DEL 2 VEDLEGG A KRAVSPESIFIKASJON. RENHOLDSTJENESTER Politihuset i Tromsø

Transkript

1 DEL 2 VEDLEGG A KRAVSPESIFIKASJON RENHOLDSTJENESTER Politihuset i Tromsø Avtale om regelmessig renhold og tilleggstjenester Saksnr.:

2 Side 2 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Generell orientering om avtalen MÅL OG HENSIKT GENERELT OPPMØTEREGISTRERING BRUK AV RENGJØRINGSMIDLER, KJEMIKALIER OG EMBALLASJE BRUK AV OPPDRAGSGIVERS FASILITETER KRAV TIL LEVERANDØRENS PERSONALE LEVERANDØRENS OPPLÆRING Virksomhetsoverdragelse Arbeidsomfang GENERELT REGELMESSIG RENHOLD VASK AV CELLER MØBLER TERASSER TILLEGGSTJENESTER HÅND- OG DUSJSÅPE, TØRKE OG TOALETTPAPIR OG GARNITYRE Rengjøringstekniske løsninger GENERELT RENGJØRINGSMASKINER UTSTYR METODER Kvalitetssikring og rapportering GENERELT KVALITETSKRAV KVALITETSOPPFØLGING OG KONTROLL REGELMESSIG RENHOLD TILLEGGSTJENESTER RAPPORTERING OPPFØLGINGSMØTER KOSTNADER TIL KVALITETSOPPFØLGING OPPDRAGSGIVERS (BRUKERS) ANSVAR Vedlegg Kvalitetsprofil Vedlegg Årsplan Vedlegg Kvalitetskontroll skjema Vedlegg Arealliste

3 Side 3 av 17 1 Generell orientering om avtalen 1.1 Mål og hensikt Formålet med anskaffelsen er å dekke Oppdragsgivers behov for renholdstjenester. 1.2 Generelt Anskaffelsen skal ivareta Oppdragsgivers behov for regelmessig renhold og tilleggstjenester. Anskaffelsen omfatter virksomhetsoverdragelse, se kap. 2 for nærmere beskrivelse. Oppdragsgiver ønsker pris på renhold av lokaler som disponeres av Politihuset i Tromsø, ca m². Tilbudsgrunnlag for regelmessig renhold og tilleggstjenester framgår av egen beskrivelse med tilhørende prisskjema, se vedlegg B Prisskjema. Anskaffelsen omfatter: o Regelmessig renhold o Tilleggstjenester Regelmessig renhold Regelmessig renhold skal utføres fortløpende etter angitt kvalitetsnivå, se vedlegg Arealliste. Regelmessig renhold skal i det alt vesentlige utføres innenfor normal arbeidstid som for tiden er kl Tidspunkt for utførelse av arbeidet avtales ved oppstart. Dersom arbeidstiden endres kan dette medføre tillegg i pris, forutsatt at dette skjer etter Oppdragsgivers bestemmelse eller bestilling. Ønske om annen arbeidstid fra Leverandøren eller Leverandørens tilsatte betinger ikke pristillegg. Valgt leverandør skal utarbeide/oppdatere renholdsplaner for regelmessig renhold slik at renholdsaktivitetene blir forutsigbare for Oppdragsgiver. Planene skal tilhøre Oppdragsgiver. Tilleggstjenester Med tilleggstjenester forstås i hovedsak hovedrengjøring, skuring/polishbehandling(boning) og vinduspuss. For tilleggstjenester gjelder en responstid på 3 virkedager etter bestilling. Ved enkelte tilfeller vil det oppstå behov for renholdstjenester på kortere varsel. Det forutsettes at leverandøren er fleksibel i forhold til å løse oppgaver også på kortere varsel. Oppdragsgiver plikter generelt å varsle ønskede tilleggstjenester i så god tid som mulig. Tilleggstjenester skal så lenge driften ikke hindres utføres innenfor normalarbeidstid kl. 08:00 15:30. Tidspunkt for utførelsen avtales med Oppdragsgiver før oppstart. Leverandøren må anta at en del av det periodiske må utføres utenfor normalarbeidstid. 3

4 Side 4 av 17 Leverandøren skal i Vedlegg B Prisskjema oppgi priser for renhold utenom normal arbeidstid. 1.3 Oppmøteregistrering Leverandøren skal påse at renholder noterer tilstedeværelse i Oppdragsgivers registreringssystem. Registreringen skal kunne brukes til dokumentasjon i reklamasjonssaker. Manglende registrering i systemet er i seg selv ikke grunnlag for reklamasjon. Leverandøren skal etter hver måned sendes inn en oppdatert personaloversikt. Oversikten skal være Oppdragsgiver i hende senest 5. virkedag i påfølgende måned. 1.4 Bruk av rengjøringsmidler, kjemikalier og emballasje Kjemikalier a) Alle renholds midler skal være forskriftsmessig klassifisert, emballert, og eventuelt faremerket og deklarert til Produktregisteret iht. forskrift om klassifisering, merking mv. av farlige kjemikalier (FOR ). Ved opphevelse av FOR (oppheves 1. juni 2015) skal alle renholds midler overholde bestemmelsene i FOR b) Leverandørens befatning med renholdsprodukter skal overholde bestemmelsene fastsatt i FOR REACH. c) Stoffer som benyttes skal ikke klassifiseres som kreftfremkallende i kategoriene Kreft1 eller Kreft2, reproduksjonsskadelige i kategoriene Rep1 eller Rep2, og/eller arvestoffskadelige i kategoriene Mut1 eller Mut2, iht. forskrift om klassifisering, merking mv. av farlige kjemikalier (FOR ). d) Rengjøringsmidler og deres nedbrytningsprodukter skal ikke være klassifisert som miljøskadelige iht. forskrift om klassifisering, merking mv. av farlige kjemikalier (FOR ). e) Produkter som benyttes skal ikke klassifiseres som allergifremkallende, i henhold til forskrift om klassifisering, merking mv. av farlige kjemikalier (FOR ). f) Vaskeaktive stoffer skal tilfredsstille kravene til fullstendig nedbrytbarhet i EUs vaskemiddelforordning, implementert i forskrift om begrensning i bruk av helse- og miljøfarlige kjemikalier og andre produkter (produktforskriften), (FOR nr. 922). Informasjonskrav og andre krav i denne forordningen skal også forordning, implementert i forskrift om begrensning i bruk av helse- og miljøfarlige kjemikalier og andre produkter (produktforskriften), (FOR ). Informasjonskrav og andre krav i denne forordningen skal også følges. g) Rengjøringsmidlene skal ha bruksanvisning med doseringsanvisning på norsk. h) Det skal foreligge oppdaterte HMS- og sikkerhetsdatablad på norsk for alle rengjøringsmidler, organisert i et kartotek. Sikkerhetsdatabladet skal være lett tilgjengelig for brukerne av rengjøringsmidlene. i) Stoffer som utgjør en alvorlig miljø- og helsefare, eller som står på Statens Forurensnings Tilsyn sin prioritetsliste over kjemiske stoffer med uheldige egenskaper er uønsket. I denne listen står blant annet følgende kjemikalier (ikke utømmende): - Alkylfenoler og alkylfenoletoksilater - Triklosan - Kvartære ammoniumforbindelser av typen DHTMAC 4

5 Side 5 av 17 - Muskxylener - PFOS-liknende stoffer og siloksaner (D5) - Lineære alkylbenzensulfonater (LAS) Dokumentasjonskrav: Erklæring fra alle kjemikalieleverandører/produsenter om at ovenfor nevnte stoffer ikke inngår i rengjøringsmidlene eller har de nevnte egenskaper, alternativt egenerklæring fra leverandører, lisens fra Svanemerket eller andre godkjenningssystem som dokumenterer at kravene oppfylles. Forbruk av kjemikalier og plastposer, avfallshåndtering a) Det skal foreligge system for måling av kjemikalie- og plastposeforbruk b) Det skal foreligge system for minimering og kildesortering av avfall som brukes i tjenesteproduksjon Dokumentasjonskrav: Egenerklæring fra leverandører, lisens fra Svanemerket eller andre godkjenningssystem som dokumenterer at kravene oppfylles. Emballasje Emballasjen skal ikke inneholde halogenholdig plast. Dokumentasjonskrav: Egenerklæring, alternativt lisens fra Svanemerket eller andre tilsvarende miljømerkeordninger. Leverandøren forplikter seg til å levere renholdsmidler (såpe, polish, etc.), renholdsutstyr (mopper, poleringsmaskiner, støvsugere, osv.), toalettpapir og tørkepapir i forbindelse med daglig renhold og utføring av tilleggstjenester. Dokumentasjonskrav: Tilbyders bekreftelse. 1.5 Bruk av Oppdragsgivers fasiliteter Ved regelmessig renhold stiller Oppdragsgivers kostnadsfritt til rådighet formålstjenlige garderobe, strøm og vanntilførsel, samt nødvendig plass til eventuelle maskiner og renholdsutstyr. Oppdragsgiver stiller med moppevaskemaskin og kjøleskap. Leverandøren kan i Oppdragsgivers lokaler ikke vaske mopper, kluter og lignende for andre enn Oppdragsgiver. 1.6 Krav til Leverandørens personale Arbeidet skal ledes av spesielt opplært personell. Arbeidsleder/-e skal være ansvarlig for den totale drift av renholdet i henhold til inngått kontrakt. Arbeidsleder skal være bindeledd og kontaktperson mellom Leverandøren og Oppdragsgiver. Arbeidsleder skal ikke utføre oppdrag hos andre firmaer i den arbeidstid som er avsatt hos Oppdragsgiver. Tilbyder skal ha en renholdsleder/nøkkelperson med kompetanse innen rengjøringsledelse. Navn på aktuelle stedlige renholdsleder/nøkkelpersoner skal oppgis og det skal legges fram dokumentasjon på sertifisering av NS-INSTA 800 nivå 3, ha kunnskap til Norsk Standard INSTA 800. Aktuell renholdsleder/nøkkelpersoner skal ha renholdsfaglig bakgrunn, som for eksempel facility manager eller husøkonom, men relevant erfaring kan kompensere. CV skal fremlegges. Nøkkelpersoner skal kunne kommunisere både skriftlig og muntlig på norsk. 5

6 Side 6 av 17 Renholder skal benytte arbeidstøy som er godkjent av Oppdragsgiver og tydelig merket med «renhold» eller Leverandørens merke/navn. Leverandør utstyrer servicemedarbeidere/ledere med ID-kort i henhold FOR Under arbeidet hos Oppdragsgiver skal servicemedarbeidere/ledere bære det ovenfor nevnte ID-kort, lett synlig. Servicemedarbeidere/ledere skal også bære ID-kort fra Oppdragsgiver lett synlig under arbeidet hos Oppdragsgiver. Personalet skal ha god kjennskap til arbeidsomfanget, kvalitets- og miljøstyringsrutiner, og kvalitets- og miljømål for arbeidet. Personalet skal også ha god kjennskap til de avtaler som er inngått mellom Oppdragsgiver og Leverandøren. Leverandøren og de tilbudte ressurser har taushetsplikt med hensyn til enhver opplysning om oppdragsgiver, oppdragsgivers systemer eller andre forhold som de måtte få kjennskap til i forbindelse med denne anbudskonkurransen og i avtaleperioden. Renholdere og renholdsleder som skal renholde hos Oppdragsgiver, samt nøkkelpersonell, vil bli avkrevd taushetserklæring. Videre vil det bli foretatt en sikkerhetssamtale før arbeidet eventuelt kan påbegynnes. Personale som skal ha befatning med denne anskaffelsen skal ha plettfri vandel iht. politiloven 18 2.ledd. Politiet krever fremleggelse av uttømmende og utvidet politiattest, jf. politiregisterloven 41, av personer som skal utføre arbeid eller tjeneste for politiet. Personell skal godkjennes av Oppdragiver før arbeid kan utføres ved Politihuset. Oppdragsgiver skal kunne ekskludere nye, eksisterende eller tidligere godkjent renholder med umiddelbar virkning av sikkerhetsmessige årsaker uten begrunnelse. 1.7 Leverandørens opplæring Renholdsmedarbeidere skal ha generell faglig opplæring (tilsvarende NHO - service grunnkurs), opplæring iht. NS-INSTA 800 og tilfredsstille kunnskapsnivå 2 (dokumentasjon må kunne fremlegges), kunne bruke deler av NS-INSTA 800 i sitt arbeid. Opplæring skal være gjennomført før arbeider etter denne avtalen oppstartes. Arbeidet skal ledes av spesielt opplært personell. Inspeksjon skal skje jevnlig, dog alltid umiddelbart på Oppdragsgivers anmodning. Nøkkelpersonell skal kunne kommunisere både skriftlig og muntlig på norsk. Dokumentasjon på sertifisering av NS-INSTA 800 nivå 3 må kunne fremlegges. Leverandøren skal sørge for at arbeidet blir riktig og kvalitetsmessig utført og for egen regning rette opp følger av dårlig arbeid eller feil bruk av maskiner og utstyr. 6

7 Side 7 av 17 2 Virksomhetsoverdragelse Anskaffelsen omfatter virksomhetsoverdragelse for 3 fast ansatte hos Troms politidistrikt som ivaretar dagens renhold. Disse utgjør totalt 2,6 årsverk. Anskaffelsen forutsetter virksomhetsoverdragelse av de ansatte iht. Arbeidsmiljølovens bestemmelser. KJØNN Antall år i staten ALDER ÅRSLØNN FTL. STILL.ANDEL PROSENT SPK A Kvinne % kr Ja B Kvinne % kr Ja C Kvinne % kr Ja 3 Arbeidsomfang 3.1 Generelt o Regelmessig renhold o Tilleggstjenester o Hånd- og dusjsåpe, Tørke og toalettpapir o Dispensere såpe, desinfeksjon, papir og avfall Avvik i forhold til nedforstående skal uansett avtales skriftlig i hvert enkelt tilfelle. 3.2 Regelmessig renhold Regelmessig renhold omfatter alle tilgjengelige overflater opp til en høyde på 3 meter. Arbeidet omfatter: o Rengjøring av gulv, inventar, vegger og himling (opp til 3 m over gulvet), jf. definisjoner i NS-INSTA 800. o Vedlikehold av gulv (flekkboning og med highspeedmaskin) o Etterfylling av sanitærartikler, slik som papirhåndklær, toalettpapir og såpe. o I oaser hvor det er benk og oppvaskkum skal dette daglig rengjøres (15 stk). I tillegg til regelmessig renhold skal det to ganger pr år (juni/desember) utføres rengjøring inne i skap, benk og kjøleskap, i tillegg for 6 oaser rengjøring av oppvaskmaskin, inkludert ut/innplassering av innhold i skap. Dokumentasjon skal fremlegges etter utført arbeid. o Avfallshåndtering skal til enhver tid utføres iht. Oppdragsgivers plan for avfallshåndtering. I hver etasje (2-6) er det nedkast til søppelsug for optisk avfall og papiravfall. I etasje 1 og kjeller må alt avfall fraktes til avfallsrom eller bruke nedkast i de øvrige etasjer. Tømming av avfallsbeholder og påfylling av avfallsposer etter rommets frekvens og samtidig som renholdet utføres. Renhold av avfallsbeholder er inkludert. Rengjøringen skal være kvalitetsstyrt med utgangspunkt i kvalitetskrav som beskrevet i vedlegg Kvalitetsprofiler og Arealliste. Disse kravene er basert på NS-INSTA 800 Rengjøringskvalitet Målesystem for vurdering av rengjøringskvalitet. 7

8 Side 8 av 17 Der annet ikke fremgår av sammenhengen, skal vedlegg Kvalitetsprofiler i konkurransegrunnlaget, legges til grunn for prising av alle tjenester i denne konkurransen. I Arealliste, angir kolonnen for frekvens hvor mange ganger pr. uke man antar at skal til for å nå kravene i kvalitetsprofilen. Frekvensen angir hvor ofte man antar at renholderen skal inn i lokalet og vurdere hvilken renholds innsats som må til for å tilfredsstille kravene i kvalitetsprofilen. Renholderen skal utføre nødvendig renhold med de metoder og den innsats som denne anser nødvendig for å oppnå avtalt kvalitet. Det skal ikke foretas såkalt tilsynsrenhold i perioden mellom to renholds dager. Renholderen skal foreta visuell egenkontroll umiddelbart etter at rengjøringen er utført. Regelmessig renhold omfatter ikke rengjøring av funksjonsflater på elektronisk utstyr og kontormaskiner. Med funksjonsflater menes for eksempel tastaturer, front på PC-skjermer, bryterpaneler på maskiner. Regelmessig renhold omfatter, dersom ikke annet er angitt, ikke overflater over himling, inne i lukkede skap, utstyr lagret i skap, gjenstander og dokumenter som oppbevares på inventar- og gulvoverflater, pyntegjenstander og andre personlige gjenstander og utstyr som tilhører brukeren av lokalet. Regelmessig renhold omfatter, dersom ikke annet er angitt, ikke benkeplater, instrumenter, verktøy og maskiner i laboratorier og verksteder. Regelmessig renhold omfatter, dersom ikke annet er angitt, ikke vegger og himling i verksteder. Eventuelle håndvasker, dører og dørkarmer i slike lokaler omfattes av regelmessig renhold. Rens og utskiftning av dørmatter skal utføres som en del av det regelmessige renholdet. Rengjøringen foregår hele året, dvs. det er ikke stengt i høytider eller ferier. Oppdragsgiver bestiller vask av celler når det er behov i høytider. 3.3 Vask av celler Cellene blir vasket etter behov når de har vært i bruk. Disse merkes med vask. Ved mistanke om smitte blir celler som skal desinfiseres merket med gul lapp. I tillegg blir det gjennomført en desinfisering av alle cellene 1 gang i uken. Da det normalt er mindre folk i arresten på ukedager kontra helg blir det ikke foretatt vask av celler på en av ukedagene (vaskepersonell trenger ikke møte opp). Dette etter avtale med arrestansvarlig. Fellesarealer og ganger i arresten blir vasket innenfor "normal" vask. Dette avtales etter kontraktsinngåelse. Smittevask prosedyre Toaletter, arrestceller eller andre rom som er merket smitte eller er tilgriset med blod eller andre kroppsvæsker skal rengjøres/smitte vaskes umiddelbart Toaletter som er sterkt tilgriset skal avstenges til de er forsvarlig rengjort. 8

9 Side 9 av 17 Ved blodsøl /kroppsvæsker på gulv, vegger, servanter, dørhåndtak eller andre flater skal følgende prosedyre følges: 1. I sentralarresten er desinfeksjonsmidler oppbevart i bøttekottene 2. Ta på engangshansker 3. Det skal ikke vaskes bort synlig tilgrising før det er desinfisert. 4. Fukt papirhåndkle med kloramin 5 % eller tilsvarende og legg det fuktede papiret på de synlige tilgrisede områdene. La det virke i 60 min 5. Etter 60 min fjernes papiret og alt tilgriset materiale kastes i gul plastpose. 6. Flatene rengjøres så på normal måte med rengjøringsmiddel og vann 7. Smitteposer deponeres/kastet på sikkert sted. 8. Preparater som benyttes ved smittevask skal være godkjent av Bedriftshelsetjenesten ved det aktuelle politidistriktet 9. Preparater som benyttes ved fjerning av blodsøl må være virus- og bakteriedrepende. Det ønskes pris oppgitt i kr. for vask av celler, med og uten desinfeksjon på hverdager og søndag/helligdag. 3.4 Møbler terasser Vask av møbler på terasser foretas etter behov når været tillater bruk av terasse. Terrasse plan 2: 2 stk. bord av impregnert tre 2000x800 4 stk. sittebenk i impregnert tre 2000x450 6 stk. runde bord i plast eller tilsvarende Ø stk stoler i plast eller tilsvarende Terrasse plan 6: 4 stk. bord av impregnert tre 2000x800 8 stk. sittebenk i impregnert tre 2000x Tilleggstjenester Med tilleggstjenester menes: Vinduspuss, innvendig og utvendig fasade og innredningsglass Hovedrengjøring 9

10 Side 10 av 17 Skuring og polishbehandling (boning) Tilleggstjenestene bestilles av Oppdragsgiver etter behov. Kvalitetsmål for renholdsrelaterte tilleggstjenester er angitt i vedlegg Kvalitetsprofiler. For øvrig henvises det til informasjon om kvalitetskontroll og kvalitetssikring i pkt Vinduspuss Vinduspuss omfatter vask av alle innvendige vindusflater, innvendige karmer og rammer og skal tilfredsstille kvalitetsnivå 5 INSTA. Tilgjengelighet varierer. Nødvendig rengjøringsutstyr, sikringsutstyr, stiger/lift eller tilsvarende skal medbringes, se Arbeidstilsynets forskrifter vedrørende sikring/-utstyr. Godkjent liftsertifikat skal fremlegges før arbeid kan påbegynnes. Tråkk på møbler, inventar og søl av rengjøringsvann skal unngås. Bruker fjerner blomsterpotter og annet som er plassert på vinduskarmen, og setter dette tilbake etter at arbeidet er utført. Stoler og annet løst inventar som er plassert foran vinduet flyttes. Innvendig vinduspuss utføres normalt 1 ganger pr år, men på Oppdragsgivers forespørsel, fortrinnsvis i april/mai sammen med puss av innredningsglass. Det avtales etter avtaleinngåelse på hvilket tidspunkt dette skal utføres. Puss av innredningsglass utføres normalt 1 gang pr. år fortrinnsvis sammen med den innvendige fasadeglass/vinduspussen. Arbeidet bestilles av Oppdragsgiver ved behov. Vinduspuss bestilles av Oppdragsgiver etter behov. Oppdragstager er ansvarlig for nødvendig rydding og tilretteleggelse for gjennomføring av arbeidet. Etter vinduspuss skal glasset være rent, uten striper eller skjolder. Vindusrammen og vinduskarmen skal være rengjort, og eventuelle flekker på veggflater som følge av vinduspussen fjernet. Det gjøres oppmerksom på at gulvlister og lister rundt innredningsglass/skillevegger ikke tåler mye vann. Det ønskes pris oppgitt i kr. pr. gang for 2-sidig puss av innredning/skilleglass og av innvendig fasadeglass/vinduspuss. Prisen skal være inkl. alle kostnader også lift Hovedrengjøring Arbeidet omfatter grundig rengjøring av himling, vegger og fast inventar. Bilder skal tas ned fra veggene. Arbeidspult, skap og annet tungt inventar skal ikke flyttes. Demontering av møbler skal ikke utføres. Arbeidet bestilles av Oppdragsgiver etter behov. Det ønskes pris oppgitt i kr. pr. m 2 gulvflate Skuring og polishbehandling (boning) Arbeidet omfatter normalt fjerning av fastsittende smuss og eventuell gammel vedlikeholdsfilm fra harde og halvharde gulvbelegg, samt påføring av minimum 3 lag 10

11 Side 11 av 17 gulvpolish, hvorav 1 lag porefyller. Før arbeidet starter, avtales type polish med Oppdragsgiver. Arbeidet bestilles av Oppdragsgiver ved behov. Arbeidsomfang kan variere og vil bli nærmere spesifisert i hvert tilfelle. Det ønskes pris oppgitt i kr. pr. m 2 gulvflate (strøk som angitt). 3.6 Hånd- og dusjsåpe, Tørke og toalettpapir og garnityre Oppdragsgiver ønsker pris på en løsning på tørke- toalettpapir og såpe og dispensere jfr. Vedlegg B Prisskjema. Dispensere som tilbys i størst mulig grad fremstå som et komplett enhetlig system slik at estetiske og funksjonelle behov ivaretas. Det er viktig at de tilbudte produkter fremstår som innbydende og velstelte, og spesielt egnet i miljø som toalett og kjøkken/oaser. Tilpasninger må kunne foretas i samarbeid med oppdragsgiver, og da mht fleksibilitet i fargevalg for enkelte miljøer. Det foreligger en plan med angivelse av plassering. Det skal i størst mulig grad tilbys universelle produkter slik at en unngår unødvendig remontering. Produktdatablad vedlegges. Dokumentasjonskrav: I tillegg til å prise papir/såpe i prisskjema, ber vi leverandøren beskrive den løsningen de anbefaler som den mest fordelaktige for Oppdragsgiver. Serviceopplegg skal beskrives og HMS/produktdatablad skal vedlegges for den løsningen leverandøren anbefaler som den mest fordelaktige for Oppdragsgiver. Pris skal oppgis i kr. pr. enhet. 4 Rengjøringstekniske løsninger 4.1 Generelt Rengjørings- og vedlikeholdsmetoder skal velges ut fra overflatetype, overflatens beskaffenhet, smusstype og smussmengde. Målet er å velge de metoder som med minst mulig arbeidsbelastning gir avtalt kvalitet uten at overflaten skades. Avvik i forhold til nedforstående skal uansett avtales skriftlig i hvert enkelt tilfelle. 4.2 Rengjøringsmaskiner Alle maskiner som benyttes på kontrakten skal være godkjent i henhold til gjeldende regler (CE-merket eller lignende, jf. Maskindirektivet). Dokumentasjon utarbeidet av kompetent uhildet instans skal etter forespørsel fra Oppdragsgiver kunne framlegges. Alle maskiner som drives med nettstrøm skal kunne benyttes på elektrisk kurs med 16 A sikring. 11

12 Side 12 av 17 Maskiner med tilhørende utstyr skal ikke skade overflater, avgi ubehagelig lukt, støy eller vibrasjoner under normale driftsforhold, og skal være til minst mulig ulempe for brukerne av lokalene. Leverandøren har ansvar for at sitt personell holder egne eller Oppdragsgivers (når disse lånes) maskiner i orden og gjør de rene etter bruk. 4.3 Utstyr Oppdragsgiver forutsetter at det benyttes moderne rengjøringsutstyr av god kvalitet som ikke skader overflatene de brukes på. Mikrofibersystemer bør benyttes i stor grad. Leverandøren har ansvar for at sitt personell holder orden på det rengjøringsutstyret som benyttes. Leverandøren har ansvar for at sitt personell holder eget eller Oppdragsgivers (når dette lånes) utstyr i orden og gjør de rene etter bruk. 4.4 Metoder Det skal benyttes moderne rengjøringsmetoder i arbeidet. Metoder skal velges slik at de medfører minst mulig belastning for overflater, innemiljø, arbeidsmiljø og ytre miljø, samt minst mulig belastninger for den enkelte bruker. 5 Kvalitetssikring og rapportering 5.1 Generelt Ved regelmessig renhold og tilleggstjenester, der arbeidet gjøres som vikartjeneste og der personellet inngår som en del av Oppdragsgivers eget rengjøringsteam, skal rengjøring utføres med de kvalitetskrav som gjelder for politidistriktet. Normalt skal rengjøringen være kvalitetsstyrt med utgangspunkt i kvalitetskrav som beskrevet i NS-INSTA 800 Rengjøringskvalitet Målesystem for vurdering av rengjøringskvalitet. Avvik i forhold til nedforstående skal uansett avtales skriftlig i hvert enkelt tilfelle. 5.2 Kvalitetskrav Vedlegg Kvalitetsprofil viser kvalitetsprofiler for visuell rengjøringskvalitet i henhold til NS-INSTA 800 for regelmessig renhold. Vedlegg Kvalitetsprofil viser kvalitetsprofiler for måling av glans i henhold til NS-INSTA 800. Glansmålinger skal foretas 2 ganger/år, henholdsvis i april og oktober. Vedlegg Kvalitetsprofil viser kvalitetsprofiler for visuell rengjøringskvalitet i henhold til NS-INSTA 800 for hovedrenhold. Vedlegg Kvalitetsprofil viser kvalitetsprofiler for måling av glans i henhold til NS-INSTA 800. Ved oppskuring og boning benyttes samme nivå. Dersom Leverandør og Oppdragsgiver er uenig i kvaliteten skal dette avgjøres ved bruk av støv- og glansmåling. Målinger skal foretas før rengjøring og så tett opp til rengjøringstidspunktet som mulig. Det stilles følgende krav til kvalitetsnivå i henhold til NS-INSTA 800, se vedlegg Kvalitetsprofil. 12

13 Side 13 av Kvalitetsoppfølging og kontroll Vedlegg Årsplan: Årsplan viser når de forskjellige kontroller skal utføres. En oversikt over kvalitetskontrollene skal være Oppdragsgiver i hende senest 5. virkedag i påfølgende måned. 5.4 Regelmessig renhold Visuell kvalitet skal følges opp ved egenkontroll utført av den enkelte renholder. Kolonnen for frekvens i Vedlegg Kvalitetsprofiler angir hvor mange ganger pr. uke man antar at skal til for å nå kravene i kvalitetsprofilen. Frekvensen angir hvor ofte man antar at renholderen skal inn i lokalet og vurdere hvilken renholdsinnsats som må til for å tilfredsstille kravene i kvalitetsprofilen. Det er Leverandøren som må påse at avtalt kvalitetsnivå leveres. Det skal gjennomføres 4 INSTA-inspeksjoner pr år, 1 i hvert kvartal. Kontrollen skal utføres som en stikkprøvekontroll av alle kvalitetsprofiler i alle lokaler med regelmessig renhold. Kontrollen kan etter nærmere avtale med Oppdragsgiver begrenses til deler av lokalene (f.eks. etasje eller renholdsområde). Kontrollen skal foretas av Leverandøren i samarbeid med Oppdragsgiver. I tillegg skal det i de andre månedene utføres en kvalitetskontroll, se vedlegg Årsplan og vedlegg Kvalitetskontroll. Kvalitetskontrollene skal gjennomføres som stikkprøver på minst 10 % av arealet. Objektive instrumentelle målinger av glans, foretas 2 ganger pr. år (fortrinnsvis i april og oktober) i alle lokaler hvor slike målinger er aktuelle. Kontrollen kan etter nærmere avtale med Oppdragsgiver begrenses til deler av lokalene (f.eks. etasje eller renholdsområde). Objektive instrumentelle målinger av støvdekke foretas dersom Leverandøren og Oppdragsgiver er uenige om kvaliteten. Dersom Leverandør ikke utfører kvalitets kontroll som avtalt i årsplan, utløser dette en «bot» på kr 5 000,- pr gang en kvalitetsvurdering ikke gjennomføres. Dersom INSTAkontroller (glans og visuell) ikke gjennomføres utløser dette en «bot» kr ,- pr gang. 5.5 Tilleggstjenester Visuell kvalitet for tilleggstjenester skal vurderes av den enkelte renholder etter at leveransen er foretatt. Kvalitetskontroll som beskrevet i Vedlegg Kvalitetsprofiler skal foretas umiddelbart etter at tjenesten er levert. 5.6 Rapportering Etter at kvalitetskontroller (visuelle inspeksjoner eller instrumentelle målinger) er gjennomført skal Leverandøren utarbeide rapport som beskrevet i NS-INSTA 800. Rapport skal framlegges for Oppdragsgiver senest 1 uke etter at kvalitetskontroll er foretatt. Etter hvert kvartal skal det framlegges samlerapport med oversikt over resultater fra kvalitetskontroller foretatt i driftsåret. 13

14 Side 14 av Oppfølgingsmøter Kostnader til oppfølging, kvalitetssikring og kvalitetskontroller dekkes av Leverandøren av renholdstjenester. Det skal avholdes minst 2 møter pr år, et i hvert halvår for oppfølging av kontrakten. Fra Leverandøren møter Leverandørens kontaktperson. En representant for Politihuset i Tromsø møter fast, eventuelt andre innkalles etter behov. Referat skal skrives av Oppdragsgiver. Gis ikke innspill innen 10 virkedager etter mottak er møtereferatet å anse som gjeldende. 5.8 Kostnader til kvalitetsoppfølging Kostnader til kvalitetsoppfølging, kvalitetssikring og kvalitetskontroller dekkes av Leverandøren av renholdstjenester. 5.9 Oppdragsgivers (brukers) ansvar Alminnelig god orden forventes, elektriske ledninger kveiles opp og henges opp hvis mulig. Arbeidsplassen bør ryddes minst en gang pr. uke slik at arbeidsbordet kan rengjøres grundig. Renholder skal ikke flytte på papir/permer eller bøker som ligger på pult eller lignende. Vinduskarmer bør holdes frie for personlige gjenstander. Man skal generelt unngå oppsamling av personlige gjenstander utover det som er nødvendig for den personlige trivsel. Den dagen det skal utføres renhold av for eksempel kontor, er det viktig at brukerne rydder slik at renhold kan utføres. 14

15 Side 15 av 17 6 Vedlegg Kvalitetsprofil Kvalitetsnivå 5 5/4 4 3 Romtype Labratorier og celler. kantine, kjøkken, sanitære rom, Kontor-/landskap, undervisnings- /møterom,kopi, korridor,trapper, resepsjon,overnattingssrom, oppholdsrom, gymsal, arkiv fellesareal, lager, verksted, fjernarkiv Visuell kvalitet Nivå Nivå Nivå Nivå INVENTAR Avfall/løst smuss, støv, flekker Flatesmuss VEGGER Avfall/løst smuss, støv, flekker Flatesmuss GULV Avfall/løst smuss, støv, flekker Flatesmuss HIMLINGER Avfall/løst smuss, støv, flekker Flatesmuss Glans Støv Hovedrenhold Vinduspuss *tilleggskrav nivå 5 og 5/4,. Ingen (0) forekomster av rester etter kroppsvæsker. Vedlegg Arealliste beskriver hvilken kvalitet som gjelder for det enkelte lokale. 15

16 Side 16 av 17 7 Vedlegg Årsplan Type kontroll Frekvens Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sept Okt Nov Des Kvalitetskontroll 8g/år X X X X X X X X NS-INSTA 800 kontroll visuell 4g/år X X X X NS-INSTA 800 kontroll glans 2g/år X X 16

17 8 Vedlegg Kvalitetskontroll skjema Utførelse Utførelse skal skje i form av stikkprøver, det anbefales at man baserer kontrollen på 10% av byggningens lokaler(minst 1 rom pr kvalitetsnivå/ profil) De lokaler som blir kontrollert, skal det krysses av for "godkjent" eller "ikke godkjent". Dersom det krysses av for "ikke godkjent" må ny kontroll utføres innen 10 virkedager. Lokaltype Gulv Avfall/løst smuss, støv og flekker Flatesmuss Inventar Avfall/løst smuss, støv og flekker Flatesmuss Vegger Avfall/løst smuss, støv og flekker Flatesmuss Tak Avfall/løst smuss, støv og flekker Flatesmuss Profil A/kvalitetsnivå 5 Profil B//kvalitetsnivå 5/4 Profil C//kvalitetsnivå 4 Profil D//kvalitetsnivå 3 Profil E//kvalitetsnivå 2 Godkjent Ikke godkjent Godkjent Ikke godkjent Godkjent Ikke godkjent Godkjent Ikke godkjent Godkjent Ikke godkjent Sett ring rundt tallet som tilsvarer hvor fornøyd du er som kunde. Hvor fornøyd er du med renholdslevereansen? Er den i samsvar med avtalt kvalitet? Meget misfornøyd 1 Misfornøyd Verken eller Fornøyd Meget fornøyd 5 Hvor fornøyd er du med samarbeidet Hvor fornøyd er du med servicen vi yter? Merknader Kundens sign... sign. 9 Vedlegg Arealliste