LOFOTR HOTELL - midt i Lofoten. Leknes Fra et stort tettsted til en liten by.

Transkript

1 Leknes Fra et stort tettsted til en liten by. Torgkvartalet, Leknes Perspektiv: mir-visuals as 2009

2 PROSJEKTBESKRIVELSE Leknes Fra et stort tettsted til en liten by. SENTRUM I LEKNES - EN STEDSUTVIKLENDE VISJON Et sterkt felleskap og en kraftfull natur, og med gode forutsetninger for et godt liv, gjør Lofoten til et godt sted å bo og leve. Derfor er vi godt rustet til å møte morgendagen og utvikle oss til et fremtidsrettet vitalt lokalsamfunn. Vår gjestfrihet er en av hjørnesteinene vi skal bygge Lofoten videre på. Som gode verter skal vi gjøre vårt beste for å gi våre gjester et godt sted å bo. La oss presentere det nye Leknes sentrum - Torgkvartalet med torg, konferansesal, og hotellet på torget - Lofotr Hotell. Leknes skal videreutvikles til Lofotens sentrum - en småby med storby kvaliteter. Å skape et sted - en by - en identitet Leknes i dag: Byen uten et torg. Og hva er vel en by uten et torg? Utfordringen er ikke mangel på ideer og kreativitet. Utfordringen ligger i å ha gjennomføringsevne til å realisere visjonene. Vår oppgave er å klarlegge en visjon og retning for hvordan stedet kan utvikles. Utvikle en felles forståelse av visjonen hos private aktører og det offentlige. Offentlig og privat samarbeid er en metode. Kommunen skal fungere som en aktiv tilrettelegger. Skape debatt! Miljøvennlighet, naturvennlighet, identitet, kulturarv. Skape attraksjoner. Attraktive byrom er grunnsteinen i en god stedsutvikling. Myke trafikanter er kjerne for all utvikling av infrastruktur. Utviklingen fra et stort tettsted til en liten småby. Regjeringen utrykker i Stortingsmelding nr.21; Hjerte for heile landet en visjon om å skape attraktive og velfungerende steder i trygge og identitetsskapende lokalsamfunn. Fraflytting av unge i etableringsfasen og avvikling av tradisjonelle arbeidsplasser er utfordringer som kommunene står ovenfor. Undersøkelser viser til at gode og varierte botilbud, og estetisk godt utformede omgivelser, møteplasser og et levende sentrum med et yrende kulturtilbud, stimulerer til å opprettholde bosetningen. Å gjøre seg attraktiv gjennom en god og gjennomført stedsutvikling er et av hovedfokusene for en kommune i vekst. Stedsutvikling er engasjerende og skaper debatt og aktivitet blant befolkningen. Å gi lokalbefolkningen muligheten til å delta i å utforme sitt eget sted er viktig for å skape en god bevissthet på sitt steds kvaliteter og identitet. En økt satsing på nye næringer og en revitalisering av de gamle tradisjonelle næringene er de viktigste byggesteinene. Næringsgrunnlaget for Lofoten er fra det tradisjonelle fisket - hav og naturressurser. På Vestvågøy utgjør også landbruk og kjøttproduksjon en viktig næringsvei. Lofotlam er en kvalitetsmessig delikatesse fult på høyde med den verdenskjente Lofot-skreien. Lofotens fremtid er fortsatt underlagt naturens premisser. Det er det naturen har å tilby, som for alltid vil være en næringspilar for Lofoten.Turistnæringen eksister kun på grunnlag av den naturlige attraksjon Lofoten er. Spørsmålet er hvordan en skal foredle denne ressursen og stimulere og skape en stabil næringsvei. Nøkkelen er attraktive tettsteder. Landsbyen med atmosfære og helt særegen identitet. Det er dette den besøkende vil komme tilbake til. Naturen er rammen rundt. Folket og lokalkulturen er det møte man lar seg sjarmere av og mister hjertet til. Leknes er Lofotens geografiske sentrum. Nå skal vi gjøre det til Lofotens midtpunkt. Lofotens hjerte. Det er naturopplevelsene, kystkulturen og det levende folket som gjør Lofoten til et av verdens mest spennende reisemål. Byen med og uten bilen i sentrum. En god stedsutvikling betinger kontroll med bilismen i nære sentrumsområder. Gode sentrumsnære parkeringsarealer og gjennomtenkte trafikale løsninger er nødvendige for å få dette til. Man skal komme seg til byen, men ikke nødvendigvis inn i kjernen av byen. Et bilfritt sentrum, en gågate eller et torg er viktig for å skape et attraktivt sted og et godt byrom. God tilrettelegging for myke trafikanter - fotgjengere og syklister, er absolutte tiltak som må gjennomføres. Når vi går og sykler er vi i omgivelsene og i miljøet, isteden for bare å bli transportert gjennom dem. Vi blir en aktiv og synlig del av bymiljøet. Leknes har alle forutsetninger som skal til for kunne skape et attraktivt sentrum og et bilfritt torg: Gode eksterne kommunikasjonsårer utenfor sentrum for transport av varer og personer, og lett tilgjengelige arealer i sentrum som kan benyttes til kort- og langtidsparkering. Et godt organisert sentrum har også tilstrekkelige arealer for et attraktivt knutepunkt for all offentlig kollektivtransport. En moderne og sentral skysstasjon i kombinasjon med turistinformasjon er et ønske - og en realistisk mulighet. Midt i sentrum. En by skal bygges - men hvordan? Vestvågøy, Lofoten Foto: sha as 2009

3 STEDET Vestvågøy Fiskebøl Eggum Vestrestrand Gimsøya Brønna Allstad Svolvær Leknes Valberg Henningsvær Kabelvåg Fredvang Ramberg Ballstad Ure Stamsund Nesland Nusfjord Reine Moskenes Å Vestvågøy, Lofoten Foto: sha as 2009 Å 64,3 km Svolvær 68,4km Henningsvær 60,3 km Evenes Flp. 231,3 km Narvik 203,6 km Bodø 61,4 km Tromsø 488,8km Oslo 1277,0 km

4 Leknes i sentrum Sentrum i Leknes Torgkvartalet, Leknes Perspektiv: mir-visuals as 2009

5 Torgkvartalet Torgkvartalet, Leknes Perspektiv: mir-visuals as 2009

6 Torgkvartalet Konferanse Origo Torg Cubus Rådhuset Lofotr Hotell Storgata LOFOTR HOTELL Hotellet skal være et signalbygg som med sin plassering og utforming skal markere hvor Leknes sentrum - sentrum av Leknes, virkelig er. Det skal være et vesentlig bidrag til det offentlige rom hvor torget som kommunens 1000-årssted, et historisk knutepunkt for all trafikk øst og vest, og en samling av all offentlige service, er meget viktige bidrag til en balanse mellom merkantil og ikke-merkantile tjenester i en fortsatt positiv sentrumsutvikling for Leknes. Hotellet skal også være det urbane utgangspunktet for en eller flere dagers deltagelse på Lofotens øvrige mangfoldige tilbud; golf på Gimsøya, overnatting i Henningsvær; Lofotens Venezia, bølgesurfing på Unstad, havfiske med utgangspunkt i Ballstad, sykkel- og vandreturer, kajakkpadling og dykking i Moskenes, havrafting og spekkhoggersafari, lofotfisket fra februar til april, alpine toppturer, osv, osv. Det er kun fantasien som setter grensene. Se også; KONSEPT Det unike med sentrum av Leknes er at dette er ett av de få stedene i hele Lofoten hvor du befinner deg midt mellom fjellene rundt, samtidig som du har åpning ut mot havet. Og du skal ikke mange etasjene opp i høyden før du kan ta del i dette panorama. Hotellet er derfor utformet med så lite fotavtrykk som mulig, men til gjengjeld strukket opp i høyden. Allerede fra og med 5. etasje kan du nyte utsikten mot Vestvågøyas karakteristika; mot nord Vestvågøyas høyeste fjell, Himmeltinden som strekker seg 1000 meter over havet, mot øst Justatinden som er et meget populært turmål, mot sør-vest åpning ut Vestfjorden hvor vi kan se storhavet bryte, og mot vest/nordvest Skottinden og Offersøykammen, begge karakteristiske fjellformasjoner og populære turmål. Fra hotellet har du fri utsikt til alt dette, og i kombinasjon med et fantastisk og variabelt lys gjennom året; fra blålyset og nordlyset på vinteren, til purpurrød himmel, hav og fjell på ettervinteren, og til midnattssola på sommeren, gir dette en fantastisk ramme for hotellet. For å understreke lysets betydning, skal hotellet gjennom sin utforming og lyssetting inne og ute være med på å skape varierte og spennende variasjoner på torget til de ulike årstidene. Fasadebelysning og den åpne og vertikale glassboksen som strekker seg ubrutt fra hotellets lobby og opp til 10. etasje, skal benyttes til en variabel og til tider spektakulær lyssetting i kombinasjon med aktiviteter på torget og i sentrum; høstvekka, matfestivalen og kanskje ei ny vintervekka i februar? PLANER Planløsningen for hotellet kan varieres etter behov, men følger de tradisjonelle løsningene for et sentrumshotell. I dette konseptet er det tatt med totalt 93 rom. De to nederste etasjene er forbeholdt foajé med resepsjon og tilhørende arealer for hotellets administrasjon. Plan 2 er satt av til hotellets egne møteog konferanserom. Plan 3 til 10 er forbeholdt standard hotellrom og suiter som kan variere i størrelse og kombinasjoner, mens plan 11 i tillegg inneholder nødvendige tekniske rom. Her finnes også muligheten til å komme opp og ut på taket til en takterrasse med Lofotens mest spektakulære utsikt. De to øverste etasjene kan med fordel også avsettes til spesielle behov, for eksempel langtidsbeboere, og planløses deretter. Eller i kombinasjon med tilleggstjenester, benyttes som midlertidig opphold i forbindelse med andre offentlige tjenestetilbud i kommunen. MØTER, KURS OG KONFERANSER I kombinasjon med egne møte- kurs og konferanserom i hotellet, vil en sammenkobling med rådhuset både i plan 2 og 3, gi direkte tilgang til de fleste av rådhuset tilsvarende funksjoner; formannskapssal, kommunestyresal, møterom, samt kantine. Når dette igjen kobles opp mot den nye store konferansesalen som skal ligge mellom rådhuset og Origo, samt eksisterende kino i Origo, gir dette Lofotens mest varierte og komplette funksjoner for kurs og konferanser samlet på ett sted. Torgkvartalet, Leknes Stiuasjonsplan: sha as 2010