LAS MIMOSAS II. La Manga Club Cartagena

Transkript

1 1

2 Eneboliger på tomter m2. Villaer av høy standard, med førsteklasses materialer og konstruksjon, terrasser, opparbeidet hage og privat basseng. Boliger utviklet under parameterne for bærekraft, egnet til å oppfylle URBANA miljøengasjement. 2

3 KVALITETSBESKRIVELSE STRUKTUR * Armert betong, alt i henhold til gjeldende regelverk. FASADE * Fasade ferdig i mørtel, kamera med termisk isolasjon og innvendig finish i kjeramisk mursten belagt med gips. TAK * Taket er isolert og vanntetti i samsvar med gjeldende lovgivning og ferdig belagt med kjeramiske fliser av kjent merke. MURVERK * Innvendig mur består av doble hule mursten med ulike tykkelser avhengig av kravene i CTE, ferdig med sprøytet gips, unntatt kjøkken og bad. UTVENDIG SNEKKERARBEIDE * PVC, ledende merkevarer, med isolasjon, utvendige persienner med varmeisolert boks. * Vinduer av type Climalit. * Aluminiumskodder med polyuretanskum isolasjon sprøytet i alle rom. INNVENDIG SNEKKERARBEIDE * Dører i bøkfiner, med dagens design, malt i hvitt. Dører og dørkarmer med de samme egenskapene. * Garderober gulv til tak med skyvedører, matchende de andre dørene i boligen, kommode innvendig med tre skuffer og klesstang. INNGANGSDØR * Inngangsdør med ramme og struktur I stål. Trepunktslås, håndtak og kikkhull. VEGG OG GULVVLISTER * Porselenfliser på gulv av kjente merker, i hele huset. * Flislagt bad og kjøkken. * Antisklifliser i innganspartiet. 3

4 KVALITETSBESKRIVELSE TOALETTER OG KRANER * Bad: Porselen av merket Roca eller lignende, i hvitt. * Toalett med utslippskontroll. * Blander på bad og kjøkken: ettgrepsblander med luftfilter for å redusere forbruket. ELEKTRISITET * Installasjon av 7-krets i henhold til gjeldende regler. * TV, tale og data nettverk i henhold til forskriftene. * Vegguttak og lyspunkter på terrassene. Merke Simon 27 eller lignende. * Fordeling av lyspunkter som vist på tegningen i dette dokumentet. TAK OG MALING * Kontinuerlig undertak av gipsplater på kjøkken og bad, samt hvor dette er nødvendig av tekniske årsaker. * Hvit plastmaling med jevn overflate på vegger. * Jevn hvit plastmaling på horisontale flater. UTSTYR * Instalasjon av solpaneler for varmtvannsproduksjon for å fremme energisparing, støttet av elektrisk varme. * Generelt ventilasjonssystem i hele huset (også våtrom). KLIMAANLEGG * Varmepumpe kald / varm luft med luftkanaler for undertak, med individuelle termostater i hvert rom. RØRLEGGERARBEID * Varmt- og kaldtvann, distribusjon med HLR. * Varmtvann sirkuleres. * Vannøkkel i hvert våtrom. * PVC avløp. SVØMMEBASENG OG HAGE KJØKKEN * Svømmebasseng 3 x 6 m med rustfri stålstige, dekket med mosaikkfliser type Gresite 25x25mm, flere fargevalg, og integrert LED-lys. * Dusj med integrert solcellepanel. * Bassengkant i vasket s.k. Kina stein. * Cypresshekk høyde 50 cm, 3 enheter per meter og dekorative planter i hjørner med dekorasjonssten. * Installasjon av programmerbart vanningssystem..* Kunstgress for dekorative bruk. * Kjøkken, bestående av over-og underskap, benkeplate i granitt, type Compact, utstyrt med oppvaskkum i rustfritt stål, blandebatterier og hvitevarer fra Balay eller lignende (oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap og avtrekksvifte). 4

5 TILLEGGSMULIGHETER SPESIELLE INSTALLAJONER / IKKE INKLUDERT I PRISEN * Aerothermsystem for aircondition i hele huset, varmtvannsoppvarming og gulvvarme. SVØMMEBASSENG * Trekk til svømmebasseng. * Oppvarmet basseng. * Infinity pool. * Justerbar belysning. * Større basseng. * Jacuzzi. DEKOR * Dekorative tapeter. * Møbler og interiør. GULV * Gulv i laminat eller tre. * Gulv i våtrom i imitert tre eller antifuktbehandlet tre. * Gulvbelegg av polert betong og epoxy som gir mulighet til valg av farger, mønstre etc HAGEARBEID * Naturgress. *Blomster, planter. * Oliven, palmer, eller hjelp av spesialiserte hage-og landskapsarkitekter. *Ekstra belysning. AUTOMASJON * Hjemme automasjon system (Smart-hus) avhengig av kundens behov. Vi er åpne for forslag og kommer gjerne med pris, også på det som ikke er dekket i denne rapporten. 5

6 TILLEGGSMULIGHETER KJELLER-GARASJE * Kjeller med kapasitet for parkering, vaskerom, bad og oppholdsrom etc. UTVENDIG * Pergola. * BBQ. KJØKKEN * Valg av andre hvitevarer. *Annet design på kjøkken etter kundens ønsker og behov. MURVERK * Spesielle, lydisolerte gipsplater. * Fasade med termoarcilla blokk. SIKKERHETS VEGGER * Sikkerhetssjalusier. PORTEN TIL VILLA * Digital og ekstern låsing, kikkhull. Vi er åpne for forslag og kommer gjerne med pris, også på det som ikke er dekket i denne rapporten. 6

7 PLANS PLANLØSNING BAKKEPLAN 7

8 PLANS PLANLØSNING ANNEN ETASJE 8

9 PLANS PLANLØSNING TAKTERRASSE 9

10 PLANS BAKKEPLAN LYSPUNKTER (LED) 10

11 PLANS ANNEN ETASJE LYSPUNKTER (LED) 11

12 PLANS LYSPUNKTER TAKTERRASSE (LED) 12

13 KONTAKT 13