Bygg billigere for små og store besetninger. Lars Erik Ruud

Transkript

1 Bygg billigere for små og store besetninger Lars Erik Ruud

2 Nytt = motiverende Rasjonalisering Arbeidsmiljø Dyrevelferd Økt omsetning Utvikling, ikke avvikling

3 «Lett» å bygge nytt og funksjonelt

4 Ombygging stort sett mulig Kostnad? Gjeld?

5 Men billig? Hvorfor bygger vi?

6 og hva tenker vi mest på når vi skal bygge? Økonomi eller tekniske løsninger

7 Smart mat: Liggetidssensor

8 Halthetsmåling [StepMetrix fra Boumatic]

9 Hoste hos kalv Hostefrekvens samsvarer med mengde hvite blodceller Tidlig varsel luftveisinfeksjoner = (kalvehelse) Spektrogram kalvehoste [J Vandermeulen, 2014 (KU Leuven); B Earley (Teagasc); SoundTalks;

10 [Cook et al., 2001] Temperatur Puls EKG [Rogers, U. Illinois, 2011]

11

12 Hvorfor investere? Å ha noe å leve av Lønnsomhet dreier seg om avkastning på innsatt kapital Å få tilbake penga ++ Lønnsomhet kan måles på flere måter Lønnsomhetsmål: Tilbakebetalingstid Netto nåverdi Internrente.

13 Hvordan ha kontroll på en investering? Hva er kostnadene ved ei utbygging? Arbeid og materialkostnad Ferdig planlagt før byggestart Godt gjennomarbeidet kalkyle Realistisk budsjett God og jevnlig oppfølging

14 Kostnadseffektivitet Effektivitet = Verdiskaping Ressursbruk DB m 2

15 Høy Middels Uendelig lav Lav Middels Middels 0 / kostn til fôrsentral mm «uendelig lav» (60 * 21000) / kostn til løsdriftdel Lav middels høy

16 m2 % RØD 464,0 29,0 3,5 mill Birom, fôrsentral, utfôring og fôrbrett GUL 112,0 7,0 ORANSJE 571,2 35,7 GRØNN 452,8 28,3 Kostnad fjøs: 1600 m2 * 7500 kr/m2 = 12 mill kr 0,9 mill 4,3 mill 3,4 mill Kalveoppstalling Sinkyr, kvige- og okseoppstalling Mjølkeproduksjon SUM mill Utfordring; Hvordan løse disse funksjonene på en annen måte for denne summen som er mer areal- og kostnadseffektivt? Tjene mer Bruke mindre plass

17

18 UTEGANG UISOLERT FROSTFRITT FULLISOLERT

19 Strategisk planlegging er lurt Utgangspunktet er ulikt Ressurser, kompetanse, økonomi Drømmer og fremtidsplanene er ulike Volumprodusent, økolog, nærmatprodusent.. Ikke samme løsningen for alle!

20 Å bygge en gang for alle. 2000:

21 2000 Tida går, alt blir gammelt - også et bygg blir gammelt og forbrukes år som «NYTT» år som «RESTAURERT» år «TA UT RESTVERDI»

22 Hva kan vi da gjøre? Tenke flere trinn over flere år I dag: båsfjøs (15-20 kyr) Kommende 5 år: talle + brukt fiskebeinstall + bygge besetning + øke kvote Om 5 år: nytt robotfjøs (ny planløsning for mjølkekua) Brukt utstyr/ inventar (40 kyr) Tallefjøset blir ungdyrfjøs Om 10 år: ny robot og inventar (60 kyr)

23 H-plan ( kyr)

24

25 Talle Til beite H-plan

26 Beite TANK OKSER MJØLKEKU SIN FÔR KVIGER LUFTEGÅRD KALV AMS GJØD SEL

27 Beite TANK OKSER LUFTEGÅRD KALV AMS MJØLKEKU SIN FÔR LIGGEBÅS TIL KVIGER GJØD SEL

28 Ole Rød, trapper

29 Kompakt mjølkeku-hall Toten: Robotfjøs 64 kyr Ingen ungdyr 5,5 mill kr

30

31 Hvordan skal en bygge billig? Enkelt, men ikke nødvendigvis simpelt/ dårlig Tilpasset brukstid ( vs år)? også mer tilpasset behovet NÅ raskere avskriving av enkle bygg Enklere å møte forskriftskrav Masseproduksjon/ elementer men samtidig mulighet for bruk av egne materialer? Brukt?

32 Bygg dyrevennlig = bygg for god dyrehelse For trangt = tapt produksjon pga stress For stort areal = høy investeringskostnad Gangbredder, blindganger, kapasitet drikkevann, innbyrdes plassering osv.

33 Totalareal For å få ned totalkostnaden med et bygg, er det ikke noe som er så effektivt som å spare på det totale arealet som bygget skal utgjøre. En spart m 2 betyr 100 % innsparing for dette arealet! Eks: Eks: fôrbrett: fôrsentral: 1,6 (6 m * 25) vs 4,6 (6 m* 6) = 114 m2 * * 50 m = 150 m2 * = kr/ m2 kr = kr

34 Grunnforhold/ tomtevalg Den første millionen (eller 2) er til grunnarbeid Ca 1/3 av de totale byggekostnadene for bygget i rigg, grunnarbeid og betongarbeider Finn egnet tomt for bygg! grave/ sprengebehov? tilkjøring av masse? Ny vei? Vann? Strøm? osv Se valget av bygg i sammenheng med grunnforhold og tomteforhold. Forenkling? Isolasjon, grunnmurutførelse, betongmengder

35 Betong Redusere mengde God nok betongkvalitet (dyr fyllmasse) Overflatebehandling av betong Elementer i gjødselgang, liggebås og fôrbrett?

36 Må jeg ha? Overbygg over alt? Plansilo, luftegård, driveganger AMS, kalvefôringsautomat.. og nå? Ved å bygge kun det en trenger nå, reduseres rentebelastningen ved investeringen. Kanskje det vil være gunstig å bygge fôrsentralen først om 5 år? Plansiloen?

37 Isolasjon Det kan være penger å spare på å bygge uisolert, men byggemetode viktigere enn isolasjonsmengde Håndverker = fokus byggetid (isolert/ uisolert = uvesentlig) Stor egeninnsats = fokus materialkostnad (uisolert = mindre materialbruk)

38 Egeninnsats Tradisjonelt: Lage plank Snekre sjøl Store bygg store kapitalutlegg viktig med kort byggetid og få i gang produksjonen rekker ikke å tilføre prosjektene så mye egeninnsats Egeninnsats forbered besetningen på ny situasjon vs å bygge sjøl? Ressurskartlegging skog, stein, kunnskap Egeninnsats - lag elementer vinterstid? Kubygg: egeninnsats verdi 75 kr/t (2009 pris)

39 Elementproduksjon

40 1m 2 per minutt

41

42 Løs enkle formål med enkle løsninger, for eksempel stolpehus Spenn; 5-18 m

43

44 Stolpehus Takstol + Sperre m

45 I-mek & ENØK & drift Automatisert eller traktorbasert fôring? Mjølking Lysstyring/ LED belysning gjødseltrekk: hydraulisk vs wiretrekk

46 Vær en profesjonell bedriftsleder Ikke planlegg eller bygg et bygg før du har en forretningsidé og en langsiktig strategi Vær flink på innkjøp, det eneste det fins nok av er gode tilbud Vær tydelig i byggeprosessen, vingling koster Vær en god økonom med fokus på effektivitet (= verdiskaping / ressursbruk) Benytt anledningen til helsesanering (klauver, jurhelse mm)

47 Finnes det perfekte fjøset? NEI Mangfold av faktorer å ta hensyn til Kompromisser Management/ stellfaktor En dårlig røkter kan ødelegge det beste fjøs Veit mye om hvordan det ikke skal være Lære av tidligere fjøs Hvor nært kan vi komme? Ta utgangspunkt i lønnsomhet Ivareta dyras behov

48 Takk for oppmerksomheten! Lykke til! Hus for storfe (nettbutikk)