Velkommen til løkenhagen. By eller marka, urbant eller. ja takk til begge deler? Innhold

Transkript

1

2 løkenhagen, lørenskog Velkommen til løkenhagen. By eller marka, urbant eller landlig? Eller hvorfor ikke: ja takk til begge deler? Innhold 04 Fakta 06 Beliggenhet 08 Området 18 Situasjonsplan 24 Plantegninger 56 Utbygger 58 Kontaktinformasjon Dette er en illustrasjonsbrosjyre,og avvik kan forekomme. Se salgsoppgaven for fakta og teknisk informasjon. SIDE 3

3 løkenhagen, lørenskog salgstrinn 1 Adresse Losbyveien 5 Postnummer 1475 Antall bygg 1 Antall etasjer 8 Antall leiligheter 55 Antall rom 1 til 4 Størrelser 35 til 106 kvm BRA Denne illustrasjonen er kun ment som en orientering om hvordan Løkenhagen kan bli. HUS A Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Vismo.dk SIDE 4 SIDE 5

4 løkenhagen, lørenskog boliger i nytt bolig område En bred gågate åpner Løkenhagen opp og den vil bli en naturlig møteplass for folk i nærområdet. Rom med forskjellige aktiviteter vil skapes mellom byggene: klatrevegg, ballbinge, lekeplass, men også skjermende møteplasser, kafé, bakeri og en stor Rema-butikk vil etableres inne på området Østmarka er din ville nabo, og om du ønsker hovedstadens urbane jungel, er den kun 15 minutter unna med bil. Velkommen hjem til opplevelser i Løkenhagen! Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Mir SIDE 6 SIDE 7

5 Beliggenhet løkenhagen, lørenskog By eller marka, urbant eller landlig? Eller hvorfor ikke: ja takk til begge deler? Da er du naturban Metro Steen & Strøm Triaden Kort avstand til det meste Transport Oslo Lufthavn Oslo S Buss Varer og tjenester Triaden Lørenskog Storsenter Metro Steen og Strøm Postkontor Bank Apotek Vinmonopol Meny Lørenskog 40 km 16 km 0,1 km 0,2 km 1,4 km 0,5 km 1,3 km 0,2 km 0,2 km 0,2 km Rimi Triaden Rema 1000 Skårer Kiwi Bensinstasjon Esso Metro Sport og idrett Rolvsrud Idrettspark Losby Golfklubb Metro Bowling Skårerhallen Condis Treningssenter Fresh Fitness Skårer SATS Metro 0,2 km 0,6 km 1,2 km 1,4 km 1 km 3,9 km 1,4 km 1 km 1,8 km 0,5 km 1,4 km Skoler og barnehager Benterud skole Solheim skole Løkenåsen Ungdomsskole Kjenner Ungdomsskole Hammer skole Mailand videregåendeskole Lørenskog videregåendeskole Benterud barnehage Åsheimskogen barnehage 0,5 km 1,5 km 1,2 km 1,9 km 2 km 1,8 km 3 km 0,5 km 0,8 km Oslo Lørenskog SIDE 8 SIDE 9

6 løkenhagen, lørenskog naturbane omgivelser Med kort vei til Oslo er det mange som har oppdaget Lørenskog som et sentralt sted å bo. Her er det en god kombinasjon av urbane og landlige omgivelser samt et mangfold av idrett- og aktivitetstilbud. 4 5 Den sentrale beliggenheten til Løkenhagen gjør det enkelt med de daglige gjøremål - i minutters gangavstand finner du det meste av fasiliteter tilpasset en aktiv livsstil. Samtidig bor du tilbaketrukket med tøffelavstand til marka : Skole At det er et godt utvalg av barnehager og skoler rundt Løkenhagen; Løkenhagen barnehage, Løkenåsenog Solheim barneskole, Lørenskog videregående m.fl, gjør det trygt og behagelig for familien i hverdagen. 2: Idrett Det er et godt og variert idrettstilbud på Lørenskog,noe som gir sunn fritid for poden. B-72 er klubben for deg om du brenner for bordtennis, Lørenskog Idrettsforening er stedet for fotballtalentet og Skårerhallen er for håndballtalentet. Vil du bare holde deg i form, er SATS, Condis eller Fresh Fitness der for deg. 3: Metro Bowling Ligger sentralt til i underetasjen på Metrosenteret. Der har de 18 bowlingbaner, biljard, airhockey og underholdningsmaskiner. 4: Shopping hvor alt er samlet på et sted Er du klar til fest men mangler gaven? Fortvil ikke. Å bli nabo med Triaden Lørenskog Storsenter har alt du trenger til å gjøre vertinnen glad, også apotek og vinmonopol. 5: Egon på Triaden Restauranten har 155 sitteplasser inne, og du får nå hele Egonmenyen hver dag. Også på kveldene og på søndag. 6: Metro Metro kjøpesenter har 100 butikker med alt man trenger til familien og hjemmet. 7: Date med drama? Flytt din stue til en scene med jazz, film eller teater. Lørenskog Hus er kulturhuset med 4 kinosaler og flere scener for konsert eller skuespill. 8: Alt du trenger Shopping, service, kaffe, kultur, mat og marka. På Løkenhagen har du alt du trenger i umiddelbar nærhet. SIDE 10 SIDE 11

7 løkenhagen, lørenskog langevannet Langvannet ligger sentralt i Lørenskog og innsjøen kalles også for Lørenskogs hjerte. Her kan badelystne ta seg en dukkert fra flytebryggen om sommeren, eller ta på seg skøytene og seile i vei på speilglatt is om vinteren. Gjennom hele året er Langvannet og løypen rundt et populært turstrøk som byr på fine naturopplevelser. Vannet er omlag 1,5 kilometer langt og har flere badeplasser med opparbeidet sandstrand, benker, toaletter og grillplasser. SIDE 12 SIDE 13

8 Området løkenhagen, lørenskog Din ville nabo Løkenhagen omsluttes av vakker natur og tilbyr hverdagsservice i toppklasse. Her er det spennende og deilig å bo, uansett om du er barn eller voksen Løkenhagen grensen til eventyrlige Østmarka er din ville nabo. Velkommen hjem til opplevelser i Løkenhagen! SIDE 14 SIDE 15

9 Beliggenhet løkenhagen, lørenskog lyst og lekkert, alt på ett plan HUS A Velg mellom lyse og luftige 1- til leiligheter, alle med ekstra store terrasser/balkong i tillegg til felles terrasse med herlig utsikt. Leilighetene er moderne og funksjonelle, og har gode planløsninger. Leilighetene vil få parkering under bygget og garasjeplass er inkludert i prisen for 3- og leiligheter. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Mir Endring av uttrykk på fasade og balkonger kan forekomme da endelig løsning ikke er valgt. SIDE 16 SIDE 17

10 løkenhagen, lørenskog sit ua sj onsk art Losbyveien HUS A TEGNFORKLARING SIDE 1 8 Rev. Rettelsen gjelder Dato Sign. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplan ikke er endelig og at det vil forekomme endringer/tilpasninger Tiltakshaver Losbyveien eiendom AS SIDE 1 9 c/o Stor-Oslo Management AS

11 etasjeplaner løkenhagen, lørenskog A001 Plan U1 Plan 5 3-roms 66 m 2 A m 2 1-roms 3-roms A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A501 3-roms 66 m 2 A m 2 Plan 1 A101 Plan 6 A m 2 A m 2 A106 1-roms 32 m 2 A105 3-roms 77 m 2 A m 2 A103 1-roms 35 m 2 3-roms 66 m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 Plan 2 A201 Plan 7 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A203 45m 2 3-roms 66 m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 Felles takterrasse Plan 3 A301 Plan 8 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 3-roms 66 m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 Plan 4 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A m 2 A401 3-roms 66 m 2 A m 2 Plan 9 Felles takterrasse SIDE 20 SIDE 21

12 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i. Standard 3 stavs hvitlasert eikeparkett Gulvvarme på bad og vannbåren radiatorvarme Kvalitetsinnredning på kjøkken av typen HTH NEXT eller tilsvarende 30 x 60cm veggfliser og 30x30cm gulvfliser på bad med mosiakk i dusjsonen Dusjvegger i herdet glass Vegghengt toalett Balansert ventilasjon Store balkonger og fantastiske og frodige felles takterrasser i 7.e og 9.e etasje. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 22 SIDE 23

13 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A001 Rom 3 66 kvm 6 kvm Rom 3 66 kvm 7 kvm Leilighet A101, A201, A301, A401 og A501 Bod 1, 11, 29 m2 Bod 1, 11, 29 m2 5, 5, 7, 7, 6 m2 7 m2 A A SIDE 24 SIDE 25

14 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A601 Rom 4 94 kvm 15 kvm Rom kvm 26 kvm Leilighet A602 8 m2 8 m2 40 m2 12 m2 Bod 2, WC 1, 11 m2 48, WC 3 m2 Bod 2 m2 13 m2 8, 10 m2 12 m m2 A A SIDE 26 SIDE 27

15 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i. Det gode liv på løkenhagen Løkenhagen vil være en idyll for beboere i alle aldre. Det legges vekt på kvalitet og funksjonelle løsninger. Her skal det være godt å bo. Man skal slippe å bekymre seg for vedlikehold og reparasjoner. Bygninger og uteområdet holder god kvalitet, og dette gjør selvsagt noe med livskvaliteten til de som bor her. Ikke minst får de mer tid til det som virkelig betyr noe. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 28 SIDE 29

16 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A002 Rom 4 78 kvm kvm Rom 4 78 kvm 16 kvm Leilighet A102, A202, A302, A402 og A502 Bod 2, Bod 2, 9, 7 m2 9, 7 m2 13, 8 m2 29 m2 9 m2 13, 8 m2 29 m2 23 m2 Trapp 16 m2 A A SIDE 30 SIDE 31

17 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A103 Rom 1 35 kvm 12 kvm Rom 2 45 kvm 10 kvm Leilighet A203, A303, A403 og A503 6, 23, /sov 23, 10, 12 m2 10 m2 A A SIDE 32 SIDE 33

18 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra badet i. Standard 30 x 60cm veggfliser og 30x30cm gulvfliser på bad med mosiakk i dusjsonen Dusjvegger i herdet glass Vegghengt toalett Servantskap leveres med hvite fronter, Type Duravit Durastyle eller tilsvarende Downlights i tak Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 34 SIDE 35

19 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A104 Rom 4 77 kvm 19 kvm Rom 4 89 kvm 10 kvm Leilighet A204, A304, A404, A504 og A603 8, 7, 8, 8 m2 Bod 4, 8 m2 WC 2, , 13, 19 m2 10 m2 A A SIDE 36 SIDE 37

20 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A105 Rom 3 77 kvm 19 kvm Rom 3 99 kvm 10 kvm Leilighet A205, A305, A405, A505 og A604 8 m2 8 m2 11 m2 5, Kjøkken 16, 5, Kjøkken 16, 5, Bod 3 m2 10 m2 Bod 3 m2 13 m2 Stue 21, WC 3 m2 13 m2 Stue 21, 19 m2 10 m2 A A SIDE 38 SIDE 39

21 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 40 SIDE 41

22 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A106 Rom 1 32 kvm 11 kvm Rom 2 43 kvm 10 kvm Leilighet A206, A306, A406, A506 og A605 4, 21 m2 /sov 21, 10, 11 m2 10 m2 A A SIDE 42 SIDE 43

23 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A107 Rom 2 43 kvm 18 kvm Rom 2 43 kvm 10 kvm Leilighet A207, A307, A407, A507 og A m2 10, 21 m2 10, 18 m2 10 m2 A A SIDE 44 SIDE 45

24 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen/ kjøkkenet i en toppleilighet med to uteplasser Moderne og minimalistisk nytenking I denne nytenkingen av det minimalistiske kjøkkenet dyrker HTH det rene og enkle utseendet. Next-modellen er av et stilrent og tidløst design med en følelse av kvalitet og velvære. Kjøkkenet har integrerte håndtak, innebygde løsninger og skap. Det blir i tillegg integrerte hvitevarer. Benkeplatene leveres i 30 mm slitesterk laminat og er en flott imitasjon av tidsriktig rustikk eik. Overskapene er utstyrt med en Led lys gripelist som er integrert i bunnen av skapet. Dette skaper igjen et rent og strømlinjeformet utseende. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 46 SIDE 47

25 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A108 Rom 4 93 kvm 25 kvm Rom 4 93 kvm 13 kvm Stue/soverom/kjøkken 13, Leilighet A208, A308, A408, A508, A607, A703 og A803 Uten integrert utleiedel Med integrert utleiedel 12 m2 Stue/soverom/kjøkken 13, 12 m2 13, Stue/soverom/kjøkken 13, 30, 4, Bod 3 m2 30, 4, Bod 3 m2 12 m2 Standardvarianten leveres med soverom og bad Kjøkkeninnredning med mer vil være et tilvalg. 13, 7 m2 7 m2 4, Bod 3 m m2 30, 7 m2 13 m2 A A SIDE 48 SIDE 49

26 Plantegninger løkenhagen, lørenskog Leilighet A701 Rom kvm / kvm Rom kvm 2 stk kvm Leilighet A m2 8 m2 11 m2 11 m2 5, Trapp 5, Trapp 12 m2 42 m m2 42 m2 20 m2 WC WC 13, 13, Bod Bod 3 m2 10 m2 10 m2 A A SIDE 50 SIDE 51

27 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i en toppleilighet med to uteplasser Lyse, lekre leiligheter Alt på ett plan Leilighetene er moderne og funksjonelle, og har gode planløsninger. Leilighetene får underjordisk parkering under bygget og garasjeplass er inkludert i prisen for 3- og leiligheter. Alle leiligheter har syd eller vestvendt balkong/terrasser hvor man kan nyte late sommerdager. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 52 SIDE 53

28 løkenhagen, lørenskog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i. Rom 4 82 kvm 20 kvm Leilighet A702 og A802 5, Bod 1, 8, 29 m2 1 9, 8 m2 20 m2 A Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard SIDE 54 SIDE 55

29 løkenhagen, lørenskog utvikler: Besøksadresse: Kirkegata 17, 0153 Oslo Postadresse: Postboks 606, 0106 Oslo Tlf: E-post: STOR oslo eiendom Stor-Oslo Eiendom har siden oppstarten i 2001 utviklet og gjennomført bygging av ca boliger og kvm næring. Dagens portefølje består av 22 prosjekter under utvikling, fordelt på ca boliger og ca kvm næring, med en samlet realisasjonsverdi på ca. NOK 15 milliarder. Stor-Oslo Eiendom er eiet av de ansatte, og har bred og tverrfaglig kompetanse i alle ledd av prosjektutviklingen/- gjennomføringen. Dette er grunnlaget for den tryggheten de som skal bo, leve og arbeide i våre ferdige prosjekter skal oppleve. Les mer om oss på: Pilestredet Park Utsyn Oslo kvm BRAS Nybygg Ferdigstilt 2006 Statoil Fornebu Fornebu kvm BRA Nybygg Ferdigstilt 2012 Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard Skøyenhagen Oslo kvm BRA Nybygg Ferdigstilt 2008 SIDE 56 SIDE 57

30 kontakt: Erik Lorentzen Larosi Eiendomsmegler Tel: Lene Markegård Eiendomsmegler Tel: utvikler: Megler: Arkitekt: Idé/design: Lemon.no Foto: Einar Horsberg 3D: MIR og EVE Trykk: Forbehold om endringer. SIDE 58

31