HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING"

Transkript

1 HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING VEDLEGG 1 Egenhandelsforbudet Ved lovendring 13. desember 2002 nr. 76 ble det i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling (emgll.) vedtatt en ny bestemmelse i 2-12 om forbud mot egenhandel. Bestemmelsen lyder slik: (1) Denne bestemmelsen gjelder eiendomsmeglere og advokater som selv driver eiendomsmeglingsvirksomhet, ansatte i foretak som driver eiendomsmeglingsvirksomhet, samt eiere og tillitsvalgte i slike foretak som normalt deltar i den daglige virksomheten uten å være ansatt. (2) Dersom personer som nevnt i første ledd har eller får personlig eller økonomisk interesse i den handelen oppdraget gjelder, skal vedkommende eller foretaket nekte å ta oppdraget eller si dette fra seg så snart slik interesse oppstår. Tilsvarende gjelder i forhold til nærstående av personer som nevnt i første ledd. (3) Kredittilsynet kan i forskrift gi utfyllende regler om bestemmelsen i annet ledd, herunder fastsette hvem som anses som nærstående. Kredittilsynet kan i forskrift eller enkeltvedtak fastsette unntak fra annet ledd. Forbudet ble foreslått av finanskomiteens flertall i forbindelse med andre endringer i eiendomsmeglingsloven i Finanskomiteen viser i Innst. O. nr. 10 ( ) på s. 7 til [ ] at dagens lov gir megler en mulighet til å drive egenhandel, dvs. salg/utleie av egen eiendom gjennom eget foretak, og kjøp/leie av en eiendom som formidles gjennom eget foretak. Megler plikter i slike tilfeller å opplyse de øvrige involverte i salgsprosessen om slik egenhandel. Komiteens flertall uttalte at [ ] slik praksis er en trussel mot eiendomsmeglingsbransjens renommé. Sjøl om omfanget av egenhandelen er liten i dag, vil alle tilfeller gi grunnlag for oppslag som, berettiget eller uberettiget, vil svekke tilliten til eiendomsmeglere. Flertallet ser heller ikke at de praktiske problemene et slikt forbud reiser, er store nok til å rettferdiggjøre åpning for en slik praksis. Kombinert med en dispensasjonsadgang, vil dette være et viktig bidrag til å sikre tilliten til eiendomsmeglerne. 2 Utfyllende regler om og unntak fra forbudet Kredittilsynet er i emgll siste ledd gitt myndighet til i forskrift å gi utfyllende regler om egenhandelsforbudet, herunder fastsette hvem som skal anses som nærstående. Kredittilsynet kan også fastsette unntak fra egenhandelsforbudet i forskrift eller enkeltvedtak. Ved forskriftsendring av 15. april 2004 nr. 626 (i kraft 1. juni 2004) ble det i forskrift om eiendomsmegling 20. mars 1990 nr. 177 tatt inn følgende bestemmelser: 8-3. (nærstående) Som noens nærstående i lovens 2-12 annet ledd menes: 1

2 a) ektefelle eller en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold, b) slektninger i opp- og nedstigende linje og søsken, c) ektefelle til, eller en person som bor sammen i ekteskapsliknende forhold med, noen som er nevnt i bokstav b, d) selskap hvor vedkommende selv eller noen som er nevnt i bokstav a-c, alene eller sammen, har slik innflytelse som nevnt i aksjeloven og allmennaksjeloven 1-3 annet ledd eller selskapsloven 1-2 annet ledd (unntak fra forbudet mot egenhandel) Lovens 2-12 annet ledd (forbud mot egenhandel) gjelder ikke for: a) ansatte i andre avdelinger/filialer i meglerforetak, boligbyggelag og bank enn den avdelingen/filialen som utfører oppdraget, b) ansatte som ikke utfører arbeid som er ledd i eiendomsmegling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, c) oppdrag som kun gjelder oppgjør. Dersom meglerforetaket i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter, gjelder lovens 2-12 annet ledd kun i forhold til den enkelte enhet. I forbindelse med forslagene til forskriftsendringer, ble det drøftet om og eventuelt hvilke unntak som burde oppstilles fra egenhandelsforbudet. I høringsnotatet som ble sendt ut, var det opprinnelig ikke foreslått unntak. Flere av høringsinstansene mente imidlertid at det var behov for det. Det ble fremhevet at egenhandelsforbudet, slik det allerede var vedtatt i loven, ville få utilsiktede og urimelige utslag dersom det ikke ble gitt enkelte unntak. Det ville være vanskelig å praktisere et egenhandelsforbud kombinert med en vid krets av nærstående, spesielt i de store foretakene med flere avdelinger og i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger. Som eksempel ble nevnt at forbudet uten en begrensning til hvert avdelingskontor, ville føre til at barnebarnet av en ansatt i et eiendomsmeglingsforetak med avdeling i Oslo, ikke kunne kjøpe eiendom gjennom det samme foretakets avdeling i Alta. Det ville være vanskelig å få oversikt over alle de ansattes nærstående i alle avdelingene et foretak har på landsbasis. Enkelte høringsinstanser påpekte også at det burde gis unntak for ansatte som ikke utfører ledd i megling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, samt at oppgjørsoppdrag burde unntas. Når det gjelder bestemmelsen om at egenhandelsforbudet kun gjelder i forhold til den enkelte enhet dersom meglerforetaket i det samme oppdrag har påtatt seg å selge flere enheter, ble det fremhevet at for salgsoppdrag på eiendommer i prosjekt, ofte med mange enheter, ville det være urimelig at megleren skal si opp hele prosjektoppdraget når nærstående-interesse oppstår. Det ble vist til at antall interessenter kan i store prosjekter være opptil , eiendommer i nybyggprosjekter selges gjerne med fastpris uten åpning for budgivning, økonomisk og administrativt vil det være en stor ulempe å måtte dele prosjektet mellom flere meglere, samt at selger er profesjonell og driver næringsvirksomhet. 3 Forslag til endringer Kredittilsynet foreslår ikke endringer i eiendomsmeglingsforskriftens 8-4 første ledd bokstav a (ansatte i andre avdelinger i meglerforetak), og b (ansatte som ikke utfører ledd i megling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger). Bakgrunnen for dette er særlig at 2

3 forbudet, uten disse unntakene, ville fått utilsiktede og urimelige utslag, og for øvrig være vanskelig å overholde, jf. punkt 2 ovenfor. Det kan i denne sammenheng også vises til at Eiendomsmeglingslovutvalget i sin innstilling (NOU 2006:1) går inn for å videreføre disse unntakene, se utvalgets vurderinger i punkt 8.5.2, merknadene til bestemmelsen og utkastet til Bestemmelsen i forskriftens 8-4 første ledd bokstav c om at egenhandelsforbudet ikke gjelder for oppgjørsoppdrag, innebærer at en ansatt eller nærstående av denne som har kjøpt eller solgt fast eiendom utenfor foretaket, kan få det økonomiske oppgjøret gjennomført gjennom det foretaket den ansatte arbeider i. Det kan argumenteres med at gjennomføring av rene økonomiske oppgjør er en oppgave som fremdeles, isolert sett, normalt ikke er egnet til å svekke tilliten til meglerens objektive gjennomføring av oppgjørsoppdraget. Kredittilsynet antar at Eiendomsmeglingslovutvalget i sin innstilling (NOU 2006:1), som går inn for å videreføre også dette unntaket (utkastet til 2-12 på side 166 første spalte), har vurdert dette på samme måte. Kredittilsynet er imidlertid blitt kjent med tilfeller som kan reise spørsmål ved om også dette unntaket, avhengig av omstendighetene, kan være egnet til å svekke eiendomsmeglingsbransjens renommé. Det vil ofte være behov for at meglerforetaket bistår med kontraktsskriving i tillegg til gjennomføringen av selve det økonomiske oppgjøret. I praksis viser det seg at flere vilkår for handelen ofte ikke er endelig avklart når megleren får oppgjørsoppdraget. Megleren plikter å bidra til utforming av en rimelig balansert kjøpekontrakt. Selv om de fleste meglere vil skjøtte denne oppgaven på en tilfredsstillende måte, vil tilfeller av det motsatte kunne gå ut over den andre parten i kontraktsforholdet og dermed også bransjens renommé. Det er dessuten normalt praktisk enkelt å få gjennomført oppgjøret i et annet eiendomsmeglingsforetak eller bank. Det foreslås derfor at det aktuelle unntaket oppheves i forhold til de ansatte selv. Endringen foreslås også å gjelde for den ansattes såkalte personlige nærstående, dvs. ektefeller/samboere, ansattes mindreårige barn, samt ektefellers/samboeres mindreårige barn som bor sammen med den ansatte. Etter dagens definisjon er den ansattes ektefelle/samboer og barn omfattet. Kretsen foreslås utvidet til ektefelles/samboers mindreårige barn som bor sammen med den ansatte. Unntaket foreslås videre opphevet for selskap hvor en ansatt selv eller dennes nærstående, alene eller sammen, har dominerende innflytelse, jf. forskriftens 8-3 d. Kredittilsynet antar at eiendomsmeglingsforetaket fortsatt bør ha anledning til å forestå oppgjør hvor fjernere nærstående av ansatte, som nevnt i forskriftens 8-3 første ledd bokstav b og c, er kjøper eller selger av eiendom, i praksis vanligvis en bolig. Det foreslås derfor at unntaket opprettholdes for disse personene. Høringsinstansenes syn på dette spørsmålet imøteses. Unntaket i forskriftens 8-4 annet ledd innebærer som nevnt ovenfor at eiendomsmeglingsforetak som i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter, bare må si fra seg oppdraget for så vidt gjelder den enkelte enhet som en ansatt ønsker å kjøpe, eller som en nærstående av denne legger inn bud på. Det er typisk ved prosjektsalg at dette unntaket er aktuelt. Dersom unntaket oppheves er det nærliggende å anta at mange foretak ikke vil tillate de ansatte og deres nærstående å vise kjøpsinteresse i prosjekter som foretaket formidler, da konsekvensen ellers vil være vederlagstap mv. for foretaket dersom det må si hele oppdraget fra seg. Det vil kunne oppleves som urimelig for en ansatt å ikke få anledning til å kjøpe en enhet for egen bruk. Dette gjelder i enda større grad for nærstående, som i denne sammenheng kan sies å bli rammet tilfeldig. 3

4 På den annen side, dersom det spekuleres i å benytte seg av unntaket slik det i dag lyder, kan foretaket si fra seg enheter i prosjekter som dermed kan kjøpes opp av egne ansatte. Dette kan være en måte å fylle opp prosjekter på, som igjen gjør det lettere å få solgt/fulltegnet et prosjekt. Dersom prosjekter tegnes opp av ansatte, vil dette kunne skape interessekonflikter i forhold til eksterne interessenter for eksempel dersom de mest attraktive objektene er kjøpt opp av de ansatte. Det samme kan sies om det tilfellet at megleren videreselger prosjektenheten etter kort tid med fortjeneste. Slik opptreden vil kunne være svært uheldig for bransjens renommé. Det foreslås på denne bakgrunn at også dette unntaket ikke lenger opprettholdes i forhold til de ansatte. Formodentlig vil dette, som nevnt ovenfor, føre til at foretakene ikke tillater sine ansatte å kjøpe prosjektenheter. Dette er i samsvar med Eiendomsmeglingslovutvalgets forslag om at ansatte overhodet ikke skal kunne kjøpe eiendom gjennom foretaket de arbeider i. Det antas imidlertid at det vil kunne få urimelige konsekvenser dersom man ikke begrenser kretsen av nærstående i denne sammenheng. Det foreslås derfor også her at unntaket fortsatt kan omfatte andre nærstående enn ansattes ektefeller/samboere, ansattes mindreårige barn, og ektefellers/samboeres mindreårige barn som bor sammen med ansatte. Det vises til forslaget til endring i forskriftens 8-4 annet ledd nedenfor. Det bes om at høringsinstansene særlig uttaler seg om dette. Også her foreslås det at unntaket ikke gjelder for selskap hvor en ansatt selv eller dennes nærstående, alene eller sammen har dominerende innflytelse i et selskap, jf. forskriftens 8-3 d. Bakgrunnen for at unntaket foreslås begrenset til hvor de fjernere nærstående i kraft av sin person kjøper en prosjektenhet, er å forhindre at et forbud vil få urimelige utslag for privatpersoner som kan ha en beskyttelsesverdig interesse i å skaffe seg en bolig. Kredittilsynet kan imidlertid ikke se at disse personers kjøp gjennom selskap hvor disse eier eller har dominerende innflytelse er like beskyttelsesverdig, i det slike kjøp vil ha karakter av næringsvirksomhet. 4 Oppsummering forslag til ny ordlyd Ovennevnte forslag innebærer at eiendomsmeglingsforetak, hvor foretaket i det samme oppdraget har påtatt seg å formidle flere enheter, må si fra seg hele oppdraget dersom ansatte mv., deres personlige nærstående eller selskaper hvor disse eller andre nærstående eier eller har dominerende innflytelse, ønsker å kjøpe/legger inn bud på en eiendom. Eiendomsmeglingsforetak kan heller ikke gjennomføre oppgjør for de samme personene/selskapene. Nærståendekretsen er foreslått utvidet til også å omfatte mindreårige barn til ektefelle/en person som en ansatt mv. bor sammen med i ekteskapslignende forhold og hvor den mindreårige også bor sammen med den ansatte. Kredittilsynet fremmer følgende forslag: I forskrift 20. mars 1990 nr. 177 om eiendomsmegling gjøres følgende endringer (endringene er satt i kursiv): 8-3. (nærstående) Som noens nærstående i lovens 2-12 annet ledd menes: a) ektefelle eller en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold, mindreårige barn, samt mindreårige barn til en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold og som vedkommende bor sammen med, b) slektninger i opp- og nedstigende linje og søsken, 4

5 c) ektefelle til, eller en person som bor sammen i ekteskapsliknende forhold med, noen som er nevnt i bokstav b, d) selskap hvor vedkommende selv eller noen som er nevnt i bokstav a-c, alene eller sammen, har slik innflytelse som nevnt i aksjeloven og allmennaksjeloven 1-3 annet ledd eller selskapsloven 1-2 annet ledd (unntak fra forbudet mot egenhandel) Lovens 2-12 annet ledd (forbud mot egenhandel) gjelder ikke for: a) ansatte i andre avdelinger/filialer i meglerforetak, boligbyggelag og bank enn den avdelingen/filialen som utfører oppdraget, b) ansatte som ikke utfører arbeid som er ledd i eiendomsmegling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, c) oppdrag som kun gjelder oppgjør for nærstående som nevnt i 8-3 bokstav b og c. Dersom meglerforetaket i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter og nærstående som nevnt i 8-3 bokstav b og c inngir kjøpstilbud på en enhet, gjelder lovens 2-12 annet ledd kun i forhold til denne enheten. 5

Egenhandelsforbudet i eiendomsmeglingsloven

Egenhandelsforbudet i eiendomsmeglingsloven Egenhandelsforbudet i eiendomsmeglingsloven Kandidatnummer: 399 Veileder: Trygve Bergsåker Leveringsfrist: 25. november 2006 Til sammen 17922 ord Innholdsfortegnelse 1 PRESENTASJON AV EMNET 1 1.1 Innledning

Detaljer

Innst. O. nr. 10. (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 96 (2001-2002)

Innst. O. nr. 10. (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Innst. O. nr. 10 (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling Til

Detaljer

Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling

Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling Praksiskrav for eiendomsmeglere Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling DATO: 30.04.2015 FORFATTERANSVARLIG: MARIT SKJEVLING SEKSJON/AVDELING: SEKSJON FOR EIENDOMSMEGLING OG INKASSO/MARKEDSAVDELINGEN

Detaljer

Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling

Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling Rundskriv Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling RUNDSKRIV: 13/2010 DATO: 21.04.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet

Detaljer

Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling)

Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling) Rundskriv Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling) RUNDSKRIV: 21/2011 DATO: 23.06.2011 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater som driver eiendomsmegling FINANSTILSYNET

Detaljer

FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008

FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008 Finansdepartementet Finansmarkedsavdelingen Postboks 8008 Dep. 0030 OSLO FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008 Saksnr. Ark'nnr. Oslo, den 03.07.08 Høringsuttalelse fra Notar vedr høringsnotat - forslag til

Detaljer

Innst. O. nr. 50. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling

Innst. O. nr. 50. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling Innst. O. nr. 50 (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen Ot.prp. nr. 16 (2006-2007) Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling Innhold Side 1. Proposisjonens hovedinnhold...

Detaljer

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsloven og eiendomsmeglingsforskriften

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsloven og eiendomsmeglingsforskriften Høringsnotat Forslag til endringer i eiendomsmeglingsloven og eiendomsmeglingsforskriften DATO : 28.02.2017 SEKSJON FOR EIENDOMSMEGLING OG INKASSO 2 Finanstilsynet 1 Bakgrunn I Finansdepartementets brev

Detaljer

06 l l Arkivnr. C-1.t>>i"k I2016 FINANSDEPARTEMENTET. Oslo, 28. april 2006 r:\saker\2004\ \s \ doc

06 l l Arkivnr. C-1.t>>ik I2016 FINANSDEPARTEMENTET. Oslo, 28. april 2006 r:\saker\2004\ \s \ doc t OBOS FINANSDEPARTEMENTET OBOS Hovedkontor Besøksadresse Hammersborg torg 1 Finansdepartementet Postboks 8008 Dep. 0030 OSLO Sendes både pr. post og til postmottak@finans.dep.no Saksnr. C-1.t>>i"k I2016

Detaljer

Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet

Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet SYNDIKERING Gjesteskribenter: advokatene Thomas J. Fjell og Thorvald Nyquist i Deloitte Advokatfirma DA Foto: Arvi Tikkanen Syndikering: Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet Spørsmålet om konsesjonsplikt

Detaljer

Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde. 29 juni. Nr. 73. 2007

Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde. 29 juni. Nr. 73. 2007 29 juni. Nr. 73. 2007 Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde 1 1. Formål Lovens formål er å legge til rette for at omsetning av fast eiendom ved bruk av mellommann skjer på en

Detaljer

HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING

HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING Vi viser til Deres brev av 25.06.07, der vi inviteres til å gi en høringsuttalelse. Generelle bemerkninger

Detaljer

Behandling av MIFID i Stortinget

Behandling av MIFID i Stortinget Seminar NFMF Onsdag 20. juni 2007 Behandling av MIFID i Stortinget Gjermund Hagesæter Stortingsrepresentant FrP Saksordfører Verdipapirhandleloven & Børsloven Verdipapirhandlelov & Børslov De to nye lovene

Detaljer

Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon

Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon MiFID-direktivet og konsekvenser for EBLs medlemmer Tirsdag 5.

Detaljer

C_YCF. Justis- og politidepartementet Postboks 8005 Dep 0030 OSLO

C_YCF. Justis- og politidepartementet Postboks 8005 Dep 0030 OSLO DET KONGELIGE LANDBRUKS- OG MATDEPARTEMENT Justis- og politidepartementet Postboks 8005 Dep 0030 OSLO C_YCF Deres ref Vår ref Dato 200801698 200900288-/EIE 04.06.2009 Høringssvar NOU 2007:16 Ny skiftelovgivning

Detaljer

ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS. (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund)

ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS. (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund) ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund) 1 Formål De etiske normene har som formål å bidra til at rådgivning og omsetning av finansielle

Detaljer

Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder.

Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder. Ef Finansdepartementet Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo Postmottak fin.de.no Oslo, 5. april 2013 Ref. 13/56 IG Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder.

Detaljer

Tilbakekall av tillatelse til å være ansvarlig megler

Tilbakekall av tillatelse til å være ansvarlig megler Fulford Pettersen & Co Advokatfirma Advokat Morten Rødseth Nedre Torggata 18 a 3015 DRAMMEN VÅR REFERANSE DERES REFERANSE DATO 16/12356 09.03.2017 Tilbakekall av tillatelse til å være ansvarlig megler

Detaljer

HØRINGSNOTAT. Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling

HØRINGSNOTAT. Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling HØRINGSNOTAT Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling 26.03.2008 1 INNLEDNING...3 1.1 KREDITTILSYNETS OPPDRAG...3 1.2 SAMMENDRAG...3 2 UTLEIEMEGLING...4 2.1 GENERELT...4

Detaljer

Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling

Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling Rundskriv Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling RUNDSKRIV: 9/2013 DATO: 16.10.2013 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet FINANSTILSYNET Postboks

Detaljer

Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund

Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund Fjordalléen 16 E: post@vpff.no Postboks 1501 Vika T: +47 23 11 17 40 0117 Oslo F: +47 23 11 17 49 Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund (Sist endret 23. oktober 2007. I kraft fra

Detaljer

Høringsnotat: Enklere tilgang til helseopplysninger for kvalitetssikring av helsehjelp og egen læring

Høringsnotat: Enklere tilgang til helseopplysninger for kvalitetssikring av helsehjelp og egen læring Helse- og omsorgsdepartementet Høringsnotat: Enklere tilgang til helseopplysninger for kvalitetssikring av helsehjelp og egen læring Endringer i helsepersonelloven 29 c Høringsfrist: 19. september 2019

Detaljer

Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten i samfunnet

Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten i samfunnet Justis- og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep. 0030 OSLO Att: Deres ref. Vår ref. Dato: 15/3004 15/1190-16 692/NIKR Oslo, 10.12.2015 Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten

Detaljer

Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011

Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011 Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011 1. INNLEDNING Forslaget til endring av lov om revisjon og revisorer av 15. januar 1999

Detaljer

WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340

WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340 Dok. ref. Dato: 06/1340-23/LDO-312//RLI 22.05.2007 WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340 Likestillings- og diskrimineringsombudets uttalelse Likestillings- og diskrimineringsombudet viser til klage

Detaljer

Ot.prp. nr. 96 (2001-2002)

Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Om lov om endring i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling Tilråding fra Finansdepartementet 14. juni 2002, godkjent i statsråd samme dag. (Regjeringen Bondevik II) Kapittel

Detaljer

Høringsnotat oppgave- og dokumentasjonsplikt for selskaper og innretninger som har kontrollerte transaksjoner og mellomværender med offentlige eiere

Høringsnotat oppgave- og dokumentasjonsplikt for selskaper og innretninger som har kontrollerte transaksjoner og mellomværender med offentlige eiere Høringsnotat oppgave- og dokumentasjonsplikt for selskaper og innretninger som har kontrollerte transaksjoner og mellomværender med offentlige eiere Høringsnotat om oppgave- og dokumentasjonsplikt for

Detaljer

11. SER 2009 OG I 1 S - )5

11. SER 2009 OG I 1 S - )5 FINANSDEPARTEMENTET Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO Atkivnr. 11. SER 2009 OG I 1 S - )5 Lysaker den 10.09.09 Merknader til horingsnotat av 02.06.09 utarbeidet av Kredittilsynet med forslag

Detaljer

Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014

Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014 Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27. november 1945, sist endret den 27. august 2008. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Ålesund

Detaljer

Oppgjør og klientmiddelbehandling

Oppgjør og klientmiddelbehandling Rundskriv Oppgjør og klientmiddelbehandling i eiendomsmeglingsvirksomhet RUNDSKRIV: 6/2010 DATO: 05.02.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Boligbyggelag

Detaljer

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtatt på generalforsamling 2. mai 1966 med endringer fram til og med generalforsamling 16.04.2015. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Boligbyggelaget

Detaljer

FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008. 0 - l 2o i - }g Arkivnr.

FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008. 0 - l 2o i - }g Arkivnr. FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008 Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 Oslo s~. 0 - l 2o i - }g Arkivnr. Oslo, 23. juni 2008 Høringssvar : forslag til endring av eiendomsmeglingsforskriften Til høringsnotatets

Detaljer

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER

RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER Apollo Markets AS driver virksomhet etter en forretningsmodell som har innebygget potensiale for interessekonflikter. Dette vil kunne oppstå enten

Detaljer

Sjøgarden Boligpanorama

Sjøgarden Boligpanorama Sjøgarden Boligpanorama Dokumenter Bud/ avtale om prosjektert bolig BRUK BLOKKBOKSTAVER Oppdragsnr: 5004/12 Adresse: Sjøgarden,Eidsvåg Undertegnende har inngått avtale om

Detaljer

Høringsnotat - om långivers utlånsvirksomhet ved lånebasert folkefinansiering

Høringsnotat - om långivers utlånsvirksomhet ved lånebasert folkefinansiering 01.11.2018 Høringsnotat - om långivers utlånsvirksomhet ved lånebasert folkefinansiering Innhold 1 Sammendrag... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Problembeskrivelse... 4 4 Finansieringsvirksomhet... 6 4.1 Gjeldende

Detaljer

Etiske retningslinjer. for EiendomsMegler 1 Midt-Norge

Etiske retningslinjer. for EiendomsMegler 1 Midt-Norge Etiske retningslinjer for EiendomsMegler 1 Midt-Norge Gjelder for Alle ansatte (herunder vikarer og innleide konsulenter under utførelse av tjenester for eller på vegna av Konsernet») og tillitsvalgte

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 ADVOKATANSVAR - Spørsmål om inneståelseserklæring kan anses som eiendomsmegling i henhold til forsikringsavtalen. I forbindelse med eiendomshandel

Detaljer

Veiledning Oslo kommune - tolkning av barnehageloven 14 og 14a

Veiledning Oslo kommune - tolkning av barnehageloven 14 og 14a Barnehage- og utdanningsavdelingen Byrådet i Oslo kommune Rådhuset 0037 OSLO Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer

Detaljer

Eiendomsmegleres formidling av transportkontrakter til fast eiendom

Eiendomsmegleres formidling av transportkontrakter til fast eiendom FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO 18.08.2010 SAKSBEHANDLER: Anne-Kari Tuv VÅR REFERANSE: 08/12744 DERES REFERANSE: DIR.TLF: 22

Detaljer

VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128. Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005.

VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128. Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005. VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128 Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005. Denne vedtekt gjelder fra det tidspunkt da lov om boligbyggelag

Detaljer

KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1

KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1 KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1 (Gjelder for primærinnsideres kjøp/salg av finansielle instrumenter (herunder grunnfondsbevis)

Detaljer

Juss-Buss avtale for samboere. Veiledning:

Juss-Buss avtale for samboere. Veiledning: Juss-Buss avtale for samboere Veiledning: Innledning Vi anbefaler alle som har tenkt å benytte seg av denne samboeravtalen å lese nøye gjennom denne veiledningen før man begynner å fylle ut de enkelte

Detaljer

Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB

Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB Vedtatt på generalforsamling 28.5.1962, sist endret 28.04.2015 Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB org nr 946 629 243 1. Innledende bestemmelser 1.1 Formål Boligbyggelaget TOBB (TOBB) er et samvirkeforetak

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther. Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød

Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther. Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød Notat Til: Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther Kopi: Fra: Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød Dato: 15. februar 2008 VEDRØRENDE VARSLERENS PARTSRETTER ETTER FORVALTNINGSLOVEN

Detaljer

I det nedenstående gjøres det rede for Notar Eiendom AS (heretter kalt Notar) sitt syn på det utsendte høringsforslaget.

I det nedenstående gjøres det rede for Notar Eiendom AS (heretter kalt Notar) sitt syn på det utsendte høringsforslaget. I Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO Saksnr. FINANSDEPARTEMENTET 0 (0l Arkivnr. 27. APR. 2006 Oslo, den 24.04.2006 Høringssvar fra Notar Eiendom AS vedr høring - NOU 2006 : 1 om eiendomsmegling

Detaljer

Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag

Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra og med 1. mars 2015 Aktiv Eiendomsmegling

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen

Detaljer

Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Bevillingstype Type bevilling [ ] Ny bevilling [ ] Endret bevilling Har bevillingssøker andre bevillinger fra før med hjemmel i alkoholloven?

Detaljer

Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov og -forskrift

Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov og -forskrift Rundskriv Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov RUNDSKRIV: 16/2010 DATO: 01.07.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Personer som har tillatelse

Detaljer

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg Denne anbefalingen er fastsatt av styret i Norges Fondsmeglerforbund 12. mai 2009. 1 Innledning Det følger av verdipapirhandelloven 10-4 annet

Detaljer

VEDTEKTER. for A/L BODØ BOLIGBYGGELAG. Org nr Vedtatt på konstituerende generalforsamling den sist endret den

VEDTEKTER. for A/L BODØ BOLIGBYGGELAG. Org nr Vedtatt på konstituerende generalforsamling den sist endret den VEDTEKTER for A/L BODØ BOLIGBYGGELAG Org nr 942 578 415. Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 16. 02 1961 sist endret den 12.06.08. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Bodø Boligbyggelag er

Detaljer

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften Høringsnotat Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften Formidling av kontraktsposisjoner 2.mai 2011 : FORFATTERANSVARLIG: ANNE-KARI TUV SEKSJON FOR EIENDOMSMEGLING OG INKASSO: Forslag til endringer

Detaljer

NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET

NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET Kandidatnummer: 570 Veileder: Trygve Bergsåker Leveringsfrist: 25.11.2007 Til sammen 17 386 ord 15.11.2007 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING...1

Detaljer

INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN

INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN Finansdepartementet Akersgt. 40 Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo Saksbehandler: Torgeir Øines Vår dato: 02.09.2010 Vår referanse: Deres dato: Deres referanse: INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I

Detaljer

1. Innledning. 2. Gjeldende rett

1. Innledning. 2. Gjeldende rett Høringsnotat basert på Finanstilsynet utkast til høringsnotat 4. november 2011 til Finansdepartementet om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon 1. Innledning Forslaget til endring av

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg

Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg Vår ref.: Dato: 11/1823-16- 06.07.2012 Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg Sakens bakgrunn En eiendom ble lagt ut for salg i september 2011. X og familien var på visning der

Detaljer

Veileder til forskrift 30. november 2007 nr om unntak fra aksjeloven 8-10 og allmennaksjeloven 8-10

Veileder til forskrift 30. november 2007 nr om unntak fra aksjeloven 8-10 og allmennaksjeloven 8-10 200703878-7 17.12.2007 Veileder til forskrift 30. november 2007 nr. 1336 om unntak fra aksjeloven 8-10 og allmennaksjeloven 8-10 Dette er en veiledning for å utdype innholdet i de enkelte bestemmelsene.

Detaljer

Høringsnotat Endringer i bokføringsforskriften. Bruk av arbeidsplan som alternativ til personalliste

Høringsnotat Endringer i bokføringsforskriften. Bruk av arbeidsplan som alternativ til personalliste Høringsnotat Endringer i bokføringsforskriften Bruk av arbeidsplan som alternativ til personalliste Side 2 av 6 1 Bakgrunn og konklusjon I brev av 13. februar 2017 ber Arbeids- og sosialdepartementet Finansdepartementet

Detaljer

Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank. Tore Bråthen Handelshøyskolen BI. Tidsskrift for eiendomsrett, 10(2014)2:57-81

Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank. Tore Bråthen Handelshøyskolen BI. Tidsskrift for eiendomsrett, 10(2014)2:57-81 1 Denne fil er hentet fra Handelshøyskolen BIs åpne institusjonelle arkiv BI Brage http://brage.bibsys.no/bi Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank Tore Bråthen Handelshøyskolen BI

Detaljer

Retningslinjer for salg av kommunal eiendom i Inderøy kommune

Retningslinjer for salg av kommunal eiendom i Inderøy kommune Retningslinjer for salg av kommunal eiendom i Inderøy kommune Innhold Generelle retningslinjer for salgsprosess...2 Åpenhet...2 Prisfastsettelse...2 Salg av boligtomter og boliger til privatpersoner...2

Detaljer

Statens vegvesen. 2. Krav til kjørbarhet Høringsnotatets punkt 6.5 og foreslått 7-3 andre og tredje ledd.

Statens vegvesen. 2. Krav til kjørbarhet Høringsnotatets punkt 6.5 og foreslått 7-3 andre og tredje ledd. Statens vegvesen Toll- og avgiftsdirektoratet Postboks 8122 Dep 0032 OSLO Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Vegdirektoratet Hilde Haugen -22073861 2013/024838-017

Detaljer

Bruk av tilskudd og foreldrebetaling i ikke-kommunale barnehager

Bruk av tilskudd og foreldrebetaling i ikke-kommunale barnehager Bruk av tilskudd og foreldrebetaling i ikke-kommunale barnehager Rimelig årsresultat og bruk av økonomiske reaksjonsmidler Seniorrådgivere Gjertrud Aas Moen og Guri Hustad Felles samling 28.-29.08.2013

Detaljer

#Oppdatert 2016 Selskapsfinansierte erverv av aksjer

#Oppdatert 2016 Selskapsfinansierte erverv av aksjer #Oppdatert 2016 Selskapsfinansierte erverv av aksjer Partner Advokat : Terje Gulbrandsen Hovedproblemstilling Hva kan målselskapet - AS B - bidra med i forbindelse med finansieringen av kjøpers erverv

Detaljer

NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1

NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1 NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1 Utredning fra slovutvalget oppnevnt ved kronprinsregentens resolusjon 2. april 2004. Avgitt til Finansdepartementet 10. januar 2006. Departementenes servicesenter

Detaljer

Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter. i Bate boligbyggelag

Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter. i Bate boligbyggelag Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter i Bate boligbyggelag 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes betegnelsen medlem om de som er andelseiere

Detaljer

Høringsfrist: 31. august 2017

Høringsfrist: 31. august 2017 Helse- og omsorgsdepartementet Høringsnotat 8. juni 2017 Forslag til endringer i forskrift om alkoholordningen for Svalbard Opphevelse av forbudet mot salg og skjenking av øl som inneholder over 7 volumprosent

Detaljer

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Eidsvoll kommune Postboks 90 2081 Eidsvoll : 66 10 70 00 Telefaks: 66 10 70 01 E-post: post@eidsvoll.kommune.no Hjemmeside: http://www.eidsvoll.kommune.no Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg

Detaljer

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere Rundskriv Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere RUNDSKRIV: 7/2019 DATO: 27.05.2019 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med rett til å drive eiendomsmegling Personer som har

Detaljer

Ot.prp. nr. 53 (2001-2002)

Ot.prp. nr. 53 (2001-2002) Ot.prp. nr. 53 (2001-2002) Om lov om endringer i lov 14. desember 1973 nr. 61 om statsgaranti for lønnskrav ved konkurs m.v. m.m. Tilråding fra Arbeids- og administrasjonsdepartementet av 22. mars 2002,

Detaljer

Medlemsrettigheter og -plikter. Boligbyggelaget Nord (BONORD) utfyllende regler vedtatt av Boligbyggelaget Nord s styre den

Medlemsrettigheter og -plikter. Boligbyggelaget Nord (BONORD) utfyllende regler vedtatt av Boligbyggelaget Nord s styre den Medlemsrettigheter og -plikter i Boligbyggelaget Nord (BONORD) utfyllende regler vedtatt av Boligbyggelaget Nord s styre den 20.09.2016. 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes

Detaljer

Etiske retningslinjer

Etiske retningslinjer Retningslinje Eika Boligkreditt AS Offentliggjøring av informasjon Etiske retningslinjer Eika Boligkreditt AS 1 INNLEDNING Eika Boligkreditt AS (EBK) er avhengig av tillit. Det hviler derfor et stort ansvar

Detaljer

Innhold. Høringsnotat

Innhold. Høringsnotat Høringsnotat Innhold 1. Forslag til endringer i forskrift om unntak fra konkurranseloven 10 for samarbeid ved omsetning av bøker... 2 2. Bakgrunn... 2 3. Endringsforslag og departementets vurderinger...

Detaljer

Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven

Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven Rundskriv Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven RUNDSKRIV: 6/2014 DATO: 25.06.2014 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater

Detaljer

Kundetilfredshet. Eiendom Norge April 2015

Kundetilfredshet. Eiendom Norge April 2015 Kundetilfredshet Eiendom Norge April 2015 Prosjektbeskrivelse MÅLGRUPPE METODE INTERVJUTID Samtlige vi har intervjuet har solgt, eller forsøkt solgt, et objekt i løpet av det siste året og er over 18 år

Detaljer

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Skedsmo kommune Jonas Liesgt. 18 Postboks 313 2001 Lillestrøm : 66 93 80 00 E-post: skedsmo.kommune@skedsmo.kommune.no Hjemmeside: http://www.skedsmo.kommune.no Salgsbevilling - søknad om bevilling til

Detaljer

Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv.

Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv. Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv. Forslag til endringer av Finansdepartementets skattelovforskrift (FSFIN) 5-41 1. INNLEDNING OG SAMMENDRAG 1.1 Innledning Finansdepartementet foreslår

Detaljer

Røyken - 3 roms Andelsleilighet

Røyken - 3 roms Andelsleilighet Røyken - 3 roms Andelsleilighet Adresse: Boligtype: Prisant.: Spikkestadveien 94 A, 3 etg Leilighet 690 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 97 67 76 00 E-post:

Detaljer

Salgsprosessen starter onsdag 7. januar 2014, klokken Bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig og kan innleveres på følgende måter.

Salgsprosessen starter onsdag 7. januar 2014, klokken Bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig og kan innleveres på følgende måter. RETNINGSLINJER FOR GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING VED BRØTTUM ALMENNINGS TOMTER I BIRKEBEINERBAKKEN PANORAMA TOMT NR. 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 og 21 advokat Jo Are Aamodt Brænden, Advokatfirmaet

Detaljer

Åros - Boligtomt med sjøutsikt

Åros - Boligtomt med sjøutsikt Åros - Boligtomt med sjøutsikt Adresse: Årosfjellet Tomt 40 Boligtype: Boligtomt Prisant.: 1 450 000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Preben von Malchus Mobil: 99 54 77 00 E-post: preben.vm@fossco.no

Detaljer

Heggedal - enebolig med utleiedel

Heggedal - enebolig med utleiedel Heggedal - enebolig med utleiedel Adresse: Boligtype: Prisant.: Plankedalsveien 68 Enebolig m/leilighet 3 950 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Fred-Ivar Myrseth Mobil: 91 78 52

Detaljer

bilag 1 Bilag 1 - Oppdragsgivers spesifikasjon

bilag 1 Bilag 1 - Oppdragsgivers spesifikasjon Bilag 1 - Oppdragsgivers spesifikasjon I. Det er en forutsetning for inngåelse av denne rammeavtalen at selskapet som står som tilbyder, og de personer som tilbys for å utføre oppdragene, har nødvendige

Detaljer

V E D T E K T E R. for HAUGESUND BOLIGBYGGELAG

V E D T E K T E R. for HAUGESUND BOLIGBYGGELAG V E D T E K T E R for HAUGESUND BOLIGBYGGELAG Sist vedtatt på generalforsamling 8.juni 2011og 5/6 2013 Vedtekter for Haugesund boligbyggelag org. nr. 954 361 047. Vedtatt på generalforsamling den 8.juni

Detaljer

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Tysfjord kommune F.L. Smiths vei 1 Postboks 104 8591 KJØPSVIK : 75 77 55 00 Telefaks: 75 77 55 55 E-post: postmottak@tysfjord.kommune.no Hjemmeside: http://www.tysfjord.kommune.no Salgsbevilling - søknad

Detaljer

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg Fjordalléen 16 E: post@vpff.no Postboks 1501 Vika T: +47 23 11 17 40 0117 Oslo F: +47 23 11 17 49 ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg Denne anbefalingen er fastsatt av styret i Verdipapirforetakenes

Detaljer

Høring forslag til endringer i lov om studentsamskipnader. Vi viser til nevnte høringssak, datert

Høring forslag til endringer i lov om studentsamskipnader. Vi viser til nevnte høringssak, datert Kunnskapsdepartementet Postboks 8119 Dep 0032 OSLO Deres ref.: 201002618 Vår ref.: 201003025-2 Arkivkode: 008 Dato: 03.09.2010 Høring forslag til endringer i lov om studentsamskipnader Vi viser til nevnte

Detaljer

Høringsnotat - Endring i utlendingslovens og utlendingsforskriftens bestemmelser om blant annet å pålegge meldeplikt eller bestemt oppholdssted

Høringsnotat - Endring i utlendingslovens og utlendingsforskriftens bestemmelser om blant annet å pålegge meldeplikt eller bestemt oppholdssted Høringsnotat - Endring i utlendingslovens og utlendingsforskriftens bestemmelser om blant annet å pålegge meldeplikt eller bestemt oppholdssted 1 Innledning Hovedpunktene i høringsnotatet gjelder: Endring

Detaljer

DET KONGELIGE OG POLITIDEPARTEMENT. Deres ref. Vår ref. Dato 07/2088 FM MHe UA/TJU

DET KONGELIGE OG POLITIDEPARTEMENT. Deres ref. Vår ref. Dato 07/2088 FM MHe UA/TJU JUSTIS- DET KONGELIGE OG POLITIDEPARTEMENT FINANS DPå TEM ENTET Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO ;SSnr r t. - /,)- 0 Arkivnr..,_ L'47 3 Deres ref. Vår ref. Dato 07/2088 FM MHe 200704621-UA/TJU

Detaljer

Ot.prp. nr. 2 ( ) Om endringer i introduksjonsloven

Ot.prp. nr. 2 ( ) Om endringer i introduksjonsloven Ot.prp. nr. 2 (2004 2005) Tilråding fra Kommunal- og regionaldepartementet av 1. oktober 2004, godkjent i statsråd samme dag. (Regjeringen Bondevik II) 1 Innledning Kommunal- og regionaldepartementet fremmer

Detaljer

INHABILITET HVEM NÅR HVORDAN

INHABILITET HVEM NÅR HVORDAN INHABILITET HVEM NÅR HVORDAN v/steinar Birkeland, NIF s lovutvalg. 1. INNLEDNING. 1.1. Definisjon. Inhabilitet inntrer som hovedregel 2 Norges idrettsforbund og olympiske og paralympiske komité 1. INNLEDNING.

Detaljer

Innst. O. nr. 31. Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). (1998-99) Til Odelstinget.

Innst. O. nr. 31. Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). (1998-99) Til Odelstinget. Innst. O. nr. 31. (1998-99) Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). Til Odelstinget. 1. INNLEDNING Departementet fremmer i proposisjonen

Detaljer

Personlige transaksjoner i forvaltningsselskap for verdipapirfond

Personlige transaksjoner i forvaltningsselskap for verdipapirfond Personlige transaksjoner i forvaltningsselskap for verdipapirfond Høringsnotat DATO: 10.09.18 Innhold 1 Generelt om høringsnotatet 3 2 Gjeldende rett 3 2.1 Kort om formålet med egenhandelsreglene 3 2.2

Detaljer

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Innsendt: 04.10.2016 14:40 Ref.nr: KMUVBT kommune : 69 22 55 00 E-post: postmottak@rakkestad.kommune.no Hjemmeside: http://www.rakkestad.kommune.no Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig

Detaljer

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere Rundskriv Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere RUNDSKRIV: 6/2012 DATO: 06.03.2012 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Personer som har tillatelse

Detaljer

Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring

Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring FINANSTILSYNET THE FINANCAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY 130.08.2012 Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring 1. Innledning 1 brev av 29. juni 2012 har Finansdepartementet

Detaljer

Retningslinjer for identifisering og håndtering av interessekonflikter i Sbanken ASA

Retningslinjer for identifisering og håndtering av interessekonflikter i Sbanken ASA Intern 1/ 5 Retningslinjer for identifisering og håndtering av interessekonflikter i Sbanken ASA Besluttet av Daglig leder Dato for beslutning 02.06.2016 Frekvens beslutning Årlig Erstatter Nytt dokument

Detaljer