TEGNINGSVEDLEGG Plan ID Detaljregulering for Kanalbyen

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "TEGNINGSVEDLEGG Plan ID Detaljregulering for Kanalbyen"

Transkript

1 TEGNINGSVEDLEGG Plan ID Detaljregulering for Kanalbyen Dato: Vedlegg 15

2 BAKGRUNN 2 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

3 Siloen Silokaia Planens avgrensning KART Planområdets avgrensning Kilden Kilden Odderøya PLANOMRÅDET ca. 131 daa eksisterende planavgrensning friområdet ca. 25 daa planavgrensning under bakken ca. 4,3 daa m Planområdet med avgrensning. Planavgrensning fra varsel om planoppstart. Målestokk 1:2000 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

4 Planområdet 4 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

5 Historie ILL: Hvis mulig historisk kart over den geometriske by og den landskapelige øya. Historisk kart over den geometriske by og den landskapelige øya. Kart over den historiske øykanten. Illu: EVERYDAY studio/ A-lab. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

6 Foto fra planområdet Dagens ankomst til planområdet mellom p-hus og verkstedsbygget til Kilden. Eksisterende bygningsmasse. 6 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

7 Foto fra planområdet Planområdet sett fra Lagmannsholmen. Dybingen, Langøya, Svensholmen, Bragdøy. Voie, Fiskå, Auglandsbukta sett fra planområdet. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

8 Foto fra friområde på Odderøya Friområde Odderøya - Peisestua. Friområde Odderøya - Peisestua. 8 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

9 Planområdets naturkvaliteter Ill: Rambøll. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

10 PLANGREP 10 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

11 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

12 Evolusjonen fra gjeldende til ny plan ILL: ILLUSTRASJON AV EVOLUSJON 1 DEN EKSISTERENDE PLAN VS DEN NYE Illu: EVERYDAY studio. 12 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

13 Evolusjonen fra gjeldende til ny plan DEN EKSISTERENDE PLAN VS DEN NYE 2 FRA USYNLIGE ANLEGG/KOSTNADER TIL SYNLIG OPPLEVELSESVERDI - ningsfasen - kulvert dimensjonert for tankbiler, opplevelsesøy langt ut i sjøen, oppfyll, dypt nedgravet parkering, mm. Alt dette er anlegg/kostnader som gir lite synlig opplevelsesverdi for dem som skal kjøpe bolig i området. Vi ønsker istedenfor å å Illu: EVERYDAY studio. kanal, promenade, byrom, beplantning, opplevelser. Erfaringer fra lignende prosjekter (bl.a. Sluseholmen, København) viser tydelig at investeringer i landskapelige kvaliteter, byrom og arkitektonisk kvalitet er gode investeringer Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

14 FRA USYNLIGE ANLEGG/KOSTNADER TIL SYNLIG OPPLEVELSESVERDI - ningsfasen - kulvert dimensjonert for tankbiler, opplevelsesøy langt ut i sjøen, oppfyll, dypt nedgravet parkering, mm. Alt dette er anlegg/kostnader som gir lite synlig opplevelsesverdi for dem som skal kjøpe bolig i området. Vi ønsker istedenfor å å Evolusjonen fra gjeldende til ny plan kanal, promenade, byrom, beplantning, opplevelser. Erfaringer fra lignende prosjekter (bl.a. Sluseholmen, København) viser tydelig at investeringer i landskapelige kvaliteter, byrom og arkitektonisk kvalitet er gode investeringer 3 FRA KAI-BY TIL KANALBY Kanalmotivet i en Kanalby må være et sentralt karaktertrekk for bydelen. Gjeldende plan har flere mindre kanaler skåret radielt inn i eksisterende kai. Nye premisser gir mulighet til å forsterke kanalgrepet til det som skaper karakter og identitet for bydelen. I den nye planen trekkes et sammenhengende kanalforløp inn gjennom området, deler tomten og blir ryggraden og samtidig generatoren for bydelen. Kanalbyen får en kanal å vokse rundt. Illu: EVERYDAY studio. 14 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

15 Evolusjonen fra gjeldende til ny plan 4 FRA TRAFIKAL SHOPPING-SENTER LOGIKK TIL BY-MOBILITET Den nåværende planen forutsetter et komplisert og underjordisk trafikksystem, med rundkjøringer og store sammenhengende p-kjellere. Dette er løsninger som ikke refererer seg til byens plan og kobles fra den menneskelige dimensjon. I den nye planen kobler gatenettet seg på byens øvrige infrastruktur og blir en naturlig del av bytrafikken. Her er det synlige løsninger, klare adresser, og p-kjellere som kan løses i mindre etapper. Illu: EVERYDAY studio. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

16 Evolusjonen fra gjeldende til ny plan FRA TRAFIKAL SHOPPING-SENTER LOGIKK TIL BY-MOBILITET Den nåværende planen forutsetter et komplisert og underjordisk trafikksystem, med rundkjøringer og store sammenhengende p-kjellere. Dette er løsninger som ikke refererer seg til byens plan og kobles fra den menneskelige dimensjon. I den nye planen kobler gatenettet seg på byens øvrige infrastruktur og blir en naturlig del av bytrafikken. Her er det synlige løsninger, klare adresser, og p-kjellere som kan løses i mindre etapper. 5 FRA RADIELL LAMELL BEBYGGELSE TIL EN LUNERE BYDEL MED VARIASJON Den nåværende planen har en øst-vest orientert lamellstruktur på bygg, radielt på kaia. I den nye planen foreslås det en lunere bydel med mer variert bebyggelsesstruktur og avskjermede byrom. Det vil gi en mer sosialt bæredyktig bydel der uterommene får en sterkere rolle, og kan underbygge naboskapsfølelsen og nabomiljøet. Illu: EVERYDAY studio. 16 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

17 Evolusjonen fra gjeldende til ny plan FRA RADIELL LAMELL BEBYGGELSE TIL EN LUNERE BYDEL MED VARIASJON Den nåværende planen har en øst-vest orientert lamellstruktur på bygg, radielt på kaia. I den nye planen foreslås det en lunere bydel med mer variert bebyggelsesstruktur og avskjermede byrom. Det vil gi en mer sosialt bæredyktig bydel der uterommene får en sterkere rolle, og kan underbygge naboskapsfølelsen og nabomiljøet. 6 FRA ÉN HOVEDDESTINASJON TIL MANGE DESTINASJONER Den nåværende planen har én hoveddestinasjon- opplevelsesøya. I den nye planen er kanalen gjort til et sentralt, opplevelsesrikt og langsgående landskapsrom for hele bydelen, som skaper fysisk sammenheng og karakter. Planen bygger opp under og videreutvikler sammenkoblingen med Odderøya, ved å tilføre en større romlig parkforbindelse mellom byfjorden og Peisestua / friområde på Odderøya. Grepet orienterer seg dermed mot tre sentrale attraksjoner - byfjorden, kanalen og Odderøya. Det er skapt et nettverk av opplevelsesrike rom, i sekvenser, som gir et attraktivt miljø for gående og syklende og ikke minst også for beboere og øvrige brukere Illu: EVERYDAY studio. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

18 Plangrep i overordnet kontekst Kart over Byen og Øya med nettverk av stier, strandpromenaden, destinasjoner. Illu: EVERYDAY studio. 18 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

19 Illustrasjonsplan (byromsnivå med forhage situasjoner) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

20 Illustrasjonsplan (takplan med illustrerte kotehøyder) 20 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

21 Parkering og program c+0, c-0,6 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

22 Parkering og program byromsnivå c+ 2,5/ c+3 22 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

23 Parkering og program plan 2 (byromsnivå terrenglokk c +7) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

24 24 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

25 15% takoppbygg (skisse av mulig plassering av heis/trappekjerner) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

26 Snitt 1A-1B bygg Kulturkvartalet 26 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

27 Snitt 2B-4B passasje Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

28 Snitt 2A-4B bygg (Holmen og Oddersøyasiden) 28 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

29 Snitt badeanlegg og trapp Peisestua Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

30 Snitt De Tre Søstre 30 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

31 Prinsippsnitt felt 1A og 1B (Kulturkvartalet) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

32 Prinsippsnitt felt 2 (Holmen) Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

33 Prinsippsnitt felt 4 (Odderøyasiden) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

34 Prinsippsnitt felt 4A (Odderøyasiden) 34 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

35 Prinsippsnitt felt 4B og 4C (Odderøyasiden) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

36 Prinsippsnitt felt 4 (Odderøyasiden) og felt 2 (Holmen) Prinsippsnitt tverraksen/passasje 2B-4B 36 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

37 Prinsippsnitt felt 3 (De Tre Søstre) Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

38 GRØNNSTRUKTUR 38 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

39 Grønnstruktur og gangstier SILO Illu: Rambøll. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

40 UTEAREALER 40 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

41 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

42 42 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

43 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

44 BYROM OG BYLIV 44 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

45 Byromshierarki og offentlighetsgrad 1B 4C 1B 4C 4B 4B 4A 4A 3 1A 3 1A 2A 2A 2C 2B 2C 2B Illu: EVERYDAY studio. Illu: EVERYDAY studio. Byplass Byplass Karakter private arealer Karakter private arealer Bydelsplass Bydelsplass Lokalplass Lokalplass Naboskapsplass Naboskapsplass Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

46 Soner for byliv Illu: EVERYDAY studio. 46 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

47 FYSISKE OG VISUELLE FORBINDELSER Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

48 48 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

49 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

50 50 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

51 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

52 NÆR-OG FJERNVIRKNINGER 52 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

53 Ankomst Kulturkvartalet Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

54 Siktlinjer, fokuspunkter og fokusevegg Kanalgata 54 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

55 Kanalrommet Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

56 Siktlinjer, fokuspunkter og fokusevegg langs Kanalen 56 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

57 Programmering av Kanalen ILL: Forslag: Programmering av kanalen Illu: EVERYDAY studio. Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

58 Havnepromenaden 58 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

59 Siktlinjer og fokuspunkter langs Havnepromenaden Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

60 Programmering av Havnepromenaden ILL: Programmering av promenaden Illu: EVERYDAY studio. 60 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

61 Havnepromenaden og ankomst torget ved Siloen Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

62 Tverraksen/passasje 2B-4B 62 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

63 Siktlinjer, fokuspunkter og fokusevegg tverraksen/passasjen 2B-4B Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

64 Tverraksen/passasje 2B-4B 64 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

65 Sikt fra Museumstomta Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

66 Sikt fra Kollen 66 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

67 Planområdet sett fra sjøsiden/innseiling Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

68 Planområdet sett fra Lagmannsholmen 68 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

69 BYGGETRINN Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

70 70 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

71 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

72 72 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

73 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

74 74 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

75 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

76 76 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

77 Plan ID 1400 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID

78 78 Detaljregulering for Kanalbyen Plan ID 1400 Dato

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering av Silokaia Plan nr 1400. Dato: 11.12.2014

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering av Silokaia Plan nr 1400. Dato: 11.12.2014 PLANBESKRIVELSE Detaljregulering av Silokaia Plan nr 1400 Dato: 11.12.2014 INNHOLD 1. FORORD... 4 2. BAKGRUNN.. 5 2.1 Forslagstiller... 5 2.2 Eierforhold... 5 2.3 Bakgrunn for planarbeidet... 5 2.4 Oppstart

Detaljer

NOTAT REVISJON AV PLAN FOR KANALBYEN (SILOKAIA PLANEN. ID NR 1082)

NOTAT REVISJON AV PLAN FOR KANALBYEN (SILOKAIA PLANEN. ID NR 1082) NOTAT REVISJON AV PLAN FOR KANALBYEN (SILOKAIA PLANEN. ID NR 1082) Notat nr.: Dato 02-14 14.03.2014 Til: Teknisk sektor - plan, -bygg og oppmålingsetaten Kristiansand kommune K.K Anmerkning Kopi til: Kanalbyen

Detaljer

mad.no Mad about Bodøya Presentasjonsdokument,

mad.no Mad about Bodøya Presentasjonsdokument, 1 Mad about Bodøya Presentasjonsdokument, 12.10.2018 Innhold Innledning Sted og historie Konsept Plan Illustrasjoner Nøkkeltall 2 Visjon Om denne mulighetsstudien: Mad arkitekter er invitert av Breivika

Detaljer

Referat oppstartsmøte

Referat oppstartsmøte Referat oppstartsmøte Silokaia. Detaljregulering. Plannummer 1400 Saksnummer 201401966 Møtedato 19.03.2014 MØTEDELTAKERE Forslagsstiller Konsulent Fra kommunen Referat sendes Kanalbyen: Sven Erik Knoph

Detaljer

KULÅS TERRASSE PRESENTASJON PLANFORSLAG PLUSARKITEKTUR. Vestlia Properties AS. Vedlegg 6

KULÅS TERRASSE PRESENTASJON PLANFORSLAG PLUSARKITEKTUR. Vestlia Properties AS. Vedlegg 6 KULÅS TERRASSE PRESENTASJON PLANFORSLAG 23.05.16 PLUSARKITEKTUR Vestlia Properties AS Vedlegg 6 ILLUSTRASJONSKART PLANOMRÅDET SP x 7stk 23.05.16 PLANFORSLAG PLUSARKITEKTUR SP x 7stk SP x 7stk ANALYSE PLANOMRÅDET

Detaljer

Planen faller ikke inn under oppfangskriteriene i forskrift om konsekvensutredninger og skal derfor ikke konsekvensutredes.

Planen faller ikke inn under oppfangskriteriene i forskrift om konsekvensutredninger og skal derfor ikke konsekvensutredes. Norsk ornitologisk forening naturvernkontakt@nofoa.no Prosjekt Prosjektnr. A-lab Saksnummer PBE Forslagsstiller Eterveien 50-14-6941 201407135 A-lab på vegne av JM Norge AS Oslo, 17.12.2014 ETERVEIEN 10,

Detaljer

B 3 J e r n b a n e b r y g g a

B 3 J e r n b a n e b r y g g a B 3 J e r n b a n e b r y g g a - I l l u s t r a s j o n e r t i l p l a n f o r s l a g - v e d l e g g 0 2 - L O F r k i t e k t e r S - Innhold Illustrasjoner til planforslag 01 02 03 04 0 06 07 08

Detaljer

Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4

Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger 4. Rådmannens

Detaljer

Illustrasjonsveileder

Illustrasjonsveileder Byplankontoret Illustrasjonsveileder for plansaker Side 2 Innledning Formålet med denne veilederen er å sikre at beslutningsgrunnlaget i plansaker er best mulig. Gode illustrasjoner er viktige for å belyse

Detaljer

Utskrift A3 Arealplankart

Utskrift A3 Arealplankart Kommuneplan: Tegnforklaring Reguleringsplan: 0 200 m Utskrift A3 Arealplankart Med forbehold om feil i kartgrunnlaget. Produktet er etablert med data fra Skedsmo kommune og Geovekst. Kartet kan ikke brukes

Detaljer

Analyse Bebyggelsesstruktur

Analyse Bebyggelsesstruktur Analyse Bebyggelsesstruktur Prinsipp Bebyggelsesstruktur Konsentrering av bebyggelse rundt fylkesveien Strammere byggelinjer mot gater definerer tydelige byrom og gateløp Løsere struktur i periferien Analyser

Detaljer

Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet

Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet Nina Koren Viksjø, områdeutvikling 9.2.2018 «En by er fysiske egenskaper som gir mennesket mulighet for å orientere seg, bevege seg og bruke byen» Kevin A. Lynch «Den

Detaljer

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt

Detaljer

DETTE ER KRISTIANSANDS NYE BYDEL!

DETTE ER KRISTIANSANDS NYE BYDEL! / BYTVIKLING DETTE ER KRISTIANSANDS NYE BYDEL! PÅ IDYLLISKE ODDERØYA, LIKE VED KILDEN TEATER- OG KONSERTHUS, BYGGES KANALBYEN; BYENS NYE SIGNATURPROSJEKT SOM LEGGES UT FOR SALG PÅ SENSOMMEREN. 3D-illustrasjoner

Detaljer

A-lab har utarbeidet forslag til ny plan for Silokaia på vegne av Kanalbyen Eiendom AS.

A-lab har utarbeidet forslag til ny plan for Silokaia på vegne av Kanalbyen Eiendom AS. PLAN-, BYGG- OG OPPMÅLINGSETATEN Planavdelingen Arkivsak-dok. 201401966-22 Saksbehandler Elin Aabel Bergland Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 12.02.2015 Silokaia - detaljregulering - offentlig ettersyn

Detaljer

ARENDAL KUNNSKAPSHAVN ARENDAL KUNNSKAPSHAVN

ARENDAL KUNNSKAPSHAVN ARENDAL KUNNSKAPSHAVN GRUNNLAG FORUTSETNINGER PROJEKT BEGRUNNELSE PROJEKT ETAPPER ALTERNATIV UTFORMING GRUNNLAG FORUTSETNING LANDSKAP UTSIKT VIKTIGE STEDER LANDSKAPELIGE FORUTSETNINGER LANDSKAP UTSIKT VIKTIGE STEDER KOMMUNEPLANEN

Detaljer

Illustrasjonsplaner skal utformes i lik målestokk med plankart. Målestokk/originalformat skal oppgis.

Illustrasjonsplaner skal utformes i lik målestokk med plankart. Målestokk/originalformat skal oppgis. VEILEDER FOR ILLUSTRASJONER I PLANSAKER Innledning Formålet med veilederen er å sikre at beslutningsgrunnlaget i plansaker er best mulig. Gode illustrasjoner er viktige for å belyse saken for politikere,

Detaljer

PLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass

PLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass PLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass Torgeir Vraas plass Glassverket Kommer til sluttbehandling i desembermøtet Planprogram Et planprogram er en plan for planarbeidet I dette dokumentet beskrives:

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: Kalnes II

PLANINITIATIV for reguleringssak: Kalnes II PLANINITIATIV for reguleringssak: Kalnes II Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers vurdering

Detaljer

Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nedre Torg, Bodø sentrum

Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nedre Torg, Bodø sentrum Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 08.10.2015 70964/2015 2014/6568 L13 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nedre

Detaljer

Gystadmarka. rammer og innspill til kommuneplanen

Gystadmarka. rammer og innspill til kommuneplanen Gystadmarka rammer og innspill til kommuneplanen Notat Dagfinn Eckhoff - PlanArk 9.6.2007 Gystadmarka rammer og innspill til kommuneplanen PlanArk 9. juni 2007 side 2 Gystadmarka rammer og innspill til

Detaljer

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Orientering ÅSANE NORD REDEGJØRELSE FOR PLAN OG ESTETIKK. Attraksjoner Området er spesielt attraktivt på grunn av direkte kontakt med natur, friluftsområder,

Detaljer

Illustrasjonunderlag for detaljregulering Felt B1, Kolbotn Sentrum

Illustrasjonunderlag for detaljregulering Felt B1, Kolbotn Sentrum Side 1 Innholdsfortegnelse 3 Situasjonsplan 4 Landskapsplan 5 Illustrasjonsperspektiver 6 Grønne elementer 7 Snitt 8 MUA og Lek 9 Brannadkomst 10 Avfallshåndtering 11 Universell utforming 12 Sol- og skyggediagrammer

Detaljer

HOSPITALSLØKKAN 22. Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud

HOSPITALSLØKKAN 22. Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud HOSPITALSLØKKAN 22 Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud Situasjonskart I skrivende stund er dette ikke et komplett arbeid. Det vil bli redigert og utdypet innen sensurering. Dette prosjektet tilbyr

Detaljer

Generell informasjon. Hans Petter Gilje Tlf Og Kåre Kristensen Tlf

Generell informasjon. Hans Petter Gilje Tlf Og Kåre Kristensen Tlf Generell informasjon Kontaktinfomasjon tiltakshaver: Kontaktinformasjon konsulent: Dato: 7. januar 2019 Forslag til navn på plan: Bibelskolen i Grimstad ved Rektor Kjetil Haga Tlf. 372 56800 kjetil.vestel.haga@normisjon.no

Detaljer

Figur 57 Løkkeveien nord i dag. Figur 58 Løkkeveien midtre parti i dag

Figur 57 Løkkeveien nord i dag. Figur 58 Løkkeveien midtre parti i dag 3.3.1.6.1 Løkkeveien Løkkeveien i dag Løkkeveien markerer allerede i dag overgangen mellom sentrum og boligbebyggelsen på Vestre platå, samtidig som den er en viktig kommunikasjonsåre nord syd. Løkkeveien

Detaljer

A-lab har utarbeidet forslag til ny plan for Silokaia på vegne av Kanalbyen Eiendom AS.

A-lab har utarbeidet forslag til ny plan for Silokaia på vegne av Kanalbyen Eiendom AS. PLAN-, BYGG- OG OPPMÅLINGSETATEN Planavdelingen Arkivsak-dok. 201401966-41 Saksbehandler Elin Aabel Bergland Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 27.08.2015 Bystyret 16.09.2015 Silokaia - detaljregulering

Detaljer

Figur 1: Planavgrensning

Figur 1: Planavgrensning BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Plan- og bygningsetaten Fagnotat Til: Byrådsavdeling for Byutvikling Fra: Plan- og bygningsetaten Dato: 19.07.2017 Saksnr.: 201537610/16 Emnekode: ESARK 5122 Saksbeh.: MCHR/IMKA

Detaljer

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket

Detaljer

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten I : : : : : P1aI1- Og bygningsetaten I I for prosjektet hos fagkyndig Skjemakode: PBE002 ver: 1.0 23 49 1000 postmottak@pbe.os1o.kommune.no ' ' Oslo kommune 0102Oslo PBE002-BAAZ Side 1 av 6 Adresse Postboks

Detaljer

VESTERHAVNA En skisse til debatt et uttrykk for engasjement

VESTERHAVNA En skisse til debatt et uttrykk for engasjement VESTERHAVNA En skisse til debatt et uttrykk for engasjement HVEM ER VI? Næringsforeningen i Kristiansandsregionen (NIKR) v/ Odd Terje Døvik, styreleder Rambøll Kristiansand v/ Arild Richard Syvertsen,

Detaljer

Områderegulering for Nøsted og Glassverket

Områderegulering for Nøsted og Glassverket Områderegulering for Nøsted og Glassverket 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser/oppfølging av rekkefølgekrav 21.03.2017 1. Bakgrunn og overordnede

Detaljer

Tiltak skal tilpasse seg terrenget. Omfattende fyllinger og skjæringer samt andre vesentlige terrenginngrep skal unngås.

Tiltak skal tilpasse seg terrenget. Omfattende fyllinger og skjæringer samt andre vesentlige terrenginngrep skal unngås. VEILEDER ILLUSTRASJONER I PLANSAKER Innledning Formålet med illustrasjoner er å vise hva planen åpner opp for av tiltak og sikre et best mulig beslutnings- og innspillsgrunnlag for politikere og berørte

Detaljer

SOLA STRANDHYTTER GNR. 14 / BNR. 67, SOLA KOMMUNE

SOLA STRANDHYTTER GNR. 14 / BNR. 67, SOLA KOMMUNE GNR. 14 / BNR. 67, SOLA KOMMUNE www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes Presentasjon Innhold side 3 Stedet+visjon Idé Vegetasjon Konsept_plangrep Konsept_landskap

Detaljer

Byutviklingsprosjektet HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY?

Byutviklingsprosjektet HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY? Byutviklingsprosjektet HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY? HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY? I arbeidet med ny arealdel til kommuneplan skal det inngå et delprosjekt byutvikling. Prosjektets hensikt

Detaljer

Levanger havn Forslag til reguleringsplan

Levanger havn Forslag til reguleringsplan Levanger havn Forslag til reguleringsplan Orienteringsmøte i Levanger kommune 22. april 2009 LEVANGER HAVN REGULERING LEVANGER SENTRUM EN VAKKER BY Levanger ble kjøpstad i 1836 og det oppsto en uregelmessig

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L19

Hurum kommune Arkiv: L19 Hurum kommune Arkiv: L19 Saksmappe: 2016/218 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 28.01.2016 A-sak. Sætre sentrum - Arealdisponeringsplan for område BS 7 Saksnr Utvalg Møtedato 13/16 Planutvalget 08.03.2016

Detaljer

Hus 23, Lille Stranden 3

Hus 23, Lille Stranden 3 Tjuvholmen er en ny bydel under oppføring; midt i Oslo og på et av de mest synlige områdene ved innseilingen i Piper vika i forlengelsen av Aker Brygge. Området har i over to hundre år vært benyttet som

Detaljer

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT

REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Lynghaugtjernet Kommuneplanens arealdel om bydelssentrene: «Attraktivt, mangfoldig og urbant møtested for bydelen»

Detaljer

MULIGHETSSTUDIE VESTRE HAVN RAMBØLL NORGE AS - L2 ARKITEKTER AS - SMS ARKITEKTER AS

MULIGHETSSTUDIE VESTRE HAVN RAMBØLL NORGE AS - L2 ARKITEKTER AS - SMS ARKITEKTER AS KONSEPT KVADRATURENS AKSER VIDEREFØRES I VESTRE HAVN SOM GRØNNE OG BLÅ BYROM Dronningens gate den blå aksen - er universitetsforbindelsen. Denne strekker seg fra Gimle til Byfjorden via kaia og byrommet

Detaljer

DETALJREGULERING FOR NENSET LOKALSENTER BESTEMMELSER

DETALJREGULERING FOR NENSET LOKALSENTER BESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR NENSET LOKALSENTER BESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 05. 11. 2013. Bestemmelsene gjelder for det regulerte området som er markert med plangrense på kartet i målestokk

Detaljer

BYSTRATEGI TREHUSBYEN LEVANGER

BYSTRATEGI TREHUSBYEN LEVANGER BYSTRATEGI TREHUSBYEN LEVANGER Tove Nordgaard, Byantikvar/Sivilarkitekt MNAL, Levanger kommune Per Anders Røstad, Fagansvarlig plan-og miljø, Innherrred samkommune Ti byutviklingsråd 1. Menneskene er

Detaljer

Illustrasjonsveileder

Illustrasjonsveileder Byplankontoret Illustrasjonsveileder for plansaker revidert 9.10.2017 Side 2 Innledning Formålet med denne veilederen er å sikre at beslutningsgrunnlaget i plansaker er best mulig. Gode illustrasjoner

Detaljer

Fredrikstad sykehus mulighetsstudie ny bebyggelse Illustrasjoner 30.04.2010

Fredrikstad sykehus mulighetsstudie ny bebyggelse Illustrasjoner 30.04.2010 N Fotomontasje bebyggelsesforslag Fredrikstad sykehus har en praktfull beliggenhet sentralt i en historisk bydel og med fl otte sol og utsiktsforhold. Bebyggelsen består grovt sett av høyblokker med sengeposter

Detaljer

Byplan og byanalyse. Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen

Byplan og byanalyse. Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen Velkommen! Byplan og byanalyse Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen Parallelle planprosesser skal settes sammen som et puslespill Sentrumsplanen 2001 Bygater og kvartaler Boliger

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

PLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Fauske Tower Hotel og Kulturhus, Fauske kommune

PLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Fauske Tower Hotel og Kulturhus, Fauske kommune PLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Fauske Tower Hotel og Kulturhus, Fauske kommune PlanID: Planen er datert: 22.06.2018 Siste revisjon av planen: 05.07.2018 Siste revisjon av bestemmelsene: 05.07.2018

Detaljer

MÅLØY 2012 KVITT REFLEKTERAR HIMMELLYS OG SYNER EI LYSNING I SENTRUM, HIMMELENS OG LYSETS ALLMENNING

MÅLØY 2012 KVITT REFLEKTERAR HIMMELLYS OG SYNER EI LYSNING I SENTRUM, HIMMELENS OG LYSETS ALLMENNING MÅLØY 2012 TORGET. UTSYN MOT ULVESUNDET, MÅLØYBRUA OG KLETTEN. SNØ SYNER EIT AKTIVT OG EKSISTERANDE TORGGOLV OG ROMMET MELLOM HUSA PÅ NY. Kvitt: SYNER MELLOMROM, STORLEIK, AVGRENSING OG RETNING. KVITE

Detaljer

BYUTVIKLING UTEN ARKITEKTUR?

BYUTVIKLING UTEN ARKITEKTUR? BYUTVIKLING UTEN ARKITEKTUR? MED ARKITEKTUR SOM VERKTØY Vestlandske bygg- og anleggsdag 2018 Foto: Paul McCredie -Om Byarkitekten -Hva er arkitektur? -Byutvikling med arkitektur? -Arkitektur strategi Om

Detaljer

Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune

Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Plan nr: 1003 Planbestemmelser Datert: 20.11.2015 Sist revidert: 17.3.2017 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) 1.1 Fellesbestemmelser Situasjonsplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN Dato:... 12.04.11 Dato for siste revisjon:... Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...

Detaljer

GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE

GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Storgata 160-162 - 164 Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser er datert 07.8.2018. Tilhørende reguleringsplankart er datert 29.6.2018. Reguleringsplan

Detaljer

Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest

Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest 1 2 Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.2 -Reguleringsforslagets hovedidé,

Detaljer

KANALBYEN. Trafikkvurdering i forbindelse med utbyggingen av Silokaia.

KANALBYEN. Trafikkvurdering i forbindelse med utbyggingen av Silokaia. KANALBYEN Trafikkvurdering i forbindelse med utbyggingen av Silokaia. 3478\th 03.11.2014 INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD... 3 1. INNLEDNING... 4 2. FORUTSETNINGER... 4 2.1 Dagens situasjon... 4 2.2 Planlagt

Detaljer

BO MELLOM HAGER BO MELLOM HAGER BYPLANSTRATEGIEN

BO MELLOM HAGER BO MELLOM HAGER BYPLANSTRATEGIEN BYPLANSTRATEGIEN Byplanstrategien i Gystadmarka er langsiktig og sikter seg inn på mulighet for flere funksjoner og fortetting av boligmassen for å lettere kunne takle forandringer over tid og skape et

Detaljer

Beskrivelse av planlagt utbygging

Beskrivelse av planlagt utbygging Beskrivelse av planlagt utbygging Planens intensjon Planens intensjon er å etablere et svært attraktivt boligområde med en tydelig identitet, som ivaretar og bygger opp om stedets særegne kvaliteter. Spesielt

Detaljer

PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret

PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANID 10372009014 Tiltakshaver Kvinesdal kommune er tiltakshaver for planarbeidet. Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til

Detaljer

Områdeplan for Høn-Landås. Orientering for Eldrerådet

Områdeplan for Høn-Landås. Orientering for Eldrerådet Områdeplan for Høn-Landås Orientering for Eldrerådet Historikk 1995 Høn og Landås ble lagt inn som utbyggingsområder i kommuneplanen 2011 Detaljreguleringsplan for Landås vest ble avvist av bygningsrådet

Detaljer

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Oslo kommune Bestilling av oppstartsmøte Skjemakode: PBE002 Referansenummer: PBE002-ELAZ Bestilling av oppstartsmøte Innsendingsdato:29.01.2018 12:13 Innlogging ID-porten-innlogging ivaretar kravet om

Detaljer

NYBORG NÆRINGSOMRÅDE - OMRÅDEREGULERINGSPLAN

NYBORG NÆRINGSOMRÅDE - OMRÅDEREGULERINGSPLAN NYBORG NÆRINGSOMRÅDE - OMRÅDEREGULERINGSPLAN 04.02.2019 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Bakgrunn KPA 2010: Område I/K/L 19 er vist som et område for omforming Et overordnet mål å øke arealutnyttelsen

Detaljer

Detaljregulering for Rønningstrand

Detaljregulering for Rønningstrand Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon

Detaljer

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Ny Videregående skole i Rønvik

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Ny Videregående skole i Rønvik Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 17.10.2018 87665/2018 2017/17362 L13 Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Ny Videregående

Detaljer

ÅPENT MØTE Reguleringsplan for Reina

ÅPENT MØTE Reguleringsplan for Reina 03.05.2018 ÅPENT MØTE Reguleringsplan for Reina Planarbeidet Forslag til planprogram Foreløpige tanker om utvikling av området Spørsmål og innspill 03.05.2018 ÅPENT MØTE Reguleringsplan for Reina OPPSTART

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING KVERNDALEN BO- OG DAGSENTER

PLANPROGRAM DETALJREGULERING KVERNDALEN BO- OG DAGSENTER PLANPROGRAM DETALJREGULERING KVERNDALEN BO- OG DAGSENTER 12.4.2018 2 (11) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Planprosess... 3 1.3 Medvirkning... 4 1.4 Endringer etter offentlig ettersyn... 4 2. DAGENS

Detaljer

NOTAT ESTETIKK SOM FOKUSOMRÅDE I KOMMUNEPLANENS SAMFUNNSDEL

NOTAT ESTETIKK SOM FOKUSOMRÅDE I KOMMUNEPLANENS SAMFUNNSDEL NOTAT ESTETIKK SOM FOKUSOMRÅDE I KOMMUNEPLANENS SAMFUNNSDEL Definisjon Estetikk er læren om det vakre og det skjønne. Estetikk er også kunnskap som kommer til oss gjennom sansene. Estetikk gjelder våre

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VII - PLAN NR. 1735

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VII - PLAN NR. 1735 Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VII - PLAN NR. 1735 Dato:... 12.4.11 Dato for siste revisjon:... 3.4.13 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...

Detaljer

Campus Ringerike MASTERPLAN. Prinsipper for fremtidig utvikling 04.juli 2012

Campus Ringerike MASTERPLAN. Prinsipper for fremtidig utvikling 04.juli 2012 Campus Ringerike MASTERPLAN Prinsipper for fremtidig utvikling 04.juli 2012 Overordnet situasjon I likhet med fl ere andre institusjoner og større funksjoner ligger Høgskolen som en enklave, eller

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk

PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers

Detaljer

Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrep. Nina Koren Viksjø, avd. områdeutvikling Bærum kommune

Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrep. Nina Koren Viksjø, avd. områdeutvikling Bærum kommune Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrep Nina Koren Viksjø, avd. områdeutvikling Bærum kommune 23.4.2018 Kommunedelplan 3 - byplangrep «En by er fysiske egenskaper som gir mennesket mulighet for å orientere

Detaljer

Verksted Retningslinjer

Verksted Retningslinjer Verksted Retningslinjer 1. Bakgrunn: Målsetninger for byrom og byliv 2. De fysiske rammene og rom for fleksibilitet 3. Funksjoner som må løses 4. Retningslinjer for utforming 5. Retningslinjer for salg

Detaljer

Cecilie Thoresens vei

Cecilie Thoresens vei 1 mad.no 24.04.2017 Byutvikling på Lambertseter felles planlegging. Denne studien omhandler området Mellom Lambertseter Senter og Karlsrud T- er hvor kommuneplanen stiller krav til felles planlegging.

Detaljer

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak...

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LEVANGER SØR Reguleringsplankart datert : 11.05.1012 Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.2012 Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 AVGRENSNING

Detaljer

Områderegulering Hønefoss (byplanen) Presentasjon av planforslaget. Formannskapet 22. januar 2019

Områderegulering Hønefoss (byplanen) Presentasjon av planforslaget. Formannskapet 22. januar 2019 Områderegulering Hønefoss (byplanen) Presentasjon av planforslaget Formannskapet 22. januar 2019 Hønefoss fram mot 2040 - en presentasjon av planforslaget Tett og komplett Et sted man kan leve hele livet

Detaljer

Forslag til Reguleringsplan for Silokaia, plan 1082. (Revidert planbeskrivelse etter utlegging til off. ettersyn, sist pr.

Forslag til Reguleringsplan for Silokaia, plan 1082. (Revidert planbeskrivelse etter utlegging til off. ettersyn, sist pr. Forslag til Reguleringsplan for Silokaia, plan 1082 (Revidert planbeskrivelse etter utlegging til off. ettersyn, sist pr. mai 2010) 15.08.2007 Sist rev. pr. 30.06.2010 Forord:...4 Reguleringsplan nr 1082

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Kruses gate 7-9 m.fl, Bydel Frogner.

Varsel om oppstart av detaljregulering for Kruses gate 7-9 m.fl, Bydel Frogner. vår dato vår referanse 28.03.12 2012.139/RAS deres dato deres referanse Varsel om oppstart av detaljregulering for Kruses gate 7-9 m.fl, Bydel Frogner. I henhold til plan- og bygningsloven 12-8 varsles

Detaljer

Figur 72 Klubbgata i dag

Figur 72 Klubbgata i dag 3.3.1.6.3 Klubbgata Klubbgata i dag Klubbgata er en av Stavanger sentrum sine mest markante forretningsgater og en av de få, om ikke den eneste, som har karakter av storbygate med lineær struktur i indre

Detaljer

REFERAT ARBEIDSMØTE REGULERINGSPLANARBEID ÅRSTAD, GNR. 159, GNR. 190, KANALVEIEN 52.

REFERAT ARBEIDSMØTE REGULERINGSPLANARBEID ÅRSTAD, GNR. 159, GNR. 190, KANALVEIEN 52. PLAN- OG BYGNINGSETATEN BYPLANAVDELINGEN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 postmottak.planogbygg@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Og Arkitekter AS Kanalveien 11,

Detaljer

Kommunedelplan for Stavanger sentrum

Kommunedelplan for Stavanger sentrum Orientering om rådmannens forslag Kommunedelplan for Stavanger sentrum Grønn by 5.april 2016 Tilgjengelig på: www.stavanger.kommune.no Fra strategi Til plan HAVNEFRONTEN VERN OG FORNYELSE MOBILITET SENTRUMS

Detaljer

Regulering. Ryggstraen vol.3. Nye Ryggstraen A10-01. Bark Arkitekter AS Avaldsnesgata 95c 4014 Stavanger

Regulering. Ryggstraen vol.3. Nye Ryggstraen A10-01. Bark Arkitekter AS Avaldsnesgata 95c 4014 Stavanger 4096 Randaberg Nye Ryggstraen Kontr oll utf. Sign. Kontr oll Målest ok k Dat o mar s 2 0 15 Ryggstraen vol.3 REV. NR : A10-01 A privat plass bak huset carport eller garasje med uteopphold på taket halvprivat

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: Innfartsparkering i Torsbekkdalen

PLANINITIATIV for reguleringssak: Innfartsparkering i Torsbekkdalen PLANINITIATIV for reguleringssak: Innfartsparkering i Torsbekkdalen Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet

Detaljer

5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET

5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5.1 BAKGRUNN Prosjektet Strategisk plan for utearealer Tromsø sentrum, hører inn under kommunens 3-årige prosjekt «Transportnett Tromsø (TNT)» under delprosjekt «Miljø». Et resultatmål

Detaljer

PLANI NITIATI V for reguleringssak: Jutulveien 52

PLANI NITIATI V for reguleringssak: Jutulveien 52 PLANI NITIATI V for reguleringssak: Jutulveien 52 Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers

Detaljer

PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN

PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN 10 punkter for mer vellykket byutvikling i Drammen! Einar Lunøe, alt.arkitektur as PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN Sentrale tema for oppgaven: Byform,

Detaljer

Levanger havn Forslag til reguleringsplan

Levanger havn Forslag til reguleringsplan Levanger havn Forslag til reguleringsplan Orienteringsmøte i Levanger kommune 03. september 2010 Daglig og faglig leder Ole Wiig Narud Stokke Wiig Sivilarkitekter MNAL LEVANGER HAVN REGULERING (03.09.10)

Detaljer

Dette er. Grandkvartalet

Dette er. Grandkvartalet Dette er Grandkvartalet Grandkvartalet vil gjøre vandringen mellom Torget og indre havn til en opplevelse. Ta Prinsegata tilbake Larviks gamle hovedgate revitaliseres med butikker i gateplan og varierende

Detaljer

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER SJØGATA 29-39 PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER 18.09.2015 ANALYSE UTSIKT Fra kaifronten og de lavere delene av tomta er det storslagen utsikt mot hele horisonten fra vest via nord

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Lørenveien 51/Lørenvangen 14, m.fl, Bydel Grünerløkka.

Varsel om oppstart av detaljregulering for Lørenveien 51/Lørenvangen 14, m.fl, Bydel Grünerløkka. vår dato vår referanse 19.04.2013 2013.156/RAS deres dato deres referanse Varsel om oppstart av detaljregulering for Lørenveien 51/Lørenvangen 14, m.fl, Bydel Grünerløkka. I henhold til plan- og bygningsloven

Detaljer

VOSS HERAD Bygd for alle

VOSS HERAD Bygd for alle VOSS HERAD Bygd for alle ATTRAKTIV INNOVATIV INKLUDERANDE Sentrumsplanen «Inkluderande Urban Natur Bygd» Inkluderande: TENKING SAMFUNN ROM BRUK Tilgjenge i det fysiske, sosiale og økonomiske = TRIVSEL

Detaljer

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. Stedsanalyse Lovisenberggata 15 m.fl., Lovisenberg sykehus

Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. Stedsanalyse Lovisenberggata 15 m.fl., Lovisenberg sykehus Oslo kommune Stedsanalyse Lovisenberggata 15 m.fl., Lovisenberg sykehus Innhold Side Forslagsstillers forslag til hovedgrep 3 s stedsanalyse - Stedets historiske utvikling 4 - Primære overordnede elementer

Detaljer

ARKITEKTFAGLIG MULIGHETSSTUDIE

ARKITEKTFAGLIG MULIGHETSSTUDIE VEDLEGG 3 KVU FRAMTIDIG LOKALISERING AV CAMPUS NTNU ARKITEKTFAGLIG MULIGHETSSTUDIE FORORD INNHOLD De arkitektfaglige mulighetsstudiene er gjennomført i et samarbeid mellom pka arkitekter og Rambøll arkitekter.

Detaljer

Innlandsbykonferansen 2012

Innlandsbykonferansen 2012 Innlandsbykonferansen 2012 Presentasjon av fortettingsstudie Lillehammer Nord - «Lillehammers nye bydel» v/gunhild Stugaard Kommuneplanen 2011-2024 Boligbygging i planperioden Kommunens totale boligbehov

Detaljer

Mal for byromsanalyse

Mal for byromsanalyse Mal for byromsanalyse Byromsanalysen skal være en overordnet og konsentrert avklaring av fremtidig byromsstruktur som kan utløse byutviklingspotensialet rundt gangaksene fra holdeplassene. Analysen skal

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering

Detaljer

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel

Detaljer

KVALITET OG HELHET I PLANLEGGING AV UTEOMRÅDER Seniorrådgiver i MD Ellen Husaas, Landskapsarkitekt MNLA

KVALITET OG HELHET I PLANLEGGING AV UTEOMRÅDER Seniorrådgiver i MD Ellen Husaas, Landskapsarkitekt MNLA KVALITET OG HELHET I PLANLEGGING AV UTEOMRÅDER Seniorrådgiver i MD Ellen Husaas, Landskapsarkitekt MNLA Tema Arbeid med veilederen Byrom som infrastruktur og kvalitet i utearealer Refleksjoner rundt begrepet

Detaljer

EUROPAN 13 BERGEN GRØNNEVIKSØREN

EUROPAN 13 BERGEN GRØNNEVIKSØREN EUROPAN 1 BERGEN GRØNNEVIKSØREN 1 HVOR ER VI Bergen har ca 268.000 innbyggere fordelt på 8 bydeler. Grønneviksøren inngår i Bergenhus bydel som i hovedsak omfatter Bergen sentrum. Bydelen har ca 0.000

Detaljer

Evalueringsgruppa har bestått av to representanter fra hver av de tre oppdragsgiverne samt en ekstern fagperson som også er sekretær.

Evalueringsgruppa har bestått av to representanter fra hver av de tre oppdragsgiverne samt en ekstern fagperson som også er sekretær. Rapport Innledning Kristiansund kommune, NHP Eiendom og Bane NOR Eiendom skal utarbeide en reguleringsplan for området Rutebilstasjonen Nordmørskaia Devoldholmen i Kristiansund sentrum. Som grunnlag for

Detaljer

Områderegulering Områderegulering for gater og byrom i sentrum. Stein Kolstø enhetsdirektør

Områderegulering Områderegulering for gater og byrom i sentrum. Stein Kolstø enhetsdirektør Områderegulering Områderegulering for gater og byrom i sentrum Stein Kolstø enhetsdirektør Områderegulering for gater og byrom i sentrum Program for bilfritt byliv Handlingsprogram for økt byliv Områderegulering

Detaljer