SAMLOKALISERTE BOLIGER I PEER GYNTS VEI 89

Transkript

1 SAMLOKALISERTE BOLIGER I PEER GYNTS VEI 89 Bygningsautomatisering sammendrag ytelsesog funksjonsbeskrivelse Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 0 av 7

2 ORIENTERING I det etterfølgende sammendrag av ytelsesbeskrivelsene er det ikke spesifisert mengder, men derimot angitt hvilke funksjonelle krav som stilles til de ulike leveransene. Det er automatiserings entreprenørens fulle ansvar å dimensjonere alle anleggsdeler ut fra gjeldende krav, normer og forskrifter. I tillegg er det automatiserings entreprenørens fulle ansvar å beregne alle mengder, slik at anlegget blir komplett. FRA «FUNKSJONSBESKRIVELSE VVS ANLEGG» 31. SANITÆR Varmtvannsforsyning Bygget skal varmes opp med fjernvarme fra Statkraft fjernvarme. Tur og retur fra fjernvarmenett legges inn i teknisk rom. Statkraft fjernvarme monterer varmevekslere og målere for varmeuttak. Energiforbruk skal avleses i SD-anlegg. Vanntemperaturer skal kunne avleses i SD systemet, temperaturgivere på begge sider av varmeveksleren i tur- og returrør. Varmtvannsforsyning til bygget besørges av en tappevannsvarmeveksler. Vanntemperaturer skal kunne avleses i SD systemet. Temperaturgiver for tappevannstemperatur. Vanntemperatur ut til forbruker overvåkes. Ved for høy temperatur stenges varmtvannet automatisk og det utløses alarm i SD anlegget Vaskemaskin/oppvaskmaskin Alarm til SD anlegget fra vannoppsamler under alle oppvask/vaskemaskiner Ekspansjonsordning Det skal prosjekteres og leveres trykkføler med signal og alarm til SD anlegg Pumper Frekvensstyrte pumper skal kunne forstilles/styres fra SD anlegget, se Byggehåndbok. Som et minimum skal drift og feilsignal overføres SD anlegget, se funksjonsbeskrivelse VVS anlegg Vannmåler Vannmålere på vanninntak i bygget skal utstyres med utstyr for måling av vannforbruk. Kommunikasjon på bus til SD anlegget. 32 Varmeanlegg Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 1 av 7

3 Varmesystemet skal ha temperaturgivere på alle tur- og returkurser for drift og overvåking i SD anlegget. Gulvvarmen i bygget skal knyttes til SD anlegget for drift og overvåking. Gulvvarme i boenheter skal ikke ha denne funksjonen, men styres individuelt av beboerne. Gulvvarmesystemene skal ikke ha trådløs kommunikasjon Pumper Frekvensstyrte pumper skal kunne forstilles/styres fra SD anlegget, se Byggehåndbok. Som et minimum skal drift og feilsignal overføres SD anlegget, se funksjonsbeskrivelse VVS anlegg Ekspansjonsordning Det skal prosjekteres og leveres trykkføler med signal og alarm til SD anlegg. Pulssignal til SD anlegg fra vannmåler på kurs for etterfylling av vann til varmeanlegget Energimålere Det monteres energimålere for å kontrollere energiforbruket. Energimålingene skal kunne loggføres og avleses i SD anlegget Motorventiler Disse leveres normalt av automatikkleverandøren, men monteres av rørlegger. Motorventiler skal være tilpasset formålet, rørnett og medium som er i rørnettet. Ventil med aktuator skal tilpasses SD anlegget. Motorstyrte reguleringsventiler leveres med nødvendig autoritet best mulig regulering. Som motorstyrete ventiler velges toveisventiler. Se Byggehåndbok. 33. BRANNSLUKKING 33.0 Generelt Sprinklerventil(er) plasseres i teknisk rom. Signaler til SD anlegget for Åpne/Stengte ventiler samt utløst sprinkel. 35. KULDE 35.5 Utstyr I Kuldeanlegg Kompressorenhet (ute del) Enheten(e) skal ha: Kunne styres eksternt fra SD anlegget dersom dette er aktuelt Som et minimum skal drift og feilsignal kunne overføres SD anlegget Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 2 av 7

4 36. VENTILASJON 36.1 Kanalnett Avtrekk fra kjøkken hette føres i egen kanal opp over tak og avsluttes med takhatt tilpasset takkonstruksjonen og taktekking. Farge på tak hatt avtales med arkitekt. Når kjøkkenviften starter åpnes en ekstra tilluftsventil i kjøkkenet for å kompensere for den luftmengden som trekkes av i kjøkken hetten. Tilluftsviften i aggregatet skal kunne kompensere for den økte luftmengden. Når kjøkken hetten slås av stenges den ekstra ventilen og normal ventilasjon gjenopprettes. Kjøkken hetten forsynes med tidsur som stopper hetten når tiden er utløpt Spjeld Det vises til byggehåndbok. For reguleringsspjeld skal det benyttes galvaniserte Irisspjeld av anerkjent fabrikat. Spjeldet skal ha uttak for måling av luftmengde og trykkfall. Spjeld monteres slik at det er atkomst for innstilling/regulering. Stengespjeld/motorspjeld med tetthetsklasse 5 monteres på inntak og avkastside av aggregatet. Det monteres også et stengespjeld før ekstra tilluftsventil i kjøkken. Spjeld skal ha samme tetthetsklasse som kanalnettet og brann isoleres som kanalnettet. Spjeldmotor skal ha signal for stengt/åpent spjeld til SD anlegget. Monteres spjeld over himling skal det være luker i himlingen for atkomst. Luke og spjeld merkes i henhold til TFM Bypass spjeld på aggregatet. Det monteres bypass spjeld og nødvendige stengespjeld for røykventilering på aggregatet. Bypass spjeldet leder avtrekksluften utenom filter og varmegjenvinner. Bypass spjeldet og øvrige stengespjeld åpner og stenger automatisk på signal fra brannalarmsentral Luftinntak Varmekabel inntaksrist styrt av trykkdifferansegiver for rim beskyttelse. Inn og utkobling av varme på inntaksrist skal kunne styres fra SD anlegget Trykktransmittere Trykktransmittere leveres av automatikkleverandøren, men monteres av ventilasjonsentreprenøren. Trykktransmitter skal være tilpasset trykket som skal overvåkes. Trykktransmitter må være tilpasset luften i kanalnettet og omgivelsene den monteres i. Trykktransmitter skal tilpasses SD anlegget. Trykktransmittere skal benyttes til å vise aktuell luftmengde for tilluft og fraluft. I tillegg skal SFP-faktor for ventilasjonsaggregatet beregnes og verdi vises i bilde for ventilasjon på SD-anlegget Filtervakt Det skal benyttes differansetrykkgivere over filtre slik at aktuelt trykkfall vises i SDanlegget. Området med akseptabelt og for høyt trykkfall skal anmerkes på den visuelle skalaen. Justerbar alarmgrense i SD bilde for tett filter. Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 3 av 7

5 36.5 Utstyr til luftbehandling Ventilasjonsaggregat Aggregatet leveres uten fabrikk montert automatikk og periferi-utstyr, dette skal ivaretas av entreprenør for bygningsautomatisering med egen automatikktavle. Kabling til komponenter utføres av elektroentreprenør. Frekvenssyrte kammervifter hvor frekvensregulator skal kunne styres eksternt via SD anlegget. Signal med luftmengde sendes til SD anlegget. Se bygge håndbok. Roterende gjenvinner skal ha regulerbart turtall som kan styres i sekvens med varme- og kjølebatteribatteri, alt styrt fra ekstern automatikk og SD anlegget. Kontroll av trykkfall over varmegjenvinner med signal til SD anlegget. SFP faktor 2,0kW/m³/ s eller bedre, beregnet verdi skal vises i bilde på SD-anlegget. Derfor må aktuell effekt overføres fra frekvensomformerne eventuelt via Bus-løsning. Temperaturgivere monteres på inntak, etter varmegjenvinner, i tilluft og avtrekk, etter varmegjenvinner fraluft og i avkast, verdier presenteres i SD bilde. Virkningsgrad varmegjenvinner presenteres i SD bilde. Ventilasjonsanlegg skal gå som normalt ved brann, men skal stoppes ved deteksjon av røyk i luftinntaket. Det henvises til brannkonsept Kjøkkenavtrekk Tilluftsviften i aggregatet skal kunne kompensere for den økte luftmengden som trengs når kjøkkenvifter starter og en ekstra tilluftsventil åpnes i kjøkkenet for å kompensere for den luftmengden som trekkes av i kjøkken hetten. Når kjøkken hetten slås av stenges den ekstra ventilen og normal ventilasjon gjenopprettes. Stengt/åpent signal til SD anlegget fra spjeldmotor på stengespjeld før ekstra tilluftsventiler i kjøkken. 39. Radonanlegg 39.5 Utstyr for radonanlegg Avtrekksvifte Vifte for avtrekk av radongass. Drift og feilsignal til SD anlegg. 65. Sentralstøvsuger 65.5 Støvsugerenhet Signal til SD anlegg for min. drift og feil. Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 4 av 7

6 FRA «YTELSESBESKRIVELSE ELEKTROANLEGG» KRAVSPESIFIKASJON FOR ELEKTRO Systemer for hovedfordeling Fra nettanalysator i hovedfordeling etableres standard ModBUS RS485, 2 eller 4 tråds kommunikasjon opp mot SD-anlegget. Fra nettanalysator skal minimum måle-parameter presenteres; effekt, energi, strøm og spenning. Fra jordfeilvarsler i hovedfordeling monteres en med signalkontakt som kobles opp mot det sentrale driftskontrollanlegget (SD). Fra overspenningsvern i hovedfordeling for hele anlegget, melding fra signalkontakt til SD-anlegget. 44. LYSANLEGG Kursopplegg for lys og stikk Lys skal ha mulighet for å overstyres av SD-anlegget. Det må integreres i samarbeid med elektroentreprenør, se ytelsesbeskrivelse for elektro entreprise. Alt lys skal styres via Bus-basert styringssystem, DALI og-/eller "smarthus system", som kobles opp mot SD-anlegget, (for mulighet å sende for eksempel slukkepulser etc.). Rom som kan styres kun over tilstedeværelsesdetektor (med mulighet for overstyring av SD) er for eksempel lager, toaletter i felles arealer, garderober, dusjer, vaskerom, kopi rom etc. Teknisk rom og den type arealer styres lys kun over bryter plassert ved dør (-er), dog med mulighet for overstyring fra SD. Alle overspenningsvern for kurser som forsyner 230 V datauttak skal ha egen varslingsfunksjon for utløst vern og skal overvåkes fra det sentrale driftskontrollanlegget (SD) Nødlysutstyr/-anlegg Signal/varsel om feil fra lede-/markeringslysanlegget til SD anlegget. Anlegget skal ha sentral overvåking og være knyttet til brann- og SD anlegget. 45. VARMEANLEGG Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 5 av 7

7 45.10 Varmeanlegg Utstyr for gatevarme (ved inngangsparti) skal styres og overvåkes av SD anlegget. Styringsenhet for varme i tak sluk skal overføre signaler om blant annet feil, drift etc. til SD anlegget Varmekabler Overføring av status etc. fra termostat på varmekabel til innkommende og utgående vannrør av bygget til SD anlegg. 46. DRIFTSTEKNISKE ANLEGG Alle komponenter som har krav til servicebryter skal ha dette i hovedstrømkretsen. Servicebryterne leveres og monteres av elektroentreprenøren og skal være medregnet i tilbudet. Servicebryterne skal leveres med signalkontakt for tilbakemelding til SDanlegget. 5. TELE OG AUTOMATISERING 54. ALARM OG SIGNALSYSTEMER BRANNALARMANLEGG Feilsignal og driftsstatus skal i tillegg til forvarsel brann og brannalarm overføres til SDanlegget. Statussignal på eventuelle elektrisk styrte brannspjeld i anlegget overføres til SD anlegget, spjeld vil bli levert av VVS-entreprenør Adgangskontroll/Skallsikring Status for alle ytterdører skal tilkobles SD-anlegget, anlegget skal alarmere hvis noen dører ikke har gått i lukket og låst status. Informasjon som skal indikeres er: Åpen dør, lukket dør og låst dør. 56. AUTOMATISERING Automatisering Se Prosjektanvisning for Bygningsautomatisering Sentral driftskontroll og automatisering Se Prosjektanvisning for Bygningsautomatisering Bus-systemer Bussanlegg skal styre lyset i bygget i samband med et DALI-anlegg. Lyset styres i flere scenarioer avhengig av aktivitet og bruk. Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 6 av 7

8 Ved brannalarm tennes alt lys i bygget, opp til 90%. Lys utomhus styres generelt over fotocelle/bevegelse, med mulighet for overstyring fra SD-anlegget. I tillegg skal solavskjermingen være tilkoblet en værstasjon som er tilkoblet SD-anlegget. 74. Utendørs elkraft/-elektroanlegg Utendørs Lysanlegg. Utvendige lysanlegget styres over "smart external" system, der hver armatur har integrert sensor (fotocelle) med mulighet for programmering av lux tennings nivå. I tillegg skal armatur ha tilstedeværelses deteksjon og kommunikasjon mellom armaturene med mulighet for overstyring av SD-anlegget. Dvs. ved en bevegelse (myke eller harde trafikanter) på vei til bygget kan hele eller kun en bestemt del av utomhus lysanlegget gå opp til innstilt verdi (for eksempel90%) og vise versa. Lys i utvendige boder styre over tilstedeværelses detektor montert i hver bod. Utvendig belysningsanlegg deles inn i 5 deler. Del 1omfatter: Belysning av fasader, terrasse og inngangspartier. Lys kobles over "Smart external" system med mulighet for overstyring over SD. Del 2 omfatter: Gangstier på byggets nord- og sydside. Lys kobles over "Smart external" system med mulighet for overstyring over SD. Del 3 omfatter: Parkeringsplass, snuplass og vei frem til bygget etc. Lys kobles over "Smart external" system med mulighet for overstyring over SD. Del 4 omfatter: Belysning ved terrasser for leiligheter. Lys kobles over innvendig bryter montert på vegg ved dør i stue med mulighet for overstyring over SD Utvendig solavskjerming. Solavskjermingen skal være tilkoblet en værstasjon som er tilkoblet SD-anlegget men i tillegg skal det være mulig for manuell styring/regulering i hvert rom. Solavskjermingen leveres av annen leverandør. Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Side 7 av 7