RAPPORT Utbygging Øvre Solberg boligfelt- Viltvurdering OPPDRAGSNUMMER SWECO NORGE AS, AVD. MILJØ TRONDHEIM

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "RAPPORT Utbygging Øvre Solberg boligfelt- Viltvurdering OPPDRAGSNUMMER SWECO NORGE AS, AVD. MILJØ TRONDHEIM"

Transkript

1 repo001.docx OPPDRAGSGIVER: HEIMDAL BOLIG AS Utbygging Øvre Solberg boligfelt- Viltvurdering OPPDRAGSNUMMER SWECO NORGE AS, AVD. MILJØ TRONDHEIM LISE RISSTAD OG TORSTEIN RØD KLAUSEN

2

3 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde Utarbeidelse og godkjenning av viltrapport Prosjekt/ kontrakt: Utarbeidet av: Utbygging Øvre Solberg boligfelt-viltvurdering Lise Risstad og Torstein Rød Klausen Dato: Godkjent av: Per Ivar Bergan Signatur/ dato: 1 (22)

4 Sammendrag Heimdal Eiendom AS er i gang med utarbeidelse av reguleringsplan for Øvre Solberg boligområde, som ligger vest for Lundåsen i Trondheim, langs FV 841 (Ringvålveien). Området er i kommuneplanens arealdel avsatt til fremtidig boligbebyggelse, men også hensynsone viltkorridor. Planforslaget skal derfor redegjøre for hvordan hensyn til vilt skal ivaretas ved en utbygging. Hvordan henger øvre Solberg sammen med omkringliggende områder for vilt? Øvre Solberg ligger i et viltområde med regional stor verdi (Thingstad og Daverdin) og er registrert som viktige beiteområder for elg og rådyr (Naturbase). Dette viltområdet henger sammen med Viltkorridoren Leinstrandkorridoren, som har regionalt svært stor verdi/ nasjonalverdi (Thingstad og Daverdin). Leinstrandkorridoren er den best fungerende viltkorridoren av to gjenværende korridorene som gjør det mulig for vilt å forflytte seg fra Byneshalvøya/ Bymarka og østover mot Klæbu og Melhus. Vi antar at hvovedtrekket av vilt ikke går inn i selve planområdet for Øvre Solberg, men at dette går vest for planområdet. Øvre Solberg antas likevel å ha verdi for vilt, da særlig som beiteområde. For å ivareta viltets muligheter for fortsatt bruk av deler av området, samt sørge for fremtidige trekkmuligheter ned mot Leinstrandkorridoren, settes det av en hensynssone for naturmiljø nordvest i planområdet. Konsekvenser for vilt ved utbygging av Øvre Solberg boligområde Boligbygging vil i stor grad fortrenge vilt fra boligdelen av planområdet. Den skremselseffekten menneskelig aktivitet har på vilt, vil medføre at skye dyr unngår områder med menneskelige forstyrrelser. Samtidig vet vi at hjortevilt har en tendens til å følge sine faste bevegelsesmønster generasjon etter generasjon. Dette innebærer at enkelte individer fortsatt vil frekventere dette området. Dette kan medføre økte konflikter mellom mennesker og vilt. Vi antar at utbyggingen av Øvre Solberg i liten grad vil påvirke viltets bruk av Leinstrandkorridoren. Hoveddelen av vilt som beveger seg gjennom Leinstrandkorridoren bruker området vest for planområdet. Utbyggingen av Øvre Solberg og den påfølgende økte menneskelige aktiviteten kan likevel føre til at færre dyr går over Ringvålveien mellom Østre Solberg og Leinstrandkorridoren. I følge hjorteregisterets registreringer over fallvilt er det lite påkjørsler av vilt i området Øvre Solberg i dag. Men med en boligbygging av den størrelsen det legges opp til her, vil trafikken i området øke. Hovedvekten av trafikk vil trolig gå mellom avkjøring til boligområdet og mot Heimdal, det vil si øst for planforslagets hensynsone. Likevel må man kunne påregne at økt trafikk kombinert med vilt som har fått innskrenket sine leveområder kan medføre en økt fare for påkjørsler. Anbefalte avbøtende tiltak For å ivareta viltets muligheter for fortsatt bruk av deler av området, samt sørge for fremtidige trekkmuligheter ned mot Leinstrandkorridoren, settes det av en hensynssone for naturmiljø nordvest i planområdet. Hensynsonen har en bredde på meter og har en naturlig avgrensning i terrenget. For å opprettholde muligheter for skjul bør vegetasjonen i hensynssonen beholdes. Området ned mot Ringvålveien bør være bevokst med vegetasjon så langt ned mot veien som det lar seg gjøre samtidig som trafikksikkerheten ivaretas. Den østlige delen av hensynsonen grenser inn mot det planlagte boligområdet. For at viltet skal skjermes fra forstyrrelser i boligfeltet, er det viktig at det opprettholdes en vegetasjonsskjerm mellom hensynsonen for naturmiljø og boligfeltet. Ved å ha et tilstrekkelig bredt belte med noe p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

5 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde tettvokst vegetasjon/ trær vil viltet kunne skjermes for støy, lys og andre forstyrrelser fra boligfeltet. Det er i dag en naturlig vegetasjonsskjerm i dette området. Det foreslås at vegetasjon her beholdes og at man lar det komme naturlig tilvekst. Det vil i praksis si at det ikke er behov for beplantning, men at det ikke må foretas inngrep i dette området under anleggsfase eller i ettertid. Menneskelig aktivitet har en skremselseffekt på vilt. Det anbefales derfor at menneskelig aktivitet styres bort fra hensynsonen. Den eksisterende stien fra planlagt boligområde og inn i hensynsonen foreslås derfor fjernet. Den kan eventuelt legges om slik at den blir gående langs skogholtet nord for planområdet. Det anbefales å anlegge en alternativ tursti til marka langs østsiden av planområdet i stedet (som vist i Figur 11). For å trekke folks oppmerksomhet mot denne vegen foreslås det at det opparbeides bålplass med evt. gapahuk eller liknende. For å styrke og ivareta reguleringsplanens hensynsone for naturmiljø i fremtiden må denne sees i sammenheng med tilgrensende viltområder som blant annet Leinstrandkorridoren og byggeaktivitet i nærheten av disse områdene. Viltets trekkmuligheter kan styrkes ved at vilthensyn ivaretas i forbindelse med reguleringsplanen for det planlagte Solberg og Røan massedeponi som ligger like sørvest for planområdet. 3 (22)

6 Innholdsfortegnelse 1 Innledning Bakgrunn Formål og problemstilling Arbeidsbeskrivelse og metode 6 2 Situasjonsbeskrivelse - Dagens arealbruk Beliggenhet Planstatus Dagens arealbruk 8 3 Beskrivelse av tiltaket Planområdet 9 4 Generelt om vilt og viltkorridorer Tap av leveområder en utfordring for viltet og storsamfunnet Krav til viltkorridorer bredde, kontinuitet, lengde og knutepunkter Forstyrrelser 11 5 Utredning Viltsituasjonen i Trondheim Hvordan henger Øvre Solberg sammen med omkringliggende områder for Konsekvenser for vilt ved utbygging av boliger i Øvre Solberg Effekt på viltets bruk av planområdet -mulige konflikter mellom vilt og beboere i Øvre Solberg Effekt på viltets trekkmønster Samlet belastning 16 6 Anbefalinger Generelle anbefalinger Hvordan viltkorridoren kan ivaretas og styrkes i fremtiden Forslag til rekkefølgebestemmelser som skal ivareta vilthensyn 21 7 Referanser 22 p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

7 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 1 Innledning 1.1 Bakgrunn Sweco har på forespørsel fra Heimdal Eiendom AS, fått i oppdrag å gi en vurdering av konsekvenser for vilt ved utbygging av Øvre Solberg boligområde. Sweco har gjennomført oppdrag i forbindelse med naturmiljø generelt og vilt spesielt ved flere utbyggingsplaner i Trondheim og i nabokommunene. Vi er derfor kjent med problematikken omkring viltkorridorer og utbygging av boliger og samferdselsanlegg. Arbeidet er utført av Lise Risstad og Torstein Rød Klausen. Lise Risstad har mastergrad i Naturforvaltning fra Universitetet for miljø og biovitenskap (UMB) på Ås og har tidligere jobbet som arealplanlegger med særlig ansvar for miljø og oppfølging av naturmangfoldloven i Melhus kommune. Torstein Rød Klausen er utdannet biolog fra Norges teknisk-naturvitenskaplige universitet (NTNU) i Trondheim og har jobbet i Sweco siden Formål og problemstilling Naturmangfoldlovens 8 stiller krav om at alle offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologisk tilstand, samt effekten av påvirkninger. Samtidig innebærer 10 krav om at økosystemtilnærming og samlet belastning skal vurderes. Denne rapporten skal bidra til at beslutningstagere får den nødvendige kunnskap om naturmangfoldet slik at naturmangfoldlovens 9 (føre-var-prinsippet) ikke trenger å komme til anvendelse. Sweco har fått i oppdrag å gjøre en vurdering av hvilke konsekvenser utbygging av Øvre Solberg boligområde vil ha for vilt og viltets trekkmuligheter etter endt utbygging. Samtidig skal det legges vekt på hvilke tiltak som kan gjennomføres for å forbedre viltets vilkår i forbindelse med utbyggingen. Utredningen tar utgangspunkt i Trondheim kommune sine krav til redegjørelse som er nedfelt i skriv datert under avsnitt Råd om det videre arbeidet. Her går det frem at rapporten skal redegjøre for følgende forhold: Hvordan viltkorridoren kan ivaretas og styrkes i fremtida Hvordan viltkorridoren henger sammen med omkringliggende områder for vilt Avbøtende tiltak dersom hensynssonen for naturmiljø i reguleringsplanen foreslås smalere enn hensynssonen i arealdelen Anbefalt utstrekning på viltkorridoren uavhengig av foreløpig forslag til plangrense Konsekvenser for vilt ved utbygging av boliger Forslag til rekkefølgebestemmelser for å sikre at vilthensyn blir ivaretatt For å oppfylle naturmangfoldlovens krav, samt besvare de spørsmålene som er stilt av Trondheim kommune, vil vi redegjøre for totalsituasjonen for viltet i Trondheim, da med særlig vekt på den berørte viltkorridoren. Deretter vil vi fokusere på selve utbyggingsområdet og komme med vurderinger i forhold til den planlagte utbyggingen her. 5 (22)

8 1.3 Arbeidsbeskrivelse og metode Innledende arbeider Eksisterende skriftlig materiell fra Trondheim kommune, relevante utredninger på vilt, samt tilgjengelig informasjon i offentlige databaser, artskart, naturbase, hjorteviltportalen etc. er gjennomgått. Et skriv fra Trondheim Viltråd/ Leinstrand Grunneierlag er også tatt med i vurderingene. Befaring/ feltarbeid Det ble foretatt befaring i området torsdag Det var klart vær, med noe sol, -4 C o og noe vind. Det lå noe snø på bakken. Befaring ble foretatt av Torstein Rød Klausen og Lise Risstad. Kart over befaringsruten vises i Figur 1. Figur 1: Befaringsruter for Torstein Rød Klausen og Lise Risstad den Registrert med GPS. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

9 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 2 Situasjonsbeskrivelse - Dagens arealbruk 2.1 Beliggenhet Planområdet ligger vest for Lundåsen, langs FV 841 (Ringvålveien) og grenser inn til Bymarka. Planområdets beliggenhet vises i Figur 2. Figur 2: Planområdets beliggenhet. 2.2 Planstatus I kommuneplanens arealdel er området avsatt til fremtidig boligbebyggelse, hensynssone viltkorridor og rekreasjon og friluftsliv (Figur 3). Markagrensa Hestsjøen Øvre Solberg Klett te6 Figur 3: Planstatus ved Øvre Solberg 7 (22)

10 2.3 Dagens arealbruk Området benyttes i dag som landbruksområde og består hovedsakelig av dyrkamark og beiteområder. Det ligger noen bygninger i planområdet. Enkelte av disse vil bli fjernet ved utbygging. Befaring i området gav et inntrykk av at deler av planområdet er mye brukt som friluftsområde av lokalbefolkningen. Det var mye spor etter både mennesker og hunder i snøen. Dette gjaldt både på beiteområdene i planområdet, men særlig den nordvestre delen av planområdet, ved Nordmyra. Det går en sti fra dyrkamarka nordvest inn mot myra, som så ut til å være mye brukt av turgåerne. Figur 4: viser bilder fra planområdet. Figur 4: Bilder fra planområdet. A: Fra Ringvålveien, oppover langs den planlagte innkjørselen til boligfeltet. B: Beite østlig del av planområdet C: Nordover langs østgrensen av planområdet. D: Beite i vestlig del av det planlagte boligområdet. E: Planområdet med reguleringsplanenes hensynssone for naturmiljø i bakgrunnen. F: Den sørvestre delen av Nordmyra. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

11 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 3 Beskrivelse av tiltaket 3.1 Planområdet Planområdets er begrenset av Ringvålveien i sør, Lundåsen i øst og Nordmarka i nordvest. Planområdets størrelse er på 104 daa, dersom en ikke inkluderer vei/ gang- og sykkelvei. Boligene er planlagt i den sentrale delen av feltet. Den nordvestre biten av planområdet er satt av som hensynssone for naturmiljø. Det er planlagt en barnehage på nordøstsiden i planområdet (Figur 5). Det legges opp til høy utnyttelsesgrad med ca. 6 boenheter per daa. Det skal hovedsakelig bygges rekkehus, men også noen blokker. Orientert mellom sørvest og nordøst i området er det planlagt en stripe med grønnstruktur og gangvei. 9 (22)

12 Figur 5: Kartet viser planområdet slik det foreligger i prosjekteringsgrunnlaget ( ). Gule områder er planlagt boligbebyggelse, mens det mørkegrønne mellom boligene er uteoppholdsareal. Nordvest i planområdet, hvor det går en kraftlinje, er det planlagt hensynssone for naturmiljø. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

13 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 4 Generelt om vilt og viltkorridorer 4.1 Tap av leveområder en utfordring for viltet og storsamfunnet Endret arealbruk som medfører reduksjon og fragmentering av naturområder gir dårligere livsvilkår vilt. Artene som er avhengig å kunne bevege seg over større områder er spesielt utsatt for arealendringer. For disse artene er det avgjørende at det opprettholdes viltkorridorer slik at dyrene kan forflytte seg uten å måtte passere store barrierer. Viltkorridorene må inneholde skjul for dyr, i form av vegetasjon. Hjortevilt er blant de artene som har store arealkrav, og brukes derfor ofte som indikatorer på om viltkorridorer er funksjonelle. 4.2 Krav til viltkorridorer bredde, kontinuitet, lengde og knutepunkter Korridorens lengde, bredde, kontinuitet og tilgjengelige knutepunkter er viktige parametere for viltkorridorer (Andreassen m.fl.1995). Smale korridorer blir påvirket av kanteffekter fra omkringliggende områder og gjør dyrene mer utilpass, mens brudd i korridoren kan redusere eller forhindre viltets bevegelse. Brudd i form av beitemark er imidlertid noe enklere å forsere. Brudd kan brytes opp med egnede resthabitater med skog i landskapet (Thingstad og Daverdin 2012). En kort korridor kan benyttes daglig, mens lengre korridorer benyttes helst av individer som er i spredningsfasen eller under sesongvandring. Knutepunkter er en utvidelse av habitatet hvor dyret kan hvile når det er på vandring, og er viktig for dyr på lengre vandringer. Knutepunktene vil da særlig nyttes til dagflukt. En korridor bør tilstrebes å ha mest mulig rettstrekning som føyer seg naturlig inn i terrenget (Thingstad og Daverdin 2012). Dersom dyrene må bevege seg over åpne områder må skogklynger som gir skjul være innen synsrekkevidde. Trekkdyr følger gjerne de samme rutene år etter år, generasjon etter generasjon. Når disse rutene blir nedbygd, kan de individene som fortsetter å følge disse rutene forville seg inn i bebyggelsen med de konsekvensene dette medfører. Andre individer vil utvikle unnvikelsesadferd og slutte å benytte seg av disse områdene som oppfattes som farlige. Dette kan medføre økt tetthet av dyr andre steder, noe som igjen kan føre til redusert beitegrunnlag i de gjenværende områdene, og økt konflikt mellom dyr og storsamfunn. 4.3 Forstyrrelser Menneskelig tilstedeværelse gir en sterk fryktstimulus for hjortevilt. Mekaniske elementer som biler og fly oppfattes trolig som såpass abstrakt at dyrene i mindre grad frykter disse, med mindre de kommer for nært og overraskende (Andersen m.fl.1994). Hjortevilt kan til en viss grad tilvennes menneskelig aktivitet, men dette er igjen først og fremst ovenfor tekniske og mekaniske forstyrrelser og ikke mennesket i seg selv. Det er lettere for dyrene å tilvenne seg aktivitet der mennesker beveger seg etter faste stier og veger. Det er også vist at amerikansk elg og hjort opptrer mindre vanlig i et område på ca. 250 meter fra hver side av trafikkert veg (Witmer og de Calesta 1985). Studier viser at dyrene kan utvikle unnvikelsesadferd rundt forstyrrelseskilder. Det vil si at dyrene skyr disse områdene. Dyr som utvikler denne type unnvikelsesadferd får i realiteten redusert sitt leveområde i større omfang enn det selve inngrepsområdet utgjør (Thingstad og Daverdin 2012). 11 (22)

14 5 Utredning 5.1 Viltsituasjonen i Trondheim Trondheim har et nokså rikt dyreliv med vel 300 registrerte viltarter. 80 % av disse er fuglearter, mens de resterende hovedsakelig er pattedyr og et fåtall amfibier og krypdyr. (Trondheim kommune, 2013). Trondheim har en relativt tett bestand med rådyr, og en elgbestand anslått til å være på dyr. Hjortedyr er trekkdyr som kan forflytte seg over relativt store geografiske områder. Selv om elgstammen i Trondheim kommune regnes for å være nokså stasjonær, har de relativt store arealkrav og vil forflytte seg mellom dagleie og ulike beiteområder. På vinteren er det noe trekk fra snødekte områder i høyereliggende strøk ned til lavereliggende terreng. 5.2 Hvordan henger Øvre Solberg sammen med omkringliggende områder for vilt? Trondheim og Trondheimsregionen er generelt i sterk vekst. Det er en utfordring å ivareta viltinteresser samtidig som Trondheim og omegn vokser. For å kartfeste viktige viltområder er det utarbeidet et viltkart for Trondheim kommune. Øvre Solberg ligger i et viltområde med regional stor verdi (Thingstad og Daverdin 2012) og er registrert som viktige beiteområder for elg og rådyr (Naturbase). Dette viltområde henger sammen med viltkorridoren Leinstrandkorridoren (Figur 6) som har regionalt svært stor verdi/ nasjonal verdi (Thingstad og Daverdin 2012). Leinstrandkorridoren er ca. 10 km lang og strekker seg fra Ringvålveien og går videre over Leinstranda, E6 i Lersbakkene til Torgård og Tillermarka, samt Melhus og Klæbu kommuner. Leinstrandkorridoren er en av to gjenværende viltkorridorer som gjør det mulig for vilt å trekke fra Bymarka/Byneshalvøya og til områder lenger øst i kommunen, samt Melhus og Klæbu. Det er særlig området sør for FV 841 fra og med Rørdal til Heimdal, og arealene nord for planområdet som benyttes mye som beiteområder for hjortevilt (Naturbase). Deler av Nordmyra inngår i planområdet. Myra er i sin helhet registrert som leveområde for salamander med status regionalt viktig. Øvre Solberg kan dermed sies å være omgitt av viktige viltområder, men også Øvre Solberg i seg selv har en verdi for vilt. På befaring ble det observert mye rådyrspor i planområdet, spesielt i den nordre delen hvor det er planlagt hensynssone for naturmiljø. Her ble det også observert spor etter hare. En del rådyrspor ble også observert i skogholtet fra FV 841 opp langs den østre siden av planområdet. Det ble observert spor etter elg på jordet like ved den planlagte barnehagen. Øvre Solbergs planstatus som hensynssone viltkorridor gjør det naturlig å anta at Øvre Solberg kan fungere som en forlengelse av Leinstrandkorridoren hvor dyrene beveger seg fra Leinstrandkorridoren og videre innover i Bymarka. For å komme seg fra Leinstrandkorridoren og over til Øvre Solberg må viltet imidlertid passere FV 841 i et relativt åpent terreng med noe bebyggelse. Passering her vil trolig innebære en såpass stor barriere for viltet at vi ikke anser dette for å være hovedtrasé. Denne antagelsen styrkes også av uttalelse fra Leinstrand jaktlag, som i sin uttalelse mener at trekkruten til hjorteviltet går fra leveområdene i Svartdalen/Rørdalen nordvest mot Benberg/Rørmyra. Viltet går i følge jaktlaget opp mot fra Rørdalen mellom småbruket Jelleinlykkja og gården Rørdal vest for planområdet (Figur 7). p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

15 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde Hestsjøen Øvre Solberg Leinstrand korridoren Figur 6: Kartutsnitt fra viltkart av Thingstad og Daverdin. Kartutsnittet viser Øvre Solberg sett i forhold til Leinstrandkorridoren. Leinstrandkorridoren markert med rødt og har status som regionalt svært viktig/ nasjonalt viktig. Øvre Solberg ligger i viltområde som er merket grønt og har status som regionalt viktig. (Thingstad og Daverdin 2012). 13 (22)

16 Figur 7: Kartet viser en grov skisse over den sannsynlige hovedtrekkruten for vilt gjennom Leinstrandkorridoren. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

17 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 5.3 Konsekvenser for vilt ved utbygging av boliger i Øvre Solberg Kapittel 4 gir en kort redegjørelse for vilt generelt. For å kunne si noe om konsekvensene en utbygging av Øvre Solberg vil ha for viltet, må fakta om vilt sees opp mot viltets bruk av området i dag. For å kunne gi en faglig god vurdering av utbyggingen, samt tilfredsstille krav til vurdering av økosystemtilnærming og samlet belastning i naturmangfoldlovens 10, kan vi ikke bare se isolert på utbygging av Øvre Solberg, men må også se på sumvirkningen av ulike tiltak i nærområdet Effekt på viltets bruk av planområdet -mulige konflikter mellom vilt og beboere i Øvre Solberg Det konkrete utbyggingsområdet vil gå ut over viltets bruk av området som beiteareal. Den skremselseffekten menneskelig aktivitet har på vilt, vil medføre at skye dyr unngår områder med menneskelige forstyrrelser. Samtidig vet vi at hjortevilt har en tendens til å følge sine faste bevegelsesmønster generasjon etter generasjon. Dette innebærer at individer fortsatt vil frekventere dette området, noe som også kan medføre økte konflikter mellom mennesker og vilt. Særlig i snørike vintre har viltet en tendens til å trekke ned fra de høyereliggende skogsområdene for å finne mat. Befaringen tydet på at vilt i dag benytter seg av store deler av planområdet, men sannsynligvis er det området helt nordvest som blir mest brukt ettersom det er en del trær, og dermed skjul der. Mengden dyrespor som ble observert i dette området under befaring ga også en indikasjon på dette. Planforslaget legger opp til at det opprettholdes en hensynssone for naturmiljø i dette området. Dette vil være et godt tiltak for å ivareta viltets trekkmuligheter og dempe eventuelle konflikter mellom vilt og befolkning. Dette forutsetter imidlertid at man klarer å opprettholde hensynssonens funksjon. Et viktig tiltak for å få til dette vil være å styre menneskelig ferdsel mest mulig vekk fra hensynssonen. Mye ferdsel, spesielt med hund, kan virke avskrekkende på vilt. Det vil kunne resultere i at hensynssonens funksjon blir forringet, men det er imidlertid ikke grunn til å tro at bruken opphører helt. I følge hjorteregisterets registreringer over fallvilt er det lite påkjørsler av vilt i området Øvre Solberg i dag, men med en boligbygging av den størrelsen det legges opp til her vil trafikken i området øke. Hovedvekten av trafikk vil gå mellom avkjøring til boligområdet og mot Heimdal, det vil si øst for hensynsonen. Likevel må man kunne påregne at økt trafikk kombinert med vilt som har fått innskrenket sine leveområder kan medføre en økt fare for påkjørsler Effekt på viltets trekkmønster Øvre Solberg er en forlengelse av Leinstrandkorridoren. Veier og bebyggelse kan fungere som barrierer for vilt som forflytter seg. Fylkesvei 841 ligger mellom Leinstrandkorridoren og Bymarka, og skiller planområdet Øvre Solberg fra viltkorridoren. Passasjen mellom Østre Solberg og resten av Leinstrandkorridoren fremstår i dag som lite attraktiv for vilt, ettersom dyrene må krysse veien med lite skjul (Figur 8). Vi finner det lite sannsynlig at utbyggingen av Øvre Solberg vil påvirke viltets bruk av Leinstrandkorridoren i vesentlig grad, siden hoveddelen av vilt som beveger seg gjennom Leinstrandkorridoren trolig bruker området vest for planområdet. Utbyggingen av Øvre Solberg og den påfølgende økte menneskelige aktiviteten kan likevel føre til at færre dyr går over Ringvålveien mellom Østre Solberg og Leinstrandkorridoren. 15 (22)

18 Figur 8: Ringvålveien ved krysningspunktet mellom hensynssonen for naturmiljø i planområdet og Leinstrandkorridoren lenger sørvest. 5.4 Samlet belastning For å kunne gi en vurdering av samlet belastning har vi tatt utgangspunkt i planinnsyn for Trondheim kommune. Her har vi fått oversikt over planlagte tiltak, dvs. reguleringsplaner som er under arbeid, samt vedtatte reguleringsplaner som fortsatt ikke er realisert (Figur 10). I kommuneplanens arealdel er Øvre Solberg i sin helhet avsatt til fremtidig boligbygging. Det vil si at også området øst for denne planens avgrensing vil bli bygd ut og bindes sammen med eksisterende boligområde på Lundåsen. Sørvest for planområdet utarbeides det reguleringsplan for massedeponi (Figur 9). Hensikten her er å kunne ta unna noe av masseoverskuddet som er i Trondheim og Trondheimsregionen for øvrig. Etter endt deponering skal området tilbakeføres til tidligere arealformål som er LNFområde. Massedeponeringen skal foregå på et relativt stort areal med et fyllingsvolum på inntil to millioner m 3 og med en fyllingshøyde på inntil 15 meter. Deponering av masser er planlagt utført etappevis, slik at det kan dyrkes på de deler hvor det ikke foregår deponering. Det er også planlagt å åpne bekken som ligger i østlig del av planområdet, dvs. den bekken som renner ned fra Øvre Solberg. I følge planprogram er det ikke stilt krav om utredning av viltinteressene i området. Man må imidlertid påberegne at anleggsaktivitet vil gi en skremselseffekt på vilt i den perioden arbeidet pågår. Tidshorisont for oppfylling av masser er anslått til å være maks 15 år, men statusen på disse planene er så vidt vi vet noe uklart. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

19 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde I disse dager pågår arbeid med realisering av detaljregulering av Heimdalsvegen, Fv 900 gangog sykkelveg. Arbeidet her er svært omfattende siden det blant annet arbeides med kvikkleiresikring. Dette medfører til dels store terrenginngrep med hogst og masseforflytning. Man må anta at dette arbeidet vanskeliggjør tradisjonelle trekkveier så lenge arbeidet står på. I praksis vil dette si at viltets trekkmuligheter mellom øst og vest i Leinstrandkorridoren for tiden er redusert. Reguleringsplan E6 sør, Jaktøyen-Sandmoen, skal etter planen ha byggestart i løpet av Her legges det opp til bygging av viltovergang, som på sikt vil kunne gi en vesentlig forbedring av Leinstrandkorridoren. Fra E6 går hovedtrekket sørover og fortsetter sør og øst. Viltovergangen vil bli lagt i området hvor tettheten av kryssende vilt er størst. Erfaringer fra Gardermobanen har vist at viltoverganger som legges til områder som vanligvis benyttes til viltkryssing fungerer best. I så måte synes plasseringen av denne viltovergangen å være god (Bergan og Nastad 2006). Hensynssone for naturmiljø, Øvre Solberg Planlagt massedeponi Figur 9: Panoramabilde over det planlagte massedeponiet, med den nordvestre delen av planområdet til Øvre Solberg helt til høyre på bildet. Område avsatt til fremtidig boligbygging 17 (22)

20 agt viltovergang Figur 10: Øverste bilde viser oversikt over planlagte reguleringsplaner. Gul pil viser hovedretning for vilttrekket, men ikke vilttrekkets fulle omfang. Nederste bilde viser vedtatte reguleringsplaner ved Leinstrandkorridoren. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

21 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde 6 Anbefalinger 6.1 Generelle anbefalinger Hensynssonen for naturmiljø i planforslaget til reguleringsplanen Planforslaget legger opp til en hensynssone nordvest i planområdet, mellom Nordmyra og Ringvålveien. En av hensiktene med dette er å ivareta viltets trekkmuligheter fra Leinstrandkorridoren og inn i Bymarka via Øvre Solberg. Hensynssonen består av treklynger og noe spredt vegetasjon på myra. Det vil bli et belte uten vegetasjon ved kraftlinjen, men ellers bør så mye som mulig av vegetasjonen beholdes i den fremtidige hensynssonen for å opprettholde kontinuiteten. Området ned mot Ringvålveien bør være bevokst med vegetasjon så langt ned mot veien som det lar seg gjøre samtidig som trafikksikkerheten ivaretas. Viltkorridorer bør ideelt sett være så brede som mulig for at viltet skal benytte seg av disse. Den avsatte hensynssonen i planforslaget er mellom meter bred. I nordvest grenser den inn mot bratt skogsterreng hvor det er blitt drevet noe hogst. Sørøstlig avgrensing går inn mot det planlagte boligområdet. Planforslaget har tatt hensyn til terrengform og avgrensningen til hensynssonen har, slik vi ser det, fått en naturlig avgrensing med tilfredsstillende bredde. Grøntbelte/ vegetasjonsskjerm på grensen mellom hensynssonen og boligområdet For at boligområdene ikke skal virke for forstyrrende på viltet, er det viktig å opprettholde et skille mellom boligene og hensynssonen for naturmiljø. Ved å ha et tilstrekkelig bredt belte med noe tettvokst vegetasjon/ trær, vil viltet kunne skjermes for støy, lys og andre forstyrrelser fra boligfeltet. Det er i dag en naturlig vegetasjonsskjerm i dette området. Det foreslås at vegetasjon her beholdes og at man lar det komme naturlig tilvekst. Det vil i praksis si at det ikke er behov for beplantning, men at det ikke bør foretas inngrep i dette området hverken under anleggsfase eller i ettertid. Dersom vegetasjonen allikevel blir forstyrret under anleggsarbeidet bør det tilrettelegges for naturlig revegetering. Hvis det må tilplantes, må en velge treslag som finnes naturlig i området. Styrt menneskelig aktivitet Det går en sti fra det planlagte boligområdet og mot nordvest inn i Nordmyra. Ettersom området ser ut til å være mye brukt av turgåere, kan det å legge til rette for at turgåere skal bruke en annen sti, redusere trafikken i området. Et alternativ er å anlegge tursti til marka langs østsiden av planområdet i stedet, som vist i Figur 11. For å trekke folks oppmerksomhet denne vegen foreslås det at det opparbeides bålplass med evt. gapahuk eller liknende. Den eksisterende stien som går nordvest fra det planlagte boligområdet, anbefaler vi å legge langs skogholtet som ligger nord for planområdet, i stedet for ut i myra. Dette vil begrense den menneskelige trafikken ut i selve hensynssonen. Vilt reagerer mindre på menneskelig aktivitet dersom den følger faste ruter. 19 (22)

22 Figur 11: Planlagte og mulige miljøtiltak ved Øvre Solberg og det planlagte massedeponiet vest for Ringvålveien. 6.2 Hvordan viltkorridoren kan ivaretas og styrkes i fremtiden Hensynssonen for naturmiljø i Øvre Solberg For at viltkorridorer skal fungere er det som tidligere beskrevet en del premisser som legges til grunn. De viktigste er korridorens kontinuitet, bredde og muligheter for skjul. Det vil si at de anbefalinger som er gitt for hensynssonen for naturmiljø i Øvre Solberg også må følges opp i tiden fremover. Det bør gå klart frem i kommunens arealplan at fremtidige byggetiltak ikke skal forkomme i dette området. Arealkategorien hensynssone viltkorridor i arealplanen bør beholdes. Det bør ikke drives hogst i området. Byggegrense i vestre del av planområdet, det vil si inn mot hensynssonen for naturmiljø, må respekteres. Eventuelle fremtidige dispensasjoner fra denne bør ikke tillates. Vegetasjon/ beplantning mellom byggegrense og hensynssonen for naturmiljø må bestå slik at denne fungerer som skjerming mellom boligområdet og hensynssonen. p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

23 Heimdal Eiendom AS Viltrapport- Utbygging Øvre Solberg boligområde For å si hvordan viltkorridoren skal styrkes og ivaretas i fremtiden har det liten hensikt å kun se isolert på Øvre Solberg. For at korridoren i området skal ha noen funksjon må man se på viltområdene i sin helhet. I dette tilfellet blir det naturlig å se på tilstøtende reguleringsplaner, samt Leinstrandkorridoren for øvrig. Planlagte massedeponi ved Solberg og Røan ligger sørvest for Øvre Solberg og grenser inn mot hensynssonen for naturmiljø. Av planprogrammet fremgår det at det er tenkt å anlegge grønnstruktur på nordsiden av deponiet langs veien. Bekken som går fra planområdet Øvre Solberg og videre under Ringvålveien er planlagt åpnet og skal gå gjennom grønnstrukturen. For å få en best mulig viltkorridor i dette området, bør planene for Øvre Solberg og massedeponiet sees i sammenheng, slik at man får mest mulig sammenhengende vegetasjon som gjør det attraktivt for viltet å bevege seg i og mellom disse områdene. Vi har illustrert dette i figur 11. For Leinstrandkorridoren for øvrig ser vi at det flere steder er relativt stor bygge-/ anleggsaktivitet i og ved korridoren. Med tanke på at dette er den best fungerende (muligens den eneste fungerende) viltkorridoren av to gjenværende korridorer som gjør det mulig for vilt å forflytte seg fra Byneshalvøya/ Bymarka og østover mot Klæbu og Melhus, er dette noe bekymringsfullt. Bygging av viltovergang ved Storler i forbindelse med bygging av E6 Sør, vil gi en vesentlig forbedring av korridoren, men dette betinger at man også følger opp med å ivareta viltkorridoren i sin helhet i fremtiden. 6.3 Forslag til rekkefølgebestemmelser som skal ivareta vilthensyn Før anleggsarbeidet starter skal vegetasjonsskjermen (vist som kantsone med vegetasjon, Figur 11) mellom hensynssonen for naturmiljø og planlagt bebyggelse defineres. Den eksisterende turstien bør fjernes, eventuelt omdirigeres til å gå langs skogholtet nord for planområdet. Området bør markeres slik at inngrep i området forhindres. Hogst eller inngrep i grøntskjermen skal ikke forekomme, men det bør legges til rette for naturlig vegetering. Før første bolig tas i bruk bør tursti og bålplass øst i planområdet være ferdig opparbeidet. 21 (22)

24 7 Referanser Andersen, R. Linell, John D. C., Reitan A., Berntsen, F., Langvatn, R. 1994: Militær aktivitets innvirkning på hjortevilt. NINA oppdragsmelding nr Andreassen, H.P., Fauske, J., og Steinset, O.K Linære habitater. Opprinnelse, funksjon, struktur og forvaltningshensyn. Bergan, P. & Nastad, A. 2006: Ivaretakelse av vilttrekk ved utbygging av Torgårdområdet i Trondheim. Rapport Sweco Grøner Nellemann, C. & Vistnes, I Når mennesket forstyrrer dyr. En systematisering av forstyrrelseseffekter. Villreinen. Trondheim kommune 2013: Kommuneplanens arealdel , Planbeskrivelse, vedtatt Trondheim kommune 2013: Temaplan for naturmiljøet i Trondheim- bærekraftig forvaltning mot 2020, utgitt av byutvikling, Trondheim kommune. Vedtatt av bystyret Trondheim kommune v/ Miljøenheten 2009:Faktaark nr. 31: Elgen- betyr mer enn kjerringa for jegeren-uønska av hageeieren og bilføreren. Thingstad, P. G. og Daverdin M. Viltområdekartlegging i Trondheim kommune. Zoologisk notat NTNU. Witmer, G. W. og decalesta, D. S.1985: Effects of forest rads on habitat use by Roosevelt elk. Databaser og andre kilder Databaser og andre kilder: Artsdatabanken. Artskart, Artsdatabanken. Artsportalen, MiljøDirektoratet.Naturbase: p:\251\ viltvurdering solbergåsen\08 rapporter\rapporter\solbergåsen viltvurdering.docx

Vurdering av konsekvenser for vilt, Flatåsen Nordre

Vurdering av konsekvenser for vilt, Flatåsen Nordre OPPDRAGSGIVER: HEIMDAL EIENDOM AS Vurdering av konsekvenser for vilt, Flatåsen Nordre SWECO NORGE AS, TRONDHEIM TORSTEIN RØD KLAUSEN Utarbeidelse og godkjenning av viltrapport Prosjekt: Utarbeidet av:

Detaljer

Saksframlegg. Spørsmål om igangsetting av detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen

Saksframlegg. Spørsmål om igangsetting av detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen Saksframlegg Spørsmål om igangsetting av detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen Arkivsaksnr.: 11/45037 Forslag til vedtak: Bygningsrådet vil ikke anbefale at det videreføres detaljregulering

Detaljer

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD Av Helge Fjeldstad, Miljøfaglig Utredning AS, Oslo 22.01.2015 Utførende institusjon: Miljøfaglig Utredning AS Prosjektansvarlig: Helge Fjeldstad Prosjektmedarbeider(e):

Detaljer

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.

Detaljer

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens

Detaljer

Rapport Naturundersøkelser ved Håkestad Steinbrudd 29. juni 2016

Rapport Naturundersøkelser ved Håkestad Steinbrudd 29. juni 2016 Rapport 5-2016 Naturundersøkelser ved Håkestad Steinbrudd 29. juni 2016 Skien, 11. august 2016 Bakgrunn og observasjoner Side 2 av 5 I forbindelse med en planlagt utvidelse av Håkestadbruddet ønsket Feste

Detaljer

ARHO/2015/1210-7/283/118. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/

ARHO/2015/1210-7/283/118. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/ Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 9 Referanse ARHO/2015/1210-7/283/118 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/14 07.03.2016 Detaljreguleringsplan for Bjørkmoen 4 boligområde

Detaljer

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Eksempler fra en planhverdag Overarkitekt Erik A. Hovden, Planavdelingen, Ski kommune Velkommen til Ski kommune ca 29.300 innbyggere - 165 km 2 totalt

Detaljer

Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær. Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av Opprettet LMB

Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær. Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av Opprettet LMB Notat Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær Prosjekt: 401 E18 Rugtvedt - Dørdal Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av 29.01.2018 Opprettet LMB Innledning Viser til godkjenning av endring

Detaljer

Naturmangfold. Utredningstema 1c

Naturmangfold. Utredningstema 1c Naturmangfold Utredningstema 1c 1 Områderegulering for Flotmyr. Kort om tiltaket og berørt naturmangfold. Flotmyr er regulert til sentrumsformål i kommuneplanen og sentrumsplanen. Parken i nord og Tolgetjønn

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId ) - 1. gangs behandling. Saksnr: Utvalg: Dato: 40/13 Forvaltningsutvalget

Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId ) - 1. gangs behandling. Saksnr: Utvalg: Dato: 40/13 Forvaltningsutvalget Kvinesdal kommune Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId 10372012002) - 1. gangs behandling Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372012002 2012/1289 5387/2013 Nina Nissestad

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

PROSJEKTLEDER. Bjørn Stubbe OPPRETTET AV

PROSJEKTLEDER. Bjørn Stubbe OPPRETTET AV KUNDE / PROSJEKT Fredrik Vangstad TG Grus AS - Leirfall steinbrudd --- Utarbeidelse av reguleringsplan og driftsplan for Leirfall steinbrudd PROSJEKTNUMMER 10203178 PROSJEKTLEDER Bjørn Stubbe OPPRETTET

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Øvre Solberg, gnr/bnr 179/1 m.fl., sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Øvre Solberg, gnr/bnr 179/1 m.fl., sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 19.11.2015 Sak: 140/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Øvre Solberg, gnr/bnr 179/1 m.fl., sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/37721 Vedtak:

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Guro Oudenstad Strætkvern Arkiv: FEIGB 202/1/240 17/ Dato:

Saksframlegg. Saksb: Guro Oudenstad Strætkvern Arkiv: FEIGB 202/1/240 17/ Dato: Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Guro Oudenstad Strætkvern Arkiv: FEIGB 202/1/240 17/9665-9 Dato: 25.01.2018 DISPENSASJON - NY VEG TIL HYTTE GNR/BNR 202/1/240 - NEVELOSVEGEN 33 - ANNE WINQUIST Vedlegg:

Detaljer

Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro

Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro Landskapsanalyse Figur 1 Skråfoto av planområdet, sett fra sør (1881/kart 2014), 29.08.2014 Revidert: 15.03.15 Forord Denne landskapsanalysen er laget

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sak: Detaljregulering Øvre Solberg, del av eiendommen gnr/bnr 179/1 Forfatter: Heimdal Eiendom AS v/liv Svare Forslagsstiller til planforslag: Heimdal Eiendom AS Dato: 30.06.2014,

Detaljer

Vedlegg: Vurderinger av naturmangfoldet, iht. naturmangfoldloven, 8-10

Vedlegg: Vurderinger av naturmangfoldet, iht. naturmangfoldloven, 8-10 Vedlegg: Vurderinger av naturmangfoldet, iht. naturmangfoldloven, 8-10 Plannavn: 20150003 Detaljplan for Haug gård Utført av: Jensen & Skodvin Arkitektkontor AS Dato: 08.03.17 1. Hvilke økosystemer, naturtyper

Detaljer

MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE

MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vba reguleringsplan Dato: 20.12.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE INNHOLD Innledning...1

Detaljer

Leinstrandkorridoren må bevares som økologisk korridor og friluftslivsområde

Leinstrandkorridoren må bevares som økologisk korridor og friluftslivsområde Forum for Natur og Friluftsliv - Sør-Trøndelag Sandgata 30, 7012 Trondheim Tlf.: 94109461 E-post: sor-trondelag@fnf-nett.no Pressemelding, 14. oktober 2016: Pressemelding fra Forum for natur og friluftsliv

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

Arkivsaksnr.:18/468 SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - OMRÅDEPLAN FOR VENN

Arkivsaksnr.:18/468 SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - OMRÅDEPLAN FOR VENN Arkivsaksnr.:18/468 SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - OMRÅDEPLAN FOR VENN RÅDMANNENS INNSTILLING: Skaun kommune fastsetter planprogram for områdeplan for Venn. Oppdatert planprogram er datert

Detaljer

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.

Detaljer

ARHO/2015/ /283/118. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/

ARHO/2015/ /283/118. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/ Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 19 Referanse ARHO/2015/1210-16/283/118 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/42 09.05.2016 Forslag til detaljreguleringsplan for

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, offentlig ettersyn

Saksframlegg. Detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, offentlig ettersyn Saksframlegg Detaljregulering av Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, offentlig ettersyn Forslag til vedtak: Arkivsaksnr.: 11/45037 Bygningsrådet vedtar å avvise forslag til detaljregulering av

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1 og 2 og 181/1 og 2, offentlig ettersyn

Saksframlegg. Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1 og 2 og 181/1 og 2, offentlig ettersyn Saksframlegg Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1 og 2 og 181/1 og 2, offentlig ettersyn Arkivsaksnr.: 12/27529 (178279/16) ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til

Detaljer

TRAFIKK OG BEVEGELSESMØNSTER. Notat i forbindelse med etablering av nytt boligfelt Uttian Panorama- Frøya kommune

TRAFIKK OG BEVEGELSESMØNSTER. Notat i forbindelse med etablering av nytt boligfelt Uttian Panorama- Frøya kommune TRAFIKK OG BEVEGELSESMØNSTER Notat i forbindelse med etablering av nytt boligfelt Uttian Panorama- Frøya kommune 28. JANUAR 2019 Innhold Bakgrunn... 2 Bussholdeplasser... 4 Trafikkmengde... 4 Veibredde...

Detaljer

REGULERINGSPLAN SJETNE SKOLE, Parallellen 16. Vurdering av s er og vegetasjon i friområdet

REGULERINGSPLAN SJETNE SKOLE, Parallellen 16. Vurdering av s er og vegetasjon i friområdet REGULERINGSPLAN SJETNE SKOLE, Parallellen 16 Vurdering av s er og vegetasjon i friområdet Kart 1: Klassifisering av stier Sjetne skole Vurdering av stier og tråkk. Sjetne skole Gjennom befaring 14.november

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/177-2

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/177-2 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN 16122017001 Arkivsaksnr.: 17/177-2 FORESPØRSEL OM REGULERING AV OMRÅDE MÅLBAKKEN SAMT TILSTØTENDE OMRÅDE NORD/NORDVEST FOR MÅLBAKKEN Ferdigbehandles i:

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning

DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: 201602 Farsund kommune Konsekvensutredning Dato: 15.4.2019 Konsekvensutredning Tjørve gnr 33, bnr 47 1 1 BAKGRUNN har utarbeidet forslag til Detaljreguleringsplan

Detaljer

Rv 706 Sluppen - Sivert Dahlens veg, detaljregulering Begrenset høring - Endring av reguleringsplan etter offentlig ettersyn

Rv 706 Sluppen - Sivert Dahlens veg, detaljregulering Begrenset høring - Endring av reguleringsplan etter offentlig ettersyn Høringsparter Vår saksbehandler Anne Torres Mollan -98 () oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato 28.8.2017 Rv 706 Sluppen - Sivert Dahlens veg, detaljregulering Begrenset høring - Endring av

Detaljer

Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune. Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014

Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune. Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014 Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014 Rapportens tittel: Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde,

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF1: Utvidelse av Oredalen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens arealdel.

Detaljer

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Bergen: 27.12.17 Det vises til kunngjøring for planoppstart av rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune (planen

Detaljer

Høvåg sentrumsområde - offentlig ettersyn

Høvåg sentrumsområde - offentlig ettersyn Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 27.06.2016 046/16 Arkivnr: K2 - L12 Saksbehandler: Ola Skei Bekken Dok.dato: 13.06.2016 Arkivsaksnr.: 14/2905-20 Tittel: Arealplanlegger Høvåg sentrumsområde

Detaljer

Vedtakssak til politisk utvalg

Vedtakssak til politisk utvalg Vedtakssak til politisk utvalg Saksnummer: 08/4574 Saksbehandler: Birte Adelaide Mobraaten Organ: Kommuneplanutvalget 22.03.2011 Forslag til detaljregulering Trollkleiva Nord Saken avgjøres av: Kommuneplanutvalget

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Detaljregulering

Detaljer

Forespørsel om oppstartsmøte, gnr/bnr 201/1. Fig. 1: Oversiktskart

Forespørsel om oppstartsmøte, gnr/bnr 201/1. Fig. 1: Oversiktskart Forespørsel om oppstartsmøte, gnr/bnr 201/1. På vegne av tiltakshavere Irene Austad og Øyvind Dørum oversendes en forespørsel om oppstart av arbeid med detaljreguleringsplan for Ytre Kvamman hytteområde,

Detaljer

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/ R-315 Detaljreguleringsplan for Nordby barnehage Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/00842-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø Rådmannens innstilling: I medhold

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato

Detaljer

NOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN

NOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:

Detaljer

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Planområdet 27.11.2018 Planinitiativ Omregulering av Vamnes massedeponi Side 2 av 8 1. Bakgrunn Skolt

Detaljer

Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, detaljregulering Reguleringsbestemmelser

Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20120017 Arkivsak: 11/45037 Skjefstad Vestre og Benberg ved Ringvålvegen, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.09.2016 Dato

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Gang-

Detaljer

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 191/1 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold)

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 191/1 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold) Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Vinterhugu

Detaljer

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger

Detaljer

GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE

GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE ESPEN KJÆRNLI ANGVIK PROSJEKTERING AS FEBRUAR 2014 Grønnstrukturanalyse Ådalsgrenda Kristiansund kommune. 1 INNHOLD 2 INNLEDNING 3 PLANOMRÅDET 3 REKREASJON

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Innspill til kommuneplanens arealdel, Bergen kommune

Innspill til kommuneplanens arealdel, Bergen kommune opus bergen as Bergen kommune Plan- og bygningsetaten v/ Mette Iversen Deres ref.: 201418880 Vår ref.: p17006 Dato: 9.3.17 Innspill til kommuneplanens arealdel, Bergen kommune Fana, gnr. 41, bnr. 35 1.

Detaljer

Vedlegg P4 Dagens situasjon

Vedlegg P4 Dagens situasjon Vedlegg P4 Dagens situasjon Sammendrag Landskap og topografi. Området er preget av kulvert i Solasplitten og små knauser. Naturtyper og biologisk mangfold. Det er ikke registrert viktige naturtyper eller

Detaljer

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Pland-id:

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4 Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus

Detaljer

Detaljregulering for Slåttmyrskogen - 1.gangsbehandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 119/

Detaljregulering for Slåttmyrskogen - 1.gangsbehandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 119/ ArkivsakID 15/5719 Sakspapir Vår saksbehandler: Charlotte Norstrøm Arealplan Detaljregulering for Slåttmyrskogen - 1.gangsbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 119/16 24.06.2016 Dokumenter

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1,2 og 181/1,2, r , sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1,2 og 181/1,2, r , sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering av Solberg og Røran, del av gnr/bnr 180/1,2 og 181/1,2, r20130026, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 12/27529-80 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering

Detaljer

Reguleringsplan E6 - Høytverrelv i Bardu kommune

Reguleringsplan E6 - Høytverrelv i Bardu kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Høringsutgave Lars Greger Bakken Reguleringsplan E6 - Høytverrelv i Bardu kommune Parsell: E6, HP6, km. 2,275-4,150 Region nord Vegavdeling Troms 14.10.2015 1 GENERELT Nasjonal

Detaljer

ØDEGÅRD I TRØGSTAD KARTLEGGING AV BIOMANGFOLD I FORBINDELSE MED NYDYRKING

ØDEGÅRD I TRØGSTAD KARTLEGGING AV BIOMANGFOLD I FORBINDELSE MED NYDYRKING ØDEGÅRD I TRØGSTAD KARTLEGGING AV BIOMANGFOLD I FORBINDELSE MED NYDYRKING WKN rapport 2017:2 11. SEPTEMBER 2017 R apport 2 017:2 Utførende institusjon: Kontaktperson: Wergeland Krog Naturkart Ola Wergeland

Detaljer

Områdeplan Kolstad, Klommestein skog og Odalen. Nordre tverrvei. presentasjon av foreløpige utredninger og forslag til trasé og kryssløsninger

Områdeplan Kolstad, Klommestein skog og Odalen. Nordre tverrvei. presentasjon av foreløpige utredninger og forslag til trasé og kryssløsninger Områdeplan Kolstad, Klommestein skog og Odalen Nordre tverrvei presentasjon av foreløpige utredninger og forslag til trasé og kryssløsninger HMPB, 8. Mai 2017 Frogn rådhus Nordre tverrvei - alternative

Detaljer

Utv.saksnr Utvalg Møtedato 18/28 Plan- og næringsutvalget /89 Kommunestyret

Utv.saksnr Utvalg Møtedato 18/28 Plan- og næringsutvalget /89 Kommunestyret Hurdal kommune Saksframlegg Saksnr: 2017/1153-70 Saksbehandler: Stig Nordli Utv.saksnr Utvalg Møtedato 18/28 Plan- og næringsutvalget 16.10.2018 18/89 Kommunestyret 24.10.2018 Kommuneplan 2018-2040 Hurdal

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN Plan- og bygningsloven Plannavn: Tromøybrua-Færvik gs-veg Rv 409 Vedtatt: Planident: 2414r1

ENDRING AV REGULERINGSPLAN Plan- og bygningsloven Plannavn: Tromøybrua-Færvik gs-veg Rv 409 Vedtatt: Planident: 2414r1 ++ PLANBESKRIVELSE ENDRING AV REGULERINGSPLAN Plan- og bygningsloven 12-14 Plannavn: Tromøybrua-Færvik gs-veg Rv 409 Vedtatt: 21.11. 2002 Planident: 2414r1 Plannavn: Rørendal Vedtatt:1. februar 1993 Planident:

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5186546/Utsendingsbrev_planoppstart 2019-01-31 Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. plan- og

Detaljer

Fana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING

Fana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK

Detaljer

REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA

REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA NORE OG UVDAL KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Høringsfrist 15.11.2013 Innhold 1. REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA... 2 1.1. Bakgrunn og formål...

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Anders Breili Arkiv: HEIGB 1/8/2 13/6860-10 Dato: 06.01.2015

Saksframlegg. Saksb: Anders Breili Arkiv: HEIGB 1/8/2 13/6860-10 Dato: 06.01.2015 Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Anders Breili Arkiv: HEIGB 1/8/2 13/6860-10 Dato: 06.01.2015 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL. MODELLFLYPLASS PÅ NYSÆTERHØGDA - LILLEHAMMER MODELLFLYKLUBB

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljreguleringsplan for Haugenesveien, Bjørkekjerrbukta

PLANBESKRIVELSE Detaljreguleringsplan for Haugenesveien, Bjørkekjerrbukta PLANBEKRIVELE Detaljreguleringsplan for Haugenesveien, Bjørkekjerrbukta Forord Dette detaljreguleringsplanforslaget er utarbeet av Arendal kommune ved planavdelingen på forespørsel fra avd. for kommunalteknikk.

Detaljer

NOTAT områderegulering for Dyvik boligområde vurdering av behov for KU

NOTAT områderegulering for Dyvik boligområde vurdering av behov for KU Oppdragsgiver: Heldal Entreprenør AS Oppdragsnavn: Dyvik boligområde - områderegulering Oppdragsnummer: 534439-01 Utarbeidet av: Roar Melsom Oppdragsleder: Roar Melsom Tilgjengelighet: Åpen Dato: 26.03.2019

Detaljer

Formannskapet Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund. 39/15 Formannskapet

Formannskapet Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund. 39/15 Formannskapet Detaljregulering for Furuhaugen - gnr 37/1,2,3 Formannskapet Møtedato: 26.03.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 39/15 Formannskapet 26.03.2015 Formannskapets vedtak Formannskapet

Detaljer

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13

Detaljer

E6 4-FELT GJENNOM SARPSBORG VURDERING AV KOMBINERT GANG- / SYKKELVEG OG FAUNAPASSAGE V/GUSLUND NEDRE

E6 4-FELT GJENNOM SARPSBORG VURDERING AV KOMBINERT GANG- / SYKKELVEG OG FAUNAPASSAGE V/GUSLUND NEDRE E6 4-FELT GJENNOM SARPSBORG VURDERING AV KOMBINERT GANG- / SYKKELVEG OG FAUNAPASSAGE V/GUSLUND NEDRE 14. FEBRUAR 2006 Notat 2006: 1 Utførende institusjon: Wergeland Krog Naturkart Kontaktperson: Ola Wergeland

Detaljer

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Vår saksbehandler Erlend Wold -57 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Selsbakkvegen 75, detaljregulering,

Detaljer

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Bergen: 03.11.2015 Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Det vises til kunngjøring av Forvaltningsplan for Byfjellene

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Nannestad kommune kommuneplanens arealdel til stadfesting etter markaloven

Nannestad kommune kommuneplanens arealdel til stadfesting etter markaloven Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 2007/921 M-NA 200800471 MT 07.02.2011 Nannestad kommune kommuneplanens arealdel til stadfesting etter markaloven

Detaljer

Notat Detaljreguleringsplan for Bergheim grustak

Notat Detaljreguleringsplan for Bergheim grustak Notat Detaljreguleringsplan for Bergheim grustak Til: Fra: Kopi: Nes kommune Hallingkonsult as Nesbyen Pukk og Betong as og A. Kollhus Dato: 4.7.19 Det vises til vår oversendelse av privat forslag til

Detaljer

Planområdet befinner seg i bykjernen og er allerede utbygd med sykehusbygg og harde flater (parkeringsplass).

Planområdet befinner seg i bykjernen og er allerede utbygd med sykehusbygg og harde flater (parkeringsplass). Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: DETALJREGULERING

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Guri Conradi Referanse GUCO/2011/325-10/119/3 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 Forslag til detaljeguleringsplan for Gravåbakken

Detaljer

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Nygård

Detaljer

Innholdsfortegnelse. Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde. Notat ang adkomst til delområdene. BF1 og BF2. PK Hus

Innholdsfortegnelse. Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde. Notat ang adkomst til delområdene. BF1 og BF2. PK Hus PK Hus Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde COWI AS Dyrmyrgata 27 3611 Kongsberg Telefon 02694 wwwcowino Notat ang adkomst til delområdene BF1 og BF2 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn og eksisterende

Detaljer

Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør. Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen

Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør. Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen NOTAT Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen Del: Vurdering av reduksjon av massedeponi ved Lønnebakken Dato: 25. juni 2008, rev. 28.juni 2008 Skrevet av: Mette

Detaljer

Administrativt vedtak

Administrativt vedtak Evje og Hornnes kommune Forvaltning Administrativt vedtak Sak nr. 38/12 Plan- og bygningsrådet Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2011/101-41 Siv Therese Kile Lie 37 93 23 33 L12 22.10.2012 E-post: siv.lie@e-h.kommune.no

Detaljer

Saksframlegg OKSTAD ØSTRE, DEL AV GNR/BNR 320/2 FORESPØRSEL OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID

Saksframlegg OKSTAD ØSTRE, DEL AV GNR/BNR 320/2 FORESPØRSEL OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Saksframlegg OKSTAD ØSTRE, DEL AV GNR/BNR 320/2 FORESPØRSEL OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Arkivsaksnr.: 09/42532-2 Saksbehandler: Ingrid Risan ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag

Detaljer

Detaljregulering Langesund sør Nytt byggeområde Langesund bad, område B8 Sammenlikning av alternativ 1 og alternativ 2

Detaljregulering Langesund sør Nytt byggeområde Langesund bad, område B8 Sammenlikning av alternativ 1 og alternativ 2 Oppdragsgiver: Bamble kommune Oppdragsnavn: Reguleringsplan Langesund sør Oppdragsnummer: 619402-01 Utarbeidet av: Sissel Nybro Oppdragsleder: Sissel Nybro Tilgjengelighet: Åpen Detaljregulering Langesund

Detaljer

Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/ Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen. Igangsetting av planprosess.

Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/ Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen. Igangsetting av planprosess. Averøy kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2019/1349-1 Saksbehandler: Maxim Galashevskiy Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/2019 13.06.2019 Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen.

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget /25

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget /25 Saksprotokoll Turvei Buhaven - Skudestrand, Tverrdalsøy 1. gangs behandling av reguleringsplan Arkivsak-dok. 16/29354 Saksbehandler Edle Iren Johnsen Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 14.02.2018

Detaljer

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL:

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: GNR/BNR 100/1, 3 og 14 H1 «Huken øst» NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig Arealstørrelse: Ca. 138 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: Det aktuelle arealet er en del av et større areal på 350

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk

Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 28.03.2017 PS 47/17 Innstilling Melhus kommune vedtar å fastsette planprogram

Detaljer