NEDSTRAND Ditt ferieparadis

Transkript

1 NEDSTRAND Ditt ferieparadis Arkitekt tegnende hytter Panorama Hyttefelt

2 Rekreasjon Glede Sosialt Aktivitet Mestring 2

3 Haugesund Aksdal 40 min med bil (Haugesund - Nedstrand) Tysvær Nedstrand Karmøy Bokn 45 min med båt (Stavanger - Nedstrand) 90 min med bil (Stavanger - Nedstrand) Stavanger Solfjord Panorama Vi går nå i gang med å realisere Nedstrand Fjordresort, som inkluderer en moderne marina hytter med et mangfold av aktiviteter i området. 39 hytter fordelt på lere byggetrinn er nå for salg i hyttefeltet Solfjord Panorama. Det er 12 hytter i byggetrinn 1. Endelig et hytteområde som har mange muligheter - for alle! Enten du er et aktivt friluftsmenneske, eller bare ønsker å tilbringe tiden i et av fylkets vakreste rekreasjonsområder, og som har noe av det beste klima på Vestlandet. Dette blir et mangfoldig og int fritidsområde. Den historiske tilknytningen til Haugalandet og Stavanger gjør det attraktivt for hele regionen, noe som vi allerede har merket. Alle hyttene har mulighet for sales/leaseback løsning. Hva med å dekke deler av utgiftene til hytten med å leie den ut noen uker i løpet av året? Bookingselskap hjelper deg med den praktiske biten av utleien. Båtplass er ofte en selvfølge når en kan skilte med denne unike beliggenheten. En eller to båtplasser, valget er ditt og tilbys kjøpere til en rabatert pris. Innen noen hundre meter har du nærhet til: strender, marina, sjø, hester, klatrepark, butikk, kirke, tennisballbane, fiskemuligheter, svømmehall, fotballbane, turstier, sykkelløyper etc. Panorama 3

4 Marina 2. Strand 3. Klatrepark 4. Strand 5. Tveit Gård 6. Hyttefeltet 7. Svømmehall 8. Tennisbane 9. Fotballbane 10. Kirke 11. Butikk 12. Turstier/utsiktspunkt Nedstrand har naturlige forutsetninger for å betegnes som et eventyrlig ferieparadis. Bygda ble raust tilgodesett i skaperverket. 4

5 Panorama FAKTA OM OMRÅDE: Panoramautsikt til fjord og fjell Blant det beste klimaet i Rogaland og Vestlandet Stort aktivitetstilbud på land og i sjø Egen klatrepark med kafe Turløypenett som starter ved hyttefeltet Tre badestrender i gangavstand fra hyttefeltet, blant annet Vargavika - en av regionens absolutt ineste Levende bygd med spennende historie Ryfylkebassenget rett utenfor hyttedøra Moderne og stilrent design på de arkitekt tegnede hyttene Fokus på miljø og økologi Rekreasjon og aktivitet Kort vei til: butikk, svømmehall, fotballbane, tennisbane, kirke, kafe, gård, iskemuligheter, ridning mm. Utmerkede utluktsmuligheter med bil og båt Dypvannsiske, iske i vann og sjø. Gode jaktmuligheter Mulighet for andel i økologisk jordbruk/jordlapp Korte avstander - lett å pendle til og fra jobb 5

6 Rammer rundt det gode liv i Nedstrand! Og Arkitekter har arbeidet med utvikling av området knyttet til Nedstrand siden Fra første stund har stedets naturkvaliteter og lokale ressursgrunnlag vært styrende. Ett gunstig klima og lotte opplevelsekvaliteter i Hinderåvågen, Tveitåsen og Tveitneset sammen med Nedstrands historie og identitet, gir rammen rundt opplevelser for hele familien - hele året. Tidlig i arbeidet ble det klart at kvalitet skulle være styrende for alle elementer i planen for utvikling av Nedstrand Fjordresort også arkitektonisk kvalitet. Og Arkitekter er nå i en fase hvor vi er opptatt av å skape de fysiske rammene rundt opphold og opplevelser. Vi er særlig opptatt av å tilrettelegge for at natur og byggverk skal være i samspill og av at det skal være lett og naturlig overgang mellom å oppholde seg inne og ute. til aktiv opplevelse. Da blir arkitekturen til en opplevelse sammen med den rike og frodige naturen, det vakre og særegne lyset og det milde været i fruktbygda Nedstrand. I det videre arbeidet med å utvikle Nedstrand Fjordresort vil Og Arkitekter la dette være bakgrunn og inspirasjon for at ditt opphold og din opplevelse skal bli godt og minnerikt. Og Arkitekter Terje Grøstad Sivilarkitekt mnal / planlegger Vi tror det er viktig at arkitekturen ikke bare er ramme rundt passiv «kos», men skal være en del av og spore 6

7 7

8 Panorama Utsikt både til fjord og fjell I vårt arbeid med dette lotte området i Tveitåsen, har vi ønsket å få en optimal tilpasning til terrenget, sol- og lysforhold og ikke minst utsikten både til fjord og fjell. Derfor har vi siden 2008 jobbet tett med Og Arkitekter i Bergen for å få integrert stedets natur og ressursgrunnlag i totalkonseptet Nedstrand Fjordresort. Nå er hyttefeltet Solfjord Panorama ferdig planlagt og her har arkitektene tatt hensyn til det naturlige samspillet mellom ute og inne forhold. Det vil si at en har fått optimale solforhold, utsikt og gode private uteplasser. Vinduslatene tar hensyn til maksimal utsikt. Beliggenheten i Hinderåvåg, Nedstrand er attraktiv og har noe av det beste klimaet på Vestlandet. Solfjord Panorama med sin moderne arkitektur og beliggenhet vil berike dette området. Dette gjør at det blir trivelig for deg som hytteeier å ta naturkvaliteter i bruk. Her har du nærheten til sjø, fjell og alle aktiviteter dette gir - rett utenfor hyttedøra. I området på Tveit ligger Høyt og Lavt klatrepark. Som er blitt en suksess allerede. Her er det også en koselig kafé. Marina for inntil 150 båter blir også liggende nedenfor kaféen. Sammen med de eksisterende tilbud som butikk, svømmehall, fotballbane, sandvolleyballbane, turløypenett, badestrender, kirke, gård, videregående skole, iskemuligheter, jaktterreng og en levende bygd, vil området bli optimalt for de som søker aktivitet og rekreaksjon. Vi starter nå opp med salget av første byggetrinn 1. 8 Byggetrinn 1

9 Hytte A FJORDPERLEN Pris fra kr omkostninger 78 km 2, 3 soverom og takterrasse Hytte B FJORDLYS Pris fra kr omkostninger 100 km 2, 3 soverom og 2 bad Hytte C FJORDSIKT Pris fra kr omkostninger 117 km 2, 4 soverom,2 bad og takterrasse 9

10 Hytte A: FJORDPERLEN En in mulighet til å skaffe seg en lott hytte på et av de lotteste feriestedene på Vestlandet for rekreasjon og aktivitet. Fjordperlen har stor og lott takterrasse og toppetasje med toalett og soverom. Hytta er tilrettelagt for at planløsningen skal gli inn i terrenget, slik at en får maksimalt ut av tomta. Mulighet for båtplass og sjøbod. Pris fra kr omkostninger Komfortabel ute og inneplass Hytten kan være rammer rundt en fritid hvor det å være ute er like viktig som å være inne. Store terrasser for morgen og kveldsol; salat eller noe på grillen? Utgangspunkt for lange turer i fjellene med venninnene eller kort sykkeltur med minstemann? 10

11 - --- Toppetasje 13 m 2 DN Takterrasse 27 m² Hems 10 m² WC 2 m² UP 3760 A B FAKTA FJORDPERLEN: Bra: 78 m 2 3 soverom Toppetasje 1 bad Toalett og vask i toppetasje Moderne kjøkken Stue Takterrasse Muligheter for: båtplass og sjøbod Altibox Etasje 65 m A OPSJONER: Varmepumpe Solfanger Hvitlasert panelvegger Badstu Gasspeis Eget utvendig målerskap samt eget skap i utleiedel Ekstra LED spotter 1 A UP Bod 3 m² Kjøkken/Stue 43 m² UP Bad 4 m² Kveldsterrasse Soverom 6 m² A B Soverom 10 m² C Morgen/dag balkong D

12 Hytte B: FJORDLYS Fjordlys er en moderne, miljøvennlig og funksjonell stor hytte som har alt det en trenger. Underetasjen har egen inngang og kan derfor brukes som utleieenhet eller egen avdeling for barn og venner. Samtidig som en bruker hele hovedetasjen selv. Mulighet for båtplass og sjøbod. Pris fra kr omkostninger Er annerledes Rammen rundt rekreasjon og opplevelse av og nesten være ute når du er inne. Lade batteriene en ruskeværshelg i oktober? Den gode samtalen med den du deler livet med? Lese den boken som har ligget på nattbordet for lenge? Sen frokost på terrassen akkompagnert av småfuglene? 12

13 1. Etasje 50 m Terrasse 9 m² Kjøkken/Stue 29 m² DN Soverom 5 m² Soverom 10 m² Bad 4 m² DN FAKTA FJORDLYS: Bra: 100 m 2 3 soverom 2 bad Stue Moderne kjøkken Eventuell utleiedel i underetasjen Funksjonell og moderne Muligheter for: båtplass og sjøbod Altibox OPSJONER: Varmepumpe Solfanger Hvitlasert panel vegger Badstu Gasspeis Eget utvendig målerskap samt eget skap i utleiedel Ekstra LED spotter Mulighet for annen front/ skyvedør Prosje Gnr./B Underetasje 50 m 2 Rev. Da Total: 100m² m² Kjøkken/Stue UP 7 m² Room m² Room 3 m² Bod

14 Hytte C: FJORDSIKT Fjordsikt er den største hytta i Solfjord Panorama. Her har arkitektene designet en hytte som har mange kvaliteter. Fjordsikt er laggskipet i Solfjord Panorama med veldig gode solforhold og utsikt fra egen takterrassen. Underetasjen har egen inngang og kan derfor brukes som utleieenhet eller egen avdeling for barn og venner. Mulighet for båtplass og sjøbod. Pris fra kr omkostninger Rommer det meste Rammen rundt hygge med familie og venner inne og ute. Vil noen bare slikke sol på den store takterrassen? Trekke torsken du ikk mens du var ute å pilket mens du deltar i samtalen? Samles alle til nok en omgang Monopol? Kaffe og en stille stund på terrassen før alle de andre har stått opp? 14

15 3 DN Takterrasse 27 m² WC 2 m² UP Hems 10 m² A B Toppetasje 13 m 2 FAKTA FJORDSIKT: Bra: 117 m 2 4 soverom Toppetasje 2 bad 1 toalett og vask i Toppetasje Moderne kjøkken Stue Eget kjøkken nede Takterrasse Muligheter for: båtplass og sjøbod Altibox Etasje 65 m UP Bod 3 m² Kjøkken/Stue 43 m² UP UP Bad 4 m² Kveldsterrasse Soverom Soverom 10 m² 6 m² A B C OPSJONER: Varmepumpe Solfanger Hvitlasert panelvegger Badstu Gasspeis Eget utvendig målerskap samt eget skap i utleiedel Ekstra LED spotter Morgen/dag balkong D Underetasje 39 m A Bod m² UP Soverom 8 m² Bad 4 m² Kjøkken/Stue 18 m² C D Total: 39m² 15

16

17 V N Ø Skisse Bebyggelsesplan S Solfjord Panorama 38 A - Fjordperlen 36 B - Fjordlys C - Fjordsikt med underetasje der bestemmelser åpner for dette NB! Opplyste areal er kun å oppfatte som retningsgivende, kjøper må påregne mindre endringer i areal i forhold til tilpasninger/endringer i byggeprosessen. 17

18 150 båtplasser med gjestehavn Nedstrand fjordmarina Båtplass 3, 4 og 5 meter og sjøbod 4,8 kvm til rabattert pris for hyttekjøperne. Ønsker du bare båtplass: kontakt Fredrik Skare, mail: fs@garvikgruppen.no tlf.:

19 Nedstrand fjordmarina 19

20 Kontakt info Fredrik Skare Garvik Gruppen AS Tlf: E-post: