Rengjøring av kanaler

Transkript

1 Rengjøring av kanaler Pakke 1 : Loddefjord skole og Aurdalslia skole Pakke 2: Ytre Arna skule og Li skole Pakke 3: Christi Krybbe skole og Haukeland skole Pakke 4: Løvås skole og Seljedalen skole Pakke 1 Loddefjord skole og Aurdalslia skole Loddefjord skole (fra år 1973), bygg nr 2132 Brutto area: 4525 m2 BTA Link til oversikt tilstandskartlegging Fase 3 Ventilasjonsanleggene i skolen tilfredsstiller ikke dagens krav til friskluftmengder og trekkfritt miljø i Arbeidsmiljøloven, i det vesentligste grunnet avtrekksanlegg i størstedelen av skolen. I tillegg er ventilasjonsaggregater for musikkrom og bibliotek slitt og mangler varmegjenvinner. Nytt, balansert ventilasjonsanlegg for skolens undervisnings-/kontorarealer bør installeres. Avfuktningsaggregat for svømmehall er fra 2006 og fungerer som forutsatt. Ventilasjonsanlegg for garderober er av usikker alder men fungerer i flg. vaktmester som forutsatt. Kanalrengjøring må prioriteres da dagens tilstand kan medføre tilgroing av uønskede organismer inne i kanalnettet med påfølgende helseproblemer. TG3 basert på manglende ventilasjonsanlegg i undervisningslokaler og personalarealer. Det må installeres nytt balansert ventilasjonsanlegg i skolebygget. Ventilasjonsanlegg for garderober/gymnastikksal oppgraderes i forbindelse med en større ombygging.» NB! Asbest: i noen kledningsplater med luftinntaksrister, i klasserom ca 1m av innertak mot brannskillevegger. Det foreligger ikke FDV, VVS-tegninger eller innreguleringsprotokoll ved noen av ventilasjonsanleggene ved Loddefjord skole. Branntegninger for skolen foreligger.

2 Aurdalslia skole (Bygg nr. 2102) består av to bygninger fra 1991 og Brutto areal: 6207 m2 Hovedbygning Det er til sammen 6 balanserte anlegg i hovedbygningen, alle med kryssvekslere. Vifterommene er ryddige og aggregatene fremstår som godt vedlikeholdt. Alle anleggene er oppkoblet mot SD. Det eneste som stilles spørsmål ved er dagens innstilling av ventilasjonen når det er kaldt; da kjøres aggregatene på halv hastighet. Ift målt CO2- nivå og opplevd lukt bør man prøve å unngå en slik drift. TG 1 basert på alder og tilstand. Bortsett fra at anleggene ikke bør kjøres med reduserte luftmengder i driftstiden, er ingen større tiltak påkrevd før installasjonene nærmer seg forventet levetid. Siden aggregatene har kryssvekslere og etterhvert umoderne vifter uten frekvensstyring, anbefales det oppgradering av ventilasjonen på bygget senest 2025, da til behovsstyrt ventilasjon. Nybygget Nybygget har ett ventilasjonsanlegg, også dette er med kryssveklser. Viftene har frekvensomformere, på befaringstidspunktet gikk disse på lav frekvens, så her har man mulighet til å kjøre anlegget med noe større luftmengder. TG 1 basert på alder og tilstand. Ingen større tiltak er påkrevd før installasjonene nærmer seg forventet levetid. Oppgradering til behovsstyrt anlegg, senest innen år 2035.» Ingen asbest er påvist ved Aurdalslia skole. Innreguleringsprotokoller for anleggene og foreligger, noen ventilasjonstegninger fra byggetrinn 2 i Det mangler innreguleringsprotokoll, FDV og ventilasjonstegninger for andre anlegg ved skolen.

3 Pakke 2 - Ytre Arna skule og Li skole Link til oversikt tilstandskartlegging Fase 3 Ytre Arna skule (fra 1953 utbygging 1979), bygg nr 2207 Brutto area: 5855 m2 BTA. Luftbehandling er meget varierende fra bygg til bygg. Mellombygget er det relativt nytt anlegg som funger det bra. Nybygget har gammelt anlegg som fungerer dårlig. Gamlebygget har kun avtrekksventilasjon som fungerer, men som ikke gir tilstrekkelig med ventilasjon. TG1- TG2 varierer mellom ulike byggetrinn. Gamlebygget bør få installert balansert ventilasjonsanlegg, nybygget bør få nye ventilasjonsaggregater og nytt tilluftsystem til klasserommene. Mellombygget trenger ingen tiltak.» Det er ikke påvist asbest på Ytre Arna skule. Det finnes bare ventilasjonstegninger og innreguleringsprotokoll for mellombygget. Det foreligger branntegninger for hele skolen. Li skole (fra 1980), bygg nr 2129 Brutto area: 4607 m2 BTA. «Hovedbygg 360 Luftbehandling Kanaler er ført synlige i korridor med avtrekksventiler plassert i vegg inn til rom. Tilluften forsynes via konvektorkasser (induksjonsapparater) under vindu og avtrekk er plassert i vegg mot korridor. Det er installert ny avtrekksvifte og tilhørende kanaler i heimkunnskapsrom. Avtrekk blir ført ut gjennom fasaden. Varmebatteri på tilluftskanaler for ventilering av korridorer er ikke i drift. Det er blitt installer varmebatteri i ventilasjonsaggregatet i senere tid for å øke temperaturen på grunnventilasjonen. Det er fremdeles behov for tilleggsvarme der det er installert varmebatteri.

4 Ventilasjonsanlegget er fra Ventilasjonsaggregatet er plassert i kjeller. Anlegget har roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri. Anlegget er godt vedlikehold og fungerer tilfredsstillende. Tilstand TG1-2 Basert på funksjon og alder. Tiltak Varmebatterier montert ute i anlegget skiftes. Ingen tiltak utover generelt vedlikehold. Skifte ut anlegget mot slutten av en ti års periode, grunnet utgått teknisk levetid. Gymnastikk og helsebygg 360 Luftbehandling Gymnastikkbygg: Det er synlige kanalføringer i garderober, ventiler/ rister er plassert i vegg inn til gymnastikksal og plassert i himling på toaletter. Gymnastikksalen blir oppvarmet via tilluften. Helsebygg: Delvis synlige kanaler, avtrekksventiler er plassert i vegg eller himling. Tilluften forsynes via konvektorkasser (induksjonsapparater) under vindu. Avtrekk er plassert i vegg mot korridor og i taket. Aggregatet som betjener gymnastikksal er fra 1980 og har roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri. Aggregatet som betjener helsestasjonen har roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri. Tilstand TG1- Basert på alder. Tiltak Utskifting av luftbehandlingsanleggene innen ti år, grunnet teknisk levetid.» Det er ikke funnet asbest ved Li skolen. Det foreligger ikke VVS-tegninger, FDV eller innreguleringsprotokoller ved denne skolen. Men branntegninger foreligger for hele skolen.

5 Pakke 3 Christi Krybbe skole og Haukeland skole Link til oversikt tilstandskartlegging Fase 3 Link til artikkel Fase Haukeland skole: Christi Krybbe skole (fra 1740 og 1884) Bygg nr 2106 Brutto area: 2213 m2 BTA. Ventilasjonsanleggene i byggene ble installert i 1999/2000 og fungerer som forutsatt. Det må imidlertid utføres kanalrengjøring for å unngå groing av uønskede organismer i kanalanleggene noe som kan medføre helseplager for brukergruppen. TG1 basert på anleggenes alder og tilstand. De installerte anleggene fungerer som forutsatt og det er fra brukergruppen ikke rapportert om mangler eller driftsproblemer med anleggene. Kanalrensing bør omgående utføres slik at helseplager ikke oppstår. Vaktmesterboligen TG3 Vaktmesterboligen er avstengt og ikke i drift. I flg. vaktmester er det ingen gjenværende sanitærinstallasjoner eller ventilasjonsinstallasjoner i bygningen.» Det er ikke tatt tester angående asbest ved Christi Krybbe skole. Den var under rehabilitering på sent 90-tallet, da asbest testene ble gjennomført og rapport laget. Det må tas asbestprøver og resultatene av disse må foreligge, før arbeidet settes i gang. Det foreligger innreguleringsprotokoller og innregulerings tegninger for system Annen FDV og Branntegninger for hele bygget foreligger også.

6 Haukeland skole (fra 1973), bygg nr 2114 Brutto area: 3807 m2 BTA VVS (NS3451-3).. «Bygget har flere luftbehandlingsanlegg bestående av balansert ventilasjon med gjenvinning. Det er to system for hovedbygget på hhv m3/h og m3/h, noe som gir litt over 6 m3/h, m2. Dette er alt for lave luftmengder i forhold til dagens krav. Systemene er fra 1975 og har roterende gjenvinner. Det er et nyere system for lærer-arbeidsplassene fra 1991 på 1200 m3/h med kryss-gjenvinner. For gymsalen er det et system uten gjenvinning fra 1978 på 5200 m3/h. Luften tilføres via bakkantilførsel med veggrister og takdiffusorer og trekkes ut via firkantrister og kontrollventiler. Luften distribueres i spirokanaler og firkantkanaler som ikke er varmetapsisolert på tilluftsiden. Forventet levetid på luftbehandlingsanleggene er 30 år +/- 10 år. Det er utvendig «kortslutning» mellom inntak og avkast på hovedbygget pga. plassering av disse ved siden av hverandre. Det er behov for å skifte ventilasjon i begge byggene for å tilfredsstille dagens krav til innemiljø og øke luftmengdene til dagens standard. Dette bekreftes også av CO2 målinger foretatt ifb. med dette prosjektet. Det er videre installert luft til luft varmepumpe i lærerværelse i 2012 og to fancolsystemer fra 2007, for kjøling til lærernes arbeidsplasser på hemsen. Luftbehandlingsanleggene og varmen styres av SD anlegg som er tilknyttet en Web basert løsning og kan betjenes lokalt, samt eksternt. Det finnes FDV-instrukser/tegninger over det nyeste ventilasjonsanlegget for lærerens arbeidsplasser, men disse er ikke kontrollert.» Det er asbest i gymnastikk byggets himling i dusjrom; malt eternitt. Det foreligger gamle ventilasjonstegninger, en mindre innreguleringsprotokoll som ikke tar for seg alle ventilasjonsanleggene og en innreguleringsprotokoll av nyere dato. Branntegninger for skolen foreligger.

7 Pakke 4 Løvås oppveksttun og Seljedalen skole Link til oversikt tilstandskartlegging Fase 3 Løvås oppveksttun - skole (fra 1972), bygg nr 2135 Brutto area: 4458 m2 BTA. «TILSTANDSRAPPORT LØVÅS OPPVEKSTTUN SKOLE... «Bygget har fått installert nye ventilasjonsanlegg for hovedfløyen i Resterende ventilasjonsanlegg er gamle og tilfredsstiller ikke dagens krav.» 36 Luftbehandling Ventilasjonsanleggene for bygget er av varierende alder og kvalitet. Det er ikke framlagt innreguleringsrapporter for anleggene. TG1 basert på visuell kontroll og samtaler med brukere Anlegg i gymnastikksal, tilfluktsrom og svømmehall bør byttes. For øvrig ingen hastetiltak.» Asbest: Eternit-himling i lærergarderobe og garderobe D v/svømmehall. Det foreligger branntegninger over Løvåsen oppvesksttun. Det foreligger noe FDV, innreguleringstegninger og en innreguleringsprotokoll. Det er ikke funnet ventilasjonstegninger.

8 Seljedalen skole (fra 1976 og 1997), bygg nr 2149 Brutto area: 3521 m2 BTA. Aggregat for klasserom og adm.lokaler er av type Flækt KDDA med roterende varmegjenvinner og elektrisk ettervarmebatteri, kapasitet ca m³/t. Aggregat for gymnastikksal er av type Novema T -46 uten varmegjenvinner og med elektrisk ettervarmebatteri. Kapasitet ca m³/t. I flg. opplysninger fra Sven Larsen så er anleggene fra 1976 og har da passert teknisk levealder. De ventilasjonstekniske anleggene i byggene fungerer imidlertid som forutsatt og hovedaggregatet har tilfredsstillende kapasitet mens aggregat for gymnastikksal har for lav kapasitet og bør skiftes i nær fremtid. TG2 basert på visuell kontroll og samtaler med vaktmester. Ventilasjonsaggregater bør skiftes ved behov -innen 2015.» Asbestfunn bl.a. i 2. etg: himling i korridorer og til dels i klasserom, umalt Eternit. Disse ble anbefalt fjernet i «Asbestkartlegging av kommunal bygg Hovedrapport for skoler og barnehager» av Walter C. Wedberg i Det må tas prøver av himlinger, for å avklare om de inneholder asbest, før evt arbeid i himling gjennomføres, i forbindelse med kanalrengjøring. Der er også asbest i yttervegg med mer, men i ventilasjonsanlegget er det ikke funnet asbest. Det foreligger gamle ventilasjonstegninger med luftverdier på ventilene. Det foreligger ikke innreguleringsprotokoll eller annen FDV-dokumentasjon for ventilasjonsanlegget. Branntegninger for hele skolen foreligger også.