Lier kommune. Møteprotokoll. Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: Tidspunkt: 18:00 19:20

Transkript

1 Lier kommune Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: Tidspunkt: 18:00 19:20 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara Morgan E. Langfeldt Leder FRP Bård Ove Skandsen Nestleder H Mette Høyem Medlem H Per Werrum Medlem H Sandra Bruflot Medlem H Olav Aasmundrud Medlem H Aud-Harriet H.A. Kolberg Medlem A Ingen vara Medlem A Tor Birger Jeppesen (A) Ana Maria Lyon Bing Medlem A Håkon Haglund Norstrand Medlem A Åge Berntsen Medlem A Arne Flatebø Medlem SP Mette Irene Hansen Medlem FRP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Einar Heitmann Kommunalsjef Thorgeir Bjerknes Plan- og bygningssjef

2 Diverse tatt opp under møtet: Før møtet var planutvalget på befaring i Kvernbakken 44 (sak 95) og Baches vei 55 (sak 96). Planutvalget vedtok enstemmig å behandle sak 93 etter sak 96. Andrè Braa Hotvedt Utvalgssekretær

3 SAKSLISTE: Saksnr 90/2012 Godkjenning av protokoll 91/2012 Meldinger 39/2012 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. 92/2012 Gebyrregulativ og prisliste for planseksjonen i /2012 Handlingsprogram /2012 Sluttbehandling reguleringsplan for del av Gamle Tuverudveg 95/2012 Søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei for oppføring av tilbygg til eksisterende enebolig. Gnr. 113 bnr. 23, Kvernbakken 44. Søkere: Ragnhild Guddal og Bent Fuglerud 96/2012 Klage på avslag på søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av tilbygg med garasje til eksisterende enebolig. Gnr. 15 bnr. 104, Baches vei / /83 Flåtansvingen 36 - Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens maksimalt tillatte fasadehøyde

4 90/2012 Godkjenning av protokoll Protokoll fra møte godkjennes. Protokoll fra møte ble godkjent enstemmig. 91/2012 Meldinger 39/2012 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. Melding nr. 39: Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 92/2012 Gebyrregulativ og prisliste for planseksjonen i 2013 Forslag til gebyrregulativ og prisliste for 2013 vedtas med virkning fra Rådmannens forslag til vedtak ble fremmet og vedtatt enstemmig. Mette Irene Hansen (FRP) fremmet følgende forslag til vedtak som falt med to stemmer (2FRP) for og 10 stemmer mot (5H, 4AP og SP): Rådmannen bes utarbeide en melding hvor mulighetene for å synliggjøre antall timer og ressurser som faktisk er brukt på saken vurderes. Så Liers innbyggere får bedre oversikt over hva de betaler for. 93/2012 Handlingsprogram Rådmannens beslutningsgrunnlag til HP tas til orientering. Rådmannens beslutningsgrunnlag til HP ble tatt til orientering.

5 94/2012 Sluttbehandling reguleringsplan for del av Gamle Tuverudveg Med hjemmel i plan- og bygningsloven godkjennes reguleringsplanen for del av Gamle Tuverudveg. Tiltaket er kun en tomt, og vil ikke ha negative konsekvenser for naboer eller naturmangfold. Tiltaket vil ikke føre til nevneverdig økning av trafikkbelastningen da det kun er en enkel boenhet. Eiendommen ligger i skrånende terreng, på eksisterende boligfelt og et mindre skogholt. Eiendommen har en total størrelse på 2600 m², og selve byggeområdet i forslaget til reguleringsplan er 550 m², inkludert den omsøkte utvidelsen (44,4 m²). Dette er en liten utvidelse som ikke medfører noen ulemper. Området ligger i et område som i kommuneplanen er avmerket med eksisterende boligområde, der det foreslås bebyggelse. Tiltaket er således i overensstemmelse med kommuneplanen. Tiltakets omfang er svært beskjedent, og vil derfor ikke innvirke på sosiale tjenester som skole eller barnehage. Det vil heller ikke føre til endret vedlikehold av infrastruktur. Gangveien skal opparbeides som foreslått i reguleringsplanen. Støyskjerming skal bygges som i planforslaget. Eventuelle nødvendige tiltak i forbindelse med sikring av pumpestasjonen bekostes av tiltakshaver. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer eller gjenboere. Fordelene ved reguleringsplanen er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Saken sendes tilbake til administrasjonen for ny forberedelse av sluttbehandling. Mette Irene Hansen (FRP) fremmet følgende forslag til vedtak på vegne av FRP og H: Med hjemmel i plan- og bygningsloven godkjennes reguleringsplanen for del av Gamle Tuverudveg. Tiltaket er kun en tomt, og vil ikke ha negative konsekvenser for naboer eller naturmangfold. Tiltaket vil ikke føre til nevneverdig økning av trafikkbelastningen da det kun er en enkel boenhet. Eiendommen ligger i skrånende terreng, på eksisterende boligfelt og et mindre skogholt. Eiendommen har en total størrelse på 2600 m², og selve byggeområdet i forslaget til reguleringsplan er 550 m², inkludert den omsøkte utvidelsen (44,4 m²). Dette er en liten utvidelse som ikke medfører noen ulemper. Området ligger i et område som i kommuneplanen er avmerket med eksisterende boligområde, der det foreslås bebyggelse. Tiltaket er således i overensstemmelse med kommuneplanen. Tiltakets omfang er svært beskjedent, og vil derfor ikke innvirke på sosiale tjenester som skole eller barnehage. Det vil heller ikke føre til endret vedlikehold av infrastruktur.

6 Gangveien skal opparbeides som foreslått i reguleringsplanen. Støyskjerming skal bygges som i planforslaget. Eventuelle nødvendige tiltak i forbindelse med sikring av pumpestasjonen bekostes av tiltakshaver. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer eller gjenboere. Fordelene ved reguleringsplanen er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Saken sendes tilbake til administrasjonen for ny forberedelse av sluttbehandling. Forslaget ble vedtatt med 7 stemmer (5H og 2FRP) mot 5 stemmer (4AP og SP) avgitt for rådmannens forslag til vedtak sålydende: Forslag til reguleringsplan avslås i henhold til plan- og bygningsloven /2012 Søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei for oppføring av tilbygg til eksisterende enebolig. Gnr. 113 bnr. 23, Kvernbakken 44. Søkere: Ragnhild Guddal og Bent Fuglerud Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense for oppføring av tilbygg til eksisterende enebolig på gnr. 113 bnr. 23, Kvernbakken 44. Avstanden fra tilbygget varierer fra 6,5 m til 9 m, mens korteste avstand fra eksisterende enebolig til senterlinje vei er ca. 9,5 meter. Eneboligen ligger øverst i Kvernbakken. Det er lite trafikk på veien, veien forbi eiendommen benyttes som atkomst til 7 boliger. Tiltaket vil ikke hindre fri sikt for de som ferdes på veien, og det vil heller ikke være til hinder for vedlikehold av veien med tanke på at minste avstand fra veiskulder til tilbygget blir 4-5 meter. Vilkår som stilles: Det skal tinglyses en erklæring på eiendommen hvor nåværende og framtidige eiere holder kommunen fri for ansvar for eventuelle skader som måtte oppstå på tilbygget grunnet drift og vedlikehold av offentlig vei. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer og gjenboere. Fordelen ved dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Mette Irene Hansen (FRP) fremmet følgende omforente forslag til vedtak som ble vedtatt enstemmig: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense for oppføring av tilbygg til eksisterende enebolig på gnr. 113 bnr. 23, Kvernbakken 44. Avstanden fra tilbygget varierer fra 6,5 m til 9 m, mens korteste avstand fra eksisterende enebolig til senterlinje vei er ca. 9,5 meter. Eneboligen ligger øverst i Kvernbakken. Det er lite trafikk på veien, veien forbi eiendommen benyttes som atkomst til 7 boliger. Tiltaket vil ikke hindre fri sikt for de som ferdes på veien, og det

7 vil heller ikke være til hinder for vedlikehold av veien med tanke på at minste avstand fra veiskulder til tilbygget blir 4-5 meter. Vilkår som stilles: Det skal tinglyses en erklæring på eiendommen hvor nåværende og framtidige eiere holder kommunen fri for ansvar for eventuelle skader som måtte oppstå på tilbygget grunnet drift og vedlikehold av offentlig vei. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer og gjenboere. Fordelen ved dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. 96/2012 Klage på avslag på søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av tilbygg med garasje til eksisterende enebolig. Gnr. 15 bnr. 104, Baches vei 55. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 og 20-2 tas klagen til følge om dispensasjon og tillatelse til oppføring av tilbygg med garasje til eksisterende enebolig. Eksisterende garasje har en bakke opp mot vei, noe som har medført uheldige situasjoner. I tillegg ligger innkjøringen til barnehagen rett ovenfor. Det omsøkte tiltaket innebærer at utkjøring fra garasjen blir snudd 90, med det resultat at avstanden fra garasjeporten til vei økes betraktelig, avkjøringen får liten stigning og konflikten med barnehagens inngang blir eliminert. Tiltaket vil heller ikke komme nærmere veien enn eksisterende boligdel. Baches vei ligger ca. 2 meter lenger øst enn vist på reguleringsplanen. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer og gjenboere. Fordelen med dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Mette Irene Hansen (FRP) fremmet følgende omforente forslag til vedtak som ble vedtatt enstemmig: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 og 20-2 tas klagen til følge om dispensasjon og tillatelse til oppføring av tilbygg med garasje til eksisterende enebolig. Eksisterende garasje har en bakke opp mot vei, noe som har medført uheldige situasjoner. I tillegg ligger innkjøringen til barnehagen rett ovenfor. Det omsøkte tiltaket innebærer at utkjøring fra garasjen blir snudd 90, med det resultat at avstanden fra garasjeporten til vei økes betraktelig, avkjøringen får liten stigning og konflikten med barnehagens inngang blir eliminert. Tiltaket vil heller ikke komme nærmere veien enn eksisterende boligdel. Baches vei ligger ca. 2 meter lenger øst enn vist på reguleringsplanen. Det foreligger ingen merknader fra varslede naboer og gjenboere. Fordelen med dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

8 97/ /83 Flåtansvingen 36 - Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens maksimalt tillatte fasadehøyde Saken ble trukket av ansvarlig søker før møtet.