Dato: FORMANNSKAP /13 Odd Jarle Husby, landbrukseiendommen gnr 17 bnr 32, i Leka, søknad om oppretting av festetomt

Transkript

1 LEKA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Dato: Referanse Vår saksbehandler Tove Rørmark Saksgang: Utvalg Møtedato FORMANNSKAP Saknr. Tittel: 104/13 Odd Jarle Husby, landbrukseiendommen gnr 17 bnr 32, i Leka, søknad om oppretting av festetomt Rådmannens innstilling til VEDTAK: I hht til delegasjonsreglementet 3-14 og jordloven 12 gis Odd Jarle Husby samtykke til oppretting av festetomt som omsøkt fra eiendommen gnr 17 bnr 32 i Leka kommune. Det stilles krav om utarbeidelse av reguleringsplan for området. Dersom oppretting av festetomt ikke er rekvirert innen tre år etter at samtykke er gitt, faller samtykke bort. LEKA KOMMUNE Tove Kvaløy Konst. rådmann e-post: post@leka.kommune.no Telefaks

2 Eiendom: Leknes, gnr 17 bnr 32 i Leka kommune Eier: Odd Jarle Husby Fester: Leka Motorcrossklubb Vedlagte dokumenter: 1) Søknad om dispensasjon med kart av Odd Jarle Husby, mottatt ) Kart over flystripe og motorcrossbane 3) Uttalelse i fra Nord-Trøndelag fylkeskommune mottatt ) Uttalelse fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag mottatt Andre dokumenter ikke vedlagt: Hjemmel for vedtak: Lov om jord (jordlova) 12 mai 1995 Delegasjonsreglementets 3-14 MNL Saksopplysninger: Omsøkt parsell ligger på Leknes, 7994 Leka i tilknytning til privat vei. Omsøkt parsell er oppgitt med et areal på ca 70 da (se kart). Oversiktkart fra matrikkelen Skei fergeleie e-post: post@leka.kommune.no Telefaks

3 Festetomt til motorcrossbane og flystripe Kart hentet fra skog og landskap gnr 17 bnr 32 Arealgrunnlag i følge skog og landskap Fulldyrka Overflatedyrket/innmarksbeite Skog av høg bonitet Skog av middels bonitet Uproduktiv skog Myr Åpen jorddekt fastmark Åpen grunnlendt fastmark Bebygd Totalt 57,8 da 2,4 da 1,4 da 62,0 da 65,8 da 41,6 da 69,5 da 257,8 da 5,2 da 563,5 da Den omsøkte parsellen ønskes opprettet som en festetomt til bruk for motorcrossbane og flystripe. Det er inngått en festekontarkt mellom eier og Leka Motrocrossklubb. Saken har vært på høring til Fylkesmannen i Nord-Trøndelag der landbruksavdelingen har vurdert søknaden. Vurdering Landbruksmessig vurdering: I forhold til jordloven 12 deling, skal eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk ikke delast uten samtykke frå departementet. e-post: post@leka.kommune.no Telefaks

4 Departementet kan gi samtykke dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller deling er forsvarleg ut frå omsynet til den avkasting eigedomen kan gi. Ved avgjerd skal det mellom anna takast omsyn til om deling kan føre til drift- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal og takast omsyn til godkjende planer som ligg føre for arealbruken etter plan- og bygningslova og omsynet til kulturlandskapet. Eiendommen består av totalt 563,5 da hvor 57,8 da er fulldyrka og 2,4 da er overflatedyrket/innmarksbeite. Det fulldyrka arealet er utleid. Kart hentet fra skog og landskap gnr 17 bnr 32 Arealet som dem ønsker å opprette en festetomt på er ca 70 da. Av det arealet som er tenkt brukt til motorcrossbane og flystripe er 41,1 da åpen jorddekt fastmark og er klassifisert som dyrkbar jord i skog og landskap. Saken har vært på høring til Fylkesmannen i Nord-Trøndelag og der har landbruksavdelingen uttalt følgende. Ut fra regionale og nasjonale landbruksinteresser har vi ingen merknader til søknaden ut fra de opplysninger som foreligger på nåværende tidspunkt. I følge jordloven skal eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk ikke dealst uten samtykke frå departementet. Departementet kan gi samtykke dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller deling er forsvarleg ut frå omsynet til den avkasting eigedomen kan gi. Det er her snakk om motorcrossbane og flystripe på åpen jorddekt fastmark og åpen grunnlendt fastmark, der en ikke berører dyrka jord. Så her er samfunnsinteressene større enn den avkastning det arealet kan gi. I følge Artsdatabanken er det ingen kjente funn i området. Naturdatabasen er sjekket for sensitive arter unntatt offentlighet og jfr 8 i NML vil ikke tiltaket komme i konflikt med dette. Saken er av en slik karakter, at det ikke vil være en risiko for naturmangfoldet og 8-12 er vurdert i denne saken. e-post: post@leka.kommune.no Telefaks

5 Konklusjon I forhold til jordloven 12 gis Odd Jarle Husby samtykke til oppretting av festetomt som omsøkt fra eiendommen gnr 17 bnr 32. Forslag til vedtak Jfr innstilling. Gebyrer og avgifter: Gebyr er innkrevd i forkant Konklusjon Ifr vedtak Sendes Søker Odd Jarle Husby, Olbergveien 45, Fester Leka Motorcrossklubb ved Tom Freddy Thorsen, Frøvikveien 235, 7994 Leka 7994 Leka e-post: post@leka.kommune.no Telefaks