HERØY KOMMUNE MØTEINNKALLING

Transkript

1 HERØY KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: EIENDOMSSKATTETAKSTNEMD Møtested: Møtedato: Tid: Eventuelt forfall meldes til tlf. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Saksnr. 1/12 12/398 Arkivsaksnr. Tittel SAKSLISTE AREALØKNING/REDUKSJON SOM UTLØSER NY TAKSERING/ENDRING AV EIENDOMSSKATT 2/12 11/431 EIENDOMSKATT GNR. 1 BNR ENDRING GUNNAR ANDERSEN, RØYKEN 3/12 11/433 EIENDOMSSKATT - GNR. 3 BNR ENDRING KJELL STOKKBAKKEN, HERØY 4/12 11/434 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR. 1 FNR ENDRING TRINE EBBESEN, HERØY 5/12 11/435 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING TRUDE OPLAND, HERØY 6/12 11/436 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ANNE CHRISTINE HJELT, HERØY 7/12 11/555 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING WENDY DAHLSKJÆR, SELFORS

2 8/12 11/557 EIENDOMSSKATT GNR. 4 BNR ENDRING PÅL JØRGENSEN, HERØY 9/12 11/558 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING OLAUG LARSEN, MO I RANA 10/12 11/560 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ODD INGE HARALDSEN, HERØY 11/12 11/561 EIENDOMSSKATT - GNR. 6 BNR ENDRING SVERRE MÅSVÆR, VARDØ 12/12 11/562 EIENDOMSSKATT GNR. 7 BNR ENDRING ROLF EDVARDSEN, ØKSNINGAN 13/12 11/563 EIENDOMSSKATT - GNR. 7 BNR ENDRING OLE GUNNAR STRØMMEN, HERØY 14/12 11/564 EIENDOMSSKATT - GNR. 8 BNR. 1 FNR. 42 ODD GUNNAR ENDRESEN, ØKSNINGAN 15/12 11/565 EIENDOMSSKATT - GNR. 25 BNR ENDRING NILS LORENTSEN, MOSJØEN 16/12 11/567 EIENDOMSSKATT GNR. 27 BNR ENDRING RUTH DAVIDSEN, HUSVÆR 17/12 11/568 EIENDOMSSKATT GNR. 54 BNR ENDRING ÅSE HILDE BLAKSTAD, HEMNESBERGET

3 18/12 12/578 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR ENDRING INGRUN PETRINE BRAUTEN 19/12 12/615 EIENDOMSSKATT - GNR 26 BNR 34 - FRITIDSHUS PER BJARNE BRASØYGÅRD 20/12 12/637 EIENDOMSSKATT - GNR 7 BNR 94 - TILBYGG SERVICEHALL MØRENOT AS 21/12 12/634 EIENDOMSSKATT - GNR 6 BNR 80 - ENDRING OSVALD KARLSEN 22/12 12/628 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR FRITIDSBOLIG LARS OG ÅSTA LUNDESTAD 23/12 12/620 EIENDOMSSKATT - GNR 5 BNR ENDRING PER OG ELI BRASETH 24/12 12/605 EIENDOMSSKATT - ÅGE GRØNBECH/HILDE A.MATHISEN - GNR 3 BNR /12 12/604 EIENDOMSSKATT - ERLEND OG KRISTIN JØRGENSEN - GNR 3 BNR /12 12/608 EIENDOMSSKATT KJELL JOHNSEN - GNR 3 BNR /12 12/610 EIENDOMSSKATT FOR ANNEKS - RANDI MARTINSEN - GNR 5 BNR /12 12/613

4 EIENDOMSSKATT - GNR 3 BNR 11 - SERVICEBYGG ARNE THORESEN 29/12 12/618 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR ENDRING ROBERT TØNNE 30/12 12/624 EIENDOMSSKATT - GNR 5 BNR ENDRING KIRSTI IVERSEN OG GEIR STÅLE HÅGENSEN 31/12 12/635 EIENDOMSSKATT - KASSEFABRIKK BRAKASSER AS 32/12 12/606 EIENDOMSSKATT - SVERRE ØSTERDAL/ELLEN S.BRATLAND - GNR 3 BNR /12 10/1393 EIENDOMSSKATT - GNR. 27 BNR. 103 TOR TØMMERVIK, BRASØY 34/12 12/643 EIENDOMSSKATT - 2 RORBUER - GNR 6 BNR 213 SELØY KYSTFERIE - TROND HARALD OLSEN 35/12 12/638 EIENDOMSSKATT - GNR 6 BNR 31 - ENDRING TROND HARALD OLSEN 36/12 12/619 EIENDOMSSKATT - GNR 5 BNR ENDRING ODDBJØRN ALBRIGTSEN 37/12 12/636 EIENDOMSSKATT - GNR 5 BNR ENDRING HERØY EIENDOM AS

5 Herøy,

6 Sak 1/12 AREALØKNING/REDUKSJON SOM UTLØSER NY TAKSERING/ENDRING AV EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 12/398 1/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i byskattelovens 4, skal arealendringer over 10 m2 utløse ny vurdering av skattetakst. Hvis det utføres flere små endringer som til sammen overskrider 10m2 mellom 2 hovedtakseringer, vurderes ny skattetakst. Med hjemmel i byskattelovens 4, skal arealendringer over 10 m2 utløse ny vurdering av skattetakst. Hvis det utføres flere små endringer som til sammen overskrider 10m2 mellom 2 hovedtakseringer, vurderes ny skattetakst. Bakgrunn: I perioden etter hovedtaksering har flere eiendommer fått tilbygg/påbygg som har endret skattegrunnlaget. For andre eiendommer kan deler av bygningsmassen blitt revet, som også endrer skattegrunnlaget. Vurdering: Endringer som vil ha betydning for verditaksten vurderes j.f. byskattelovens 4: -når det på eiendommen er oppført nye bygninger som antas å ha en verdi av minst kr Byskatteloven er fra 1911, og beløpet er i dag mer et signal om at endringer skal medtas i takstgrunnlaget enn at beløpet skal legges til grunn. KSE`s skatteforum anbefaler at denne verdi enten indeksreguleres eller at det gis en sjablongmessig størrelse (areal) på tilbygd/revet areal før det foretas omtaksering mellom hovedtakseringer. I Herøy vil det være naturlig å bruke en sjablongmessig taksering (arel) for å sikre en mest mulig rettferdig eiendomsskattetakst. Vedlegg:

7 Sak 2/12 EIENDOMSKATT GNR. 1 BNR ENDRING GUNNAR ANDERSEN, RØYKEN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 1/22 Arkivsaksnr.: 11/431 2/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr. Skatten beregnes fra Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr. Skatten beregnes fra Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Hytten ligger på Nordøya i Sandvær, gnr. 1/22. Da hytten ble besiktiget av takstmann , var den på 58m 2 utvendige mål. Med melding om tiltak registrert i , søker Andersen om tillatelse til oppføring av tilbygg på 14m 2 bebygd areal, (bruksareal på 12m 2 ). Tilbygget skal benyttes som tillegg til stue. Dette ble behandlet og godkjent i sak 25/09. Med ferdigmelding registrert , vurderes tilbygget ferdigstilt. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Nordøya i Sandvær har en beliggenhetsfaktor på 0,9 Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

8 Sak 3/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 3 BNR ENDRING KJELL STOKKBAKKEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 3/143 Arkivsaksnr.: 11/433 3/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren på 0,9 opprettsholdes. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren på 0,9 opprettsholdes. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen har adresse Tennveien 53. Med søknad om enkle tiltak datert , søkes det om tillatelse til fasadeendring, vesentlig ombygging og om oppføring av tilbygg. Dette ble behandlet og godkjent i sak 14/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

9 Sak 4/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR. 1 FNR ENDRING TRINE EBBESEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/1/72 Arkivsaksnr.: 11/434 4/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 77m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 77m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen har adresse Sør-Herøyveien 71 Etter takstmannens besiktigelse , er det omsøkt og oppført tilbygg på 77m 2 bebygd areal. Dette ble behandlet og godkjent i sak 84/08. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

10 Sak 5/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING TRUDE OPLAND, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/48 Arkivsaksnr.: 11/435 5/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 17m 2 i 1. etasje og 15m 2 i andre etasje. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren på 0,9 opprettholdes. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 17m 2 i 1. etasje og 15m 2 i andre etasje. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren på 0,9 opprettholdes. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Huset står på Herøyholmen. Siden takstmannen utførte oppmåling , er inngangspartiet utvidet og bygd i to etasjer. I tillegg er det oppført ark på huset. Med melding om tiltak registrert , søker Trude Oppland om tillatelse til oppføring av tilbygg i to etasjer på sin bolig på gnr.4 bnr etasje skal inneholde bad og gang: 23,8m 2 gammel inngang 7,13m 2 = 16,67m 2 (bebygd areal) 2.etasje skal nyttes til soverom: 12,6m 2 + ark 2m 2 = 14,6m 2 (bebygd areal) Dette ble behandlet og godkjent i sak 98/08. Standardfaktoren på bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Vedlegg: Skatteseddel.

11 Sak 6/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ANNE CHRISTINE HJELT, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/158 Arkivsaksnr.: 11/436 6/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 30m 2 + loft 18m 2 Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 30m 2 + loft 18m 2 Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen ligger i Åsveien 58. Etter at takstmannens besiktigelse var avholdt, er det omsøkt og oppført tilbygg på 30m 2 i 1.etasje (atelier og garasje ikke medtatt) og 18m 2 i 2.etasje. Areal beregnet ut fra utvendig mål. Dette ble behandlet og godkjent i sak 13/10. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

12 Sak 7/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING WENDY DAHLSKJÆR, SELFORS Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/107 Arkivsaksnr.: 11/555 7/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg 22m 2 og anneks på 10m 2 og 14m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg 22m 2 og anneks på 10m 2 og 14m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført 3 mindre tilbygg på til sammen 22m 2 Samt 2 anneks på til sammen 24m 2. Dette er behandlet og godkjent i sak 08/1065, 08/1068 og 08/1070. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygg/anneks også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

13 Sak 8/12 EIENDOMSSKATT GNR. 4 BNR ENDRING PÅL JØRGENSEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/252 Arkivsaksnr.: 11/557 8/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 97m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren på 1,0 opprettholdes. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 97m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren på 1,0 opprettholdes. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Eiendommen har adresse Karsvikveien 24. Etter takstmannens besiktigelse, er det omsøkt og oppført tilbygg på 113m 2 bebygd areal. Tilbygget skal oppføres i en/delvis 2 etasjer. 1.etasje skal inneholde soverom, bad/vask og bod 2.etasje skal inneholde soverom Dette ble behandlet og godkjent i sak 84/ m2 tørkebod 16m2 = 97m 2 Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 1,0. Det er forutsatt at tilbygget også er av god standard. Vedlegg: Skatteseddel.

14 Side 14 av 66 Sak 8/12

15 Sak 9/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING OLAUG LARSEN, MO I RANA Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/213 Arkivsaksnr.: 11/558 9/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 41,8m 2 Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 41,8m 2 Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Fritidsboligen har adresse Nord-Herøyveien 509 Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført tilbygg på 41,8m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 54/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

16 Sak 10/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ODD INGE HARALDSEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/363 Arkivsaksnr.: 11/560 10/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg med hovedetasje på 25m 2 og kjeller 25m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg med hovedetasje på 25m 2 og kjeller 25m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Huset ligger i Valsåsveien 42. Da huset ble besiktiget av takstmannen var det på 143m 2 utvendige mål og i en etasje. Med melding datert , behandlet i sak 143/09 søker Haraldsen om å få bygge et tilbygg til huset i to etasjer. Bebygd areal på 25m 2, og et bruksareal på 44m 2 som består av kjeller på 21,1m 2 og hovedetasje på 22,8m 2. Eiendomsskatten beregnes av bebygd areal. Standardfaktoren på boligen er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

17 Sak 11/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 6 BNR ENDRING SVERRE MÅSVÆR, VARDØ Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 6/50 Arkivsaksnr.: 11/561 11/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 37m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 37m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Huset ligger på Ormsøy (Seløy). Da huset ble besiktiget av takstmann , hadde det en hovedetasje på 55m 2 inkl. bislag på 5,8m 2, loft 29m 2 og kjeller 49m 2. Med melding om tiltak datert , søker Måsvær om tillatelse til oppføring av tilbygg til sin bolig på 48,8m 2 (bebygd areal inkl.overbygd terasse 6m 2, og tidligere bislag) Tilbygget består av en etasje, og inneholder soverom, bad og boder på 42,6m 2 (bruksareal). 48,8m 2 11,8m 2 = 37m 2. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Vedlegg: Skatteseddel.

18 Sak 12/12 EIENDOMSSKATT GNR. 7 BNR ENDRING ROLF EDVARDSEN, ØKSNINGAN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 7/14 Arkivsaksnr.: 11/562 12/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 65m 2 i hovedetasjen og 43m 2 loft. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 65m 2 i hovedetasjen og 43m 2 loft. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Huset ligger på Fagernes på Ytre Øksningan. Da bygningen ble besiktiget av takstmannen hadde den en hovedetasje på 97m 2 og et loft på 54m 2. Med melding om tiltak av søker Edvardsen/Larsen om tillatelse til oppføring av tilbygg til bolig på to etasjer:96,3m 2 bebygd areal, (bruksareal på 1.etg.:84,7m 2, 2.etg.: 43,5m 2 ). Fra 1.etasje trekkes areal i garasje og utebod på 31,2m 2 Dette ble behandlet og godkjent i sak 144/08. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

19 Sak 13/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 7 BNR ENDRING OLE GUNNAR STRØMMEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 7/40 Arkivsaksnr.: 11/563 13/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygget på hovedetasjen med 30m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr ,00 til kr ,00 Eiendomsskatten beregnes fra Det beregnes eiendomsskatt for tilbygget på hovedetasjen med 30m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr ,00 til kr ,00 Eiendomsskatten beregnes fra Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Eiendommen ligger på Øksningan. Da huset ble besiktiget av takstmannen , hadde det en hovedetasje på 72m2, loft på 38m2 og kjeller på 63m2. Senere er kjelleren slettet etter innvendig oppmåling. Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse til å oppføre et tilbygg i en etasje på 30m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 28/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

20 Sak 14/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 8 BNR. 1 FNR. 42 ODD GUNNAR ENDRESEN, ØKSNINGAN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 8/1/42 Arkivsaksnr.: 11/564 14/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 38m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 38m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Eiendommen ligger i Indre Øksningan. Boligen ble besiktiget av takstmannen Med melding om tiltak datert søker Endresen om tillatelse til å bygge soverom i hovedetasjen på 38m 2 bebygd areal. Dette ble behandlet og godkjent i sak 82/09 Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skattededdel.

21 Sak 15/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 25 BNR ENDRING NILS LORENTSEN, MOSJØEN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 25/37 Arkivsaksnr.: 11/565 15/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 23m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 23m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen ligger på Øya på Prestøy. Da takstmannen var på besiktigelse , ble oppmåling av bygg følgende: Hovedetasje: 52m 2 Loft: 26m 2. Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse til oppføring av tilbygg på 22m 2 bebygd areal., (bruksareal på 19,6m 2 ). Tilbygget skal benyttes til bad, soverom og gang i en etasje. Dette ble behandlet og godkjent i sak 72/09. 25,8m 2 3,45m 2 bislag = 22,35m 2 tilbygg Utvendig mål: 23m 2 Vedlegg: Skatteseddel.

22 Sak 16/12 EIENDOMSSKATT GNR. 27 BNR ENDRING RUTH DAVIDSEN, HUSVÆR Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 27/27 Arkivsaksnr.: 11/567 16/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 21m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 21m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen ligger i Husvær. Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført tilbygg på 21m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 52/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

23 Sak 17/12 EIENDOMSSKATT GNR. 54 BNR ENDRING ÅSE HILDE BLAKSTAD, HEMNESBERGET Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 54/47 Arkivsaksnr.: 11/568 17/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen har adresse Nordstaulveien 124. Takstmannen har besiktiget huset og ved klagebehandling Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse om oppføring av tre mindre tilbygg. Dette ble behandlet og godkjent i sak 61/07. Tilbyggene blir i en etasje og skal brukes til utvidelser av stue/vinterhage, vindfang og veranda med samlet bebygd areal på 15,4m 2. Stue/vinterhage: 11,6m 2 bebygd areal (10,9m 2 bruksareal) Vindfang: 2,4m 2 bebygd areal (2m 2 bruksareal) Vedlegg: Skatteseddel.

24 Sak 18/12 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR ENDRING INGRUN PETRINE BRAUTEN Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 4/165 Arkivsaksnr.: 12/578 18/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 12m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 12m 2. Eiendomsskatten beregnes fra Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Etter takstmannens oppmålinger er det omsøkt og oppført tilbygg på 12m 2 Tilbygget skal oppføres i 1 etasje, og skal inneholde utvidelse av kjøkken. Dette ble behandlet og godkjent i sak 97/06. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

25 Sak 19/12 EIENDOMSSKATT - GNR 26 BNR 34 - FRITIDSHUS PER BJARNE BRASØYGÅRD Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 26/34 Arkivsaksnr.: 12/615 19/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 26/34/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 4. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 26/34/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Med bakgrunn i dette fastsatte kommunestyret skattesatsen til 4 promille for 2009 (jfr. lovens 13). For helårsboliger gis fritak for eiendomsskatt i 10 år fra byggestart. Det er avholdt utvendig besiktigelse av alle helårs - og fritidsboliger og en beliggenhetsvurdering. Under besiktigelsen er alle areal på nevnte bygg oppmålt og vurdert, og det er foretatt en tilstandsvurdering. Garasjer, uthus, sjøhus og eventuelle kaianlegg er ikke medtatt i verdigrunnlaget. Anneks som inneholder beboelsesrom (ekstra soverom og lignende) er medtatt for fritidsboliger. Verdifastsettelsen skal avspeile eiendommens omsetningsverdi. Kommunestyret har i sak 58/08 vedtatt at alle takster skal fratrekkes et bunnfradrag på kr. Som grunnlag for verdifastsettelsen har eiendomsskattetakstnemnda i sak 1/09 vedtatt følgende retningslinjer for verdifastsettelse av eiendommer: Areal av helårs - og fritidsboliger:

26 Sak 19/12 Oppmåling og vurdering av areal er utført av sakkyndig takstmann. Utvendig mål av helårs - og fritidsbolig er lagt til grunn for arealutregningen (bruttoareal). For helårs - og fritidsbolig over flere etasjer er det benyttet korreksjonsfaktorer. Korreksjonsfaktor er tatt inn fordi hovedplanet blir nøyaktig innmålt, mens loft, underetasje/sokkel, og kjeller blir vurdert ut fra utvendig besiktigelse og derfor har større usikkerhet. I tillegg har disse arealene ofte lavere verdi enn hovedplan. Oppmålte/vurderte areal utført av takstmann er multiplisert med følgende korreksjonsfaktorer angitt av takstmann for å unngå å få for store areal ved senere utregning av takst på helårs - og fritidsbolig: sokkel, Kjeller (K) = 0,2 Sokkel (S) = 0,6 Hovedplan (H) = 1,0 (Alle etasjeplan med full etasjehøyde unntatt Loft (L) = 0,6 kjeller) Verdien på en helårs - eller fritidsbolig er ikke proporsjonal med totalarealet. En mindre helårs - /fritidsbolig i Herøy Kommune har ofte en høyere gjennomsnittlig verdi pr. m 2 enn en stor helårs - /fritidsbolig. For at takstene skal avspeile markedsverdien mest mulig likt for alle er det derfor vedtatt i samråd med takstmann å benytte en reduksjonsfaktor på 0,4 for areal over 130 m 2. Pris pr. kvadratmeter på helårs- og fritidsbolig: Følgende enhetspriser pr. kvadratmeter er vedtatt å gjelde: Helårsboliger (B) Fritidsboliger (F) Utleieboliger i næring (UB,UF) 5050 kr/m kr/m kr/m2 Tilstand-/standardvurdering av helårs - og fritidsbolig: Verdien på den enkelte helårs - og fritidsbolig er også fastsatt ut fra en tilstand/standardvurdering av utført av sakkyndig besiktigelses-/takstmann. For de fleste helårs- og fritidsboliger er tilstanden vurdert til 0,9 som er en normal god standard. Følgende tilstandsfaktorer er benyttet: 1,0 = Ekstraordinær god standard 0,9 = Normal god standard 0,8 = Noe mangelfull standard 0,6 = Mangelfull standard 0,4 = Dårlig 0 = Ikke beboelig Beliggenhetsvurdering: Verdien på de enkelte helårs - og fritidsbolig på en eiendom er også fastsatt ut fra en beliggenhetsvurdering utført av sakkyndig besiktigelsesmann.for helårsboliger er beliggenhetsfaktoren satt til1,0, med unntak av gnr. 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 28 og 55 hvor beliggenhetsfaktoren settes til0,5. For fritidsboliger er beliggenhetsfaktoren lik 1,0 med unntak for fritidsboliger med en spesielt attraktiv beliggenhet hvor faktoren er satt fra 1,1 og til 1,3. Side 26 av 66

27 Sak 19/12 Taksering For eiendommen 26/34/0/0 legges følgende til grunn for verdifastsettelsen og beregnet eiendomsskatt: Se vedlagte skatteseddel. Vedlegg: Skatteseddel. Side 27 av 66

28 Sak 20/12 EIENDOMSSKATT - GNR 7 BNR 94 - TILBYGG SERVICEHALL MØRENOT AS Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 7/94 Arkivsaksnr.: 12/637 20/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 7/94/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 9. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 7/94/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Søknad om tillatelse til oppføring av tilbygg servicehall datert , ble behandlet og godkjent i sak 109/09. Eiendomsskattetaktsnemnda vedtok i sak 1/08 at eiendomsskatt for lager/industri på Herøy fastland skal ha en takst på 1500,- pr.m 2 og en takst på 30 kr. pr.m 2 tomt. Tilbygg Servicehall 1.etasje: 113m2 2.etasje: 113m2 = 226m2 x 1500 = Tomt 500m2 x 30 = Eiendomsskattetakst = Eiendomsskatt x 0,007 = Taksering For eiendommen legges følgende til grunn for verdifastsettelsen og beregnet eiendomsskatt: Se vedlagte skatteseddel. Vedlegg: Skatteseddel.

29 Side 29 av 66 Sak 20/12

30 Sak 21/12 EIENDOMSSKATT - GNR 6 BNR 80 - ENDRING OSVALD KARLSEN Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 6/80 Arkivsaksnr.: 12/634 21/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 12,8m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 12,8m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen ligger på Seløy. Etter takstmannens besiktigelse, er det søkt om tillatelse til oppføring av tilbygg. Tilbygget er på 12,8m 2 utvendig mål, på en etasje, og skal brukes som vinterhage. Dette ble behandlet og godkjent i sak 33/10. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

31 Sak 22/12 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR FRITIDSBOLIG LARS OG ÅSTA LUNDESTAD Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 4/281 Arkivsaksnr.: 12/628 22/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 4/281/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 14. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 4/281/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Med bakgrunn i dette fastsatte kommunestyret skattesatsen til 4 promille for 2009 (jfr. lovens 13). For helårsboliger gis fritak for eiendomsskatt i 10 år fra byggestart. Det er avholdt utvendig besiktigelse av alle helårs - og fritidsboliger og en beliggenhetsvurdering. Under besiktigelsen er alle areal på nevnte bygg oppmålt og vurdert, og det er foretatt en tilstandsvurdering. Garasjer, uthus, sjøhus og eventuelle kaianlegg er ikke medtatt i verdigrunnlaget. Anneks som inneholder beboelsesrom (ekstra soverom og lignende) er medtatt for fritidsboliger. Verdifastsettelsen skal avspeile eiendommens omsetningsverdi. Kommunestyret har i sak 58/08 vedtatt at alle takster skal fratrekkes et bunnfradrag på kr. Som grunnlag for verdifastsettelsen har eiendomsskattetakstnemnda i sak 1/09 vedtatt følgende retningslinjer for verdifastsettelse av eiendommer: Areal av helårs - og fritidsboliger: Oppmåling og vurdering av areal er utført av sakkyndig takstmann. Utvendig mål av helårs - og

32 Sak 22/12 fritidsbolig er lagt til grunn for arealutregningen (bruttoareal). For helårs - og fritidsbolig over flere etasjer er det benyttet korreksjonsfaktorer. Korreksjonsfaktor er tatt inn fordi hovedplanet blir nøyaktig innmålt, mens loft, underetasje/sokkel, og kjeller blir vurdert ut fra utvendig besiktigelse og derfor har større usikkerhet. I tillegg har disse arealene ofte lavere verdi enn hovedplan. Oppmålte/vurderte areal utført av takstmann er multiplisert med følgende korreksjonsfaktorer angitt av takstmann for å unngå å få for store areal ved senere utregning av takst på helårs - og fritidsbolig: sokkel, Kjeller (K) = 0,2 Sokkel (S) = 0,6 Hovedplan (H) = 1,0 (Alle etasjeplan med full etasjehøyde unntatt Loft (L) = 0,6 kjeller) Verdien på en helårs - eller fritidsbolig er ikke proporsjonal med totalarealet. En mindre helårs - /fritidsbolig i Herøy Kommune har ofte en høyere gjennomsnittlig verdi pr. m 2 enn en stor helårs - /fritidsbolig. For at takstene skal avspeile markedsverdien mest mulig likt for alle er det derfor vedtatt i samråd med takstmann å benytte en reduksjonsfaktor på 0,4 for areal over 130 m 2. Pris pr. kvadratmeter på helårs- og fritidsbolig: Følgende enhetspriser pr. kvadratmeter er vedtatt å gjelde: Helårsboliger (B) Fritidsboliger (F) Utleieboliger i næring (UB,UF) 5050 kr/m kr/m kr/m2 Tilstand-/standardvurdering av helårs - og fritidsbolig: Verdien på den enkelte helårs - og fritidsbolig er også fastsatt ut fra en tilstand/standardvurdering av utført av sakkyndig besiktigelses-/takstmann. For de fleste helårs- og fritidsboliger er tilstanden vurdert til 0,9 som er en normal god standard. Følgende tilstandsfaktorer er benyttet: 1,0 = Ekstraordinær god standard 0,9 = Normal god standard 0,8 = Noe mangelfull standard 0,6 = Mangelfull standard 0,4 = Dårlig 0 = Ikke beboelig Beliggenhetsvurdering: Verdien på de enkelte helårs - og fritidsbolig på en eiendom er også fastsatt ut fra en beliggenhetsvurdering utført av sakkyndig besiktigelsesmann.for helårsboliger er beliggenhetsfaktoren satt til1,0, med unntak av gnr. 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 28 og 55 hvor beliggenhetsfaktoren settes til0,5. For fritidsboliger er beliggenhetsfaktoren lik 1,0 med unntak for fritidsboliger med en spesielt attraktiv beliggenhet hvor faktoren er satt fra 1,1 og til 1,3. Taksering Side 32 av 66

33 Sak 22/12 For eiendommen 4/281/0/0 legges følgende til grunn for verdifastsettelsen og beregnet eiendomsskatt: Se vedlagte skatteseddel. Vedlegg: Skatteseddel. Side 33 av 66

34 Sak 23/12 EIENDOMSSKATT - GNR 5 BNR ENDRING PER OG ELI BRASETH Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 5/326 Arkivsaksnr.: 12/620 23/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 30m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 30m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Eiendomsskatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Bakgrunn: Eiendomsskattetakstnemnda har i sak 1/12 fastsatt regler for beregning av ny eiendomsskatt. Ved tilbygg større enn 10m 2, beregnes et tillegg. Vurdering: Boligen ligger på adresse Brunsvikveien 28 Etter takstmannens besiktigelse, er det søkt om tillatelse til oppføring av tilbygg til bolig på 30m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 106/10 Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at annekset også er av normalt god standard. Økning av eiendomsskattetakst og eiendomsskatt framkommer av vedlegg. Vedlegg: Skatteseddel.

35 Sak 24/12 EIENDOMSSKATT - ÅGE GRØNBECH/HILDE A.MATHISEN - GNR 3 BNR 156 Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 3/156 Arkivsaksnr.: 12/605 24/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/156/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 19. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/156/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Med bakgrunn i dette fastsatte kommunestyret skattesatsen til 4 promille for 2009 (jfr. lovens 13). For helårsboliger gis fritak for eiendomsskatt i 10 år fra byggestart. Det er avholdt utvendig besiktigelse av alle helårs - og fritidsboliger og en beliggenhetsvurdering. Under besiktigelsen er alle areal på nevnte bygg oppmålt og vurdert, og det er foretatt en tilstandsvurdering. Garasjer, uthus, sjøhus og eventuelle kaianlegg er ikke medtatt i verdigrunnlaget. Anneks som inneholder beboelsesrom (ekstra soverom og lignende) er medtatt for fritidsboliger. Verdifastsettelsen skal avspeile eiendommens omsetningsverdi. Kommunestyret har i sak 58/08 vedtatt at alle takster skal fratrekkes et bunnfradrag på kr. Som grunnlag for verdifastsettelsen har eiendomsskattetakstnemnda i sak 1/09 vedtatt følgende retningslinjer for verdifastsettelse av eiendommer:

36 Sak 24/12 Areal av helårs- og fritidsboliger: Oppmåling og vurdering av areal er utført av sakkyndig takstmann. Utvendig mål av helårs - og fritidsbolig er lagt til grunn for arealutregningen (bruttoareal). For helårs - og fritidsbolig over flere etasjer er det benyttet korreksjonsfaktorer. Korreksjonsfaktor er tatt inn fordi hovedplanet blir nøyaktig innmålt, mens loft, underetasje/sokkel, og kjeller blir vurdert ut fra utvendig besiktigelse og derfor har større usikkerhet. I tillegg har disse arealene ofte lavere verdi enn hovedplan. Oppmålte/vurderte areal utført av takstmann er multiplisert med følgende korreksjonsfaktorer angitt av takstmann for å unngå å få for store areal ved senere utregning av takst på helårs - og fritidsbolig: sokkel, Kjeller (K) = 0,2 Sokkel (S) = 0,6 Hovedplan (H) = 1,0 (Alle etasjeplan med full etasjehøyde unntatt Loft (L) = 0,6 kjeller) Verdien på en helårs - eller fritidsbolig er ikke proporsjonal med totalarealet. En mindre helårs - /fritidsbolig i Herøy Kommune har ofte en høyere gjennomsnittlig verdi pr. m 2 enn en stor helårs - /fritidsbolig. For at takstene skal avspeile markedsverdien mest mulig likt for alle er det derfor vedtatt i samråd med takstmann å benytte en reduksjonsfaktor på 0,4 for areal over 130 m 2. Pris pr. kvadratmeter på helårs- og fritidsbolig: Følgende enhetspriser pr. kvadratmeter er vedtatt å gjelde: Helårsboliger (B) Fritidsboliger (F) Utleieboliger i næring (UB,UF) 5050 kr/m kr/m kr/m2 Tilstand-/standardvurdering av helårs- og fritidsbolig: Verdien på den enkelte helårs - og fritidsbolig er også fastsatt ut fra en tilstand/standardvurdering av utført av sakkyndig besiktigelses-/takstmann. For de fleste helårs - og fritidsboliger er tilstanden vurdert til 0,9 som er en normal god standard. Følgende tilstandsfaktorer er benyttet: 1,0 = Ekstraordinær god standard 0,9 = Normal god standard 0,8 = Noe mangelfull standard 0,6 = Mangelfull standard 0,4 = Dårlig 0 = Ikke beboelig Beliggenhetsvurdering: Verdien på de enkelte helårs - og fritidsbolig på en eiendom er også fastsatt ut fra en beliggenhetsvurdering utført av sakkyndig besiktigelsesmann. For helårsboliger er beliggenhetsfaktoren satt til1,0, med unntak av gnr. 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, Side 36 av 66

37 Sak 24/12 20, 24, 28 og 55 hvor beliggenhetsfaktoren settes til 0,5. For fritidsboliger er beliggenhetsfaktoren lik 1,0 med unntak for fritidsboliger med en spesielt attraktiv beliggenhet hvor faktoren er satt fra 1,1 og til 1,3. Taksering For eiendommen 3/156/0/0 legges følgende til grunn for verdifastsettelsen og beregnet eiendomsskatt: Se vedlagte skatteseddel.- Vedlegg: Skatteseddel. Side 37 av 66

38 Sak 25/12 EIENDOMSSKATT - ERLEND OG KRISTIN JØRGENSEN - GNR 3 BNR 158 Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 3/158 Arkivsaksnr.: 12/604 25/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/158/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 24. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/158/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Med bakgrunn i dette fastsatte kommunestyret skattesatsen til 4 promille for 2009 (jfr. lovens 13). For helårsboliger gis fritak for eiendomsskatt i 10 år fra byggestart. Det er avholdt utvendig besiktigelse av alle helårs - og fritidsboliger og en beliggenhetsvurdering. Under besiktigelsen er alle areal på nevnte bygg oppmålt og vurdert, og det er foretatt en tilstandsvurdering. Garasjer, uthus, sjøhus og eventuelle kaianlegg er ikke medtatt i verdigrunnlaget. Anneks som inneholder beboelsesrom (ekstra soverom og lignende) er medtatt for fritidsboliger. Verdifastsettelsen skal avspeile eiendommens omsetningsverdi. Kommunestyret har i sak 58/08 vedtatt at alle takster skal fratrekkes et bunnfradrag på kr. Som grunnlag for verdifastsettelsen har eiendomsskattetakstnemnda i sak 1/09 vedtatt følgende retningslinjer for verdifastsettelse av eiendommer:

39 Sak 25/12 Areal av helårs - og fritidsboliger: Oppmåling og vurdering av areal er utført av sakkyndig takstmann. Utvendig mål av helårs - og fritidsbolig er lagt til grunn for arealutregningen (bruttoareal). For helårs - og fritidsbolig over flere etasjer er det benyttet korreksjonsfaktorer. Korreksjonsfaktor er tatt inn fordi hovedplanet blir nøyaktig innmålt, mens loft, underetasje/sokkel, og kjeller blir vurdert ut fra utvendig besiktigelse og derfor har større usikkerhet. I tillegg har disse arealene ofte lavere verdi enn hovedplan. Oppmålte/vurderte areal utført av takstmann er multiplisert med følgende korreksjonsfaktorer angitt av takstmann for å unngå å få for store areal ved senere utregning av takst på helårs - og fritidsbolig: sokkel, Kjeller (K) = 0,2 Sokkel (S) = 0,6 Hovedplan (H) = 1,0 (Alle etasjeplan med full etasjehøyde unntatt Loft (L) = 0,6 kjeller) Verdien på en helårs - eller fritidsbolig er ikke proporsjonal med totalarealet. En mindre helårs - /fritidsbolig i Herøy Kommune har ofte en høyere gjennomsnittlig verdi pr. m 2 enn en stor helårs - /fritidsbolig. For at takstene skal avspeile markedsverdien mest mulig likt for alle er det derfor vedtatt i samråd med takstmann å benytte en reduksjonsfaktor på 0,4 for areal over 130 m 2. Pris pr. kvadratmeter på helårs- og fritidsbolig: Følgende enhetspriser pr. kvadratmeter er vedtatt å gjelde: Helårsboliger (B) Fritidsboliger (F) Utleieboliger i næring (UB,UF) 5050 kr/m kr/m kr/m2 Tilstand-/standardvurdering av helårs - og fritidsbolig: Verdien på den enkelte helårs - og fritidsbolig er også fastsatt ut fra en tilstand/standardvurdering av utført av sakkyndig besiktigelses-/takstmann. For de fleste helårs- og fritidsboliger er tilstanden vurdert til 0,9 som er en normal god standard. Følgende tilstandsfaktorer er benyttet: 1,0 = Ekstraordinær god standard 0,9 = Normal god standard 0,8 = Noe mangelfull standard 0,6 = Mangelfull standard 0,4 = Dårlig 0 = Ikke beboelig Beliggenhetsvurdering: Verdien på de enkelte helårs - og fritidsbolig på en eiendom er også fastsatt ut fra en beliggenhetsvurdering utført av sakkyndig besiktigelsesmann.for helårsboliger er beliggenhetsfaktoren satt til1,0, med unntak av gnr. 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 28 og 55 hvor beliggenhetsfaktoren settes til0,5. For fritidsboliger er beliggenhetsfaktoren lik 1,0 med unntak for fritidsboliger med en spesielt attraktiv beliggenhet hvor faktoren er satt fra Side 39 av 66

40 Sak 25/12 1,1 og til 1,3. Taksering For eiendommen 3/158/0/0 legges følgende til grunn for verdifastsettelsen og beregnet eiendomsskatt: Se vedlagte skatteseddel. Side 40 av 66

41 Sak 26/12 EIENDOMSSKATT KJELL JOHNSEN - GNR 3 BNR 159 Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 3/159 Arkivsaksnr.: 12/608 26/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/159/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. 30. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 33, jfr. Byskatteloven 4 og 5, er det fastsatt eiendomsskattetakst for eiendommen 3/159/0/0 (Gnr/Bnr/Fnr/Snr) til kr Eiendomsskatten skal betales fra For 2012 vil eiendomsskatten utgjøre kr Eiendomsskatten vil bli innkrevd separat for 1.kvartal. F.o.m. 2.kvartal blir eiendomsskatten lagt til faktura for kommunale gebyrer. Med hjemmel i lov om eiendomsskatt 2 vedtok kommunestyret i sak 58/08 å innføre eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen (generell eiendomskatt). Det ble innført eiendomskatt for verker og bruk med virkning fra Med bakgrunn i dette fastsatte kommunestyret skattesatsen til 4 promille for 2009 (jfr. lovens 13). For helårsboliger gis fritak for eiendomsskatt i 10 år fra byggestart. Det er avholdt utvendig besiktigelse av alle helårs - og fritidsboliger og en beliggenhetsvurdering. Under besiktigelsen er alle areal på nevnte bygg oppmålt og vurdert, og det er foretatt en tilstandsvurdering. Garasjer, uthus, sjøhus og eventuelle kaianlegg er ikke medtatt i verdigrunnlaget. Anneks som inneholder beboelsesrom (ekstra soverom og lignende) er medtatt for fritidsboliger. Verdifastsettelsen skal avspeile eiendommens omsetningsverdi. Kommunestyret har i sak 58/08 vedtatt at alle takster skal fratrekkes et bunnfradrag på kr. Som grunnlag for verdifastsettelsen har eiendomsskattetakstnemnda i sak 1/09 vedtatt følgende retningslinjer for verdifastsettelse av eiendommer: Areal av helårs - og fritidsboliger:

42 Sak 26/12 Oppmåling og vurdering av areal er utført av sakkyndig takstmann. Utvendig mål av helårs - og fritidsbolig er lagt til grunn for arealutregningen (bruttoareal). For helårs - og fritidsbolig over flere etasjer er det benyttet korreksjonsfaktorer. Korreksjonsfaktor er tatt inn fordi hovedplanet blir nøyaktig innmålt, mens loft, underetasje/sokkel, og kjeller blir vurdert ut fra utvendig besiktigelse og derfor har større usikkerhet. I tillegg har disse arealene ofte lavere verdi enn hovedplan. Oppmålte/vurderte areal utført av takstmann er multiplisert med følgende korreksjonsfaktorer angitt av takstmann for å unngå å få for store areal ved senere utregning av takst på helårs - og fritidsbolig: sokkel, Kjeller (K) = 0,2 Sokkel (S) = 0,6 Hovedplan (H) = 1,0 (Alle etasjeplan med full etasjehøyde unntatt Loft (L) = 0,6 kjeller) Verdien på en helårs - eller fritidsbolig er ikke proporsjonal med totalarealet. En mindre helårs - /fritidsbolig i Herøy Kommune har ofte en høyere gjennomsnittlig verdi pr. m 2 enn en stor helårs - /fritidsbolig. For at takstene skal avspeile markedsverdien mest mulig likt for alle er det derfor vedtatt i samråd med takstmann å benytte en reduksjonsfaktor på 0,4 for areal over 130 m 2. Pris pr. kvadratmeter på helårs- og fritidsbolig: Følgende enhetspriser pr. kvadratmeter er vedtatt å gjelde: Helårsboliger (B) Fritidsboliger (F) Utleieboliger i næring (UB,UF) 5050 kr/m kr/m kr/m2 Tilstand-/standardvurdering av helårs - og fritidsbolig: Verdien på den enkelte helårs - og fritidsbolig er også fastsatt ut fra en tilstand/standardvurdering av utført av sakkyndig besiktigelses-/takstmann. For de fleste helårs- og fritidsboliger er tilstanden vurdert til 0,9 som er en normal god standard. Følgende tilstandsfaktorer er benyttet: 1,0 = Ekstraordinær god standard 0,9 = Normal god standard 0,8 = Noe mangelfull standard 0,6 = Mangelfull standard 0,4 = Dårlig 0 = Ikke beboelig Beliggenhetsvurdering: Verdien på de enkelte helårs - og fritidsbolig på en eiendom er også fastsatt ut fra en beliggenhetsvurdering utført av sakkyndig besiktigelsesmann.for helårsboliger er beliggenhetsfaktoren satt til1,0, med unntak av gnr. 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 28 og 55 hvor beliggenhetsfaktoren settes til0,5. For fritidsboliger er beliggenhetsfaktoren lik 1,0 med unntak for fritidsboliger med en spesielt attraktiv beliggenhet hvor faktoren er satt fra 1,1 og til 1,3. Side 42 av 66