: : E: U01 : Gunn Jorunn Aasland. Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen /07

Størrelse: px
Begynne med side:

Download ": : E: U01 : Gunn Jorunn Aasland. Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen /07"

Transkript

1 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : : E: U01 : Gunn Jorunn Aasland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen /07 Bystyret RAPPORT FRA STAVANGER-REGIONEN NÆRINGSUTVIKLING: STRATEGI FOR NÆRINGSAREALER. 1. Saken gjelder Stavanger-regionen næringsutvikling har gjennomført et utrednings- og strategiarbeid knyttet til regionens næringsarealer. Det er tidligere produsert og distribuert en kartlegging av rådende situasjon og trender (se KPK-sak 5/06, vedlagt). Nå legges fram en sluttrapport med anbefalte mål og strategier for den samlede utvikling og forvaltning av næringsarealer. Rapporten er et næringspolitisk innspill til kommuner og regionale myndigheter ved videre planlegging og forvaltning i næringssaker. Denne saken gjør rede for anbefalinger i rapporten og foreslår oppfølgende tiltak i kommunen. 2. Bakgrunn for saken og tidligere behandling Saken var sist behandlet av kommuneplankomiteen under sak 5/06, hvor sakens bakgrunn og tidligere vedtak er gjort rede for (se vedlagt sak). Kommuneplankomiteen gikk her enstemmig inn for å videreføre prosjektet fra utrednings- til strategifase. 3. Sluttrapportens innhold og hovedbudskap I det følgende oppsummeres tema og strategier som omfattes av rapporten. 3.1 Oppsummering av grunnlagsarbeidet (fase 1) Innledningsvis ved strategiarbeidet ble det gjennomført en oppdatering av analysen fra fase 1 av prosjektet, slik at virkninger av økonomisk høykonjunktur de siste år kunne bli synliggjort. Hovedfunn fra fase 1, inkl. denne oppdateringen kan sammenfattes slik: - stor vekst i næringsetableringer, etterspørsel etter nye arealer er større enn tilbudet - tettstedsområdene vokser innover ved fortetting og fornying - de mest sentrale arealer er mest etterspurt (85% etableres på Nord-Jæren) - offentlig eid tomtereserve er betydelig redusert - senterhierarkiet i regionen flater ut (de mindre tar igjen de største i tilbudsbredde) - næringslivet etterspør god infrastruktur, forutsigbarhet knyttet til eiendommen, områdekvalitet og en aktiv offentlig tilrettelegger Definisjoner Næringsarealer i rapporten omfatter kommuneplanenes arealer for erverv, senterfunksjoner, transformasjon, havne- og terminalområder, flyplass, universitet og messeområder. Rapporten opererer også med begrep som husholdningsrettede næringer og bedriftsrettede næringer - som refererer seg til virksomhetenes hovedkundegruppe. Videre omtales arealintensive næringer med mulighet for høy arealutnyttelse (kontorbedrifter) og arealkrevende næringer med stort plassbehov og få ansatte per kvadratmeter. Side 1 av 6

2 Rapporten skiller i mange sammenhenger også mellom del-regionene Nord-Jæren (Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Rennesøy og Kvitsøy), Sør-Jæren (Klepp, Time, Hå, Gjesdal) og Ryfylke (Strand, Forsand, Hjelmeland og Finnøy). 3.2 Krav til, og kategorisering av, næringsområder Ulike næringer vil ha ulike behov i forhold til lokalisering. Likevel kan vi si at næringslivets generelle krav til næringsområder inkluderer : - strategisk beliggenhet (nærhet til marked og befolkningskonsentrasjoner samt viktige terminaler) - transporteffektiv infrastruktur (veg, kollektivtilbud og parkering) - langsiktighet og utvidelsesmulighet (bl.a. forhold til konkurrerende arealbruk) - attraksjon og image (kvaliteter som profil, tradisjon, sentrale bedrifter, regional rolle) - næringsstruktur og klyngefordeler (spesialiserte næringsområder, fordeler av stort tilfang på kunder og tjenester i nærområdet) - intern infrastruktur, estetikk og organisering (godt tilrettelagt, estetikk, felles avtaler) Rapporten klassifiserer regionens næringsarealer (i kommuneplanene) i tre kategorier: Strategiske regionale næringsområder - av betydning for hele regionen, enten ved nærhet til store befolkningskonsentrasjoner, regionale knutepunktsfunksjoner, spesialfunksjoner, tilgang til strategiske ressurser, sterke næringsmiljø/klyngefordeler og strategisk beliggenhet ift. veinett, kollektivtilbud og havn/sjø. Stor kapasitet i form av stor utstrekning og/eller mulighet for høy arealutnyttelse kjennetegner også disse områdene. Slike områder utgjør en viktig ressurs for hele regionen, og bør forvaltes og utvikles med utgangspunkt i regionens felles interesser. Inkluderer bl.a. regionale sentre (Stavanger, Sandnes, Bryne og Jørpeland). Lokalt viktige næringsområder - preges av et mer begrenset næringsmiljø, lengre avstand til de større befolkningskonsentrasjonene og/eller mindre sentralt plassert ift. regionens overordnede vegsystem og kollektivtilbud. Områdene er gjerne av mer begrenset arealmessig størrelse enn de strategiske regionale områdene. Inkluderer bl.a. øvrige kommunesentra, bydelssentra og mindre arealer med strategisk beliggenhet og utviklingspotensiale. De spiller en betydningsfull rolle i regionens samlede tilbud av næringsarealer, og inneholder en rekke av regionens mer betydningsfulle bedrifter. Disse bør ikke omdisponeres fra næringsformål uten at regionale implikasjoner er vurdert. Øvrige næringsområder - er avsatt til ervervsformål i kommuneplanene og har først og fremst lokal betydning og forvaltes i takt med kommunens egen næringsmessige utvikling. Disse blir ikke gjenstand for en felles regional strategi. 3.3 Sentrumsutvikling og handel Her beskrives varehandelens betydning for den nasjonale og regionale økonomien, samt de strukturelle endringer innenfor varehandelen som får betydning for kommunenes arealplanlegging. Dette omfatter både endret handelmønster som resultat av økt kjøpekraft, og nye forretningskonsepter som går i retning av større og mer arealkrevende enheter som orienterer seg mot et stort geografisk omland - her kalt regional storhandel. Senterområdenes evne til å lokalisere slike konsepter omtales. Sentrenes betydning som næringsområder beskrives som svært viktig. De ligger sentralt i forhold til store befolkningskonsentrasjoner, har god kollektivdekning og høy publikumsgjennomstrømning. De er historie- og kulturbærere og tilbyr gjerne de mest eksklusive og attraktive næringsadressene. Handel er en av flere hovedfunksjoner som sentrene skal inneholde, i tillegg til kulturtilbud, privat og forretningsmessig tjenesteyting, offentlige institusjoner og boliger. Side 2 av 6

3 Selv om Forus/Lura har økt sin relative betydning sterkt i forhold til bysentrene viser fortsatt eiendoms- og leiepriser at sentrum (Stavanger spesielt) har høyere markedsverdi. Dette kan tyde på at manglende kapasitet i bysentrene bidrar til den høye arbeidsplassveksten i Forus/-Luraområdet. Sandnes sentrum har hatt en jevn økning i antall arbeidsplasser de senere år, men har andelsmessig i regionen tapt terreng bl.a. til Forus/Lura og Hillevåg/Mariero (se rapport, fig. 1 s. 21). Videre er det klart at senterhierarkiet i regionen blir stadig flatere, dvs. at flere av bydelssentrene øker sin tilbudsbredde og nærmer seg hovedsentrenes sortiment. Dette gir innbyggerne et mer desentralisert tjenestetilbud i kortere avstand fra der de bor, og har vært en villet utvikling. Imidlertid påpekes at noen av bydelssentrenes kapasitet har en rekkevidde utenfor det omland de er ment å betjene, og konkurrerer innbyrdes i et regionalt marked. Omsetningsmessig er Sandnes fortsatt sterkeste kommune på varehandel i regionen, bl.a. fordi virksomheter som Kvadrat og IKEA bidrar til et høyt resultat. Andelsmessig har imidlertid kommunen gått tilbake på varehandelsstatistikken, til fordel for sterkere omsetningsvekst bl.a. i Klepp, Time, Sola og Stavanger kommuner. Rapporten beskriver videre hvordan vekst i varehandel medfører framtidig arealbehov, og drøfter hvordan framtidens varehandel kan lokaliseres. Spesielt vil det være utfordrende å innpasse noen av de moderne handlekonseptene innenfor sentrenes fysiske og miljømessige rammer. Det vises til eksempler fra utlandet hvor annen type virkemidler tas i bruk for å få rett virksomhet til rett sted. Hovedpolitikken også her er at detaljhandel hører hjemme i sentrene, men det er funnet fram til et regelverk for unntakene. Bl.a. har man i Danmark definert avlastningsområder for de største byene, hvor detaljhandel kan etableres i et visst omfang. I Storbritannia er det definert commercial centres for å ivareta konsepter som ikke kan eller skal plasseres i hovedsentrene. Rapporten peker på at vår region har arealer som er sterkt preget av detaljhandel utenfor den definerte senterstrukturen slik den er definert i fylkesdelplan for langsiktig byutvikling. I tillegg til et forsterket fokus på sentrenes (og sentrenes omlands) rolle for varehandelen, anbefaler rapporten at det utredes alternative modeller for lokalisering av regional storhandel, jfr. eksemplene fra våre naboland. 3.4 Behov for nye næringsarealer Befolkningsutviklingen styres i stor grad av økonomisk aktivitet og næringslivets utvikling, noe som påvirker netto innflytting spesielt, og det er dermed stor usikkerhet knyttet til alle framskrivninger. Det tas derfor forbehold ved framstilling av tallmateriale som kan understøtte beslutninger om arealavsetning i nye planer. Rapporten viser til et arealforbruk til næringsformål på 250 dekar årlig i snitt siste 10 år, inkludert fortetting/fornying innenfor eksisterende tettstedsområde hvor hele 75% av arealforbruket har funnet sted. Dvs. at dekar årlig er tatt i bruk av nytt næringsareal i kommuneplanene. I denne perioden har det vært både lav- og høykonjunktur med varierende bedriftsetablering. Næringsmarkedet er utsatt for store svingninger og utviklingen skjer sprangvis og ikke lineært. Robust politikk må derfor basere seg på evnen til å takle ikke-lineær utvikling, noe som innebærer å ta høyde for etterspørselstopper ved høykonjunktur. I et næringpolitisk perspektiv framholdes som viktig at regionen har en viss arealberedskap, som gir rom for målrettet lokaliseringsstyring og positiv tilrettelegging med valgmuligheter for næringslivet. Den sterke konjunkturavhengigheten kan også føre til press om omregulering i perioder med lav aktivitet, gjerne til boligformål som gir økt verdi. Det er av betydning for næringslivet at kommunene sikrer langsiktige og stabile rammevilkår for bedrifters investering og utvikling. Side 3 av 6

4 Rapporten peker også på økt offentlig engasjement på tilbudssiden som en mulighet for positiv virkemiddelbruk og korreksjon av markedssvikt. Videre at lokaliseringsstyring for å bidra til sterke og særpregede næringsmiljøer og klyngedannelse fordrer et forpliktende samarbeid mellom kommunene. Framtidige næringsområder må utvikles i hht. til samfunnets og næringslivets krav lokaliseringsmessig (se avsnitt om krav og kategorisering foran). Transportstrukturen er en spesielt viktig faktor. Rapporten navngir områder som kan regnes som strategiske regionale næringsområder i tre kategorier: - tett utbygde næringsområder med høy urbaniseringsgrad og generelle områder med mangedriftsfordeler og stor variasjon i bransjesammensetning (regionale sentre med randsoner, Forus/Lura, Hillevåg, Jåttå, Kvål/Vagle m.fl.) - skjermede industriområder med stor kapasitet og potensiale for utvidelse (Mekjarvik/Dusavik, Vagle, Skurve m.fl.) - spesialområder, arealer med spesielle næringsklynger (Risavika, flyplass, godsterminal, universitet) 3.5 Anbefalte mål og virkemidler Det overordnede mål vil være å styrke næringslivets utviklingsbetingelser gjennom - et tilbud av næringsarealer som tilfredsstiller ulike næringers behov, og gir utviklingsmuligheter for eksisterende og fremtidig næringsliv i hele regionen, areal - i tilstrekkelig omfang - av god kvalitet - med langsiktig perspektiv og rammer Strategiske regionale næringsområder det anbefales å etablere et samlet utviklingsprogram for disse, og deretter forvaltningsplaner for hvert av områdene. Sentrumsutvikling og lokalisering av varehandelen her anbefales å utvikle egne strategier for de fire regionale sentrene (ivaretas gjennom ny sentrumsplan for Sandnes med tilhørende gjennomføringsstrategi), bl.a. med sikte på å styrke disse som etableringssted for kontorbedrifter. Videre anbefales utviklet en ny modell for lokalisering av varehandel i større format. Aktivt offentlig eierskap og medvirkning i utvikling av regionens strategiske næringsområder her anbefales å ivareta offentlig eierskap gjennom felles regionalt selskap eller dannelse av arbeidsfellesskap som kan iverksette viktige tiltak (strategiske oppkjøp, bidra til næringsflyttekjeder og transformasjon) og markedsføre og rekruttere til regionen. Kommunene oppfordres til å legge disse anbefalingene til grunn i videre kommuneplanarbeid og regionalt samarbeid om næringsutvikling. Også regionale myndigheter oppfordres til å ivareta anbefalingene i sine planer, saksbehandling og utviklingsarbeid. Regionale fellesfora (SRN, FNP) får utfordringen med å være pådrivere for videreføring av regionalt samarbeid om utvikling og forvaltning av næringsarealer. 4. Rådmannens vurdering og innstilling Rådmannen er positiv til at dette arbeidet er gjennomført i et regionalt fellesskap med 14 kommuner og regionale myndigheter. Det presiseres i rapportens forord at konklusjoner og anbefalinger ikke nødvendigvis representerer konsensusløsninger fra prosjektgruppen, men står for Stavangerregionen Næringsutvikling (oppdragsgiver) sin regning. Ettersom gjeldende politikk og forvaltningsregime delvis utfordres gjennom arbeidet er det naturlig at det vil være ulike syn på evt. endringer av denne. Likevel mener rådmannen at arbeidet representerer et betydelig og nyttig skritt i retning av å etablere felles holdninger til viktige næringstema. Det er et næringspolitisk innspill til kommuner og regionale myndigheter, og det er nå opp til disse partene å ta stilling til hvordan de vil møte dette og i hvilken grad det kan følges opp av fellesskapet. Side 4 av 6

5 For Sandnes anbefales at Forus/Lura, Sandnes sentrum m/randsoner (her: Brueland, Kvelluren, Norestraen), Foss-Eikeland og Kvål/Vagle og Vatne (framtidig) inngår i porteføljen av strategiske regionale næringsområder. Det er først og fremst disse arealene som skal omfattes av politikk felles for regionen, øvrige næringsarealer er av mer lokal betydning. Mens sentrum alt har sin egen utviklingsplan, anbefales de øvrige områder nevnt over å inngå i et regionalt utviklingsprogram og med oppfølgende forvaltningsplaner. Rådmannen mener at dette kan være en framtidsrettet og offensiv framgangsmåte, bl.a. fordi - disse arealene får en klart definert status som områder av regional betydning - en avklaring av bruken av disse områdene vil gi økt forutsigbarhet for investering, herunder prioritering av samferdselsmessige løsninger - regional rolle og profil kan utvikles for ulike områder og bidra til gode næringsmiljøer - felles markedsføring av regionen utad kan bli ytterligere konkretisert Økt offentlig engasjement i disse områdene gjennom egen organisasjon (Sandnes tomteselskap AS) eller felles regional organisasjon kan virke rimelig særlig i en etablerings- eller omstillingsfase. Det vises her til bl.a. nye vedtekter for Forus Næringspark AS hvor selskapet gis anledning til å gå inn som utviklingspartner i flere områder. Dette gjør det mulig at FNP sammen med for eksempel Sandnes tomteselskap AS kan etablere ulike arbeidsfellesskap som utvikler regionale næringsområder i Sandnes. En slik modell er bl.a. valgt for utviklingen av arealene i Gjesdal Næringspark på Skurve. Rådmannen er opptatt av at kommunens regionale næringsområder gis gode planløsninger. Samtidig er det av betydning at kommunen selv har en sentral rolle i planutvikling og programmering. Hvordan dette best kan innrettes vil rådmannen vurdere nærmere, herunder også hvilken rolle Stavangerregionen Næringsutvikling AS (datterselskap i FNP) kan og bør ha, samt hvilke formelle sider må avklares for å oppnå ønskede rammere for fremtidig styring og utvikling av næringsområdene. Videre arbeid med utforming av felles retningslinjer for de regionalt strategiske områdene ser rådmannen som positivt. Gjennom et slikt arbeid kan man bl.a. vurdere ulike områders profil og ønskede utvikling, og legge til rette for å støtte en slik utvikling gjennom ulike virkemidler. Arbeidet er krevende og vil ha behov for en koordinator og pådriver. Etter rådmannens syn er det naturlig å at kommunene ber Stavangerregionen Nærings-utvikling AS om å påta seg denne rollen. Rapporten omtaler også lokalt viktige næringsområder. Dette er områder som kommunen bør ha et aktivt ansvar for å utvikle. Sandnes Tomteselskap AS er den naturlige aktørene for kommunens engasjement. Det må vurderes hvilke tiltak og styringsgrep som vil gi tomteselskapet et nødvendig handlingsrom, inklusiv etablering av arbeidsfellesskap/selskaper med andre der det er hensiktsmessig. I disse vurderingene kan også tomteselskapets rolle ift. utviklingen av senterområdene avklares. Når det gjelder varehandelslokalisering og utredning av alternative modeller er dette i prinsippet spilt inn som en utfordring til Rogaland fylkeskommune i forbindelse med revisjon av fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Sandnes kommune vil ta del i denne debatten når den reises i dette arbeidet. Rådmannen vil i utgangspunktet stille seg bak anbefalinger vedr. senterstrukturen som hovedlokaliseringssted for varehandel, men vil være åpen for å vurdere evt. avlastningsarealer slik rapporten antyder. Det er samtidig kjent at sentrale myndigheter er i ferd med å utforme et nytt sett med bestemmelser vedr. handelslokalisering, og fylkeskommunen har kontakt med Miljøverndepartementet om saken. Side 5 av 6

6 Forslag til VEDTAK: 1. Rapporten Strategi for næringsarealer tas til orientering. Bystyret mener at rapporten er et nyttig innspill til overordnet planlegging i regionen og kommunen. 2. Sandnes kommune er positiv til et videre samarbeid omkring utvikling av strategiske regionale næringsområder, slik dette framgår av saken. Sandnes kommune anmoder Stavangerregionen Næringsutvikling AS om å ta initiativ til å igangsette arbeidet med etablering av et samlet utviklingsprogram for de regionale områder. 3. Rådmannen bes om å komme tilbake med ny sak om kommunens engasjement i utvikling av ulike typer næringsarealer i Sandnes kommune, herunder oppgaver og rammer for Sandnes Tomteselskap AS. Samarbeid med eksterne partnere, rolleavklaring og styring av planprosesser må bl.a. behandles. RÅDMANNEN I SANDNES, Hans Kjetil Aas kommunaldirektør Gunn Jorunn Aasland planrådgiver Vedlegg: - KPK-sak 5/06 - Rapport Strategi for næringsarealer Side 6 av 6

Regionale. næringsområder. Notat til P-gr 1/9 og S-gr 15/9

Regionale. næringsområder. Notat til P-gr 1/9 og S-gr 15/9 25.08.2017 Regionale næringsområder Notat til P-gr 1/9 og S-gr 15/9 Regionale næringsområder Innhold 1. Utviklingstrekk 2. Hva skal planen gripe fatt i? 3. Utredningsbehov i Kommunene og regionale myndigheter

Detaljer

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Senterstruktur og handel. Ingrid Nordbø Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Senterstruktur og handel. Ingrid Nordbø Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Senterstruktur og handel Ingrid Nordbø Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Senterstruktur og handel Senterstruktur definerer sentra i regionen og setter

Detaljer

Forus i forandring Hvor er mulighetene? Hvor ligger begrensningene?

Forus i forandring Hvor er mulighetene? Hvor ligger begrensningene? Forus i forandring Hvor er mulighetene? Hvor ligger begrensningene? Christine Haver Regionalplansjef Rogaland Fylkeskommune Viktig for regionens konkurransekraft at vi kan tilby; Gode og tilstrekkelige

Detaljer

14.mai 2009 Regionalplansjef Per Frøyland Pallesen Rogaland fylkeskommune

14.mai 2009 Regionalplansjef Per Frøyland Pallesen Rogaland fylkeskommune Regionalt samarbeid om areal og transport på Jæren 14.mai 2009 Regionalplansjef Per Frøyland Pallesen Rogaland fylkeskommune Stavangerområdet har hatt en sterk vekst gjennom lang tid. Ustrukturert vekst

Detaljer

Oppsummering av funn i planarbeidet så langt Situasjonsbeskrivelse av handelsutvikling på Jæren

Oppsummering av funn i planarbeidet så langt Situasjonsbeskrivelse av handelsutvikling på Jæren Oppsummering av funn i planarbeidet så langt Situasjonsbeskrivelse av handelsutvikling på Jæren Jærplanens målsetning om å styrke sentra i planområdet blir ikke oppnådd. Forus Lura har hatt vesentlig sterkere

Detaljer

Innspill til revisjonen:

Innspill til revisjonen: Innspill til revisjonen: Mer fokus på vekst og utvikling Kobling mellom arealplanen og behov for verdiskaping Vurdere lokalisering etter ABCprinspippet Kontorer langs E18 Forutsigbarhet og fleksibilitet

Detaljer

REGIONALT UTSYN - 2012

REGIONALT UTSYN - 2012 REGIONALT UTSYN - 212 Vinden blåser fortsatt Stavangerregionens vei Nye funn i Nordsjøen + Kompetansen utviklet med utgangspunkt i norsk sokkel gjør at vi stiller sterkt internasjonalt = Gode utsikter

Detaljer

Forprosjekt stedsutvikling Bardufoss

Forprosjekt stedsutvikling Bardufoss Målselv kommune Forprosjekt stedsutvikling Bardufoss Sluttrapport del 4 Oppfølging av forprosjektet 2013-05-30 Oppdragsnr.: 5124953 5124953 Forprosjekt stedsutvikling Bardufoss Sluttrapport del 4 Oppfølging

Detaljer

Regional næringsarealstrategi for Stavanger- regionen

Regional næringsarealstrategi for Stavanger- regionen Regional næringsarealstrategi for Stavanger- regionen Oppdatering og videreutvikling av regional næringsarealstrategi Bakgrunn Bestilling fra kommunene Sandnes, Sola, Randaberg og Stavanger Noen viktige

Detaljer

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune RANDABERG KOMMUNE VEDTATT I KOMMUNESTYRET 19.12.2013, SAK 76/13. PLANSTRATEGI RANDABERG KOMMUNE Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune 1. FORMÅL Formålet med kommunal planstrategi er å klargjøre

Detaljer

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Forslag til strategier

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Forslag til strategier Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Forslag til strategier Konferanse med næringslivet Arvid Gusland og Gunnar Ridderström 27. oktober 2017 Forslag: Næringsarealer skal være hyllevare 1. Alle kommunene

Detaljer

Selskapet har de siste årene ikke hatt drift. Balansen 2007 viser en egenkapital på kr. 13.554,-

Selskapet har de siste årene ikke hatt drift. Balansen 2007 viser en egenkapital på kr. 13.554,- SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200802710 : E: O74 Q65 : S.Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Bystyret 29.04.2008 50/08 SOLA TERMINALBYGG AS, AVVIKLING AV SELSKAPET

Detaljer

TEMA: NÆRING. Gullknapp adkomstvei og næring/industri. Notat Møter og : Kåre Andersen, Ole Tom Tjuslia, Sigurd A Jensen

TEMA: NÆRING. Gullknapp adkomstvei og næring/industri. Notat Møter og : Kåre Andersen, Ole Tom Tjuslia, Sigurd A Jensen TEMA: NÆRING Notat 18.09.17 Gullknapp adkomstvei og næring/industri Møter 16.05 og 05.09.17: Kåre Andersen, Ole Tom Tjuslia, Sigurd A Jensen Bakgrunn og planstatus: Froland kommune har i kommuneplanens

Detaljer

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Hovedpunkt i revisjonen

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Hovedpunkt i revisjonen Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Hovedpunkt i revisjonen Konferanse om regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Stavanger Forum, 11. 12. mai 2011 Ingrid Nordbø Regionalplansjef

Detaljer

: 200806828 : E: U01 &40 : Nina Othilie Høiland INVITASJON TIL DELTAKELSE I PROSJEKT INNEN ETABLERERVEILEDNING

: 200806828 : E: U01 &40 : Nina Othilie Høiland INVITASJON TIL DELTAKELSE I PROSJEKT INNEN ETABLERERVEILEDNING SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200806828 : E: U01 &40 : Nina Othilie Høiland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 10.02.2009 22/09 INVITASJON TIL DELTAKELSE

Detaljer

Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /11

Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /11 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Transportplansjef : 201101320 : E: N20 : Eleanor Clark : Håkon Auglend Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.03.11

Detaljer

Saksbehandler: Kari Lien Arkiv: U01 Arkivsaksnr.: 11/ Dato: * Byutviklingsdirektør

Saksbehandler: Kari Lien Arkiv: U01 Arkivsaksnr.: 11/ Dato: * Byutviklingsdirektør SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kari Lien Arkiv: U01 Arkivsaksnr.: 11/7405-2 Dato: * STRATEGISK NÆRINGSPLAN FOR DRAMMEN - STATUS INNSTILLING TIL BYSTYRET: Administrasjonens innstilling: Saken tas til etteretning.

Detaljer

Regelverk for hyttestørrelser i Sandnes- og en sammenligning med nabokommuner

Regelverk for hyttestørrelser i Sandnes- og en sammenligning med nabokommuner Notat Arkivkode: Saksnr. : Til : Hytte- og friluftsforum, Kommuneplankomiteen m.fl. Fra : Samfunnsplan, Kultur og byutvikling Dato : 15.08.17 Kopi : Regelverk for hyttestørrelser i Sandnes- og en sammenligning

Detaljer

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Hovedutvalg for samferdsel og areal inviterer til politisk verksted 24. oktober 2017 Nasjonal jordvernpris til Vestfold Gjennomførte møter Politisk referansegruppe

Detaljer

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Samordnet areal- og transportplanlegging for 10 kommuner

Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Samordnet areal- og transportplanlegging for 10 kommuner Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren Samordnet areal- og transportplanlegging for 10 kommuner Ingrid Nordbø Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling

Detaljer

Saksprotokoll. Arkivsak: 10/2774 Tittel: SAKSPROTOKOLL: REGIONALPLAN FOR JÆREN 2013-2040 REVISJON AV FYLKESDELPLAN FOR LANGSIKTIG BYUTVIKLING PÅ JÆREN

Saksprotokoll. Arkivsak: 10/2774 Tittel: SAKSPROTOKOLL: REGIONALPLAN FOR JÆREN 2013-2040 REVISJON AV FYLKESDELPLAN FOR LANGSIKTIG BYUTVIKLING PÅ JÆREN Saksprotokoll Utvalg: Fylkestinget Møtedato: 11.06.2013 Sak: 39/13 Resultat: Annet forslag vedtatt Arkivsak: 10/2774 Tittel: SAKSPROTOKOLL: REGIONALPLAN FOR JÆREN 2013-2040 REVISJON AV FYLKESDELPLAN FOR

Detaljer

Styrket jordvern i RPBA

Styrket jordvern i RPBA Styrket jordvern i RPBA Politisk styringsgruppe 18.Januar 2018 Vestfold fylkeskommune reviderer RPBA i 2017-18 Vi viderefører hovedgrepene Hovedgrepene i RPBA ligger fast Forhåndsavklarte landbruksarealer

Detaljer

Planprogram for Kommuneplanens arealdel ( ) Møte med bydelsstyrene 14. mai 2009

Planprogram for Kommuneplanens arealdel ( ) Møte med bydelsstyrene 14. mai 2009 Planprogram for Kommuneplanens arealdel (2010 2021) Møte med bydelsstyrene 14. mai 2009 Flertallsmerknad i Bystyret 25. juni 2007: "Vi ber om at KPA rulleres minst hvert 4. år, at det gis status hver 2.

Detaljer

: 200900433 : E: 070 : Nina Othilie Høiland

: 200900433 : E: 070 : Nina Othilie Høiland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200900433 : E: 070 : Nina Othilie Høiland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 10.02.2009 21/09 STRATEGI & HANDLINGSPLAN

Detaljer

Regional næringsplanlegging

Regional næringsplanlegging Regional næringsplanlegging Finnøy Næringsforening, 12. mars 2015 Erling Brox, Greater Stavanger Stavanger-regionen: Én funksjonell region med felles bolig-, arbeids- og servicemarked Ett tydelig storbysenter

Detaljer

Strategi næringsarealutvikling i Trondheimsregionen

Strategi næringsarealutvikling i Trondheimsregionen Strategi næringsarealutvikling i Trondheimsregionen Regionalt planforum 21. mars 2018 Prosjektleder IKAP Esther Balvers Disposisjon Høringsutkast Strategi for næringsarealutvikling i Trondheimsregionen

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: KOMMUNAL PLANSTRATEGI FORELØPIG UTKAST

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: KOMMUNAL PLANSTRATEGI FORELØPIG UTKAST Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO TBWE-11/11795-33 27660/12 30.04.2012 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalutvalget 22.05.2012 Kommunalstyret

Detaljer

Regionale planer og næringsutvikling. Are Kristiansen og Jan Willy Føreland

Regionale planer og næringsutvikling. Are Kristiansen og Jan Willy Føreland Regionale planer og næringsutvikling Are Kristiansen og Jan Willy Føreland 11.04.2018 Vi har sett på seks regioner Bergensområd et Buskerudbyen 2 Haugalande t Stavangerregion en Grenland Kristiansandsregionen

Detaljer

Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015

Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015 Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015 Attraktivitetsmodellen: I sin enkleste form Bosted Vekst Arbeidsplassvekst 11.02.2016 2 Attraktivitetsmodellen: Strukturelle forhold Forstå drivkrefter og dynamikken

Detaljer

MOBILITET OG AREALPLANLEGGING. 1.november Kommunaldirektør for byutvikling Anne Iren Fagerbakke

MOBILITET OG AREALPLANLEGGING. 1.november Kommunaldirektør for byutvikling Anne Iren Fagerbakke MOBILITET OG AREALPLANLEGGING 1.november 2016 Kommunaldirektør for byutvikling Anne Iren Fagerbakke KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Høna eller egget? Hva kom først? Tilfeldig eller styrt? Arealplanlegging

Detaljer

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplankomiteen /14 2 Utvalg for byutvikling Bystyret

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplankomiteen /14 2 Utvalg for byutvikling Bystyret Arkivsak-dok. 14/01443 Arkivkode Saksbehandler Anne Sviland Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplankomiteen 22.09.2014 33/14 2 Utvalg for byutvikling 15.10.2014 3 Bystyret 28.10.2014 SAKSPROTOKOLL Kommuneplan

Detaljer

: 200804947 : E: 223 U01 : Nina Othilie Høiland

: 200804947 : E: 223 U01 : Nina Othilie Høiland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200804947 : E: 223 U01 : Nina Othilie Høiland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 28.10.2008 107/08 KULINARISK INSTITUTT

Detaljer

Næring og handel i RPBA

Næring og handel i RPBA Næring og handel i RPBA Foreløpige forslag til prinsipper og retningslinjer Revisjon av Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Vestfold fylkeskommune, 16. mars 218 Problemstillinger knyttet til næring

Detaljer

Vekst i Hjelmeland fortid, nåtid og framtid lokale og regionale forutsetninger

Vekst i Hjelmeland fortid, nåtid og framtid lokale og regionale forutsetninger Vekst i Hjelmeland fortid, nåtid og framtid lokale og regionale forutsetninger Hjelmeland 29. oktober 2009 telemarksforsking.no 1 Prosjekter og rapporter om næringsutvikling og attraktivitet: Nærings-NM

Detaljer

Saksframlegg. NÆRINGSAREAL I TRONDHEIM KOMMUNE - TILRETTELEGGING, KJØP OG SALG. OPPFØLGING AV BYSTYRESAK 14/09 Arkivsaksnr.

Saksframlegg. NÆRINGSAREAL I TRONDHEIM KOMMUNE - TILRETTELEGGING, KJØP OG SALG. OPPFØLGING AV BYSTYRESAK 14/09 Arkivsaksnr. Saksframlegg NÆRINGSAREAL I TRONDHEIM KOMMUNE - TILRETTELEGGING, KJØP OG SALG. OPPFØLGING AV BYSTYRESAK 14/09 Arkivsaksnr.: 09/3606 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak: Formannskapet

Detaljer

Kommuneplanens arealdel som grunnlag for helhetlige bymiljøavtaler

Kommuneplanens arealdel som grunnlag for helhetlige bymiljøavtaler Kommuneplanens arealdel som grunnlag for helhetlige bymiljøavtaler Kartlegging, vurderinger, anbefalinger oppdrag fra KMD Rune Opheim Plannettverk, Oslo 01.12.2014 Planlegging og nullvekstmålet Trafikkmengde

Detaljer

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA)

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) Status kunnskapsgrunnlag og noen utfordringer vi ser så langt Kommunemøte Holmestrand, Hof og Sande september 2017 Vestfold fylkeskommune reviderer RPBA

Detaljer

HELSESJEKK SENTERSTRUKTUR

HELSESJEKK SENTERSTRUKTUR HELSESJEKK SENTERSTRUKTUR En tilstandsrapport over sentrene som inngår i «Regionalplan for Jæren 2013-2040» Christine Haver regionalplansjef 10.12.2015 BAKGRUNN FOR KARTLEGGINGEN «Fylkesdelplan for langsiktig

Detaljer

Fakta om Stavanger Sentrum

Fakta om Stavanger Sentrum Fakta om August 2016 Fakta om som grunnlag for sentrumsplanen CID, Smedvig Eiendom, Base Property og ECON Consulting Group har utarbeidet en omfattende faktabase om for å sikre alle aktører en felles plattform

Detaljer

Hvordan kan kommunene utvikle tiltak for å styrke levekårene i sin kommune?

Hvordan kan kommunene utvikle tiltak for å styrke levekårene i sin kommune? I et forsknings- og utredningsprosjekt har Asplan Analyse undersøkt hva som er årsakene til at postindustrielle kommuner har noe større levekårsutfordringer enn andre kommuner, og hvordan kommunene kan

Detaljer

Formannskapet 25.09.12 153/12 Fornyelse Strategisk næringsplan, Greater Stavanger

Formannskapet 25.09.12 153/12 Fornyelse Strategisk næringsplan, Greater Stavanger Formannskapet 25.09.12 153/12 Fornyelse Strategisk næringsplan, Greater Stavanger Stanley Wirak (Ap) og Tove Frantzen (V) opplyste at de var styremedlemmer i Greater Stavanger og formannskapet drøftet

Detaljer

: : O: : L06 : S. Haugen, N.O.Høiland HAVNEOMÅDE PÅ SOMANESET OG TRANSFORMASJON AV INDRE HAVN OPPDRAG FOR VIDERE ARBEID

: : O: : L06 : S. Haugen, N.O.Høiland HAVNEOMÅDE PÅ SOMANESET OG TRANSFORMASJON AV INDRE HAVN OPPDRAG FOR VIDERE ARBEID SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200803551 : O: : L06 : S. Haugen, N.O.Høiland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Bystyret 17.06.2008 89/08 HAVNEOMÅDE PÅ SOMANESET OG

Detaljer

Utfordringer i kommunene nå og fremover

Utfordringer i kommunene nå og fremover Kommunal- og moderniseringsdepartementet Utfordringer i kommunene nå og fremover Statssekretær Paul Chaffey Stavanger, 7. des 2017 Lavere oljeproduksjon Eldre befolkning Urolig verden Teknologi Kommunesektorens

Detaljer

Utfordringer med å arbeide med lokal attraktivitet. Workshop attraktivitet distriktssenteret 9. juni Bosted. Vekst.

Utfordringer med å arbeide med lokal attraktivitet. Workshop attraktivitet distriktssenteret 9. juni Bosted. Vekst. Utfordringer med å arbeide med lokal attraktivitet Workshop attraktivitet distriktssenteret 9. juni 2015 Bosted Vekst Arbeidsplassvekst Attraktivitetsmodellen: Forstå drivkrefter og dynamikken i stedets

Detaljer

Narvik kommune Att: Ordfører Rune Edvardsen Narvik, 9.oktober 2017

Narvik kommune Att: Ordfører Rune Edvardsen Narvik, 9.oktober 2017 Narvik kommune Att: Ordfører Rune Edvardsen postmottak@narvik.kommune.no Narvik, 9.oktober 2017 Organisering av eiendomsforvaltning og næringsutvikling De siste ti-årene har det vært gjort utallige utredninger

Detaljer

BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA PLANER

BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA PLANER Oppdragsgiver: Vestfold fylkeskommune Oppdrag: Del: Dato: 2013-01-09 Skrevet av: Paal Grini Kvalitetskontroll: BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA INNHOLD 1

Detaljer

Strategi for næringsarealutvikling i Trondheimsregionen

Strategi for næringsarealutvikling i Trondheimsregionen Strategi for næringsarealutvikling i Trondheimsregionen Sammendrag Sutterø næringsareal, Stjørdal Vedtatt i Trondheimsregionen 28. september 2018 2 Sammendrag At det er tilstrekkelig areal til kontor er

Detaljer

Seminar 3 februar Kommunereform. - Hva gjør Stavanger? Direktør Kristine C Hernes

Seminar 3 februar Kommunereform. - Hva gjør Stavanger? Direktør Kristine C Hernes Seminar 3 februar 2015 Kommunereform - Hva gjør Stavanger? Direktør Kristine C Hernes Hvorfor kommunereform nå? 50 år siden forrige store kommunereform Bare 7 kommunesammenslåinger siden 1994 Kapasitet

Detaljer

Kommunale tjenester og kommunestruktur: Et perspektiv fra politisk geografi

Kommunale tjenester og kommunestruktur: Et perspektiv fra politisk geografi Kommunale tjenester og kommunestruktur: Et perspektiv fra politisk geografi Rune Dahl Fitjar Professor i innovasjonsstudier University of Stavanger uis.no Teoretisk utgangspunkt Hva er en byregion? Alle

Detaljer

Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling

Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Fagseminar plan- og byggesak, Oslo 5. november 2012

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200807065 : E: 140 : S.Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10 AREALREGNSKAP PR 1. JANUAR 2010

Detaljer

Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet. Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune

Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet. Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Mål for arbeidet grunnlag for vurdering av konseptene Attraktiv region! Haugesund sentrum urban

Detaljer

Framtidens Rogaland fra fire til en region?

Framtidens Rogaland fra fire til en region? Framtidens Rogaland fra fire til en region? Regionenes konkurransekraft og effekter av Rogfast, Ryfast og dobbeltsporet sørover Befolkning og arbeidsmarked INNBYGGERE Region 2012 2040 Sum området Sysselsa7e

Detaljer

FORSLAG TIL KOMMUNAL PLANSTRATEGI FOR VENNESLA UTLEGGING TIL HØRING

FORSLAG TIL KOMMUNAL PLANSTRATEGI FOR VENNESLA UTLEGGING TIL HØRING VENNESLA KOMMUNE Arkivsak-dok. 16/00165-18 Arkivkode 140 Saksbehandler Eirik Aarrestad Saksgang Møtedato Plan- og økonomiutvalget 12.04.2016 FORSLAG TIL KOMMUNAL PLANSTRATEGI FOR VENNESLA 2016-2019 UTLEGGING

Detaljer

Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling

Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Strategiske mål BRANSJEMÅL Norsk Eiendom skal arbeide for at eiendomsbransjen blir mer synlig og oppfattes som kunnskapsbasert og seriøs ORGANISASJONSMÅL

Detaljer

sammen skal vi gjøre Stavanger-regionen åpen, energisk og nyskapende

sammen skal vi gjøre Stavanger-regionen åpen, energisk og nyskapende sammen skal vi gjøre Stavanger-regionen åpen, energisk og nyskapende Vi arbeider med strategisk næringsutvikling i en flerkommunal storbyregion. Gjennom analyser, nettverksutvikling og utredninger fanger

Detaljer

Greater Stavanger. Utredning av behov for nye næringsarealer. Utgave: 1 Dato: 2015-02-02

Greater Stavanger. Utredning av behov for nye næringsarealer. Utgave: 1 Dato: 2015-02-02 Utredning av behov for nye næringsarealer Utgave: 1 Dato: 2015-02-02 Utredning av behov for nye næringsarealer 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Utredning av behov for nye næringsarealer

Detaljer

Planlegging og gjennomføring

Planlegging og gjennomføring Planlegging og gjennomføring - REKKEFØLGEKRAV KAN HÅNDTERES - Næringsforeningen 7. sept. 2017 Hans Kjetil Aas daglig leder Stavanger Utvikling KF Formål Stavanger Utvikling KF skal være et strategisk

Detaljer

Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren god nok som avtale med staten? Transportplansjef Håkon Auglend

Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren god nok som avtale med staten? Transportplansjef Håkon Auglend Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren god nok som avtale med staten? Transportplansjef Håkon Auglend Regionalt samarbeid om areal og transport på Jæren Felles planlegging for felles mål Utfordringer:

Detaljer

NETTVERKSSAMLING STORBYREGIONER Gardermoen

NETTVERKSSAMLING STORBYREGIONER Gardermoen NETTVERKSSAMLING STORBYREGIONER Gardermoen 16.09.2013 Status Stavangerregionen planer, tall, trender Litt om utfordringsbildet Md-støtte Vår innretning så langt Framover aktuelle problemstillinger og behov

Detaljer

Utvalgssak Møtedato Formannskapet 21/ Kommunestyret 31/

Utvalgssak Møtedato Formannskapet 21/ Kommunestyret 31/ TINN KOMMUNE Arkiv: Saksnr.: 2019/483-1 Saksbeh.: Rune Engehult Dato: 06.03.2019 Saksfremlegg SAKSFRAMLEGG Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 21/19 19.03.2019 Kommunestyret 31/19 28.03.2019 Rådmannens

Detaljer

Høring - Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging

Høring - Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Saknr. 13/10719-2 Saksbehandler: Elisabeth Enger Høring - Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen

Detaljer

OPPLEGG FOR UTREDNING AV NYE NÆRINGSAREALER I OMRÅDET OLRUD, NYDAL OG TREHØRNINGEN

OPPLEGG FOR UTREDNING AV NYE NÆRINGSAREALER I OMRÅDET OLRUD, NYDAL OG TREHØRNINGEN OPPLEGG FOR UTREDNING AV NYE NÆRINGSAREALER I OMRÅDET OLRUD, NYDAL OG TREHØRNINGEN Felles utredning om lokalisering, utstrekning og funksjonsfordeling for nye næringsområder i området Nydal, Olrud, Trehørningen.

Detaljer

Strategisk næringsplan Drammen kommune. Frokostseminar 6.4.2011 Øyvind Såtvedt

Strategisk næringsplan Drammen kommune. Frokostseminar 6.4.2011 Øyvind Såtvedt Strategisk næringsplan Drammen kommune Frokostseminar 6.4.2011 Øyvind Såtvedt Hvorfor Strategisk næringsplan? Næringsliv og verdiskaping er viktige motorer i samfunnsutviklingen Det er viktig at kommunen

Detaljer

Planprogram - Kommuneplan for Fredrikstad kommune , Høringsuttalelse og innspill til oppstart av arealplanarbeid fra Sarpsborg kommune

Planprogram - Kommuneplan for Fredrikstad kommune , Høringsuttalelse og innspill til oppstart av arealplanarbeid fra Sarpsborg kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/04604-3 Saksbehandler Hege Hornnæs Planprogram - Kommuneplan for Fredrikstad kommune 2018-2030, Høringsuttalelse og innspill til oppstart av arealplanarbeid fra Sarpsborg

Detaljer

Arealstrategi for næringsområder i Kongsvingerregionen

Arealstrategi for næringsområder i Kongsvingerregionen Arealstrategi for næringsområder i Kongsvingerregionen Utkast mars 2017 1 Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3 2. Mål og strategier... 3 3. Kunnskapsgrunnlag for regionale næringsområder i Kongsvingerregionen...

Detaljer

Saksframlegg Dato: Saksnummer: Deres ref.:

Saksframlegg Dato: Saksnummer: Deres ref.: Saksframlegg Dato: Saksnummer: Deres ref.: 24.04.2017 16/29778-3 Deres ref Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling 11.05.2017 Kommunalutvalget

Detaljer

Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011

Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011 2 Nasjonale forventninger - hva har vi fått? Et helhetlig system for utarbeidelse

Detaljer

Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling

Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Hvem er eiendomsbransjen og hva ønsker vi å fortelle Gammel virksomhet, tung næring, ung historikk Virkeliggjør idéer Skaper, former og forvalter kulturhistorie

Detaljer

Saksbehandler: Arne Enger Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Arne Enger Arkivsaksnr.: 14/ Dato: SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arne Enger Arkiv: Arkivsaksnr.: 14/11495-1 Dato: 25.11.2014 BOLIGMELDING â INNSTILLING TIL FORMANNSKAPET 09.12.2014 Rådmannens forslag til vedtak: Forslag til boligmelding for

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet 17.10.2013 61/13 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Formannskapet Saksbeh.: Ragnar Holvik 2013/2505 - L01

Detaljer

Næringsareal. -Dagens nærings- og sysselsettingsstruktur -Dagens arealtilbud -Arealbehov 2040 -Fortettingspotensial 2040

Næringsareal. -Dagens nærings- og sysselsettingsstruktur -Dagens arealtilbud -Arealbehov 2040 -Fortettingspotensial 2040 Næringsareal -Dagens nærings- og sysselsettingsstruktur -Dagens arealtilbud -Arealbehov 2040 -Fortettingspotensial 2040 1) Dagens nærings- og sysselsettingsstruktur Dagens sysselsetting, Bergensområdet

Detaljer

Stavangerregionen Jan Soppeland Administrerende direktør Greater Stavanger For NOFO Norsk Finska Handelskammeret, 26.10.2012

Stavangerregionen Jan Soppeland Administrerende direktør Greater Stavanger For NOFO Norsk Finska Handelskammeret, 26.10.2012 Stavangerregionen Jan Soppeland Administrerende direktør Greater Stavanger For NOFO Norsk Finska Handelskammeret, 26.10.2012 Her finner du oss Innbyggere Greater Oslo: 1 097 000 Greater Bergen: 353 000

Detaljer

Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050

Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050 Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050 Kommuneplanens samfunnsdel Askim mot 2050 Askim bystyre vedtok samfunnsdelen i juni

Detaljer

Prinsipper for samfunnsutvikling og lokalisering av tjenester

Prinsipper for samfunnsutvikling og lokalisering av tjenester Prinsipper for samfunnsutvikling og lokalisering av tjenester På de første to møtene i forhandlingsutvalgene, har det vært drøfta spørsmål omkring 1) begrunnelse/mål for en ev kommunesammenslåing og 2)

Detaljer

Frå Strategisk næringsplan til behov for næringsarealer. Asbjørn Algrøy, adm. direktør Business Region Bergen

Frå Strategisk næringsplan til behov for næringsarealer. Asbjørn Algrøy, adm. direktør Business Region Bergen Frå Strategisk næringsplan til behov for næringsarealer Asbjørn Algrøy, adm. direktør Business Region Bergen Strategisk næringsplan Bergensregionen Felles plan for Bergensregionen 20 kommuner og Hordaland

Detaljer

Møtedato: 15.12.2009 12.01.2010 27.04.2010 54/10

Møtedato: 15.12.2009 12.01.2010 27.04.2010 54/10 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Behandles av utvalg: Sandnes bystyre Formannskapet Bystyret Møtedato: 15.12.2009 12.01.2010 27.04.2010 54/10 Arkivsak : 200804121 Arkivkode : E. 614 A20 &30 Saksbeh. : S.Haugen

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 16.02.2010 28/10

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 16.02.2010 28/10 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200806828 : E: U01 &40 : Nina Othilie Høiland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 16.02.2010 28/10 TILSKUDD TIL UTVIDET

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/447-1 Arkiv: L12 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 02.03.2016 Endring av reguleringsplan for Risør sentrumforslagsstiller: Risør kommune Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

PLAN KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY AREALDELEN, INNSTILLING TIL 1.GANGS BEHANDLING

PLAN KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY AREALDELEN, INNSTILLING TIL 1.GANGS BEHANDLING Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 16/01380-119 Saksbehandler Inger Narvestad Anda Saksgang Møtedato Hovedutvalg for plan, miljø og utvikling 06.06.2018 PLAN 2017001 KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY 2017-2030 - AREALDELEN,

Detaljer

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD PLANPROGRAM PÅ HØRING FOKUS PLANTEMA Prosjektleder Ellen Korvald Informasjons- og dialogmøte 12. desember 2014 Bakgrunn et oppdrag fra Regional planstrategi En

Detaljer

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner.

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Hurum kommune Arkiv: 141 Saksmappe: 2012/942 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato: 08.10.2012 A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Saksnr

Detaljer

- KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER. Down Town. Sterkt negativt Sterkt negativt Negativt Negativt Negativt

- KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER. Down Town. Sterkt negativt Sterkt negativt Negativt Negativt Negativt ATP-Grenland TILLEGGSVURDERING - KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER Vurdert av Are Kristiansen 22.10.2013 Oppsummerende tabell Alternativ for Kjørbekk og Enger Skien sentrum Porsgrunn sentrum/

Detaljer

Høringsuttalelse - Planprogram for Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland

Høringsuttalelse - Planprogram for Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland Saknr. 14/4566-1 Saksbehandler: Lisa Moan Høringsuttalelse - Planprogram for Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland 2015-2022 Innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under

Detaljer

sentrumsområder på Jæren

sentrumsområder på Jæren 25.08.2017 Levende sentrumsområder på Jæren Notat til P-gruppe 1/9 og S-gr 15/9 Levende sentrumsområder på Jæren Innhold Innhold 1 1 Mange mål i sentrumsutviklingen 2 1.1 Møteplasser, byliv, tilgjengelighet

Detaljer

Barlindhaug Eiendom AS

Barlindhaug Eiendom AS Barlindhaug Eiendom AS Plan med konsekvensutredning for næringsområde ved Leirbakken, Tromsø kommune Deltema næringsliv og sysselsetting Tromsø 30.10.2009 2 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Tittel: Plan med

Detaljer

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) revisjon. Regional transportplan (RTP)

Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) revisjon. Regional transportplan (RTP) Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) revisjon Regional transportplan (RTP) «Vestfold skal være et fylke der folk ønsker å bo, jobbe og leve livene sine.» Administrativ styringsgruppe 16.

Detaljer

Boligprodusentenes Fagdager Tomtereserver; Bolig- og byutvikling. 5. november 2015 Petter Wiberg Byggesakssjef

Boligprodusentenes Fagdager Tomtereserver; Bolig- og byutvikling. 5. november 2015 Petter Wiberg Byggesakssjef Boligprodusentenes Fagdager Tomtereserver; Bolig- og byutvikling. 5. november 2015 Petter Wiberg Byggesakssjef Næringsrådet: plan og byggesaksprosesser til hinder for en ønsket byutvikling Folkeveksten

Detaljer

STRATEGI FOR NÆRINGSAREALUTVIKLING Børge Beisvåg, Næringspolitisk leder,

STRATEGI FOR NÆRINGSAREALUTVIKLING Børge Beisvåg, Næringspolitisk leder, STRATEGI FOR NÆRINGSAREALUTVIKLING Børge Beisvåg, Næringspolitisk leder, 23.03.2018 Innledende tanker En kan i liten grad politisk vedta hvor bedrifter skal lokalisere seg, men en kommune kan tilrettelegge

Detaljer

Fylkeskommunenes erfaring med Samordnet Bolig-, Areal- og Transport Planlegging

Fylkeskommunenes erfaring med Samordnet Bolig-, Areal- og Transport Planlegging Fylkeskommunenes erfaring med Samordnet Bolig-, Areal- og Transport Planlegging Nettverk for regional og kommunal planlegging 6. Desember 2017 Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Hva

Detaljer

STORBYPLANLEGGING OG BYMILJØ- OG BYUTVIKLINGSAVTALER , Clarion Hotel Energy Tonje K. Doolan

STORBYPLANLEGGING OG BYMILJØ- OG BYUTVIKLINGSAVTALER , Clarion Hotel Energy Tonje K. Doolan STORBYPLANLEGGING OG BYMILJØ- OG BYUTVIKLINGSAVTALER 28.04.2016, Clarion Hotel Energy Tonje K. Doolan 1 Disposisjon Hvorfor storbysatsing? Regjeringens storbypolitikk Storbysatsing hos Fylkesmannen Bymiljø-

Detaljer

1. Innledning Bakgrunn Plannivå Dagens situasjon... 4 Kollektivtrafikk... 5 Områdeavgrensning... 5 Stavanger... 5 Sandnes...

1. Innledning Bakgrunn Plannivå Dagens situasjon... 4 Kollektivtrafikk... 5 Områdeavgrensning... 5 Stavanger... 5 Sandnes... 1 1. Innledning... 3 2. Bakgrunn... 4 3. Plannivå... 4 4. Dagens situasjon... 4 Kollektivtrafikk... 5 Områdeavgrensning... 5 Stavanger... 5 Sandnes... 6 Sola... 6 5. Formål med planarbeidet... 6 6. Planprogram...

Detaljer

Stavanger Sandnes - Sola

Stavanger Sandnes - Sola De maa lade Stavanger faa igjen Silden Det vil sige, der trænges en blank, stærk Strøm af Velstand ind gjennem alle Forhold, saa at Livet kunde bli noget lettere og Tilværelsen noget mindre knugende, ængstelig

Detaljer

Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid.

Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid. Arkivsak. Nr.: 2015/607-1 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 29/15 04.05.2015 Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid. Rådmannens forslag

Detaljer

Drangedal kommune. Fastsettelse av planprogram for Drangedal kommunes samfunnsplan

Drangedal kommune. Fastsettelse av planprogram for Drangedal kommunes samfunnsplan Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 18/01059-25 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Fastsettelse av planprogram for Drangedal kommunes samfunnsplan 201 9-2029 Saksgang Møtedato Saknr 1 Formannskapet

Detaljer

Strategi for utvikling av fremtidige bolig- og næringseiendommer

Strategi for utvikling av fremtidige bolig- og næringseiendommer Arkivsak-dok. 17/07184-11 Saksbehandler Anne Karine Frigaard Saksgang Møtedato Sak nr. Formannskapet 2015-2019 01.11.2018 Bystyret 2015-2019 15.11.2018 Strategi for utvikling av fremtidige bolig- og næringseiendommer

Detaljer

Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015

Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015 Er Bryne attraktiv? Bryne 13. november 2015 A1rak2vitets - modellen: I sin enkleste form Bosted Vekst Arbeidsplassvekst 25.11.15 2 A1rak2vitets - modellen: Strukturelle forhold Forstå drivkreaer og dynamikken

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Komite for utvikling /17 2 Formannskapet /17 3 Kommunestyret /17

Saksgang Møtedato Saknr 1 Komite for utvikling /17 2 Formannskapet /17 3 Kommunestyret /17 Hadsel kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/00185-4 Arkivkode Saksbehandler Hans Christian Haakonsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Komite for utvikling 26.04.2017 38/17 2 Formannskapet 27.04.2017 59/17

Detaljer