Baker Østbys vei Elektro beskrivelse (forprosjekt)

Transkript

1 Baker Østbys vei Elektro beskrivelse (forprosjekt) Generelt Denne beskrivelsen tar utgangspunkt i at prosjektet skal utføres som en totalentreprise. Beskrivelsens formål er å beskrive prosjektets omfang og hvordan de tekniske anleggene skal fungere sammen. I tillegg til beskrivelsen blir det utarbeidet orienterende tegninger for føringsveier, skjemaer og elkraft. Se egen dokumentliste for elektrotekniske tegninger. Plantegningene vil inneholde nødvendige data for utførelse av bæresystemene og plassering av hoved- og underfordelinger. De anbefalinger og krav gitt i denne beskrivelsen skal oppfylles. Øvrige fags beskrivelser som har relevans for leveransen skal hensyn tas og er premissdokumenter. Dokumentasjonen skal fremlegges byggherren, slik at anlegget kan utformes iht. omforente løsninger. Anlegget skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter og normer. Alt utstyr skal være godkjent av NEMKO eller tilsvarende kontrollinstans. Anlegget skal utføres på en slik måte at det ikke produserer elektromagnetisk støy som påvirker annet utstyr, eller er følsomt for elektromagnetisk støy fra omgivelsene. For orientering om tomten og byggets plassering, vises det til arkitektens situasjonsplan (som ikke viser tekniske anlegg). For elektroanleggene forutsettes hull tak inntil 32 mm medtatt i de enkelte kapitler, hull tak og utsparinger utover dette medtas i de bygningsmessige arbeider. Systemer for kabelføring Installasjonene utføres hovedsakelig som åpent kabelanlegg på horisontale og vertikale føringsveier, og som skjult ledningsanlegg i lettvegger og fram til gulvbokser. I tekniske rom kan installasjonene utføres som åpent anlegg. For føring av kabler horisontalt i etasjene vil det etableres kabelstiger eller kabelrenner. Der det er sannsynlig at det samler seg støv vil det være nødvendig å benytte kabelrenner med lokk. Vertikale føringer av kabler vil skje på kabelbroer i sjakter i kjernepartiene oppover i etasjeplanene. I kantine, forretninger og lignende arealer kan det også være aktuelt å benytte ledningskanaler eller nedføringsstaver. I butikklokaler og tekniske rom vil armaturskinner kunne benyttes for kabelføring. Alle føringsveier dimensjoneres med 30 % reservekapasitet. Alle gjennomføringer i vegger og tak skal utføres på en slik måte at det ikke svekker kravet til veggen med hensyn på støy, brannbestandighet, tetthet osv. Kabelføringer i lettvegger forlegges i trekkerør, generelt unngås synlige åpne kabelforlegninger i arealene.

2 Systemer for jording Anlegget skal jordes iht. FEL/NEK 400:2014. Eksisterende jordingsanlegg skal tilkobles ny hovedfordeling samt at nye stigere forbindes med dette anlegget. Systemer for lynvern Omfanget må kartlegges i detaljprosjekteringen. Systemer for elkraftuttak Det skal generelt bygges skjult anlegg for brytere og stikkontakter, med materiell for innfelt montasje. Der det hensiktsmessig med åpent anlegg avgjøres dette på hvert enkelt sted. Fordelingssystemer Det forutsettes å benytte eksisterende 230V IT som fordelingsnett. Nettstasjoner Det forutsettes å benytte eksisterende nettstasjon B1328. I nettstasjonen er det plassert to stk. 230V IT 500KVA transformatorer med en samlet effekt på 2500A Hovedfordeling I underetasje i kontordelen etableres det en ny hovedfordeling. Eksiterende hovedfordeling skiftes ut i sin helet. Ny hovedfordelingen dimensjoneres for de eksisterende stigere / leietagere i tillegg med nye avganger til nye leietagere. Se skjema +BØV.U1= Det forutsettes at hovedfordelingen utføres etter en områdeklassifisering bestemt i samråd med eier/bruker i forhold til sakkyndig betjening eller instruert personell. Hovedfordelingen seksjoneres på en måte som gjør nødvendig inspeksjon, termografering og vedlikehold skal være mulig uten å koble ut andre seksjoner enn det som er avtalt med eier/bruker. Hovedfordeling skal bygges etter formkrav 2a. For at brukere skal kunne ha kontroll med egne strømutgifter, skal det etableres målerarrangement i underfordelingen til hver leietager. Underfordelingene sin plassering er vist på et systemskjema. Se skjema BØV.00.RIE Måler til fellesanlegget skal plasseres i hovedfordeling i underetasje i bygget.

3 Stigekabler Stigekabler føres fra hovedfordeling i underetasje og fram til underfordelinger i butikklokaler, kontorarealer, publikumsarealer, fellesarealer og tekniske rom. Stige kablene dimensjoneres i forhold til forventet belastning og en samtidighetsfaktor på 1. Spenningsfallet skal ikke overstige anbefalt grense i NEK 400:2014 Stigeledninger til fordelinger skal dimensjoneres med god reservekapasitet, minimum 30 %. Avhengig av belastning kan en stigekabel forsyne flere underfordelinger, men hver underfordeling skal kunne kobles ut med lokal bryter uten å påvirke andre underfordelinger. Fordelinger til alminnelig forbruk Det leveres 5 stk. nye underfordelinger som kan ta for seg antall kurser som området er ment for. Det er lagt til grunn 25W pr. m2 i utregningen av kraftbehovet pr. leietager. Oversikt over effekter til fordelinger: +BØV.01= kw +BØV.01= kw +BØV.U1= kw +BØV.U1= kw +BØV.U1= kw Opsjon: Se egne tavleskjemaer: I underfordelinger skal det monteres lastbrytere (effektbrytere) på stige kabler, slik at fordelingen kan legges strømløs uten å kople ut hele stigeledningen. Det skal nyttes flerpolede elementautomater eller effektbrytere for utgående kurser. Utgående kurser skal tilkobles over rekkeklemmer. I underfordelinger skal det medtas lys list 1x36 W og dobbelstikk (16A-G). Det skal monteres overspenningsvern (finvern) i alle underfordelinger. Fordelingene skal være utført på en måte at det ikke er noen spenningsførende komponent som er farlig for tilfeldig berøring. Underfordelinger skal bygges med 30 % mekanisk og elektrisk utvidelsesmulighet. Forutsetninger som legges til grunn er at utstyret i bygningen skal ha den spenningen det er beregnet for. Spenningsfallet skal ikke overstige anbefalte verdier i NEK 400:2014. Karakteristikk for vern tilpasses det elektriske utstyrets egenskaper. Vern skal være selektive i forhold til overbelastning, kortslutning og jordfeil, slik at vernet som er plassert nærmest feil stedet skal løse ut først.

4 Det forutsettes at underfordelingene for alminnelig forbruk skal kunne betjenes av usakkyndig personell. Bruken av området avgjør hvilken tetthetsgrad utstyret skal ha. Kursopplegg (opsjon) I de nye leietagerområdene er det tegnet inn grunninstallasjoner. Disse tar for seg lys, varme, el uttak osv. se plantegninger og tavleskjemaer Fordelinger for driftstekniske anlegg Fordelinger og utstyr for driftstekniske installasjoner plasseres i samråd med leverandører av driftsteknisk utstyr. Fordelingene leveres i sin helhet fra automatiseringsentreprenør og er beskrevet under VVS kapittelet. Kursopplegg for driftsteknikk utføres i henhold til enlinjeskjema levert av automatiseringsentreprenør. Oversikt behov elektrisk effekt VVS tekniske anlegg: Varme / luftbehandlingsanlegg KW Varme / luftbehandlingsanlegg KW Varme / luftbehandlingsanlegg KW Kjølemaskin - 155KW Lysutstyr Alle belysningsarmaturer skal være høyfrekvente iht. BREEAM-krav HEA 4, og utstyres med elektronisk forkoblingsutstyr. Dersom det forekommer PWM (Puls Width Modulation) av for eksempel LED lyskilder, skal denne også være høyfrekvent. Høyfrekvent belysning skal dokumenteres for alle armaturer. Forkoblingsutstyr må også tilpasses de lysstyringssystemer som velges i de ulike arealer. Lysarmaturer skal være dimmbare dersom lyskilden tillater det. Aktuelle lyskilder i dette prosjektet vil være T5 lysrør, metallhalogen eller LED. Det skal ikke benyttes halogenlamper. Belysningen i de enkelte områder tilpasses rommets funksjon og bruk. Det skal benyttes armaturer med høy virkningsgrad, slik at energibruk til belysning holdes på et så lavt nivå som mulig. Områdeinndeling: Underordnede rom (lager, toaletter osv.): Lyskilder: T5 lysrør eller LED Lysstyring: Belysningen styres med tilstedeværelsesdetektor. Konsept/belysningsprinsipp: Generell allmennbelysning. Parkering, varemottak:

5 Materialer: Det skal benyttes armaturer som er slagfaste/vandalsikre. Lysstyring: Belysningen deles inn i soner og styres med tilstedeværelsesdetektor. Konsept/belysningsprinsipp: Generell allmennbelysning. Store utleielokaler Lyskilder: T5 lysrør eller LED Lysstyring: Belysningen styres via impulsbrytere plassert på strategiske steder ihht lokalet sin funksjonalitet. Armaturene skal være av type industri og skal monteres på armaturskinner. Fellesarealer (kantine, resepsjon, osv.): Lyskilder: Det skal benyttes armaturer med lyskilder som kan dimmes i arealer med behovsstyring, fortrinnsvis T5 lysrør eller LED. I arealer hvor det ikke er aktuelt med behovsstyring kan metallhalogen benyttes. Blending: Det skal brukes armaturer med god bledningskontroll, UGR<22. Nødlys I bygningen skal det medtas visuelle ledesystemer for rømming i byggverk. Alle arealer skal ha et fulldekkende nød- og ledesystem. Markeringslys og ledelys monteres i alle rømningsveier i henhold til gjeldende forskrifter, NS :2009. Nødlys skal leveres med LED teknologi. Armaturene skal ha selv test og tennes ved lokalt nett utfall. Se egen brann rapport fra RIBr for oversikt over rømmingsplanene. Elvarme Opsjon I utleie lokalene skal det leveres strålevarme montert på samme skinne som armaturene. Ved alle utganger skal det leveres varmlufsporter med lokal styring. Brannalarm Det skal monteres et fulldekkende adresserbart brannalarmanlegg i bygningen. Brannalarmanleggene skal tilfredsstille krav og prosjekteres i samsvar med Branntekniske premisser utarbeidet av RIBr. Brannalarmanleggene omfatter: Automatisk brannalarmanlegg med sentraler, betjeningspaneler, detektorer, alarmorganer og styreenheter. Anlegget dimensjoneres iht. brannstrategirapport, risikoklasse, dimensjonerende brannklasse og brannkategori. Brannalarmanlegget skal gi direkte varsling til 110 sentral.

6 Brannalarm og talevarslingsanleggene skal oppfylle forskrifter i tekniske forskrifter (TEK10), Brannalarm- temaveileder, melding HO-2/98, Branntekniske premisser. Andre relevante krav og forskrifter. Brannalarmkomponentene monteres i henhold til FG's regelverk. Installasjon av brannalarmanlegg skal utføres av eller under ledelse av firma som er godkjent av Forsikringsselskapenes Godkjenningsnemd. Sentralutstyr for brannalarmanlegget monteres i hovedfordeler IKT og i IKT etasjefordelere. Brannmannspaneler og nøkkelbokser plasseres i brannvesenets hovedangrepsvei. Det er foreløpig anslått at brannvesenet vil ha ett hovedangrepspunkt jfr. Branntekniske premisser, med tegninger. For samtlige etasjer skal det installeres talevarslingsanlegg for akustisk varsling ved brannalarm. Funksjoner og krav: Alle arealer skal dekkes, med unntak av enkelte tekniske rom. Lydtrykk. 70~110dB SPL, 10dB over bakgrunnsstøy Taletydeligheten i alle arealer skal være minst STI 0,5 Konferer forøvrig brannrapport. Opplæring av driftsteknikere skal medtas og gjennomføres etter at anleggene er satt i normal drift. Gjeldene service og vedlikeholdsavtale utvides når anlegget er komplett og ferdig idriftsatt. Adgangskontroll Det medtas kortlesere på til sammen 6 dører en for hver leietager. Kortleser skal plasseres på utsiden og en åpneknapp på innsiden av hoveddør. Anlegget kan levere av typen ESMIKKO eller likeverdig. Det skal prises komplett med alt som følger med for en dør med adgangskontroll. Ferdig montert, koblet og idriftsatt. Utendørs lys Utendørs belysningsanlegg skal dimensjoneres i henhold til BREEAM-kriterier Ene 4, HEA 4, HEA 5 og POL 7, NS Universell utforming av byggverk Del 1: Arbeids- og publikumsbygninger, CIE og CIE Det skal tilbys utelys ihht ARK sin skisse av Prisen skal være komplett med kabling, kobling og idriftsatt. Lyset skal kunne styres via skumrings rele og tidsur. 4 stk. lysmaster på parkering. 19 stk. pullerter. 4 stk. lavt sittende armaturer intrigert i støttemur. 5 stk. nye armaturer innunder inntrukket tak ved hoved inngang kontorer. Fasade øst. 4 stk. LED arrangementer bak opaliserte glassplater. Fasade øst.

7 1 stk. LED list som markering på baldakin. Fasade øst. 3 stk. LED opplys plassert ved vær inngang. Fasade øst. 3 stk. nye armaturer innunder inntrukket tak. Fasade vest. 1 stk. LED list som markering på baldakin. Fasade vest. 4 stk. LED armaturer mellom glasspartier (slepelys opp /ned). Fasade vest. 4 stk. LED opplys plassert ved vær inngang. Fasade vest. 3 stk. LED arrangementer bak opaliserte glassplater. Fasade vest. Se egen skisse: BØV.00.RIE For alle tilbudte lysarmaturer skal det opplyses om fabrikat og type, og det skal vedlegges teknisk datablad med beskrivelse av lysarmaturene, angivelse av hvilke materialer som er benyttet, målsatt tegning, fargebilde, lysfordelingskurver, opplysninger om virkningsgrad og forventet levetid, samt opplysninger om forkoblingsutstyret. Hjelpearbeider elektro Se egen bygg entreprise Rivearbeider elektro Før rivning (stripping) av eksisterende lokaler må godkjent elektriker koble fra alle strømførende kabler. Dette kan skje ved at man legger ut hovedbryteren for disse lokalene. Alt av elektrisk utstyr som skal kastes må leveres på godkjent mottak.