TILSYNS- PLAN FEBRUAR 2014

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "TILSYNS- PLAN FEBRUAR 2014"

Transkript

1 TILSYNS- PLAN FEBRUAR 2014

2 1 Innhold 1 Innhold Innledning Samarbeid om Lister Byggesakstilsyn (LBT): Målsetting Økonomi Ressursfordeling Finansiering Kompetanseoppbygging NKF Byggesak Konferanse for interkommunale tilsyn, Plan- og bygningsrettsdagen(e) Byggesaksdagene Videreutdanning Universell utforming Prioritering Tilsynsmetoder... 5 Dokumentgjennomgang... 5 Inspeksjon... 6 Intervju Prioriterte tilsynsområder Plassering av tiltak... 6 Selvbygger... 6 Ulovligheter... 6 Tilbygg... 6 Prosjektering Anmodning om tilsyn fra kommunens saksbehandlere Prioritering av type og område etter erfaringer Oppfølging Kvalitetssikring Oppfølging etter tilsyn Oppfølging av LBT Rutiner for rapportering Tilsynsrapport Årsrapport... 9

3 2 Innledning I henhold til Plan- og bygningsloven 25-1 er kommuner pliktet til å gjennomføre tilsyn i byggesaker: Kommunen har plikt til å føre tilsyn i byggesaker med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov. Kommunen skal føre tilsyn i slikt omfang at den kan avdekke regelbrudd. Kommunen skal føre tilsyn ved allerede gitte pålegg og når den blir oppmerksom på ulovligheter utover bagatellmessige forhold. Kommunen skal føre tilsyn med særlige forhold etter nærmere forskrift fra departementet. Kommunen kan samarbeide med andre kommuner eller instanser om tilsyn. Og iht i SAK10 første ledd skal tilsynsplan utarbeides: Kommunen skal utarbeide strategi for tilsynet etter plan- og bygningsloven 25-1, hvor det bl.a. tas stilling til a. målsettinger og rutiner for det kommunale tilsynet b. organisering, eventuelt samarbeid med andre kommuner eller andre instanser, kompetansebehov, ressursbruk og finansiering c. utvelgelse og prioritering av fagområder, sakstyper, temaer mv., herunder lokale forhold og innsatsområder. Den interkommunale tilsynsstillingen, samt denne planen, er medlemskommunenes måte å tilfredsstille kravet til tilsyn gitt i plan- og bygningslovgivningen. 3 Samarbeid om Lister Byggesakstilsyn (LBT): Plan- og bygningsloven 25-1 tredje ledd åpner for et interkommunalt tilsyn. Vest i Vest-Agder ligger seks kommuner, Farsund, Flekkefjord, Hægebostad, Kvinesdal, Lyngdal og Sirdal. Kommunene har dannet et samarbeid, Listersamarbeidet. Gjennom prosjektet er det staket ut en kurs for interkommunalt samarbeid. Erfaringen som prosjektet generer, kan ha overføringsverdi til eventuelle andre interkommunale samarbeid, enten som tidsavgrensete prosjekter, eller som varige løsninger. Rådmennene i Lister har signert Samarbeidsavtale om tilsyn og kontroll i byggesaker mellom Sirdal, Kvinesdal, Flekkefjord, Lyngdal, Farsund og Hægebostad kommune datert (heretter kalt avtalen). Avtalen bygger på vedtak fra kommunene om å opprette en prosjektstilling for å ivareta de krav og forventninger lovgiver har mht. tilsyn i byggesaker. Kostra 2011 fra kommunene viser rett i overkant av 2000 byggesaker (jf. PBL 20-1 og 20-2) i Lister. Sirdal er vertskommune for samarbeidet, og dette innebærer at LBT er ansatt av Sirdal kommune. Prosjektstillingen utløper høsten Evaluering av prosjektet og vurdering om videreføring/fast ansettelse skal gjennomføres i hver kommune i løpet av våren Målsetting Overordnet mål for LBT er økt byggkvalitet i Lister-regionen. Målet for perioden 2014 er at LBT begynner å bruke nettbrett i tilsynssammenhengen, og får effektivisert rapportskrivingen, ved at notatene under tilsynet danner rapporten, og dermed kan distribueres hurtigere. Arbeide vil resultere i at vi kan få gjennomført større antall tilsyn, uten at det går på bekostning av kvaliteten. LBT har også mål om en jevnere fordeling av antall tilsyn, samt en økning av antall tilsyn. Økningen i antall rettes først og fremst mot dokumenttilsyn. Antallet er her vanskelig å tallfeste, da det varierer av kompleksitet i saken/avvikene.

4 5 Økonomi 5.1 Ressursfordeling Det er i samarbeidsavtalen laget et budsjett med økonomisk fordeling av kostnadene ved LBT. 50 % av kostnadene deles likt og 50 % etter folketall. LBT skal planlegge og utføre tilsyn, samt skrive tilsynsrapport. Utarbeidelse av planer, strategier og årsrapport for eget arbeid inngår også i ansvaret til LBT. LBT er blitt tillagt oppgaver med samkjøring av krav og prosedyrer ved byggesaksbehandlere i Lister. Magne Skoland er ansatt i prosjektstillingen. Stillingen er lokalisert med base i Sirdal kommune, med kontor på rådhuset på Tonstad. 5.2 Finansiering Fra lovgiver er det anbefalt å finansiere tilsynet gjennom det kommunale byggesaksgebyret, men hver kommune må selv avgjøre hvordan de skal finansiere sin andel av LBT (iht. avtalen). Det er påpekt, fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK), at rimelighetsbetraktninger taler for å gebyrlegge tiltaket direkte hvor kommunen har kjennskap til at det foreligger ulovlige forhold. Det er for perioden 2012 og 2013 mottatt skjønnsmidler pålydende ,- pr. år fra Fylkesmannen i Vest-Agder. Det vil bli søkt om ,- for perioden 2014 (siste del av prosjektperioden). 6 Kompetanseoppbygging LBT skal ved deltakelse på kurs/studier og fagsamlinger, øke kompetansen som er relevant for tilsynsfunksjonen. Frem til utgangen av 2014 er det planlagt følgende Kompetanseoppbygging: 6.1 NKF Byggesak LBT skal delta i en nettverksgruppe til Norsk Kommunalteknisk Forening, NKF byggesak. Dette vil bidra til at LBT inkluderes i et fagfora. 6.2 Konferanse for interkommunale tilsyn, 2014 LBT deltok i juni 2013 på en dagskonferanse avholdt av DiBK, hvor de samlet alle kjente tilsynssamarbeid i Norge. 16 samarbeid var da registrert, de fleste var ikke igangsatt enda. DiBK ønsker at denne samarbeidsformen skal settes i gang i flere kommuner. Det ble ytret ønske om ny konferanse i 2014, noe DiBK og NKF er positive til. Dersom det blir avhold en slik konferanse/samling i 2014, vil LBT stille med representant. 6.3 Plan- og bygningsrettsdagen(e) 2014 Plan- og bygningsrettsdagene er en årlig konferanse, i regi av NEkunnskap (NæringsEiendom og gründeren bak Norsk Eiendomskompetanse, Øystein Kristoffersen, har slått sammen alle sine konferansesatsninger og dannet NE-kunnskap). Konferansen har som mål å tilby en høykvalitets kunnskaps- og erfaringsarena knyttet til sentrale utfordringer og faglige avklaringsbehov ved henholdsvis plan- og byggesaksbehandling. Konferansen ble avlyst i 2013 grunnet lave påmeldingstall. Det er sagt at det skal avholdes en i slutten av februar Byggesaksdagene 2014 Byggesaksdagene 2014 arrangeres første uken etter påske på Storefjell. Dagene er i regi av DiBK. Representanter for alle landets fylkesmenn er tilstede. LBT deltok i 2013, og skal delta i 2014

5 6.5 Videreutdanning Universell utforming Magne Ø. Skoland studerer, for våren 2014 (jan-mai), hos Høyskolen i Gjøvik i emne K1177 Universell Utforming (BSS2). Studiet er nettbasert med en oppstartsamling i januar. Studiet gir 15 studiepoeng, og vil bidra til økt kompetanse for LBT. Oppgitt forventet Læringsutbytte etter bestått studie: Kunnskap: Kjenne til de etiske sider ved Universell Utforming Ha bred kunnskap om funksjonshemmedes behov for tilgjengelighet og medvirkning i samfunnet samt grunnleggende kunnskap om de ulike funksjonsnedsettelser og konsekvensen av disse i det bebygde rom. Ha innsikt i og forståelse for metoder for vurdering av bygningskonstruksjoners egenskaper mht tilgjengelighet. kjenne til forsknings- og utviklingsarbeid innenfor fagområdet Ferdigheter: Identifisere hvilke registreringer som er nødvendig for å kunne vurdere tilgjengelighet for grupper med særlige behov. Bidra i byggeprosjekter ved å omsette forskriftskrav til realistiske løsninger. Studenten skal også kunne vurdere det bygde miljø med hensyn på fysiske tiltak som materialvalg, design, geometri, klima og drift og vedlikehold og deretter kunne drøfte og avgjøre hvilke tiltak som bør gjøres. Finne ut hvordan regelverket kan brukes på en best mulig måte på overordnet- og detaljplannivå for å sikre gjennomføring av tiltak. Gjennomføre planarbeid med inkludering av tilgjengelighet for bevegelseshemmede, orienteringshemmede og miljøsensitive på en bevisst, målrettet og reflektert måte. finne fram til og anvende resultater fra forsknings- og utviklingsarbeid til vurdering av det bebygde rom Generell kompetanse: Ha innsikt i etiske problemstillinger Formidle egne resultater på en vitenskapelig måte 7 Prioritering Det skal legges opp til en prioritering av tilsynene både med tanke på type og område. 7.1 Tilsynsmetoder Det er ulike måter å gjennomføre et tilsyn på. DiBK peker på 3 hovedformer for tilsyn: Dokumentgjennomgang, inspeksjon og intervju. Oftest kan det være en kombinasjon av flere/alle. Ved besøk på byggeplass tar man gjerne et lett intervju for å høre hvordan systemet fungerer, deretter tar vi en kontroll av sjekklister og/eller prosjekteringsgrunnlaget som finnes på byggeplass. Da har man vært på et inspeksjonstilsyn, tatt en lett dokumentgjennomgang og gjennomført et intervju. Dokumentgjennomgang Formålet med gjennomgang av dokumentasjon er å påse at det, i tilstrekkelig grad, er verifisert at kravene i plan- og bygningslovgivningen er oppfylt i tiltaket. Dokumentgjennomgang kan iverksettes på et hvilket som helst tidspunkt. Dokumentgjennomgangen utføres oftest over mail (ansvarlige oversender dokumenter til LBT for gjennomgang).

6 Inspeksjon En form for enklere tilsyn er besøk med inspeksjon og påvisning på byggeplass. Intervju Intervju vil være en naturlig del av tilsyn på byggeplass og en mulig oppfølgingsmåte i forbindelse med andre tilsynsformer. Gjennom intervju vil kommunen kunne få innsikt i systembruk, praksis og dokumentasjon. 7.2 Prioriterte tilsynsområder 2014 SAK andre ledd gir de krav som er satt opp sentralt for prioritering av tema for tilsyn. Kommunen skal ved utløpet av perioden på 2 år etter første ledd, i en ny periode på 2 år fra 1. januar 2013, la følgende inngå i kommunens prioriterte tilsynsområder, jf første ledd bokstav c: a. At krav til universell utforming er oppfylt i tiltaket b. At krav til energibruk er oppfylt i tiltaket. Det er i 2013 avdekket vesentlige mangler i prosjektering/utførelse for tilgjengelighet. I mangelen på anlegg med krav om universell utforming, er tilgjengelig boenhet blitt praktisert som et prioritert område for LBT. Tilgjengelig bolig vil bli videreført i 2014 som prioritert område. Øvrige prioriterte tilsynsområder for LBT skal i 2014 være: Plassering av tiltak Tiltakets ytre rammer og plassering er et tema som vil bli prioritert, som i fjor. Det er ønskelig med større fokus på plassering og utstikking av tomter/bygge-groper. Kommunene i Lister-regionen ser på muligheter for å innføre innmåling som krav i byggesaker, grunnet mye feil i plassering av tiltak. Det vil bli lagt vekt på at det skal kunne pekes ut en ansvarlig aktør for utstikking, og at sjekklister for jobben foreligger. Selvbygger Kommunen vil prioritere å gjennomføre tilsyn med selvbyggere. Da noen kommuner er belastet med mye selvbyggere, som leier inn foretak for å bygge for seg. Disse ønsker man å ha en kvalitetssikring med. Ulovligheter Det vil fokuseres på tilsyn med byggesaker der det er utført mulige ulovligheter. Tilsynet vil da ikke følge opp ulovligheten, men et tilsyn kan være god dokumentasjon for kommunens videre saksgang. Tilbygg Mange tilbygg føres opp. Det er vanskelig å prosjektere tilbygg og påbygg mot gale hus, da man kanskje ikke kan oppfylle dagens krav for hele konstruksjonen. Det kreves derfor en del ekstra kompetanse fra den som skal utføre prosjekteringen. Prosjektering Hyppigere tilsyn ved prosjekteringen. Flere mindre foretak forbinder prosjektering med konstruksjonsikkerhet. Prosjekteringen og sjekklistene for prosjektering skal inneholde krav i TEK10 og reguleringsplan. (høyder, byggegrenser, tilgjengelighet, lyskrav++) 7.3 Anmodning om tilsyn fra kommunens saksbehandlere LBT legger opp til at kommunen selv (byggesaksbehandler) skal sende anmodning om tilsyn. I anmodningen skal det fremgå hvilket tema som ønskes for tilsynet. Tema for tilsyn betyr her å bestemme hvilke byggesaker, hvilke funksjoner samt hvilke fagområder det ønskes tilsyn med. LBT skal sende ut varsel senest 7 dager før tilsynet er planlagt. Saksbehandler for respektiv sak skal (så langt det er mulig) være tilstede under stedlige tilsyn. Rene dokumenttilsyn avholdes på LBT sitt kontor, eventuelle uklarheter konfereres med saksbehandler eller søker over tlf/mail.

7 7.4 Prioritering av type og område etter erfaringer De erfaringene og inntrykkene LBT sitter igjen med etter 2 års drift, gir en indikasjon på hvordan man kan prioritere annerledes. Denne endringen ønskes for å kunne føre tilsyn i større grad, uten at etterarbeidet/oppfølgingen (se kap. 8) av tilsyn skal ytterligere belaste pressede saksbehandlere i kommunene. Saksbehandlere er i dag med på alle stedlige tilsyn. Dette er ressurskrevende, men ønskelig. Ved avvik er det også en del etterarbeid som vil påfalle saksbehandler, som eksempel; Dispensasjonsbehandling, pålegg om retting, pålegg om riving og overtredelsesgebyrer. Ved dokumenttilsyn på prosjektering, kan man unngå en del merarbeid for saksbehandlerne i kommunene. Det kan i de fleste saker løses ved at saksbehandleren kun har arbeid med å sende anmodning om tilsyn. Ved avvik i en prosjekteringsfase, skal foretakene foreta en avviksbehandling. I avviksbehandlingen skal man gi grunner til hvorfor feil er oppstått, hvordan man kan rette feilen, og hvilke tiltak man skal gjøre for å forhindre feil i fremtiden. Man ser her at foretakene retter selv opp feilen i prosjekteringen, siden dette ikke er noen vesentlig kostnad. Da slipper man ta stilling til en del av postene som genererer merarbeid; dispensasjonsbehandling, pålegg om retting og pålegg om riving. Overtredelsesgebyrene er aktuelle også for avvik ved prosjektering. 8 Oppfølging 8.1 Kvalitetssikring LBT skal benytte seg av systemet Qm +, som brukes av Sirdal kommunes administrasjon. Egne rutiner, sjekklister og maler for LBT skal innarbeides i systemet. Systemet sikrer også håndtering av avviksmelding, som sikrer videreutvikling og kvalitet i LBT. LBT skal arbeide i ephorte, som er Sirdal kommunes saksbehandlingssystem. En mappe for hver kommune vil sørge for fleksibilitet, dersom avtalen ikke vil videreføres av alle parter etter 1. juli Oppfølging etter tilsyn Oppfølging av byggesaken etter tilsyn er en kommunal oppgave som ikke faller under tilsynets ansvarsområde iht. samarbeidsavtalen. Hver enkelt kommune må håndtere byggesaker etter tilsynsrapporten er overlevert kommunen. Kommunens bygningsmyndighet har ansvaret for å vurdere/iverksette sanksjoner. Etter at tilsynet er avsluttet, har tilsynsenheten en rådgivende funksjon. 8.3 Oppfølging av LBT Det er opprettet en faggruppe for LBT, som består av representanter fra hver kommune. I faggruppen skal justerings- og evalueringsbehovene for tjenesten LBT drøftes. Hvert av disse møtene skal resultere i et kort og konsist referat, som møteverten er ansvarlig for at blir skrevet. Rollen som møtevert skal rullere mellom kommunene.

8 9 Rutiner for rapportering 9.1 Tilsynsrapport Krav til utarbeiding av tilstandsrapporter for tilsyn, og krav om innhold i disse Tilsynsrapporter Kommunen skal utarbeide tilsynsrapport ved utført tilsyn i den enkelte sak. Rapporten skal, i den grad det er relevant, gi opplysninger om a. Faktiske forhold, tid, sted, hvem som er til stede og andre opplysninger om tiltaket b. Foretak og ansvar i byggesaken c. Observasjoner under tilsynet d. Bestemmelser, tillatelser mv. som er overtrådt e. Fremlagt dokumentasjon f. kommunens vurdering av forholdet g. Sanksjoner og andre reaksjoner fra kommunen h. Frist for lukking av avvik. Rapporten sendes til tiltakshaver, ansvarlig søker og andre berørte foretak i byggesaken. Dersom tilsynsrapporten berører grunnlaget for sentral godkjenning for ansvarsrett, skal kopi av rapporten sendes til Direktoratet for byggkvalitet. Tilsynsrapport er ikke nødvendig ved innhenting av supplerende opplysninger i forbindelse med søknadsbehandling. Det kan lages fellesrapport ved flere enkle tilsyn Etter hvert tilsyn skal det utarbeides en tilsynsrapport. Rapporten skrives både som en tilbakemelding til de bedriftene som har deltatt i tilsynet, men også som et produkt som skal svare på respektiv kommunes anmodning. Rapporten må betraktes som et offentlig dokument på linje med annen saksbehandling. Dette stiller absolutte krav til saklighet og innebærer at mer eller mindre skjønnspregete vurderinger som kunne vært aktuelle i en lukket rapport skal unngås. Rapporten bør derfor konsentreres om å dokumentere gjennomføring av tilsyn med formål og deltagere, samt oppsummere fakta med eventuelle avvik. Observasjoner som er akseptert som avvik skal rapporteres, mens observasjoner som leder til anbefalinger blir overlevert muntlig/telefon/e-post til tilstedeværende/ansvarlig, og vil ikke bli nevnt i rapporten. Rapporten skrives i praksis under tilsynet (dokumenttilsynet utføres på kontoret, og rapporten fra felt genereres via nettbrettet.) Listerkommunene og DiBK skal føres opp som kopimottakere av alle tilsynsrapporter.

9 9.2 Årsrapport LBT skal lage en årsrapport fra tilsynsaktiviteten for hvert år. Antall tilsyn og et sammendrag av funnene skal fremgå. Kommunens oppfølging og resultat skal også synliggjøres. Rapporten vil derfor gi en naturlig anbefaling for temaer som skal prioriteres i det påfølgende år sin tilsynsplan. Det vil derfor være naturlig å utarbeide rapport og plan sammen, slik at de kan ses i sammenheng. Årsrapport og ny tilsynsplan oversendes hver enkelt kommune. Rapporten skal synliggjøre forholdet mellom utførte tilsyn og mål/strategi som er nedfelt i tilsynsplan for endt periode. Årsrapporten for 2014 sammen med ny tilsynsplan for 2015 (dersom funksjonen LBT videreføres) skal utarbeides og legges frem innen januar I SAK tredje ledd følger det også krav om rapportering til departementet: Ved utløpet av hver 2-årsperiode skal kommunen sende en oversikt med vurdering av tilsyn etter denne bestemmelsen til departementet. De prioriterte tilsynsområdene som skal inngå i oversikten som sendes departementet er: - At krav til universell utforming er oppfylt i tiltaket - At krav til energibruk er oppfylt i tiltaket Inneværende periode avsluttes Årsrapporten for 2014 oppdaterer tabellene som er benyttet i årsrapporten for 2013, slik at tabellene fremstiller 2-årsperioden under ett.

Tilsyn. Rutiner og erfaringer fra Ringsaker kommune

Tilsyn. Rutiner og erfaringer fra Ringsaker kommune Tilsyn Rutiner og erfaringer fra Ringsaker kommune Plan- og bygningsloven 25-1. Tilsynsplikt Kommunen har plikt til å føre tilsyn i byggesaker med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser

Detaljer

LISTER BYGGESAKSTILSYN

LISTER BYGGESAKSTILSYN Årsrapport for i saker etter plan og bygningsloven 2012 LISTER BYGGESAKSTILSYN 15. januar 2013 Farsund Flekkefjord Hægebostad Kvinesdal Lyngdal Sirdal 1 Innhold 2 Innledning... 2 3 Rapportering til DiBk....

Detaljer

STRATEGI FOR TILSYN BYGGESAK , rev. 2016

STRATEGI FOR TILSYN BYGGESAK , rev. 2016 STRATEGI FOR TILSYN BYGGESAK 2015-2019, rev. 2016 Innhold: 1 Overordnede mål 2 Varighet 3 Organisering, rutiner og samarbeid 4 Finansiering 5 Definisjoner 6 Innsatsområder 7 Prioritering av byggesaker

Detaljer

STRATEGIPLAN FOR TILSYN I BYGGESAKER

STRATEGIPLAN FOR TILSYN I BYGGESAKER SØGNE KOMMUNE Arealenheten STRATEGIPLAN FOR TILSYN I BYGGESAKER Innhold Innledning...2 Lovgrunnlag...2 Målsetting...2 Tilsynsområder...3 Ulovlighetsoppfølging...3 Virkemidler...3 Organisering...4 Varighet...4

Detaljer

STRATEGIPLAN FOR TILSYN OG SANKSJONER (2013-2014)

STRATEGIPLAN FOR TILSYN OG SANKSJONER (2013-2014) STRATEGIPLAN FOR TILSYN OG SANKSJONER (2013-2014) STRATEGIPLAN FOR TILSYN OG SANKSJONER I BYGGESAKER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR TILSYN I BYGGESAKER 1. Innledning/ formål Strategiplan for tilsyn gir

Detaljer

Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013

Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013 Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2013/924-1 Saksbehandler: Britt Frantzen Saksframlegg Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013 Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos

Detaljer

STRATEGI FOR TILSYN OG ULOVLIGHETSOPPFØLGING I VEFSN KOMMUNE. Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1

STRATEGI FOR TILSYN OG ULOVLIGHETSOPPFØLGING I VEFSN KOMMUNE. Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1 STRATEGI FOR TILSYN OG ULOVLIGHETSOPPFØLGING I VEFSN KOMMUNE Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1 Vedtatt av planutvalg, sak 55/18, 16.10.2018 1 Innhold 1. Innledning... 3 2. Lovgrunnlag... 4 2.1 Tilsyn

Detaljer

Kommunens(oppgaver( 04 Kommunens saksbehandling. Tilsyn( Lokal(godkjenning(og(4ldeling(av(ansvarsre5(

Kommunens(oppgaver( 04 Kommunens saksbehandling. Tilsyn( Lokal(godkjenning(og(4ldeling(av(ansvarsre5( 04 Kommunens saksbehandling Byggesak Rådgivning Undervisning 1 Kommunens(oppgaver( Lokal(godkjenning(og(4ldeling(av(ansvarsre5( Ansvarsre()skal)søkes)for)kontrollområdene)e(er) )1462,)evt.) ) 1463.)) Kontrollforetak)søknadsbehandles)på)samme)måte)som)

Detaljer

Strategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak

Strategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak Strategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1 Vedtatt av komite plan i utv.sak 22/18, 7. februar 2018 Saksbehandler: Anniken Hastadklev 1.

Detaljer

TILSYN I PRAKSIS. HELENA LANGELAND Byggesaksdagene

TILSYN I PRAKSIS. HELENA LANGELAND Byggesaksdagene TILSYN I PRAKSIS HELENA LANGELAND 03.11.2016 Byggesaksdagene Tilsyn et virkemiddel for god byggkvalitet, seriøse aktører og like konkurransevilkår Tre former for tilsyn Kommunalt tilsyn i byggesak Markedstilsyn

Detaljer

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 22.09.2016 Tilsyn 1.2. Planlegging av tilsyn Kommunen skal som tilsynsorgan planlegge og organisere sitt tilsynsarbeid. Det skal utarbeides årlige strategier

Detaljer

STRATEGI FOR TILSYN Hemsedal kommune

STRATEGI FOR TILSYN Hemsedal kommune STRATEGI FOR TILSYN 2016-2017 Hemsedal kommune Innhold 1. Innleiing... 3 2. Målsetting... 3 3. Organisering og samarbeid... 4 4. Ressursar... 4 4.1 Personell... 4 4.2 Kompetansebehov... 4 4.3 Materiell...

Detaljer

Forskrift om endring i forskrift om byggesak

Forskrift om endring i forskrift om byggesak Dato 09.06.2015 nr. 627 Departement Kommunal- og moderniseringsdepartementet Publisert I 2015 hefte 6 s 954 Ikrafttredelse 01.01.2016 Endrer Totalt 31 dokumenter Side 1 Innholdsfortegnelse...1 Innholdsfortegnelse...2

Detaljer

RUTINER FOR TILSYN MED BYGGESAKER

RUTINER FOR TILSYN MED BYGGESAKER RUTINER FOR TILSYN MED BYGGESAKER 1 Innledning... 1 2 Formål... 1 3 Definisjoner... 2 4 Omfang... 2 5 Ansvar, myndighet og kommunikasjon... 2 6 Ressurser... 2 8 Registreringer... 2 10 Prioritering av byggesaker

Detaljer

Ny forskrift om byggesak

Ny forskrift om byggesak Ny forskrift om byggesak Kontroll, tilsyn og ferdigattest Frode Grindahl STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Kontroll Egenkontroll er ikke lenger eget ansvarsområde Obligatorisk uavhengig kontroll innenfor objektive

Detaljer

10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven

10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven 10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 30.06.2016 10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven

Detaljer

Vår ref. Dykkar ref. Dato: 11/234-2/ L50 &58/ /KON Innleiing Tilsynsområde Tilsynsobjekt 2. 5.

Vår ref. Dykkar ref. Dato: 11/234-2/ L50 &58/ /KON Innleiing Tilsynsområde Tilsynsobjekt 2. 5. STRYN KOMMUNE Seksjon for byggesak og regulering Vår ref. Dykkar ref. Dato: 11/234-2/ L50 &58/ /KON 03.02.2011 STRATEGI FOR TILSYN i saker etter plan- og bygningslova 2011 Godkjent av Stryn bygningsråd

Detaljer

Tilsyn i byggesak. En temaveiledning

Tilsyn i byggesak. En temaveiledning Tilsyn i byggesak En temaveiledning Tilsyn Kommunen skal føre tilsyn med at reglene i pbl og forskriftene overholdes innen kommunen Flere formål 1 Avdekke om aktørene gjør jobben sin 2 Forebygge feil 3

Detaljer

Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring

Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 19.06.2016 Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring Innledning Alle foretak som erklærer ansvarsrett eller søker om sentral

Detaljer

TILSYN I PRAKSIS. HELENA LANGELAND Hamar

TILSYN I PRAKSIS. HELENA LANGELAND Hamar TILSYN I PRAKSIS HELENA LANGELAND 27.10.2016 Hamar Hva gjør vi? Markedstilsyn med produkter til byggverk Støtte kommunalt tilsyn Tekniske krav til løfteinnretninger Regelverksutvikling knyttet til fagområdene

Detaljer

FORSLAG TILSYNS- STRATEGI. for bygg- og anlegg i Modum Kommune

FORSLAG TILSYNS- STRATEGI. for bygg- og anlegg i Modum Kommune FORSLAG TILSYNS- STRATEGI for bygg- og anlegg i Modum Kommune STRATEGI FOR TILSYN BYGGESAK 2016-2017 ( pbl. 25-1 og SAK 10 15-1) Innhold: 1 Overordnet mål...2 2 Varighet...2 3 Organisering, rutiner og

Detaljer

Tilsyn er kommunens virkemiddel for å følge opp byggesaker mht. ulovlighet, kvalitet, prosess og foretakene.

Tilsyn er kommunens virkemiddel for å følge opp byggesaker mht. ulovlighet, kvalitet, prosess og foretakene. Tilsyn Tilsyn er kommunens virkemiddel for å følge opp byggesaker mht. ulovlighet, kvalitet, prosess og foretakene. Overtredelser Ulovligheter Tilsyn Regelverk og hjelpemidler Plan- og bygningslovens 25-1,

Detaljer

Uavhengig kontroll våtrom, FBA 8. mars 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef/forretningsutvikler i OBOS Prosjekt AS

Uavhengig kontroll våtrom, FBA 8. mars 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef/forretningsutvikler i OBOS Prosjekt AS Litt om OBOS Hva Hvorfor Hvordan Hvem? Lover, forskrifter og veiledninger Kontrollområder Gjennomføring av kontroll Kommunens saksbehandling Uavhengige kontrollforetak Godkjenningsområder www.obosprosjekt.no

Detaljer

Erfaringer som ansvarlig søker, forhold til kommunen

Erfaringer som ansvarlig søker, forhold til kommunen Storbykonferanse tilsyn Clarion Hotell Stavanger 2. juni 2014 Geir Egil Paulsen Erfaringer som ansvarlig søker, forhold til kommunen og litt om BBS prosjektet i Oslo. Bransjeforening for 560 arkitektbedrifter

Detaljer

STYRINGSSYSTEM TILKNYTTET TILSYN FOR RAKKESTAD KOMMUNE

STYRINGSSYSTEM TILKNYTTET TILSYN FOR RAKKESTAD KOMMUNE STYRINGSSYSTEM TILKNYTTET TILSYN FOR RAKKESTAD KOMMUNE 1 Innledning...2 2 Formål...2 3 Definisjoner...2 4 Omfang...2 5 Ansvar, myndighet og kommunikasjon...2 6 Ressurser...3 6.1 Personell...3 6.2 Infrastruktur...3

Detaljer

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. STRATEGI FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. STRATEGI FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. Dok. nr. 4 Sist rev.: 05.01.2012 - STRATEGI FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR TILSYN I BYGGESAKER

Detaljer

Alminnelige problemstillinger ved tilsyn - spørsmål vi ofte får

Alminnelige problemstillinger ved tilsyn - spørsmål vi ofte får 2 Alminnelige problemstillinger ved tilsyn - spørsmål vi ofte får Fagdirektør Marit Langen Tilsynsdagen 2018, Gardermoen Hva kan det føres tilsyn med? Søknadspliktig tiltak Tiltak unntatt søknadsplikt

Detaljer

Uavhengig kontroll med mer

Uavhengig kontroll med mer Byggesakskontoret, Trine Lill Johansen, leder for tilsyn, Kommunaltekniske fagdager 3.4.9.2012 Uavhengig kontroll med mer Foto: Carl-Erik Eriksson Agenda Hva står i loven? Hvorfor krav om uavhengig kontroll

Detaljer

Tilsyn om årsrapport Formannskapet 19. mars 2019

Tilsyn om årsrapport Formannskapet 19. mars 2019 Tilsyn om årsrapport 2018 Formannskapet 19. mars 2019 Kort om tilsyn i Byplan Satsningsområde fra 2018. I full drift f.o.m oktober 2018. En gruppe innenfor Byplan, avd. Byggesak, til sammen to årsverk.

Detaljer

FOLLO BYGGETILSYN Felles tilsynskontor for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk.

FOLLO BYGGETILSYN Felles tilsynskontor for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk. FOLLO BYGGETILSYN Felles tilsynskontor for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk. Dato 06.01.2009 Rev. nr 3 ArkivsakID Godkjent dato av Utarbeidet av Follo byggetilsyn Sign: hpg Dokumenthistorikk

Detaljer

Rapportering til Formannskapet Byplan. 15.mai 2018

Rapportering til Formannskapet Byplan. 15.mai 2018 Rapportering til Formannskapet Byplan 15.mai 2018 Byggesak 2017-2018 Byggesak 2018 Klagesaker 2017-2018 Klagesaker 2018 Ulovlighetssaker 2018 Ansvar og rollefordeling i byggesaker Tilsyn - viktig faktor

Detaljer

FBT Gevinstuttak ved tilsyn

FBT Gevinstuttak ved tilsyn FBT Gevinstuttak ved tilsyn Plan- og byggesaksseminar i Tromsø 2. februar 2009 Hans Petter Grønås Follo Byggetilsyn FBT - Hvordan det startet Kommunene Ski, Oppegård, Ås, Frogn og Enebakk inngikk avtale

Detaljer

Tilsyn etter plan og bygningsloven. Krav om universell utforming / tilgjengelighet

Tilsyn etter plan og bygningsloven. Krav om universell utforming / tilgjengelighet Tilsyn etter plan og bygningsloven Krav om universell utforming / tilgjengelighet Tilsyn etter plan- og bygningsloven Sentrale bestemmelser med betydning for universiell utforming og likestilling finnes

Detaljer

Nye byggeregler 2010. Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011

Nye byggeregler 2010. Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011 Nye byggeregler 2010 Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011 Byggesaksdelen av plan og bygningsloven vedtatt 2009 Byggesaksforskriften SAK 2010 vedtatt 26. mars 2010, ikrafttreden 1. juli 2010 Byggteknisk

Detaljer

Tilsyn med kvalifikasjoner og produktdokumentasjon. Stig Torgersen og Anette Østenstad Auke

Tilsyn med kvalifikasjoner og produktdokumentasjon. Stig Torgersen og Anette Østenstad Auke Tilsyn med kvalifikasjoner og produktdokumentasjon Stig Torgersen og Anette Østenstad Auke Tilsyn i Asker kommune > Spesialisert tilsynsgruppe fra 2010. Har tidligere vært en del av et interkommunalt tilsynssamarbeid

Detaljer

FOLLO BYGGETILSYN. Interkommunalt byggetilsyn for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk. Utarbeidet av Follo byggetilsyn Sign.

FOLLO BYGGETILSYN. Interkommunalt byggetilsyn for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk. Utarbeidet av Follo byggetilsyn Sign. FOLLO BYGGETILSYN Interkommunalt byggetilsyn for kommunene Ski, Oppegård, Nesodden, Ås, Frogn og Enebakk. Dato O6.01.2009 Rev.nr 3 Sak nr Godkjent dato: av Sign.: Utarbeidet av Follo byggetilsyn Sign.:

Detaljer

Uavhengig kontroll 16.10.2013 Per-Arne Horne Hva var utgangspunktet, og hvordan ble det?

Uavhengig kontroll 16.10.2013 Per-Arne Horne Hva var utgangspunktet, og hvordan ble det? Uavhengig kontroll 16.10.2013 Per-Arne Horne Hva var utgangspunktet, og hvordan ble det? Kontrollområder. SAK 14.2 og 14.3 Kontrollomfang, Hva Når og Hvordan? Plassering i tiltaksklasse Sentral godkjenning

Detaljer

Tips og råd om tilsyn fra Sarpsborg kommune. Erik Kylstad og Inger Elin A3ret

Tips og råd om tilsyn fra Sarpsborg kommune. Erik Kylstad og Inger Elin A3ret Tips og råd om tilsyn fra Sarpsborg kommune Erik Kylstad og Inger Elin A3ret Agenda kort om Sarpsborg kommune tilsynsstrategi hvorfor fører vi tilsyn hvordan få tilsynskompetanse dialog og samarbeid tilsynsformer

Detaljer

Tilsynsplan 2018 RINGEBU KOMMUNE. Innhold: PLAN OG TEKNISK

Tilsynsplan 2018 RINGEBU KOMMUNE. Innhold: PLAN OG TEKNISK PLAN OG TEKNISK Tilsynsplan 2018 Tilsynsplan inneholder en overordnet oversikt over målsetninger, strategi, ressursbruk og prioriterte tilsynsområder for året. Planen revideres etter behov, og evalueres

Detaljer

Hvordan kan du ta tilsynet et skritt videre?

Hvordan kan du ta tilsynet et skritt videre? Hvordan kan du ta tilsynet et skritt videre? Gudbrand Hasvold Seksjonsleder byggesak, Asker kommune Kort om tilsyn og utvikling i Asker > 25 saksbehandlere som er organisert i 4 team Ett team (4 ansatte)

Detaljer

MØTEINNKALLING HOVEDUTVALG FOR TEKNISK SEKTOR OG LANDBRUK NB: BEFARING HERVIK GÅRD KL SAKSLISTE

MØTEINNKALLING HOVEDUTVALG FOR TEKNISK SEKTOR OG LANDBRUK NB: BEFARING HERVIK GÅRD KL SAKSLISTE MØTEINNKALLING HOVEDUTVALG FOR TEKNISK SEKTOR OG LANDBRUK innkalles til møte 16.01.2019 kl. 18:00 Sted: Formannskapssalen NB: BEFARING HERVIK GÅRD KL 1500. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/19 18/7073

Detaljer

Kapittel 10. Krav til foretakenes system

Kapittel 10. Krav til foretakenes system Kapittel 10. Krav til foretakenes system Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 10.07.2015 Kapittel 10. Krav til foretakenes system Innledning Alle foretak som søker om godkjenning for ansvarsrett

Detaljer

7 Rutinemal for kontrollforetak

7 Rutinemal for kontrollforetak 7 Rutinemal for kontrollforetak Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 09.10.2015 7 Rutinemal for kontrollforetak Innledning Mange foretak vil bli involvert i arbeidet med uavhengig kontroll i tillegg

Detaljer

Vann og avløp i byggesaken. Elling Bollestad Ringsaker kommune og Styremedlem NKF byggesak

Vann og avløp i byggesaken. Elling Bollestad Ringsaker kommune og Styremedlem NKF byggesak Vann og avløp i byggesaken Elling Bollestad Ringsaker kommune og Styremedlem NKF byggesak Kommunens roller Forurensningsmyndighet Anleggseier Bestiller/utbygger Ansvarlig foretak Bygningsmyndighet Sikkerhets-

Detaljer

8-1. Ferdigstillelse av tiltak

8-1. Ferdigstillelse av tiltak 8-1. Ferdigstillelse av tiltak Publisert dato 05.02.2015 8-1. Ferdigstillelse av tiltak (1) Kommunen skal etter søknad utstede ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak når vilkårene i plan- og bygningsloven

Detaljer

10-1. System for oppfyllelse av plan- og bygningsloven. Krav til rutiner

10-1. System for oppfyllelse av plan- og bygningsloven. Krav til rutiner 10-1. System for oppfyllelse av plan- og bygningsloven. Krav til rutiner Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 05.07.2015 10-1. System for oppfyllelse av plan- og bygningsloven. Krav til rutiner

Detaljer

HORNINDAL KOMMUNE. Tilsynsplan. Plan for tilsyn i saker etter plan- og bygningslova. Hornindal kommune 2011

HORNINDAL KOMMUNE. Tilsynsplan. Plan for tilsyn i saker etter plan- og bygningslova. Hornindal kommune 2011 HORNINDAL KOMMUNE Tilsynsplan Plan for tilsyn i saker etter plan- og bygningslova Hornindal kommune 2011 Vedteken av Utviklingsutvalet den 16. mars 2011 Sak: 020/11 Arkivsak: 11/207-1 01.03.2011 Innhald:

Detaljer

Direktoratet for byggkvalitet - DiBK. Undersøkelse av kommunale 1lsynsstrategier 15/5922. En analyse gjennomført på oppdrag av: PROGNOSESENTERET AS

Direktoratet for byggkvalitet - DiBK. Undersøkelse av kommunale 1lsynsstrategier 15/5922. En analyse gjennomført på oppdrag av: PROGNOSESENTERET AS En analyse gjennomført på oppdrag av: Direktoratet for byggkvalitet - DiBK Undersøkelse av kommunale 1lsynsstrategier 15/5922 PROGNOSESENTERET AS Prosjektleder: Kåre Elnan E-post: ke@prognosesenteret.no

Detaljer

Tilsyn med byggeprosjekter

Tilsyn med byggeprosjekter Tilsyn med byggeprosjekter Forvaltningsrevisjon 29.03.2019 Sammendrag SAMMENDRAG Kontrollutvalget vedtok å gjennomføre en forvaltningsrevisjon for å vurdere kommunens tilsyn med byggeprosjekter. Formålet

Detaljer

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk.

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. Dok. nr. 4.02 Sist rev.: 01.10.2012 - hpg Fasefordelte oppgaver relatert til tilsynskategoriene Dokumentet

Detaljer

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2018: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger:

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2018: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2018: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver,

Detaljer

Oppfølging av vedtak i BEBY - sak : Forvaltningsrevisjonsrapporten Byggesak - ulovlighetsoppfølging.

Oppfølging av vedtak i BEBY - sak : Forvaltningsrevisjonsrapporten Byggesak - ulovlighetsoppfølging. Oppfølging av vedtak i BEBY - sak 268-07: Forvaltningsrevisjonsrapporten Byggesak - ulovlighetsoppfølging. 1. Innledning En vedtaksoppfølging følger opp enkelte av bystyrets vedtak for å vurdere om administrasjonen

Detaljer

VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2017.

VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2017. Dato 05.12..2016 Rev.nr 1 ArkivsakID Godkjent dato: Av Sign.: Utarbeidet av Tilsynskontoret for byggesaker i Grenland. Dokumenthistorikk Side 1 av 5 VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2017.

Detaljer

TILSYN MED TOLGA KOMMUNE

TILSYN MED TOLGA KOMMUNE FYLKESMANNEN I HEDMARK Oppvekst- og utdanningsavdelingen TILSYN MED TOLGA KOMMUNE TIDSROM: 24.05.2013 24.10.2013 KOMMUNENS ADRESSE: FYLKESMANNENS TILSYNSGRUPPE: KONTAKTPERSON I KOMMUNEN: 2540 Tolga Anita

Detaljer

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2016: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger:

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2016: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2016: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver,

Detaljer

VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2018.

VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2018. Dato 04.12..2017 Rev.nr ArkivsakID Godkjent dato: Av Styret Sign.: Utarbeidet av Tilsynskontoret for byggesaker i Grenland. Dokumenthistorikk Side 1 av 5 VIRKSOMHETSPLAN FOR TILSYNKONTORET I GRENLAND 2018.

Detaljer

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015

B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015 B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, etter pbl 20-2: 2 a Mindre byggearbeid på bebygd eiendom 2 b Alminnelige driftsbygninger

Detaljer

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk.

Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. Follo byggetilsyn Felles tilsynskontor for kommunene: Oppegård, Ski, Nesodden, Frogn, Ås og Enebakk. Dok. nr. 4.02 Sist rev.: 05.01.2012 - hpg Fasefordelte oppgaver relatert til tilsynskategoriene Utøvelse

Detaljer

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 17.03.2014

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 17.03.2014 Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 17.03.2014 Tilsyn Del 1 Gjennomføring av tilsyn Innledning Publikasjonsnummer: HO-2/2012 Temaveiledningen er et hjelpemiddel for kommuner ved utøvelse av ulike

Detaljer

Kapittel 8. Ferdigstillelse

Kapittel 8. Ferdigstillelse Kapittel 8. Ferdigstillelse Publisert dato 05.02.2015 Kapittel 8. Ferdigstillelse Innledning Før tiltaket kan tas i bruk må det innhentes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Krav om obligatorisk

Detaljer

Nye byggeregler. Håndhevings- og gebyrregler. Vi snakker om denne

Nye byggeregler. Håndhevings- og gebyrregler. Vi snakker om denne 1 Ny lov ny oppbygging - fem deler Alminnelig del Plandel Gjennomføring Byggsaksdel Håndhevings- og gebyrregler Felles Plan Felles Bygging Felles Vi snakker om denne Sluttbestemmelser t l Felles 2 Sentral

Detaljer

Byggavfall roller og myndighet knyttet til Byggteknisk forskrift (TEK 10) INGUNN MARTON Oslo

Byggavfall roller og myndighet knyttet til Byggteknisk forskrift (TEK 10) INGUNN MARTON Oslo Byggavfall roller og myndighet knyttet til Byggteknisk forskrift (TEK 10) INGUNN MARTON 16.02.2017 Oslo Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner

Detaljer

MAKS10 Arkitektkontorets KS-system

MAKS10 Arkitektkontorets KS-system MAKS10 Arkitektkontorets KS-system Trondheim 14.01.2014 PROGRAM 10:00 Innledning om kvalitetsarbeid internt i bedriften og direkte i prosjekter 10:15 Ansvar myndighetskrav SAK10 10:45 Etablering av et

Detaljer

Nye kontrollregler 1.1.2013

Nye kontrollregler 1.1.2013 Obligatorisk uavhengig kontroll I kraft januar 2013 Gjelder for søknader innkommet kommunen fom 1 januar 2013 Mottakstidspunktet som er avgjørende SAK 10 14-2 Saksbehandling og kontroll Obligatorisk uavhengig

Detaljer

Rapport etter tilsyn med <foretak/tiltakshaver/tiltaket> <org.nr <angi nr>>. Tilsynet ble gjennomført <angi dato> i <angi adresse>.

Rapport etter tilsyn med <foretak/tiltakshaver/tiltaket> <org.nr <angi nr>>. Tilsynet ble gjennomført <angi dato> i <angi adresse>. Rapport etter tilsyn med . Tilsynet ble gjennomført i . Det ble avdekket forhold i strid med tillatelser, gjeldende forskrifter

Detaljer

Overtagelse og drift av bygninger

Overtagelse og drift av bygninger Overtagelse og drift av bygninger Hva betyr ferdig bygg? Hva sier byggereglene Ansvarsforhold Gustav Pillgram Larsen Advokat Erling Erstad 1 ferdig a2 (norr ferðugr, trol påvirket av lty verdich, eg 'klar

Detaljer

Maler for kommunens oppfølging etter tilsyn - veiledning for bruk av tilsynsmaler

Maler for kommunens oppfølging etter tilsyn - veiledning for bruk av tilsynsmaler Maler for kommunens oppfølging etter tilsyn - veiledning for bruk av tilsynsmaler 1. Bakgrunnen for malene Plan- og bygningsmyndigheten skal påse at plan- og bygninglovgivningen overholdes i kommunen etter

Detaljer

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 03.09.2015

Tilsyn. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 03.09.2015 Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 03.09.2015 Tilsyn Del 1 Gjennomføring av tilsyn Innledning Publikasjonsnummer: HO-2/2012 Temaveiledningen er et hjelpemiddel for kommuner ved utøvelse av ulike

Detaljer

STRATEGIPLAN FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA

STRATEGIPLAN FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA STRATEGIPLAN FOR TILSYN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA 2017-2019 1 Innhald 1. Innleiing...3 2. Lovgrunnlag...3 3. Tilsynsplikt...3 3.1. Generell tilsynsplikt...3 3.2. Tidsavgrenset tilsynsplikt...4 4. Målsetting

Detaljer

Hva er 'lsyn? Tilsyn = Tilsyn e3er plan- og bygningsloven. Den gamle bygningskontrollen ble lagt ned da vi fikk bygningsreformen i 1997.

Hva er 'lsyn? Tilsyn = Tilsyn e3er plan- og bygningsloven. Den gamle bygningskontrollen ble lagt ned da vi fikk bygningsreformen i 1997. Hva er 'lsyn? Hvorfor har vi *lsyn? Tilsyn = Tilsyn e3er plan- og bygningsloven. Den gamle bygningskontrollen ble lagt ned da vi fikk bygningsreformen i 1997. Kommunens oppgaver i forhold *l PBL: 1. Kommunens

Detaljer

Gjennomgang av søknadssystemet. Trygve Sæle Seksjonsleder byggesak

Gjennomgang av søknadssystemet. Trygve Sæle Seksjonsleder byggesak 1955 Gjennomgang av søknadssystemet Trygve Sæle Seksjonsleder byggesak 2 1-1 Lovens formål Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Byggesaksbehandling

Detaljer

Flakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 43/16

Flakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 43/16 Flakstad kommune Dato: Vår ref: Arkivkode: 11.10.2016 16/3217 Saksbehandler: Flakstad kommune Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra 01.06.2016. Vedtatt i KS sak 43/16-1 - 1. Tiltak som krever søknad om tillatelse

Detaljer

Forhåndskonferanse Hvordan få saken på rett spor. Presentasjon av: Margareth Ramstad, fagansvarlig byggesak, Kongsvinger kommune

Forhåndskonferanse Hvordan få saken på rett spor. Presentasjon av: Margareth Ramstad, fagansvarlig byggesak, Kongsvinger kommune Forhåndskonferanse Hvordan få saken på rett spor Presentasjon av: Margareth Ramstad, fagansvarlig byggesak, Kongsvinger kommune Plan-og bygningsloven 21-1 Forhåndskonferanse for nærmere avklaring av rammer

Detaljer

6-4. Rammetillatelse

6-4. Rammetillatelse 6-4. Rammetillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 01.10.2016 6-4. Rammetillatelse (1) Så langt det er relevant for tiltaket skal rammetillatelse omfatte a. tiltakets art og formål b. størrelse,

Detaljer

12-4. Ansvarlig utførendes ansvar

12-4. Ansvarlig utførendes ansvar 12-4. Ansvarlig utførendes ansvar Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 06.07.2016 12-4. Ansvarlig utførendes ansvar I tillegg til ansvar etter plan- og bygningsloven 23-6 har ansvarlig utførende

Detaljer

8-1. Ferdigstillelse av tiltak

8-1. Ferdigstillelse av tiltak 8-1. Ferdigstillelse av tiltak Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 18.09.2016 8-1. Ferdigstillelse av tiltak (1) Kommunen skal etter søknad utstede ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak

Detaljer

Flakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 097/17.

Flakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 097/17. Flakstad kommune Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra 01.06.2016. Vedtatt i KS sak 097/17. 1. Tiltak som ever søknad om tillatelse og som kan foreståes av tiltakshaver etter pbl 20-2 a) Mindre byggearbeid

Detaljer

Tilsyn med avfallshåndtering

Tilsyn med avfallshåndtering Tilsyn med avfallshåndtering Bergen kommune Etat for byggesak og private planer Seksjon tilsyn Hans Chr Helland Seksjon Tilsyn Seksjonsleder Øystein Andersen Gruppeleder Anya Therese Markus Gruppeleder

Detaljer

12-2. Ansvarlig søkers ansvar

12-2. Ansvarlig søkers ansvar 12-2. Ansvarlig søkers ansvar Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 08.01.2016 12-2. Ansvarlig søkers ansvar I tillegg til ansvar etter plan- og bygningsloven 23-4 har ansvarlig søker ansvar for

Detaljer

Strategiplan. Tilsyn og ulovlighetsoppfølging etter Plan- og bygningsloven

Strategiplan. Tilsyn og ulovlighetsoppfølging etter Plan- og bygningsloven 30.08.2013 Strategiplan Tilsyn og ulovlighetsoppfølging etter Plan- og bygningsloven Lenvik kommune vedtatt i Utvalg for miljø og forvaltning i sak 119/13, 30.08.13 1 INNHOLD 2 Innledning... 2 3 Mål...

Detaljer

TILSYNSRAPPORT. Tilsynet har registrert i alt 6 avvik fra krav etter plan- og bygningsloven.

TILSYNSRAPPORT. Tilsynet har registrert i alt 6 avvik fra krav etter plan- og bygningsloven. Follo Byggetilsyn Omega AS 1440 DRØBAK Ski, 27. januar 2009 TILSYNSRAPPORT Revisjonstilsyn nr. T_136_08. Foretak nr., Omega AS i tilknytning til byggetiltak i tiltaksklasse 1, arkivsak nr.. Byggetiltaket

Detaljer

Nye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker har trådt i kraft fra 1.1.2013.

Nye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker har trådt i kraft fra 1.1.2013. uavhengig kontroll Nye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker har trådt i kraft fra 1.1.2013. Dette heftet inneholder informasjon som omfatter blandt annet: Gjennomføring av kontroll

Detaljer

GENERELLE BESTEMMELSER

GENERELLE BESTEMMELSER A.1 GENERELLE BESTEMMELSER 2014 Gebyrer etter dette regulativ betales etter faktura utstedt av Økonomienheten. Betaling kan kreves før forretning berammes eller arbeid igangsettes, eller før tillatelser

Detaljer

Plan for tilsyn med barnehager

Plan for tilsyn med barnehager Plan for tilsyn med barnehager Innholdsfortegnelse 1 Formål...2 2 Bakgrunn...2 3 Lovgrunnlaget...2 3.1 Valg av virkemiddel...3 4 Rolleavklaring...3 5 Former for tilsyn og veiledning...4 6 Dokumenttilsyn...4

Detaljer

84/59 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PBL 32-8. DEL AV BOLIG TATT I BRUK UTEN BRUKSTILLATELSE OG BYGGING AV GARASJE SOM IKKE ER OMSØKT

84/59 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PBL 32-8. DEL AV BOLIG TATT I BRUK UTEN BRUKSTILLATELSE OG BYGGING AV GARASJE SOM IKKE ER OMSØKT Arkivsaksnr.: 11/1338-3 Arkivnr.: GNR 84/59 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 84/59 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PBL 32-8. DEL AV BOLIG TATT I BRUK UTEN BRUKSTILLATELSE OG BYGGING AV

Detaljer

Behandle søknader og drive tilsyn etter forurensningslovgivningen og plan- og bygningslovgivningen

Behandle søknader og drive tilsyn etter forurensningslovgivningen og plan- og bygningslovgivningen Behandle søknader og drive tilsyn etter forurensningslovgivningen og plan- og bygningslovgivningen - Hva er viktig og hva er forskjellen? Gjertrud Eid, Norsk Vann i samarbeid med Marit Langen, Direktoratet

Detaljer

Tilsyn med avfallshåndtering

Tilsyn med avfallshåndtering Tilsyn med avfallshåndtering Bergen kommune Etat for byggesak og private planer Seksjon tilsyn Hans Christian Helland Seksjon Tilsyn Tilsynets arbeidsoppgaver 1. Kommunen har etter pbl. 25-1 plikt til

Detaljer

TILSYN MED FORETAKETS KVALITETSSIKRING (sjekkliste - ansvarlig prosjekterende)

TILSYN MED FORETAKETS KVALITETSSIKRING (sjekkliste - ansvarlig prosjekterende) TILSYN MED FORETAKETS KVALITETSSIKRING (sjekkliste - ansvarlig prosjekterende) Foretak skal ha rutiner som sikrer at tiltaket, byggesaksprosessene og dokumentasjon oppfyller krav gitt i eller med hjemmel

Detaljer

Deres ref. Vår ref. Arkivnr. Dato 12/380-31 GNR 54/66 03.06.2013 ANEL

Deres ref. Vår ref. Arkivnr. Dato 12/380-31 GNR 54/66 03.06.2013 ANEL LUNNER KOMMUNE Hedalm Anebyhus AS Linjevegen 31 2344 ILSENG Deres ref. Vår ref. Arkivnr. Dato 12/380-31 GNR 54/66 03.06.2013 ANEL Dette vedtaket er fattet med hjemmel i kommunestyrets delegasjonsvedtak

Detaljer

Om hvilke muligheter plan- og bygningsmyndighetene har for å avdekke og følge opp ulovlige og farlige forhold. Brannvernkonferansen 2015

Om hvilke muligheter plan- og bygningsmyndighetene har for å avdekke og følge opp ulovlige og farlige forhold. Brannvernkonferansen 2015 Om hvilke muligheter plan- og bygningsmyndighetene har for å avdekke og følge opp ulovlige og farlige forhold Brannvernkonferansen 2015 Kyrre Jordbakke avdelingsdirektør Teknisk fagavdeling Tilsyn og ulovlighetsoppfølging

Detaljer

Uavhengig kontroll. ROSE BYRKJELAND 08.03.2013, Faggruppen for bygg og anlegg, Oslo

Uavhengig kontroll. ROSE BYRKJELAND 08.03.2013, Faggruppen for bygg og anlegg, Oslo Uavhengig kontroll ROSE BYRKJELAND 08.03.2013, Faggruppen for bygg og anlegg, Oslo Hvorfor obligatorisk uavhengig kontroll? Kontrollområder og hvorfor er disse områdene valgt ut Hva vektlegges ved godkjenning

Detaljer

Søknad om igangsettingstillatelse

Søknad om igangsettingstillatelse igangsettings etter plan-og bygningsloven 20-1, jf 21-2 Søknaden gjelder ns saksnummer 2008/356 Ansvarlig søker 960949412 Kontaktperson Vibeke Kristoffersen Telefon 73873800 Mobiltelefon 73873800 e-postadresse

Detaljer

Tilsynsforum

Tilsynsforum Tilsynsforum 4.12.18 Målet med tilsyn bidra til økt sikkerhet for pasienter og kvalitet i helse- og omsorgstjenesten samt tillit til helsepersonell og helseog omsorgstjenesten. TRYGGE tjenester - føre

Detaljer

Ansvar og Rolledeling

Ansvar og Rolledeling 1 Ansvar og Rolledeling Ansvar Tiltakshaver - Jf. PBL 23-1, 23-2 og SAK10 12-1. Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak blir utført i samsvar med krav i PBL. Melde fra ved endringer i ansvarsretter SAK

Detaljer

Kontroll Direktoratet for byggkvalitet Rose Byrkjeland senioringeniør SAK10

Kontroll Direktoratet for byggkvalitet Rose Byrkjeland senioringeniør SAK10 Kontroll Direktoratet for byggkvalitet Rose Byrkjeland senioringeniør SAK10 Tromsø 6.-7.02.2012 Innhold 1 Introduksjon og regelverk Fortid og fremtid Kontrollreformen og hjelpemidler 2 Kontrollområder

Detaljer

TILSYNSRAPPORT. Tilsyn med kommunen som barnehagemyndighet

TILSYNSRAPPORT. Tilsyn med kommunen som barnehagemyndighet TILSYNSRAPPORT Tilsyn med kommunen som barnehagemyndighet Randaberg kommune 2013 1 Innhold 1. Tema for tilsynet: Kommunen som barnehagemyndighet... 3 1.1 Kommunens ansvar... 3 1.2 Formålet med tilsynet...

Detaljer

Roller og ansvar for brannsikkerhet

Roller og ansvar for brannsikkerhet Byggeregler Roller og ansvar for brannsikkerhet VIDAR STENSTAD Byggverket - de ulike fasene E Endringer A Brann- sikkerhets- strategi/ konsept B Detalj- prosjektering C U7ørelse A: Brannsikkerhetsstrategi

Detaljer

Kapittel 1 Generelle bestemmelser

Kapittel 1 Generelle bestemmelser Kapittel 1 Generelle bestemmelser Publisert dato 07.11.2011 Kapittel 1 Generelle bestemmelser Kapittelet inneholder generelle bestemmelser og gir noen av rammene for byggesaksprosessen. Formålet med plan-

Detaljer

99/89 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 32-8 FRITIDSBEBYGGELSE HVOR BRUKSAREAL IKKE ER I TRÅD MED REGULERINGSPLAN

99/89 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 32-8 FRITIDSBEBYGGELSE HVOR BRUKSAREAL IKKE ER I TRÅD MED REGULERINGSPLAN Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 11/76-17 Arkivnr.: GNR 99/89 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne

Detaljer