Innspill til kommuneplanens arealdel Navn: Adresse: Gnr.: Bnr.: Fnr.: Snr.: Beliggenhet: Planstatus i dag: ( Har området spesielle verdier?

Transkript

1 Innspill til kommuneplanens arealdel Innspillene sendes (merk med "Kommuneplaninnspill"), eventuelt Risør kommune v/samfunnsplanlegger Sigrid Hellerdal Garthe, P.b. 158, 4952 Risør. Innspillsperiode: 7.februar til 2.april Navn: Gunhild Laukvik Adresse: Markveien 6, 4617 Kristiansand (Engemyr, Fie, 4950 Risør) Beliggenhet: (Beskrivelse og kart. Kartutsnitt med avgrensning av eiendommen/tiltaket det søkes om legges ved som eget vedlegg. Det må sendes inn et oversiktskart i målestokk 1:5000 og et detaljkart i målestokk 1:1000 eller 1:500. Se Arealet ligger i området mellom Sildvika og Trollbergvik på Fie, og omfatter i alt 49,5 daa. Gnr.: Planstatus i dag: (Hvilket formål har området i gjeldende kommuneplan? Ligger arealet innenfor godkjent reguleringsplan?) Området er definert som LNF-område i gjeldende kommuneplan. Har området spesielle verdier? (Er det registrert spesielle verdier som f.eks. kulturminner/-områder, viktige jord- og skogbruksarealer, biologisk mangfold, viktige friluftsområder, forurensning o.l. Benytt kjent dokumentasjon eller kontakt kommunen.) Området har såvidt vi kjenner til ingen spesielle verdier som f.eks. kulturminner/-områder, viktige jordog skogbruksarealer, biologisk mangfold o.l. Dersom noe slikt likevel skulle eksistere i området, vil dette bli tatt hensyn til ved et evt. seinere reguleringsarbeid. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.) Vi ønsker at dette arealet i hovedsak skal kunne bli benyttet til boligformål, og er innforstått med at eier av naboarealet i øst (gnr.4 bnr.22) også ønsker en utvidelse av eksisterende regulert boligområde. Disse to arealene vil i så fall kunne omfattes av en evt. ny og felles reguleringsplan. Innenfor denne arealdisposisjonen vil det også være ønskelig å tilrettelegge for et tilhørende bryggeanlegg/båthavn, som evt. i tillegg også kan betjene naboarealets bebyggelse (4/22). Det er også ønskelig, av familiære grunner, å disponere et mindre areal i vestre del av eiendommen til to fritidsbygg (skissert i kartet 1:1000). Begrunnelse for ønsket tiltak: (Begrunnelsen bør være enkel og saklig. Det bør legges størst vekt på samfunnsmessige konsekvenser.) Vi har fått et bestemt inntrykk av at det ønskes flere regulerte områder for fast bosetting syd for Sandnesfjorden eller i området på Fie. Det angjeldende område ligger i nær tilknytning til eksisterende veinett og eksisterende reguleringsplan for boligbebyggelse (komm.st ) på østsiden og ny reguleringsplan for fritidsbebyggelse (form.sk ) på vestsiden. Konsekvenser av at tiltaket gjennomføres: (Hvilke mulige konsekvenser medfører tiltaket for miljøet, påvirkning av eksisterende bruk av området, transport, infrastruktur som skole, barnehage, vann og avløp, digitalt nett m.m.?) Konsekvenser av tiltaket vil kunne være et øket antall fastboende, evt. med barnehage- og skolebarn. De miljømessige og teknisk infrastrukturmessivge konsekvenser bør kunne håndteres på en god måte gjennom utforming av en evt. framtidig reguleringsplan. Behov for avtaler: (Medfører tiltaket behov for utbyggingsavtale med kommunen eller avtaler med andre private?) Avtaler om f.eks. adkomst, utbygging e.a. vil bli en del av en evt. framtidig reguleringsplanprosess. 4 Bnr.: 21 Fnr.: Snr.:

2

3

4 GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift Side 1 av

5 Innspill til kommuneplanens arealdel Innspillene sendes (merk med "Kommuneplaninnspill"), eventuelt Risør kommune v/samfunnsplanlegger Sigrid Hellerdal Garthe, P.b. 158, 4952 Risør. Innspillsperiode: 7.februar til 2.april Navn: Arvid Sollie Adresse: Fie, 4950 Risør Gnr.: 4 Bnr.: 21 og 22 Fnr.: Snr.: Beliggenhet: (Beskrivelse og kart. Kartutsnitt med avgrensning av eiendommen/tiltaket det søkes om legges ved som eget vedlegg. Det må sendes inn et oversiktskart i målestokk 1:5000 og et detaljkart i målestokk 1:1000 eller 1:500. Se Gnr 4 bnr 22 er i dag delvis regulert til boligformål og Gnr 4 bnr 21 er LNF område i arealplanen. Eierne av begge eiendommene ønsker å regulere området til boligformål. Området kan i så fall reguleres under ett selv om det er to forskjellige eiere av grunnen. Se vedlegg. Planstatus i dag: (Hvilket formål har området i gjeldende kommuneplan? Ligger arealet innenfor godkjent reguleringsplan?) Gnr 4 bnr 22 er delvis regulert til boligformål. Noe av eiendommen er også LNF- område. Gnr 4 bnr 21 er LNF- område i dagens arealplan. Har området spesielle verdier? (Er det registrert spesielle verdier som f.eks. kulturminner/- områder, viktige jord- og skogbruksarealer, biologisk mangfold, viktige friluftsområder, forurensning o.l. Benytt kjent dokumentasjon eller kontakt kommunen.) Vil i tilfelle slike spesielle verdier foreligger ta hensyn til det når det lages en reguleringsplan for området. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.) Området reguleres til boligtomter. Gnr 4 bn4 21 har et totalareal på 49,555 mål og er ubebygd. Gnr 4 bnr 22 har et areal på 47,2 mål og er delvis utbygd med boliger. Det vil være bra for begge grunneiere å få regulert områdene under ett blant annet i forhold til tilførselsveier som kan være fra eksisterende vei på gnr 4 bnr 22. Reguleringsplanen vil også inneholde eget anlegg for båtplasser. Begrunnelse for ønsket tiltak: (Begrunnelsen bør være enkel og saklig. Det bør legges størst vekt på samfunnsmessige konsekvenser.) Risør, bygda og området trenger flere attraktive boligtomter og dette området vil være svært attraktivt med nærhet til sjøen og med god infrastruktur. Konsekvenser av at tiltaket gjennomføres: (Hvilke mulige konsekvenser medfører tiltaket for miljøet, påvirkning av eksisterende bruk av området, transport, infrastruktur som skole, barnehage, vann og avløp, digitalt nett m.m.?) Det vil styrke grunnlaget for å utbygge tjenester med flere folk. F eks skole, barnehage, vann og avløp og digitalt nett. Behov for avtaler: (Medfører tiltaket behov for utbyggingsavtale med kommunen eller avtaler med andre private?) Eierne av begge eiendommene ønsker at området kan utbygges til boligformål. Eier av gnr 4 bnr 21 vil sende eget innspill til arealplanen.

6

7