Kommuneplanens arealdel 2014 Verran kommune

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kommuneplanens arealdel 2014 Verran kommune"

Transkript

1 Kommuneplanens arealdel Verran kommune Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Retningslinjer, utfyllende planbestemmelser Retningslinjer for bygging av hytter og fritidsboliger i Verran kommune

2 BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALEDEL- VERRAN KOMMUNE Vedtatt av Verran kommunestyre den. Byggeområder: PBL ledd, nr Alle bygg i byggeområder for fritidsboliger skal plasseres best mulig inn i terrenget. Bygg bør plasseres lavest mulig mellom knauser og forhøyninger slik at de dominerer minst mulig i landskapet. Som hovedregel skal møneretning følge retningen på høgdekotene eller strandlinjen, men dette kan fravikes dersom alternativ plassering vil gi en bedre eller like god tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Åpninger under bygg og terrasser skal kles igjen/sikres slik at de ikke er til fare for vilt og beitedyr. Bygninger skal kles med naturmaterialer (tre, stein og torv) slik at de har en overlate som går mest mulig i ett med terrenget. Taktekking skal være tre, takstein eller andre materialer med mørk, matt og ikke- lysreflekterende overflate Skarpe eller lyse farger tillates ikke, verken som hovedfarge eller som kontrastfarge på vinduer, vindskier og grunnmur etc. Eventuelle sidebygninger skal være i samme farge som hovedbygning. Eventuell oppbygd terrasse og rekkverk skal være i bygningens hovedfarge. Ved fortetting mot eksisterende bebyggelse skal arkitektur og fargevalg være tilpasset den eksisterende bebyggelsen For alle byggeområder stilles krav om godkjent reguleringsplan før bygging kan starte. 1.3 For byggeområdene F 1, F2, F3, F5,F16, F17, F24, F26, F31, F34, F 40, F41, F44, F 51, F53, F54 gjelder følgende: BYA på eiendommen må ikke overstige 200m 2 totalt. Bygningene på hyttetomta skal fremstå som en samlet enhet. Hytter kan oppføres i en etasje. Hems tillates innredet og inngår ikke i beregnet areal Uthus skal oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates uthus på inntil 15 m 2. Anneks kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates anneks på inntil 15 m 2. Flaggstang tillates. Inngjerding av tomt/bygning tillates ikke. 1.4 For byggeområdene ID 3, U1, U16, U17, U20, U25 gjelder følgende: Samlet BYA på eiendommen kan ikke overstige 40 % av tomtestørrelsen. Side 2 av 17

3 Hytter kan oppføres i to etasjer. Uthus kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates uthus på inntil 15 m 2. Anneks kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates anneks på inntil 15 m 2. Garasje kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. Flaggstang tillates. Inngjerding av tomt/bygning tillates ikke. Landbruks-, natur-, og friluftsområder (LNF-områder ) PBL 20-4, 1 ledd, nr 2.Spredd boligbygging /næring/ fritidsbygg. 2.1 I LNF-A-områdene er det forbud mot all bygg- og anleggsvirksomhet som ikke er definert inn i LNF- kategorien 1. Vedlikehold og mindre vesentlige endringer/utviding av eksisterende bolighus/fritidshus innenfor LNF-områdene er tillatt innenfor rammen som settes i pkt. 2.4 og 2.5. Det kan utføres bruksendring av eksisterende driftsbygninger i LNF-området med formål tilleggsnæringer. Dette gjelder ikke enkeltstående bygg i 100 metersbeltet langs sjø. Endringer må ikke føre til ulemper for driften på bruket. 2.2 I LNF-B-områdene kan det tillates å gjenreise fritidsbebyggelse som er ødelagt på grunn av brann, naturskade eller lignende. Videre tillates oppført uthus og anneks ved eksisterende hytter innenfor de rammer som gis i pkt Følgende områder er avsatt til LNF-B: B1 Fergeli B2 Ressemfjellet B3 Holden B4 Kjåppån-Gotvatnet B5 Sela B6 Tua 1 Definisjonen av hva som er LNF- aktivitet og ikke finnes i veilederen LNF og Landbruk Pluss. Side 3 av 17

4 B7 Skjelstadseter-Vølset B8 Ormsetvatn B9 Setervatn-Grønlia 2.3 I LNF -C-områdene kan spredt bolig- og fritidsbygging tillates dersom bygging ikke skjer på dyrka mark, høgbonitets skog, i reindriftens trekk- og flytteleier eller i strandsonen. Strandsonen defineres her som 100 meter fra sjøen og 50 meter fra vassdrag. Ved bygging på over 3 nye boliger som blir satt opp samtidig og ligger naturlig sammen med avstand på opp til 100m, skal det utarbeides bebyggelsesplan. Tomter som blir lagt ut til spredd bosetting kan være inntil 4 dekar. Boligene skal være tilpasset landskapet, følge god byggeskikk og tilpasses byggeskikken til nærliggende bygningsmasse. Følgende områder er avsatt til LNF-C: Område Antall boliger tillat Antall hytter tillat C1 Landsembygda 3 C2 Stjerna 1 C3 Sundbygda 3 C4 Fjellgårdsvegen 3 C5 Holden-Follavannet 3 5 C6 Vikabukta Sagen 4 C7 Kjåppån Gotvatnet 2 4 C8 Silderen Myrmoen 2 C9 Verrastranda 10 C10 Verrabotn 4 Side 4 av 17

5 2.4 For eksisterende og nye fritidsboliger i LNF- områder kategori A, B og C gjelder: BYA på eiendommen må ikke overstige 200m 2 totalt. Bygningene på hyttetomta skal fremstå som en samlet enhet. Hytter kan oppføres i en etasje. Hems tillates innredet og inngår ikke i beregnet areal Uthus kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates uthus på inntil 15 m 2. Anneks kan oppføres i en etasje og BYA skal ikke overstige 25 % av hyttens BYA. For hytter under 60 m 2 tillates anneks på inntil 15 m 2. Der denne bestemmelse kommer i konflikt med eldre reguleringsplan, bebyggelsesplan eller disposisjonsplan, er det bestemmelser til arealplanen som gjelder foran eldre planverk. 2.5 For eksisterende og nye boliger i LNF- områder kategori A, B og C gjelder: BYA på eiendommen må ikke overstige 40 % av eiendommens totalareal.. Råstoffutvinning, 20-4, 1. ledd, nr Før etablering av nytt eller utvidelse av eksisterende område for råstoffutvinning, kreves godkjent reguleringsplan og driftsplan godkjent av Bergvesenet Side 5 av 17

6 Forholdet til eksisterende planer 4.1 Følgende reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser skal fortsatt gjelde. Ved motstrid mellom bestemmelser til den enkelte plan og bestemmelser til kommuneplanens arealdel, går bestemmelsene til den enkelte plan foran. PlanID Plannavn Vedtaksdato Bratreit + omegn Storsvebakken Nertrøa Hytteområde Rødsin Skammavatnet hyttefelt Bratreitøra industriområde Bratreitøra industriområde mindre omreg Tangstadfjæra Tjuin I Tjuin II Tjuin III Sanna Bratreitelva Sandnesset friluftsområde Malm sjukeheim Fergeli Felt I Fergeli Felt III Holderen - Holderen vestre Nersanna Strandvegen Bjørkan RV 720 Nedre Ressemåsen Sanna Malm Side 6 av 17

7 Ormseten hytteområde FV 202 Kleppabekken Aune Malm sykeheim Verran helsetun reg. endring Røssin hyttefelt (Privat-Malmo) Industriomr. m/kaianlegg og oml. av veg v/ Fines (Fines industriområde kai) Driftsveg mellom Aursand og Fines Grustak på gnr/bnr. 59/19, 59/20, 59/21, 59/22, 59/23 og 59/4 i Verrabotn Steinbrudd og industriområde, Fines Follafoss Industriområde øst Malm skole Storsvebakken II Sanna Endring del av Strandv. Bjørkan Fosdalen Kulturbergverk og næringsområde Rautindkammen Følgende regulerings-,bebyggelses- og disposisjonsplaner med tilhørende bestemmelser skal fortsatt gjelde. Ved motstrid mellom planenes bestemmelser og bestemmelser for kommuneplanens arealdel, er det bestemmelser til kommuneplanens arealdel som går foran. PlanID Plannavn Vedtaksdato Storsve Sjømark Håvseth Ørsjødalen Vestre (disposisjonsplan) Oldervika Fergeli, Disposisjonsplan omr. 1, Lilleferga Side 7 av 17

8 Fergeli, Disp.plan omr. 2, Dam Storferga Fergeli, Disp.plan omr. 3,Sundet Storferga Fergeli, Disp.plan omr. 4, Langvatnet Prestvågen Hytteområde Kjåppån (bebyggelsesplan) Side 8 av 17

9 RETNINGSLINER, UTFYLLENDE PLANBESTEMMELSER 1. Byggeområder (PBL ledd nr. 1) 1.1 Byggeområder for fritidsboliger skal plasseres slik at de ikke virker dominerende eller skaper silhuettvirkning i landskapet. Ved søknad etter PBL 93 skal det legges ved en estetisk skildring av bygget. 1.2 Byggeområdene må ikke hindre fri ferdsel langs sjøen. 1.3 Området må ha tilgang til rent drikkevatn. Behandling av avfall, gråvatn og kloakk skal følge kommunen sin praksis og regelverk. 1.4 Ved etablering av byggeområder nær veg og industri, må reguleringsplanen/bebyggelsesplanen ha en vurdering av tilrådde støygrenser. 1.5 Ved planlegging av byggeområder må det tas hensyn til at sjøføring av avløpsanlegg (og evt andre rør/ledningstyper) ikke er forenlig med ankring og derfor må planlegges utenfor ankringsområder. Sjøførte ledninger er som andre byggetiltak i sjø søknadspliktige tiltak som krever egen tillatelse etter havne- og farvannsloven 2. Landbruk, Natur og Friluftsområde LNF- områder (PBL 20-4, 1. ledd nr. 2) Spredt boligbygging 2.1 Rydding og vedlikehold av påviste kulturminner er tillatt. 2.2 Nyetablering av bolig eller fritidsbolig i LNF-områdene, må ikke komme i konflikt med viktige særlover og særinteresser som landbruk, friluftsliv, biologisk mangfold, kulturminner eller vannforsyning. 2.3 Nye avkjørsler/veger søkes unngått lagt over dyrka jord eller eksisterende tun. 2.4 Ved endring av eksisterende bygning skal nybygg/utbedring samsvare med god byggeskikk og være tilpasset landskapet i området. 2.5 Nyetablering av bolig må ha tilgang til rent drikkevann. Behandling av avfall, gråvann og kloakk skal følge kommunen sin praksis og regelverk. Etablering av spredt næring som omfattes av LNF- begrepet 2 må ikke skape skjemmende forurensing som røyk, lukt og støy for boliger i nærområdet. Større 2 Jfr veileder Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss Side 9 av 17

10 industribygg henvises til regulerte industriarealer eventuelt utløser krav om egen reguleringsplan. 2.6 Ved nyetablering av hus, skal plassering i landskapet vurderes ut fra: 1. Registrering av biologisk mangfold/viltområde. 2. Registrerte/påviste kulturminner. 3. ROS-analyse. 2.7 Driftsbygninger i landbruket som er nyttet til tilleggsnæring, skal ikke fradeles eiendommen. Bruk av eksisterende hus kan behandles friere enn nye bygg når det gjelder tiltak i forhold til Landbruk Pluss. 2.8 Framtidig hyttebygging skal helst være fortetting i eksisterende felt eller i tilknyting til eksisterende hytter. 3. Råstoffutvinning (PBL 20-4, 1. ledd punkt 3) 3.1 Reguleringsplan for råstoffutvinning skal inneholde: Driftsplan for gjennomføring av uttaket godkjent av Bergvesenet Sikring av området. Plan for utforming av arealet etter ferdig uttak og hvilket formål arealet er tenkt til. 3.2 Det skal settes av penger i et bundet fond i kommunen for tilbakeføring av området etter ferdig bruk. 3.3 For områder til råstoffutvinning må arealet ikke deles fra eiendommen under driftsperioden 3.4 For steinuttak uten reguleringsplan, skal arealet planeres/sikres etter ferdig uttak. 4. Båndlagte områder (Pbl 20-4, 1. ledd punkt 4) 4.1 For båndlagte områder er det vernebestemmelsene i særlov som gjelder. Evt. tiltak i slike områder må vurderes av kommunen i samråd med sektorinteressene. 4.2 Båndlagt områder etter Lov om naturvern av 19.juni 1970: Simadalen barskogvernområde I sjøfuglplanen for Nord-Trøndelag er følgede områder vernet: -Rambergholmen naturreservat. - Vaggen fuglefredningsområde. 4.3 Båndlagt områder etter Lov om friluftsliv av 28.juni 1957 (Friluftsloven) Side 10 av 17

11 Kommunen har to friluftsområder som er båndlagt etter friluftsloven: - Volsetøra friluftsområde. - Oldervika friluftsområde. 5. Områder for særskilt bruk eller vern av sjø eller vassdrag (PBL ledd, punkt 5) I PBL er ingen planbestemmelser, men det kan knyttes retningsliner til områdene: 5.1 Forbud mot bygg og anlegg i 100-metersbeltet mot sjø skal håndheves strengt. For tiltak i strandsonen skal som hovedregel kreves utarbeidet reguleringsplan eller bebyggelsesplan. Det samme gjelder i 50-metersbeltet mot ferskvann. 5.2 Tiltak i sjø krever egen tillatelse etter havne- og farvannsloven før det kan iverksettes. Dette gjelder utfyllinger, mudringer, moloer, kaier, brygger, flytebrygger, akvakulturanlegg, havneanlegg, ledninger og rør over og under sjø, broer med mer. 6. Viktige ledd i kommunikasjonssystemet (PBL 20-4, punkt 6) 6.1 Statens vegvesens rammeplan for avkjørsler gjelder ved planlegging og saksbehandling av avkjørsler fra riks- og fylkesveger. 6.2 Ved tiltak der reguleringsplan eller bebyggelsesplan ikke kreves, skal det foreligge tillatelse fra aktuell vegmyndighet til utvidet eller endret bruk av direkte avkjørsler til offentlig veg. 6.3 Avkjørsler skal så langt mulig legges via eksisterende godkjente avkjørsler som tilfredsstiller gjeldende normaler med hensyn til utforming og siktkrav. Ved utvidet bruk av eksisterende avkjørsel som ikke tilfredsstiller dagens krav, forutsettes at dagens krav til utforming og siktkrav oppfylles. 6.4 Behov for å avsette areal til gang- og sykkeltrafikk skal vurderes ved all relevant planlegging 6.5 Behov for støykartlegging og eventuelle støyreduserende tiltak skal vurderes ved nye tiltak i nærheten av offentlig veg. Side 11 av 17

12 RETNINGSLINJER FOR BYGGING AV HYTTER OG FRITIDSBOLIGER I VERRAN KOMMUNE Retningslinjene er delt i tre kategorier: 1. Tradisjonelle fjellhytter 2. Hytter/fritidsboliger ved sjø 3. Høgstandard hytter/fritidsboliger 1. TRADISJONELLE FJELLHYTTER Dette gjelder hytter som bygges i skog og fjellterreng. Hytter i denne kategorien er de tradisjonelle fjellhyttene. 1.1 Plassering i terreng Generelt Alle bygg skal plasseres best mulig inn i terrenget. Bygg bør plasseres lavest mulig mellom knauser og forhøyninger slik at de dominerer minst mulig i landskapet. Som hovedregel skal møneretning følge retningen på høgdekotene eller strandlinjen, men dette kan fravikes dersom alternativ plassering vil gi en bedre eller like god tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Valg av plassering i terrenget skal vises på kart i byggesøknaden Skrått terreng Innpassing i skrått terreng byr vanligvis på utfordringer. Dersom bygget er for bredt/langt for terrenget, vil fundamenthøyden bli for høy. Dette kan motvirkes ved for eksempel å terrassere bygget Oppfyllinger Fyllinger i skrått terreng vil lett virke kunstig og behøver ikke å gi bedre tilpassing til terrengets form. Valg av løsninger vil være av vesentlig betydning for hvor heldig en fylling vil være. Fyllinger skal dekkes med stedegen vegetasjon/beplantes slik at de ikke danner åpne sår i landskapet. Kunstige fyllinger er i utgangspunktet uønsket. Større terrenginngrep og planeringsarbeider tillates ikke. Med større terrenginngrep menes skjæring/fylling med over 1,5 m avvik. Ved oppfylling/terrenginngrep skal dette tas med og beskrives i byggesøknaden Arealer planløsninger Det er ikke tillat å fradele areal eller bygninger på fritidseiendommer. Side 12 av 17

13 1.2 Høyder takvinkel Bygninger skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 34 grader. På den enkelte tomt skal brukes samme takvinkel, og i sammenhengende grupper av tomter maksimalt to ulike takvinkler. Markhøyde måles fra terreng til ferdig golv, og skal maksimalt være 80 cm. Rafthøyde måles fra ferdig golv til topp av svill på langvegg og skal være maksimalt 245 cm. Mønehøyde måles fra terreng til topp av møne og skal ikke overstige 425 Cm Materialvalg og estetikk Det skal legges stor vekt på det estetiske uttrykket og helhetsinntrykket av bygningen(e) på tomta, tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Som det fremgår av punktene under 1.1 legges det vekt på bygningenes plassering og tilpassing til terrenget. Bebyggelsen på hver enkelt tomt og innenfor samme område skal ha en utforming som gir et helhetlig og harmonisk preg. Bygningene skal kles med naturmaterialer (tre, stein og torv) slik at de har en overlate som går mest mulig i ett med terrenget. Taktekking skal være tre, takstein eller andre materialer med mørk, matt og ikke- lysreflekterende overflate Skarpe eller lyse farger tillates ikke, verken som hovedfarge eller som kontrastfarge på vinduer, vindskier og grunnmur etc. Eventuelle sidebygninger skal være i samme farge som hovedbygning. Eventuell oppbygd terrasse og rekkverk skal være i bygningens hovedfarge. 1.4 Krav til søknad Søknad om byggetillatelse skal inneholde: - Plan ( i målestokk 1:50 eller 1:100) - Snitt med høydeangivelser - Fasader - Angivelse av markhøyder - beskrivelse av utvendige materialer og farger - søknad om ansvarsrett - kontrollplaner Side 13 av 17

14 2. HYTTER /FRITIDSBEBYGGELSE VED SJØ Dette gjelder oppføring av fritidsboliger/hytter ved sjø. 2.1 Plassering i terreng Generelt Alle bygg skal plasseres best mulig inn i terrenget. Bygg bør plasseres lavest mulig mellom knauser og forhøyninger slik at de dominerer minst mulig i landskapet. Som hovedregel skal møneretning følge retningen på høgdekotene eller strandlinjen, men dette kan fravikes dersom alternativ plassering vil gi en bedre eller like god tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Valg av plassering i terrenget skal vises på kart i byggesøknaden Skrått terreng Innpassing i skrått terreng byr vanligvis på utfordringer. Dersom bygget er for bredt/langt for terrenget, vil fundamenthøyden bli for høy. Dette kan motvirkes ved for eksempel å terrassere bygget Oppfyllinger Fyllinger i skrått terreng vil lett virke kunstig og behøver ikke å gi bedre tilpassing til terrengets form. Valg av løsninger vil være av vesentlig betydning for hvor heldig en fylling vil være. Fyllinger skal dekkes med stedegen vegetasjon/beplantes slik at de ikke danner åpne sår i landskapet. Kunstige fyllinger er i utgangspunktet uønsket. Større terrenginngrep og planeringsarbeider tillates ikke (med større terrenginngrep menes skjæring/fylling med over 1,5 m avvik, jf SAK 5 nr 3, bokstav g). Ved oppfylling/terrenginngrep skal dette tas med og beskrives i byggesøknaden. 2.2 Arealer planløsninger Det er ikke tillat å fradele areal eller bygninger på fritidseiendommer. Bygninger med sammenhengende takflate regnes som 1 bygning. Åpninger under bygg og terrasser skal kles igjen/sikres slik at de ikke er til fare for vilt og beitedyr. Gjerder tillates ikke. 2.3 Høyder takvinkel Bygninger skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 34 grader. På den enkelte tomt skal brukes samme takvinkel, og i sammenhengende grupper av tomter maksimalt to ulike takvinkler. For hytter gjelder: Markhøyde måles fra terreng til ferdig golv, og skal maksimalt være 80 cm. Rafthøyde måles fra ferdig golv til topp av svill på langvegg og skal være maksimalt 245 cm. Mønehøyde måles fra terreng til topp av møne og skal ikke overstige 425 Cm. For fritidshus i samme stil som den gamle trehusbebyggelsen gjelder: Markhøyde måles fra terreng til ferdig golv, og skal maksimalt være 80 cm. Rafthøyde måles fra ferdig golv til topp av svill på langvegg og skal være maksimalt 425 cm. Mønehøyde måles fra terreng til topp av møne og skal ikke overstige 610 cm. Side 14 av 17

15 2.4 Materialvalg og estetikk Det skal legges stor vekt på det estetiske uttrykket og helhetsinntrykket av bygningen(e) på tomta, tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Som det fremgår av punktene under 1.1 legges det vekt på bygningenes plassering og tilpassing til terrenget. Bebyggelsen på hver enkelt tomt og innenfor samme område skal ha en utforming som gir et helhetlig og harmonisk preg. Bygningene skal kles med naturmaterialer (tre, stein og torv) slik at de har en overlate som går mest mulig i ett med terrenget. Taktekking skal være tre, takstein eller andre materialer med mørk, matt og ikke- lysreflekterende overflate Tradisjonelle hytter skal ikke ha skarpe eller lyse farger verken som hovedfarge eller på grunnmur. Eventuelle sidebygninger til hytter skal være i samme farge som hovedbygning. Eventuell oppbygd terrasse og rekkverk skal være i bygningens hovedfarge. I sjønære områder der gammel trehusbebyggelse dominerer bygningsmassen, kan det være hensiktsmessig å gi tillatelse til oppføring av fritidshus i samme stil. Dette for å ta vare på områdets egenart og miljø. Arkitektur og fargevalg skal være likedan som for den gamle bebyggelsen. 2.5 Strømfremføring Nye luftstrekk av kabler tillates ikke. Framføring av elektrisitet innenfor eksisterende eller nye byggeområder skal skje med jordkabel både for høyspent og fordelingsnett. Det samme gjelder kabler for telefon, bredbånd og TV m.m. 2.5 Krav til søknad Søknad om byggetillatelse skal inneholde: - Plan ( i målestokk 1:50 eller 1:100) - Snitt med høydeangivelser - Fasader - Angivelse av markhøyder - beskrivelse av utvendige materialer og farger - søknad om ansvarsrett - kontrollplaner Side 15 av 17

16 3. HØGSTANDARD HYTTER Høgstandardhytter er hytter med standard lik dagens krav til boliger. For høgstandardhytter kreves det at veg, vann, kloakk og strøm føres frem til tomta før bygging starter. Hytter i denne kategorien kan oppføres i to etasjer dersom hensynet til terrenget og landskapet rundt samt hensynet til øvrig bebyggelse tillater det. 3.1 Plassering i terreng Generelt Alle bygg skal plasseres best mulig inn i terrenget. Bygg bør plasseres lavest mulig mellom knauser og forhøyninger slik at de dominerer minst mulig i landskapet. Som hovedregel skal møneretning følge retningen på høgdekotene eller strandlinjen, men dette kan fravikes dersom alternativ plassering vil gi en bedre eller like god tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Valg av plassering i terrenget skal vises på kart i byggesøknaden Skrått terreng Innpassing i skrått terreng byr vanligvis på utfordringer. Dersom bygget er for bredt/langt for terrenget, vil fundamenthøyden bli for høy. Dette kan motvirkes ved for eksempel å terrassere bygget Oppfyllinger Fyllinger i skrått terreng vil lett virke kunstig og behøver ikke å gi bedre tilpassing til terrengets form. Valg av løsninger vil være av vesentlig betydning for hvor heldig en fylling vil være. Fyllinger skal dekkes med stedegen vegetasjon/beplantes slik at de ikke danner åpne sår i landskapet. Kunstige fyllinger er i utgangspunktet uønsket. Større terrenginngrep og planeringsarbeider tillates ikke. Med større terrenginngrep menes skjæring/fylling med over 1,5m avvik. Ved oppfylling/terrenginngrep skal dette tas med og beskrives i byggesøknaden. 3.2 Arealer planløsninger Det er ikke tillat å fradele areal eller bygninger på fritidseiendommer. Bygninger med sammenhengende takflate regnes som 1 bygning. Gjerder tillates ikke. Åpninger under bygg og terrasser skal kles igjen/sikres slik at de ikke er til fare for vilt og beitedyr. 3.3 Høyder takvinkel Bygninger skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 34 grader. På den enkelte tomt skal brukes samme takvinkel, og i sammenhengende grupper av tomter maksimalt to ulike takvinkler. Markhøyde måles fra terreng til ferdig golv, og skal maksimalt være 80 cm. Rafthøyde måles fra ferdig golv til topp av svill på langvegg og skal være maksimalt 425 cm. Mønehøyde måles fra terreng til topp av møne og skal ikke overstige 610 cm. Side 16 av 17

17 3.4 Materialvalg og estetikk Det skal legges stor vekt på det estetiske uttrykket og helhetsinntrykket av bygningen(e) på tomta, tilpassing til terrenget og landskapet rundt. Som det fremgår av punktene under 1.1 legges det vekt på bygningenes plassering og tilpassing til terrenget. Bebyggelsen på hver enkelt tomt og innenfor samme område skal ha en utforming som gir et helhetlig og harmonisk preg. Bygningene skal kles med naturmaterialer (tre, stein og torv) slik at de har en overlate som går mest mulig i ett med terrenget. Taktekking skal være tre, takstein eller andre materialer med mørk, matt og ikke- lysreflekterende overflate Skarpe eller lyse farger tillates ikke, verken som hovedfarge eller på grunnmur. Eventuelle sidebygninger skal være i samme farge som hovedbygning. Eventuell oppbygd terrasse og rekkverk skal være i bygningens hovedfarge. 3.5 Strømfremføring Nye luftstrekk av kabler tillates ikke. Framføring av elektrisitet innenfor eksisterende eller nye byggeområder skal skje med jordkabel både for høyspent og fordelingsnett. Det samme gjelder kabler for telefon, bredbånd og TV m.m. 3.6 Krav til søknad Søknad om byggetillatelse skal inneholde: - Plan ( i målestokk 1:50 eller 1:100) - Snitt med høydeangivelser - Fasader - Angivelse av markhøyder - beskrivelse av utvendige materialer og farger - søknad om ansvarsrett - kontrollplaner Side 17 av 17

Kommuneplanens arealdel 2011 Verran kommune

Kommuneplanens arealdel 2011 Verran kommune Kommuneplanens arealdel 2011 201111-2015 Verran kommune kommune Planbeskrivelse med: Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Retningslinjer, utfyllende planbestemmelser Retningslinjer for bygging av hytter

Detaljer

7. PLANBESTEMMINGAR Byggeområde : PBL 20-4 1. ledd, nr. 1.

7. PLANBESTEMMINGAR Byggeområde : PBL 20-4 1. ledd, nr. 1. 7. PLANBESTEMMINGAR Byggeområde : PBL 20-4 1. ledd, nr. 1. 1-1 For byggeområde til bustadformål, skal det vera godkjent reguleringsplan. Når det gjeld 2 bustader på Vikalandet, blir det sett krav om bebyggelseplan.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig

Detaljer

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag 30.12.2014 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post: geotydal@tydalsnett.no

Detaljer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ Bestemmelser og retningslinjer Feb. 99 (revidert i hht. kommunestyrets vedtak i sak 0048/99) Planutvalget/teknisk styre, februar -99 Bestemmelser

Detaljer

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser...2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse...2 Felles bestemmelser...2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Privat veg og parkering...2 Reguleringsplankart,

Detaljer

PLANBESTEMMELSER TIL SEL KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER TIL SEL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN ULA-DOVRE GRENSE Planbestemmelser PLANBESTEMMELSER SEL KOMMUNE TIL Vedtatt av Sel kommunestyre 31.01.2011 KOMMUNEDELPLAN ULA-DOVRE GRENSE Planbestemmelser GENERELT Kommunedelplan Ula- Dovre

Detaljer

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert 05.06.2015 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post:

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell

Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell 1 Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell Dato: 5 desember 2012 Tilhørende plankart datert: 5 desember 2012 http://projectscowiportalcom/ps/a014542/documents/3 Prosjektdokumenter/Planbestemmelser_vegglifjelldocx

Detaljer

PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR ATNSJØLIA HYTTEFELT STOR-ELVDAL KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR ATNSJØLIA HYTTEFELT STOR-ELVDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR ATNSJØLIA HYTTEFELT STOR-ELVDAL KOMMUNE PLANID: 43020110200 Dato: 05.07.2011 Sist revidert: 02.03.2012 Vedtatt av kommunestyret: dd.mm.åååå, sak nr. yy/zz. Koppang

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING:

PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: DETALJPLAN, PLANBESTEMMELSER PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FORSELL HYTTEFELT INDERØY KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT. FORSLAGSSTILLER:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT 02/00569-67 BGR Egengodkjent av Bjugn kommunestyre REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT GENERELT Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense og ligger på eiendom tilhørende, eller

Detaljer

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F JEVNAKER KOMMUNE DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 13.10.2011 Sist revidert dd.mm.åååå Plan nr. 56 Vedtatt av kommunestyret dd.mm.åååå sak nn/åå

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Generelt I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder reguleringsbestemmelsene for Tømmervika hytteområde, plankart datert 20.09.2010. Området er etter Plan- og bygningsloven

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER.

DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER. Vedteke av kommunestyret - sak 138/15, 14.12.2015. Justert etter kommunestyre-sak 27/16, 08.03.2016.

Detaljer

FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE

FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE Dato.20.08.07 Dato for siste revisjon.29.09.08 I medhold av plan- og bygningslovens 26

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Side 1 av 5 Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Skarvannet Øst, del av gnr. 23/2 og 24 bnr. 1 og 5. Vedtatt i Risør Bystyre 18.06.2009 5.1 Generelt Bestemmelsene er gitt i medhold av 26 i Plan- og

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. Detaljreguleringsplan for Langeråk hyttefelt. Planid: 20040001

REGULERINGSBESTEMMELSER. Detaljreguleringsplan for Langeråk hyttefelt. Planid: 20040001 Nordre Land kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Langeråk hyttefelt Planid: 20040001 Behandling Dato Sak Kunngjøring av igangsatt planarbeid 20.6.2013 Utlagt til offentlig ettersyn

Detaljer

- REGULERINGSBESTEMMELSER BJØRKLISLETTET HYTTEOMRÅDE I RINDAL KOMMUNE

- REGULERINGSBESTEMMELSER BJØRKLISLETTET HYTTEOMRÅDE I RINDAL KOMMUNE - REGULERINGSBESTEMMELSER BJØRKLISLETTET HYTTEOMRÅDE I RINDAL KOMMUNE INNHOLD REGULERINGSBESTEMMELSER... 3 PLANOMRÅDET REGULERES TIL FORMÅLENE:... 3 PLANGJENNOMFØRING.... 3 1 BYGGEOMRÅDER... 3 FRITIDSBEBYGGELSE...

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR HAVNA-SØRSTØ TARVA

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR HAVNA-SØRSTØ TARVA REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR HAVNA-SØRSTØ TARVA Disse reguleringsbestemmelsene er tilknyttet reguleringsplan for Havna-Sørstø på Tarva utarbeidet 08.11.2005. Sist revidert 13.06.2006

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR JORDBÆRLIA HYTTEFELT, GNR.98 BNR.2,3 LENSVIK. Plankart datert:13.05.03 Egengodkjent: 03.09.2003

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR JORDBÆRLIA HYTTEFELT, GNR.98 BNR.2,3 LENSVIK. Plankart datert:13.05.03 Egengodkjent: 03.09.2003 Agdenes kommune REGULERINGSBESTEMMELSER FOR JORDBÆRLIA HYTTEFELT, GNR.98 BNR.2,3 LENSVIK Plankart datert:13.05.03 Egengodkjent: 03.09.2003 Endring i bestemmelsene vedtatt: 01. 03.2006 (pkt. 3.1.3) Planens

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087

REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087 REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087 Dato:... 9.4.2010 Dato for siste revisjon:... 24.6.2010 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... 24.6.2010 I medhold av plan- og

Detaljer

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE.

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. Reguleringsbestemmelser PlanID: 2011010 Saksnummer: 10/1246 Dato: 23.08.11 Revidert: 24.05.12 Varsel om oppstart: 16.01.09

Detaljer

1 FELLES BESTEMMELSER

1 FELLES BESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER for Austlid Fritidspark I GAUSDAL KOMMUNE Sist revidert 14.10.2014 1 FELLES BESTEMMELSER 1.1 Planområde Bestemmelsene gjelder for det område som er vist med grense på plankart i

Detaljer

Deanu gielda Tana kommune

Deanu gielda Tana kommune Deanu gielda Tana kommune REGULERINGSPLAN FOR ŠUOŠŠJOHKA HYTTEOMRÅDE PLANBESTEMMELSER OG PLANBESKRIVELSE Vedtatt 19.06.2008 1 FORMÅL Formålet med planen er å regulere hytteområdene Hy 13 og Hy 14 samt

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR. Skjeftesosen hyttefelt. Selbu kommune. Eiendom: gnr. 71 bnr. 3

REGULERINGSPLAN FOR. Skjeftesosen hyttefelt. Selbu kommune. Eiendom: gnr. 71 bnr. 3 REGULERINGSPLAN FOR Skjeftesosen hyttefelt Selbu kommune Eiendom: gnr. 71 bnr. 3 Medleasorgaorsasjoa for skogeiere i Ifore og Rowsrtal Sor-Troadelag. Nord-Tro delog. Nordlood og Treor NI 114 6.13 14031

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SEILAND BRYGGE PLANBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR SEILAND BRYGGE PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR SEILAND BRYGGE PLANBESTEMMELSER Arkivsak Planident 20120003 Vedtatt Forslag ved X Førstegangs behandling (16.5.2013) X Offentlig ettersyn (11.6.2013) X Sluttbehandling (14.11.2013)

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for del av plan Årset/Votndalen

Reguleringsbestemmelser for del av plan Årset/Votndalen 1 Reguleringsbestemmelser for del av plan Årset/Votndalen Dato: 1892012 Tilhørende plankart datert: 1892012 1 GENERELT 11 Planens formål og avgrensning Reguleringsplanen skal legge til rette for utbygging

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND OMFATTER DELER AV EIENDOMMENE GNR/BNR 23/10, 23/19, 23/20, 54/363 OG 80/43 I STOR-ELVDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1. Det regulerte området er vist med reguleringsgrense

Detaljer

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE Gran kommune foreslår endring av kommuneplanens arealdel sine retningslinjer for eksisterende fritidsboligeiendommer i LNF

Detaljer

BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL

BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNEPLAN FOR KARMØY KOMMUNE 2008-2019 BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL Vedtatt i Karmøy kommunestyre 19.06.07. PLANKRAV. (Bestemmelse til 20-4, 2.ledd bokstav a). 1. Innenfor arealer

Detaljer

UTFYLLENDE BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2008-2020

UTFYLLENDE BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2008-2020 UTFYLLENDE BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2008-2020 Kommunestyrets endelige vedtak 8. oktober 2008, 10. desember 2008, og 11. mars 2009. Juridiske bindende bestemmelser er uthevet med henvisning

Detaljer

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT Arkivsak 09/464 Arkivkode 001/2009 Vedtatt Forslag ved 27.5.2009 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling (dato) 1 Generelle bestemmelser

Detaljer

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 1. FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering av hotell/rorbuer,

Detaljer

PLANBESTEMMELSER DATO: 19.08.2015 SAKSNR/LØPENR: KLASSERING:

PLANBESTEMMELSER DATO: 19.08.2015 SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: DETALJPLAN, PLANBESTEMMELSER PLANBESTEMMELSER DATO: 19.08.2015 SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FORSELL HYTTEFELT INDERØY KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT. FORSLAGSSTILLER:

Detaljer

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT 1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL. SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og

Detaljer

Flå kommune. Planbestemmelser Arealdel av kommuneplan for Flå, 2015-2027. Planforslag til høring 02.07.2015

Flå kommune. Planbestemmelser Arealdel av kommuneplan for Flå, 2015-2027. Planforslag til høring 02.07.2015 Flå kommune Planbestemmelser Arealdel av kommuneplan for Flå, 2015-2027 Planforslag til høring 02.07.2015 Utfyllende planbestemmelser og retningslinjer Bestemmelsene er utformet etter plan- og bygningslovens

Detaljer

ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE

ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE Planid: 30078 Bestemmelser datert 19.04.2012 Plankart datert 19.04.2012 1 GENERELT 1.1 Detaljregulering for Angarsnesstranda omfatter gbnr 40/8 m.fl. 1.2 Bestemmelsene

Detaljer

Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5):

Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5): Reguleringsbestemmelser for Gismerøya 16.05.14 1 Generelle bestemmelser Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5):

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN

REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 22/05 den 10.05.2005. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R8 NYLEN I NORDRE LAND KOMMUNE 1 REGULERINGSFORMÅL DATO 10.05.05 Pbl. 25, 1.ledd

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad Revidert 22.04.2008 1 Innholdsfortegnelse 1. Byggeområde... 3 1.1 Fritidsbebyggelse... 3 1.1.1.

Detaljer

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Planbestemmelser Arkivsak: 00/00905 Arkivkode: PLNID 20000002 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Revidert: Oppdatert med mindre endring vedtatt 16.09.15. sak 15/1593 Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

PLANBESTEMMELSER til detaljreguleringsplan for Storelv-Stetind

PLANBESTEMMELSER til detaljreguleringsplan for Storelv-Stetind Tysfjord kommune PLANBESTEMMELSER til detaljreguleringsplan for Storelv-Stetind SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Kunngjøring om igangsatt planlegging 10.07.2009 RHB 1.gangs behandling

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE.

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE. REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER. Vedtatt kommunestyret: Revidert: I henhold til PUK vedtak 19.01.05 Sist revidert: 17.01.06 I. GENERELT a) Det regulerte området

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 Bestemmelsene er datert: 19.06.2009. Bestemmelsene er vedtatt: 1 GENERELT 1.1 Planens formål: Reguleringsplanen skal legge

Detaljer

PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN (DETALJ) FOR GRØNDAL HYTTEGREND. PLAN NR. 1502200916 Vedtatt 16.12.2010, KST sak 91/10

PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN (DETALJ) FOR GRØNDAL HYTTEGREND. PLAN NR. 1502200916 Vedtatt 16.12.2010, KST sak 91/10 PLAN NR. Vedtatt 16.12.2010, KST sak 91/10 1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER I. GENERELT

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER I. GENERELT REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Vedtatt kommunestyret: Revidert: Sist revidert: I. GENERELT a) Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense.

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLAN ID: 19422015-XXX Dato: 20.05.2015 Saksbehandling: Dato 1.gangs behandling i formannskapet

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Dato: 14.10.2013 Saksnr/løpenr: 2010/48-33817/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Forslagsstiller:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål REGULERINGSBESTEMMELSER 1 av 5 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Spesialområde:

Detaljer

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen Planbestemmelser Reguleringsplan for Myllakollen Referanse: 07/1229-29 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 BESTEMMELSER

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBOLIGER PÅ SKRUBBÅSEN, KÅVELAND GNR 24, BNR 3 PLANBESTEMMELSER LYNGDAL KOMMUNE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBOLIGER PÅ SKRUBBÅSEN, KÅVELAND GNR 24, BNR 3 PLANBESTEMMELSER LYNGDAL KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBOLIGER PÅ SKRUBBÅSEN, KÅVELAND GNR 24, BNR 3 PLANBESTEMMELSER LYNGDAL KOMMUNE Plankart datert 11.04.14 Sist revidert 26.06.14 Plan ID 201407 GENERELT 1 Det planlagte området

Detaljer

DETALJ REGULERING FOR LEIDLAND GNR. 7 BNR 20, 27 MFL. PLANBESTEMMELSER EIGERSUND KOMMUNE. Plankart datert 14.04.11, rev 20.10.

DETALJ REGULERING FOR LEIDLAND GNR. 7 BNR 20, 27 MFL. PLANBESTEMMELSER EIGERSUND KOMMUNE. Plankart datert 14.04.11, rev 20.10. GENERELT DETALJ REGULERING FOR LEIDLAND GNR. 7 BNR 20, 27 MFL. PLANBESTEMMELSER EIGERSUND KOMMUNE Plankart datert 14.04.11, rev 20.10.11 Plan ID 0000 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SAGODDEN DEL AV EIENDOM 137/40 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLAN ID 2015007. Planbestemmelser

REGULERINGSPLAN FOR SAGODDEN DEL AV EIENDOM 137/40 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLAN ID 2015007. Planbestemmelser REGULERINGSPLAN FOR SAGODDEN DEL AV EIENDOM 137/40 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLAN ID 2015007 Planbestemmelser PLANBESTEMMELSER FOR: REGULERINGSPLAN FOR SAGODDEN DEL AV EIENDOM 137/40, I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

Detaljer

Detaljregulering for Korbineset Fiskecamp Neiden, Sør-Varanger kommune, g/bnr: 7/2, 7/8, 7/35, 7/41 og 7/104.

Detaljregulering for Korbineset Fiskecamp Neiden, Sør-Varanger kommune, g/bnr: 7/2, 7/8, 7/35, 7/41 og 7/104. Detaljregulering for Korbineset Fiskecamp Neiden, Sør-Varanger kommune, g/bnr: 7/2, 7/8, 7/35, 7/41 og 7/104. Reguleringsbestemmelser Dato: 04.03.14 Planens ID: 20302010004 ArkivsakID: 10/1380 Fastsatt

Detaljer

REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07.

REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07. REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07. 1 FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering

Detaljer

Bestemmelser datert 15.4.2015 Vedtatt av kommunestyre i sak KS 027/15

Bestemmelser datert 15.4.2015 Vedtatt av kommunestyre i sak KS 027/15 Reguleringsbestemmelser Nordfjellstølen DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. BYA Bebygd areal. Beregnet etter teknisk forskrift

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan for Øvre Kamben Vedtatt i Gol kommunestyre 19.06.2007, saknr. 35/07 REGULERINGSBESTEMMELSER

Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan for Øvre Kamben Vedtatt i Gol kommunestyre 19.06.2007, saknr. 35/07 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Landbruksområde

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT

REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT PLANID: 201210 Vedtatt av Mandal Bystyre xx.xx.xx GENERELT.. Tore Askildsen Ordfører Det regulerte området er på planen avgrenset med en reguleringsgrense. Bebyggelse-

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN

REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 18/05 den 10.05.2005. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R4 - KLEVMOSETERVEGEN- KROKHØLEN I NORDRE LAND KOMMUNE. 1

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Sakstittel: PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR Gnr.28 Bnr.31 Gåsnes KVÆNANGEN KOMMUNE. Dato: 31.10.2008 Dato Endret: 10.05.11 (jmf FSK vedtak 06.04.2011) BESTEMMELSER Hjemmel for bestemmelsene

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FØRSØDDIN

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FØRSØDDIN REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FØRSØDDIN Sist rev. i planutvalgets møte den 5.11.2015 Vedtatt i kommunestyret som sak 099/15 den 19.11.2015 1. REGULERINGSFORMÅL Bebyggelse og anlegg, jfr. PBL 12-5, 1. ledd

Detaljer

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle Kva seier lova: 11-7 nr 5 Landbruks,-natur-og friluftsformål Underformål a)areal for nødvendige tiltak for landbruk

Detaljer

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE.

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. Dato: 16. august 2006 Dato for revisjon: 20. august 2008 Dato

Detaljer

Lillehammer Sæter II

Lillehammer Sæter II Plan-ID: 2013 Lillehammer Sæter II L LILLEHAMMER. KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter II Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 20.08.2013 Tilhørende plankart er sist revidert: 14.08.2013 Godkjent

Detaljer

LEIRBOTNVANN NORD HYTTEFELT, ALTA KOMMUNE BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER

LEIRBOTNVANN NORD HYTTEFELT, ALTA KOMMUNE BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER Region Nord Kongleveien 45, 9510 Alta Tlf/Fax 78 44 92 22/78 44 92 20 Kaigata 4, 9800 Vadsø Tlf/Fax 78 94 22 42/78 94 22 40 Søren Zakariassens gate 14, 9010 Tromsø Tlf/Fax 77 75 20 00/77 75 20 09 E-post:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA

REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 17/05 den 10.05.2005. Mindre vesentlig endring D-sak 281/09 den 08.10.2009 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA

Detaljer

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL.

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. Plankart datert 29.12.10, rev. 01.03.11 Bestemmelser datert: 29.12.10, sist etter kommunestyrets vedtak 03.10.11

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2004-2015 (hovedkart) Planbestemmelser og retningslinjer

Kommuneplanens arealdel 2004-2015 (hovedkart) Planbestemmelser og retningslinjer 04/01689-008 Kommuneplanens arealdel 2004-2015 (hovedkart) Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Hemne kommunestyre i sak nr.005/05 den 01.02.2005.. Hemne kommune Planinnhold og generell retningslinje.

Detaljer

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune 05.03.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet

Detaljer

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt E 447900 E 447800 E 447700 E 447600 N 6974000 N 6974000 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes kommunestyre i møte 27.05.2014, sak 18/14. Batnfjordsøra...

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R7 - ÅSSETRA

REGULERINGSPLAN FOR R7 - ÅSSETRA REGULERINGSPLAN FOR R7 - ÅSSETRA Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 21/05 den 10.05.2005. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R7 - ÅSSETRA I NORDRE LAND KOMMUNE 1 REGULERINGSFORMÅL DATO 10.05.05 Pbl. 25,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE Dato for siste revisjon av plankartet: 31.05.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 31.05.07 1 GENERELT 1.1 Området reguleres

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 Rådmannens innstilling: Formannskapet avslår klage datert 6.5.2013,

Detaljer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet Planområdet ligger ca 12 km vest for Oppdal sentrum, ved sørenden av Skardvatnet. Planområdet grenser i nord mot gnr. 208/bnr. 4 og gnr. 208/ bnr.15 og gnr. 241/ bnr. 1. I sør

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

Planbestemmelser. Planens id: Dato for siste revisjon: 5.11.2015 Dato for vedtak i Kommunestyret: 19.11.2015. Detaljregulering Planid- RD63

Planbestemmelser. Planens id: Dato for siste revisjon: 5.11.2015 Dato for vedtak i Kommunestyret: 19.11.2015. Detaljregulering Planid- RD63 Planbestemmelser Planens navn: Håmmålfjellveien Planens id: RD63 Dato for siste revisjon: 5.11.2015 Dato for vedtak i Kommunestyret: 19.11.2015 Detaljregulering Planid- RD63 GENERELT Planområdet reguleres

Detaljer

PlanID Plankontoret. Plan datert: 25.04.2013 Bestemmelser datert: 25.04.2013 Sist revidert: 13.11.2015 Sist revidert: 13.11.

PlanID Plankontoret. Plan datert: 25.04.2013 Bestemmelser datert: 25.04.2013 Sist revidert: 13.11.2015 Sist revidert: 13.11. RANA KOMMUNE PlanID Plankontoret 8054 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG BÅSMOEN - LILLEALTEREN Plan vedtatt 18.06.2013 Plan datert: 25.04.2013 Bestemmelser datert: 25.04.2013

Detaljer

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER KOMMUNE : Notodden REGULERINGSOMRÅDE : Helleberg Store Blefjell

Detaljer

DETALJREGULERING FOR RONDANE FRILUFTSSENTER RONDETUNET

DETALJREGULERING FOR RONDANE FRILUFTSSENTER RONDETUNET 1 DETALJREGULERING FOR RONDANE FRILUFTSSENTER RONDETUNET STOR-ELVDAL KOMMUNE Reguleringsbestemmelser Plan ID: 0430 20150200 Saksnr: 14/1214 Planområdet omfatter totalt ca. 125 daa Dato: 31.03.2016 Disse

Detaljer

REGULERINGSPLAN for MOSETERTOPPEN FB1, FB2, FB4, FB11 og FB15 i Øyer kommune

REGULERINGSPLAN for MOSETERTOPPEN FB1, FB2, FB4, FB11 og FB15 i Øyer kommune Tilhørende plankart er sist revidert: 17.04.2015 Godkjent av kommunestyret: 30.04.2015, sak 28/15 1 Innledning: Planområdet er regulert til følgende formål (Plan- og bygningslovens 12-5): Bebyggelse og

Detaljer

Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring

Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring Sirdal kommune Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring Iht. plan- og bygningsloven, 2008, 12.5, 6 og 7. Plankart datert : 05.07.2012 Siste endring datert: 19.07.2012 1 Reguleringsplan

Detaljer

Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa

Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa MELØY KOMMUNE ALT.2 Reguleringsbestemmelser Utarbeidet av: Dato: 4. november 2011 Reguleringsbestemmelser Hyttefelt H601, 8178 Halsa Side 1 av 5 4.

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Dato: 23.05.2014 Saksnr/løpenr: 2012/6826-40908/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Forslagsstiller:

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619 Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Marit Lillegraven Haakaas FE - 143 15/1619 Høring - forslag til endringer av kommuneplanens arealdel (hyttevedtekter) Saksnr Utvalg Type Dato

Detaljer

Deres ref: Vår ref: A03.078.55 Alta 2005-05-20 Rev. 2006-02-09

Deres ref: Vår ref: A03.078.55 Alta 2005-05-20 Rev. 2006-02-09 Deres ref: Vår ref: A03.078.55 Alta 2005-05-20 Rev. 2006-02-09 HAMNEDALEN HYTTEFELT, MÅSØY KOMMUNE BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER 1 Planens intensjon 1.1 INTENSJON Planens intensjon er å legge til rette

Detaljer

HVA MÅ VÆRE I ORDEN FOR AT DU SKAL KUNNE BYGGE GARASJE ELLER SMÅ TILBYGG UTEN Å SØKE?

HVA MÅ VÆRE I ORDEN FOR AT DU SKAL KUNNE BYGGE GARASJE ELLER SMÅ TILBYGG UTEN Å SØKE? Skal du bygge, endre eller rive garasje, uthus, hobbybod eller lignende på inntil 50 m 2? Eller bygge et tilbygg på maksimalt 15m 2? I byggesaksforskriftens (SAK10) 4-1 er disse tiltakene (tiltak = det

Detaljer

Bestemmelser Reguleringsplan for BARSET

Bestemmelser Reguleringsplan for BARSET Bestemmelser Reguleringsplan for BARSET som omfatter deler av 79/2, 79/6 m.fl. plan nr. 110 Behandling Dato Dato Dato Forslag/Revisjoner 30.12.2005 A1 10.07.2006 B0 21.02.2007 B1 Behandlet av det faste

Detaljer

REGULERINGSPLAN. for. Svean hyttefelt. bnr 63 bnr 8, Verrastranda. Verran kommune. Dato 02.01.12. Landsem Plan & Bygg Stjernavegen 9 7790 Malm

REGULERINGSPLAN. for. Svean hyttefelt. bnr 63 bnr 8, Verrastranda. Verran kommune. Dato 02.01.12. Landsem Plan & Bygg Stjernavegen 9 7790 Malm REGULERINGSPLAN for Svean hyttefelt bnr 63 bnr 8, Verrastranda Verran kommune Dato 02.01.12 Landsem Plan & Bygg Stjernavegen 9 7790 Malm Side 1 av 7 PLANBESKRIVELSE 1. BAKGRUNN I kommuneplanens arealdel

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR LYSTHUSHAUGEN SØR SKJERSTAD (PLANID 9016), GNR. 235 BNR. 119, 123, 130, 131, 132 OG 133.

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR LYSTHUSHAUGEN SØR SKJERSTAD (PLANID 9016), GNR. 235 BNR. 119, 123, 130, 131, 132 OG 133. PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR LYSTHUSHAUGEN SØR SKJERSTAD (PLANID 9016), GNR. 235 BNR. 119, 123, 130, 131, 132 OG 133. Dato for siste behandling i PNM komiteen den... Vedtatt av bystyret i

Detaljer

Vår ref: A03.078.57 Alta 2005-05-10 Rev. 2008-03-07 2008-09-12 Buolomalia hyttefelt, Alta kommune Bestemmelser og retningslinjer

Vår ref: A03.078.57 Alta 2005-05-10 Rev. 2008-03-07 2008-09-12 Buolomalia hyttefelt, Alta kommune Bestemmelser og retningslinjer Vår ref: A03.078.57 Alta 2005-05-10 Rev. 2008-03-07 2008-09-12 Buolomalia hyttefelt, Alta kommune og retningslinjer 1 Planens intensjon 1.1 INTENSJON Planens intensjon er å legge til rette for et hyttefelt

Detaljer

FRAM INGENIØRKONTOR AS Postboks 4814 - Nydalen 0484 Oslo 3. november 2014

FRAM INGENIØRKONTOR AS Postboks 4814 - Nydalen 0484 Oslo 3. november 2014 FRAM INGENIØRKONTOR AS Postboks 4814 - Nydalen 0484 Oslo 3. november 2014 Ørsta kommune Dalevegen 6 6153 Ørsta SØKNAD OM DISPENSASJON FRA MAKSIMAL TILLATT UTNYTTELSE, MAKSIMAL MØNEHØYDE, TAKVINKEL OG REGULERT

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere Planområdet Planområdet ligger i tilknytning til RV 710 og Tennelselva. Områdets begrensning følger eiendomsgrensen for

Detaljer