Bestill katalog sms:

Transkript

1

2 E T S T E D Å K A L L E H J E M Nordheimtun er et nytt boligprosjekt på Kapp, og består av 5 tomter for boligformål. Norgeshus presenterer 3 flotte tomter som er ledige for salg. Norgeshus bygger både kataloghus, kataloghytter og arkitekttegnede boliger. Sammen med våre arkitekter kan du tilpasse huset til dine behov. Ta en prat med våre dyktige arkitekter for å realisere drømmeboligen - Norgeshus skreddersyr ditt drømmeprosjekt!

3 F AN T AS T I SK UTSIKT TI L MJØS A O G OMRÅD E T R U N D T! På vei mot Kapp finner du dette nydelige området Nordheimtun. Nordheimtun grenser til landbruksareal og nyter godt av dette åpne og sjarmerende landskapet. Det nye boligfeltet vil bestå av praktiske og moderne, nyoppførte boliger, og blir beliggende ved en veletablert, liten boliggrend like ved Kapp. På Kapp er Mjøsa nærmeste nabo, og alt ligger til rette for bading og fisketurer, eller romantiske kveldsturer langs strandpromenaden. Spesielt sommerstid er det mye som skjer på Kapp. I helgene kan man nyte Morgenstund ved Mjøsa på Peder Balke-senteret, og på kveldstid holder Urbane Totninger showet i gang i teltet på Melkefabrikken. Ønskes en liten matbit eller noe godt å drikke, kan man ta turen innom Båtkroa. I tillegg avholdes det ulike arrangementer gjennom året på Melkefabrikken. Vinterstid er Karidalen kun en kort kjøretur unna, med kanskje områdets beste mulighet for skigåing. Totenåsen er også rett i nærheten, hvor man finner utallige turmuligheter både sommer- og vinterstid.

4 K AP P ER ET POPULÆRT BO LI GOMRÅD E! Kapp er et populært boligområde, og er det største tettstedet i Østre Toten kommune. Nordheimtun er virkelig en skjult perle på Kapp. Her er det gangsti rett utenfor eiendommen, trygg ferdsel langs veien til de fleste av stedets servicetilbud, som blant annet butikk, barneskole, barnehage, idrettsplass, legesenter og båthavn. Fra Nordheimtun har man kort veg til Hekshus og Sandlandet som er fantastiske rekreasjon og bademuligheter for alle. Til Gjøvik er det ca 12 km, og kommunesenteret Lena ligger ca 8 km unna, det er gode bussforbindelser med Ringruta mellom Gjøvik, Kapp og de øvrige Totenbygdene. Kapp ligger ca. 1,5 time fra hovedstaden og ca.1 time fra Gardermoen.

5 N O RDHE IMTUN 3 av 5 ledige ta kontakt! Kr ,- pr stk selges etter prinsippet først til mølla!

6 G AL L E RI Tomtene vil fremstå som lyse og luftige og vil man ha store vinduer mot Mjøsa, vil du nærmest oppleve å ha et levende maleri i stuen. Her vil det bli godt med plass til familien, både i hverdagen og når det kommer besøk, uavhengig av hvilken bolig du velger.

7 D IVERS E I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av den aktuelle tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Omkostningene forfaller ved overskjøting av tomt. Andre påkoblinger/gebyrer påløper ved byggestart. Solgt som den er Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.), 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. 3-9 ved budgiving. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. Med henvisning til Avhendingslovens 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Diverse Alle utvendige arealangivelser, samt beskrivelser er hentet fra opplysninger innhentet fra kommunen. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før kjøp gjennomføres. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser som er oppgitt. Det kan være avvik. Avhendingsloven Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 26. juni 1992 nr. 87.

8 D U BESTEMME R! Tomtene selges med byggeplikt med Norgeshus EH Bolig. Her kan du velge mellom mange kataloghus eller skreddersy din egen bolig med våre arkitekter. Hos oss er du sjefen! Ta kontakt for mer informasjon: Arnfinn Stråmyr arnfinn.stramyr@norgeshus.no Norgeshus EH Bolig, Storgata 41, 2830 Raufoss