Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf eller Saker til behandling

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf. 32068300 eller postmottak@nesbu.kommune.no. Saker til behandling"

Transkript

1 MØTEINNKALLING Teknisk utvalg Dato: kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Arkivkode: 030 Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale. Div. orienteringssaker SAKSKART Side 9/14 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf eller 12/ Saker til behandling Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg /14 12/ Tverrlie 5 hyttefelt- GBNR. 56/24, 56/ Gangsbehandling - Detaljreguleringsplan 5 11/14 13/ /1- Kuluset - Søknad om dispensasjon til oppføring av nytt anlegg for mobiltelefoni og mobilt bredbånd 13 12/14 13/ Veinavn for adressering - Børtnes-Ødegårdene, Gire, Bøgaset og Veneli. Navneforslag ut på høring /14 14/ Søknad om bruk av snøscooter -gnr. 32/24 Siggeset 21 14/14 14/ Årsrapport teknisk enhet 23 Delegerte saker 34/14 12/ /493, Myking - Ferdigattest på hytte Innvilget 35/14 12/ /497, Ænan - Ferdigattest på hytte Innvilget 36/14 12/ /172, Bostjernlie - Endring av planløsning for anneks Innvilget 1

2 37/14 12/ /87 Liemarka - Ferdigattest på hytte Innvilget 38/14 12/ /38, Veneli - Ferdigattest på landbruksbygning Innvilget 39/14 12/ /1081 Bøgaset - Ferdigattest på fritidsbolig m/anneks og bod Innvilget 40/14 12/ /327 - Ferdigattest for tilbygg hytte 26 41/14 13/ /84, Buvasstølen - oppføring av tilbygg til hytte Innvilget 42/14 13/ /14 13/ /1047, Nesbyen Golf- og Aktivitetspark - Ferdigattest på hytte 56/1092, Nesbyen Golf- og Aktivitetspark - Ferdigattest på hytte Innvilget Innvilget 44/14 13/ /386- Natten Endringsmelding Innvilget 45/14 13/ /14 13/ /593 - Buvatn i Nes nordmark - Igangsettingstillatelse, Avløpsanlegg 56/593 - Buvatn Nes nordmark- Ferdigattest avløpsanlegg Innvilget Innvilget 47/14 13/ /83, Liemarka - Ferdigattest på hytte Innvilget 48/14 13/ /53, Tøllemovegen 54 - Tilbygg til bolig Innvilget 49/14 13/ /1107 Nesbyen Golf- og aktivitetspark, oppføring av hytte Innvilget 50/14 13/ /9- Sletten- Utslippstillatelse Innvilget 51/14 13/ /4 - Søknad om ferdigattest for avløpsanlegg RA-3 Lyserntoppen 29 52/14 13/ /28, Foss - Ferdigattest på bruksendring av uthus Innvilget 53/14 13/ /14 13/ , Østenforskogen - vedtak om mindre endring av reguleringsplan Søknad om tiltak på eksisterende landbruksveg, gnr/bnr: 54/38 Innvilget 29 55/14 13/ /91, Østenforskogen 38 - oppføring av bolig Innvilget 56/14 14/ /93, Mogopvegen3C - Endring vedr. DIV.Byggearbeider Innvilget 2

3 57/14 14/ /14 14/ /14 14/ /169- Halandvegen 3A- Søknad om tiltak- Oppsetting av fasadeskilt 78/13 mfl. Grønna industri- Melding om utsettende virkning på detaljreguleringsplan for Grønna Industriområde 50/8 Rødningen - Godkjenning av plan for nydyrking Innvilget 30 Innvilget 60/14 14/ /58, YX Betjent AS - ferdigattest for skilt og reklameinnretninger Innvilget 61/14 14/ /175, Buvatn - ferdigattest for tilbygg hytte Innvilget 62/14 14/ /102, Båtstjernlie, Nes øst - oppføring av tilbygg til hytte Innvilget 63/14 14/ /38 - Søknad om ferdigattest, for 11 stk leiligheter Innvilget 64/14 14/ /390, Natten Ferdigattest på hytte Innvilget 65/14 14/ Vedtak - søknad om motorferdsel i utmark 32 66/14 14/ Vedtak - søknad om motorferdsel i utmark 32 Nesbyen, Ståle S. Eggestøl leder 3

4 Saker til behandling 9/14 Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg Arkivsak-dokument: 12/ Arkivkode: 030 Saksbehandler: Gunn Hilde Åmellem 1 Teknisk utvalg /14 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Rådmannens innstilling: Protokollen godkjennes 4

5 10/ Tverrlie 5 hyttefelt- GBNR. 56/24, 56/ Gangsbehandling - Detaljreguleringsplan Arkivsak-dokument: 12/ Arkivkode: Saksbehandler: Anders Guton Halland 1 Teknisk utvalg /14 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse, / Arealplankart, / Planbestemmelser, / ROS-analyse Vann og avløpsplan Varsel om oppstart med merknader Møtereferat oppstartsmøte Møtereferat med tilsvar Dokument i saken:. Saksopplysninger: På vegne av Hans Tandberg har DBS Arkitektur AS påtatt seg arbeidet med å utarbeide forslag til reguleringsplan for eiendommene 56/24 og 56/1052 i Nes kommune. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for fritidsbebyggelse og tilhørende infrastruktur i tråd med gjeldende kommuneplan for Nes. Det har vært avholdt oppstartsmøte med Nes kommune den der rammene for planarbeidet ble lagt. Administrasjonen har gjennomgått forslagene, og har gjennom befaring, møter og vurderinger stilt seg positiv til regulering av området til høystandardhytter. Hytter med høy standard har høy bruksfrekvens, og det antas at dette er verdiskapende for kommunen. Etter oppstartsmøte har planfremmer varslet oppstart av planarbeidet, og frist for innspill i denne forbindelse var satt til Det vises til vedlegg der alle innspill i denne omgang er lagt frem. Tverrlie 5 vil bli liggende i tilknytning til allerede regulerte områder i Natten og Tverrlie i Nes kommune. Planområdet er ca. 124 dekar, og består av 42 nye høystandardhytter. Arealet innenfor planleggingsområder er for det meste dekket av bar og bjørkeskog. Hele utbyggingsområdet ligger med bakenforliggende terreng som bakgrunn, så hytteområdet skaper lite silhuettvirkning fra omkringliggende områder. 5

6 Kommunen har gjennomgått området ved befaring. Det har vært dialog og gjort tilpasninger underveis i planarbeidet. Dette for å ivareta landskapshensyn, nabomerknader og kommuneplanens føringer. Buskerud Fylkeskommune har kartlagt området for kulturminner, (rapport datert ) uten at det er gjort funn som påvirker planprosessen videre. Fylkesmannen i Buskerud har ikke kommet med innsigelser eller merknader som ikke er vurdert i enten planforslag, bestemmelser eller endelig plankart. I planleggingen er det lagt vekt på å ha tomter som er romslige nok til å ha gode uteareal på hver tomt. Det er lagt inn grønt korridorer som kan brukes til felleslek, og som korridor ut i utmarka. I nærområdet er det gode turmuligheter både sommer og vinter som passer godt til barnefamilier. Videre er det gjort vurderinger på at kommende anleggstrafikk og utbygging skal påføre eksisterende løyper/ turveier minst mulig belastning med hensyn til krysningspunkt. Naturmangfold er vurdert i planforslag og kommunen mener de momenter som er aktuelt å vurdere er tatt hensyn til gjennom endelig planforslag, plankart og bestemmelser. Forhold til overordnet plan: Foreslått arealbruk er i samsvar med gjeldende kommuneplan. Miljøkonsekvenser: Saken er vurdert etter naturmangfoldlovens bestemmelser 8-12, uten at det er funnet registeringer i tilgjengelige databaser slik som naturbase.no, skogoglangskap.no eller artskart.artsdatabanken.no. Videre er det gjort vurdering av om tiltaket kan ha negativ effekt utover det man kan forvente når man bygger i et utbyggingsområde. Fylkesmannens har gjennom uttalelse datert bedt om at det tas hensyn til nasjonale føringer for forhold knyttet til friluftsliv, grøntstruktur, naturmangfold, vassdrag og landskap. I planforslaget pkt.9.3 er de ulike miljørettslige prinsippene gjennomgått. Kommunen har i en tidligfase av planarbeidet krevd tilstrekkelig hensynsområde mot Lislesetbekken som renner i tilknytning til planområdet. Videre er det gitt føringer på at planlegger må utrede forholdet til håndtering av overflatevann i planområdet. Da hele planområdet er planlagt koblet på offentlig avløp kan ikke kommunen pr. i dag se at forurensningssituasjonen skal endre seg over tid ved utbygging av området. Selv om man vil få naturlig økt avrenning av mineraler og metaller i anleggsfasen. Det er videre viktig at det vises hensyn til stedegen vegetasjon ved etablering av infrastruktur og tomteopparbeidelse. Området er til dels svært bratt, og man vil kunne få noe skjæring/ fylling som bør arronderes på en god måte slik at feltet estetisk tar seg bra ut. Kommunen forutsetter at strømføringen til feltet legges som jordkabel. I forhold til 9 i NML (Føre var prinsippet), er det omsøkte området avsatt som utbyggingsområde i gjeldende kommuneplan. Det er derfor gjort en avveining om at området kan tas i bruk som bygeområde for fritidshytter. Kommunen kan ikke se at det er behov for vurderinger utover dette i forhold til momenter knyttet til naturmangfold som burde vært vurdert i forkant av bygging. 6

7 Ut fra samlet vurdering av både kunnskapsgrunnlaget og naturverdier i området, kan ikke kommunen se at det er behov for å vurdere i Naturmangfoldloven. Helse-/miljø og beredskapsforhold: Ikke aktuelt Økonomiske konsekvenser: Ikke aktuelt Vurdering: INNKOMNE MERKNADER Det har totalt kommet inn 5 merknader til planforslaget gjennom varsel om oppstart. Dette er beskrevet i planbeskrivelse pkt Fra naboer har det kommet inn en merknad (Stein Killen Larsen datert ) Denne gjelder avkjøring/ adkomst til tomteområdet. Denne merknaden er imøtekommet og avkjøring er flyttet fra opprinnelig planutkast. Fylkesmannen i Buskerud fremmet innspill (datert ) vedr. nasjonale føringer for friluftsliv, grøntstruktur, naturmangfold, vassdrag og landskap. Dette er vurdert i planarbeidet, og vurderinger legges til grunn for videre behandling. Forholdet vedr. ras er ikke aktuelt å belyse videre, og er som planlegger beskriver en misforståelse. Kommunen har ikke vurdert området som skredutsatt. Mattilsynets merknader (datert ) blir ivaretatt gjennom VA-plan. Statens vegvesen (Innspill datert ) viser til gjeldene kommuneplan i forbindelse med sikring av adkomst og løsning på kryss ved Fylkesvei 120. I kommuneplanen er det gitt muligheter for inngåelse av utbyggingsavtale som kan sikre infrastruktur slik som vei og kryss i forbindelse med utbyggingsområder. Kommunen har vurdert utbyggingen av Tverrlie 5 til at det ikke er aktuelt å sette rekkefølgekrav som omhandler ny kryssløsning ved FV 120. Buskerud Fylkeskommune (Innspill datert ) setter krav om kulturminneregistrering. Dette er imøtekommet uten at det er gjort registeringer som skal innarbeides i planforslaget. Rapport datert , vedlagt. Kommunen er av den oppfatning at innkommende merknader er behandlet og imøtekommet i oversendt planforslag. BARN OG UNGES INTERESSER Planforslaget får ingen direkte konsekvenser for arealer som i dag er særskilt benyttet til lek og opphold for barn og unge. Planområdet ligger i umiddelbar nærhet til store friluftsområder. Vintertid kjøres det skiløyper inntil tomteområdet som leder ut i løypenett for skiturer av ulik lengde. I tillegg bemerkes det at det er gode turmuligheter i nærområdet sommerstid. Vi har derfor ikke funnet grunnlag til å sette krav til ytterligere tilpasninger for barn og unge i området da vi anser dette som godt ivaretatt i planforslaget. 7

8 STØY Det er ikke satt krav til støyanalyse i denne planen. Det er hovedsakelig støy fra biltrafikk som er relevant for planområdet. I tillegg kan man se for seg at det vil forekomme noe økt støy i begrensede perioder under anleggsperioden, men at dette er av forbigående art(se vurdering under ROS analyse). FORURENSNING Området stiller krav om VA-plan, og tilkobling på offentlig avløpsanlegg. Det vil ikke bli tillatt med infiltrasjonsområder innenfor hytteområdet. Håndtering av overflatevann er også vurdert i oversendt planforslag. Kommunen kan ikke se at det skal kreves tilleggs vurderinger av forurensningssituasjonen i forhold til dagens eller fremtidig bruk. LANDBRUK Det pågår ikke seterdrift i området, men det er sau på utmarksbeite. Mattilsynet henstiller til at det settes krav om funksjonelle og permanente gjerder i tilknytning til den enkelte tomt. Dette er fulgt opp i planbestemmelsene. ROS-ANALYSEN Det er foretatt ROS analyse for ulike forhold som kan påvirke utbyggingsområdet. Noe av de uønskede forholdene går på naturgitte forhold som grunnforhold, ras og flom. Forholdene knyttet til overvannshåndtering og flom er skissert av planlegger at det er tatt hensyn til under plassering av tomter og veier. Planlegger og grunneier er gjort kjent med mindre flombekk som går igjennom planområdet, og har skissert løsning for hvordan dette skal løses for at risiko skal holdes så lav som mulig. Brann, branntilløp i hyttene kan forekomme. Stort avstand mellom hyttene gjør spredningsfaren som liten. Det skal tilrettelegges for brannvannuttak i to betongkummer inne i hyttefeltet. Utbygging vil skje over flere år. Dette vil lokalt føre til noe støv/støy ulemper for omkringliggende hytteområder og for de som etablerer seg først i feltet. Anleggsaktiviteten er derfor begrenset til å kun å kunne foregå på hverdager mellom VANN OG AVLØPSPLAN Det er utarbeidet VA-plan for området, samt temakart for vann og avløp. Denne ligger vedlagt. Utdrag fra VA-planen: «Hyttefelt Tverrlie 5 bygges slik at de nye hyttene kan ha full sanitær standard. Dette betyr at hyttene har innlagt vann og avløpsløsning. Vannforsyning til nye hytter vil være fra tidligere etablert vannverk i Tverrlie. Alt avløpsvann føres til kommunal hovedledning som er tilkoblet renseanlegg på Nesbyen. I VA plan er det tegnet inn forsalg til ledningstraseer for vann- og avløpsledninger for tilkobling av nye hytter i feltet og frem til hovedavløpsledning for området. Kommunen forutsetter at ledningsnettet i feltet er privat. Forslaget som er fremmet er bygget etter tradisjonell kommunal teknisk norm, hvor mesteparten av avløpsvannet føres til en avløpspumpestasjon som pumper vannet til hovedledning. Det er også laget et forslag med grunne grøfter for vann og avløp basert på trykkavløp systemet. ( Isolerte rør med varmekabel og kvernpumper). Dersom grunn løsning velges, vil kommunen varsle at det ikke er aktuelt å overta det private nettet uavhengig av hva som gjøres i de andre hytteområdene i Tverrlie/ Natten området. Dette med grunnlag at løsningen krever økte driftskostnader. 8

9 Det er ikke avsatt byggegrenser for avløpsledninger hverken på plankart eller i ledningsplan vedlagt vann og avløpsplan. Kommunen følger standard norm med 10 meter byggegrense på avløpsledning. Videre setter kommunen krav om avløpsnettet skal legges til grøntområder og arealer med terrengarronderingsforbud. I de tilfellene avløpsledning må gå over tomter, må forholdet tinglyses. Alle ledninger skal kartfestes med innmåling ved etablering. Videre skal legging av ledninger både vann og avløp dokumenteres med dimensjon, mål, trykktest og evt. uavhengig kontroll og bilder. Koblingsdata skal leveres Nes kommune sammen med anmodning om brukstillatelse/ ferdigattest for infrastruktur. Administrasjonen har ved gjennomgang av vann og avløpsplan funnet følgende mangler: 1. Endre rørdimenensjon på side 6, avsnitt «Rørlegging» «Til avløp benyttes PVC kl. T «110», skal være 160 mm. OVERVANN Drenering fra Tverrlie II og delvis Tverrlie III kommer langs eksisterende hovedveg og blir ledet ut i terrenget delvis gjennom omsøkt planområde og delvis på utsiden av plangrensen mot nord. Internt i planområdet går det 2 mindre flombekker som tar seg av dette vannet. Kommunen har satt krav om at bekker utredes både i forhold til fremtidig fare ved evt. flom og naturmangfold. Dette har i revidert planutkast datert blitt omtalt. I pkt. 2.9 i planbestemmelsene er det videre stilt krav om at overvann skal håndteres på den enkelte tomt. Drensvann og takvann skal ikke tilknyttes spillvannsanlegg. PLANKART Administrasjonen har ved gjennomgang av plankart funnet følgende mangler: 1. Byggegrenser er ikke justert i forhold til byggegrenser for vann og avløpsnett PLANBESKRIVELSE Pkt. 3.3 Utbyggingsavtaler erstattes med: 3.3 Utbyggingsavtaler Kommunen har satt krav om utbyggingsavtale i forbindelse med planarbeidet. Det skal tegnes utbyggingsavtale med kommunen i forbindelse med avløp og skilting før igangsettingstillatelser for hytteområdet gis. REGULERINGSBESTEMMELSENE «Bebyggelsens høyde og grad av utnytting» Kommuneplanen har en generell regel på maks BYA pr. tomt på 211 m2 inklusive parkering. Maks mønehøyde uten tverrloft/ oppstugu er 5 meter og med tverrloft/ oppstugu 6 meter. Videre tillater kommuneplanen anneks på inntil 40 m2. I planforslag til reguleringsplan for Tverrlie 5 er det lagt opp en generell regel om maks BYA pr tomt på 211 m2 inklusive parkering. Samtidig er det plukket ut noen tomter der planlegger legger opp til utnyttelse inntil 251 m2 inklusive parkering. Fylkesmannen antydet i sin uttalelse at det var grunn til å redusere utnyttelsesgrad ut fra gjeldene kommuneplan på noen tomter, som følge av krevende terreng. Det er videre grunnlag for å se på utnyttelsesgrad for området under ett, dette for å få en så god harmoni som mulig. Sist godkjent plan i området er den som 9

10 omhandler «K2» feltet, som ligger lengre nord for Tverrlie 5. Her er maks BYA satt til fra 103 til 134 m 2 inkludert parkering. Administrasjonen har også den siste tida fått føringer fra kontrollutvalget (møtedato , sak 03/2014) på forenklet saksbehandling både for byggesak og reguleringsplaner. Møtet og rapport legger klare føringer på at administrasjonen ikke skulle godkjennes planbestemmelser som gikk utover gjeldene kommuneplan. Administrasjonen legger disse føringer til grunn da maks BYA for tomter i Tverrlie 5 settes til 211 m 2 inklusive parkering. Planbestemmelsens pkt. 3.1 revideres til: Maksimal tillatt BYA pr. tomt 211 m 2 inklusiv utvendig parkering på 36m 2 og fortrinnsvis foredlet på flere bygg. Setning 2 og 3 utgår i sin helhet. Oppstugu tillates på en del av tomtene. Kommunen har etter befaring bedt om at enkelte av tomtene vurderes på nytt i forbindelse med muligheten for å ha oppstugu. Administrasjonen mener at maks mønehøyde på tomt 4, 23, 36 settes til 5 meter, og at oppstugu ikke er tillatt. Dette på grunnlag om at disse 3 tomtene ligger eksponert til, og at oppstugu kan få en dominerende effekt både for omkringliggende naboer og nærliggende hytteområde. Konsulent har blitt bedt om å se på disse tomtene på nytt, og kommet frem at tomt 36 skal utgå, men at tomt 4 og 23 skal ha mulighet til å bygge oppstuguhytte. Administrasjonen mener at vurderingen ikke er tilstrekkelig dokumentert og vurdert. Og setter mønehøyde på tomt 4 og 23 til maks 5 meter uten oppstugu. Når det gjelder utseende på hytten så er det ønskelig med fasader som ikke fremstår for ruvende, og det gir utfordringer med oppstuer/tverrloft. Det foreslås derfor at oppstue/tverrloft ikke kan trekkes helt ut i kortvegger, men maks 1 meter fra kortvegg. Videre at oppstue/tverrloft kan stikke noe ut fra hyttas veggliv, men dog ikke mer enn 1 meter. Administrasjonen mener dette er et godt virkemiddel for å få en fasade som er mer brutt opp og ikke fremstår som veldig ruvende, slik kommuneplanens bestemmelse på dette punkt kan medvirke til. Videre er det mottatt klare signaler fra næringen på at nåværende kommuneplan er for streng på dette punktet og vi mener det er viktig å lytte til de signaler som gis her. Punkt om gjerder, flaggstenger, portaler m.m. endres noe slik at det følger kommuneplanens bestemmelser i punkt Det er ønskelig med gjerder som er tradisjonelle ski/hongarder med høyder inntil 1,1 meter. Det er videre ønske med mørke jordfarger på gjerdet. Det ønskes ikke åpnet opp for andre typer gjerder da vi ønsker en enhetlig innramming av eiendommene og at området fremstår harmonisk og enhetlig. Administrasjonen er av den oppfatning at det kan være hensiktsmessig med areal i planområdet som benyttes til deponi av masser. På den måten unngår man å måtte kjøre masser ut av planområdet for så å måtte frakte det inn på et senere tidspunkt. Videre kan man bruke et slikt areal til å sette maskiner på underveis i byggeprosessen om man skulle ønske det. Ved å tilrettelegge for et deponi bidrar man til et ryddig planområde. Det foreslås derfor at det avsettes et areal til deponi i planområdet. Planbestemmelsenes pkt. 2.1 utgår, og erstattes med nytt pkt. 7: Rekkefølgekrav i planbestemmelsene. 10

11 7 Rekkefølgekrav - Det kan ikke gis igangsettingstillatelse for bygninger i området før det foreligger godkjent tilknytning til offentlig ledningsnett og renseanlegg. - Det kan ikke gis igangsettingstillatelse for bygninger før veg, vann, avløp og strøm er ferdig utbygd frem til tomten. - Det skal tegnes utbyggingsavtale med kommunen i forbindelse med oppgradering av avløpsnett mellom Nesfjellet og Nesbyen renseanlegg. Avtalen skal være inngått før igangsettingstillatelser gis - Svinger nedenfor skisenteret på hovedvei til Tverrlie/Natten(Fra Rukkedalen) må vei faglig vurderes og eventuelt utbedres før igangsettes tillatelser for Tverrlie 5 gis. Rapport fra valg av løsning oversendes kommunen. - Det skal opparbeide plass til mellomlagring av masser før igangsettingstillatelse for bygg/tomter gis. Rådmannens innstilling: I medhold av plan og bygningslovens 12-10, og vedtar teknisk utvalg å legge forslag til detaljreguleringsplan for Tverrlie 5 til offentlig ettersyn med følgende endringer: Planbestemmelsene: Pkt. 2.1 Rekkefølgekrav Erstattes med nytt pkt.: 7 Rekkefølgekrav - Det kan ikke gis igangsettingstillatelse for bygninger i området før det foreligger godkjent tilknytning til offentlig ledningsnett og renseanlegg. - Det kan ikke gis igangsettingstillatelse for bygninger før veg, vann, avløp og strøm er ferdig utbygd frem til tomten. - Det skal tegnes utbyggingsavtale med kommunen i forbindelse med oppgradering av avløpsnett mellom Nesfjellet og Nesbyen renseanlegg. Avtalen skal være inngått før igangsettingstillatelser gis - Svinger nedenfor skisenteret på hovedvei til Tverrlie/Natten(Fra Rukkedalen) må vei faglig vurderes og eventuelt utbedres før igangsettes tillatelser for Tverrlie 5 gis. Rapport fra valg av løsning oversendes kommunen. - Det skal opparbeides plass til mellomlagring av masser før igangsettingstillatelse for bygg/tomter gis. Pkt. 3.1 Fritidsbebyggelse - frittliggende Maksimal utnyttelse for tomter settes til BYA= 211 inkl. parkering Setning 2 og 3 utgår i sin helhet. Avsnitt: Tomtene 1-4, 7-9,13,18-20,22-23,28,32-35,37 og kan bebygges med hytte med tverrloft/oppstugu Erstattes med: 11

12 Tomtene 1-3,7-9,13,18-20,22,28,32-35,37 og kan bebygges med hytte med tverrloft/oppstugu. Oppstue/tverrloft ikke kan trekkes helt ut i kortvegger, men maks 1 meter fra kortvegg. Oppstue/tverrloft kan stikke noe ut fra hyttas veggliv, men dog ikke mer enn 1 meter. Tillates ikke på anneks, uthus eller garasje. Setning under pkt. 2.6 Ubebygd areal «inntil 400 m2, inklusive hovedhytte kan gjerdes inn» Erstattes med nytt pkt.: Pkt. 3.4 Gjerder, flaggstenger, portaler mv. Inntil 400 m2 inklusive hovedhytte av tomta kan gjerdes inn. Gjerde skal være laget av ski-/ hongard/gjerde, skal ha mørke jordfarger og høyde på 1,1 m. Gjerde skal være bygget og vedlikeholdt på en slik måte at det ikke kan skade eller stenge husdyr inne. Flaggstenger og portaler er ikke tillatt. Plankart: Det tegnes inn byggegrenser for vann og avløpsledninger på plankartet. Plan for vann og avløp: Følgende mangler: 1. Endre rørdimensjon på side 6, avsnitt «Rørlegging» «Til avløp benyttes PVC kl T «110» Endres til: Skal være 160 mm. Vedlegg til sak 12

13 11/14 58/1- Kuluset - Søknad om dispensasjon til oppføring av nytt anlegg for mobiltelefoni og mobilt bredbånd Arkivsak-dokument: 13/ Arkivkode: 58/1 Saksbehandler: Anders Guton Halland 1 Teknisk utvalg /14 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Uttalelse fra Fylkesmannen i Buskerud, Kommentar fra Technogarden, Søknad om tiltak med kommentarer Merknader fra naboer Dokument i saken: Søknad om tiltak med kommentarer Uttalelse fra Fylkesmannen i Buskerud Saksopplysninger: Saken gjelder oppføring av nytt anlegg for mobiltelefon og mobilt bredbånd på eiendom 58/1 Kuluset i Nes kommune. Det søkes om dispensasjon fra arealformålet i reguleringsplan for Kuluset hytteområde, planid: Ansvarlig søker er Technogarden Engieneering Resources AS på vegne av Telenor Norge AS. Tiltaket består av ei gittermast på 24 meter, og ei 8 m2 stor utstyrshytte. Det har under nabovarsling kommet inn merknader, fra eiendommer i umiddelbar nærhet. Nabomerknader henviser til ulike punkter i gammel plan og bygningslov datert nr.77. Nes kommune vil behandle dispensasjonssøknad, nabomerknader og evt. byggesak etter ny plan og bygningslov datert: nr. 71. Nabomerknader påpeker at området som mobilmasten settes opp i, er avsatt som skjermbelte/ naturområde i reguleringsplan. I kommuneplanen er både tomter og skjermbelte og avsatt som utbyggingsområde. Plasseringen av mobilmast er delvis skjermet med stedegen vegetasjon / skog. Skogen i dette området er meter høy. Og vil fungere som skjerm mot nedre del av mast, og utstyrshytte dersom det ikke hogges. Det er primært fire naboer som har merknader i forbindelse med nabovarsel. 13

14 For de naboer som har kommet med merknader, vil tre av fire få mast bak hytte/ uteområde, eller i retning som ikke kan relateres til solgang eller utsikt. Eiendom 58/236 vil være den som kan kalles mest berørt av plassering, men hensyn til solgang og utsikt. Høydeforskjell mellom hytte og mast, samt skog som lokal skjerm vil allikevel slik kommunen ser det redusere synsinntrykket til et akseptabelt nivå. Og vil ikke forringe de overnevnte faktorene nevneverdig. Kommunen har forespurt tiltakshaver om alternative plasseringer av mast. Dette er ikke mulig, og kommunen har ikke kompetanse til å vurdere hvilken plassering som teknisk sett er mest hensiktsmessig. Tiltakshavers vurdering må derfor legges til grunn. Figur 1 Kartet viser plassering av mobilmast, og avstand til naboer, Nes kommune

15 Forhold til overordnet plan: Arealplaner og bestemmelser er utarbeidet gjennom en omfattende beslutningsprosess. Planene er kommunens styringsverktøy og skal blant annet ivareta utbyggingsmønster og forholdet til allmennheten. Etter pbl kan dispensasjon fra plan gis etter grunngitt søknad, men bare dersom hensynene i lovens formålsbestemmelse og hensynene bak den aktuelle planbestemmelse ikke blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene. Dette gjelder først og fremst interesseavveining av de allmenne hensynene som foreligger, ikke den individuelle fordelen tiltakshaver har av dispensasjonen. Personlig hensyn vil bare unntaksvis være utslagsgivende der det gjør seg gjellende allmenne mot-hensyn. Det vil derfor normalt ikke være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldene med styrke, jf Ot.prp.nr 32 ( ) Området det søkes om dispensasjon fra er avsatt som friområde/ hensynssone i gjeldene reguleringsplanen. Formålet med hensynssoner er både å skape forutsigbarhet for hytteeiere i området om alternative utbyggingsplaner og mulighet for tur/ rekreasjon i umiddelbar nærhet. I slike friområder er det ofte avsatt noe vegetasjon slik at man kan skjerme naboers innsyn til hverandre. I kommuneplanen ligger også skjermbelte inn som utbyggingsområde, dette indikerer at området er lagt inn som byggeområde, men man har i planarbeidet valgt å legge området mellom hyttene inn som friområder eller avmerke de som «grønne områder». Området kan være brukt som turområde, men kommunen er av den oppfatning at det finnes alternative nærturområder/ eller områder som ikke er berørt av byggeaktivitet i umiddelbar nærhet. Tiltaket berører ikke skiløyper, eller merkede stier/løyper. Masta vil bli synlig, og alternative plasseringer vil kunne gitt enda større synlighet fra et større område. Flytting av mast kan i dette tilfellet ansees som ikke realiserbart. Forflytting nedover vil kreve økt masthøyde, oppover er det tettere med hyttebebyggelse og en sideveis omplassering vil kun medføre, at andre naboer blir mer eller mindre berørt. Reaksjonene vil ikke reduseres, kun forskyves. Miljøkonsekvenser: Saken er vurdert etter naturmangfoldlovens bestemmelser 8-12, uten at det er funnet registeringer i tilgjengelige databaser slik som naturbase.no, skogoglangskap.no eller artskart.artsdatabanken.no. Videre er det gjort en vurdering av om tiltaket kan ha negativ effekt utover det man kan forvente når man bygger i et utbyggingsområde. Fylkesmannen ber kommunen særskilt vurdere nedbygging av høyfjellet, og at det tas tilstrekkelig hensyn til landskaps- og friluftsinteresser. Kommunen vil i gjennom vilkår sikre at dette gjennomføres. Lokalt vil skjerm av skog i tilknytning til mast og kontrollhytte vil være viktig for å sikre lokal skjermvirkning. I forhold til fjernvirkning er masta plassert slik at den ikke vil ha effekt med 15

16 silhuettvirkning fra viktige turmål i nærheten. Strømføringen til anlegget vil måtte legges som jordkabel. Ut fra samlet vurdering av både kunnskapsgrunnlaget og naturverdier i området, kan ikke kommunen se at det er behov for å vurdere i Naturmangfoldloven. Helse-/miljø og beredskapsforhold: Ikke aktuelt Økonomiske konsekvenser: Ikke aktuelt Vurdering: Nes kommune anser tiltak av denne størrelsen med den plasseringen som er lagt til grunn, ikke som vesentlig tilsidesettelse av hensynet bak lovens formålsbestemmelse. Det dispenseres her ikke fra LNF bestemmelsen, men fra planbestemmelsen til en reguleringsplan, området er avsatt som byggeområde i gjeldene kommuneplan. Videre må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Vilkårene er kumulative, slik at kommunen kun har rettslig adgang til å gi dispensasjon dersom begge vilkårene i bestemmelsen er oppfylt. Utgangspunktet for en dispensasjon er at denne må være til en fordel for allmennheten, og ikke private interesser. De samfunnsmessige fordelene ved tiltaket, er forankret i sentrale myndigheters føringer for mobilutbygging. Videre vil hensynet til området med hensyn til at man sørger for god dekning i et større område av konsentrert fritidsbebyggelse være positivt. Videre vil man få tilgang på mobilt bredbånd, noe som er etterspurt for området, da man ser at mange hytter blir benyttet utover weekendopphold. Tiltaket i seg selv forutsetter ingen trafikk utover det som er nødvendig for utføring av servicearbeider. Trafikkbelastning for nærliggende fritidseiendommer blir minimal å regne. Kommunen har rettet forespørsel om å søke etter alternative plasseringer innenfor et begrenset område. Dette har ansvarlig søker bekreftet at ikke er realiserbart. Reaksjonene vil ikke reduseres, kun forskyves. Kommunens mening er at de ikke sitter på kompetanse til å vurdere hvilken plassering som teknisk sett er mest hensiktsmessig. Tiltakshavers vurdering av dette må derfor legges til grunn. Videre er det grunn til å opplyse om at det avsettes svært sjelden egne områder til denne type anlegg i arealplaner. I de fleste tilfellene vil det derfor være nødvendig med dispensasjon fra planformålet, og slike søknader må vurderes konkret. Dersom ulempevurdering legges til grunn ved en eventuell kommende søknad om tiltak av samme art, vil kommunen måtte vurdere dette særskilt. Og kommunen kan derfor ikke se at det er fare for uheldig presedens i slike saker. På dette grunnlaget mener kommunen at det ikke er grunn til å ta merknader fra naboer til følge når det gjelder vedtak om dispensasjon fra reguleringsplan/ formålet. 16

17 Saken er hørt hos regionale myndigheter etter plan og bygningslovens Kommentarer fra Fylkesmannen vil bli fulgt opp gjennomvilkår i vedtak. Rådmannens innstilling: I medhold av plan og bygningslovens 19-2 finner Nes kommune grunnlag for å gi dispensasjon fra reguleringsplan Kuluset hytteområde planid: , pkt. 2 reguleringsformål: ( PBL 12-2, Landbruks, - natur og friluft formål samt reindrift) til etablering av mobilmast med tilhørende kontrollhytte og evt. adkomst. Merknader fra naboer tas ikke til følge. Fylkesmannen i Buskerud har ingen merknader til tiltaket. Det settes vilkår om at strømforsyning til tiltakene skal legges som jordkabel, og at andre teleselskaper/ leverandører kan benytte mast for oppsetting av tilsvarende kommunikasjonsutstyr. Vedlegg til sak 17

18 12/14 Veinavn for adressering - Børtnes-Ødegårdene, Gire, Bøgaset og Veneli. Navneforslag ut på høring. Arkivsak-dokument: 13/ Arkivkode: --- L32 Saksbehandler: Jan Børre Øien 1 Teknisk utvalg /14 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg. Vedlegg: Kart vei 24 og 25. Dokument i saken: Det er pr dato 79 dokumenter i saken. Saksopplysninger: Nes kommune har fått inn forslag til veinavn for adressering i nevnte områder. Disse skal vedtas lagt ut på høring. Kart med veinummer over de ulike områdene: Innen området omkring Fetjan er det ca. 6 veiparseller som det ikke har kommet inn navneforslag på. Forhold til overordnet plan: Alle adresseverdige bygninger og steder skal etter hvert få veiadresse. Miljøkonsekvenser: Ingen. Helse-/miljø og beredskapsforhold: Veiadresser gjør det enklere å finne frem. Økonomiske konsekvenser: Kommunen plikter å skilte langs private og kommunale veier. Vurdering: Enkelte innkomne navneforslag har skrivemåte som ikke er i henhold til vedtatt skrivemåte. I disse tilfellene er skrivemåten korrigert. 18

19 FORSLAG TIL VEINAVN OG SKRIVEMÅTE STÅR ETTER VEINUMMERET (1 150) IMLE, MYTE, BUHOVD OG BRUHAUGAN Forslagene kommer fra grunneierlag og veistyre. 20. Sevrelie. 21. Bruhaugan. 22. Søre Buhovdvegen. 23. Denne parsellen deles inn i to: 23A. Mytevegen. Fra Eggedalsvegen til Myte. Veien slutter ca. 38m forbi en bekk på Myte. Fra veikryss der Imlevegen starter er veien ca. 370m lang. 23B: Imlevegen. Fra avkjøring til Myte og inn til Promtjernhaugen. 24. Promtjernlie. Denne er forkortet med ca. 430m i forhold til kartet. Veien starter i kryss ca. 430m NØ for Imlan, og går retning N-NØ. 25. Plassedalen. 26. Valen. 27. Austre Langevasslie. 28. Vestre Langevasslie. 29. Tjernsetvegen. 30. Høvdalie. 31. Fjellstøllistigen. 32. Blåsoppvegen. 33. Nørdre Buhovdvegen. 34. Buvasslivegen. 35. Gørbuvegen. 36. Rustadstølvegen. SANDEN FETJAN : forslag fra Åsmund Grønning Girevegen Påverudvegen Saupeset. Forslaget var Saupesetvegen, men navnet er allerede i bruk i Rukkedalen Fetjavegen. Denne skrivemåten er det gjort vedtak på i Kartverket Heimlie. Kommentarer Kalles veien fra Nesbyen til Påverud også for Påverudvegen? GARNÅSMARKA Forslag fra Olaf Rømcke Meksikovegen. Denne skrivemåten er det gjort vedtak på i Kartverket Synneivsetvegen. Denne skrivemåten er det gjort vedtak på i Kartverket. BØGASET OG VENELI Forslag fra grendelaget og Lars Vestheim. 60. Bøgasetvegen. Fra Trondrudvegen til krysset over kafeen. 60A. Livhøgde. Fra der Bøgasetvegen slutter og opp til Livhøgde. 61. Gurilivegen. 19

20 62. Brennhaugen. 63. Nørdre Bøgahaugen. 64. Søre Bøgahaugen. 65. Veneli. 65A. Kvilebuvegen. En 380m lang sidevei til Veneli som går i vestlig retning. LIODDEN Forslag fra Leif Lindquist og Synnøve Løken. Nedre Bentehaugvegen. Oppsitterne langs denne sideveien av Liagardan, ønsker eget navn på veien. Denne sideveien tar av mot syd der fylkesveien passerer over jernbanelinjen. Rådmannens innstilling: Med hjemmel i matrikkelloven 21 legges veinavnene ut på høring frem til Det annonseres i Hallingdølen og på kommunenes hjemmeside. Det sendes kopi av dette vedtaket til stedsnavnansvarlig i Kartverket. Vedlegg til sak 20

Møtende Ole Arvid Haraldseth (Nes Høyre) for Ståle Skarsgård Eggestøl, Ingolf varamedlemmer: Juven (Nes Høyre) for Wenche Marie Sæbø Ulsaker

Møtende Ole Arvid Haraldseth (Nes Høyre) for Ståle Skarsgård Eggestøl, Ingolf varamedlemmer: Juven (Nes Høyre) for Wenche Marie Sæbø Ulsaker MØTEPROTOKOLL Teknisk utvalg C Dato: 18.02.2014 kl. 9:00 11:30 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Møtende Gerd Eli Berge (Nes Senterparti), Alf Majormoen (Nes Bygdeliste) medlemmer: Møtende Ole Arvid

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid: 01201204

REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid: 01201204 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune Planid: 01201204 Dato: 05.04.13 Sist revidert (dato): 25.02.14 Egengodkjent i kommunestyret 11.09.2014, sak 42/14 Tilhørende

Detaljer

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Nes Kommune Arkivsak-dok. 15/01481-12 Saksbehandler Jan Erik Tilghman Saksgang Teknisk utvalg 01201506 - JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse_Jordeslie_110816

Detaljer

Møteinnkalling. Teknisk utvalg

Møteinnkalling. Teknisk utvalg Nes Kommune Møteinnkalling Teknisk utvalg Dato: 21.05.2019 kl. 09:00 Sted: Nes kommunehus, møterom teknisk Arkivsak: 15/01240 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING Arkivsak-dok. 14/01081-108 Saksbehandler Torunn Bekkeseth Saksgang Kommuneplanutvalget Kommunestyret KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Kommunestyret Vedlegg: Plankart

Detaljer

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 Evt. forfall meldes på telefon 32068300, eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12 5, nr. 2) Veg Grønnstruktur (PBL 12 5, nr. 3) Turveg

Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12 5, nr. 2) Veg Grønnstruktur (PBL 12 5, nr. 3) Turveg REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR BØGASET gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune Planid: 01201601 Dato: 28.03.17 Sist revidert (dato): Tilhørende plankart datert: 28.03.17 1. GENERELT. 1.1 Innenfor plangrensen

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04031-24 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 5/106, Ustaoset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 08.03.2018 16/18 Utvalg

Detaljer

Møteinnkalling - tilleggsliste

Møteinnkalling - tilleggsliste Nes Kommune Møteinnkalling - tilleggsliste Teknisk utvalg Dato: 28.06.2016 kl. 09:00 Sted: Nes kommunehus, møterom teknisk Arkivsak: 15/01240 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller

Detaljer

Evt. forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nesbu.kommune.no. Saker til behandling

Evt. forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nesbu.kommune.no. Saker til behandling MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 24.06.2015 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, Veslesalen Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 Evt. forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nesbu.kommune.no

Detaljer

Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf eller Saker til behandling

Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf eller Saker til behandling MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 01.06.2016 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, Veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Enhetsleder Svein Magne Bråten. Delegerte saker 67/14 85/14 tas til orientering. Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg 18.02.

Enhetsleder Svein Magne Bråten. Delegerte saker 67/14 85/14 tas til orientering. Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg 18.02. "! I - ( jc) MØTEPROTOKOLL Tekniskutvalg Dato: Sted: Arkivsak: 18.03.2014 kl. 9:00 13.00 Nes kommunehus 12/00152 Møtende medlemmer: Ståle Skarsgård Eggestøl (Nes Høyre), Gerd Eli Berge (Nes Senterparti),

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - detaljregulering Kjølseth hyttefelt - gbnr 97/4

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - detaljregulering Kjølseth hyttefelt - gbnr 97/4 Selbu kommune Arkivkode: 1664/097/004 Arkivsaksnr: 2015/1230-16 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - detaljregulering

Detaljer

1.1 Innenfor plangrensen gjelder følgende reguleringsformål:

1.1 Innenfor plangrensen gjelder følgende reguleringsformål: REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR TVERRLIE 7 gnr./bnr. 56/24 og 56/1138 m. fl. i Nes kommune Planid: 01201605 Dato: 04.04.17 Tilhørende plankart datert: 04.04.17 1. GENERELT. 1.1 Innenfor plangrensen

Detaljer

DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune

DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune Planid: 2012011. Dato: 16.01.14 Godkjent i kommunestyret 07.10.14, sak K 059/14. Sist revidert (dato): 23.10.14. 1. GENERELT. 1.1 Innenfor

Detaljer

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4 Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus

Detaljer

Drangedal kommune. Saksgang Møtedato Saknr 1 Stedsutviklingkomite 24.09.2013 17/13 2 Kommunestyret 24.10.2013 60/13

Drangedal kommune. Saksgang Møtedato Saknr 1 Stedsutviklingkomite 24.09.2013 17/13 2 Kommunestyret 24.10.2013 60/13 SAKSUTSKRIFT Drangedal kommune Arkivsak-dok. 12/01128-32 Arkivkode. 44/2 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Saksgang Møtedato Saknr 1 Stedsutviklingkomite 24.09.2013 17/13 2 Kommunestyret 24.10.2013 60/13

Detaljer

Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133

Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133 Arkivsaknr: 2017/1215 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/00899-17 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 11/2, Holsåsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 12.04.2018 23/18 Utvalg

Detaljer

Saker til behandling. 13/15 15/00191-2 Søknad om motorferdsel i utmark - Fjellset seter 4

Saker til behandling. 13/15 15/00191-2 Søknad om motorferdsel i utmark - Fjellset seter 4 MØTEINNKALLING Teknisk utvalg Dato: 17.03.2015 kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Arkivkode: 030 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf. 32 06 83 00 eller postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/03808-18 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for Nystølhovda 11/5,8 Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 12.04.2018 24/18 Utvalg

Detaljer

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F JEVNAKER KOMMUNE DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 13.10.2011 Sist revidert dd.mm.åååå Plan nr. 56 Vedtatt av kommunestyret dd.mm.åååå sak nn/åå

Detaljer

Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nes-bu.kommune.no. Saker til behandling

Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nes-bu.kommune.no. Saker til behandling MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 28.10.2015 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, Veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf 32068300 eller postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Meråker kommune. Saksframlegg. Planid reguleringsplan Fagerlia felt 6 - Høring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/

Meråker kommune. Saksframlegg. Planid reguleringsplan Fagerlia felt 6 - Høring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/ Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016005 Arkivsaksnr: 2016/1174-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/18 15.02.2018 Planid 2016005 reguleringsplan

Detaljer

Saksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK

Saksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR BYPARKEN I FOLLEBU - VEDTAK Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24

Reguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24 Reguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24 Endret i tråd med 1. gangs behandling 22.06.2018 1. Planens hensikt Hensikten med planen er å tilrettelegge

Detaljer

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering

Detaljer

Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering

Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering Hol kommune PlanID 9046 Revidert ihht. vedtak i utvalg for plan og utvikling 12.04.2018, saknr 23/18 Detaljregulering del av eiendom 11/2 - Holsåsen 1 Planens

Detaljer

1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.

1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør. Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan

Detaljer

OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437

OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437 Arkivsaksnr.: 10/1437-13 Arkivnr.: PLAN 10/1437 Saksbehandler: Planlegger, Ingun Bjørgli Juul-Hansen OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437 Hjemmel: Rådmannens

Detaljer

Tilhørende plankart datert: (planforslag) Revidert: (etter tilbakemelding/merknader fra kommunen)

Tilhørende plankart datert: (planforslag) Revidert: (etter tilbakemelding/merknader fra kommunen) REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR TROLLSET 2 gnr./bnr. 62/73 m/flere i Nes kommune Planid: 01201705 Dato: 24.01.19 (planforslag) Revidert: 06.06.19 ( 1.gangs behandling og offentlig ettersyn) Tilhørende

Detaljer

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Vy alpinhytter Kvitfjell øst - første gangs behandling

Forslag til reguleringsplan for Vy alpinhytter Kvitfjell øst - første gangs behandling RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 16/1324-16/18808 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Forslag til reguleringsplan for Vy alpinhytter Kvitfjell øst - første gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering

Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering Detaljregulering del av eiendom 11/2 - Holsåsen 1 Planens hensikt Hol kommune PlanID 9046 Vedtatt i Hol kommunestyre 30.01.2019, saknr 3/19 Hensikten med planen

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/1561-10 Arkiv: 3/50 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 14.03.2013 Klage: Hytte: Tilbygg Sted: Åkvåg gnr. 3 bnr. 50 Tiltakshaver: Anton R. Kraugerud

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/250 OMREGULERING HEGG II - GNR 9/5 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 9/5 Saksnr.: Utvalg Møtedato 22/16 Formannskapet 01.06.2016 42/16 Formannskapet

Detaljer

Reguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan) -behandling etter høring

Reguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan) -behandling etter høring Arkivsak. Nr.: 2013/2034-19 Saksbehandler: Kristin Volden Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 12/16 07.03.201 6 Kommunestyret 16/16 29.04.201 6 Reguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan)

Detaljer

Møteinnkalling. Teknisk utvalg

Møteinnkalling. Teknisk utvalg Nes Kommune Møteinnkalling Teknisk utvalg Dato: 1.03.201 kl. 0:00 Sted: Nes kommunehus, møterom teknisk Arkivsak: 15/01240 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

DETALJREGULERING FOR EILEVSTØLEN, OMRÅDE F5, GEILO

DETALJREGULERING FOR EILEVSTØLEN, OMRÅDE F5, GEILO Arkivsak-dok. 12/00233-31 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Saksgang Utvalg for plan og utvikling DETALJREGULERING FOR EILEVSTØLEN, OMRÅDE F5, GEILO Saken avgjøres av: Reguleringsplanen skal vedtas av kommunestyret

Detaljer

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling

Detaljer

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget. Forfall meldes snarest på tlf eller til

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget. Forfall meldes snarest på tlf eller til Nes Kommune Møteinnkalling Kommuneplanutvalget Dato: 24.01.2018 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Saker til behandling. 71/51, klage på stenging av adkomst til gangveg i Alfarvegen.

Saker til behandling. 71/51, klage på stenging av adkomst til gangveg i Alfarvegen. MØTEINNKALLING Teknisk utvalg Dato: 22.09.2015 kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Arkivkode: 030 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf. 32 06 83 00 eller postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Saker til behandling. Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Bøgaset/Natten-området

Saker til behandling. Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Bøgaset/Natten-området MØTEINNKALLING Teknisk utvalg Dato: 17.02.2015 kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Arkivkode: 030 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf. 32 06 83 00 eller postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Drangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling)

Drangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling) Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/00580-30 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling) Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg

Detaljer

Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo

Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/2166-2 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bygging av

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å

Detaljer

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget Søgne kommune Arkiv: 31/87 Saksmappe: 2014/1775-30626/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 26.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet samt formålet i kommunedelplan, og fra byggeforbudet

Detaljer

GANGS BEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR EIDALSMARKA SAMEIE GBNR 56/18 MFL.

GANGS BEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR EIDALSMARKA SAMEIE GBNR 56/18 MFL. Arkivsak-dok. 12/00072-22 Saksbehandler Anders Guton Halland Saksgang Teknisk utvalg Kommunestyret 01200608-3. GANGS BEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR EIDALSMARKA SAMEIE GBNR 56/18 MFL. Saken avgjøres

Detaljer

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Arkivsaknr: 2017/597 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Rådmannens

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/2657-15302/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID 201515 Utv.saksnr

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan - for bygging av anneks til hytte - gbnr 131/25 - søker Einar Anshus

Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan - for bygging av anneks til hytte - gbnr 131/25 - søker Einar Anshus Saksframlegg Arkivnr. L13 Saksnr. 2015/1017-9 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan - for bygging av anneks til

Detaljer

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 02.09.2019 72280/2019 2017/17795 L13 Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy Byplansjefen

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11 Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet

Detaljer

Møteprotokoll. Teknisk utvalg kl. 09:00 13:15 Nes kommunehus, møterom teknisk 15/01240 Nils Rodegård. Kommunalsjef Anders Halland

Møteprotokoll. Teknisk utvalg kl. 09:00 13:15 Nes kommunehus, møterom teknisk 15/01240 Nils Rodegård. Kommunalsjef Anders Halland Nes Kommune Møteprotokoll 0M Teknisk utvalg Dato: Sted: Arkivsak: Møteleder: Møtende medlemmer: 27.08.2019 kl. 09:00 13:15 Nes kommunehus, møterom teknisk 15/01240 Nils Rodegård Nils Rodegård (Nes bygdeliste),

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING. Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap /14

SAMLET SAKSFRAMSTILLING. Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap /14 Lierne kommune Arkiv: GNR 22/67 Arkivsaksnr.: 14/1127 Saksbehandler: Roy Nilsen Dato: 06.02.2014 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap 04.02.2014 13/14 SØKNAD OM RIVING AV

Detaljer

REINSLIA OG RYPEBROTET

REINSLIA OG RYPEBROTET EIDFJORD REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: REINSLIA OG RYPEBROTET FORSLAGSTILLER: Sandehytter Vest AS med endringar frå Eidfjord kommune Saksbehandling i samsvar med plan- og bygningsloven Saksnr Dato Sign.

Detaljer

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl. HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr

Detaljer

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/187 Arkivsaksnr.: 17/2089 DISPENSASJON - GBNR 16/187 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 266

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/187 Arkivsaksnr.: 17/2089 DISPENSASJON - GBNR 16/187 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 266 Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/187 Arkivsaksnr.: 17/2089 DISPENSASJON - GBNR 16/187 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 266 Vedlegg: Dispensasjonssøknad, datert 17.11.2017 Fasadetegninger

Detaljer

ARHO/2016/583-19/293/30. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/ Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama - sluttbehandling

ARHO/2016/583-19/293/30. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/ Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama - sluttbehandling Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 23 Referanse ARHO/2016/583-19/293/30 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/33 03.04.2017 Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama

Detaljer

Rendalen kommune. Reguleringsbestemmelser for Renåtangen hyttefelt Planid

Rendalen kommune. Reguleringsbestemmelser for Renåtangen hyttefelt Planid Rendalen kommune Reguleringsbestemmelser for Renåtangen hyttefelt Planid 201404 Revidert dato: 3.3.2016 Det regulerte området er vist på plankart. Følgende dokumenter inngår i reguleringsplanen: - Planbeskrivelse

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget Nes Kommune Møteinnkalling Kommuneplanutvalget Dato: 21.11.2018 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 2. GANGSBEHANDLING - PLAN 11442013001 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Det faste utvalg for plansaker

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Det faste utvalg for plansaker Selbu kommune Arkivkode: 1664/100/002 Arkivsaksnr: 2015/130-23 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker 25.05.2016 2. gangs behandling - detaljregulering

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/ Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2018/1556-627/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 08.01.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID 201804 Utv.saksnr

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås. II Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.) Planbeskrivelse til reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9/5 Planens

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål REGULERINGSBESTEMMELSER 1 av 5 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Spesialområde:

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/664-8 Arkiv: 2/67 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 26.08.2013 Klage Hytte: Ny hytte Sted: Nipekilen gnr. 2 bnr. 67 Søker: Lie Øyen Arkitekter AS

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Hol kommune Saksutskrift

Hol kommune Saksutskrift Hol kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 14/02679-21 Arkivkode. Dagali-18 Saksbehandler Trond Bølstad Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 13.11.2014 49/14 2 Kommunestyret 26.11.2014 85/14

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag

Detaljer

Sluttbehandling - Detaljreguleringsplan for Kråkåsen vest, Kjerringøy PlanID

Sluttbehandling - Detaljreguleringsplan for Kråkåsen vest, Kjerringøy PlanID Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.04.2018 34092/2018 2017/16763 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/31 Komite for plan, næring og miljø 30.05.2018 18/107 Bystyret 14.06.2018 Sluttbehandling

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Gammelvollia hyttefelt -

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Gammelvollia hyttefelt - Saksframlegg Arkivnr. L12 Saksnr. 2015/952-9 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra Dokumenter i saken: 1 I Søknad om dispensasjon

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60 Søgne kommune Arkiv: 72/214 Saksmappe: 2017/1014-22236/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 30.05.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til eksisterende fritidsbolig - GB 20/108 - Sjursholmen

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til eksisterende fritidsbolig - GB 20/108 - Sjursholmen Søgne kommune Arkiv: 20/108 Saksmappe: 2015/3196-45180/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 02.12.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til eksisterende fritidsbolig - GB 20/108 -

Detaljer

SÆRUTSKRIFT DELTALJREGULERING - DEL AV HAUGAN - GBNR 23/1, GBNR 27/19, GBNR 27/42

SÆRUTSKRIFT DELTALJREGULERING - DEL AV HAUGAN - GBNR 23/1, GBNR 27/19, GBNR 27/42 Side 1 av 8 SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 14/1209 201409 DELTALJREGULERING - DEL AV HAUGAN - GBNR 23/1, GBNR 27/19, GBNR 27/42 Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201409 Saksnr.: Utvalg Møtedato 2/15 Planutvalget

Detaljer

Områderegulering - Svartbekken hyttefelt. 1.gangsbehandling

Områderegulering - Svartbekken hyttefelt. 1.gangsbehandling MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift 11.06.2014 038/14 Saksbehandler: Hans-Victor Wexelsen Arkiv: FA-L12 Arkivsaknr: 13/41 Områderegulering

Detaljer

Enhetsleder Svein Magne Bråten, planlegger Torunn Bekkeseth under sak 43/12 og planlegger Jeanette Kaspersen under sak 41/12.

Enhetsleder Svein Magne Bråten, planlegger Torunn Bekkeseth under sak 43/12 og planlegger Jeanette Kaspersen under sak 41/12. MØTEPROTOKOLL Teknisk utvalg Dato: 22.05.2012 kl. 9:00 16.20 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Møtende medlemmer: Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Møtesekretær: Ståle Skarsgård Eggestøl (Nes

Detaljer

SAKSUTSKRIFT. Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen. Hol kommune. Arkivsak-dok. 19/ Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen

SAKSUTSKRIFT. Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen. Hol kommune. Arkivsak-dok. 19/ Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 19/01003-20 Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 13.06.2019

Detaljer

Plan og eiendomsutvalget Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde

Plan og eiendomsutvalget Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde Arkivsaknr: 2016/1117 Arkivkode: Saksbehandler: Bjørn Olav Jelstad Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 15.11.2016 Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde Rådmannens forslag

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 47/18 Arkivsaksnr: 2012/5056-4 Saksbehandler: Ann Kristin Røkke Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 47/3 - Krokvika, Langstein dispensasjon fra byggeforbudet i LNFområdet

Detaljer

Møteinnkalling - tilleggsliste

Møteinnkalling - tilleggsliste Nes Kommune Møteinnkalling - tilleggsliste Kommuneplanutvalget Dato: 22.03.2017 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, Veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015 Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014001 Arkivsaksnr: 2014/1018-15 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Detaljer

Saksnr. Utvalg Møtedato 102/15 Formannskapet

Saksnr. Utvalg Møtedato 102/15 Formannskapet Side 1 av 5 SÆRUTSKRIFT Tynset kommune Arkivsak: 15/313 STØLAN HYTTEFELT - MINDRE ENDRING Saksnr. Utvalg Møtedato 102/15 Formannskapet 20.08.2015 Vedlegg 1. Forslag til mindre endring, kart med bestemmelser

Detaljer

Evt. forfall meldes på telefon , eller til Saker til behandling

Evt. forfall meldes på telefon , eller til Saker til behandling MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 02.09.2015 kl. 15:00 Sted: Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 Evt. forfall meldes på telefon 32068300, eller til postmottak@nes-bu.kommune.no Varamedlemmer møter

Detaljer

MELDAL KOMMUNE Saksframlegg

MELDAL KOMMUNE Saksframlegg MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for Landbruk og tekniske tjenester 05.10.2016 064/16 Saksbehandler: Wexelsen, Hans-Victor Arkiv: FA - L12 Arkivsaknr:

Detaljer

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for

Detaljer

DETALJREGULERING FELT K1a/ K1b

DETALJREGULERING FELT K1a/ K1b Til høringsinstanser, grunneiere og naboer: Buskerud fylkeskommune, Pb. 3563, 3007 Drammen, postmottak@bfk.no Fylkesmannen i Buskerud, Grønland 32, 3007 Drammen, fmbupost@fylkesmannen.no Nes kommune, Rukkedalsvegen

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side i av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/702 REGULERINSGPLAN AAREM HYTTEFELT, EIENDOM 108/2 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS reg.plan Saksnr.: Utvalg Møtedato 13/13 Formannskapet 06.03.2013

Detaljer