Forside: Belysningsmaster ved Norsk Oljemuseum, Kjeringholmen. Foto: Turid Haaland

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Forside: Belysningsmaster ved Norsk Oljemuseum, Kjeringholmen. Foto: Turid Haaland"

Transkript

1 1

2 Forside: Belysningsmaster ved Norsk Oljemuseum, Kjeringholmen. Foto: Turid Haaland 2

3 Forord Byens sentrum har i vår tid fått en viktig rolle som samlingssted, ikke bare på dagtid, men også langt ut i de mørke timene. Viktige bygninger og uterom i sentrumssonen blir da også underlagt spesielle krav til kvalitet. De fleste bygninger og uterom er planlagt for dagslys-situasjoner. Skal en bykjerne virke tiltrekkende også som møtested på kveldstid og i vinterhalvåret er det viktig at belysning av de samme uterom og bygninger blir viet spesiell oppmerksomhet. Tidligere har belysning av gater og plasser hatt trygghet og sikkerhet ved bevegelse - og da helst bilens bevegelser - som viktigste formål. I tillegg har eiere av private bygninger lagt vekt på å skape tydelige atkomstsituasjoner og tiltrekkende utstillingsvinduer og reklameskilt. Ut over dette har en bevisst, estetiske og spennende lyssetting i byplansammenheng vært heller fraværende. Flere byer i verden ser nå kveldsbelysningen som et viktig innsatsområde for å gjøre sentrene trygge å ferdes i, men også som en mulighet til å beskrive soner i forhold til hverandre og til å gjøre spesielle bygninger og uterom vakrere eller mer tiltrekkende. Byene Lyon og Barcelona er i nyere tid kjent for å ha jobbet bevisst med sentrumsbelysningen. Også i byer som Jerusalem og Las Vegas har man et bevisst forhold til byens belysning, men med noe forskjellig utgangspunkt og resultat! Innenfor belysning er det i de senere årene utviklet spennende design vedr. belysningsarmaturer og lyskilder med ny teknikk, bl.a. såkalt fiberlys og diodelys. Elektronisk lyssetting er ellers ved å inngå i urbane, kunstneriske uttrykksformer. Med elektrisk lys er det i dag mulig å koreografere det offentlige byrommet både til hverdag og fest. Vi ønsker i Stavanger å være i teten når det gjelder lyssetting som virkemiddel i prosessen med å gjøre byens sentrum mer tiltrekkende, også i forbindelse med byens rolle som Europeisk Kulturhovedstad i Stavanger , sist korrigert Halvor S. Karlsen direktør Anne S. Skare byplansjef Turid Haaland sjefarkitekt/prosjektleder 3

4 4

5 Juridisk bindende retningslinjer for belysning i Stavanger sentrum iht. plan- og bygningsloven 74 nr 2 Vedlegg til retningslinjer refererer til Vedlegg 1a: Kart 1, datert KB , sist korrigert/vedtatt Vedlegg 1b: Kart 2, datert KB , sist korrigert/vedtatt Vedlegg 1c: Tekniske spesifikasjoner, datert Teknisk drift/ Lyse Nett AS Målsetting og strategi for utendørs belysning Målsetting Strategi Det skal i tillegg til veileder utformes juridisk bindende retningslinjer for belysning i sentrumssonen, iht. pbl 74 nr 2 og bestemmelse 4, pkt IV i Kommunedelplan Stavanger Sentrum , vedtatt av bystyret Retningslinjer skal ikke legge opp til absolutte standarder eller typer armaturer (som til enhver tid vil framgå av et oppdatert teknisk vedlegg 1c), men gi en avklaring av overordnede, estetisk vurderte belysningsstrukturer, faglig forsvarlige planleggingsprosesser og klare godkjenningsrutiner. Det er et overordnet mål for Stavanger kommune å utvikle og forbedre sentrumssonen. Funksjonell, estetisk og karakterfull utforming av byens rom skal være et positivt bidrag i dette arbeidet. Stavanger sentrum skal foruten å være et handelssenter også utvikles til å fungere som møterom og kulturarena hele døgnet. Det er derfor viktig at sentrumssonens identitet og særpreg også kan oppleves i mørket om kvelden og natten. Offentlig belysning skal inngå i en overordnet strategi der brukerens orientering i bybildet, og opplevelse av trygghet, samordnes med en byarkitektonisk, estetisk og stemningsskapende utforming av belysningsmiljøet. Herunder er samordning av lyssetting, fokusering ved bruk av lys, begrensning mht. diverse lyssetting og energiøkonomisering av stor betydning. Det skal i gatebruksplaner og opparbeidelsesplaner innarbeides estetiske vurderinger vedr. belysning og lyssetting av gater, strøk/plasser, enkeltbygg, fasaderekker og landemerker i sentrumssonen. Det skal settes kvalitetskrav/ estetiske krav til det tekniske utstyret. Det kan også settes kvalitetskrav/estetiske krav til andre lyskilder som reklamelys, vinduslys og privat utendørs belysning som vil samvirke med den offentlige belysningen. Stærke Louis - pullert brukt på deler av Blå Promenade. 5

6 Sammensatt belysning ved MagasinBlaa i Stavanger: - Belysning av gangvei v/pullertbelysning - Spotbelysning fra utbygg/overheng - Indirekte belysning ut fra kafé - Reklamebelysning fra toalettbygg Foto: Terje Børsheim - Belysning fra juledekorasjon 6

7 1. Områdeavgrensning, endring av retningslinjer og utendørs privat belysning Områdebegrensning Retningslinjer med vedleggene 1a, 1b og 1c gjelder innenfor samme avgrensning som Kommunedelplan Stavanger sentrum , stadfestet Endring av retningslinjer med vedlegg Kommunalstyret for byutvikling kan, etter henvendelser/innstillinger fra Kultur og byutvikling, Teknisk Drift, Lyse Nett, Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen, Stavanger Interkommunale Havn, Riksantikvaren, Kystverket eller Statens vegvesen, vedta endringer i retningslinjer med vedleggene 1a, 1b og 1c Privat utendørs belysning i samvirke med offentlig belysning Private belysningsplaner Privat, utendørs hovedbelysning skal samordnes med planer for offentlig utendørs belysning. Behov for eller ønsker om avvik/endring skal framgå av gatebruksplan eller opparbeidelsesplan og godkjennes av Kommunalstyret for byutvikling. forretningsgater skal vinduslyset i butikkene ikke slukkes før kl i vinterhalvåret Skilt- og reklamebelysning/logobelysning/annen kommersiell belysning Reklamebelysning skal ikke konkurrere med det generelle belysningsbildet og for øvrig være i samsvar med Vedtekt til pbl Skilt og reklame, Stavanger kommune, stadfestet av departementet , gjeldende fra Effektbelysning Spesielle lyseffekter (som reklamebilder på fortau, projisert laserlys, blinkende lys og lignende) tillates kun i forbindelse med arrangementer av kortere varighet og skal godkjennes av Kultur og byutvikling. Se også Privat eller offentlig spesialbelysning Ved spesielle, tidsavgrensede arrangementer i sentrumssonen (juleutstillinger, høytider, festivaler etc.) skal gjennomgående lysarrangementer godkjennes av Kommunalstyret for byutvikling Inngangsbelysning Privat belysning ved hovedinnganger, porter, garasjer etc. skal ikke konkurrere med den generelle belysning i gate/område Vindusbelysning/utstillingsbelysning Vindusbelysning/utstillingsbeslysning i butikker og større kontorer skal ha en estetisk, ryddig karakter. I kjøpegater/viktige 7

8 Bevaring av eldre lysarmatur i Barcelona. Foto: Turid Haaland Ny lysarmatur i Barcelona. Foto: Turid Haaland 8

9 2. Felles retningslinjer for offentlig belysning Ansvar og utførelse, godkjenning, spesielle forhold Alle offentlige belysningsplaner samt fasadebelysninger mm skal utarbeides i samarbeid mellom Teknisk drift v/vei og trafikk, Lyse Nett og Kultur og byutvikling. Se øvrige etater under de enkelte. Gatebruksplaner, opparbeidelsesplaner og annet fast belysningsopplegg skal godkjennes av Kommunalstyret for byutvikling Det må ikke planlegges/etableres lyskilder som vil komme i konflikt med, eller oppfattes som del av lysmerkingen i skipsleden eller navigasjons og merkebelysningen i havnen. Konferer Kystverket v/ Havne- og farvannsavdelingen Tiltak som følger av belysningsplanen skal alltid forelegges Riksantikvaren når det gjelder Byparken og miljøet rundt de automatisk fredete anleggene Kongsgård skole og Domkirken I henhold til kulturminneloven (kml) 3 første ledd er inngrep i automatisk fredete kulturminner forbudt med mindre det foreligger tillatelse etter kml 8. Riksantikvaren er rette myndighet til å gi en slik tillatelse, jf. forskrift om faglig ansvarsfordeling mv. etter kulturminneloven 1 nr. 1. Alle inngrep i bygrunnen innenfor Middelalderbyen krever godkjenning av Riksantikvaren før endelig godkjenning i Kommunalstyret for byutvikling Utstyr, krav til utforming, plassering, vedlikehold etc Det til enhver tid aktuelle/gjeldende tekniske utstyr og armaturer framgår av vedlegg 1c I sentrum skal lyskilder, armaturer og stolper/oppheng være av høy kvalitet og gi et bymessig og godt regissert uttrykk Generelle regler 1. Armaturer og stolper skal varmgalvaniseres i RAL-farge om ikke annet er bestemt/forutsatt. 2. Lys fra armaturer skal ikke virke blendende for biltrafikken, trafikk i havnen, syklister, fotgjengere og andre som oppholder seg eller ferdes utendørs, heller ikke for beboere i omkringliggende bygninger. Uplights må brukes slik at blendingsreflekser unngås. 3. Høyde på stolper med armatur skal ikke være høyere enn gjennomsnittet av tilliggende bebyggelse. Avstand mellom stolper/armaturer skal heller reduseres før høyden økes; herved signaliseres også lavere hastighet. 4. Stolper for armaturer skal ikke være bærerer av søppelbeholdere, diverse tavler, reklameskilt etc. Ev. kan kun mindre sigarett- og tyggegummidunker henges på stolpene. 5. I bestemte situasjoner/områder kan lysstolpene utformes slik at festival-bannere kan henges opp langs gate/plass. 6. Stolper med armaturer må dimensjoneres/plasseres bevisst i forhold til trær. 9

10 7. I trappeanlegg, på parkeringsplasser, bussholdeplasser etc. kan lysstolper delvis erstattes med innfelt veggbelysning eller pullerter, dersom dette ikke går ut over sikkerheten. 8. Skjeve stolper skal rettes opp umiddelbart. Knuste armaturer skal erstattes straks (av hensyn til universell tilgjengelighet). 9. Ved valg av lyskilde skal det legges stor vekt på god fargegengivelse av bygninger, monumenter og diverse materialer. Gate og prosjekt skal samordnes mht. design og farge. 10. Parkområder skal normalt ha noe lavere belysningsnivå enn byrom, med god fargegjengivelse for grønt. 11. Energieffektive belysningsløsninger skal vektlegges Tidsrom for belysning av offentlige gaterom/uterom/ fasadebelysning/monumenter Jamfør Belysningsveileder for Stavanger sentrum, Teknisk drift Soner (se vedlegg 1a og vedlegg 1c) Fredet og annen bevaringsverdig bebyggelse/ parkområde/gravlund Se fellesbestemmelser og 5. Planer for teknisk utstyr og armaturer skal utarbeides i samarbeid med Kultur og byutvikling, Fylkeskommunen v/kulturavdelingen og ev. Riksantikvaren Lysarmaturer skal etter hvert suppleres med den armaturtype som i utgangspunktet ble valgt for området Bygningsmasse før Se fellesbestemmelser Master skal normalt plasseres på en side av gaten, med armatur type H Bygningsmasse etter Se fellesbestemmelser Master skal normalt plasseres på en side av gaten, med armatur type I Boligsone Se fellesbestemmelser Master skal normalt plasseres på en side av gaten, med armatur type J Havnesone Se fellesbestemmelser. Planer for teknisk utstyr og armaturer skal utarbeides sammen med Stavanger Interkommunale Havn. 10

11 3.06. Parksone, større grønne områder Se fellesbestemmelser. Belysningsplan skal utarbeides sammen med Teknisk drift v/park Master skal normalt plasseres på en side av gate/vei, med armatur type K Gravlund og større idrettsområder Se fellesbestemmelser. Belysningsplan skal utarbeides sammen med Teknisk drift v/park Overordnet uterom/plassrom Se fellesbestemmelser. Belysningsplan skal utarbeides sammen med spesialkonsulent - som del av gatebruksplan eller opparbeidelsesplan. 4. Gater (Se vedlegg 1a og vedlegg 1c) Riks- og fylkesveger Veglysnormalene skal følges (luminansnivå, luminansjevnhet, krav til begrensning til blending og krav til visuell og optisk føring). Se ellers Master med armatur skal normalt plasseres på begge sider av gate/vei, armatur type A. I rundkjøringer brukes armatur type B Kjøregater/kollektivgater Veglysnormalene skal følges (luminansnivå, luminansjevnhet, krav til begrensning til blending og krav til visuell og optisk føring). Se ellers Master med armatur skal normalt plasseres på begge sider av gate/vei, armatur type C. I rundkjøringer brukes armatur type D Forretningsgater/kontorgater Lysarmaturer og mastehøyder skal være i samsvar med vedlagte spesifikasjoner, se vedlegg 1c Master skal plasseres på en side av gaten, med armatur type E Boliggater Lysarmaturer og mastehøyder skal være i samsvar med vedlagte spesifikasjoner, se vedlegg 1c Master skal plasseres på en side av gaten, med armatur type D Gågater/handlegater Lysarmaturer og mastehøyder skal være i samsvar med vedlagte spesifikasjoner, se vedlegg 1c Master skal normalt plasseres på en side av gaten, med armatur type E. 11

12 4.06. Gangveier, sykkelveier, parkveier Lysarmaturer og mastehøyder skal være i samsvar med vedlagte spesifikasjoner, se vedlegg 1c Master skal normalt plasseres på en side av gaten, med armatur type F Streder og smau Lysarmaturer og mastehøyder skal kunne festes til vegg på private og offentlige bygninger og ellers være i samsvar med vedlagte spesifikasjoner, se vedlegg 1c Lysarmatur skal være type G Kollektivterminaler, bussholdeplasser, større rundkjøringer/trafikkmaskiner Teknisk utstyr m/lysarmaturer og plasseringer av disse i ovennevnte anlegg skal utarbeides av spesialkonsulent i samarbeid med Teknisk drift, Lyse Nett AS og Kultur og byutvikling v/byplan. Belysningen skal være med på å heve områdets betydning og historiske og estetiske karakter. Nattbyen, Indiana, Central Canal. Foto: Stephen Graham Opplegg for belysning skal framkomme i gatebruksplan eller opparbeidelsesplan Gater med speialbelysning Teknisk utstyr m/lysarmaturer og plasseringer av disse skal utarbeides av spesialkonsulent i samarbeid med Teknisk drift, Ny belysning i Immergade i Århus 12

13 Lyse Nett AS og Kultur og byutvikling v/byplan. Belysningen skal være med på å heve områdets betydning og historiske og estetiske karakter Opplegg for belysning skal framkomme i gatebruksplan eller opparbeidelsesplan. Lysarmaturer skal etter hvert, så langt mulig, suppleres med den armaturtype som i utgangspunktet ble valgt for området. 5. Belysning av byggverk/fasadebelysning (Se vedlegg 1b) Monumentalbygg/historiske bygg, gruppe Det skal - ved spesialkonsulent utarbeides prinsipper for nattbelysning av følgende viktige bygninger i Stavanger sentrum: Stavanger Domkirke** Kongsgård skole m/bispekapellet** Valbergtårnet** Kulturhuset på Sølvbergjet Norsk Oljemuseum* Konserthuset i Bjergsted Gamle Toldboden (på Strandkaien)** Skagen 18** Skagen Brygge Hotell Rosenkildehuset* Norges Bank-bygget** * Vernet bygg ** Fredet bygg For offentlige bygninger i gruppe 1 skal prinsipper for fasadebelysning utarbeides av spesialkonsulent sammen med Teknisk drift, Lyse Nett og Kultur og byutvikling og ev. Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen og ev. Riksantikvaren. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling For private bygninger i gruppe 1 skal prinsipper for fasadebelysning utarbeides av spesialkonsulent sammen med eiere av byggene, Teknisk drift, Lyse Nett og Kultur og byutvikling, Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen og ev. Riksantikvaren. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling Andre viktige enkeltbygninger/monumentalbygg, gruppe Det skal - ved spesialkonsulent - utarbeides prinsipper for nattbelysning av viktige fasader eller elementer ved følgende bygninger i Stavanger sentrum: Stavanger Kunstforening* St. Petri kirke* Den katolske kirke Gamle Stavanger Sykehus* Stavanger Museum* Rogaland Teater med den gamle turnhallen* Rådhuset i Stavanger Tinghuset Svømmehall-bygget Tollboden med Tollpakkhuset ved Steinkarkaien* Victoria Hotell Hotell Atlantic Smedvig-bygget 13

14 Hurigbåtterminalen * Vernet bygg ** Fredet bygg For offentlige bygninger i gruppe 2 skal planer/prinsipper for fasadebelysning utarbeides av spesialkonsulent sammen med Teknisk drift, Lyse Nett og Kultur og byutvikling og ev. Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling For private bygninger i gruppe 2 skal planer/prinsipper for fasadebelysning utarbeides av spesialkonsulent sammen med eiere av byggene, Teknisk drift, Lyse Nett og Kultur og byutvikling og ev. Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling Rekkebelysning Det skal - ved spesialkonsulent - utarbeides prinsipper for nattbelysning av følgende bygningsrekker i Stavanger sentrum: Sjøhusrekken* og ** Kirkegata Olav Vs gate m/ De tre søstre * Bebyggelsen mellom Kongsgata og Breiavatnet * Bebyggelsen rundt Torget og Indre Vågen* (se også ) Blå Promenade Rekkebelysning skal utarbeides av spesialkonsulent sammen med eiere av byggene, Teknisk drift, Lyse Nett og Kultur og byutvikling og ev. Rogaland Fylkeskommune v/kulturavdelingen. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling Landemerker, monumenter og skulpturer Det skal - ved spesialkonsulent - utarbeides prinsipper for nattbelysning av følgende landemerker i Stavanger sentrum: Bybroen Fotgjengerbro på Lagårdsveien Landemerkebelysning skal utarbeides av spesialkonsulent sammen med eiere av byggverkene, Teknisk drift, Lyse Nett, Kultur og byutvikling og Statens vegvesen. Prinsipper for denne belysning skal vedtas av Kommunalstyret for byutvikling Monumenter og skulpturer på offentlig grunn skal vurderes lyssatt og etter prinsipper som passer/står til den enkelte skulptur eller monument, i samarbeide mellom aktuell kunstner og Kultur og byutvikling v/ Byplan og v/kultur. * Vernet bygg ** Fredet bygg 14

15 6. Dekorativ belysning og diverse lyskunst Dekorativ belysning, lyskunst og eksperimentbelysning av variert karakter skal, dersom denne belysning i vesentlig grad griper inn i eller endrer det offentlige belysningsbildet/lyslandskapet, godkjennes av Kommunalstyret for byutvikling etter offentlig utlegging/høring. Annet lovverk vedr. offentlig belysning Håndbok 237: Veg og gatelys, veileder fra Statens vegvesen/vegdirektoratet, des. 2002, ISBN Vedtekt til pbl Skilt og reklame, Stavanger kommune, stadfestet av departementet , gjeldende fra Referanser Kommunedelplan Stavanger Sentrum , vedtatt , ISBN Stedsanalyse Stavanger Sentrum, datert KBU , sist korrigert , ISBN Stavanger , sist korrigert og vedtatt av bystyret Anne S. Skare byplansjef Turid Haaland sjefarkitekt/saksbehandler Belysningsplanlegging på bakgrunn av juridisk bindende retningslinjer iht pbl 74, pkt 2 Prosessansvarlig Kultur og byutvikling Nivå 1 - Kommuneplan/kommunedelplan/reguleringsplan Planer legges ut til offentlig ettersyn, vedtas i bystyret. Her kan inntas bestemmelser vedr. krav om utarbeidelse av bebyggelsesplan/gatebruksplan eller opparbeidelsesplan. Ev. krav til prinsipplasseringer av spesiallys (meget sjelden). Nivå 2 Bebyggelsesplan/gatebrulsplan Saksbehandles av Kultur og byutvikling v/byplan eller v/transportplan, utlegges til offentlig ettersyn, vedtas i kommunalstyret for byutvikling. Her vises plankart/gatebruksplan med faglig vurderte prinsippplasseringer av belysning/lys, bl.a. i forhold til trær, utstyr, brukssoner, lyse/mørke soner etc. Planen kan følges av utbyggingsbestemmelser. Ved denne plantypen må private konsulenter og saksbehandlere ved Kultur og byutvikling gå ut fra Juridisk bindende retningslinjer for belysning og ta kontakt med TD v/vei og trafikk (ev. også med Lyse Nett AS og TD v/park). Nivå 3 Opparbeidelsesplaner ved offentlige eller priv. bygg Disse planer vedtas/godkjennes i dag av Kultur og byutvikling v/byggesak, ev. v/byplan eller Transportplan. (Det er viktig at detaljnivå på slik plan og behandlingsrutiner defineres nærmere og tydeligere av Kultur og byutvikling.) 15

16 I denne plantype vises de detaljerte opparbeidelser/plasseringer og bruk av utstyr, bl.a. for lys/belysning. I denne planen legges det endelige grunnlaget for teknisk prosjektering samt bygging. Private konsulenter og saksbehandlere ved Kultur og byutvikling må gå ut fra Juridisk bindende retningslinjer for belysning og ta kontakt med Teknisk drift v/vei og trafikk. Prosessansvarlig Teknisk drift Nivå 4 Detaljprosjektering av kommunale prosjekter som vei, park, m.m. Utføres av TD v/vei og trafikk eller Park. Nivå 5 Bygging av kommunale prosjekter som vei, park, m.m. Utføres av TD v/vei og trafikk eller Park. Kommuneplan Samarbeidsforum Reguleringsplan Bebyggelsesplan Utbyggingsplan Utbygger Stavanger komm. Stavanger kommune TD Lyse Nett AS Utførelse 16

17 17

18 18

19 Vedlegg 1c Teknisk utstyr og definisjoner (Jamfør belysningsveileder for Stavanger sentrum, fra 2005.) Pr brukes følgende armaturer i Stavanger sentrum: (Typebetegnelse relaterer til angitt type i retningslinjene.) Type A: Type B: Type C: Type D: Type E: Type F: Type G: Type H: Type I: Type J: Type K: Teknisk drift v/vei og trafikk sign 19

20 Det gælder om at finde en balance mellem kosmopolitisk lysfest, diskret værdighed og stillfærdig ro. Svend Kindt København 2005 Stavanger kommune, Kultur og byutvikling, 2005 Tekst: Turid Haaland, utforming Jorunn Imsland 20

Veilederen baserer seg på Hammerfest Lysplan vedtatt i kommunestyret 11. Mai 2007 samt plan og bygningslovens 107 og 74 NR. 2

Veilederen baserer seg på Hammerfest Lysplan vedtatt i kommunestyret 11. Mai 2007 samt plan og bygningslovens 107 og 74 NR. 2 Veilederen baserer seg på Hammerfest Lysplan vedtatt i kommunestyret 11. Mai 2007 samt plan og bygningslovens 107 og 74 NR. 2 Veiledningen viser hvilket visuelt uttrykk som man ønsker i Hammerfest samt

Detaljer

INNLEDNING: BELYSNING. Belysning for Otta sentrum bør utarbeides med tre hovedprioriteringer: 1. Opplevelse av bymiljø når man ferdes i sentrum.

INNLEDNING: BELYSNING. Belysning for Otta sentrum bør utarbeides med tre hovedprioriteringer: 1. Opplevelse av bymiljø når man ferdes i sentrum. 6. LYS BELYSNING INNLEDNING: Belysning for Otta sentrum bør utarbeides med tre hovedprioriteringer: 1. Opplevelse av bymiljø når man ferdes i sentrum. 2. Framkommelighet og oversikt for all ferdsel. 3.

Detaljer

Forskrift om fredning av Skudeneshavn kulturmiljø, Karmøy kommune, Rogaland.

Forskrift om fredning av Skudeneshavn kulturmiljø, Karmøy kommune, Rogaland. Forskrift om fredning av Skudeneshavn kulturmiljø, Karmøy kommune, Rogaland. Dato FOR-20xx-xx-xx-xx Publisert Ikrafttredelse Sist endret Endrer Gjelder for Karmøy kommune, Rogaland Hjemmel LOV-1978-06-09-50-

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER. Byggeområder med verneverdige kulturminner og -miljøer (pbl 20-4 første ledd nr 1)

KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER. Byggeområder med verneverdige kulturminner og -miljøer (pbl 20-4 første ledd nr 1) KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER Bestemmelser og retningslinjer Generelt Disse bestemmelsene og retningslinjene gjelder for områdene med verneverdige kulturminner og miljøer (herunder også

Detaljer

BELYSNINGSVEILEDER FOR TIME KOMMUNE

BELYSNINGSVEILEDER FOR TIME KOMMUNE BELYSNINGSVEILEDER FOR TIME KOMMUNE 1 Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse...2 Innledning...3 Mål og Strategi...4 Mål...4 Strategi...4 Generelt...5 Tekniske definisjoner...5 Byens lysmiljø er bygget

Detaljer

Byutvikling med kvalitet -

Byutvikling med kvalitet - Byutviklingsforum Drammen 6. desember 2010 Byutvikling med kvalitet - Hva er nødvendig og ønskelig kvalitet på prosjekter i sentrum? Bjørn Veirud - Byplan Hensikten med dette innlegget HAR VI FELLES OPPFATNINGER

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PLAN 2516P - DETALJREGULERING FOR KLUBBGATA 1 OG 3 STORHAUG BYDEL

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PLAN 2516P - DETALJREGULERING FOR KLUBBGATA 1 OG 3 STORHAUG BYDEL Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO MSHA-13/11935-19 51875/15 20.05.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling / 04.06.2015

Detaljer

VEILEDER FOR BELYSNING OG LYSSKILT I HAMMERFEST

VEILEDER FOR BELYSNING OG LYSSKILT I HAMMERFEST VEILEDER FOR BELYSNING OG LYSSKILT I HAMMERFEST Veilederen baserer seg på Hammerfest Lysplan vedtatt i kommunestyret 11. Mai 2007, samt plan og bygningsloven. Veiledningen viser hvilket visuelt uttrykk

Detaljer

Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser

Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTESERVERING I HAMAR. VEDTATT 28.05.2014

RETNINGSLINJER FOR UTESERVERING I HAMAR. VEDTATT 28.05.2014 RETNINGSLINJER FOR UTESERVERING I HAMAR. VEDTATT 28.05.2014 SAK : Retningslinjer for uteservering i Hamar Retningslinjene for uteservering skal virke sammen med annet lovverk, forskrifter og retningslinjer

Detaljer

Gjeldene planer Nytorget

Gjeldene planer Nytorget Gjeldene planer Nytorget Overordnete planer Kommunedelplan for Stavanger sentrum 1994 2005: Eiendommen er en del av RP20, regulert til erverv/offentlig bygg. Bebyggelsen kan erstattes med nybygg. Kommuneplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HAVØYSUND SENTRUM TORGET

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HAVØYSUND SENTRUM TORGET Dato: 04.02.03 Dato for siste revisjon: 24.03.03 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: 13.06.03 I I medhold av plan- og bygningslovens 26 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det området

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Ås kommune 1 Plan nr. R-203 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Dato: 06.04.01 Kart dato: 06.04.01 Revidert: 06.05.02 Kart revidert: 22.06.01 22.05.02 06.05.02

Detaljer

Utkast til skiltvedtekter for

Utkast til skiltvedtekter for Balsfjord kommune for framtida Utkast til skiltvedtekter for Balsfjord kommune Gitt av: Dato: Stadfestet av: Dato: Kommunestyret i Balsfjord Kommunestyret i Balsfjord Skiltvedtekter for Balsfjord kommune,

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

REGULERINGSPLAN VEGÅRSHEI KIRKE Høringsutkast 15-01.2016 Justert i høringsperiode. Detaljregulering - Planbestemmelser

REGULERINGSPLAN VEGÅRSHEI KIRKE Høringsutkast 15-01.2016 Justert i høringsperiode. Detaljregulering - Planbestemmelser REGULERINGSPLAN VEGÅRSHEI KIRKE Høringsutkast 15-01.2016 Justert i høringsperiode Detaljregulering - Planbestemmelser Vedtatt av kommunestyret, K-sak xx/2016 den xx.xx.2016 REGULERINGSPLAN FOR VEGÅRSHEI

Detaljer

Notat utredning for 2. tertialrapport 2012 Til: Rådmannen Fra: Byplan Dato 17.09.2012

Notat utredning for 2. tertialrapport 2012 Til: Rådmannen Fra: Byplan Dato 17.09.2012 Notat utredning for 2. tertialrapport 2012 Til: Rådmannen Fra: Byplan Dato 17.09.2012 BYANTIKVAR UTREDNING Bystyrets vedtak i sak 71//, 15.06.2011 1. tertialrapport 2011. Det utredes ulike modeller for

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009 ELVERUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009 Plankart : 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev.07.05.2014 Bestemmelser: 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev. 07.05.2014

Detaljer

Skal du montere skilt eller bare henge opp noe reklame?

Skal du montere skilt eller bare henge opp noe reklame? Informasjon om skilt Skal du montere skilt eller bare henge opp noe reklame? Da bør du lese denne brosjyren! Grenlandstandarden kommuner sammen om enhetlig saksbehandling VEDTEKT TIL PLAN- OG BYGNINGSLOVENS

Detaljer

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget

Detaljer

Melding til kommuneplankomiteen 15.11.10-34/10 SKILT- OG REKLAMEBESTEMMELSER ENDRINGER VEDR. SØKNADSPLIKT

Melding til kommuneplankomiteen 15.11.10-34/10 SKILT- OG REKLAMEBESTEMMELSER ENDRINGER VEDR. SØKNADSPLIKT Melding til kommuneplankomiteen 15.11.10-34/10 Melding Arkivkode : E: L42 Saksnr. : 200906656 Til : Kommuneplankomiteen Fra : Bygningssjefen Dato : 27.10.2010 Kopi : Sandnes kommune Byggesak SKILT- OG

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart

Detaljer

Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune

Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune Dato for siste revisjon: 20.10.05 Dato for kommunestyrevedtak: 1 GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer 1. gangsbehandling. Saken avgjøres av: Formannskapet.

SAKSFREMLEGG. Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer 1. gangsbehandling. Saken avgjøres av: Formannskapet. SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/621 Saksbehandler: Grethe Utvei Organ Møtedato Bygningsrådet 25.08.2015 Kulturutvalget 01.09.2015 Formannsskapet 03.09.2015 Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer

Detaljer

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 73/15 Det faste utvalg for plansaker PS 11.11.2015 95/15 Bystyret PS 10.12.2015

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 73/15 Det faste utvalg for plansaker PS 11.11.2015 95/15 Bystyret PS 10.12.2015 Saksframlegg Områderegulering for området vest for Dr. Randers gate, nord for Skolegata og øst for Askimbyen skole (Rådhuskvartalet), plan-id 20120003. Ny 2. gangs behandling. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune

Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune 1 Reguleringsformål Reguleringsbestemmelsene gjelder for rv. 23 Oslofjordforbindelsen byggetrinn 2, det området

Detaljer

Formingsprinsipper. Kommunedelplan for sykkel i Farsund

Formingsprinsipper. Kommunedelplan for sykkel i Farsund Formingsprinsipper Kommunedelplan for sykkel i Farsund Dato: 10.04.2015 Forord Arkitektur er et virkemiddel for å skape attraktive og funksjonelle og universelt utformede anlegg og omgivelser som gjør

Detaljer

5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET

5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5.1 BAKGRUNN Prosjektet Strategisk plan for utearealer Tromsø sentrum, hører inn under kommunens 3-årige prosjekt «Transportnett Tromsø (TNT)» under delprosjekt «Miljø». Et resultatmål

Detaljer

Bedre reguleringsplaner

Bedre reguleringsplaner Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Notodden, 2. september 2014 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging

Detaljer

Utforming av gater Transport i by Oslo 20.09.05

Utforming av gater Transport i by Oslo 20.09.05 Utforming av gater Transport i by Oslo 20.09.05 Senioringeniør Odd Nygård Ikke denne tittel da jeg ble spurt Dagens håndbok 017 av november 1992 gjelder til den nye er vedtatt av Vegdirektøren Forskriften

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 08/3982-33 SAMLET SAKSFRAMSTILLING LEKEPLASS MELLOM BISPEGATA OG TORFINNS GATE Saksbehandler: Per Johansen Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 4/10 PLANSJEFEN 09.03.2010 179/10 HAMAR

Detaljer

Verktøy i plan- og bygningsloven

Verktøy i plan- og bygningsloven Verktøy i plan- og bygningsloven Kulturminner, kulturmiljø og landskap av Line Bårdseng Pbl. 11-9 generelle bestemmelser 1. krav om reguleringsplan for visse arealer eller for visse tiltak, herunder at

Detaljer

Bedre reguleringsplaner

Bedre reguleringsplaner Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Tønsberg, 15. januar 2015 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Dato: 31.01.13 Dato for siste revisjon: 30.04.13 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: I I medhold av plan- og bygningslovens

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 08/4953-24 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 53OUSTAD - WHITE HOUSE Saksbehandler: Elise Bringslid Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 28/10 HAMAR FORMANNSKAP 03.03.2010

Detaljer

1349B BEBYGGELSESPLAN FOR GJERDABERGET innenfor reguleringsplan 1349

1349B BEBYGGELSESPLAN FOR GJERDABERGET innenfor reguleringsplan 1349 1349B BEBYGGELSESPLAN FOR GJERDABERGET innenfor reguleringsplan 1349 Plankartet i VG innsyn viser bare formålsflater for boligareal, off. trafikkareal og fellesarel. For nærmere detaljering av de ulike

Detaljer

Reguleringsendring gnr. 7 bnr. 96 - Vadlåsmyra boligfelt - 2. gangsbehandling

Reguleringsendring gnr. 7 bnr. 96 - Vadlåsmyra boligfelt - 2. gangsbehandling Eigersund kommune Saksframlegg politisk sak Dato: 04.05.2010 Arkiv: :PL-, FA-L12, GBR-7/96 Arkivsaksnr.: 09/687 Journalpostløpenr.: 10/12126 Avdeling: Enhet: Saksbehandler: Stilling: Telefon: E-post: Sentraladministrasjonen

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK Arkivopplysninger: PlanID: 071200 Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkivsak: 11/1450 Plankart Datert: 25.9.2013 Sist revidert:

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: KOMMUNALSTYRET FOR BYUTVIKLING - AU 18.08.2015

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: KOMMUNALSTYRET FOR BYUTVIKLING - AU 18.08.2015 Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO SDY-15/110-11 76206/15 13.08.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling-au / KOMMUNALSTYRET

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG Dato: 01/12-2010 Sist revidert: 18/05-2011 Vedtatt av kommunestyret: REGULERINGSBESTEMMELSER Planendring: Planen erstatter

Detaljer

PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9

PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9 PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9 Stadssalg Eiendom AS siv. Ark. Sara Ezeta INNHOLD 1. Oppdragsgiver. 1.2 Bakgrunn 1.2.1 Eiendom og eierforhold 1.2.2 Planlegger-opplysninger om kompetanse/godkjenning

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01.

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01. HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 08/997 Opplysninger om bestemmelsene:

Detaljer

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt SANDEFJORD KOMMUNE Seksjon: Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt Arkivsak: 10/3600 Arkivkode: Bygnings- og arealplanseksj. 611 L12 Planid: 20100010 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Føresegner. Utarbeidet av: Dato: 13.11.2014. Endringar: Saknr. Dato: Sign:

Føresegner. Utarbeidet av: Dato: 13.11.2014. Endringar: Saknr. Dato: Sign: Føresegner Plan: Privat detaljreguleringsplan Amfi, K-39 og K-40 Planid: 20120109 Arkiv nr.: 12/2108 Utarbeidet av: Dato: 13.11.2014 Revisjon i prosess: 26.01.2015, 15,05.2015, 26.05.2015 Vedtak/stadfesting:

Detaljer

1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart.

1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NASJONALMUSEET PÅ VESTBANEN - Statsbyggs forslag Gnr. 209, bnr. 40 14.03.12. 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart. 2 Formål Området

Detaljer

1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart sist revidert 22.6.2012.

1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart sist revidert 22.6.2012. Bestemmelser Områderegulering Kyrkjebygd Åseral kommune Revidert i tråd med vedtak i kommunestyret 31.5.2012, sak nr. 12/37 1 Fellesbestemmelser 1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense

Detaljer

Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.06.10 80/10 Kommuneplankomiteen 21.06.10 31/10

Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.06.10 80/10 Kommuneplankomiteen 21.06.10 31/10 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200906656 : E: L42 : Berit Solheim Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.06.10 80/10 Kommuneplankomiteen 21.06.10 31/10

Detaljer

Informasjon om regulering- og bebyggelsesplan. Regulering. Ønsker du å dele fra tomt i hagen eller har du større utbyggingsplaner?

Informasjon om regulering- og bebyggelsesplan. Regulering. Ønsker du å dele fra tomt i hagen eller har du større utbyggingsplaner? Informasjon om regulering- og bebyggelsesplan Regulering Ønsker du å dele fra tomt i hagen eller har du større utbyggingsplaner? Da bør du lese denne brosjyren! Grenlandstandarden kommuner sammen om enhetlig

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING RINGSAKER KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING Sluttbehandles i: Kommunestyret ArkivsakID: JournalpostID: Arkiv: Saksbehandler:

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 Forslag ved Offentlig ettersyn Sluttbehandling x Innholdsfortegnelse 1 PLANENS INTENSJON 3 2. REGULERINGSFORMÅL 3 3.

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 14/1606 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORESPØRSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID FOR DELER AV KVARTAL 40 - GNR. 173/153 OG 154- Saksbehandler: Tone Refsahl Arkiv:

Detaljer

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2. Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013

Detaljer

FORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune

FORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune 1 FORSLAG TIL Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6 Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune Dato: 13.5.2011 Rev A: 12.8.2011 Rev B: 7.12.2011 Rev C: 2.2.2012 Rev D: 14.5.2012 Rev

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR BUERVEGEN, GBN. 75/290, SKIEN KOMMUNE Dato: 22.11.2013, sist revidert 19.05.2013 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense

Detaljer

Tone Skajaa Rye Byggesaksbehandler og K5 - instruktør

Tone Skajaa Rye Byggesaksbehandler og K5 - instruktør Tone Skajaa Rye Byggesaksbehandler og K5 - instruktør http://uukurs.be.no/ Universell utforming og Kompetanseprogrammet Kompetanseprogrammet er et opplæringsprogram for politikere og ansatte i kommuner

Detaljer

Planen opphever deler av plan nr.: ID 71V Reguleringsplan for Ridabu 1 Vedtatt: 26.06.1987

Planen opphever deler av plan nr.: ID 71V Reguleringsplan for Ridabu 1 Vedtatt: 26.06.1987 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL 672 Toneheim folkehøgskole Arkivopplysinger: Saksbeh.: Anne Marie Stenmark Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 11.06.2009 Sist revidert: KOMMUNESTYRETS VEDTAK: (her gjengis

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

LYSfosnaVÅG! et prosjekt med fokus på identitet og Fosnavåg

LYSfosnaVÅG! et prosjekt med fokus på identitet og Fosnavåg LYSfosnaVÅG! et prosjekt med fokus på identitet og Fosnavåg inspirasjon lysfestival i Lyon hvorfor lys? hvorfor lys? MILJØVERNDEPARTEMENTET har satt LYS OG LYSSETTING I BYER OG TETTSTEDER PÅ DAGSORDEN

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell

Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell 1 Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell Dato: 5 desember 2012 Tilhørende plankart datert: 5 desember 2012 http://projectscowiportalcom/ps/a014542/documents/3 Prosjektdokumenter/Planbestemmelser_vegglifjelldocx

Detaljer

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,

Detaljer

Forskrift om fredning Bergenhus festning gnr. 167 bnr. 895, 897, 900 - Bergen kommune.

Forskrift om fredning Bergenhus festning gnr. 167 bnr. 895, 897, 900 - Bergen kommune. Forskrift om fredning Bergenhus festning gnr. 167 bnr. 895, 897, 900 - Bergen kommune. Fastsatt av Riksantikvaren 26. mai 2006 med hjemmel i lov av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturmirmer 22a, jf. 15, og forskriflt

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 2. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BINHOLMEN/NÅLEPUTA, PLANID

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HHAV-09/8608-4 PLN 2316 45581/09 27.08.2009 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 73/09 08.09.2009

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2013/33 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 2.gangsbehandling Reguleringsplan

Detaljer

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 452R Søndre Myntgata, alternativ A, B og C

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 452R Søndre Myntgata, alternativ A, B og C FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 452R Søndre Myntgata, alternativ A, B og C Kongsberg kommune Bestemmelsene er sist revidert 24.11.14 1. PLANTYPE OG PLANENS FORMÅL Reguleringsplanen er en detaljplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. MVE Bebyggelsesplan for langbryggene OMRÅDET MELLOM RÅDHUSPLASSENS NYE RUNDKJØRING OG TOLLBODEN.

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. MVE Bebyggelsesplan for langbryggene OMRÅDET MELLOM RÅDHUSPLASSENS NYE RUNDKJØRING OG TOLLBODEN. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL MVE Bebyggelsesplan for langbryggene OMRÅDET MELLOM RÅDHUSPLASSENS NYE RUNDKJØRING OG TOLLBODEN. Reguleringsplanen sist datert 10.02.2005 Planens formål. Formålet med planforslaget

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17.

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. Plan. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.6.2008 nr. 71 har Plan. Sandnes

Detaljer

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er vist innenfor planens begrensing.

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er vist innenfor planens begrensing. Arkivsak: Arkivkode: PLAN NR. (Under arbeid) Sakstittel: AUSTBYGDE SENTRUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net

Detaljer

REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM.

REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM. Dato: 08.04.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/1498-9436/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM. STEINKJER KOMMUNE. AVD. PLAN OG NATUR Forholdet til lovverket. Plan-

Detaljer

Levanger kommune Enhet Kommunalteknikk

Levanger kommune Enhet Kommunalteknikk Levanger kommune Enhet Kommunalteknikk Miljøtiltak Innenfor rammene for de avsatte investeringsmidlene til Miljøtiltak, gågate/miljøgate/park A Benker B Lyssetting Park-aksen Øyvind Nybakken Enhetsleder

Detaljer

REGULERINGSENDRING GBN 330/2270, DEL AV BEBYGGELSESPLAN FOR LANGBRYGGENE, SKIEN KOMMUNE

REGULERINGSENDRING GBN 330/2270, DEL AV BEBYGGELSESPLAN FOR LANGBRYGGENE, SKIEN KOMMUNE Reguleringsbestemmelser tilhørende REGULERINGSENDRING GBN 330/2270, DEL AV BEBYGGELSESPLAN FOR LANGBRYGGENE, SKIEN KOMMUNE Dato: 20.12.2007 Rev dato: 14.04.2008, 23.03.2010, bystyret 29.04.2010. 1 Generelt

Detaljer

Hol kommune Saksutskrift

Hol kommune Saksutskrift Hol kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 12/03875-21 Arkivkode. Geilo- 178 Saksbehandler Trond B. Augunset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 17.09.2015 29/15 2 Kommunestyret 30.09.2015

Detaljer

Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622

Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622 SENTRALADMINISTRASJONEN Hurdal kommune Minneåsvegen 3 2090 HURDAL Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn : Bebyggelsesplan for Alta lufthavn Byggeområde TB2 (driftsbyninger/hangar) Vedtatt : 22.06.2009 Arkivsak :08/4137 Planident : 20080014 1 Planens intensjon Plankart og bestemmelser

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

For diskusjon i referansegruppen og internt på enhet for samfunnsutvikling 14.03.2014 Reguleringsbestemmelser for de enkelte kulturmiljøene

For diskusjon i referansegruppen og internt på enhet for samfunnsutvikling 14.03.2014 Reguleringsbestemmelser for de enkelte kulturmiljøene For diskusjon i referansegruppen og internt på enhet for samfunnsutvikling 14.03.2014 Reguleringsbestemmelser for de enkelte kulturmiljøene 4.5 Spesielle bestemmelser for de enkelte kulturmiljøene - delområder

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

HONNINGSVÅG KIRKEGÅRD

HONNINGSVÅG KIRKEGÅRD Oppdragsgiver Nordkapp Kommune Rapporttype 2012-12-18 HONNINGSVÅG KIRKEGÅRD BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER 3 (10) HONNINGSVÅG KIRKEGÅRD BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER Oppdragsnr.:

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:

Detaljer

«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015

«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015 «Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015 1 «Kvartal 32» Planen for Kvartal 32 er viktig for den videre utvikling av kvadraturen. Arbeidet med

Detaljer

Verktøy i plan- og bygningsloven

Verktøy i plan- og bygningsloven Verktøy i plan- og bygningsloven Kulturminner, kulturmiljø og landskap Riksantikvaren Line Bårdseng Verktøy Generelle bestemmelser Hensynssoner Retningslinjer Bestemmelser Samisk vannseide, Karasjok Busskuret

Detaljer

Reguleringsplan for Jaren stasjon

Reguleringsplan for Jaren stasjon Reguleringsplan for Jaren stasjon PLAN-ID E-244 Reguleringsbestemmelser Dato: Revidert: Saks-nr.: Forslag til offentlig ettersyn 15.03.2016 07.04.2016 PLU xx/xx Forslag til sluttbehandling xx.xx.20xx PLU

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HWI-04/2885-100 PLN 122K 24169/11 08.04.2011 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling

Detaljer

Områdeplan Ask sentrum

Områdeplan Ask sentrum Områdeplan Ask sentrum Gjerdrum kommune har startet et omfattende planarbeid som skal legge grunnlaget for den videre utvikling av Ask sentrum. Arbeidet er forankret i anbefalingen fra plansmien «Ask 2040»

Detaljer

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER. Utarbeidet av Statens vegvesen

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER. Utarbeidet av Statens vegvesen PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER Utarbeidet av Statens vegvesen Høringsforslag datert: 29.1.2016 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste

Detaljer

1. Belysning fra Øvre Sund bru til Bragernes torg 2. Belysning Bragernes Torg

1. Belysning fra Øvre Sund bru til Bragernes torg 2. Belysning Bragernes Torg 1. Belysning fra Øvre Sund bru til Bragernes torg 2. Belysning Bragernes Torg 1. Belysning fra Øvre Sund bru til Bragernes torg 2. Belysning Bragernes Torg Bakgrunn og prosess : Ønske om bedre og jevnere

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

Handlingsprogram for økt byliv

Handlingsprogram for økt byliv Oslo kommune Plan- og bygningsetaten NOTATMAL - OPPSTARTSNOTAT FOR Blankett nr. 48-0305 PLAN/UTREDNING PLANIUTREDNING Blankett nr. 48-0305 Handlingsprogram for økt byliv Oppstartsnotat for plan/utreding

Detaljer

Konsekvens for bebyggelse og bomiljø Veglinjen er noe justert i forhold til kommunedelplanen for å tilpasse den bedre til byplan og bebyggelsen.

Konsekvens for bebyggelse og bomiljø Veglinjen er noe justert i forhold til kommunedelplanen for å tilpasse den bedre til byplan og bebyggelsen. INFORMASJON OM PROSJEKT RINGGATAS FORLENGELSE Forlengelsen av Ringgata vil gi en sammenhengende ringveg i ytterkant av sentrumsbebyggelsen. Forlengelsen betyr ny veg fra Vangsvegen ved CC til Stangevegen

Detaljer