Disse må legges til grunn for planlegging og prosjektering av strandpromenaden.

Transkript

1 STRANDPROMENADEN, MO I RANA Bakgrunn På slutten av 1980-tallet, og begynnelsen på 1990-tallet ble hele området vest for jernbanelinja fylt ut. Man startet med å opparbeide en molo lengst ut. Denne ble laget av sprengstein, og har en bredde på om lag 3 meter på toppen (og 10 meter i bunnen ca). Etterpå fylte man opp området med finkornet overskuddsmasse fra Rana Gruber i Mellomvika. I 2010(?) vedtok kommunestyret at.. Rammer for arbeidet Reguleringsplaner Reguleringsplaner som gjelder for det aktuelle området: 2106 Småbåthavn, vedtatt Regulering for Fjordsenteret, vedtatt Søndre felt og Moholmen, vedtatt Mobekkleira boligområde, vedtatt Mobekkleira- Nordre del, vedtatt Mobekkleira- sør for Havmannaksen, vedtatt Xxxx K2- reguleringsplanforslag Disse må legges til grunn for planlegging og prosjektering av strandpromenaden. Tidligere arbeider På begynnelsen av 1990-tallet (tegninger datert 1992) ble utarbeidet planer for området. Rana kommune, i samarbeid med landskapsarkitekt i Geoteam Terraplan as og billedkunstner Gunn Harbitz fra Tromsø, utarbeidet en plan for utforming og kunstnerisk utførelse av ny strandpromenade. Prosjektet ble kalt «Molo-i-Rana». I mai 2003 ble det levert en hovedoppgave i landskapsarkitektur ved UMB (tidl. NLH) som tok for seg hele sjøfronen på Mo, helt fra Toraneskaia i sør, til og med moloen på Mjølan i nord. Oppgaven er kalt «mellom by og hav». Oppgaven tar for seg et lengre område enn man nå ønsker å konsentrere seg om. I forbindelse med tusenårsskiftet utarbeidet landskapsarkitekt Kristin Hamran i Rana kommune en plan for kommunens «Tusenårssted». Dette ligger øst for boligbebyggelsen i Moholmen. Denne planen bør realiseres og ses i sammenheng med opparbeidelse av strandpromenaden. Man er åpen for at ideer/ tanker fra tidligere arbeider kan (delvis) videreføres i dette prosjektet.

2 Småbåthavn Moholmen Tusenårsstedet Havmannplassen/ Havmannen Prosjektets avgrensning (skal utvides noe i nord)

3 Beskrivelse av området Området er vestvendt, med gode sol- og utsiktsforhold. I dag preges området av lite vegetasjon og lite opparbeidelse. Til tross for dette, er området mye i bruk av befolkningen og turister, med Havmannen og Havmannplassen som dagens sentrale punkt. Beveger man seg lengre nordover, kommer man til den eldste og opprinnelige bebyggelsen på Mo, -Moholmen. Her finner man trehusbebyggelse som i dag er privatboliger. Enda lengre nord ligger en småbåthavn med plass til rundt 70 båter. Per i dag mangler en sammenhengende gangforbindelse langs hele strandpromenaden, helt fra Statens Innkrevingssentral i sør, og forbi båthavna i nord. Området er værhardt og «røft», og materialbruk, utforming og vegetasjon må utformes med hensyn på dette. Havmannaksen, mot Havmannen. Trehusbebyggelse (private boliger) på begge sider. Havmannaksen, mot sentrum. Undergang for gående- og syklende under jernbanen.

4 Havmannplassen, med brystning mot fjorden Utsikt fra Havmannplassen, mot sør. Bauta på gressplenen er kommunens 22. juli-monument.

5 Grønn, liten lunge, rett nord for Kirkeaksen. Mofjellet sees i bakgrunnen. Kirkeaksen. Mo kirke sees i det fjerne (det eksisterer ikke noen form for krysning av jernbanen i denne aksen)

6 Steinfyllingen mot fjorden, enkel sti/ grusvei. Utsikt mot sør, SI-bygget i bakgrunnen. Litt lengre sør. Store, åpne arealer ved Mobekkaksen. Reguleringsplanforslag «K2» legger opp til hotell m.m. i dette området.

7 Mobekkaksen, sett fra fjorden og innover. SI-bygget til høyre. Ved Mobekkaksen. Utsikt mot sørvest, mot jernverkskaia. På bildet ser man tydelig hvilke masse som finnes i grunnen (siltholdig masse).

8 Planområdet, sett fra sør - mot nord. Havmannen ses litt til venstre i bildet. Blanding av blokk og småhusbebyggelse, samt noe næringsbebyggelse. Fra Havmannplassen; utsikt nordover. Trehusbebyggelsen i Moholmen sees til høyre i bildet (innenfor blått område).

9 Området mellom Havmannplassen og Moholmen. Leilighetsbygg (to etg.) som ligger til venstre. Moholmen, sett fra samme ståsted som forrige bilde.

10 Denne stranda har et potensiale»tusenårsstedet», ligger like øst for Moholmen. Kafè/ konserter/ kulturarrangement i bygget til høyre, museum i bygget til venstre. Paviljongen ble satt opp i forbindelse med tusenårsjubileet.

11 Området ved «Tusenårsstedet». Blanding av bolig- og næringsbebyggelse. Idylliske Moholmen

12 Utsikt nordover mot småbåthavna Utenfor/ rundt Moholmen er den opprinnelige strandsonen beholdt

13 Videre lengre nord starter fylling med brystning igjen Gangsti med betongdekke og brystning. Garasjerekke tilhørende boligene sees til venstre i bildet.

14 Området ved småbåthavna. Båtforeningens hus sees til høyre. Utsmykning ved småbåthavna

15 Store, grønne arealer nord for småbåthavna Utover moloen ved småbåthavna, utsikt sørover. Bebyggelsen i Moholmen sees helt til venstre i bildet, bebyggelse langs Havmannaksen sees til venstre for moloen, mens SI-bygget sees til høyre for moloen (lysegult bygg).

16 Strandpromenaden videre nordover fra småbåthavna. Bygget til høyre er politistasjonen på Mo (nytt i 200x?) Planområdet helt i nord. Politistasjonen sees til høyre i bildet. Bygget til venstre eies av bedriften Meyership.

17 Bestilling - Sammenhengende turvei fra sør til nord - Åpne området opp mot Ranfjorden - Bedre kontakt med fjorden, -både fysisk og visuelt - Konsept som gjenspeiler stedets identitet - Ulike områder med ulik bruk: o Rekreasjon o Lek o Sport o Opphold o Ro og hvile o Bading/ kontakt med fjorden - Fokusområder: o Småbåthavna o I møtene mellom strandpromenaden og aksene Havmannaksen/ Kirkeaksen/ Mobekkaksen o Sluttpunktet i sør - Øke innslaget av vegetasjon betraktelig o Området er værhardt! o Kan delvis være vanskelig grunnforhold mtp planting - Utforming, materialbruk og vegetasjon må kreve minst mulig vedlikehold - Må være mulighet for etappevis gjennomføring, lage en gjennomføringsplan - Havmannaksen og Havmannplassen må vies spesiell oppmerksomhet. Dette området har førsteprioritet med tanke på gjennomføring. Levert materiale - Illustrasjonsplan 1:500 for hele området fra sør til nord - Egne, mindre illustrasjonsplaner 1:100 (evt. 1:200) for fokusområdene - 3 stk snitt som viser prinsipper langs promenaden D-illustrasjoner (fotomontasjer, akvareller el.lign.) som viser prosjektet fra ulike vinkler, -spesielt viktig ved fokuspunktene - Egen planteplan - Forslag til etappevis og prioritert gjennomføringsplan - Kostnadsoverslag, oppdelt som viser kostnadene for hver etappevis gjennomføring o «Tusenårsstedet» må tas med som en del av kostnadsoverslaget

18 Organisering av arbeidet Rana kommune stiller med digitalt kartgrunnlag, og eller andre nødvendige grunnlagsdata (reguleringsplaner/ bestemmelser, tidligere arbeider m.m.) Foreløpig fremdriftsplan: Hva Hvem Når Forprosjekt Tilbydere og Høsten Oppstartsbefaring-/ møte representanter fra Rana Forprosjekt - Telefonmøte midtveis kommune Tilbydere og Rana kommune v/ plankontor Oktober 2013 Forprosjekt - Ferdig - èn tilbyder velges for videre skisse- og detaljprosjekt Skisseprosjekt - oppstart - dialogmøte Alle tilbydere Valgte tilbyder og repr. fra RK (plankontor + bydrift) November/ desember 2013 Desember 2013 Skisseprosjekt - ferdig - Detaljprosjekt - oppstart Detaljprosjekt - Ferdig Byggestart første delprosjekt Tilbyder Februar/ mars 2014 Tilbyder Mars/ april 2014 Tilbyder April/ mai 2014 Rana kommune/ entreprenør/ anleggsgarter/ gartner Mai 2014 Vekting: Pris: 25 % Kompetanse/ referanser: 50 %