HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING"

Transkript

1 HØRINGSNOTAT: FORSLAG TIL ENDRINGER I FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING VEDLEGG 1 Egenhandelsforbudet Ved lovendring 13. desember 2002 nr. 76 ble det i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling (emgll.) vedtatt en ny bestemmelse i 2-12 om forbud mot egenhandel. Bestemmelsen lyder slik: (1) Denne bestemmelsen gjelder eiendomsmeglere og advokater som selv driver eiendomsmeglingsvirksomhet, ansatte i foretak som driver eiendomsmeglingsvirksomhet, samt eiere og tillitsvalgte i slike foretak som normalt deltar i den daglige virksomheten uten å være ansatt. (2) Dersom personer som nevnt i første ledd har eller får personlig eller økonomisk interesse i den handelen oppdraget gjelder, skal vedkommende eller foretaket nekte å ta oppdraget eller si dette fra seg så snart slik interesse oppstår. Tilsvarende gjelder i forhold til nærstående av personer som nevnt i første ledd. (3) Kredittilsynet kan i forskrift gi utfyllende regler om bestemmelsen i annet ledd, herunder fastsette hvem som anses som nærstående. Kredittilsynet kan i forskrift eller enkeltvedtak fastsette unntak fra annet ledd. Forbudet ble foreslått av finanskomiteens flertall i forbindelse med andre endringer i eiendomsmeglingsloven i Finanskomiteen viser i Innst. O. nr. 10 ( ) på s. 7 til [ ] at dagens lov gir megler en mulighet til å drive egenhandel, dvs. salg/utleie av egen eiendom gjennom eget foretak, og kjøp/leie av en eiendom som formidles gjennom eget foretak. Megler plikter i slike tilfeller å opplyse de øvrige involverte i salgsprosessen om slik egenhandel. Komiteens flertall uttalte at [ ] slik praksis er en trussel mot eiendomsmeglingsbransjens renommé. Sjøl om omfanget av egenhandelen er liten i dag, vil alle tilfeller gi grunnlag for oppslag som, berettiget eller uberettiget, vil svekke tilliten til eiendomsmeglere. Flertallet ser heller ikke at de praktiske problemene et slikt forbud reiser, er store nok til å rettferdiggjøre åpning for en slik praksis. Kombinert med en dispensasjonsadgang, vil dette være et viktig bidrag til å sikre tilliten til eiendomsmeglerne. 2 Utfyllende regler om og unntak fra forbudet Kredittilsynet er i emgll siste ledd gitt myndighet til i forskrift å gi utfyllende regler om egenhandelsforbudet, herunder fastsette hvem som skal anses som nærstående. Kredittilsynet kan også fastsette unntak fra egenhandelsforbudet i forskrift eller enkeltvedtak. Ved forskriftsendring av 15. april 2004 nr. 626 (i kraft 1. juni 2004) ble det i forskrift om eiendomsmegling 20. mars 1990 nr. 177 tatt inn følgende bestemmelser: 8-3. (nærstående) Som noens nærstående i lovens 2-12 annet ledd menes: 1

2 a) ektefelle eller en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold, b) slektninger i opp- og nedstigende linje og søsken, c) ektefelle til, eller en person som bor sammen i ekteskapsliknende forhold med, noen som er nevnt i bokstav b, d) selskap hvor vedkommende selv eller noen som er nevnt i bokstav a-c, alene eller sammen, har slik innflytelse som nevnt i aksjeloven og allmennaksjeloven 1-3 annet ledd eller selskapsloven 1-2 annet ledd (unntak fra forbudet mot egenhandel) Lovens 2-12 annet ledd (forbud mot egenhandel) gjelder ikke for: a) ansatte i andre avdelinger/filialer i meglerforetak, boligbyggelag og bank enn den avdelingen/filialen som utfører oppdraget, b) ansatte som ikke utfører arbeid som er ledd i eiendomsmegling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, c) oppdrag som kun gjelder oppgjør. Dersom meglerforetaket i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter, gjelder lovens 2-12 annet ledd kun i forhold til den enkelte enhet. I forbindelse med forslagene til forskriftsendringer, ble det drøftet om og eventuelt hvilke unntak som burde oppstilles fra egenhandelsforbudet. I høringsnotatet som ble sendt ut, var det opprinnelig ikke foreslått unntak. Flere av høringsinstansene mente imidlertid at det var behov for det. Det ble fremhevet at egenhandelsforbudet, slik det allerede var vedtatt i loven, ville få utilsiktede og urimelige utslag dersom det ikke ble gitt enkelte unntak. Det ville være vanskelig å praktisere et egenhandelsforbud kombinert med en vid krets av nærstående, spesielt i de store foretakene med flere avdelinger og i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger. Som eksempel ble nevnt at forbudet uten en begrensning til hvert avdelingskontor, ville føre til at barnebarnet av en ansatt i et eiendomsmeglingsforetak med avdeling i Oslo, ikke kunne kjøpe eiendom gjennom det samme foretakets avdeling i Alta. Det ville være vanskelig å få oversikt over alle de ansattes nærstående i alle avdelingene et foretak har på landsbasis. Enkelte høringsinstanser påpekte også at det burde gis unntak for ansatte som ikke utfører ledd i megling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, samt at oppgjørsoppdrag burde unntas. Når det gjelder bestemmelsen om at egenhandelsforbudet kun gjelder i forhold til den enkelte enhet dersom meglerforetaket i det samme oppdrag har påtatt seg å selge flere enheter, ble det fremhevet at for salgsoppdrag på eiendommer i prosjekt, ofte med mange enheter, ville det være urimelig at megleren skal si opp hele prosjektoppdraget når nærstående-interesse oppstår. Det ble vist til at antall interessenter kan i store prosjekter være opptil , eiendommer i nybyggprosjekter selges gjerne med fastpris uten åpning for budgivning, økonomisk og administrativt vil det være en stor ulempe å måtte dele prosjektet mellom flere meglere, samt at selger er profesjonell og driver næringsvirksomhet. 3 Forslag til endringer Kredittilsynet foreslår ikke endringer i eiendomsmeglingsforskriftens 8-4 første ledd bokstav a (ansatte i andre avdelinger i meglerforetak), og b (ansatte som ikke utfører ledd i megling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger). Bakgrunnen for dette er særlig at 2

3 forbudet, uten disse unntakene, ville fått utilsiktede og urimelige utslag, og for øvrig være vanskelig å overholde, jf. punkt 2 ovenfor. Det kan i denne sammenheng også vises til at Eiendomsmeglingslovutvalget i sin innstilling (NOU 2006:1) går inn for å videreføre disse unntakene, se utvalgets vurderinger i punkt 8.5.2, merknadene til bestemmelsen og utkastet til Bestemmelsen i forskriftens 8-4 første ledd bokstav c om at egenhandelsforbudet ikke gjelder for oppgjørsoppdrag, innebærer at en ansatt eller nærstående av denne som har kjøpt eller solgt fast eiendom utenfor foretaket, kan få det økonomiske oppgjøret gjennomført gjennom det foretaket den ansatte arbeider i. Det kan argumenteres med at gjennomføring av rene økonomiske oppgjør er en oppgave som fremdeles, isolert sett, normalt ikke er egnet til å svekke tilliten til meglerens objektive gjennomføring av oppgjørsoppdraget. Kredittilsynet antar at Eiendomsmeglingslovutvalget i sin innstilling (NOU 2006:1), som går inn for å videreføre også dette unntaket (utkastet til 2-12 på side 166 første spalte), har vurdert dette på samme måte. Kredittilsynet er imidlertid blitt kjent med tilfeller som kan reise spørsmål ved om også dette unntaket, avhengig av omstendighetene, kan være egnet til å svekke eiendomsmeglingsbransjens renommé. Det vil ofte være behov for at meglerforetaket bistår med kontraktsskriving i tillegg til gjennomføringen av selve det økonomiske oppgjøret. I praksis viser det seg at flere vilkår for handelen ofte ikke er endelig avklart når megleren får oppgjørsoppdraget. Megleren plikter å bidra til utforming av en rimelig balansert kjøpekontrakt. Selv om de fleste meglere vil skjøtte denne oppgaven på en tilfredsstillende måte, vil tilfeller av det motsatte kunne gå ut over den andre parten i kontraktsforholdet og dermed også bransjens renommé. Det er dessuten normalt praktisk enkelt å få gjennomført oppgjøret i et annet eiendomsmeglingsforetak eller bank. Det foreslås derfor at det aktuelle unntaket oppheves i forhold til de ansatte selv. Endringen foreslås også å gjelde for den ansattes såkalte personlige nærstående, dvs. ektefeller/samboere, ansattes mindreårige barn, samt ektefellers/samboeres mindreårige barn som bor sammen med den ansatte. Etter dagens definisjon er den ansattes ektefelle/samboer og barn omfattet. Kretsen foreslås utvidet til ektefelles/samboers mindreårige barn som bor sammen med den ansatte. Unntaket foreslås videre opphevet for selskap hvor en ansatt selv eller dennes nærstående, alene eller sammen, har dominerende innflytelse, jf. forskriftens 8-3 d. Kredittilsynet antar at eiendomsmeglingsforetaket fortsatt bør ha anledning til å forestå oppgjør hvor fjernere nærstående av ansatte, som nevnt i forskriftens 8-3 første ledd bokstav b og c, er kjøper eller selger av eiendom, i praksis vanligvis en bolig. Det foreslås derfor at unntaket opprettholdes for disse personene. Høringsinstansenes syn på dette spørsmålet imøteses. Unntaket i forskriftens 8-4 annet ledd innebærer som nevnt ovenfor at eiendomsmeglingsforetak som i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter, bare må si fra seg oppdraget for så vidt gjelder den enkelte enhet som en ansatt ønsker å kjøpe, eller som en nærstående av denne legger inn bud på. Det er typisk ved prosjektsalg at dette unntaket er aktuelt. Dersom unntaket oppheves er det nærliggende å anta at mange foretak ikke vil tillate de ansatte og deres nærstående å vise kjøpsinteresse i prosjekter som foretaket formidler, da konsekvensen ellers vil være vederlagstap mv. for foretaket dersom det må si hele oppdraget fra seg. Det vil kunne oppleves som urimelig for en ansatt å ikke få anledning til å kjøpe en enhet for egen bruk. Dette gjelder i enda større grad for nærstående, som i denne sammenheng kan sies å bli rammet tilfeldig. 3

4 På den annen side, dersom det spekuleres i å benytte seg av unntaket slik det i dag lyder, kan foretaket si fra seg enheter i prosjekter som dermed kan kjøpes opp av egne ansatte. Dette kan være en måte å fylle opp prosjekter på, som igjen gjør det lettere å få solgt/fulltegnet et prosjekt. Dersom prosjekter tegnes opp av ansatte, vil dette kunne skape interessekonflikter i forhold til eksterne interessenter for eksempel dersom de mest attraktive objektene er kjøpt opp av de ansatte. Det samme kan sies om det tilfellet at megleren videreselger prosjektenheten etter kort tid med fortjeneste. Slik opptreden vil kunne være svært uheldig for bransjens renommé. Det foreslås på denne bakgrunn at også dette unntaket ikke lenger opprettholdes i forhold til de ansatte. Formodentlig vil dette, som nevnt ovenfor, føre til at foretakene ikke tillater sine ansatte å kjøpe prosjektenheter. Dette er i samsvar med Eiendomsmeglingslovutvalgets forslag om at ansatte overhodet ikke skal kunne kjøpe eiendom gjennom foretaket de arbeider i. Det antas imidlertid at det vil kunne få urimelige konsekvenser dersom man ikke begrenser kretsen av nærstående i denne sammenheng. Det foreslås derfor også her at unntaket fortsatt kan omfatte andre nærstående enn ansattes ektefeller/samboere, ansattes mindreårige barn, og ektefellers/samboeres mindreårige barn som bor sammen med ansatte. Det vises til forslaget til endring i forskriftens 8-4 annet ledd nedenfor. Det bes om at høringsinstansene særlig uttaler seg om dette. Også her foreslås det at unntaket ikke gjelder for selskap hvor en ansatt selv eller dennes nærstående, alene eller sammen har dominerende innflytelse i et selskap, jf. forskriftens 8-3 d. Bakgrunnen for at unntaket foreslås begrenset til hvor de fjernere nærstående i kraft av sin person kjøper en prosjektenhet, er å forhindre at et forbud vil få urimelige utslag for privatpersoner som kan ha en beskyttelsesverdig interesse i å skaffe seg en bolig. Kredittilsynet kan imidlertid ikke se at disse personers kjøp gjennom selskap hvor disse eier eller har dominerende innflytelse er like beskyttelsesverdig, i det slike kjøp vil ha karakter av næringsvirksomhet. 4 Oppsummering forslag til ny ordlyd Ovennevnte forslag innebærer at eiendomsmeglingsforetak, hvor foretaket i det samme oppdraget har påtatt seg å formidle flere enheter, må si fra seg hele oppdraget dersom ansatte mv., deres personlige nærstående eller selskaper hvor disse eller andre nærstående eier eller har dominerende innflytelse, ønsker å kjøpe/legger inn bud på en eiendom. Eiendomsmeglingsforetak kan heller ikke gjennomføre oppgjør for de samme personene/selskapene. Nærståendekretsen er foreslått utvidet til også å omfatte mindreårige barn til ektefelle/en person som en ansatt mv. bor sammen med i ekteskapslignende forhold og hvor den mindreårige også bor sammen med den ansatte. Kredittilsynet fremmer følgende forslag: I forskrift 20. mars 1990 nr. 177 om eiendomsmegling gjøres følgende endringer (endringene er satt i kursiv): 8-3. (nærstående) Som noens nærstående i lovens 2-12 annet ledd menes: a) ektefelle eller en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold, mindreårige barn, samt mindreårige barn til en person som vedkommende bor sammen med i ekteskapslignende forhold og som vedkommende bor sammen med, b) slektninger i opp- og nedstigende linje og søsken, 4

5 c) ektefelle til, eller en person som bor sammen i ekteskapsliknende forhold med, noen som er nevnt i bokstav b, d) selskap hvor vedkommende selv eller noen som er nevnt i bokstav a-c, alene eller sammen, har slik innflytelse som nevnt i aksjeloven og allmennaksjeloven 1-3 annet ledd eller selskapsloven 1-2 annet ledd (unntak fra forbudet mot egenhandel) Lovens 2-12 annet ledd (forbud mot egenhandel) gjelder ikke for: a) ansatte i andre avdelinger/filialer i meglerforetak, boligbyggelag og bank enn den avdelingen/filialen som utfører oppdraget, b) ansatte som ikke utfører arbeid som er ledd i eiendomsmegling i boligbyggelag og bank uten separate avdelinger, c) oppdrag som kun gjelder oppgjør for nærstående som nevnt i 8-3 bokstav b og c. Dersom meglerforetaket i det samme oppdraget har påtatt seg å selge flere enheter og nærstående som nevnt i 8-3 bokstav b og c inngir kjøpstilbud på en enhet, gjelder lovens 2-12 annet ledd kun i forhold til denne enheten. 5

Innst. O. nr. 10. (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 96 (2001-2002)

Innst. O. nr. 10. (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Innst. O. nr. 10 (2002-2003) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling Til

Detaljer

Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling)

Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling) Rundskriv Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling) RUNDSKRIV: 21/2011 DATO: 23.06.2011 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater som driver eiendomsmegling FINANSTILSYNET

Detaljer

Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling

Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling Rundskriv Oversikt over opphørte og gjeldende rundskriv for eiendomsmegling RUNDSKRIV: 13/2010 DATO: 21.04.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet

Detaljer

Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling

Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling Praksiskrav for eiendomsmeglere Forslag til endring i forskrift om eiendomsmegling DATO: 30.04.2015 FORFATTERANSVARLIG: MARIT SKJEVLING SEKSJON/AVDELING: SEKSJON FOR EIENDOMSMEGLING OG INKASSO/MARKEDSAVDELINGEN

Detaljer

Innst. O. nr. 50. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling

Innst. O. nr. 50. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling Innst. O. nr. 50 (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen Ot.prp. nr. 16 (2006-2007) Innstilling fra finanskomiteen om lov om eiendomsmegling Innhold Side 1. Proposisjonens hovedinnhold...

Detaljer

FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008

FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008 Finansdepartementet Finansmarkedsavdelingen Postboks 8008 Dep. 0030 OSLO FINANSDEPARTEMENTET 0 3. J II. 2008 Saksnr. Ark'nnr. Oslo, den 03.07.08 Høringsuttalelse fra Notar vedr høringsnotat - forslag til

Detaljer

Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet

Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet SYNDIKERING Gjesteskribenter: advokatene Thomas J. Fjell og Thorvald Nyquist i Deloitte Advokatfirma DA Foto: Arvi Tikkanen Syndikering: Kredittilsynet rydder opp i konsesjonsspørsmålet Spørsmålet om konsesjonsplikt

Detaljer

Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde. 29 juni. Nr. 73. 2007

Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde. 29 juni. Nr. 73. 2007 29 juni. Nr. 73. 2007 Lov om eiendomsmegling. Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde 1 1. Formål Lovens formål er å legge til rette for at omsetning av fast eiendom ved bruk av mellommann skjer på en

Detaljer

HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING

HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING Vi viser til Deres brev av 25.06.07, der vi inviteres til å gi en høringsuttalelse. Generelle bemerkninger

Detaljer

Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon

Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon Tema Aktører i kraftmarkedet unntatt for konsesjon, og vil valutasikring av handel på Nord Pool tvinge aktørene til å måtte søke konsesjon MiFID-direktivet og konsekvenser for EBLs medlemmer Tirsdag 5.

Detaljer

Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder.

Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder. Ef Finansdepartementet Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo Postmottak fin.de.no Oslo, 5. april 2013 Ref. 13/56 IG Høringssvar - forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriftene om dokumentasjon av budrunder.

Detaljer

HØRINGSNOTAT. Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling

HØRINGSNOTAT. Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling HØRINGSNOTAT Forslag til endring av forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling 26.03.2008 1 INNLEDNING...3 1.1 KREDITTILSYNETS OPPDRAG...3 1.2 SAMMENDRAG...3 2 UTLEIEMEGLING...4 2.1 GENERELT...4

Detaljer

Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten i samfunnet

Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten i samfunnet Justis- og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep. 0030 OSLO Att: Deres ref. Vår ref. Dato: 15/3004 15/1190-16 692/NIKR Oslo, 10.12.2015 Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten

Detaljer

ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS. (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund)

ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS. (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund) ETISKE NORMER FOR BERGEN CAPITAL MANAGEMENT AS (Basert på standard utarbeidet av Verdipapirforetakenes forbund) 1 Formål De etiske normene har som formål å bidra til at rådgivning og omsetning av finansielle

Detaljer

Behandling av MIFID i Stortinget

Behandling av MIFID i Stortinget Seminar NFMF Onsdag 20. juni 2007 Behandling av MIFID i Stortinget Gjermund Hagesæter Stortingsrepresentant FrP Saksordfører Verdipapirhandleloven & Børsloven Verdipapirhandlelov & Børslov De to nye lovene

Detaljer

Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling

Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling Rundskriv Dokumentasjon av budrunder m.m. i eiendomsmegling RUNDSKRIV: 9/2013 DATO: 16.10.2013 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet FINANSTILSYNET Postboks

Detaljer

Oppgjør og klientmiddelbehandling

Oppgjør og klientmiddelbehandling Rundskriv Oppgjør og klientmiddelbehandling i eiendomsmeglingsvirksomhet RUNDSKRIV: 6/2010 DATO: 05.02.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Boligbyggelag

Detaljer

Sjøgarden Boligpanorama

Sjøgarden Boligpanorama Sjøgarden Boligpanorama Dokumenter Bud/ avtale om prosjektert bolig BRUK BLOKKBOKSTAVER Oppdragsnr: 5004/12 Adresse: Sjøgarden,Eidsvåg Undertegnende har inngått avtale om

Detaljer

Ot.prp. nr. 96 (2001-2002)

Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Ot.prp. nr. 96 (2001-2002) Om lov om endring i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling Tilråding fra Finansdepartementet 14. juni 2002, godkjent i statsråd samme dag. (Regjeringen Bondevik II) Kapittel

Detaljer

FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008. 0 - l 2o i - }g Arkivnr.

FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008. 0 - l 2o i - }g Arkivnr. FINANSDEPARTEMENTET 24. JUN. 2008 Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 Oslo s~. 0 - l 2o i - }g Arkivnr. Oslo, 23. juni 2008 Høringssvar : forslag til endring av eiendomsmeglingsforskriften Til høringsnotatets

Detaljer

Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund

Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund Fjordalléen 16 E: post@vpff.no Postboks 1501 Vika T: +47 23 11 17 40 0117 Oslo F: +47 23 11 17 49 Etiske normer for medlemmer av Verdipapirforetakenes Forbund (Sist endret 23. oktober 2007. I kraft fra

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 ADVOKATANSVAR - Spørsmål om inneståelseserklæring kan anses som eiendomsmegling i henhold til forsikringsavtalen. I forbindelse med eiendomshandel

Detaljer

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag

Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra og med 1. mars 2015 Aktiv Eiendomsmegling

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER

RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER RETNINGSLINJER FOR BEGRENSNING AV INTERESSEKONFLIKTER Apollo Markets AS driver virksomhet etter en forretningsmodell som har innebygget potensiale for interessekonflikter. Dette vil kunne oppstå enten

Detaljer

INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN

INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN Finansdepartementet Akersgt. 40 Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo Saksbehandler: Torgeir Øines Vår dato: 02.09.2010 Vår referanse: Deres dato: Deres referanse: INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I

Detaljer

Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011

Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011 Utkast til høringsnotat om revisorlovens anvendelse på andre tjenester enn revisjon Finanstilsynet 4. november 2011 1. INNLEDNING Forslaget til endring av lov om revisjon og revisorer av 15. januar 1999

Detaljer

Eiendomsmegleres formidling av transportkontrakter til fast eiendom

Eiendomsmegleres formidling av transportkontrakter til fast eiendom FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO 18.08.2010 SAKSBEHANDLER: Anne-Kari Tuv VÅR REFERANSE: 08/12744 DERES REFERANSE: DIR.TLF: 22

Detaljer

Saksansvarlig advokat: Stig L. Bech

Saksansvarlig advokat: Stig L. Bech Kredittilsynet Postboks L 00 Bryn 0611 Oslo For: Wilhelm Mohn Grøstad Deres ref: Vår ref: #1233827/1 Saksansvarlig advokat: Stig L. Bech Dato: Oslo, 25. mai 2007 NY EIENDOMSMEGLINGSLOV - FORSKRFTER 1 Innledning

Detaljer

Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Bevillingstype Type bevilling [ ] Ny bevilling [ ] Endret bevilling Har bevillingssøker andre bevillinger fra før med hjemmel i alkoholloven?

Detaljer

Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014

Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014 Vedtekter for Ålesund Boligbyggelag AL, org nr 952 555 014 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27. november 1945, sist endret den 27. august 2008. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Ålesund

Detaljer

Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov og -forskrift

Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov og -forskrift Rundskriv Nye regler og endringer i eiendomsmeglingslov RUNDSKRIV: 16/2010 DATO: 01.07.2010 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Personer som har tillatelse

Detaljer

Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring

Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring FINANSTILSYNET THE FINANCAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY 130.08.2012 Høringsnotat: Obligasjoner med fortrinnsrett - forslag til forskriftsendring 1. Innledning 1 brev av 29. juni 2012 har Finansdepartementet

Detaljer

NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET

NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET NORSKE EIENDOMSMEGLERES MEDVIRKNING TIL SALG AV EIENDOM I UTLANDET Kandidatnummer: 570 Veileder: Trygve Bergsåker Leveringsfrist: 25.11.2007 Til sammen 17 386 ord 15.11.2007 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING...1

Detaljer

Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven

Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven Rundskriv Forholdet mellom taushetsplikt etter eiendomsmeglingsloven og opplysningsplikt etter ligningsloven RUNDSKRIV: 6/2014 DATO: 25.06.2014 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater

Detaljer

Innst. O. nr. 31. Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). (1998-99) Til Odelstinget.

Innst. O. nr. 31. Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). (1998-99) Til Odelstinget. Innst. O. nr. 31. (1998-99) Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i eiendomsmeglingsloven m.v. Ot.prp. nr. 24 (1998-99). Til Odelstinget. 1. INNLEDNING Departementet fremmer i proposisjonen

Detaljer

Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter. i Bate boligbyggelag

Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter. i Bate boligbyggelag Utfyllende regler om medlemmenes (andelseiernes) rettigheter og plikter i Bate boligbyggelag 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes betegnelsen medlem om de som er andelseiere

Detaljer

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg

ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg ANBEFALING NR. 8 Kundekontroll i forbindelse med shortsalg Denne anbefalingen er fastsatt av styret i Norges Fondsmeglerforbund 12. mai 2009. 1 Innledning Det følger av verdipapirhandelloven 10-4 annet

Detaljer

NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1

NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1 NOU Norges offentlige utredninger 2006: 1 Utredning fra slovutvalget oppnevnt ved kronprinsregentens resolusjon 2. april 2004. Avgitt til Finansdepartementet 10. januar 2006. Departementenes servicesenter

Detaljer

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtatt på generalforsamling 2. mai 1966 med endringer fram til og med generalforsamling 16.04.2015. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Boligbyggelaget

Detaljer

Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg

Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg Vår ref.: Dato: 11/1823-16- 06.07.2012 Uttalelse i klagesak - spørsmål om diskriminering ved boligsalg Sakens bakgrunn En eiendom ble lagt ut for salg i september 2011. X og familien var på visning der

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften

Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften Høringsnotat Forslag til endringer i eiendomsmeglingsforskriften Formidling av kontraktsposisjoner 2.mai 2011 : FORFATTERANSVARLIG: ANNE-KARI TUV SEKSJON FOR EIENDOMSMEGLING OG INKASSO: Forslag til endringer

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6)

Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6) Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 18/12. Avgitt 25. juni 2012 Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6) Et selskap som

Detaljer

KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1

KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1 KAP. 1 REGLER FOR OMSETNING AV FINANSIELLE INSTRUMENTER (VERDIPAPIRER) UTSTEDT AV SAMARBEIDENDE BANKER I SPAREBANK 1 (Gjelder for primærinnsideres kjøp/salg av finansielle instrumenter (herunder grunnfondsbevis)

Detaljer

Etiske retningslinjer

Etiske retningslinjer Retningslinje Eika Boligkreditt AS Offentliggjøring av informasjon Etiske retningslinjer Eika Boligkreditt AS 1 INNLEDNING Eika Boligkreditt AS (EBK) er avhengig av tillit. Det hviler derfor et stort ansvar

Detaljer

VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128. Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005.

VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128. Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005. VEDTEKTER FOR RJUKAN OG TINN BOLIGBYGGELAG, ORG NR. 950 646 128 Vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.01.1974, sist rettet 30.06.2005. Denne vedtekt gjelder fra det tidspunkt da lov om boligbyggelag

Detaljer

Høring utkast til forskrifter om egenhandel for ansatte i verdipapirforetak og om agenter tilknyttet verdipapirforetak

Høring utkast til forskrifter om egenhandel for ansatte i verdipapirforetak og om agenter tilknyttet verdipapirforetak Finansdepartementet Finansmarkedsavdelingen Postboks 8008 Dep 0030 Oslo 9. september 2008 Høring utkast til forskrifter om egenhandel for ansatte i verdipapirforetak og om agenter tilknyttet verdipapirforetak

Detaljer

Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank. Tore Bråthen Handelshøyskolen BI. Tidsskrift for eiendomsrett, 10(2014)2:57-81

Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank. Tore Bråthen Handelshøyskolen BI. Tidsskrift for eiendomsrett, 10(2014)2:57-81 1 Denne fil er hentet fra Handelshøyskolen BIs åpne institusjonelle arkiv BI Brage http://brage.bibsys.no/bi Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank Tore Bråthen Handelshøyskolen BI

Detaljer

Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB

Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB Vedtatt på generalforsamling 28.5.1962, sist endret 28.04.2015 Vedtekter for Boligbyggelaget TOBB org nr 946 629 243 1. Innledende bestemmelser 1.1 Formål Boligbyggelaget TOBB (TOBB) er et samvirkeforetak

Detaljer

I det nedenstående gjøres det rede for Notar Eiendom AS (heretter kalt Notar) sitt syn på det utsendte høringsforslaget.

I det nedenstående gjøres det rede for Notar Eiendom AS (heretter kalt Notar) sitt syn på det utsendte høringsforslaget. I Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO Saksnr. FINANSDEPARTEMENTET 0 (0l Arkivnr. 27. APR. 2006 Oslo, den 24.04.2006 Høringssvar fra Notar Eiendom AS vedr høring - NOU 2006 : 1 om eiendomsmegling

Detaljer

Etiske retningslinjer pr. 12.10.2011. www.kommunalbanken.no

Etiske retningslinjer pr. 12.10.2011. www.kommunalbanken.no Etiske retningslinjer pr. 12.10.2011 www.kommunalbanken.no Innhold Etiske retningslinjer Revidert 24.6.05 Revidert 17.10.05 Revidert 12.10.11 Etikk 3 Interessekonflikter og habilitet 3 Gaver og andre fordeler

Detaljer

Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther. Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød

Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther. Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød Notat Til: Granskningsutvalget v/johan Giertsen og Torkild Vinther Kopi: Fra: Advokatfirmaet Hjort v/advokat Kristin Veierød Dato: 15. februar 2008 VEDRØRENDE VARSLERENS PARTSRETTER ETTER FORVALTNINGSLOVEN

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse jfr. forvaltningslovens 28.

SAKSFREMLEGG. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse jfr. forvaltningslovens 28. SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5490-1 Arkiv: GNR/B 34/364 Saksbehandler: Christel Thomassen Sakstittel: KLAGE PÅ VILKÅR I DELING AV EIENDOM 34/364 HOLMEN Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens

Detaljer

Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv.

Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv. Høringsnotat om skattlegging av kollektive livrenter mv. Forslag til endringer av Finansdepartementets skattelovforskrift (FSFIN) 5-41 1. INNLEDNING OG SAMMENDRAG 1.1 Innledning Finansdepartementet foreslår

Detaljer

Ot.prp. nr. 53 (2001-2002)

Ot.prp. nr. 53 (2001-2002) Ot.prp. nr. 53 (2001-2002) Om lov om endringer i lov 14. desember 1973 nr. 61 om statsgaranti for lønnskrav ved konkurs m.v. m.m. Tilråding fra Arbeids- og administrasjonsdepartementet av 22. mars 2002,

Detaljer

Sakliste - tilleggssak

Sakliste - tilleggssak Sakliste - tilleggssak STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. Formannskapet Formannskapssalen 28.01.2014 09.00 SAKER TIL BEHANDLING: Sak 14/14 HØRING - FORSLAG OM Å OPPHEVE BESTEMMELSEN OM "PRISKONTROLL"

Detaljer

Statens vegvesen. 2. Krav til kjørbarhet Høringsnotatets punkt 6.5 og foreslått 7-3 andre og tredje ledd.

Statens vegvesen. 2. Krav til kjørbarhet Høringsnotatets punkt 6.5 og foreslått 7-3 andre og tredje ledd. Statens vegvesen Toll- og avgiftsdirektoratet Postboks 8122 Dep 0032 OSLO Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Vegdirektoratet Hilde Haugen -22073861 2013/024838-017

Detaljer

Nabolagsprofil TM Greåkerveien 98 1718 Greåker BELIGGENHET STEDER AV INTERESSE Tilhørighet Kommune Grunnkrets Kirkesogn Sarpsborg Helleskjær Greåker Steder i nærheten Yven 1,8 km * Alvim 2,0 km * Alvimhaugen

Detaljer

VEDTEKTER FOR ALTA KRAFTLAG SA

VEDTEKTER FOR ALTA KRAFTLAG SA VEDTEKTER FOR ALTA KRAFTLAG SA Vedtatt den 26.11.2010 1. Lagets firma og forretningskontor Lagets firma er Alta Kraftlag SA. Lagets forretningskontor skal være i Alta kommune. 2. Lagets formål Alta Kraftlag

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes

Detaljer

Klage på Konkurransetilsynets avgjørelse A2007-7 Finn Eiendom AS

Klage på Konkurransetilsynets avgjørelse A2007-7 Finn Eiendom AS Den norske boligbørs AS v/borgar Lorvik Postboks 204 1322 HØVIK Deres referanse Vår referanse Dato 2006/115 200800707-3/NIG 15.07.2008 Klage på Konkurransetilsynets avgjørelse A2007-7 Finn Eiendom AS Det

Detaljer

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1

Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Hurdal kommune : 63 92 01 00 E-post: postmottak@hurdal.kommune.no Hjemmeside: http://www.hurdal.kommune.no Salgsbevilling - søknad om bevilling til salg av alkoholholdig drikk gruppe 1 Bevillingstype Type

Detaljer

Søknad om skjenkebevilling

Søknad om skjenkebevilling Søknad om skjenkebevilling Bevillingstype Det søkes om [ ] Ny bevilling [ ] Endret bevilling Er virksomheten overdratt? Dato for overdragelse Informasjon om tidligere eier Navn på selskap Type bevilling

Detaljer

MEDLEMMENES RETTIGHETER OG PLIKTER i Bodø BBL. Utfyllende regler

MEDLEMMENES RETTIGHETER OG PLIKTER i Bodø BBL. Utfyllende regler MEDLEMMENES RETTIGHETER OG PLIKTER i Bodø BBL Utfyllende regler 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes betegnelsen medlem om de som er andelseiere i Bodø boligbyggelag. Medlemskap

Detaljer

Innst. O. nr. 67. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 42 (2006-2007)

Innst. O. nr. 67. (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen. Ot.prp. nr. 42 (2006-2007) Innst. O. nr. 67 (2006-2007) Innstilling til Odelstinget fra finanskomiteen Ot.prp. nr. 42 (2006-2007) Innstilling fra finanskomiteen om lov om endringer i finansieringsvirksomhetsloven og enkelte andre

Detaljer

Høringsnotat om endringer i årsregnskapsforskriften forsikringsselskaper

Høringsnotat om endringer i årsregnskapsforskriften forsikringsselskaper ø FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY Høringsnotat Høringsnotat om endringer i årsregnskapsforskriften forsikringsselskaper Små skadeforsikringsselskaper mv enkelte lettelser fra

Detaljer

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2013/465-5 4218/2013 Hilde R. Kirkvold

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2013/465-5 4218/2013 Hilde R. Kirkvold TYDAL KOMMUNE Teknikk og miljø Miljøverndepartementet P.B.8013 Dep 0030 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2013/465-5 4218/2013 Hilde R. Kirkvold 08.07.2013 Tlf. 73 815954 Høringsuttalelse

Detaljer

Forslag til endringer i forskrift om eiendomsmegling

Forslag til endringer i forskrift om eiendomsmegling FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHORITY OF NORWAY Forslag til endringer i forskrift om eiendomsmegling...1kkerh Høringsnotat 2 I Finanstilsynet Innhold 1. Sikkerhetens størrelse bakgrunn for

Detaljer

WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340

WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340 Dok. ref. Dato: 06/1340-23/LDO-312//RLI 22.05.2007 WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340 Likestillings- og diskrimineringsombudets uttalelse Likestillings- og diskrimineringsombudet viser til klage

Detaljer

Medlemsrettigheter og plikter i Nedre Buskerud Boligbyggelag (NBBO)

Medlemsrettigheter og plikter i Nedre Buskerud Boligbyggelag (NBBO) Medlemsrettigheter og plikter i Nedre Buskerud Boligbyggelag (NBBO) utfyllende regler Vedtatt på styremøte den 5.8.2005, endret på styremøtene den 01.02.2010 og 06.06.2013 1. Hvem kan bli medlem i NBBO?

Detaljer

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Oslo, 25.01.2011 Vårrf: clp/00.1.4 Deres ref AKT Oppgjør av eiendomshandler gjennom megler Vi viser til utkast til korrigert endringsforslag vedrørende oppgjør

Detaljer

Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark - endring av vedtekter - klage på vedtak i sak PS 12/40

Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark - endring av vedtekter - klage på vedtak i sak PS 12/40 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 27.08.2012 50184/2012 2010/3173 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/124 Formannskapet 05.09.2012 Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark

Detaljer

Medlemsrettigheter og -plikter i AL Mo og Omegn Boligbyggelag utfyllende regler Vedtatt på generalforsamling i 2006, sist endret 19.06.

Medlemsrettigheter og -plikter i AL Mo og Omegn Boligbyggelag utfyllende regler Vedtatt på generalforsamling i 2006, sist endret 19.06. Medlemsrettigheter og -plikter i AL Mo og Omegn Boligbyggelag utfyllende regler Vedtatt på generalforsamling i 2006, sist endret 19.06.2013 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes

Detaljer

Byrådsavdeling for helse og omsorg har følgende merknader til forslaget/utkastet:

Byrådsavdeling for helse og omsorg har følgende merknader til forslaget/utkastet: Fra: Jacobsen, Christine Barth Sendt: 14. juni 2013 14:32 Til: Postmottak HR-seksjonen Kopi: Henriksen, Sissel; Kårbø, Bjørg; Schei, Albert; Stoutland, Jan-Petter Emne: VS: Uttalelse til Forslag til nye

Detaljer

Vedtak V2012-22 Retriever Norge AS Innholdsutvikling AS konkurranseloven 19 tredje ledd pålegg om midlertidig gjennomføringsforbud

Vedtak V2012-22 Retriever Norge AS Innholdsutvikling AS konkurranseloven 19 tredje ledd pålegg om midlertidig gjennomføringsforbud Advokatfirma Steenstrup Stordrange DA Att: advokat Aksel Joachim Hageler/Thomas Sando Postboks 1829 Vika 0123 Oslo (også sendt per e-post til aksel.hageler@steenstrup.no) Deres ref.: Vår ref.: 2012/0471-152

Detaljer

OG 1< s il - Cl/ Arkivnr.

OG 1< s il - Cl/ Arkivnr. NORWEGIAN SCHOOL OF MANAGEMENT Telephone [+471 06600 www.bi.edu Nylsveien 37, 0484 Oslo Telefax [+47121 04 80 00 info@bi.no Mailing address NO-0442 Oslo Call Center [+471 810 00 500 Org. no. 971 22 8865

Detaljer

Ulike. eierformer. hva betyr det for deg som kjøper? N E F. orges iendomsmegler orbund

Ulike. eierformer. hva betyr det for deg som kjøper? N E F. orges iendomsmegler orbund N E F orges iendomsmegler orbund Ulike Boliger for salg benevnes ofte som andelsleilighet, borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon m.m. Uttrykkene gjenspeiler

Detaljer

ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/2. Gjennomføring av handel samt bruk av autogirofullmakt

ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/2. Gjennomføring av handel samt bruk av autogirofullmakt ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/2 Klager: X Innklaget: Netfonds Bank ASA Steners gate 2 0184 Oslo Saken gjelder: Gjennomføring av handel samt bruk av autogirofullmakt Etisk Råd er satt med følgende

Detaljer

Høringsnotat Justering av NOKUS-reglene for å unngå kjedebeskatning av personlige eiere

Høringsnotat Justering av NOKUS-reglene for å unngå kjedebeskatning av personlige eiere Saksnr. 13/2642 06.06.2013 Høringsnotat Justering av NOKUS-reglene for å unngå kjedebeskatning av personlige eiere 1 1 Innledning og sammendrag Det foreslås justeringer i reglene om skattlegging av eiere

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

Nå er det billig i Hellas

Nå er det billig i Hellas Nå er det billig i Hellas Eiendomsprisen har falt mye i Hellas de siste årene på grunn av finanskrisen. Det er også mye til salgs. Prisene kan fortsatt falle og det er usikkert hvordan økonomien blir i

Detaljer

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere

Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere Rundskriv Krav til etterutdanning for eiendomsmeglere RUNDSKRIV: 6/2012 DATO: 06.03.2012 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmeglingsvirksomhet Personer som har tillatelse

Detaljer

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtekter for Haukedalen Borettslag org nr 946975974 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. oktober 1971, med endringer 26. mai 1983, 25. mai 2000, 7. mai

Detaljer

Høringsuttalelse - forslag til endringer i motorferdselloven og forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag

Høringsuttalelse - forslag til endringer i motorferdselloven og forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag Det kongelige klima- og miljødepartement Postboks 8013 Dep 0030 OSLO 19.09.2014 Ekspederes kun per e-post: postmottak@kld.dep.no Vår ref. 14/4758 6 Deres ref. 14/523 Ansvarlig advokat Bjørn Terje Smistad

Detaljer

4. Bestemmelser om taushetsplikt og forbud mot rådgivning

4. Bestemmelser om taushetsplikt og forbud mot rådgivning Lov om verdipapirhandel - enkelte kommentarer knyttet til 2-1 om misbruk av presise og fortrolige opplysninger, 2-2 om taushetsplikt og rådgivnings-forbud, 2-3 om forbud mot handel i visse perioder og

Detaljer

Januar 2011. Forbrukerombudets veiledning om markedsføring av eiendomsmeglertjenester

Januar 2011. Forbrukerombudets veiledning om markedsføring av eiendomsmeglertjenester Januar 2011 Forbrukerombudets veiledning om markedsføring av eiendomsmeglertjenester 1 2 1 Innledning og rettslig grunnlag 4 1.1 Bakgrunn og formål 4 1.2 Lovgrunnlag 4 1.3 Forhold til tidligere praksis

Detaljer

Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark - endring av vedtekter

Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark - endring av vedtekter Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.02.2012 11134/2012 2010/3173 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/40 Formannskapet 07.03.2012 Leiligheter for funksjonshemmede i Østre skolepark

Detaljer

Bolig i både gode og gode dager. Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig

Bolig i både gode og gode dager. Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig Bolig i både gode og gode dager Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig Nyhet! Boligkjøp med lave skuldre Boligkjøp er en av de største, viktigste

Detaljer

Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon og videreføring av unntak fra etterfølgende tilbudsplikt

Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon og videreføring av unntak fra etterfølgende tilbudsplikt Advokatfirmaet Schjødt AS v/advokat Thomas Aanmoen Sendes på e-post til thomas.aanmoen@schjodt.no Deres ref: Vår ref: Dato: 17.09.2014 Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon

Detaljer

2. juni 2009 HØRINGSNOTAT

2. juni 2009 HØRINGSNOTAT 2. juni 2009 HØRINGSNOTAT med forslag til endring av lov 29. juni 2007 nr. 73 om eiendomsmegling forskrift 23. november 2007 nr. 1318 om eiendomsmegling INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 Bakgrunn og notatets hovedinnhold...2

Detaljer

Medlemmenes rettigheter og plikter i VANSJØ BOLIGBYGGELAG Org.nr.995 981 378

Medlemmenes rettigheter og plikter i VANSJØ BOLIGBYGGELAG Org.nr.995 981 378 Medlemmenes rettigheter og plikter i VANSJØ BOLIGBYGGELAG Org.nr.995 981 378 Fastsatt ved stiftelsen av laget 01.06.2010 1. Hvem kan bli medlem i boligbyggelaget? I disse reglene brukes betegnelsen medlem

Detaljer