EIENDOM AS HYTTER. Pris fra kr ,- -

Transkript

1 HYTTER Pris fra kr ,- -

2 RYPEFJELL+

3 Priser: (+ omkostninger) ,- Rådyrtoppen 3, tomt ,- Høyfjellet, tomt 117 Brutto areal: 106 m² Soverom: 4 Hyttetype: Enkelthytte Byggeår: Prosjektert 2016 Innhold: Går over to plan og har en stor terasse 35.1 m² med utgang frastua i 1.etasje. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Faste belysningspunkter inne og ute, NEK : 400 : Utvendig beiset ett strøk. Oppført i bindingsverk på støpt såle. 1. etasje: Stort vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder til tørkerom/ varmlagring. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn, og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. Utvendig bod 5,7 m². Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 4 soverom med panelovner. Bad med servant og wc. Alle gulv i 2. etasje har parkett.

4 EIENDOM84AS las s 62 Le k /ba llp RÅDYRTOPPEN3 = Til salgs = Solgt

5 Langrenn EIENDOM AS Badestrand (under utvikling) TV EIE N PO R t t F3 155 t t175 IEN t176 PAN ORA MA VE t F PAN ORA MA VE IA 2 UL T RE KA 4 17 S RE NEDRE SKARET 5 F R FU ØV 6 BE RG LIA t t EIE N F F3 N GE 33 IN SV EN VEI t OR AM AV G LYN Friluftsområde 43 PA N t TIEN RES t t HA Brett-trekket t t t t t t17 2 Snøpark = ter med nr. til salgs = Til salgs med hytte = Solgt IEN HØYFJELLET

6 Aktiviteter Vrådal Panorama tilbyr varierte aktiviteter året rundt, for alle aldersgrupper. Alpinanlegget i Vrådal Panorama har bl.a. en 8 seters stolheis. De 18 nedfartene har ulike vanskelighets grader for både slalåm og snøbrett. For dersom foretrekker langrenn, blir det preparert 40 km med langrennsløyper i varierende terreng i Vrådal. Barneområde Det er et eget barneområde, rett ved siden av stolheisen. Her finnes det to skibånd, på totalt 100 m, som er enkle å bruke for barn, selv de minste. Snøpark trasé til snøpark har blitt lagd i brett-trekket på 600m. Det er 6 hopp og 7 rails, hvorav 3 nye moduler. Parken passer for både nybegynnere og viderekommende. Golf-putting Midt i Vrådal Panorama har vi en 6 hulls golfputtingbane. Her i Vrådal Panorama er det gøy å være liten! Midt i Vrådal Panorama har vi en stor lekeplass med hoppepute, husker, lekestue og klatrestativ. Strendene ved innsjøen Nisser er som skapt for de minste. Det har fin, hvit sand og er langgrunne. Her har vi hoppepute, klartretårn og brygge. Båtutleie Nisser og Vråvatn er flott å oppleve fra båt og kano. Vrådal turistinformasjon har utleie av kano, kajakk og motorbåt. Telefon Vrådal Skatepark Parken er for både nybegynnere og viderekommende. Flaten er på 36 x 9 m i betong. Miniramp og street med boks er levert av Parkpilot. Hjelm er påbudt og parken er gratis å bruke.

7 Våre samarbeidspartnere Mountain Log Home ( tlf.: (+372) Mountain Loghome OÜ Elektrotech ( tlf.: Morgedal Rør (oyvind@morgedal-ror.no) tlf.: Vrådal Booking ( tlf.: Quality Straand Hotel & Resort ( tlf.:

8 Omkostninger Dokumentavgift til Staten: 2,5 % av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte: f.t. kr. 525,- Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån - f.t. kr. 525,- pr obligasjon. Hver tomteeier/hytteeier betaler tilknytningsavgift vann, kloakk og strøm: Kr ,- inkl. mva. Andre utgifter: Hver tomteeier/hytteeier betaler andel av fellesutgifter for drift og vedlikehold av vei, vann og avløp, f.t. kr ,- inkl. mva pr. år. Komm. avgifter: Ca. kr ,- pr. år. Oppgjør: Med megler Offentlige forhold Vei/vann/avløp: Offentlig Avtalemessige forhold Selger: Vrådal Panorama Eiendom AS Etter avtale Andre hytter tilpasset ønske fra kunder er mulig.

9 EIENDOM AS

10

11 -Norges beste helårs feriested! -8-settersstolheis -18 nedfarter -Ski inn/ski ut -Bar og restaurant -Panorama utsikt -Nøkkelferdig Pris fra kr ,- - Petter Johnsen Leif Larsen (leif@alpin.no)