Gode regionale senter erfaringsformidling

Transkript

1 Møte med regionsenterkommunane i Hordaland Gode regionale senter erfaringsformidling Sjefarkitekt byplanlegger Michael J. Fuller Gee Dip LA, MA (urban design), MNLA Arendal kommune 1. feb feb

2 «10 på 10» boliger i Bergen sentrum de neste ti årene. Byrådet har ambisjoner om å doble folketallet i det de kaller «det sentrale Bergen» i løpet av 25 år. Fra til

3 1. feb

4 1. feb

5 Ca nye innbyggere frem mot (50 %) til Bergen sentrum (37 %) til småbyene / Regional sentra Dere trenger ca boliger (25 år) per år.

6 Regional Areal og Transport Plan for Arendalsregionen

7 Ca nye innbyggere frem mot (50 %) til Arendal (37 %) til Grimstad (11 %) til Froland (3 %) til Tvedestrand Vi trenger ca boliger (25 år) per år.

8 Hvordan bor vi? - Husholdninger: 62% Alene eller par uten barn. Fordeling per 2014 Familiehusholdn inger med barn 11 % 21% Par med barn 4,8% Mor eller far med barn Mor eller far med barn 6 % Par med barn 21 % Par uten hjemmeboende barn 24 % Aleneboende 38 % 8

9 Hvordan bor vi? - Husholdninger: 89% Alene eller par uten barn. 60% 50% 40% 30% Endring ,07% 33,77% 8% Par med barn 4,8% Mor eller far med barn 20% 10% 0% 10% 4,81% 8,07% 1,72% 9

10 Per 2014 utgjør eneboliger 72% av boligmassen i ATPområdet. Andelen blokk/leiligheter er økende, men det bygges fremdeles mange eneboliger 41%. Boligtyper og boligbygging Bygning for bofellesskap 7 % Nye boliger fordelt på bygningstype Andre bygningstyper 12 % Enebolig 41 % Særlig de mindre kommunene synes å undervurdere behovet for mindre boligtyper. Boligblokk 20 % Rekkehus, kjedehus og andre småhus 12 % Tomannsbolig 10 8 %

11 80 % av veksten innen arbeidsplasser og boliger bør komme innenfor 500m fra knutepunktene.

12 BYPLANLEGGING/STEDSUTVIKLING: HVA GJØR VI I NORGE 2016? 1. feb

13

14

15

16 1. feb

17 Lillesand sentrum in the middle of somewhere (?)

18 Lillesand sentrum nesten et hyggelig sted

19 Outlet Villages in the middle of nowhere? 19

20 Outlet Village? It is an Italian village, a fashion street, strictly pedestrian with the atmosphere and architectural forms of the lands of Verdi. 20

21 Outlet senter, Lillesand kvm Aust Agder Fylkesutvalget er særs positiv til utbygginga. 1. feb Arendal, Kristiansand Fylkesmannen og Vest-Agder Fylke meiner dette vil svekkje bysentera. 3. November 2015

22 Bibliotek i Lillesand

23

24 Fra bilvennlig til menneskevennlig sted. 24

25 Lokaliseringskriterier? 1. feb

26 Veiselskapet: Krav til lokalisering: Minst 25% av de ansatte skal kunne sykle eller gå til jobben. Det skal være gode kollektivtilbud. Maksimalt være 20 minutter fra Kjevik lufthavn. Det skal være ca 80 ansatte i det nye selskapet. Under halvparten skal behøve å bruke egen bil. 1. feb

27 Kritisk masse: på 4,6 kv km i Grünerløkka, Oslo = Hele Arendal 4,6 kvm kommune 272 kv km Grünerløkka 27

28 FNs råd til byutviklere er: Move people closer together. Vi må planlegge for å skape 10 minutters-byen.

29 Kongsberg: 2500 nye boliger og 5000 nye innbyggere 1 km radius 1. feb

30

31

32

33 Ben: Fokus på gang og sykkel

34 2016: 1 av 4 husholdninger i Arendal eier IKKE bil. V

35 Skal Arendal lykkes med å bli en sykkelby og få den stor økning en i sykkelbruk vi ønsker, er el-sykkel eneste alternativ. Mike Fuller-Gee Agderposten

36 Folk som bruker kollektiv gå mye

37 Buss som alternativ til bil? 7% av befolkningen har tilgang til kollektivtilbud med minst 4 avganger i timen (RVU 13/14)

38 Kun 7% av befolkningen har tilgang til kollektivtilbud med minst 4 avganger i timen. (RVU 13/14)

39 Utvikling av et lavutslippsamfunn hvor mennesker trives.. 1. feb feb

40 Utvikling av et lavutslippsamfunn hvor mennesker trives.. 1. feb feb

41 Gode regionale senter? Det er steder som satser på å utvikle sentrumsområdet. Med fokus på samspill landsbytenking.

42 Landsbytenking : Gangavstand med butikker, kontorer, skoler og boliger. 1. feb feb

43 1. Boliger - bofelleskap 2. Barn 3. Besteforeldre 4. Butikker 5. Bibliotek 6. Benker 7. Ben 8. Bane - buss 9. Byråkrati i byen 10. Bevisthet

44 Hvor er hjerte av sentrum? Området som deltagere mener er sentrum av sentrum må defineres og tegnes som en sirkel/oval på et kart

45 Framtidsbilde: 0-Alternativet Veksten kommer etter samme mønster som frem til i dag (0 alternativet). Gjeldene kommuneplaner (og kommuneplaner under arbeid) legges til grunn. Boligveksten vil komme innenfor planlagte boligområder, i den rekkefølgen som markedet bestemmer (minst motstand og størst etterspørsel først). 45

46 Framtidsbilde: Kommunesentre og lokalsentre 80% av befolkningsveksten og arbeidsintensive næringsetableringer kommer i kommunesentre eller lokalsentre. Hva er et lokalsenter? Hvilke lokalsentre bør vurderes? Ulik ambisjon for forskjellige lokalsentre? 46

47 Kollektivsystemet 60% av befolkningen har tilgang til kollektivtilbud (RVU 13/14)

48 Bruttolista 38 steder! Innenfor 15 min gangavstand fra disse tettstedene: 54% av befolkningen 74% av arbeidsplassene

49 1. SKAP SAMSPILL MELLOM FUNKSJONER En overordnet målsetning må være å få til en rik funksjonsblanding i kommunesenteret.

50

51

52

53

54 Besteforeldre + barn,

55 3.TRANSFORMER PARKERINGSPLASSER OG BYGNINGER TIL NYE FORMÅL En enkel analyse og dialog med grunneier vil identifisere mulige områder og eiendommer som bør planlegges til nye sentrumsformål.

56 Askøy er en av de raskest voksende kommunene i landet

57 Når du kommer til Kleppestø i dag ser en bare en steinhaug og parkerte biler. 57

58 58

59 KLEPPESTØ: Gangavstand? UTENDØRS IDRETTSANLEGG SVØMMEHALL/IDRET TSHALL VGS NY UNGDOMSSKOLE BARNESKOLE HELSETUN (ALDERSHJEM, HELSESTASJON, LEGEKONTOR, LEGEVAKT) KLEPPESTØ SENTER RÅDHUS MALTVIKNESET 7 ENEBOLIGER Gjennomgangstrafikk: ÅDT:

60 4. BYGG MANGE NYE ATTRAKTIVE, SENTRUMSNÆRE BOLIGER Det blir aldri liv uten mange boliger i sentrum. Boliger er den eneste sikre garantien for liv i sentrum etter forretningenes stengetid.

61 Økende antall eldre: Vi MÅ tenke nytt I 2040 vil de i aldersgruppen 80 og eldre, være dobbelt så mange som de er i dag, - mens økningen i aldersgruppen år forblir nesten uendret. 61

62 75 99 år

63 Boligbyggingen må bidra til: - at flere eldre kan leve et liv mest mulig uavhengig av offentlige tjenester.

64 :19 Bodil (84) ble sendt hjem med gåstol til ektemann (90) i rullestol VG NETT 64

65 Boliger innenfor rullatoravstand

66 Arendal: Totalt boliger: en- og tomannsboliger leiligheter

67 Arendal: Totalt boliger: 80%- en- og tomannsboliger 15%- leiligheter

68 nye boliger året: nye bolger om 10 år

69 : nye eneboliger

70

71 VIL

72 Kjøp mer melk?

73 80% en og tomannsboliger Bygg flere eneboliger?

74 Flere leiligheter og boligfelleskap

75

76 40 % av alle husholdningene i Norge består i dag av en person

77 Arendal husmorskole, 2013

78 Arendal husmorskole, leiligheter fra 55 til 111 kvm + Gjesterom 1. Etj. 110 kvm aktivitetsrom m/tilliggende kjøkken U.Etj. 200 kvm ktivitetsrommed egen scene

79 BO SMART, SPAR PENGER! 80 moderne boliger. Løvåshagen i Fyllingsdalen. 1. feb

80 Svært gunstig finansiering, hele 50 års nedbetalingstid

81 5. ØKT FOKUS PÅ FOLKEHELSE VED UTVIKLING AV SOSIALE MØTESTEDER - OG SATSING PÅ KULTUR I mange norske tettsteder er det fortsatt få arenaer å treffe andre mennesker, spontant eller planlagt. Derfor er det behov for gode møteplasser inne og ute.

82 Ensomhet er Norges største folkesykdom : Røde Kors, Ensomhet ofte fører til sykdom, som f.eks tristhet, angst og depresjon. og selvmord Utfordinger:

83 ENSOM: Andel er høyest blant unge mellom og eldre over 70 år.

84 Det er bare 10% av folkets helseproblemer helsetjenesten kan gjør noe med. 84

85 1. feb

86 SELVMORD: 6 per i Storbritannia 12 per i Norge 1. feb

87 bo alene i av 4 voksne nordmenn føler seg plaget av ensomhet 1,1 millioner personer føler seg sterkt plaget. Ensomhet er like farlig som å røyke 15 sigaretter om dagen. Ensomhetsepedemi kommer i

88 Mange er alene på gode møteplasser 1. feb

89 Mange er alene på gode møteplasser 1. feb

90 1. feb

91 1. feb

92 1. feb

93 Planlagt forfall Arkitektnytt juni 2013

94 2 av 3 nordmenn er overvektige Mallaga, Spania

95 .det er en større andel enn i USA. Stadig flere nordmenn står i fare for å få type 2-diabetes.

96 Norske 15-åringer sitter mer stille enn mennesker i alderen år.

97 97 Norges befolkning sett under ett er blant de MINST fysisk aktiv i Europa

98

99 Det er lite trolig at bygging av flere idrettsbaner vil løse folkehelseproblemet Sør Amfi, Myra, Arendal

100 1. feb

101 Vi trenger gode venner og steder vi kan treffe dem. suksesskriterier 1. feb

102

103

104

105 Folkehelse paller

106 1. feb

107 Den viktigste offentlige møteplass er biblioteket 1. feb

108 6. PLASSER BARNEHAGER OG SKOLER I SENTRUM Mange steder preges av at det er kun pensjonister og flytninger som bruker sentrum i hverdagene. Dette fordi det har vært en trend å legge barnehager og skoleanlegg på områder langt fra sentrum.

109 1. feb Hva er dette?

110 Tangen videregående skole, Kristiansand 1000 elever & 175 ansatte kvm Fotavtrykket m2 Studieprogrammer bl.a: Bygg og anleggsteknikk, Design og håndverk Medier og kommunikasjon, Restaurant og matfag 1. feb

111 Kristiansand Tangen v.g skole 1. feb feb

112 Bystranda i Kristiansand er kåret til en av Norges tre beste badestrender. 1. feb

113

114

115 1. feb

116 116

117 800 leiligheter Inkl. seniorboliger

118 Alene i skogen v/e18 eller på en skole i byen? 1. feb

119 25% slutter i VG skoler pga psykiske problemer.

120 Arendal Torv: 1983 Huvestad & Fuller Gee MNLA

121 2014: Torvet er lite brukt i hverdagene

122 Benker + barn, Torvet

123

124 Lekeplass på Torvet

125 125

126 1. feb

127 1. feb

128

129

130 Knutepunkter /bydelssentra & lokalsentre ved de viktigste kollektivaksene: 4 busser i time

131 Stategi for by- og bydelsutvikling: Flere folk som bor og arbeider i Arendal sentrum og i bydelssentra

132 80 % av veksten innen arbeidsplasser og boliger bør komme innenfor 500m fra knutepunktene.

133 9. SKAP DIALOG OG KLIMA FOR INVESTERING MELLOM NÆRING- EIENDOM- OG OFFENTLIGE AKTØRER. Flere kommuner velger å ta initiativ til å lage områdeplan for sammenhengende deler av sentrum. En av begrunnelsene er at det er ofte mange grunneiere og det er vanskelig for hver enkelt å koordinere planlegging utover deres egen tomt.

134 Arendal sentrum 2003 busstasjon, bensin st. og parkering 134

135 Amfi Arena 100 leiligheter Fra 28 kvm 120 kvm Kultur & Rådhus 1. feb feb

136 Arendal sentrum 2003 busstasjon med pomfrits 1. feb feb

137 1. feb feb

138

139

140

141 Sørlandets Kunnskapshavna: 1000 arbeidsplasser, Vitensenter, Voksenopplæring mm

142

143

144 Barbu Bukt: feb

145 Barbu Bukt: desember 2015 MacGregorbygget ( 7500 m2 300 arbeidsplasser) & Barbu Brygge ( 82 leilighter ) 145

146 Her er det nye og spennende Barbuforslaget fra byplanlegger Mike Fuller Gee og hans Barbu team i kommune

147

148

149 1. feb

150 potensielle kjøpere sikret seg prospekt på leilighetene

151 tretti(!) - leiligheter er solgt. Dette har Arendal ventet på.

152 URBACT II USEAct The URBACT II USEAct Thematic Network Third seminar Istanbul February 25 th 27th2 2014

153 Framtidsbilde: Kommunesentre og lokalsentre 80% av befolkningsveksten og arbeidsintensive næringsetableringer kommer i kommunesentre eller lokalsentre. Hva er et lokalsenter? Hvilke lokalsentre bør vurderes? Ulik ambisjon for forskjellige lokalsentre? 153

154 Bad/lek Utvikling av Saltrød bydelsenter, Arendal Skole Idrettshall Kirke Boliger Butikker Bad/lek Omsorgssenter Boliger Boliger

155

156

157

158 Regional senter: Møteplasser innen gangavstand Besteforeldre + barn

159 Utvikling av Saltrød bydelsenter, Arendal

160 Utvikling av Saltrød bydelsenter, Arendal

161 Utvikling av Saltrød bydelsenter, Arendal

162

163

164 Ola Roald arkitekter MNAL 164

165 Parkeringskjeller I Iveland! 1. feb

166 1. feb

167 1. feb

168 1. feb

169 1. feb

170 Betjent bibliotek: Det vil være bibliotekansatte tilstede tirsdager kl samt torsdager kl For øvrig er tilgjengeligheten til det nye biblioteket identisk med butikkens åpningstider. 1. feb

171 1. feb

172 1. feb

173 BOLIGOMRÅDER I KOMMUNEPLAN

174 BOLIGOMRÅDER I BYPLAN

175 Oseana Kunst og kultursenter, Os kommune 1. feb

176 1. feb

177 177

178 1. feb

179 Tettstedet Svolvær: innbyggere, Lofoton 179

180 11 etasjer 1. feb

181 181

182 Hva gjør steder attraktiv for mennesker? 1. feb

183 Andre mennesker 1. feb

184 LYKKE TIL