2. kvartal 2009 Investorpresentasjon Torsdag 13. august

Transkript

1 2. kvartal 2009 Investorpresentasjon Torsdag 13. august

2 Innhold Hovedtrekk Resultater 2. kvartal Resultat konsern Virksomhetsområdene Markedsutsikter 2. kvartal

3 Kvartalsvis resultatutvikling Godt resultat i et krevende marked MNOK kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 2. kvartal

4 Hovedtrekk Gode marginer, men lavere volum Entreprenør: Tilfredsstillende margin, lavere omsetning 4,5 % margin (5,0 %) Omsetningen ned 29 % Økende ordrereserve Eiendom: Nullresultat og bedret salg Tilfredsstillende resultat i Sverige og bedring i Norge Solgt 114 enheter (55) Industri: Resultat på linje med fjoråret 7,3 % margin (6,9 %) Stabilt produksjonsvolum 2. kvartal

5 2. kvartal 2009 versus 2. kvartal 2008 Endring i resultat før skatt kv 2008 Entreprenør Industri Eiendom Annet 2 kv kvartal

6 Ordrereserven Snur opp etter to år med fall MNOK Norge Sverige Danmark 2. kvartal

7 Markedssituasjonen for Veidekke Lavkonjunktur Entreprenørvirksomheten Fortsatt tøft marked, men noe bedre enn fryktet i siste kvartal Lojalitet til marginkravet har gitt større volumnedgang enn i totalmarkedet Veidekke venter et svakt B/A-marked også i 2010 Myndighetenes tiltakspakker vil for Veidekke først gi effekt fra høsten 2009 Eiendomsutvikling Rentenedgangen virker positivt på boligmarkedet Økende boligpriser i annenhåndsmarkedet Salgstakten øker Nye prosjekter legges igjen ut for salg med mulig byggestart høsten 2009 Industri Volumet mot offentlig sektor øker, mens det faller noe i privat sektor Tøff konkurranse 2. kvartal

8 Veidekke og finanskrisen Hva vi har gjort så langt? Fokus på god drift Fortsatt arbeidet med kontinuerlige forbedringer Lønnsomhet fremfor volum Lojalitet til marginkrav Selektivitet i valg av kunder og prosjekter Tilpasning av arbeidsstokken i takt med lavere volum Nedbemanning i Danmark og Sverige Aktiv bruk av permitteringer og betydelig reduksjon av innleid arbeidskraft i Norge Opprettholdt kompetansen og ro i organisasjonen Vår finansielle styrke har sikret langsiktighet innen eiendomsutvikling Beholdt utviklingskompetansen Jobbet med utvikling av tomtebanken Vært forsiktige med nye investeringer 2. kvartal

9 Resultater 2. kvartal Veiprosjekt Økern - Løren 2. kvartal

10 Resultatregnskap 2. kvartal kvartal 2009 Beløp i MNOK 1. halvår halvår , ,2 Driftsinntekter 7 511, , , ,4 Driftskostnader , ,9-71,3-80,7 Avskrivninger -161,2-138,0 266,4 180,1 Driftsresultat 78,1 270,2 37,4 1,3 Resultat tilknyttede selskap -4,5 51,4-19,1 23,1 Netto finansresultat -2,6-20,9 284,7 204,5 Resultat før skattekostnad 71,0 300,7-62,7-48,5 Skattekostnad -17,8-66,2 222,0 156,0 Årsresultat 53,2 234,5 5,7 0,9 Herav minoriteter 1,6 9,3 216,3 155,1 Netto årsresultat 51,6 225,2 1,5 1,2 Resultat pr. aksje (kr) 0,4 1,6 2. kvartal

11 Balanse - Eiendeler Beløp i MNOK Goodwill og andre immaterielle eiendeler 560,9 583,4 522,3 Eiendommer 581,7 576,4 477,5 Maskiner/utstyr 1 244, , ,4 Investeringer i tilknyttede selskaper 574,6 672,6 618,6 Utsatt skattefordel 35,9 35,9 45,6 Finansielle eiendeler 307,6 303,2 454,5 Sum anleggsmidler 3 305, , ,9 Nærings- og boligprosjekter (inkl. tomter) 1 693, , ,7 Driftsbeholdninger 293,9 322,5 286,0 Kundefordringer o.l , , ,0 Likvide midler 218,2 354,0 266,7 Sum omløpsmidler 5 588, , ,4 Sum eiendeler 8 894, , ,3 2. kvartal

12 Balanse Egenkapital og gjeld Beløp i MNOK Egenkapital 1 756, , ,3 Pensjonsforpliktelser og utsatt skatt 337,7 340,5 483,1 Gjeld til kredittinstitusjoner 1 343,7 884, ,9 Leverandørgjeld 3 921, , ,6 Skyldige offentlige avgifter 457,7 715,7 616,6 Annen gjeld 1 077, ,9 822,8 Sum gjeld 7 138, , ,0 Sum egenkapital og gjeld 8 894, , ,3 Netto rentebærende posisjon EK-andel (%) 19,7 23,6 18,7 2. kvartal

13 Kontantstrøm Beløp i MNOK Entreprenør/ Annet Eiendom Industri Konsern Resultat før skatt 222,7-35,7-116,0 71,0 Avskrivninger 79,1 4,0 78,1 161,2 Annen driftskapital mv. * -409,0* 202,8-86,6-292,8* Kontantstrøm operasjonelt -107,2 171,1-124,5-60,6 Kjøp / salg varige driftsmidler -67,4-21,1-146,3-234,8 Andre investeringsaktiviteter 33,3-17,4-2,4 13,5 Kontantstrøm investeringer -34,1-38,5-148,7-221,3 Utbetalt utbytte -334,3-334,3 Annet -21,9-4,5-2,8-29,2 Kontantstrøm finansiering -356,2-4,5-2,8-363,5 Endring rentebærende gjeld -497,5 128,1-276,0-645,4 Investert kapital pr * Herav betalt skatt -264 MNOK 2. kvartal

14 Virksomhetsområdene 2. kvartal

15 Virksomhetsområder 2. kvartal 2. kvartal kvartal 2008 Beløp i MNOK Omsetning EBT Omsetning EBT Entreprenør Norge 2 056,8 122, ,7 203,5 Entreprenør Sverige 631,5 8,2 744,4 14,4 Entreprenør Danmark 399,8 8,8 574,8 0,3 Sum Entreprenør 3 088,1 139, ,9 218,2 Eiendom Norge 133,7 0,8 194,4-4,9 Eiendom Sverige 101,3 11,6 181,2 23,0 Eiendom Danmark 1,2-9,9 11,2-4,2 Sum Eiendom 236,2 2,5 386,8 13,9 Veidekke Industri 876,2 63,6 981,6 67,8 Annet -14,3-1,4-164,6-15,2 Sum 4 186,2 204, ,7 284,7 2. kvartal

16 Entreprenørvirksomheten Arbeid ved Økern T-bane stasjon 2. kvartal

17 Entreprenørvirksomheten 2. kvartal kvartal Beløp i MNOK Omsetning EBT EBT % Omsetning EBT EBT % Omsetning EBT EBT % Entreprenør Norge 2 056,8 122,8 6, ,7 203,5 6, ,2 707,9 6,6 Entreprenør Sverige 631,5 8,2 1,3 744,4 14,4 1, ,1 52,7 1,9 Entreprenør Danmark 399,8 8,8 2,2 574,8 0,3 0, ,0 13,2 0,6 Sum Entreprenør 3 088,1 139,8 4, ,9 218,2 5, ,3 773,8 5,0 2. kvartal

18 Entreprenør Norge God drift Stabil resultatmargin God inntjening i prosjektene Omsetning ned 33 % (2. kvartal 2008 var rekordhøyt) Ordrereserven stiger etter 7 kvartaler med reduksjon Fortsatt tøft marked Fokus på prosjektmarginer Anleggsmarkedet med stor aktivitet og hard konkurranse Byggmarkedet innen privat sektor fortsatt svakt Beløp i MNOK 2. kvartal kvartal 2008 Året 2008 Driftsinntekter 2 056, , ,2 Driftskostnader , , ,4 Avskrivninger -27,2-23,7-94,8 Driftsresultat (EBIT) 104,8 167,0 560,0 Resultat tilknyttede selskap - -2,2-3,6 Netto finansresultat 18,0 38,7 151,5 Resultat før skattekostnad (EBT) 122,8 203,5 707,9 Resultatmargin (%) 6,0 6,7 6,6 2. kvartal 2009 Arbeid på Økern stasjon 18

19 Entreprenør Sverige Regionale forskjeller Resultatnedgang Margin 1,3 % (1,9 %) Omsetning ned 15 % Ordrereserven opp 6 % hittil i år Bygg og anlegg i Stockholm med økt ordrereserve Utfordringer spesielt i Göteborgsregionen Markedsforhold Godt anleggsmarked Svakt byggmarked, særlig bolig Beløp i MNOK 2. kvartal kvartal 2008 Året 2008 Driftsinntekter 631,5 744, ,1 Driftskostnader -617,9-735, ,3 Avskrivninger -5,5-4,1-17,1 Driftsresultat (EBIT) 8,1 4,4 46,7 Resultat tilknyttede selskap Netto finansresultat 0,1 10,0 6,0 Resultat før skattekostnad (EBT) 8,2 14,4 52,7 Resultatmargin (%) 1,3 1,9 1,9 Kullavägen, Helsingborg, Sverige 2. kvartal

20 Entreprenør Danmark Resultatbedring Resultatfremgang Margin 2,2 % (0,1 %) Stabil prosjektinntjening Omsetning ned 30 % Proporsjonal reduksjon i antall ansatte Ordrereserven ned 12 % hittil i år Opprettholdt marginkrav Fortsatt hard konkurranse Mange prosjekter utsatt i tid Beløp i MNOK 2. kvartal kvartal 2008 Året 2008 Driftsinntekter 399,8 574, ,0 Driftskostnader -395,5-577, ,3 Avskrivninger -2,5-1,6-9,7 Driftsresultat (EBIT) 1,8-4,2-3,0 Resultat tilknyttede selskap - 0,3 0,7 Netto finansresultat 7,0 4,2 15,5 Resultat før skattekostnad (EBT) 8,8 0,3 13,2 Resultatmargin (%) 2,2 0,1 0,6 Glidestøp Stigsnæsværket, Danmark 2. kvartal

21 Eiendom Boligprosjekt i Uddevalla, Sverige 2. kvartal

22 Eiendom Skandinavia 2. kvartal kvartal Beløp i MNOK Omsetning EBT EBT % Omsetning EBT EBT % Omsetning EBT EBT % Eiendom Norge 133,7 0,8 0,6 194,4-4,9-2,5 631,7-49,9-7,9 Eiendom Sverige 101,3 11,6 11,5 181,2 23,0 12,7 719,7 101,8 14,1 Eiendom Danmark 1,2-9,9-11,2-4,2-50,4-32,5-64,5 Sum Eiendom 236,2 2,5 1,1 386,8 13,9 3, ,8 19,4 1,4 2. kvartal

23 Eiendom Skandinavia Kvartalsvis resultatutvikling MNOK kv kv kv kv kv kv kv kv kv kvartal

24 Eiendom Skandinavia Fortsatt svake resultater Lav produksjon Rentenedgang påvirker positivt Investert kapital utgjør 2,4 mrd. NOK Resultatet fremover bestemmes av Salg av usolgte boliger Igangsetting av nye prosjekter Prosjektsalg Beløp i MNOK 2. kvartal kvartal 2008 Året 2008 Driftsinntekter 236,2 386, ,8 Driftskostnader -218,3-354, ,4 Avskrivninger -2,4-1,4-7,0 Driftsresultat (EBIT) 15,5 30,8 122,4 Resultat tilknyttede selskap 1,3 6,1 77,1 Netto finansresultat -14,3-23,0-180,1 Resultat før skattekostnad (EBT) 2,5 13,9 19,4 Investert kapital Kullagulla, Sverige 2. kvartal

25 Veidekkes boligportefølje Eiendom I produksjon Ferdigstilt Oppstart I produksjon Ferdigstilt Oppstart I produksjon Boligportefølje - Veidekkes andel pr kv 1. kv pr kv 2. kv pr Produksjon - antall boliger Norge 185 (62) 123 (8) Sverige 453 (54) (234) Danmark Sum i produksjon 638 (116) (242) Herav solgt Norge Sverige Danmark Sum solgte i produksjon Salgsgrad % 84 % 86 % 81 % Ferdige usolgte boliger Norge Sverige Danmark Sum ferdige usolgte boliger Antall prosjekter i produksjon Norge 6 (2) 4 (1) 1 4 Sverige 11 (1) 1 11 (3) 1 9 Danmark Sum prosjekter i produksjon 17 (3) 1 15 (4) kvartal

26 Boligmarkedet og Veidekke Boligmarkedet generelt Bedret i 2. kvartal Spesielt i Stockholmsregionen og Osloområdet Markedet fortsatt best for familieboliger Trehus/småhus-prosjekter Mindre blokkbebyggelse i randsonen Fortsatt vanskelig når det gjelder prosjektsalg av større blokkbebyggelse Økende priser i annenhåndsmarkedet Veidekke Solgt til sammen 148 boliger i 1. halvår Antall usolgte boliger går ned Eksponeringen er lav, mye er utleid Det arbeides med igangsetting av flere prosjekter mot slutten av året boliger fordelt på 8-10 prosjekter Krav til forhåndssalg minimum 50 % Fortsette utvikling og foredling av tomtebanken 2. kvartal

27 Boligsalget Norge Sverige Danmark Sum 1. kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal kvartal

28 Planlagte prosjektstarter 2009 Antall prosjekter Antall boliger Norge Sverige Sum Norge Sverige Sum 1. kvartal kvartal kvartal kvartal Sum Forutsetter minimum 50 % forhåndssalg 2. kvartal

29 Eiendom Skandinavia Usolgte boliger pr. 30. juni 2009 Antall usolgte pr. 31. mars Antall usolgte pr. 30. juni Opprinnelig salgsverdi mill. NOK Markedsverdi mill. NOK Bokført verdi mill. NOK Antall utleid I produksjon Ferdigstilte Sum Verdsettelse av hver boenhet basert på egne og eksterne vurderinger De boliger som er solgt er solgt til markedsverdi Usolgte ferdigstilte i stor grad utleid 2. kvartal

30 Veidekkes tomtebank Land Antall boenheter Norge Sverige Danmark Sum Tomtebank (delvis på egen bok, delvis opsjoner) Til sammen 130 tomter Verdivurdering synliggjør merverdier i forhold til bokført verdi Nåverdi-modell med 15 % avkastningskrav pr. tomt Sammenligning med tilsvarende transaksjoner i samme områder 2. kvartal

31 Nye regnskapsregler egenregiprosjekter Implementering fra 2010 Ny IFRS-anbefaling for regnskapsføring av egenregiprosjekter Vedtatt av EU juli 2009 implementering fra 1. januar 2010 Påvirker periodiseringen av omsetning og resultat fra egenregiprosjekter Frem til nå har inntektsføringen vært foretatt løpende. (salgsgrad x ferdigstillelsesgrad x forventet sluttresultat ) Den nye regnskapsstandarden medfører at resultat og omsetning regnskapsføres når boligprosjektet overleveres kjøper Veidekke vil implementere den nye standarden fra 1. kvartal 2010 Finansiell rapportering vil vise både løpende verdiskapning og konsernregnskapet i tråd med IFRS. 2. kvartal

32 Industri Ny asfaltfabrikk: HG Asfalt 2. kvartal

33 Industri Godt kvartal Resultat 63,6 MNOK (67,8) Margin 7,3 % (6,9 %) Stabil omsetning, hensyntatt at området maskinentreprenør er flyttet til entreprenør pr. 1. januar 2009 (94 MNOK) Rentenedgang påvirker positivt Forretningsområder Asfalt: Stabilt volum, litt bedre resultat Veivedlikehold: Fortsatt negativt resultat, men bedre marginer i nye kontrakter Pukk og Grus: Stabilt volum med godt resultat Gjenvinning: Svekket resultat Beløp i MNOK 2. kvartal kvartal 2008 Året 2008 Driftsinntekter 876,2 981, ,6 Driftskostnader -764,8-878, ,0 Avskrivninger -38,7-36,5-152,6 Driftsresultat (EBIT) 72,7 67,1 110,0 Resultat tilknyttede selskap - 30,4 41,7 Netto finansresultat -9,1-29,7-83,6 Resultat før skattekostnad (EBT) 63,6 67,8 68,1 Resultatmargin (%) 7,3 6,9 2,1 Asfaltarbeid, Kristiansund 2. kvartal

34 Industri Markedsbildet etter 2. kvartal Året startet med et vanskelig 1. kvartal Lavere aktivitet mot privat sektor, økt konkurranse mot offentlig sektor Aktiviteten i 2. kvartal ble på nivå med 2. kvartal 2008 Asfalt med volum som i 2008 Pukk og grus med volum som i 2008 Gjenvinning med volum noe lavere enn i 2008 Utviklingen i 3. og 4. kvartal vil avhenge av Privat etterspørsel, herunder investeringsvilje Offentlig etterspørsel, herunder effekt av krisepakker Vår egen evne til å håndtere situasjonen (salg, produktivitet og kostnadsfokus) 2. kvartal

35 Markedsutsikter 2. kvartal

36 Tegn til utflating i B/A-markedet Tegn til større optimisme blant konsumenter og investorer internasjonalt Sentrale forventningsindikatorer peker oppover igjen Nedgangen i boligprisene har stoppet opp og øker igjen i Norge og Sverige Finansmarkedet fungerer bedre Statlige stimuleringspakker har virket Noe lettere å få finansiering, men fortsatt forsiktighet i bankene Finanspolitiske tiltak har virket Bidratt til bedre anleggsmarked Flere offentlige prosjekter ute Ringvirkninger også til privat sektor Fortsatt usikkerhet om markedsutviklingen fremover 2. kvartal

37 B/A-markedet i Skandinavia Tilgjengelig entreprenørmarked: Totalmarkedet i mrd. NOK minus offentlig egenregi arbeid utført av mindre bedrifter Sverige Norge Danmark Norge: 14 % ned i år, men utflating i 2010 Sverige: Bedre boligmarked fra 2010 Fortsatt nedgang i private yrkesbygg Anlegg og offentlige bygg svakt økende 12 % nedgang i år, svak nedgang i 2010 Boliger og private næringsbygg trekker ned Anlegg på høyt nivå, men øker lite Offentlige bygg øker 10% i år noe mindre neste år Danmark: Nedgangen i markedet avtar Boligmarkedet svakt fremover Anlegg holdes uendret Offentlige bygg øker svakt fremover 2. kvartal

38 Venter 20 % omsetningsnedgang for 2009 Område 2008 (mrd. NOK) Privat marked (mrd. NOK) Offentlig marked (mrd. NOK) Byggentreprenør 10,7 8,2 2,5 Anleggsentreprenør 5,1 2,1 3,0 Eiendomsutvikling 1,4 1,4 _ Asfalt, vedlikehold, pukk og grus, gjenvinning 3,0 1,5 1,5 Annet - 0,8-0,8 _ Konsern 19,4 12,4 7,0 2. kvartal

39 2. kvartal oppsummert Resultat på 205 MNOK før skatt God margin (4,9 %) Lavere volum Økende ordrereserve og bedret boligsalg 2. kvartal

40 Det korte og det lange perspektivet Kortsiktig: Fortsatt håndtere et vanskelig marked med fokus på Driftsforbedringer Levere kvalitet Prioritere kunder og prosjekter Unngå tapsjobber (det blir flere i markedet) Håndtere økt risiko i underentreprisemarkedet Langsiktig: Dra fordel av Kultur og verdier Kompetanse og kapasitet Forbedringsarbeidet Relasjoner til kunder og leverandører Omdømme Ansattes medeierskap 2. kvartal

41 Vedlegg Skui tunnelen, E16 2. kvartal

42 Finansielle hovedtall Kapitalforhold 2. kvartal kvartal Investeringer Netto rentebærende posisjon Egenkapital Egenkapitalandel (%) 19,7 18,7 23,6 26,3 21,4 Rentabilitet (%) Driftsmargin 4,3 4,8 4,1 4,6 4,3 Resultatmargin 4,9 5,1 4,2 6,1 5,6 Egenkapitalrentabilitet 8,1 10,9 28,0 49,3 44,5 Aksjer og aksjonærforhold Resultat pr. aksje (kr) 1,2 1,5 4,5 7,1 5,0 Børskurs (kr) 31,6 36,5 22,3 50,8 47,4 Børsverdi Utestående aksjer (gjennomsnitt mill.) 133,7 136,5 135,2 140,0 142,9 2. kvartal

43 Virksomhetsområder 1. halvår 1. halvår halvår 2008 Beløp i MNOK Omsetning EBT Omsetning EBT Entreprenør Norge 4 049,0 207, ,4 315,5 Entreprenør Sverige 1 183,3 17, ,8 20,2 Entreprenør Danmark 798,1 16, ,7-12,0 Sum Entreprenør 6 030,4 186, ,9 323,7 Eiendom Norge 199,0-35,8 412,5 10,6 Eiendom Sverige 178,9 18,5 365,2 51,5 Eiendom Danmark 2,2-18,4 43,8-6,5 Sum Eiendom 380,1-35,7 821,5 55,6 Veidekke Industri 1 151,1-116, ,1-50,8 Annet 238,2-9,1 146,3-24,8 Sum 7 511,5 71, ,1 300,7 2. kvartal

44 Ordrereserve Beløp i MNOK Endring siste 12 mnd. Norge % Sverige % Danmark % Annet % Total ordrereserve % 2. kvartal

45 Resultater pr. land 2. kvartal Beløp i MNOK 2. kvartal 2009 Omsetning EBT Margin 2. kvartal 2008 Omsetning EBT Margin Entreprenør 2 056,8 122,8 6,0 % 3 057,7 203,5 6,7 % Eiendom 133,7 0,8 0,6 % 194,4-4,9-2,5 % Industri 876,2 63,6 7,3 % 981,6 67,8 6,9 % Internomsetning -75, ,0 - - Sum Norge 2 991,6 187,2 6,3 % 4 124,7 266,4 6,5 % Entreprenør 631,5 8,2 1,3 % 744,4 14,4 1,9 % Eiendom 101,3 11,6 11,5 % 181,2 23,0 12,7 % Internomsetning -24, ,6 - - Sum Sverige 708,0 19,8 2,8 % 822,0 37,4 4,5 % Entreprenør 399,8 8,8 2,2 % 574,8 0,3 0,1 % Eiendom 1,2-9,9-11,2-4,2-37,5 % Internomsetning -1, ,0 - - Sum Danmark 399,6-1,1-0,3 % 582,0-3,9-0,7 % Annet 87,0-1,4-52,0-15,2 - Sum 4 186,2 204,5 4,9 % 5 580,7 284,7 5,1 % 2. kvartal

46 Største igangværende prosjekter Prosjekt Type Omsetning Norge: Gulskogen Senter Elkem Solar Fluor Dobbeltspor Lysaker Sandvika (LS01/LS02) Lørentunnelen Kjøsnesfjorden kraftverk Thor Heyerdahl videregående skole FMC Kongsberg Bybanen, Bergen Hardangerbrua Nydalen Videregående skole Kjøpesenter Fabrikk Jernbaneprosjekter Tunnel Vannkraftanlegg Skole Kontorbygg Bybane Betongarbeider Skole NOK NOK NOK NOK NOK NOK NOK NOK NOK NOK 871 mill. 831 mill. 678 mill. 659 mill. 571 mill. 501 mill. 475 mill. 350 mill. 331 mill. 328 mill. Sverige: Norra Länken 33/34 Nynäsv V73 Kv. Bocken Pelarbacken Kulla Gulla Kista Gård Tunnelprosjekter Vei Kontorbygg Rehabilitering Boliger Boliger SEK SEK SEK SEK SEK SEK 994 mill. 355 mill. 312 mill. 265 mill. 232 mill. 203 mill. Danmark: Det ny Gentofte Sygehus AAB/AB Silkeborg Glostrup Storcenter Herford Plejecenter Stigsnæsværket Sykehus Rehabilitering Kjøpesenter Boliger Kraftverk DKK DKK DKK DKK DKK 335 mill. 320 mill. 210 mill. 151 mill. 148 mill. 2. kvartal

47 Veidekkeaksjen pr. 11. august 2009 Avkastning Hittil i Skanska + 39 % - 32 % AF Gruppen + 17 % - 29 % Veidekke + 70 % - 52 % NCC + 66 % - 59 % Peab + 70 % - 66 % Kr. pr. aksje Aksjekurs Oslo Børs + 34 % - 54 % 0 jun. 07 nov. 07 apr. 08 sep. 08 feb. 09 jul kvartal

48 Aksjonæroversikt pr. 11. august 2009 Største aksjonærer OBOS Forretningsbygg 28,0 % If Skadeförsäkring 8,7 % Folketrygdfondet 8,0 % First Securities 4,9 % KB Gruppen 4,8 % MP Pensjon 2,3 % Must Invest 1,9 % JP Morgan 1,9 % Rasmussengruppen 1,4 % State Street Bank 1,0 % 35 % 30 % 25 % 20 % 15 % 10 % 5 % 0 % Utenlandsandel 21,2 % medarbeidere 19,0 % Utestående aksjer: kvartal