BARCODE BYHUS INNHOLD

Transkript

1

2

3 BARCODE BYHUS INNHOLD Barcode Byhus....5 Landemerket Barcode....7 Bygulvet Opplev Bjørvika Prisbelønnede arkitekter Opplev byhusene fra innsiden Boligens kvaliteter Uteplasser Et moderne gårdsrom Ditt «mulighetsrom» Kort vei til barnehagen Prisvinnende arkitektur Se film Kontakt Salgsdokumenter BARCODE BYHUS 3

4 4 BARCODE BYHUS

5 BARCODE BYHUS I kontrasten mellom fjordens stillhet og Oslos energiske bykjerne har vi sammen med Lund Hagem Arkitekter tegnet 12 byhus. De går over tre etasjer og har alle private uteplasser. Byhusene har et herlig internasjonalt preg med gårdsrom på gateplan. Gårdsrommet som du deler med dine naboer gir plass for dekking av langbord, lek med barna og «sykkel-mekking». Boligene varierer i størrelse, de har alle 1 eller 2 balkonger, privat takterrasse eller en omfangsrik grønn takhage på opptil 100 m 2. Arkitektene har lagt stor vekt på å skape følelsen av å bo i en urban oase, og dette gjenspeiles av mange og generøse uteplasser. Se våre filmer om byhusene. Linker bakerst i prospektet. BARCODE BYHUS 5

6 BARCODE BYHUS DEICHMANSKE BIBLIOTEK (KOMMER) OSLO SENTRALSTASJON DEN NORSKE OPERA & BALLETT TRELASTGATA DRONNING EUFEMIAS GATE MUNCHMUSEET (KOMMER) STASJONSALLMENNINGEN WISMARGATA ROSTOCKGATA BISPEVIKA (PLANLAGTE LEILIGHETER) BARNEHAGE Bjørvika har en stolt og viktig historisk fortid, en nåtid i utvikling og en spennende fremtid. 6 BARCODE BYHUS

7 LANDEMERKET BARCODE Helt fra tiden før middelalderen har Bjørvika vært en viktig del av Oslos historie. Barcode ønsker å bære videre denne historiske arven, og legger til rette for en levende bydel. Når alt står ferdig i Bjørvika vil du være en av som har flyttet inn i et nytt hjem, i et område der har sine arbeidsplasser. Våre særegne arkitektoniske løsninger gjør den 12 hus lange Barcoderekken til et estetisk spennende område. Inspirerende kontorbygg og fremtidsrettede boliger bygges over et bygulv med opplevelser. Her bestiller du favorittpizzaen din av norgesmesteren i pizzabaking på Il Vero, deler en ekte mormormiddag på Vaaghals og smører hjernemaskineriet med en energismoothie hos Joe & the Juice. Bygulvet har mange spennende aktører og flere vil det bli. Mellom byggene finner du kunstinstallasjoner, sittegrupper, og variert og vakker beplantning. Uteområdene legger til rette for ditt herlige nye byliv. Barcode er kanskje det mest urbane stedet du kan bo i hovedstaden i dag, er en integrert del av byens nye knutepunkt for kultur og kommunikasjon, og har blitt Oslos nye skyline. SE FILM SE GJERNE VÅR FILM OM BARCODE: BIT.LY/1YLvXuf BARCODE BYHUS 7

8 Foto: Bjørvika Utvikling 8 BARCODE BYHUS

9 2 BARCODE ER DESIGNET FOR BÅDE DE SMÅ OG DE STORE BYOPPLEVELSENE. BARCODE BYHUS 9

10 RESTAURANTER, FRISØRER, KAFÉER, SKREDDER, GASTROPUB OG ANNEN NÆRING, SKAPER EN TRIVELIG OG LEVENDE ATMOSFÆRE I OSLOS NYE BYDEL. 10 BARCODE BYHUS

11 2 BYGULVET FYLLES OPP AV MANGE SPENNENDE VIRKSOMHETER: AmoRosa Bambus Sushi Elixia Espresso House Faust Il Vero Joe & The Juice Klinikk for Alle Kiwi Kunsthall Oslo Lean Studio My Alter Ego Narvesen Nodee På Håret Serrano s Stock Vaaghals Vesper Ving Vitus Apotek Flere kommer... BARCODE BYHUS 11

12 Alle foto: Bjørvika Utvikling 12 BARCODE BYHUS

13 OPPLEV BJØRVIKA Nærhet til alt gjør hverdagen mer effektiv. Korte reisetider sparer timer, servicetilbud rundt hjørnet gir tid til annet. Når du har det du trenger i nærheten kan du la spontaniteten styre dagen. Barcodebeboere vil daglig passere kulturinstitusjoner som Operaen, og de kommende Munchmuseet og Deichmanske bibliotek. Beboerene blir en del av Fjordbyen, med mulighet til en morgendukkert i Sjøbadet i Bjørvika og en spasertur i skumringen langs havnepromenaden. Eller de kan delta i aktivitetene på sætra. Losæter er et av Bjørvikas offentlige rom og her møtes kunst og urbant jordbruk med bakerovn, næringsrik matjord og Herlighetens parsellhager. BARCODE BYHUS 13

14 BARCODE BYHUS

15 PRISBELØNNEDE ARKITEKTER Det siste boligfeltet i Barcode-rekken er tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Det prisbelønte norske arkitektkontoret har en innholdsrik portefølje med blant annet prestisjeprosjekt som Kongens hytte på Tjøme, starthuset for alpinanlegget i OL (1994) og nye Deichmanske bibliotek. I 2011 fikk de Oslo kommunes pris for god byarkitektur. De forteller om tankene og arbeidet bak byhusene: Hva er mest unikt med Barcode Byhus? Utearealene her kaster nytt lys over den sosiale boformen i byen. Her er det stor plass for å mekke sykler og smøre ski. Her kan du bo midt i byen og samtidig dyrke i hagen eller sole deg på taket i din egen grønne hage. Hvordan vil dere beskrive stilen innvendig? Stilen er ren og enkel. Vegger og himlinger er malte, mens gulv, trapper og trapperekkverk er utført med hvittet eik som gir opplevelsen av god materialkvalitet i interiøret. Alle tomter i Barcode skal ha sin egen identitet. Hvordan vil dere beskrive byhusenes identitet, materiale og form? Et gjennomgående prinsipp for fasadene er at de består av et dobbelt sjikt: en indre klimaskillende vegg med dører og vinduer, og et ytre transparent sjikt som fungerer som balkongrekkverk og romskapende element utenfor boligene. Åpningene i yttersjiktet varierer i størrelse og gir balkongsonen individuell karakter og et lett og variert uttrykk. Dere er kjent for å lage sommerhytter, og har blant annet vært kongelig hoffleverandør. På hvilken måte har dere brukt denne erfaringen i prosjektet? Oppgavene representerer to ytterpunkter. Det uberørte naturlandskapet og det menneskeskapte bylandskapet. Felles for oppgavene er å grundig analysere stedet og finne dets kvaliteter, for deretter å utvikle prosjektet slik at kvalitetene tydeliggjøres best mulig. Ytterhuden gir en følelse av romslighet når man er ute i balkongsonen. For de byhusene som har hage på eget tak kan man gå ut på balkongen, og derfra opp trappen til egen hage. Hvem tror dere kommer til å trives ekstra godt her? «Den moderne familien» som er opptatt av kvalitet, liker kortreist mat og dyrker eget, men likevel vil bo i byen de vil virkelig kose seg her. Og sikkert mange flere. 1 Svein Lund & Per Suul Lund Hagem Arkitekter 2 Innendørs kvaliteter 3 Fasade 4 Designet for det gode liv BARCODE BYHUS 15

16 OPPLEV BYHUSENE FRA INNSIDEN Byhusene tilbyr en moderne og funksjonell bolig med eleganse og lekre detaljer. Planløsning og størrelse varierer fra 85 til 132 m 2, og du kan få 2 eller 3 soverom. Noen har også master bedroom med direkte utgang til terrasse. Boligen egner seg også godt for selskap og sosiale sammenkomster. Private soner som soverom og bad er klart avgrenset fra de sosiale rommene, som i de fleste byhus ligger i øverste etasje. Lyse naturmaterialer er gjennomgående, og balanseres godt av en mørk innramming av store vinduspartier. I byhusene har vi fokusert på design, form og funksjon. Vi har valgt et stilrent kvalitetskjøkken fra Sigdal i hvitt med benkeplate i massivt eik, og badene har varmgrå fliser som gir en herlig følelse av hjemmespa. SE FILM SE GJERNE VÅR FILM FRA INNSIDEN AV BYHUSENE BYHUSENE.NO/#BOLIGENE 16 BARCODE BYHUS

17 BARCODE BYHUS 17

18 BOLIGENS KVALITETER Byhusene er ulike. Her er et utsnitt av de kvaliteter du kan få. Takhage og takterrasse. 3. etasje Master bedroom med direkte utgang til terrasse. 2. etasje Gulvet fortsetter opp i trappen og viderefører gulvets kvaliteter. Egen hage på opptil 100 m etasje Flerbruksrom på opptil 12 m 2, med inngang fra gårdsrommet og boligen. 18 BARCODE BYHUS

19 BARCODE BYHUS 19

20 20 BARCODE BYHUS

21 BARCODE BYHUS 21

22 22 BARCODE BYHUS

23 BARCODE BYHUS 23

24 Takhagene 24 BARCODE BYHUS

25 EN PLASS I SOLEN UTEPLASSER En balkong eller terrasse gir ekstra rom og økt frihet hele året. I byhusene har arkitektene sørget for at hver etasje har minst én uteplass. Gårdsrom Dette blir et uteområde du deler med dine naboer. Her har du muligheten til å sette et eget innbydende preg med potter, blomster og eventuelt en sittegruppe. Gårdsrommet er lekkert og lyst med en heksagonformet åpning i taket som slipper inn lys og luft. Balkonger Hver bolig får en eller to balkonger. Boligene mot Rostockgata har en utvendig trappeadkomst fra balkongen til egen terrasse på taket. Privat takterrasse Den private terrassen er generøs i omfang, og er tydelig avgrenset mot takets fellesområder med rekkverk, busker og drueplanter. Terrasse fra soverom Et utvalg av boligene har en terrasse med direkte utgang fra master bedroom. Utgangen er opphøyd i en estetisk nisje med glasspartier fra gulv til tak. Egen hage på opptil 100 kvm En gresskledd hage rett utenfor stuen gir fem av byhusene et enda tydeligere rekkehuspreg. To felles takterrasser I tillegg til felles takterrasse på takene til byhusene, har beboerne også tilgang til takterrassen i Tårn A. Fra 21. etasje har man fantastisk by- og fjordutsikt. SE FILM SE GJERNE VÅR FILM FRA UTEPLASSENE BYHUSENE.NO/#BYHUS BARCODE BYHUS 25

26 Takterrasse sett fra syd/vest 26 BARCODE BYHUS

27 Takterrasse sett fra syd Gode uteplasser BARCODE BYHUS 27

28 Takhage og luftebalkonger 28 BARCODE BYHUS

29 Felles takterrasse i 21. etasje Tårn A BARCODE BYHUS 29

30 Unike arkitektoniske løsninger både Inne ute, oppe nede. 30 BARCODE BYHUS

31 ET MODERNE GÅRDSROM Et moderne gårdsrom har mange muligheter. Her kan naboene dekke til fest, og barna kan leke. Kanskje er dette den ekstra plassen du trenger for å dyrke din hobby? Gårdsrommet deler du med dine naboer, og den karakteristiske heksagonformen setter en iøynefallende signatur på huset. 1 Inngangspartiet 3 Gårdsrom sett ovenfra 2 Rom for lek 4 Takterrasse med gårdsrom sett fra felles takterrasse i Tårn A BARCODE BYHUS 31

32 1 32 BARCODE BYHUS

33 DITT «MULIGHETSROM» Flytter du hit, behøver du ikke å kvitte deg med ting du liker. For i byhusene er det godt med lagringsmuligheter. I tillegg til bod i kjelleren, finnes det et flerbruksrom på opptil 12 m 2 i de fleste boligene. Her får du plass til sykler, vogner, snowboard og andre ting som krever plass. Kanskje du velger å bruke det som en TV-stue, eller som et hobbyrom for akvarellmaling, yoga eller mikrobryggeri? Bare fantasien setter grenser. SE FILM SE VÅR FILM OM DETTE MULIGHETSROMMET! BYHUSENE.NO/#BODEN BARCODE BYHUS 33

34 BARCODE BYHUS

35 KORT VEI TIL BARNEHAGEN Barna i byhusene har kanskje Norges korteste reisevei. Barnehagen som skal åpnes ligger helt inntil byhusene og gir små bein en trygg og god barnehagevei. Beboerne i sameiet vil ha nøkkel og adgang til barnehagens lekeområde utenom barnehagens åpningstider En toppmoderne barnehage i tilknytning til byhusene Gåavstand til flotte friområder, bl.a Middelalderparken og Ekeberg Kreative lekeplasser inne og ute BARCODE BYHUS 35

36 PRISVINNENDE ARKITEKTUR Barcode er et arkitektonisk, innovativt tilskudd til byplangrepet og har bidratt til at manges øyne har blitt rettet mot Norge. Omtalt som både fremtidsrettet, kraftfullt og vitalt, har Barcode mottatt mange priser: «Estate Award» 2011 Oslo S Utvikling Cityprisen 2013 Oslo S Utvikling for OperaKvarteret/Barcode Der Rat Für Formgebung/ Iconic Awards 2014 Mad-bygget World Architecture Festival 2014 The Carve, Housing Category European Property Awards 2014 The Carve, Mixed-Use Architecture European Steel Design Awards 2015 The Carve, DNB House A Les mer på osu.no 36 BARCODE BYHUS

37 SE FILM FRA BARCODE UTEPLASSENE TIL BYHUSENE byhusene.no/#byhus BYHUSENE FRA INNSIDEN byhusene.no/#boligene MULIGHETENES ROM byhusene.no/#boden BARCODE byhusene.no BARCODE BYHUS 37

38 BARCODE BYHUS KONTAKT Oslo S Utvikling (OSU) Eiendoms- og utviklingsselskapet Oslo S Utvikling AS (OSU) ble etablert i Bak OSU står Entra Eiendom AS, Linstow AS og Rom Eiendom AS. OSU skal utvikle ca kvm av de totalt ca kvm nærings- og boligarealene som ligger innenfor Bjørvikareguleringen. Barcode er det første området OSU har bygget ut, og Bispevika blir det neste. Røisland & Co Prosjektsalg AS Røisland & Co besitter over 30 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen med prosjektsalg og utvikling som spesialfelt. UTVIKLER & EIER: MEGLER: Jørgen Blix Andreas Øvsthus Eiendomsmegler Mobil: andreas@roislandcosalg.no MEGLER: Øystein Embretsen Eiendomsmegler Mobil: oystein@roislandcosalg.no 38 BARCODE BYHUS

39

40 Designed by.no byhusene.no Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo Tlf