Torvastad Terrasse. 24 kvalitetsleiligheter med de samme velprøvde løsningene som skapte knallsuksessen Beverskaret Terrasse. Storstuene på Stortu

Transkript

1 orvastad errasse 24 kvalitetsleiligheter med de samme velprøvde løsningene som skapte knallsuksessen Beverskaret errasse. Storstuene på Stortu

2 orvastad errasse Sentral og naturskjønn beliggenhet Gjennomført høy kvalitet Fornuftige priser Solrike terrasser Smarte, velprøvde planløsninger Garasjeplass og i fellesanlegg Belyst uteområde 2

3 3

4 Suksessformelen videreføres Det er mange fordeler med å kjøpe seg inn i et splitter nytt boligprosjekt, som for eksempel at alle tanker om vedlikeholdsarbeid og oppussing kan legges til side da leilighetene leveres helt nøkkelferdig med dine personlige preferanser allerede på plass. Den største usikkerheten knyttet til nye boligprosjekter pleier derimot å være at du må basere beslutningen om kjøp eller ikke kjøp på tegninger, bilder og skisser alene, uten mulighet for å fysisk besiktige boligen. Det er faktisk ikke tilfellet i orvastad errasse. Siden blokkene er identiske med de som utgjør Beverskaret et av Haugesunds mest populære boligprosjekter er alt du trenger å forestille deg hvordan disse boligene ville tatt seg ut på andre siden av Karmsundet. Selve leiligheten, i hvert fall en leilighet som er slående lik, kan du oppleve på en visning i Beverskaret. Der kan du selv oppleve suksessformelen, og deretter bestemme om dette er noe for deg. I tillegg til bilder og skisser, kan du faktisk se dørene, veggene, de vegghengte toalettene og de store skyvedørsgarderobene med egne øyne. Kjøkkeninnredningen som inkluderer komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin alt nytt, ubrukt og ferdig installert. Den balanserte ventilasjonen med varmegjenvinning og den vannbårne varmen i gulvene gir leiligheten en lun og god oppvarming som du selv kan kjenne på kroppen. orvastad errasse Espira Barnehage Nordvegen Golfbane Haugaland Zoo Håland skole Storesund Vels barnehage orvestad Arena orvastad Skoleog Kultursenter 4

5 Leilighetene blir selveierenheter der beboerne får skjøte på sin egen leilighet, garasjeplass og. Fellesutgiftene (erfaringsmessig ca. kr. 25,- pr kvm leilighet pr. måned) dekker oppvarming av hele leiligheten samt forbruk av varmtvann, forsikring, trappevask, fiberoptikk med og data, strøm til fellesområder, vaktmester og vedlikeholdsfond. Haubo ivaretar forretningsførselen for sameiet. Boligene følger de nyeste byggeforskriftene som blant annet krever at store deler av energiforbruket skal være miljøvennlig. Vi løser det med effektive varmepumper som henter energi fra jordvarme og produserer varmtvann som sendes ut til den enkelte leiligheten både som både gulvvarme og forbruksvann. Leiligheten får da dekket størstedelen av sitt energibehov fra fellesanlegget. Alle leilighetene får også sprinkleranlegg for økt brannsikkerhet. Hver kjøper får utlevert nøyaktig leveransebeskrivelse. Vi tar forbehold om mindre justeringer av tegninger og beskrivelser. orvastad errasse er tegnet av arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS ved Sivilarkitekt Jan Ove Bjørheim. 5

6 Laget for å lade batteriene orvastad har seilt opp som et av regionens aller mest attraktive boligområder, og det er ikke vanskelig å skjønne hvorfor. Karmøy er en veldrevet kommune med trygg økonomi, og orvastad er et tydelig satsingsområde for kommunen med ny skole, kultursenter og idrettshall som nettopp er ferdigstilt like i nærheten av orvastad errasse. Litlasund, eller enda mer presist, Stortu på Litlasund, heter det den vakre jordflekken hvor vi planlegger å sette opp orvastad errasse. Det er et rolig og fredelig område med kort vei til golfbane, gode fiskeplasser og flott natur. orvastad har også egen daglivarebutikk og kort vei til Oasen Storsenter. I tillegg til alt som finnes i umiddelbar nærhet, er det heller ikke langt til Haugesund med alt det innebærer av kulturtilbud, shoppingmuligheter og andre fasiliteter. Haugesund ble i sin tid utskilt fra det som den gang het orvastad kommune, først som ladested i 1854 for så å få kjøpstad-status i 1866 ganske nøyaktig 150 år siden. Utviklingen har gått i et rasende tempo på østsiden av Karmsundet siden den gang, og i våre dager er det kanskje heller orvastad som fortjener betegnelsen ladested? En terrasse på orvastad er i hvert fall et ypperlig sted å lade batteriene. 6

7 Et rolig og fredelig område med kort vei til det meste 7

8 1. etg. Bruksareal: 67 kvm Antall rom: 2 Bruksareal: 67 kvm Antall rom: 2 BOD 3kvm. 7kvm. 7 kvm. SOV/ KONOR 7 kvm. SOV 12kvm. BOD 3 kvm. 4 kvm. SUE/ 29kvm. SOV/ KONOR 7kvm. SOV 12 kvm. SUE/ 2 4kvm. 8

9 Bruksareal: 67 kvm Antall rom: 2 Bruksareal: 67 kvm Antall rom: 2 SOV/ KONOR 7 kvm. 7 kvm. 7 kvm. BOD 3 kvm. SOV 12 kvm. 4 kvm. BOD 3 kvm. SOV SUE/ 2 12 kvm. SOV/ KONOR 7 kvm. SUE/ 2 4 kvm. LEIL1.1 BRA 67,4m2 9

10 2. etg. Bruksareal: 164 kvm Bruksareal: 134 kvm. -SUE 31 kvm. 16 kvm. 16 kvm. 3 kvm. 3 kvm. 11 kvm. 6 kvm. 6 kvm. 11 kvm. 17 kvm. 17 kvm. SUE 37 kvm. SUE 43 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 10

11 Bruksareal: 134 kvm Bruksareal: 164 kvm. -SUE 31 kvm. 16 kvm. 16 kvm. 3 kvm. 3 kvm. 6 kvm. 6 kvm. 11 kvm. 11 kvm. 17 kvm. 17 kvm. SUE 43 kvm. SUE 37 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 11

12 3. etg. Bruksareal: 146 kvm Bruksareal: 116 kvm -SUE 26 kvm. 18 kvm. 4 kvm. 12,2 kvm. 13m2 7 kvm. 6 kvm. 20 kvm. 17 kvm. SUE 32 kvm. SUE 32 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 12

13 Bruksareal: 116 kvm Bruksareal: 146 kvm -SUE 2 12 kvm. 4 kvm. 1 7 kvm. 6 kvm. 20 kvm. 17 kvm. SUE 32 kvm. SUE 32 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 13

14 Boligen er allerede boligsalgsforsikret Utbygger har allerede tegnet og betalt boligsalgforsikring for deg som kjøper denne boligen. Forsikringen gir deg som kjøper rett til økonomisk kompensasjon hvis det tar tid å få solgt din egen bolig. Forsikringen dekker kostnader på din nye bolig inntil den gamle er solgt. - Utbetalingen starter 3 måneder etter at din egen bolig er annonsert for salg, samt at du har overtatt din nye bolig. - Månedlige utbetalinger i inntil 12 måneder, med maksimalt kr ,- pr mnd. Kr ,- totalt. - Verdivurderingen skal foretas av eiendomsmegler som formidler forsikringen og som nevnt i forsikringsbeviset. - Ingen egenandel. - Forsikringen gjelder til budaksept på boligen du skal selge. Bud innenfor 95 % av meglers verdivurdering på din bolig må aksepteres, hvis ikke bortfaller forsikringen. 14

15 15

16 4. etg. Bruksareal: 148 kvm Bruksareal: 134 kvm GARDEROBE WC 2 kvm. WC 2 kvm. HALL/ 14 kvm. 12 kvm. 6 kvm. 6 kvm. 9m2 -SUE 20 kvm. 22 kvm. 20 kvm. SUE 3 SUE 48 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 16

17 Bruksareal: 134 kvm Bruksareal: 148 kvm GARDEROBE HALL/ 14 kvm. WC 2 kvm. WC 3 kvm. 6 kvm. 12 kvm. 7 kvm. -SUE 20 kvm. 22 kvm. 20 kvm. SUE 48 kvm. SUE 3 ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 17

18 5. etg. Bruksareal: 131 kvm /4 Bruksareal: 117 kvm WC 3 kvm. WC 3 kvm. HALL/ 14 kvm. 7 kvm. HALL/ 20 kvm. 7 kvm. 8 kvm. DISP 8 kvm. 17 kvm. 1 SUE 30 kvm. SUE 33 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 18

19 Bruksareal: 117 kvm Bruksareal: 131 kvm GARDEROBE WC 3 kvm. WC 3 kvm. HALL/ 14 kvm. 6 kvm. 6 kvm. HALL/ 2 8 kvm. DISP 8 kvm. 17 kvm. 1 SUE 33 kvm. SUE 31 kvm. ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 19

20 6. etg. Bruksareal: 114 kvm Bruksareal: 100 kvm Antall rom: 2 16 kvm. 7 kvm. 8 kvm. 8 kvm. 6 kvm. SUE 33 kvm. 1 1 SUE 3 ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 20

21 Bruksareal: 100 kvm Bruksareal: 114 kvm 16 kvm. 8 kvm. 6 kvm. 6 kvm. 8 kvm. 1 1 SUE 33 kvm. SUE 3 ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) ERRASSE 30 kvm. (inkl. BOD 2,) 21

22 Prisliste kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm ,- 22

23 kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm , kvm ,- 23

24 24

25 25

26 26

27 Verdivurdering av bolig Når du bygger eller kjøper bolig med Odd Hansen, skal du kanskje selge din eksisterende hustand. Da kan det lønne seg med en verdivurdering av boligen før salg. Odd Hansen har fordelaktige avtaler med Eiendomsmegler 1 som sikrer deg en verdivurdering, helt gratis. Ingen overraskelser Et av våre viktigste mål er at du som kunde skal gjøre et trygt og godt kjøp. Og for å nå dette målet gir vi deg åpenhet og ærlighet gjennom hele byggeprossessen. Hverken du som kunde eller vi som leverandør er tjent med overraskelser. Gode idèer på kjøpet Med over 30 års erfaring i faget sitter våre medarbeidere på mange gode tips og råd som kan være nyttige for deg som skal bygge eller kjøpe bolig. Mulighetene er alltid mange når en skal bygge hus og vi vet hvilke som ikke går på kompromiss med kvalitet og praktiske løsninger. 27

28 Camilla eikari Bøe Fagansvarlig /Eiendomsmegler nybygg Lars Frøyland Eiendomsmeglerfullmektig Sundvegen 20, 4250 Kopervik elefon: E-post: