og vaskerom, gang, wc, 2 soverom, stort disponibelt rom, samt 3 boder. Frittstående garasje og isolert hagebod. Adresse: Skjeggestadlia 28 P-Rom/Bta/Bra: 176/228/205 kvm Byggeår: 1982 Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,7% Visning: Etter avtale Kontaktperson: Tom Gabrielsen, mob tg@exbo.no SPANGEREID Kun 4 leiligheter igjen! Priser fra ,- Visning kl 13.00! Ett steinkast fra kanalen og sjøkanten - parkeringskjeller, heis og høy kvalitet, fantastisk utsikt og masse sol, ja til og med båthavn med mulighet til å kjøpe egen båtplass få meter fra leiligheten.. Standard Alle leilighetene leveres av samme høye stan- heten leveres i lys, slett utførelse og himlinger leveres hvitmalt. Kjøkkeninnredninger fra HTH / Sigdal. Vannbåren gulvvarme -en behagelig og enkel oppvarming.garasjeplass i u.etg inkl i prisen. Adresse: Spangereid Sentrum Byggeår: 2013 Pris: Fra ,- til ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Lørdag kl Kontaktperson: Pål Ødegård, mob po@exbo.no

16 16 Annonsebilag VENNESLA Flott oppusset enebolig med fantastisk utsikt Standard Boligen er blitt en del oppusset siste årene, og fremstår som meget pen. Kjøkkenet har en nydelig Designa innredning som har godt med Alle hvitevarer er integrert, og medfølger i salget. Stuen oppleves som luftig med gir mye lys og utsikt. For å fremheve utsikten, er det også benyttet glassplater på verandaen slik at man kan nyte utsikten selv om man sitter. Bad i 1. etg. er Eiendommen ligger høyt og fritt med en fantastisk utsikt, og gode solforhold. Boligen ligger i blindvei uten gjen- således meget barnevennlig. Fra huset er det kort vei til lekeplass, akebakke, sandvolleyballbane, ny turmuligheter. Innh.: 1. etg.: Vf, hall, bad, soverom, soverom/gard., disp. rom, bod. 2. etg.: Stue, kjøkken, gang, bad, soverom og bod. 3. etg.: Gang, 2 soverom, bod. Adresse: Pallaneveien 32 P-Rom/Bta/Bra: 203/268/246 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Onsdag kl Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no

17 Annonsebilag 17 FINSLAND Enebolig med fin utsikt og stor terrasse Standard - til tv-stue. Fra stue er det utgang til stor og solrik /Innhold Eiendommen er beliggende sentralt på Finsland med gangavstand til matbutikk, badeplass - lett, vaskerom, stue og kjøkken. U. etg.: Gang, Adresse: Askekjerran 3 P-Rom/Bta/Bra: 115/140/125 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no VENNESLA Pen leilighet i sentrum med heis og garasjeplass Standard Leiligheten ligger i 2. etg., og har laminat på gulv i vindfang, stue, kjøkken og soverom, mens det er belegg på bad og vaskerom. Malt strie på vegger i alle rom unntatt på bad hvor det er våtromsplater. Vedovn er innstalert i stue. Det er anlegg. Leiligheten har egen bod i kjeller. Leiligheten ligger sentralt i Vennesla sentrum tilbud som bl.a. butikker, restauranter og off. kommunikasjon. Fra stuen er det utgang til sørvestvendt veranda. Innh.: Gang, bad, stue, kjøkken, soverom og vaskerom. Disponibelt rom over gangen som tilhører leiligheten. Adresse: Torsbyveien 3b P-Rom/Bta/Bra: 44/47/44 kvm Byggeår: 1987 Prisantydning: ,- + omk. Fellesutgifter: 1.082,- pr. mnd Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Onsdag kl Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no HORNNES Flott enebolig i barnevennlig område Standard Pen enebolig som er bygd i 2008, men hvor andre etasje ble innredet i Alt arbeid på boligen er utført av fagfolk, og fremtrer i god stand. På gulv er det i hovedsak benyttet parkett, mens det på bad og vaskerom er belegg. Kjøkken har en romslig innredning. Bad i 1. etg. er innredet m/baderomsinnredning, wc og dusjkabinett. /Innhold Boligen er bygd i nyere boligfelt på Hornnes ca. 5km sør for Evje. Området er barnevennlig, og like ved eiendommen er det gode turmuligheter og lekeplass. Til barneskole er det ca. 1,5km langs gangvei. Innh.: 1. etg.: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom. 2. etg.: Gang, soverom, loftstue og toalett. Adresse: Elgfaret 14 P-Rom/Bta/Bra: 157/177/162 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Mandag kl Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no

18 18 Annonsebilag RØYKNES Skisland - Nyoppført enebolig med alt på en flate, og fantastisk utsikt Skislandsåsen Adresse: P-Rom/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: VENNESLA Pen del av tomannsbolig i barnevennlig område Tjønnvollvegen 3a Pen del av tomannsbolig som er gjennomgående holdt i lyse farger. På gulv er det i hovedsak benyttet parkett og veranda. På kjøkkenet er det installert en pen innredning fra Strai m/integrerte hvitevarer. Badet er innredet med hvit baderomsinnredning, dusjkabinett og wc. Eiendommen er beliggende sentralt på Moseidmoen. Adresse: Tjønnvollvegen 3a P-Rom/Bta/Bra: 86/110/103 kvm Byggeår: 2002 Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Onsdag kl Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no VENNESLA Romslig og pen leilighet sentralt beliggende. Heis og parkeringsplass. Torsbyveien 16 Leiligheten holder en god standard med parkett på gulv i alle oppholdsrom, unntatt på ett soverom hvor det er teppe. På bad redning. På bad er det hvit baderomsinn- vaskemaskin. Leiligheten har en sentral beliggenhet i sentrum, og terrasse ut Adresse: Torsbyveien 16 P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 2001 Prisantydning: Fellesutgifter: 1.600,- pr. mnd Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. sl@exbo.no EVJE Romslig leilighet meget sentralt beliggende Evje sentrum Leiligheten har i hovedsak parkett og belegg i alle rom unntatt i vindfang og bad i - - Adresse: P-Rom/Bra: 117/124 kvm Byggeår: 2002 Prisantydning: Fellesutgifter: Omkostninger: Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: sl@exbo.no VENNESLA Del av tomannsbolig med behov for oppussing. Flott utsikt. Eikebakken 22 Boligen har i hovedsak teppe og belegg på gulv, mens det i gang og 2 soverom i 2. etg. er tregulv. På vegger er det for det meste tapet. Badet er innredet med dusjhjørne, wc og baderomsinnredning. På kjøkken er det en eldre innredning og plass for spisebord. Fra stue er det utgang til romslig veranda. Området er barnevennlig med kort vei til matbutikker, skole, bensinstasjon og off. komm. Adresse: Eikebakken 22 P-Rom/Bta/Bra: 91/155/138 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no ÅSERAL Innholdsrik enebolig m/stor tomt Forgard Boligen ligger kun ca. 300m fra sentrum Til Ljosland er det ca. 20min, og til Borte- Boligen holder en enkel standard, og det i 2000, og har tidligere vært leid ut, men Adresse: Forgard P-Rom/Bta/Bra: 162/196/180 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson:

19 Annonsebilag 19 VENNESLA Romslig leilighet med stor terrasse og nydelig utsikt Heptekjerrvegen 7 A Velholdt og innholdsrik leilighet hvor teppe på gulvene. På veggene er det i hovedsak malte panelplater, tapet og strie. Pen hvit kjøkkeninnredning med skifer over benk. Det er gjort endel arbeid både innvendig og utvendig siste årene, og leiligheten fremtrer i god stand. Gangavstand til skole, videregående, matbutikk og badeplass. Adresse: Heptekjerrvegen 7 A P-Rom/Bta/Bra: 103/111/103 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Felleskostn.: 4.026,- pr. mnd Andel fellesgj.: ,- Kjøpsomk.: Ca ,- Totalt: ,- + omk Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Svein Lislevand, mob IVELAND Pent beliggende enebolig m/utleiedel, stor tomt og flott utsikt Hiltveit Eiendommen har en idyllisk beliggenhet - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 2004 Prisantydning: Omkostninger: Visning: Kontaktperson: BYGLAND Pen enebolig som er en del oppusset siste tiden Prestlidi Boligen er beliggende sentralt på Bygland med gangavstand til matbutikk, skole og barnehage. Området er meget barnevennlig og man har turmuligheter i umiddelbar nærhet. Siste tiden er det gjort en del oppussing av boligen. Mye arbeid i hagen er også utført siste årene. Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker, shingel i adkomstparti. Adresse: Prestlidi P-Rom/Bta/Bra: 165/180/165 kvm Byggeår: kvm, Festet tomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Svein Lislevand, mob sl@exbo.no VENNESLA - Svært pen leilighet i høy 1. etg. - Solrik veranda. Sentralt! Ringvegen 23b leiligheten sentralt på Moseidmoen nær Vennesla sentrum med alle fasiliteter. Kort avstand til turterreng, badeplass, butikker, bussholdeplass m.m. Følgende innhold: Pen stue med plass til spisestuen, innbydende kjøkken, soverom med god garderobeplass, pent bad, gang. Fra stuen er det direkte adkomst til en deilig veranda med overbygg. Gode solforhold. Adresse: Ringvegen 23b P-Rom/Bta/Bra: 51/59/51 kvm Byggeår: 1967 Prisantydning: ,- + omk. Andel fellesgj.: ,- Kjøpsomk.: Ca ,- Totalt: ,- + omk Visning: Etter nærmere avtale. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen, mob kaa@exbo.no

20 20 Annonsebilag

21 Annonsebilag 21 LOFTHUS PANORAMA SPA LOFTHUS LOFTHUS PANORAMA PANORAMA SPA SPA Unikt prosjekt hvor alle leiligheter har tilgang til egen spaavdeling, med innendørs Unikt prosjekt svømmebasseng, hvor alle leiligheter jacuzzi, har avslappningsrom, tilgang til egen spaavdeling, badstu og trimrom. med Unikt innendørs prosjekt svømmebasseng, hvor alle leiligheter jacuzzi, har avslappningsrom, tilgang til egen spaavdeling, badstu og trimrom. med innendørs svømmebasseng, jacuzzi, avslappningsrom, badstu og trimrom. lofthuspanorama.no lofthuspanorama.no Kommer for salg i mars. Endelig nærmer det seg salgsstart for det spennende prosjektet Lofthus Panorama Kommer for Spa! salg Leilighetsbygget i mars. Endelig nærmer er tegnet det av seg arkitekt salgsstart Haarklau for og det Lindeberg. spennende To prosjektet g jesterom Lofthus tilhørende Kommer sameiet Panorama for som Spa! salg kan Leilighetsbygget i mars. Endelig nærmer leies ved behov. Store tegnet det lyse av seg leiligheter, arkitekt salgsstart Haarklau for de fleste og det over Lindeberg. spennende 100 m 2. To prosjektet g jesterom Lofthus tilhørende Panorama sameiet som Spa! kan Leilighetsbygget leies ved behov. er Store tegnet lyse av leiligheter, arkitekt Haarklau de fleste og over Lindeberg. 100 m 2. To g jesterom tilhørende - sameiet Utsikt utover som kan Lillesand leies ved sentrum, behov. Store innseilingen, lyse leiligheter, Saltholmen de fleste fyr og over havet. 100 m 2. - Gjennomgående Utsikt utover Lillesand leiligheter sentrum, med store innseilingen, solrike terrasser Saltholmen på fyr begge og havet. sider. Utsikt utover Lillesand sentrum, innseilingen, Saltholmen fyr og havet. - Høy Gjennomgående standard med leiligheter innredning med fra store kvalitetsleverandører. solrike terrasser på begge sider. Gjennomgående leiligheter med store solrike terrasser på begge sider. - Parkering Høy standard i parkeringskjeller. med innredning fra kvalitetsleverandører. Eiendomsmelgere: Høy standard med innredning fra kvalitetsleverandører Parkering m gange i parkeringskjeller. Eiendomsmelgere: til sentrum. Parkering i parkeringskjeller. Eiendomsmelgere: m gange til sentrum m gange til sentrum. lofthuspanorama.no Tor Jan Endresen tlf Tor Håkon Jan Bekkelien Endresen tlf tlf hb@exbo.no Tor Håkon Jan Bekkelien Endresen tlf tlf hb@exbo.no Håkon Bekkelien tlf hb@exbo.no LOFTHUS LOFTHUS PANORAMA PANORAMA SPA SPA BIRKELAND 4 prosjekterte leiligheter Unikt med prosjekt 3 soverom hvor alle og leiligheter god standard har tilgang i Natveitåsen. til egen spaavdeling, 2 solgt! med Unikt prosjekt hvor alle leiligheter har tilgang til egen spaavdeling, med Unikt innendørs prosjekt svømmebasseng, innendørs svømmebasseng, hvor alle leiligheter jacuzzi, jacuzzi, har avslappningsrom, avslappningsrom, tilgang til egen spaavdeling, badstu og trimrom. badstu og trimrom. med innendørs svømmebasseng, jacuzzi, avslappningsrom, badstu og trimrom. lofthuspanorama.no lofthuspanorama.no Kommer for salg i mars. Endelig nærmer det seg salgsstart for det spennende prosjektet Lofthus Kommer for salg mars. Endelig nærmer det seg salgsstart for det spennende prosjektet Lofthus Kommer Panorama for Spa! salg Leilighetsbygget i mars. Endelig nærmer er tegnet det av seg arkitekt salgsstart Haarklau for og det Lindeberg. spennende To prosjektet g jesterom Lofthus tilhørende Panorama Spa! Leilighetsbygget tegnet av arkitekt Haarklau og Lindeberg. To jesterom tilhørende Panorama sameiet som Spa! kan Leilighetsbygget leies ved behov. er Store tegnet lyse av leiligheter, arkitekt Haarklau de fleste og over Lindeberg. 100 m 2. sameiet som kan leies ved behov. Store lyse leiligheter, de fleste over To g jesterom tilhørende sameiet som kan leies ved behov. Store lyse leiligheter, de fleste over 100 m 2. Standard - Utsikt utover Lillesand sentrum, innseilingen, Saltholmen fyr og havet. Utsikt utover Lillesand sentrum, innseilingen, Saltholmen fyr og havet. Vestvendte leiligheter med fra tidlig bad på - gulv Utsikt Gjennomgående og våtromsplater utover Lillesand leiligheter på vegg. sentrum, med store morgen til sent innseilingen, solrike terrasser på kveld. Skolene Saltholmen på og ny fyr begge og havet. sider. Gjennomgående leiligheter med store solrike terrasser på begge sider. Parkettgulv - Gjennomgående Høy i alle standard soverom, gang med leiligheter og stue/ innredning barnehage med fra store ligger kvalitetsleverandører. like solrike ved, og det terrasser ca på begge sider. kjøkken. Høy Kjøkkeninnr. standard til kr ,- med innredning fra 3 km kjøring/1,5 fra kvalitetsleverandører. km gange til Birkeland Aubo er - inkl. Høy Parkering i pris. standard i parkeringskjeller. Vegger leveres med klar innredning til sentrum. fra Kun kvalitetsleverandører. ca 6-7 minutter med bil til Parkering parkeringskjeller. sparkling og tapetsering, som utføres av avkjørsel ut på nye E-18, med kort vei kjøper - som Parkering 800 m gange egeninnsats. i parkeringskjeller. til sentrum. Eiendomsmelgere: 800 gange til sentrum. videre til både Kristiansand og Grimstad. lofthuspanorama.no Adresse: Natveitåsen 153 og 155 P-Rom/Bra: 86/93 kvm Byggeår: 2013 Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler Eiendomsmelgere: Tor Jan Endresen Eiendomsmelgere: tlf Tor Håkon Jan Bekkelien Endresen tlf tlf hb@exbo.no Tor Håkon Jan Bekkelien Endresen tlf tlf hb@exbo.no

22 22 Annonsebilag BIRKELAND Pent innholdsrikt rekkehus i barnevennlige omgivelser nær skoler og barnehager Innhold/standard Praktisk og innholdsrikt rekkehus over 1,5 etg. gulv og vegger på begge bad. Dusjhjørne i 1.etg. og badekar i 2. etg. Godt unyttet stue med plass til spisebord og en koselig TV-krok. Innh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og bod. 2.etg.: Gang, 2 soverom, loftstue og bad. Eiendommen ligger i kort gangavstand fra barne- og ungdomsskole, med ca 10 min gange til Birkeland sentrum med sine servicetilbud og butikker. Flotte turområder både sommer og vinterstid i nærområdet. Boligen ligger i nedre rekke bestående av 4 boenheter, øverst i rekken. Adresse: Kleivstykket 9 P-Rom/Bta/Bra: 77/87/80 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Onsdag kl Kontaktperson: Tor Jan Endresen 3-roms selveierleilighet med oppusningsbehov. Kort vei til sentrum! Innhold / standard Praktisk innredet selveierleilighet i sentrumsområdet i Lillesand. Leiligheten ligger i 1. etg. og inneh.: gang, bad, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue. 2 kjellerboder og lagringsplass på loft. Leiligheten trenger noe oppussing av f.eks. kjøkken. Badet er oppusset for noen år tilbake. Vi ønsker velkommen til visning i Nygårdsgate! Leiligheten ligger i et fredelig og boligområde hvor det i denne bygningen er totalt 4 leiligheter. Det er kort vei til sentrum med bare noen få minutters gange til alt av servicetilbud Lillesand har å tilby. Felles eiet tomt på ca. 610 m2. Tomten er opparbeidet med plen på fremsiden og asfaltert adkomstvei. Adresse: Nygårdsgata 23 P-Rom/Bta/Bra: 76/81/76 kvm Byggeår: kvm, Fellestomt Prisantydning: ,- + omk. Visning: Kontakt megler for avtale mob Enebolig med garasje og sentral beliggenhet like ved sentrum Innhold standard Eiendommen er sentralt beliggende, med gangavstand til Lillesand sentrum. Brentemoen barneskole ligger bare ca. 300 meter unna, Adresse: Skolegata 23 P-Rom/Bta/Bra: 116/133/123 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Onsdag kl mob

23 Annonsebilag 23 BIRKELAND Meget pen og innholdsrik tomannsbolig i solrike barnevennlige omgivelser Innhold/standard Boligen er bygget i 2006 og holder god standard. Parkettgulv i alle beboelsesrom i 1. etg. Stort kjøkken med Designa innredning i grå utførelse, og åpen barløsning mot stue. Innhold: 1. etg.: vindfang, vaskerom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Utv. bod. 2. etg.: loftsstue, kontor, wc, 2 soverom og bod. Eiendommen ligger i blindvei i et nyere og populært boligområde ca 1 km fra sentrum. Eiendommen har stor romslig hage mot friområde. Eiendommen har de beste solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Meget Kort vei til skoler, idrettshall og turområder. Adresse: Tøane 48 P-Rom/Bta/Bra: 135/155/144 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Visning: Kontakt megler for avtale mob Oppusset og innholdsrik enebolig.garasje i rekke Innhold/standard og 2 boder. 2. etg.: trappegang, bad, 3 soverom og bod. Meget solrik tomt og usjenert uteplass. Eiendommen har en stor usjenert tomt, og ligger i et etablert og barnevennlig område minutters gange på gang og sykkelsti. Fine turområder i umiddelbar nærhet som Borkedalsstemmen, Springvannstemmen og Holta. Fra Tunveien er det ca. 2 km til sentrum. Adresse: Tunveien 60 P-Rom/Bta/Bra: 93/122/112 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Onsdag kl mob GAUSLÅ Enebolig med uthus i landlige omgivelser like ved vannet. Stor solrik tomt. Innhold/standard Meget innholdsrik og godt vedlikeholdt enebolig i landlige omgivelser på Gauslå. Boligen er i 1980 med bad, toalettrom og inngangsparti. Boligen holder normal standard utfra byggepe- nye parkettgulv i senere tid, og ny vedovn. Flott landlig beliggenhet like ved Gauslåtjørna. Eiendommen ligger helt usjenert for gjenboere heter like nedenfor boligen. Ca 5-6 km til Herefoss med dagligvarebutikk, og ca 30 km ned til Birkeland sentrum. Til Arendal og Grimstad er det hhv. ca 38 km og 42 km. Adresse: Gauslå P-Rom/Bta/Bra: 164/222/196 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Torsdag kl mob

24 24 Annonsebilag Velholdt enebolig på praktfull utsiktstomt nær sentrum. 2 garasjer. Reise Meget pen og velholdt enebolig i attraktive omgivelser på Reise. Boligen er meget innholdsrik med følgende innh.: 1. etg: Gang, bad, vaskerom, hall, stue, kjøkken og utvendig bod. 2. etg.: Gang, bad, loftstue og 3 soverom. I tillegg er halvparten av den ene garasjen innredet til diverse oppholdsrom. Sommerstue like utenfor stua. Tomten er meget pent opparbeidet med plen, hekk og busker. Adresse: Reise P-Rom/Bta/Bra: 175/199/186 kvm Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Kontakt megler for avtale 16 eneboligtomter med flott sjøutsikt og førsteklasses solforhold. 7 solgt! Reise Terrasse - Adresse: Byggeår: Prisantydning: Visning: Kontaktperson: Sjarmerende eldre enebolig med sentral beliggenhet. Usjenert solrik tomt. Rosenberggate 5 Eldre sjarmerende enebolig med nydelig beliggenhet like ved Lillesand havn. Boligen er noe oppusset senere år m/ bl.a. nytt kjøkken med innredning i eik. Romslig god stue/spisestue langs hele boligens lengde, med utgang til hagen. Meget koselig bolig med solrike og usjenerte uteområder. Her har man alle servicetilbud i umiddelbar nærhet, samtidig som man bor i et rolig område. Adresse: Rosenberggate 5 P-Rom/Bta/Bra: 85/100/90 kvm Byggeår: Ukjent 300 kvm, Eiet tomt Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter avtale med megler. HÅBESLAND Eldre enebolig beliggende på Håbeslandsheia. Egen låve og stort potensiale. Håbesland - Øvlandsmyra Her har vi fått for salg et spennende prosjekt med potensiale. Eiendommen m2. Tomten er opparbeidet med gruset tun, noe plen men mest naturtomt. Øvlandsmyra er ca. 5 km. fra Birkeland muligheter for gode naturopplevelser som Adresse: Håbesland - Øvlandsmyra P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Omkostninger: Ca. 2,7% Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. hb@exbo.no HØVÅG Prosjekterte eneboliger i sjønære og solrike omgivelser på Skottevik Skottevik Prosjekterte eneboliger i sjønære, landlige omgivelser like ved Skottevik camping. Tomtene ligger høyt og fritt oppe på en kolle. Noen av tomtene vil få noe sjøutsikt. Fra området er det ca 30 min kjøring til Lillesand og ca 20 minutter til Kristiansand. Tomtene må bebygges med boliger levert av Olsenbygg AS Kristiansand, som har utbyggingsrettighetene for feltet gjennom utbyggingsavtale. Adresse: Skottevik Byggeår: kvm, Eiet tomt Prisantydning: Fra ,- til ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Etter nærmere avtale. HØVÅG Stor eneboligtomt uten byggeklausul i landlige omgivelser Ørsland Boligtomt uten byggeklausul i landlige omgivelser. Tomten ligger helt for seg selv, og tomten har godkjent avkjørsel fra hovedveien, og veirett inn til tomten over naboeiendom. Tomten leveres som råtomt, og det påligger kjøper å opparbeide vei, tomt og vann/avløp. Tomten ligger i idylliske og landlige omgivelser på Ørsland like ved Høvåg sentrum. Fra eiendommen er det kort vei til sjøen. Adresse: Ørsland Byggeår: Ikke bebygd 2847 kvm, Eiet Prisantydning: ,- + omk. Kjøpsomk.: Ca ,- Visning: Tomten kan fritt besiktiges