ROS-ANALYSE IHT. PBLs 4-3

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "ROS-ANALYSE IHT. PBLs 4-3"

Transkript

1 ROS-ANALYSE IHT. PBLs 4-3 Vedlegg : PlanID: 1751 Eiendom: STRANDVEIEN 48,GNR.200, BNR.1724 M.FL, TROMSØ KOMMUNE Utarbeidet av: STEIN HALVORSEN AS sivilarkitekter MNAL for PEAB Bolig AS. Dato: Innholdsfortegnelse 1 Grunnlag for utredningen s.2 2 ROS-sjekkliste s.2 3 Kommentarer s.3 4 Konklusjon s.6 Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 1 av 6

2 Grunnlag for utredningen. ROS-analysen gjelder risiko i forbindelse med utbygging av ovennevnte eiendom i Strandkanten boligbydel. Eiendommen ligger på fylling mellom Strandvegen og Tromsøysunder rett sør for sentrum ved Hålogaland teater. Eksisterende bebyggelse på eiendommen er prefabrikkert industribebyggelse lagerhaller - som forutsettes fjernet. Analysen er utarbeidet med utgangspunkt i foreliggende skisse for utbygging (se også Planbeskrivelse) og nedenstående ROS-sjekkliste. ILLUSTRASJONSPLAN som viser utbyggingspotensialet i planforslaget ROS-sjekkliste. 1. Naturgitte forhold Kontroll Dato Sign. a) Skredfare (stein, jord, leire, snø) IA b) Flom OK c) Tidevann OK d) Radon OK e) Værforhold (lokale fenomener) SK f) Grunnforhold SK Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 2 av 6

3 (type beggrunn/løsmasser, marine avsetninger, m.m.) 2. Infrastruktur a) Kraftlinjer og transformatorer (nærhet til elektromagnetiske felt) OK b) Trafikk (transport av farlig gods, skipstrafikk/kaianlegg, SK luftfart/flyplass?) c) Industri og næringsliv i nærmiljøet/næringskonflikter (farlig IA industri; eksplosiver, fryserier, olje, bensinstasjoner, propan og gass, syrer, avfallsdeponier/fyllplasser, ) d) Byggegrunn/sigevann (forurenset grunn og sjøsedimenter) UN 3. Prosjektgitte forhold a) Utbyggingsrekkefølge SK b) Friområder og lekeområders plassering i forhold til potensiell fare SK (sjø, elver, trafikk og kraftlinjer/transformatorer). c) Adgang til kollektivtrafikk SK d) Uønskede snarveier (brukerstyrt trafikkmønster) SK e) Reguleringsbestemmelser OK f) Tilrettelegging for nødetatene brannvannsforsyning SK ajourføring av beredskapskart g) Drikkevannsforsyning og plassering i forhold til potensiell fare IA (selve kilden og objekters plassering ved dette) h) Skjæringer og fyllinger høyder og terrengvinkler autovern og gjerder SK OK = sjekket og i orden, IA = ikke aktuelt, SK= se kommentar, UN = utredes nærmere i byggesak Kommentarer. Skerdfare Planområdet er ikke utsatt for skred. Flom og tidevann Planområdet er ikke i flomutsatt område. Høyeste observerte vannstand gjennom tidene er på 367 cm, mens høyeste målte vannstand de siste 10 år er på 357 cm. Den globale havnivåstigningen er ivaretatt gjennom overordnede planer og følges opp av detaljregulering det stilles krav til min. gulvhøyde for boligbebyggelse på kote +4.0 og sluk med selvfall inn på offentlig ledning, samt overkant dekke for strandpromenade / kaikant. Radon Planområdet er ikke omfattet av aktsomhetskart for radonstråling / alunskifer. PBL med tilhørende forskrift stiller prosjekteringskrav ift radon problematikk. Værforhold Strandkanten er betydelig utsatt for vind og beryktet for Balsfjordvinden som gjør det vanskelig å skape gode uteoppholdsarealer. Kald vind fra sørvest og sør ( Balsfjordvinden ) om vinteren, og fra nord-øst om sommeren er de største utfordringene og oppstår gjerne når det er klarvær og solrikt, mens sør og sør-vest vindene om sommeren bringer gjerne nedbør med seg og gjør uteopphold uinteressant. Solforholdene i området er i utgangspunktet gode hele dagen. Beliggenheten på fylling i sundet mot sørøst ville gitt optimale solforhold hadde nærmeste nabobebyggelse i sør ikke vært så høy, særlig helt Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 3 av 6

4 ytterst i sundet. Slakt terreng og avstand til nabobebyggelsen i vest sørger for gode solforhold om ettermiddagen. Grunnforhold og forurensning i grunn Planområdet er resultat av utfylling i Tomsøysundet siste halvdel av 20. århundre. Berggrunnen er dominert av magmatiske og metamorfe bergarter glimmerskifer og glimmergneis med tykt dekke fyllmasser opp på. Området er ikke klassifisert mht infiltrasjonsevne, mens grunnvannspotensiale mangler helt. Eksisterende fylling består av nyetablert sprengsteinsfylling ytterst i sundet og en gammel fylling med etablert bygningsmasse opp mot Strandvegen. Den gamle fyllingen er delvis en gammel søppelfylling, men prøver tatt i området av Multiconsult viser ingen urovekkende verdier. Siden fyllingen er etablert for lenge siden er det sannsynlig at man kan direktefundamentere byggene. En geoteknisk undersøkelse for å avklare dette bør gjennomføres i forbindelse med forprosjekt, det må og gjennomføres en miljøundersøkelse i samme periode. Planbestemmelser stiller dokumentasjonskrav knyttet til grunnundersøkelser inkl. forurensing i fyllingen ifm byggesaksprossessen. Kraftlinjer Planområdet er tilrettelagt med kraftledninger og fiberoptikk. Høyspentledninger er nedgravde og representerer ingen fare mht elektromagnetisk stråling. Trafikk Strandvegen er forholdsvis trafikkert og støybelastet, men godstrafikken er så å si avviklet etter konvertering av industriarealer til boligarealer som følge av Strandkanten-planen. Det er utarbeidet støyrapport for Strandvegen hvor planområde vises uten nevneverdige støyproblemer fordi det skjermes av eksisterende bebyggelse (Tomsø Stålindustri). Planlagt ny bebyggelse vil ha tilsvarende plassering og effekt. Strandvegen slik den fremstår i dag er har ikke tilfredstillende sikkerhet for myke trafikkanter. Gjennomføring av overordnet plan inkl.økning av veibredde, og etablering av G/S-vei og krysningspunkter vil forbedre situasjonen. Utbyggingsrekkefølge Det er sannsynlig at utbygging vil skje trinnvis og en detaljer rekkefølge- og tidsplan for utbygging vil måtte foreligge ved Søknad om rammetillatelse. Planbestemmelser stiller dokumentasjonskrav knyttet til dette. Lekeområder Sandlekeplassene er plassert sentralt i grøntarealene slik at de er mest mulig beskyttet fra kjørevei. Sjønære arealer vil utformes merd sikringssoner iht. planleggingskriterier og tekniske spesifikasjoner for Strandpromenade. Planbestemmelsen stiller areal- og kvalitetskrav til lekearealer. Kollektivtrafikk Bussrute 34 stopper like ved planområdet. Ruten kjører 20-minutters frekvenser. Reisetid ift viktige destinasjoner i Tromsø: Jekta kjøpesenter=25 min, universitetssykehus og flyplass = 30 min, fastlandet v/ Ishavskatedralen/fjellheisen= 35 min. Det er gangavstand til Tromsø sentrum, ca 2 km. Snarveier Ingen uønskede snarveier som følge av tiltaket. Nødetatene Slukkevannskapasitet er ikke tilfredstillende pr. dato. Brann og redning krever min 50 l/sek, mens det i dag er mulig å ta ut maks 35 l/sek. VA etaten har lansert to tiltak som kan forbedre situasjoenen Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 4 av 6

5 enten etablering av slukkevannsuttak i sjø med permanente ledninger eller mindre tiltak på eksisterende ledningsnett. Brann og redning har lansert løsning med trykkbasseng som kan være (fersk-)vannsforsyning i kombinasjon med fullsprinkling av bygningsmassen. Brann og redning har stilt krav om kjøreatkomst rundt alle bygg selv om boenhetene skulle være gjennomgående, med 14 meters bredde rundt hjørnene og snuplass ytterst mot sundet (se skisse), noe som går langt utover det som i TEK defineres som brukbar tilgjengelighet til og i byggverket.dette vil i praksis bety at alt ubebygd areal innenfor planen blir opparbeidet for kjøreatkomst for tunge kjøretøy, noe som vil gå på bekostning av kvaliteten på uterom. SKISSE fra Brann og redning Terrengbearbeiding Ved etablering av garasjekjeller må det tas hensyn til mange tekniske føringer i adkomstvegen gjennom området slik at man ikke kommer i konflikt med disse. Nødvendige digitale data må skaffes ifm prosjektering. Overgang til sjø vil prosjekteres/utføres iht retningslinjene til Eiendom (Intern notat Strandpromenade Sør, ). Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 5 av 6

6 Konklusjon. Det fremgår av analysen at plansituasjonen er ganske oversiktlig og enkel å håndtere i forhold til et normalt risikobilde. Planlagt utbygging medfører ingen større risiko for miljø og samfunn. Det er ikke avdekket forhold i og rundt planområdet som skulle tilsi at planlagt utbygging ikke bør eller kan gjennomføres. Gjennomgang av risikofaktorene viser ingen risikoområder som kan ha alvorlige konsekvenser for eller som følge av planlagt utbygging. Forurensningssituasjonen er som forventet, herunder støy og grunnforurensning, og vurderes som håndterbar. Trafikkbildet innenfor planområdet påvirkes positivt av planlagt utbygging og ivaretar sikkerheten for barn og unge. Veiledningen til teknisk forskrift (VTEK) angir at tilretteleggingsbehovet må avklares med brannvesenet, men angir også tilfredsstillende preaksepterte løsninger. Ved at preaksepterte løsninger i VTEK følges i sin helhet ivaretas funksjonskravene i TEK. Det er ingen forhold som tilsier at risikoen i utbyggingsforslaget er betydelig høyere her enn i tilsvarende sammenlignbare bygg og et er ikke behov for ekstraordinær tilrettelegging for slokkemannskap, særlig i lys av at Brann og redning har sjørettet beredskapsdel med operativ brannbåt (Vanny Vollstad) i Hansjordnesbukten. Arbeidet med å utvide, oppgradere og tilrettelegge anlegget i Hansjordnesbukten for sambruk med andre nødetater er i gang. Illustrasjonsplanen viser tilkomst for utrykningskjøretøy og planbestemmelsene stiller dokumentasjonskrav til tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. Detaljregulering for Teaterbrygga_ROS - analyse side 6 av 6

Bakgrunn. Hensikten med planen.

Bakgrunn. Hensikten med planen. Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/506-12/1609-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 21.02.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 - Tuneveien sør Bakgrunn. Hensikten

Detaljer

Bestemmelser for del av. Reguleringsplan. Storsteinnes nedre. Balsfjord kommune

Bestemmelser for del av. Reguleringsplan. Storsteinnes nedre. Balsfjord kommune Bestemmelser for del av Reguleringsplan Storsteinnes nedre Balsfjord kommune 07.09.2018 1 Kjersti Jenssen Arkitektkontor - Fjellfroskvatn - 9334 Øverbygd Mobil 95 45 45 77 - E-post: kjersti@kjerark.no

Detaljer

Bakgrunn. Hensikten med planen.

Bakgrunn. Hensikten med planen. Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/526-12/1700-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 22.02.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan for gang- sykkelvei langs E6

Detaljer

Bakgrunn. Hensikten med planen.

Bakgrunn. Hensikten med planen. Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/519-12/1883-3 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 28.02.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan gang- sykkelvei langs E6 fra

Detaljer

Prosjekt/plan/sak: Reguleringsplan for Strandkanten K9B og K10. Plan nr: 1686

Prosjekt/plan/sak: Reguleringsplan for Strandkanten K9B og K10. Plan nr: 1686 Tromsø kommune RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Sikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging og byggesak Prosjekt/plan/sak: Reguleringsplan for Strandkanten K9B og K10. Plan nr: 1686 1. Naturgitte forhold

Detaljer

Forslag nr.: IA1(027) Alpinanlegg i Blåtind, Kantornes

Forslag nr.: IA1(027) Alpinanlegg i Blåtind, Kantornes Forslag nr.: IA(027) Alpinanlegg i Blåtind, Kantornes G/b nr.: 9/0, 9/8, 9/4 m fl Formål: Område for alpint skianlegg med skiheis eller skitrekk. Arealstørrelse: Avmerket område er på ca 2 500 000 m 2,

Detaljer

Bakgrunn. Hensikten med planen.

Bakgrunn. Hensikten med planen. Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/549-12/1790-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 24.02.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan for gang- sykkelvei langs Fv

Detaljer

Bakgrunn. Hensikten med planen.

Bakgrunn. Hensikten med planen. Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/529-12/1703-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 23.02.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan for gang- sykkelvei langs Altevannsveien

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Batteriet/Kirkeparken, Hammerfest kommune Risiko og sårbarhet

Detaljreguleringsplan for Batteriet/Kirkeparken, Hammerfest kommune Risiko og sårbarhet Batteriet AS Detaljreguleringsplan for Batteriet/Kirkeparken, Hammerfest kommune Risiko og sårbarhet Tromsø 07.07.2010 2 REGULERINGSPLAN FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Tittel: Forfatter(e): Reguleringsplan

Detaljer

Sikkerhet og beredskap - RISIKOVURDERINGSSKJEMA Sjekkliste arealplanlegging og byggesak

Sikkerhet og beredskap - RISIKOVURDERINGSSKJEMA Sjekkliste arealplanlegging og byggesak Tromsø kommune Sikkerhet og beredskap - RISIKOVURDERINGSSKJEMA Sjekkliste arealplanlegging og byggesak Prosjekt/plan/sak: Områdereguleringsplan for Langnes, plan 1728 1. Naturgitte forhold Kontroll Dato

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien

Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/647-12/2353-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 13.03.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien

Detaljer

Forslag nr.: B4(058) Boligområde i Nordkjosbotn

Forslag nr.: B4(058) Boligområde i Nordkjosbotn Forslag nr.: B4(058) Boligområde i Nordkjosbotn G/b nr.: 6/9 Formål: Bebyggelsesområde med boligformål, med ca 40 tomter. Arealstørrelse: Ca 80 000 m. Beskrivelse av området: Ligger nede på sletta like

Detaljer

Nordlysparken AS. Områdeplan med konsekvensutredning for Nordlysparken handels- og næringspark, Harstad kommune. Risiko og sårbarhet

Nordlysparken AS. Områdeplan med konsekvensutredning for Nordlysparken handels- og næringspark, Harstad kommune. Risiko og sårbarhet Nordlysparken AS Områdeplan med konsekvensutredning for Nordlysparken handels- og næringspark, Harstad kommune Risiko og sårbarhet Tromsø 25.02.2011 2 NORDLYSPARKEN HANDELS- OG NÆRINGSPARK, HARSTAD KOMMUNE

Detaljer

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD FORSLAG TIL DETALJREGULERING For FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD Gnr. 33, bnr. 1006 PLAN NR. 2005 309-07, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE April 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting

Detaljer

Konsekvensutredning. Risiko og sårbarhet. April 2009 Byutvikling, Tromsø kommune. Kommunedelplan for Stakkevollvegen Tromsømarka

Konsekvensutredning. Risiko og sårbarhet. April 2009 Byutvikling, Tromsø kommune. Kommunedelplan for Stakkevollvegen Tromsømarka Konsekvensutredning Risiko og sårbarhet Kommunedelplan for Stakkevollvegen Tromsømarka April 2009 Byutvikling, Tromsø kommune SAMMENDRAG 3 1. INNLEDNING 4 METODE 4 INFLUENSOMRÅDE 5 2. RISIKODIAGRAM: SANNSYNLIGHET

Detaljer

Samvirkegården AS. Reguleringsplan med konsekvensutredning for Samvirkegården. Deltema Risiko og sårbarhet

Samvirkegården AS. Reguleringsplan med konsekvensutredning for Samvirkegården. Deltema Risiko og sårbarhet Samvirkegården AS Reguleringsplan med konsekvensutredning for Samvirkegården Deltema Risiko og sårbarhet Tromsø 1.1.28 rev 6.5.29 2 Reguleringsplan med konsekvensutredning for Samvirkegården Tittel: Arkitekt:

Detaljer

ILLUSTRASJON som viser utbyggingspotensialet i planforslaget, plangrense stiplet oransje

ILLUSTRASJON som viser utbyggingspotensialet i planforslaget, plangrense stiplet oransje Vedlegg: RO-analyse side 1 av 9 RO-ANALYE IHT PLAN- OG BYGNINGLOVEN 4-3 PlanID: 1770 Eiendom: TRANDVN. 32-34 m.fl., GNR.200, BNR.1714 m.fl., TROMØ KOMMUNE Utarbeidet av: TEIN HALVOREN A sivilarkitekter

Detaljer

RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging og byggesak, 24.10.2008.

RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging og byggesak, 24.10.2008. Vestby kommune RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging og byggesak, 24.10.2008. Prosjekt/plan/sak: Risil barnehage Naturbasert sårbarhet - grunn a) Er det i

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for GISNÅS NEDRE HYTTEGREND, gnr/bnr 93/1 Rennebu kommune.

Forslag til detaljreguleringsplan for GISNÅS NEDRE HYTTEGREND, gnr/bnr 93/1 Rennebu kommune. 1 Forslag til detaljreguleringsplan for Gisnås Nedre hyttegrend, gnr/bnr. 93/1. Rennebu kommune 20.11.2011 Revidert: 13.7.2012 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2 Eiendoms - og eierforhold 1.3 Planlegger-

Detaljer

Forslag nr.: FT7 a-o(076b) Område for vintersport v/ Krokmo og Hattevarre i Tamokdalen

Forslag nr.: FT7 a-o(076b) Område for vintersport v/ Krokmo og Hattevarre i Tamokdalen Forslag nr.: FT7 a-o(076b) Område for vintersport v/ Krokmo og Hattevarre i Tamokdalen G/b nr.: 43/, 43/56 Formål: a, b, d, e, f) Område for fritidsbebyggelse c) Område for næringsbygg, bevertning, overnatting,

Detaljer

Forslag nr.: FT6 a - n(076a) Område for vintersportssted ved Sæter, Olsrud og Tverrelva i Tamokdalen

Forslag nr.: FT6 a - n(076a) Område for vintersportssted ved Sæter, Olsrud og Tverrelva i Tamokdalen Forslag nr.: FT6 a - n(076a) Område for vintersportssted ved Sæter, Olsrud og Tverrelva i Tamokdalen G/b nr.: 43/3, 43/ Formål: a, f) Område for næringsbygg, bevertning, overnatting, reiseliv mv b) Område

Detaljer

Detaljregulering for Smedvika Hyttefelt Planbeskrivelse

Detaljregulering for Smedvika Hyttefelt Planbeskrivelse Detaljregulering for Smedvika Hyttefelt Planbeskrivelse Balsfjord kommune Kjersti Jenssen Arkitektkontor Fjellfroskvatn 9334 Øverbygd Mobil 95 45 45 77 E-post: kjersti@kjerark.no - Org. Nr. 985 754 497

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SETTEFISK- OG VISNINGSANLEGG I BLOKKEN

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SETTEFISK- OG VISNINGSANLEGG I BLOKKEN Sortland kommune BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SETTEFISK- OG VISNINGSANLEGG I BLOKKEN Dato: 17.09.2011 Dato for siste revisjon: 07.02.2013 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: KS-sak,

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

Områderegulering Åsgårdstrand. Risiko- og sårbarhetsanalyse

Områderegulering Åsgårdstrand. Risiko- og sårbarhetsanalyse Områderegulering Åsgårdstrand Risiko- og sårbarhetsanalyse Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) Åsgårdstrand områderegulering I henhold til Plan- og bygningsloven 3-1 h og 4-3 skal det utarbeides

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Forslag til detaljreguleringsplan, plan nr. 20 -????, Gamleveien 3C Gårds- / bruksnummer 103/24 m.fl. Lokalisering Planområdet ligger i Lørenskog kommune, innenfor et område

Detaljer

følge av naturhendelser? Er det transport av farlig gods i området? Er det kjente ulykkespunkter på transportnettet i området?

følge av naturhendelser? Er det transport av farlig gods i området? Er det kjente ulykkespunkter på transportnettet i området? Problemstillinger Naturgitte farer Skred Er planområdet utsett for snø-, is-, jord-, steinskred eller fjellskred (se Skrednett)? Er det fare for utgliding av området (ustabile grunnforhold, dårlig byggegrunn),

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sak: Haakon VIIs gt.14 Forfatter: Pir II AS Tiltakshaver til planforslag: Haakon VIIs gate 14. Dato: 15.11.16 ROS-analyse, sammendrag med anbefalinger Følgende risikobilde

Detaljer

Detaljregulering av Bøleråsen Senter _Byggehøyder_ side 1 av 6 BYGGEHØYDER

Detaljregulering av Bøleråsen Senter _Byggehøyder_ side 1 av 6 BYGGEHØYDER Detaljregulering av Bøleråsen Senter _Byggehøyder_ side 1 av 6 BYGGEHØYDER Eiendom: BØLERÅSEN SENTER,GNR.107, BNR.697, BØLERÅSEN, SKI KOMMUNE Utarbeidet av: STEIN HALVORSEN AS sivilarkitekter MNAL for

Detaljer

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget VEDLEGG 1 Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget Det har kommet 6 innspill etter varsling. Hafslund Nett. Brev datert 16.02.2015. Hafslund Nett tar

Detaljer

Detaljregulering for Steinbrudd Valørholtet Gnr 45, Bnr 1. Planbeskrivelse

Detaljregulering for Steinbrudd Valørholtet Gnr 45, Bnr 1. Planbeskrivelse Detaljregulering for Steinbrudd Valørholtet Gnr 45, Bnr 1 Planbeskrivelse Bardu kommune, Plan ID RI922124 Dato.:20.02.14 Revisjon..: Kommunestyrets vedtak:..: 1 Arkitekt Kjersti Jenssen AS Fjellfroskvatn

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN Dato:... 29.10.08 Dato for siste revisjon:... 16.10.09 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I I medhold

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013 Sak: Detaljert reguleringsplan for deler av Blakli, gnr 86, bnr. 1, 3, 4 og 6. SAMMENDRAG MED ANBEFALINGER Oppsummerende tabell Virkning Ubetydelig Mindre alvorlig

Detaljer

PLANBESKRIVELSE for DETALJREGULERING AV TEATERBRYGGA

PLANBESKRIVELSE for DETALJREGULERING AV TEATERBRYGGA STEIN HALVORSEN AS SIVILARKITEKTER MNAL S A G V E I E N 2 1 A N - 0 4 5 9 OSLO TELEFON 23 23 38 70 TELEFAX 22 35 77 33 tegnestue@sh-arkitekter.no www.sh-arkitekter.no Org. nr. 976842006 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

2.1.3 Minimum 5 % av felles parkeringsplasser skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede.

2.1.3 Minimum 5 % av felles parkeringsplasser skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Melding til utvalg for byutvikling 20.01.10-1/10 vedlegg 4 Side: 1 av 10 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR FELT B14, SKAARLIA SANDNES KOMMUNE, 2003115-01 Sist revidert: 1. desember 2009, Dimensjon

Detaljer

Barnehage og skole, Skoleveien, Hana

Barnehage og skole, Skoleveien, Hana FORSLAG TIL DETALJREGULERING For Barnehage og skole, Skoleveien, Hana Gnr. 38, bnr. 423 m.fl. PLAN NR. 2011 114, SANDNES KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE SEPTEMBER 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering Åkebergmosen 2

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering Åkebergmosen 2 Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering Åkebergmosen 2 Type hendelse: Sannsynlighet Konsekvens Risiko Kommentar/avbøtende tiltak Vedlegg Naturbasert sårbarhet Ekstremvær/flomfare Sterk vind Nei 1

Detaljer

Detaljregulering for Årviksand havn Skjervøy kommune

Detaljregulering for Årviksand havn Skjervøy kommune Detaljregulering for Årviksand havn Skjervøy kommune Planbeskrivelse Vedtak i kommunestyret:. Plan Id 1941-2015-02 Utarbeidet av Hemsa ved Iris Hallen og Arkitekt Kjersti Jenssen AS Dato: 20.07.15 Innhold

Detaljer

Kommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart

Kommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart Vedlegg 15 Kommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart Høringsperioden var 10.10.2015-20.11.2015. Det var ved høringsfristens utløp kommet inn til sammen 14 kommentarer og

Detaljer

Samfunnssikkerhet i arealplanleggingen

Samfunnssikkerhet i arealplanleggingen Samfunnssikkerhet i arealplanleggingen Tone Hammer, arealplanlegger Frøya kommune og styremedlem i NKFs Forum for fysisk planlegging Samfunnssikkerhet i arealplanleggingen ROS dato valgfri tekst 2 Hjemmelsgrunnlag

Detaljer

SALTDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV SENTRUM ØST, ROGNAN PLAN-ID: Formannskapssekretær PLANBESTEMMELSER

SALTDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV SENTRUM ØST, ROGNAN PLAN-ID: Formannskapssekretær PLANBESTEMMELSER SALTDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV SENTRUM ØST, ROGNAN PLAN-ID: 2015003 Siste behandling i Formannskapet dato: Vedtatt av Kommunestyret i møte dato: Under K. Sak nummer:

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 15.10.15 Offentlig ettersyn Sluttbehandling Vedtak: ME av plan Saksnr: 015/16 16.02.2016 PlanID: 2011004 Innholdsfortegnelse

Detaljer

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid. Konsekvensutredningsrapport

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid. Konsekvensutredningsrapport Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7 Balsfjord kommune Plan ID 1933-270 Konsekvensutredningsrapport Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 29.08.18 Innholdsfortegnelse 1 Innledning...2

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel

Detaljer

Detaljregulering for Rønningstrand

Detaljregulering for Rønningstrand Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon

Detaljer

Detaljregulering for Snebakkan Grendefelt. Konsekvensutredning

Detaljregulering for Snebakkan Grendefelt. Konsekvensutredning Detaljregulering for Snebakkan Grendefelt på Gnr. 36, Bnr. 2 og 20 Balsfjord kommune Plan ID 1933-266 Konsekvensutredning Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 15.01.19 Innholdsfortegnelse 1 Innledning...2

Detaljer

Bruket 23 og 29, Gressvik, Fredrikstad kommune Detaljregulering med konsekvensutredning Reguleringsbestemmelser

Bruket 23 og 29, Gressvik, Fredrikstad kommune Detaljregulering med konsekvensutredning Reguleringsbestemmelser Bruket 23 og 29, Gressvik, Fredrikstad kommune Detaljregulering med konsekvensutredning Reguleringsbestemmelser Gnr../bnr..: 48/261 og del av 3 Plan ID: 01061168 1 Reviderte reguleringsbestemmelser 24.09.18

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /14590/12-PLNID Anniken Romuld Telefon:

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /14590/12-PLNID Anniken Romuld Telefon: SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /14590/12-PLNID Anniken Romuld 30.03.2012 1751 Telefon: 77 79 00 00 Saken skal behandles i følgende utvalg: x Byrådet PLAN 1751- TEATERBRYGGA,

Detaljer

Hagb. Kræmer AS. Reguleringsplan med konsekvensutredning for Kræmer Brygge. Risiko og sårbarhet

Hagb. Kræmer AS. Reguleringsplan med konsekvensutredning for Kræmer Brygge. Risiko og sårbarhet Hagb. Kræmer AS Reguleringsplan med konsekvensutredning for Kræmer Brygge Risiko og sårbarhet Tromsø 08.12.2008 DELTEMA RISIKO OG SÅRBARHET Tittel: Arkitekt(er): Forfatter(e): Reguleringsplan med konsekvensutredning

Detaljer

Merknadsbehandling, detaljregulering for Vikasenteret (id: ) Merknader til varsel om planoppstart med høring fra til 14.8.

Merknadsbehandling, detaljregulering for Vikasenteret (id: ) Merknader til varsel om planoppstart med høring fra til 14.8. Merknadsbehandling, detaljregulering for Vikasenteret (id: 20150060) Merknader til varsel om planoppstart med høring fra 24.6.2015 til 14.8.2015 Oversikt over merknader/innspill Avsender Dato innkommet

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DAMLIA 3, GNR. 104 BNR. 871 m/fl. Forslagsstiller: Berit Ianssen med søsken Plankonsulent: pka ARKITEKTER Dato: 13.04.17 SAMMENDRAG MED ANBEFALINGER

Detaljer

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder PLANBESTEMMELSER. (pbl 12-7) PLANENS INTENSJON

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder PLANBESTEMMELSER. (pbl 12-7) PLANENS INTENSJON Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Ytrebygda bydel, gnr. 120 bnr. 10 mfl. Folldalen Nasjonal arealplan-id 1201_63600000 Saksnummer 201323752/11

Detaljer

Tromsø kommune Rådmannen

Tromsø kommune Rådmannen Tromsø kommune Rådmannen SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 07/2420 /35239/08- PLNID L12-1666 Jensen Sten Jarle Telefon: 77 79 07 79 21.08.2008 L12-1666 REGULERINGSPLAN FOR KRYSSET

Detaljer

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde Dato: 23.02.2015 Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde PlanID: 19402015_001 1. Innholdsfortegnelse 2. Krav og metode... 3 1.1 Metode... 3 1.1.1 Risikomatrise... 4 3. Risiko- og sårbarhetsanalyse...

Detaljer

HOTEL SVERRE, GNR.111, BNR. 870, 872 M.FL.

HOTEL SVERRE, GNR.111, BNR. 870, 872 M.FL. FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR HOTEL SVERRE, GNR.111, BNR. 870, 872 M.FL. PLAN NR. 2014 132, SANDNES KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE JULI 2015 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting til forslag

Detaljer

Reguleringsplan for Gran helsesenter Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan for Gran helsesenter Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan for Gran helsesenter Reguleringsbestemmelser Gran kommune, 10.10.2011. Sist revidert 13.01.2012 Vedtatt i Gran kommunestyre den 16.02.2012 Generelle opplysninger Formål Formålet med planen

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 Forslag ved Offentlig ettersyn Sluttbehandling x Innholdsfortegnelse 1 PLANENS INTENSJON 3 2. REGULERINGSFORMÅL 3 3.

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsundersøkelse for Lars Meyers gate 23 og 25

Risiko- og sårbarhetsundersøkelse for Lars Meyers gate 23 og 25 Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Risiko- og sårbarhetsundersøkelse for Lars Meyers gate og 5 Konsekvens: Sannsynlighet: 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig.

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJREGULERING Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE APRIL 2014 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR KOMMUNALE BOLIGER, SYRINVEIEN 2A Gnr. 62,

Detaljer

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7) Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Laksevåg, gnr. 143 bnr. 71, 254 mfl. Marina Kjøkkelvik Nasjonal arealplan-id 1201_60640000 Saksnummer 200810778 Siste revisjonsdato

Detaljer

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2 ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og matrise. TABELL 1: DEFINISJON

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LÅVAN FRITIDSBOLIGER I KVÆNANGEN KOMMUNE.

REGULERINGSPLAN FOR LÅVAN FRITIDSBOLIGER I KVÆNANGEN KOMMUNE. REGULERINGSPLAN FOR LÅVAN FRITIDSBOLIGER I KVÆNANGEN KOMMUNE. GNR 9 BNR 3, 73, 82, 83 OG 84 PLANBESKRIVELSE Dato: 10. september 2010 Utarbeidet av AR-Ing AS Innhold 1. PRESENTASJON AV REGULERINGSPLANEN...

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR INDUSTRIOMRÅDE PÅ STORHOLMEN

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR INDUSTRIOMRÅDE PÅ STORHOLMEN Båtsfjord kommune BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR INDUSTRIOMRÅDE PÅ STORHOLMEN Dato: 23.11.2010 Dato for siste revisjon 18.12.2013 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: 18.12.2013

Detaljer

RÆLINGEN KOMMUNE. Reguleringskart er datert Reguleringsbestemmelser er datert Plan nr: 207

RÆLINGEN KOMMUNE. Reguleringskart er datert Reguleringsbestemmelser er datert Plan nr: 207 RÆLINGEN KOMMUNE Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for F5-området på Hektneråsen, Gnr.92 bnr 4, 13, 17, 21, 27, 28, 33, 35, 36, 50 samt gnr. 119 bnr. 12 jf. plan- og bygningsloven 12-6 og 12-7

Detaljer

Bekkfaret. Områderegulering ROS-analyse. Plan ID: Dato:

Bekkfaret. Områderegulering ROS-analyse. Plan ID: Dato: Bekkfaret Områderegulering ROS-analyse Plan ID:16270131 Dato: 17.04.2015 Innhold 1. Innledning... 3 1.1 Hensikt... 3 1.2 Metode... 3 2. Identifikasjon av farer og uønskede hendelser... 3 3. Analyse av

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:

Detaljer

BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia

BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia Utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen As Bearbeidet av Ringerike kommune,

Detaljer

Detaljregulering Mule boligfelt Planid L

Detaljregulering Mule boligfelt Planid L Levanger kommune Planid L2015008 Reguleringsbestemmelser 2015-11-19 Oppdragsnr. 5152061 Planforslag datert: 05.10.2015 Dato for siste revisjon av plankartet: 19.10.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:

Detaljer

RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging. Dato:

RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging. Dato: RISIKOVURDERINGSSKJEMA - Samfunnssikkerhet og beredskap Sjekkliste arealplanlegging. Dato: 28.09.2018 Prosjekt/plan/sak: Detaljregulering Domuskvartalet. Eiendom 27/180 og 27/443 i Kirkenes. Naturbasert

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene

Detaljer

Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4. Planid SKAUN KOMMUNE. Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS

Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4. Planid SKAUN KOMMUNE. Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4 Planid. 201504 SKAUN KOMMUNE Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS Utarbeidet av: Dato: 5.7.2019 Sist revidert: INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL.

Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL. Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL. Arkivsak: 11/2174 Arkivkode: PLANR 214.10 Sakstittel: PLAN NR. 214-10 - REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR

Detaljer

Forslag til endring av detaljreguleringsplan for HESTDALSEGGA BOLIGOMRÅDE, del av gnr/bnr 34/2 Oppdal kommune.

Forslag til endring av detaljreguleringsplan for HESTDALSEGGA BOLIGOMRÅDE, del av gnr/bnr 34/2 Oppdal kommune. Plan-ID 2017020 1 Forslag til endring av reguleringsplan for HESTDALSEGGA BOLIGOMRÅDE, del av Oppdal kommune 10.12.2013 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2 Eiendoms - og eierforhold 1.3 Planlegger- opplysninger

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSAALYSE Sak: Sveen/ Reppe Forfatter: Gunilla Eriksson Forslagsstiller til planforslag: Voll arkitekter AS Dato: 14.03.2014 SAMMEDRAG MED ABEFALIGER Analysen viser at områdets terrengforhold,

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Idrettsveien 11 i Ski kommune Dato

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Idrettsveien 11 i Ski kommune Dato Risiko- og sårbarhetsanalyse for Idrettsveien 11 i Ski kommune Dato 14.07.16 SAMFUNN Innledning. Samfunnet preges i økende grad av risiko og sårbarhet for trusler, særlig miljøtrusler. Noen av disse må

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /44291/12-PLNID Anniken Romuld Telefon:

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /44291/12-PLNID Anniken Romuld Telefon: SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 11/1773 /44291/12-PLNID Anniken Romuld 25.03.13 1751 Telefon: 77 79 00 00 Saken skal behandles i følgende utvalg: x Byrådet x Byutviklingskomité

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15

Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15 Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15 1 INNHOLD 1 Formålet med ROS-analysen... 3 2 Identifisering av hendelser... 3 3 Analysemetode og begrepsavklaring... 4 Risiko og sannsynlighet... 4

Detaljer

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING OMSORGSBOLIGER LARSHEIMEN

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING OMSORGSBOLIGER LARSHEIMEN Namsos kommune ROS-ANALYSE DETALJREGULERING 09.10.13 INNHOLDSFORTEGNELSE 0. SAMMENDRAG... 2 1. SJEKKLISTE... 3 2. VIRKNINGER/UTFYLLENDE KOMMENTARER... 5 2.1 GEOTEKNISK VURDERING... 5 2.2 SNØSKRED... 5

Detaljer

Prosjektet som ligger til grunn for reguleringsplanen viser et frittstående bygg på sykehusområdet mot Kirkegata.

Prosjektet som ligger til grunn for reguleringsplanen viser et frittstående bygg på sykehusområdet mot Kirkegata. RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR område på Sykehuset Levanger. Utarbeidet av: Madsø Sveen arkitekter as for Levanger kommune. Sign.: Kontroll: Antall sider: 5 Dato: 19.05.2014 Bakgrunn

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING NATVEITLIA

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING NATVEITLIA REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING NATVEITLIA Plan ID: 20190001 Plankart dato: Rev A 02.07.2019 Reguleringsbestemmelser dato: Rev A 02.07.2019 Vedtatt: 1 FORMÅL MED PLANEN Formålet med planen er

Detaljer

Vedlegg: Forenklet ROS-analyse

Vedlegg: Forenklet ROS-analyse Vedlegg: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Alta er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord og

Detaljer

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.

Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 6 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras,

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FINSTADS GATE 16

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FINSTADS GATE 16 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FINSTADS GATE 16 Arkivopplysninger: PlanID: 075200 Saksbehandler: Kari Nilssen Arkivsak: 16/3959 Plankart Datert: 10.3.2016 Sist revidert: Bestemmelser Datert:

Detaljer

Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse

Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Karasjok er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for S-d Straumsfjellet Panorama Gnr. 35, bnr. 388, 389, 391, 417. PlanID 20070065

Reguleringsbestemmelser for S-d Straumsfjellet Panorama Gnr. 35, bnr. 388, 389, 391, 417. PlanID 20070065 Fjell kommune Reguleringsbestemmelser for S-d Straumsfjellet Panorama Gnr. 35, bnr. 388, 389, 391, 417. PlanID 20070065 Saksnr.: 07/3846 Vedtatt: xx.xx.xx Siste revisjon: 06.12.10 1 FELLES BESTEMMELSER

Detaljer

Mindre endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen

Mindre endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: 21. juni 2007 formannskapssekretær Mindre endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen Reguleringsbestemmelser

Detaljer

Hensyn til havnivåstigning i arealplanleggingen i Larvik kommune. Fagdag på Bølgen - 1. juni 2017

Hensyn til havnivåstigning i arealplanleggingen i Larvik kommune. Fagdag på Bølgen - 1. juni 2017 Hensyn til havnivåstigning i arealplanleggingen i Larvik kommune Fagdag på Bølgen - 1. juni 2017 06.06.2017 1 Reguleringsplan Fritzøe Brygge, 30.08.2000 06.06.2017 2 Fritzøe Brygge 06.06.2017 3 06.06.2017

Detaljer

Oppdatert etter tilbakemelding fra arkitekt T. Josefsson B. Gjerstad T. Josefsson

Oppdatert etter tilbakemelding fra arkitekt T. Josefsson B. Gjerstad T. Josefsson ROS-analyse Sak: Fernanda Nissens Veg 43 01 3.4.2014 Oppdatert etter tilbakemelding fra arkitekt T. Josefsson B. Gjerstad T. Josefsson 00 2.4.2014 For implementering T. Josefsson B. Gjerstad T. Josefsson

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER VESTMOEN, NODELAND, GNR. 110, DEL AV BNR. 1, M.FL. PLAN NR. xxxx SONGDALEN KOMMUNE 1 FELLESBESTEMMELSER

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER VESTMOEN, NODELAND, GNR. 110, DEL AV BNR. 1, M.FL. PLAN NR. xxxx SONGDALEN KOMMUNE 1 FELLESBESTEMMELSER FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER VESTMOEN, NODELAND, GNR. 110, DEL AV BNR. 1, M.FL. PLAN NR. xxxx SONGDALEN KOMMUNE 1 FELLESBESTEMMELSER Planområdet er avgrenset på reguleringskart med plangrense. Området

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens

Detaljer