UTLEIEMEGLEREN PRO FOR DEG SOM LEIER UT FLERE BOLIGER

Transkript

1 UTLEIEMEGLEREN PRO FOR DEG SOM LEIER UT FLERE BOLIGER

2 HAR DU FLERE BOLIGER DU ØNSKER Å LEIE UT? Vi garanterer deg ikke bare husleien utbetalt hver måned til avtalt tid. Vi tar oss av alt innen utleie. Enkelt, trygt og oversiktlig. Tilpasset dine behov. Akkurat slik du vil ha det. Hvert prosjekt krever forskjellig innsats for optimal drift. Ta kontakt for en uforpliktende samtale om hva vi kan gjøre sammen for å bedre din hverdag som eiendomsinvestor. Kontakt oss på telefon , eller mail

3 UTLEIEMEGLEREN PRO Utleiemegleren har erfaring fra over 20 år med boligutleie, og har med dette opparbeidet seg markedets beste kompetanse og erfaring. Vi har rundet omsatte utleiekontrakter og har nærmere aktive leieforhold. Dette gir oss det beste grunnlaget for å sørge for at du får den høyeste husleien, de tryggeste leietakerne og de beste rådene underveis. Utleiemegleren Pro jobber for deg som har mer enn 10 boliger for utleie. Våre kunder er større og mindre eiendomsbesittere som ser det forretningsmessig smart å sette ut alt innen utleie og forvaltning av bolig. Vi sørger for at du slipper å bruke tiden din på utleie. Om du eier en eller flere bygårder, eller separate boliger spredd utover et større geografisk område, så vet du at utleie fort blir en tidstyv og at det er mye jobb å ta seg av. Du skal slippe å bekymre deg. Vi tar oss av alt.

4 VI GJØR HELE JOBBEN DETTE ER INKLUDERT Befaring Riktig leiepris Innhenting av eiendomsinformasjon Fotografering av boligen Utarbeidelse av prospekt Markedsføring Gjennomføring visninger Kontakt med interessenter Kreditt og referansesjekk Anbefaling rett leieboer Skreddersydd leiekontrakt Gjennomføring kontraktsmøte Håndtering av depositum Innflyttingsprotokoll Husleie på konto hver måned Husleiejustering i samsvar med prisvekt All kommunikasjon mellom utleier og leietaker Utflyttingsprotokoll Forsikring mot tap av husleie og skade på boligen Avlesing av strøm Håndtering av klager Oppfølging av manglende husleie Informasjon om skader Bestilling av vedlikeholdsarbeider Håndtering av oppsigelser

5 EN KONTAKTPERSON. EN OVERSIKT. HELT ENKELT. Hos oss får du en utdannet eiendomsmegler å forholde deg til gjennom hele prosessen. Vi setter leiepris, annonserer, holder visning, kvalitetssjekker og kredittsjekker riktig leieboere. Vi følger opp underveis i alle leieforholdene, med alt det krever, fra begynnelse til slutt. Du får en rapport i måneden med oversikt over alle inntekter og utgifter. Og selvsagt alltid husleie inn på konto til avtalt tid selv om leietaker skulle være sent ute med betalingen. På får du til enhver tid full oversikt over utleieboligene dine. DETTE FINNER DU PÅ MIN SIDE: Oversikt over alle dine utleieboliger. Informasjon om alle kontraktene og leietakerne. Kontraktstart og slutt. Bindings- og oppsigelsestid. Gjeldende husleier. Dato for indeksregulering av husleien. Oversikt over (ut)betalingshistorikk. Redigeringsmulighet for kontaktinformasjon og kontonummer. HÅNDVERKER- OG VAKTMESTERTJENESTER Vår driftsavdeling har et dedikert ansvar for storkunder, og vil gi deg tett oppfølging. Utleiemegleren har formalisert samarbeid med ca. 30 markedsledere innenfor håndverkerbransjen, som tilbyr deg sterkt rabatterte priser. Formidlingstjenesten er inkludert i forvaltningsgodtgjørelsen. Vi kan ta oss av alt fra små håndverkertjenester i forbindelse med mindre uhell, eller større oppussingsobjekter. Våre håndplukkede leverandører tilbyr døgnåpen vakttelefon og sikrer at din eiendom blir tatt best mulig vare på.

6 UTLEIEFORSIKRING Du er sikret inntil 6 måneders husleie*. Inntil i skadeforsikring. Inntil i juridisk bistand. Alle våre utleiere får denne forsikringen, uten at det koster noe ekstra. Vi er stolte av å kunne si at du ikke lider noe økonomisk tap om uhellet skulle være ute. *Sammen med for eksempel 3 måneders depositum betyr dette at du er sikret mot tap av husleie i hele 9 måneder. En forutsetning for utbetaling etter forsikringen er enten at leietaker aksepterer kravet eller at du får en rettskraftig dom. Fra forsikringsutbetalingen trekkes en egenandel tilsvarende 3 måneders leie, som er dekket av den etablerte sikkerheten for leieforholdet.

7 UTLEIEMEGLEREN PRO Marianne Wallin Daglig leder Telefon: Christoffer Hope Eiendomsmegler Telefon: Tor Q. Aaserød Fagansvarlig/ advokat Telefon: Ann- Liz Grønli Driftsleder/ Håndverkertjenester Hege Brøske Teamleder økonomiforvaltning Marit Ramberg Gjesti Teamleder boligforvaltning Christian Randsborg Jurist oppgjørsavdeling Adresse: Josefines gate Oslo Kontakt oss: Telefon: Åpningstider: Mandag-Torsdag Fredag

8