21 leiligheter ved sjøen nær byen Størrelser fra m 2

Transkript

1 21 leiligheter ved sjøen nær byen Størrelser fra -13 m 2 1

2 Hundvåg Tjuholmen Innseilingå Bjergsted Byfjorden Stavanger. Solskinn. Bølgeskvulp. Terrasse. Havluft. Et glass med noe kaldt i. That s it! Konserthuset 2 Vågen Kampen Torget Storhaug Breiavatnet Breiavatnet Eiganes OpenStreetMap contributors 3

3 Blokk rogaland Utsolgt! Blokk ryfylke Størrelser fra 37 m 2 Blokk 3 Stavangerfjord Kommer for salg! Blokk 2 Fjordbris Størrelser fra m 2 Blokk 1 Fjordsol Størrelser fra m 2

4 Go måren fra fjordbris Fjordbris er en del av boligprosjektet Innseilingå, og består av 21 varierte leiligheter. Innseilingå totalt vil bestå av 7 leiligheter fordelt på fem flotte bygg. Tomten det bygges på ligger sentralt ved innseilingen til Stavanger, langs østre sjøside av Kalhammaren et markant høydedrag som danner fortsettelsen av Bjergsted sitt høydedrag fra indre Vågen. 7

5 KVALITETER VERDT PENGENE Vannbåren varme Alle leilighetene får vannbåren varme i gulv så kan du gå barbent året rundt. leveres med varmekabler, så har du separat kontroll på temperaturen der praktisk! TRENING for alle Alle beboere har tilgang til flott felles trimrom i Rogaland, så er det litt enklere å holde seg frisk og rask, samt sommerkroppen vedlike. spasertur langs sjøkanten Det er deilig å kunne gå fritt for trafikk, kjas og mas inn til byens gleder. Konserthuset, Fisketorget m.m. er kun en kort og flott spasertur unna.

6 Nærhet til byen Fra Fjordbris er det korte avstander til det meste. Rike mat- og musikkopplevelser er kun et par cruisebåtlengder lenger sør. En 20 minutters spasertur langs bryggen, eller minutter på sykkel, så er du der! Privat kai Deler av kaien er i privat eie og kan benyttes til gjesteparkering for fritidsbåter i opp til 2 døgn. Det legges ikke opp til småbåthavn i forbindelse med kaien.

7 13 KVALITETSKJØKKEN FRA NOREMA Med kvalitetskjøkken fra Norema er du sikret både flott design og praktiske løsninger. Og det beste av alt - du kan få den stilen som passer til deg og din leilighet.

8 Lek og kos Lek ryfylke Piknik i parken Utendørs treningsapparater Kaffepause med naboen Lek 1 1 stavangerfjord fjordbris rogaland Følg sjøkanten til sentrum eller konserthuset. fjordsol Felles trimrom Fiskelykke på brygga OmrådePLAN

9 Bjergsted-parken konserthuset Stemmen/ Tasta idrettspark fjordbris promenade Du spaserer til sentrum på ca 20 min. Ta deg en tur langs sjøkanten og se båtene og livet langs sjøen. God tur! 1 17

10 Fjordbris Sjøsprøyt, solskinn og robuste bygg! 1 Flotte grøntarealer med lekeapparater, sittegrupper og treningsapparater en flott fellesarena! Boligene i Innseilingå er satt sammen for å få mest mulig utsikt, samt sol og lys fra sør og vest. Selv om dette er et værutsatt sted, og sjøsprøyt kan slå inn, så er byggene utformet og vinklet for å skjerme uterom og altaner fra nordvesten. Byggene er robuste og har holdbare, gode materialer, hvorav flotte skjermede partier i varmt, behandlet tre. Her finnes også flotte grøntarealer med lekeapparater i de øverste områdene mot vest en flott fellesarena for beboerene. Merk at deler av selve kaien er i privat eie men åpen for allmenn ferdsel. Kaien kan brukes til gjesteparkering for fritidsbåter, men ikke større fartøy som supply-båter etc. 1

11 ett trinn opp B Leilighet 2- etg. BRA: m 2 P-rom: 2 m 2 * åpent og Storslagen utsikt og alle de gode og praktiske løsningene er på plass! Inneholder 2 soverom, bad, vaskerom, WC, gang, vindfang, bod, stor åpen stue-/kjøkkenløsning samt god plass på balkong. Se etasjeplan på side innbydende,1 m2 3,3 m2 Kabin 1 /vask 2,7 m2 Kabin 17, m BRA=,2m 2 P-rom=1,7m 2 Boligblokk: Fjordbris Leilighetsnavn: 2-H0201 Leilighetstype: 3-B2BB-1B Kabin 22 3, m2 VF 3, m2 1,2 m2 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 ett trinn opp Karnapp 1, m2 1, m2 17, m D-illustrasjon avviker delvis fra plantegning pga omprosjektering. *Arealet varierer i de ulike etasjene.

12 ett trinn opp B Leilighet etg. BRA: 2 m 2 P-rom: m 2 * luftig og Stor, luftig og elegant leilighet for de kravstore. Inneholder 2-3 soverom, 2 bad, bod, åpen stue-/kjøkkenløsning samt stor takterrasse. Se etasjeplan på side elegant 7 3 evt. sov,2 m Boligblokk: Fjordbris Leilighetsnavn: 2-H0702 Leilighetstype: -B2B-2B BRA=2,3m 2 P-rom=,2m 2 Takterrasse, m2, m2 Kabin 1 2, m2, m2,2 m2 VF 3, m2 Kabin B,1 m2, m2 13, m2 7, m2 20 3

13 ett trinn opp B Leilighet 2- etg. BRA: m 2 P-rom: 2 m 2 * himmel og hav Storslagen utsikt og alle praktikaliteter på plass! Inneholder 2 soverom, bad m/ vaskerom, bad, entre, 2 boder, stor åpen stue-/kjøkkenløsning samt god plass på balkong. Se etasjeplan på side For en utsikt,1 m2 3,3 m2 13 Kabin 1 /vask 2,7 m2 Kabin 17, m BRA=,1m 2 P-rom=1,7m 2 Boligblokk: Fjordbris Leilighetsnavn: 2-H0701 Leilighetstype: 3-B2BB-1,2 m2 VF 3, m2 Kabin B,1 m2 1,2 m2 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 ett trinn opp Karnapp 1, m2 17, m2 13, m D-illustrasjon avviker delvis fra plantegning pga omprosjektering. *Arealet varierer i de ulike etasjene.

14 Hva sier du til en kjapp lunsj i byen idag? 2 27

15 Arkitekten har ordet - Et flott område til boliger, eksponert fra hovedleden inn til Stavanger, fra ytre havnebasseng og fra Buøy. Fra området er det vakker utsikt mot øst, til Byfjorden og Ryfylkefjellene Arkitekt Rolf Skjelstad, Asplan Viak 2 Fjordbris - Med sin bratte østskråning er dette en vanskelig tomt å bygge på. Prosjektet har vært både kjekt, spennende og utfordrende. Beliggenheten er fantastisk, du får utsyn mot øst og mot Ryfylke. Det er tatt hensyn til at solen kommer inn fra vest, leilighetene får solrike terrasser. Også kaianlegget er viktig. Det vil framstå som attraktivt og bli integrert av promenaden. Området, som har manglet grønne lunger, vil nå også få sitt grøntareal og lekeplass. Innseilingå er et viktig bidrag til utviklingen av havnepromenaden fra Konserthuset. 2 Konserthuset

16 1 Blokk 1 - Fjordsol Blokk 2 Fjordbris Fasader 2 Blokk 2 - Fjordbris 1 3 Blokk 3 - Stavangerfjord Blokk - Rogaland Blokk - Ryfylke Innkjørsel til parkering 7 Promenade 2 Fasade mot sørvest Fasade mot nordøst Fasade mot sørøst Fasade mot nordvest Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i brosjyren. Brosjyren er ikke komplett uten vedlagt prisliste og leveransebeskrivelse, og er i seg selv ikke bindende for den endelige utformingen av boligene. Alle 3D-tegninger og bilder i brosjyren er av illustrativ karakter. Plantegninger i denne brosjyren kan avvike noe fra endelige tegninger. Kompassretningen er veiledende.

17 ,3 m2,1 m Kabin 1 /vask ,7 m2 Kabin 17, m2 2-H01 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 Entre,7 m2,0 m2 Entre, m2 1,2 m2 20, m2,2 m2 17, m2 Fjordbris 2. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2b-H H H02 0 Fjordbris 3. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2-H H H ,3 m2,1 m2 Kabin 1 /vask ,7 m2 Kabin 17, m2 Karnapp 1, m2 2-H0201 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 VF 3, m2 ett trinn opp 3, m2 1,2 m2 Kabin 22 2, m2 1, m2 17, m2 Kabin 1A,0 m ,0 m2 Entre 2, m2 Kabin 1A,0 m2 2-H02 2, m2,0 m2 3,0 m2 30,7 m2, m2 Kabin A,1 m2 1, m2 Kabin 2, m2 1, m2, m2 2-H0202, m2 2b-H01 2-H0203 Terrasse 17, m2, m2, m2 1,3 m2

18 7 7 2-H0301 Fjordbris. ETASJE Fjordbris. ETASJE 2-H001 3,3 m2 Kabin 1 /vask 2,7 m2 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 17, m2 leil.nr BRA P-rom 2-H H H0303 leil.nr BRA P-rom 2-H H H003 3,3 m2 Kabin 1 /vask 2,7 m2 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 17, m2 1,2 m2 1,2 m2,1 m2 Kabin 17, m2,1 m2 Kabin 17, m2 VF 3, m2 3, m2 VF 3, m2 3, m2 13 Kabin 22 2, m2 1, m2 13 Kabin 22 2, m2 1, m , m2, m2 Kabin 2 3 3,0 m2 Kabin A,0 m2 Kabin A, m2, m2 3,0 m2, m2,1 m2 1, m2 1, m2 2-H0302 3,0 m2, m2,1 m2 1, m2 Kabin 2 1, m2 2-H002 30,7 m2 30,7 m2 2-H H003, m2, m2 1,3 m2, m2, m2 1,3 m2 Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i brosjyren. Brosjyren er ikke komplett uten vedlagt prisliste og leveransebeskrivelse, og er i seg selv ikke bindende for den endelige utformingen av boligene. Alle 3D-tegninger og bilder i brosjyren er av illustrativ karakter. Plantegninger i denne brosjyren kan avvike noe fra endelige tegninger. Kompassretningen er veiledende.

19 ,3 m2,1 m2 Karnapp 1, m2 3 Kabin 2 Ev. sov 7, m2 37,0 m2 3,0 m ett trinn opp Kabin 1 /vask 2,7 m2 Kabin 17, m2, m2 2-H001 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 Kabin A,1 m2 VF 3, m2 1, m2 3, m2 Kabin 22 2, m2 Kabin 2, m2 1,2 m2 1, m2, m2 1, m2 2-H002 17, m2 Fjordbris. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2-H H H003 Fjordbris 7. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2-H H H ,3 m2,1 m2, m2 13 Kabin 1 /vask ,7 m2 Kabin 17, m2, m2 2-H001 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 Kabin A,1 m2 7, m2 3, m2 VF 3, m2 3, m2 Kabin 22 2, m2, m2 1,2 m2, m2 1, m2 33,2 m2,1 m2 17, m2 2-H002 30,7 m2 2-H003 2-H003 23, m2 Takterrasse 1,1 m2 Takterrasse, m2, m2 1,3 m2 1,1 m2 Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i brosjyren. Brosjyren er ikke komplett uten vedlagt prisliste og leveransebeskrivelse, og er i seg selv ikke bindende for den endelige utformingen av boligene. Alle 3D-tegninger og bilder i brosjyren er av illustrativ karakter. Plantegninger i denne brosjyren kan avvike noe fra endelige tegninger. Kompassretningen er veiledende.

20 3,3 m2 Kabin 1 /vask 2,7 m2 2-H0701 Kabin 1 WC 1, m2 0, m2 Karnapp 1, m2 1,2 m2 ett trinn opp 17, m2 Fjordbris. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2-H H Fjordbris. ETASJE leil.nr BRA P-rom 2-H /kontor, m2 13, m2 Kabin 20, m2, m2 Kabin 3 2, m2 Kabin 1 /vask 2,7 m2, m2, m2 2-H001,1 m2 Kabin 17, m2,1 m2 VF 3, m2 Kabin B,1 m ,2 m2 13, m Entre 7, m Kabin 1, m2 7, m2 2, m2 3 3 Takterrasse 0,7 m2 evt. sov,2 m2 2-H0702, m2 Takterrasse, m2 Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i brosjyren. Brosjyren er ikke komplett uten vedlagt prisliste og leveransebeskrivelse, og er i seg selv ikke bindende for den endelige utformingen av boligene. Alle 3D-tegninger og bilder i brosjyren er av illustrativ karakter. Plantegninger i denne brosjyren kan avvike noe fra endelige tegninger. Kompassretningen er veiledende.

21 romskjema LEILIGHETSAREALER Rom Gulv Vegger Himling Elektro ENTRE (GANG) KJØKKEN STUE SOVEROM Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Gipsplater som sparkles, tapetseres med fiberduk og males med akrylmaling. Farge 002-Y Gipsplater som sparkles, tapetseres med fiberduk og males med akrylmaling. Farge 002-Y Gipsplater som sparkles, tapetseres med fiberduk og males med akrylmaling. Farge 002-Y Nedsenket himling, h= ca. 2,3 m. Sparklet og malt gips NCS 002 Y. Nedsenket himling. Sparklet og malt gips NCS 002 Y. Nedsenket. Sparklet og malt gips NCS 002 Y. 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leilighet med gang over kvm leveres 1 ekstra stikkontakt ved tak og 1 ekstra stikkontakt ved vegg. Ringeklokke. Porttelefon. Min uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) REF NEK00:20 utstyr på kjøkken. 1 dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk pr. 2m benkeplate vist i salgstegning. Benkebelysning med downlights. 2 doble stikk ved spiseplass. 1 stikk ved tak m/ bryter. Komfyrvakt. 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt kvm. Min 1 stikk v/tak med bryter. 1 stk multimedia uttak i stue. stikk i en ramme ved TV. Sanitær / Oppvarming Ettgreps benkebatteri med svingbar tut, energi/sparebatteri. Type Grohe Eurosmart Cosmopolitan. NRF 2202 Halvannen kums vask (se kjøkkentegning). Vannbåren oppvarming. Avtrekk. Ventilasjon Avtrekk fra kjøkken i volumhette tilknyttet aggregat i hver leilighet. Tilluft. Innredning/Annet Røykvarsler, seriekoblet Synlig sprinklerhode for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Brannslukningsapparat, settes løst (ikke fastmontert). Kjøkkeninnredning, Atrium hvit fra Norema. Laminat benkeplate, Grå tekstil 30mm. Enhet for kildesortering i benk. Demping på alle skuffer. Se egen kjøkkentegning. Høy utførelse, overskap mm. Foring mot tak. Se egen kjøkkentegning. Synlige sprinklerhoder for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Synlige sprinklerhoder for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Røykvarsler, seriekoblet 0 med fiberduk og Skap for vannbåren 1 ( I de leiligheter som har 2 eller 3 soverom blir det lik innredning og utstyr som i hovedsoverom) GJESTE BAD (hvor leiligheter har dette) FABRIKK- PRODUSERTE BADEKABINER Egen tegning og beskrivelse) Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Gulvfliser x cm koksgrå. Gipsplater som sparkles, tapetseres med fiberduk og males med akrylmaling. Farge 002-Y Hvite keramiske veggfliser x30cm Speil innfelt i fliser over vask. Nedsenket. Sparklet og malt gips NCS 002 Y. Nedsenket himling h =ca. 2,2 m. Lakkerte stålkassetter(hvit), bredde ca. 00 mm med synlige skjøter/fuger. 1 dobbel stikkontakt v/golv pr påbegynt kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak med bryter spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Leveres fra fabrikk. El. varmekabler med gulvføler og termostat. Ettgreps energi/ sparebatteri ved servant, type Oras Vega 1. Servant type Ifö Sign. Buet dusj-hjørne i herdet glass, 0x0cm, type INR LINC Niagara. Termostatbatteri for dusj, type Oras gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Inspeksjonsluke i taket. Tilluft. Ventil med avtrekk fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk. Garderobeskap fra Norema hvit glatt, høy utførelse uten foring mot tak. Bredde 0cm pr. sengeplass. Håndtak type HTak T-grep stålbøyle. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Røykvarsler, seriekoblet. Hvit glatt servantskap med heldekkende servant. Speil, innfelt i fliser. Spikerslag for mulig utvidelse av baderomsinnredning. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling. LEILIGHETSAREALER Rom Gulv Vegger Himling Elektro VASKEROM (hvor leilighet har dette) FABRIKK- PRODUSERTE BADEKABINER Egen tegning og beskrivelse) BAD Gulvfliser x cm koksgrå. FABRIKK- Gulvfliser x cm PRODUSERTE koksgrå. BADEKABINER (Egen tegning Innseilingå og bolig beskrivelse) Hvite keramiske veggfliser x30cm Hvite keramiske veggfliser x30cm. Nedsenket himling h =ca. 2,2 m. Lakkerte stålkassetter(hvit), bredde ca. 00 mm med synlige skjøter/fuger. Nedsenket himling h =ca. 2,2 m. Lakkerte stålkassetter(hvit), bredde ca. 00 mm med synlige skjøter/fuger. Spotlight i himling. Stikkontakt til vaskemaskin og tørketrommel El. varmekabler med gulvføler og termostat. spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. El. varmekabler med gulvføler og termostat. Romfunksjonsskjema Bolig LEILIGHETSAREALER Rom Gulv Vegger Himling Elektro BOD I LEILIGHET (Tekniske installasjoner) Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Prefabrikkert balkong i betong med Innseilingå bolig nedsenket flate med BALKONG renne og sluk for oppsamling av regnvann. Gulv av impregnerte terrassebord. Gipsplater som sparkles, tapetseres males med akrylmaling. Farge 002-Y Del av bod er satt av til tekniske installasjoner og føringer. Beiset furu. Nedsenket systemhimling, h= ca. 2,3 m. Det kan forekomme områder med lavere himling pga. krysninger av ventilasjonskanaler. Spaltepanel 1x73 av beiset furu på lekter + sort duk. 1 dobbel stikkontakt ved golv. Lys plasseres direkte i himling eller på vegg. 1-2 integrerte lyspunkt i himling, avhengig av balkongstørrelse, med bryter. 1 dobbel stikkontakt. 1-2 utelys på vegg, med Byggets bryter (Avhengig av TAKTERRASSE Impregnerte fasadekledning/ FELLESAREALER terrassestørrelse). terrassebord. beiset furu. Rom Gulv Vegger Himling 1 dobbel stikkontakt. Elektro INNGANGSPARTI (Begge nivå) Flis FK Pro Trav 30 x 0, el. lign. «Geggus TOP Clean Light» nedfelt skrapematte, el. lign. Sparklet og malt gips/betong. Systemhimling med innfelt lys. Romfunksjonsskjema Bolig Lys i tak, styrt med bevegelsessensor. Sanitær / Oppvarming Vann/avløp for vaskemaskin. Ettgreps energi/ sparebatteri ved servant, type Oras Vega 1. Servant type Ifö Sign. Buet dusj-hjørne i herdet glass, 0x 0cm, type INR LINC Niagara. Termostatbatteri for dusj, type Oras gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Vann og avløp for vaskemaskin. Inspeksjonsluke i taket. ekar som er stiplet på tegning, Sanitær leveres ikke, / men kan bestilles Oppvarming som tilvalg. varme, konsoll for vannmåler, installert kalorimåler for fjernavlesing. Kalorimåler leveres av energileverandør. Synlig nedløpsrør i aluminium. Flate under terrassegolv med fall og sluk for oppsamling av regnvann. Eventuelt Sanitær synlige / nedløpsrør. Oppvarming Sprinkling. Ventilasjon Ventil med avtrekk fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk. Ventil med avtrekk fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk. Avtrekk. Tilluft. Ventilasjon Ventilasjon Innredning/Annet Spikerslag for mulig utvidelse av baderomsinnredning. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling. Hvit glatt baderomsinnredning med heldekkende servant. Speil, innfelt i fliser. Spikerslag for mulig utvidelse av baderomsinnredning. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling- Side 7 av 13 Innredning/Annet Synlig sprinklerhode for boligsprinkling. Rekkverk med håndløpere og balustre i lakkert stål og herdet/laminert glass, høyde iht. forskrift. Side av 13 Rekkverk med håndløpere og balustre i lakkert stål og herdet/laminert glass, høyde Innredning/Annet iht. forskrift. Robuste postkasser i valgbare RAL-farger etter arkitektens anvisning. (Seksjoner på 3-) Skilt som viser etasjen. GJESTETOALETT (hvor leilighet har dette) FABRIKK- PRODUSERTE BADEKABINER Egen tegning og beskrivelse) Gulvfliser x cm koksgrå. Hvite keramiske veggfliser x30cm Speil innfelt i fliser over vask. Nedsenket himling h =ca. 2,2 m. Lakkerte stålkassetter(hvit), bredde ca. 00 mm med synlige skjøter/fuger. Spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Leveres fra fabrikk. El. varmekabler med gulvføler og termostat. Ettgreps energi/ sparebatteri ved servant, type Oras Vega 1. Servant type Ifö Sign. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Inspeksjonsluke i taket. Ventil med avtrekk fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk. Hvit glatt servantskap med heldekkende servant. Speil, innfelt i fliser. Spikerslag for mulig utvidelse av baderomsinnredning. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling. TRAPPEROM Flis type FK PRO trav med kantmarkering/ trinnmarkering, el.lign. Betong/gips som sparkles og males med akrylmaling. Betong som sparkles og males. Synlige fuger i betongelementer. Noen felter med systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak, styrt med bevegelsessensor. Sprinkling. Iht. brannforskrifter. Avtrekk. Standard spilerekkverk med rette (ikke buede) håndlister i 2 høyder. Håndlister i oljet eik, både på rekkverk og på vegg. Lakkeres i RAL-kode etter arkitekts anvisning. Standard veggfeste til håndlister lakkeres i samme RAL-kode som spilerekkverk. KORRIDORER Flis FK Pro Trav 30 x 0, el. lign. Betong/gips som sparkles og males med akrylmaling. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak eller i systemhimling. Sprinkling. Iht. brannforskriftene. Skilt ved hver inngangsdør til leilighetene. Synlig sprinklerhode og eventuelt innkassing av rør. HEIS Gummibelegg i valgbart farge/mønster. Laminat i valgbar farge/struktur. Syntetisk materiale i valgbar farge. Lys: Bracket LED. Heisfront og sidefelt i børstet, rustfritt stål. GSM løsning.

22 Innseilingå bolig Romfunksjonsskjema Bolig Side 2 av 13 KORRIDORER ENTRE (GANG) HEIS BODAREAL I KJELLER SLUSE I KJELLER PARKERING Flis FK Pro Trav 30 x 0, el. lign. Lakkert 3 stavs lamell Gummibelegg eikeparkett i tykkelse i valgbart 1mm. Golvlister farge/mønster. m/staff i lakkert eik. Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 1mm. Golvlister m/staff i lakkert eik. Flis FK Pro Trav 30 x 0, el. lign. Betong/gips som sparkles og males med akrylmaling. Gipsplater som sparkles, tapetseres Laminat med fiberduk i valgbar og farge/struktur. males med akrylmaling. Farge 002-Y Betong med støvbinding. Tette bodsystemvegger opp til 2,2 m i lakkert stål, med netting videre opp til himling. Dør med hengelås i system. Gipsplater/beton som g sparkles, som sparkles tapetseres og males med fiberduk med og males med glassfiber akrylmaling. lavstruktur og Farge 002-Y males med akrylmaling, farge 002-Y. Eventuell innkassing av kanaler. Betong med støvbinding. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjons kanaler. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Nedsenket himling, Syntetisk h= ca. 2,3 materiale m. i valgbar Sparklet farge. og malt gips NCS 002 Y. Betong med støvbinding. Betong med støvbinding. Synlige fuger. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler / vifter. LEILIGHETSAREALER Rom Gulv Vegger Himling Elektro KJØKKEN 1 dobbel stikkontakt pr. Lysarmatur påbegynt kvm i tak eller i systemhimling. 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leilighet med gang over Lys: kvm Bracket leveres 1 LED. ekstra stikkontakt ved tak og 1 ekstra stikkontakt ved vegg. Ringeklokke. Porttelefon. Felles Min lysanlegg. uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) REF NEK00:20 utstyr på kjøkken. 1 dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk pr. 2m benkeplate vist i salgstegning. Benkebelysning med Lys styrt av bevegelsesføler. 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt 17 m2. (20 doble stikk for hele parkeringskjelleren). Sanitær / Oppvarming Sprinkling. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige elkabelbaner og ventilasjonskanaler. Ettgreps benkebatteri med svingbar tut, Synlig sprinkleranlegg. energi/sparebatteri. Type Grohe Eurosmart Cosmopolitan. NRF 2202 Nedsenket himling. Sparklet og malt gips NCS 002 Y. downlights. Halvannen kums vask (se Systemhimling. Lysarmatur i himling. Sprinkling. kjøkkentegning). 2 doble stikk ved spiseplass. 1 stikk ved tak m/ bryter. Komfyrvakt. Sprinkling. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Iht. brannforskriftene. Avtrekk. Ventilasjon Ventilert. Avtrekk fra kjøkken i volumhette tilknyttet aggregat i hver leilighet. Iht. brannforskrifter Ventilert. Forskriftsmessig ventilering. Synlige ventilasjonskanaler. Ventilasjon styres ved CO, temperatur og krav til luftmengde. Innredning/Annet Skilt ved hver inngangsdør Røykvarsler, seriekoblet til leilighetene. Synlig sprinklerhode og Synlig sprinklerhode for eventuelt innkassing av rør. boligsprinkling og eventuelt Heisfront innkassing og for sidefelt rør. i børstet, rustfritt stål. GSM Brannslukningsapparat, løsning. settes løst (ikke fastmontert). Kjøkkeninnredning, Atrium hvit fra Norema. Laminat benkeplate, Grå tekstil 30mm. Enhet for kildesortering i benk. Demping på alle skuffer. Se egen kjøkkentegning. Høy utførelse, overskap mm. Foring mot tak. Synlige Se egen kjøkkentegning. sprinklerhoder og synlige rør. Synlige sprinklerhoder for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Stasjon for ladning av elbiler, iht. krav i regulering (ikke Tesla). Søylemarkering (alu.vinkler med markørstriper i refleksfolie). GENERELL BESKRIVELSE 2 I henhold til 1 dobbel stikk ved hver 1 stk. vannutkaster per TV, internett og telefoni I hver leilighet er det opplegg til et uttak for telefon og et uttak til bredbånd som er tilknyttet signalleverandør. Det leveres opplegg for signalleverandør sine 3 UTVENDIG fasadetegning. inngang. oppgang. signaler for TV/radio, telefoni og internett. Hjemmesentralen plasseres i bod. Kjøkken Garderobeskap eromsinnredning Ventilasjonsanlegg Oppvarming Vann og varmt tappevann Innseilingå bolig El. og sikringsskap GENERELL BESKRIVELSE Boligsprinkling Det leveres høy kjøkkeninnredning med foring mot tak fra Norema. Se egen kjøkkentegning for hver leilighet. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen, men kan leveres ved tilvalg. Det leveres 1 stk. garderobeskap bredde 0cm pr. sengeplass fra Norema. Høy utførelse. Se egne tegninger fra Norema. Det leveres fabrikkproduserte badekabiner med komplett innredning. Det leveres eget ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver leilighet. Stue og soverom får ventil med tilluft., bod og entre (gang) får ventil med avtrekk. Avtrekk for kjøkken. Volumhette leveres som standard hvit kjøkkenhette tilpasset leilighetsaggregat. Kanaler legges generelt i nedsenket himling, men enkelte innkassinger må beregnes. I bod i leilighet blir ventilasjonskanalene skjult over nedsenket himling (Systemhimling). Det leveres vannbåren varme til leilighetene (stue). Det leveres ikke varme i soverom. erom og vaskerom leveres med elektriske varmekabler for komfortvarme. Det leveres blandebatterier type ett-greps energi/sparebatteri. I boden plasseres synlig skap for vannbåren varme med konsoll for vannmåler. Fjernvarme fra sentralt tappevannsanlegg. Romfunksjonsskjema Bolig Sikringsskap med automatsikringer og måler. Elektrisk sikringsskap plasseres synlig i bod eller i gang. Kundesentral for TV etc. 1 dobbel stikkontakt ved kundesentral for TV etc. Det kan forekomme synlige kabler og utenpåliggende stikkontakter på lydvegger og yttervegger. Side av 13 Det installeres boligsprinkling. Det blir synlige sprinklerhoder i alle rom i leilighetene, i korridor, og i trapp. Det kan bli nødvendig med innkassing av rørføringer. Porttelefon og ringeklokke. Det leveres port-telefon med anropsanlegg ved hovedinngangsdør og apparat i hver leilighet. Anlegget tilrettelegges for bilde/video (tilvalg). Det leveres ringeklokke ved inngangsdør til hver leilighet. Innvendig skilting Det er medtatt skilt for leilighetsdører, skilt for boddører, skilt ved trappeoppgang og skilt i hver etasje som angir etasjenummer. GENERELL BESKRIVELSE Tørketrommel Det er ikke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstørketrommel kan brukes. Listverk innvendig Dør- og vinduslister leveres ferdig hvitmalte med sparkling og maling av spikerhoder. I rom med parkett leveres golvlister i lakkert eik med staff. Det leveres ikke taklister. Utvendig/Fellesareal Det leveres allmenn belysning for fellesarealene. Vinduer Innvendige karmer og foringer leveres hvitmalt fra fabrikk. Aluminiumsbelagte trevinduer. Postkasser Det leveres felles postkasseanlegg i 1. etasje. Egen postkasse for sameiet. Inngangsdør til leiligheten Hvit (tett) med hvitmalt karm. Vrider i mattforniklet utførelse. Døren leveres med kikkehull. Endringsmuligheter Det vil være mulig å bestille tilvalg i henhold til tilvalgsliste. Det vil være mulig å blant annet endre kjøkken, garderobeskap og baderomsinnredning, baderomsfliser og baderomsgarnityr innenfor gitte begrensninger. Innerdører Hvit glatt med hvitmalt karm. Dørene leveres med flat terskel. Vrider i mattforniklet utførelse. Tilgjengelig bolig Prosjektet er planlagt med hensyn på tilgjengelig bolig. Leilighetene er løst som tilgjengelig bolig. Fargevalg innvendig Leilighetene leveres med malt fiberduk. Fargevalg, av totalt farger iht. tilvalgsliste kan det velges maks 3 farger pr. leilighet. Innseilingå bolig Parkett Det legges 3 stavs lamell parkett med lakkert overflate. Type Karelia Eik Prosjekt i tykkelse 1mm. Romfunksjonsskjema Bolig Side 13 av 13 Fliser Himling Det velges mellom 3 alternative fliser på golv og 2 alternative fliser på vegg. Standard i prosjektet er x mørk grå gulvflis x30 hvit veggflis. Leilighetene får generelt nedsenket sparklet og malt gips. FORBEHOLD: Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell.

23 Tenk å bo i byen... åpent hav, åpen by, nye muligheter!

24 Blokk 2 Fjordbris Størrelser fra m 2 7 Go natt fra Fjordbris

25 Ansvarlig entreprenør: Skanska Konsept /utforming: Destino AS desti.no Foto: Andreas Kleiberg, Henriksen-familien og Shutterstock. Dato: Alle opplysninger i denne brosjyren er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell.

26 Hilsen fra Fjordbris! 0 Interessert? ta kontakt med salgsansvarlig Nina Sandvik Mob: Tlf: Nina.Sandvik@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud Mob: Tlf: Cecilie.Grimsrud@dnbeiendom.no