Rygge. Bo behagelig, - lev godt på. nye romslige og praktiske selveierleiligheter, sentralt beliggende på Rygge. Torg. Torg. Torg

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Rygge. Bo behagelig, - lev godt på. nye romslige og praktiske selveierleiligheter, sentralt beliggende på Rygge. Torg. Torg. Torg"

Transkript

1 Bo behagelig, - lev godt på På naboeiendommen er det planlagt omsorgsleiligheter nye romslige og praktiske selveierleiligheter, sentralt beliggende på.

2 Del 1 Beskrivelse 3 Beliggenhet 5 Prosjektets utforming 7 Valg av leilighetstype 9 Leilighetstegninger 10 Planer 14 Situasjonsplan / Utomhusplan 16 Fasader 17 Solstudie 18 Byggebeskrivelse 20 Innhold Del 2 23 Viktig informasjon om prosjektet 24 Vedtekter for fellessameiet 26 Kjøpekontrakt 30 Vedlegg 37 2

3 Beskrivelse 14 store eierleiligheter i sentrum Prosjektet vil bestå av 14 eierleiligheter fordelt på andre og tredje etasje. Byggets første etasje er satt av til næring med bl.a. dagligvareforretning. Det vil være 12 stk. 4-roms leiligheter på ca. 100 m 2 BRA samt 2 stk. 6-roms leiligheter på ca. 140 m 2 BRA. I tillegg takterrasser, verandaer, svalganger og boder. Leilighetene leveres med gjennomgående god standard i materialvalg og utførelse. Eikeparkett i alle boligrom, flislagte bad (gulv og vegger) og oppvarming med vannbåren gulvvarme. Kjøkkeninnredning type Sigdal Scala eller tilsvarende. Det leveres 1 løpemeter garderobeskap i soverom pr. seng. Bygget blir oppført i lys puss med innslag av malt panel. Verandaer og svalganger utføres i betong. Takterrasser, verandaer og svalganger får rekkverk i metall og glass. Videre leveres utebelysning ved inngangspartier, takterrasser og verandaer samt i forbindelse med gangarealer, carporter og uteoppholdsareal. 3

4 4 Stor svalgangsløsning med flotte solforhold mot vest (se egen solstudie)

5 Beliggenhet FLOTT BELIGGENHET PÅ HALMSTAD - RYGGE Sameiet får meget sentral beliggenhet i forhold til sentrumsområdet på Halmstad i kommune, og perfekt for deg som ønsker å bo sentralt i. Parkering i egen carport og heis til alle etasjer. Gangavstand til skole, idrettsanlegg, bank, post, bakeri og flere andre forretninger. Rema 1000 og Apotek får du i samme bygg. Lokalbuss, Timeekspressen til Oslo og Flybussekspressen til Gardermoen går forbi eiendommen. Moss Lufthavn kan nås på under 5 minutter. Fra Halmstad har du ca. 10 km til Moss, 20 km til Fredrikstad og 20 km til Sarpsborg. I Sarpsborg skal det nye sykehuset for Østfold bygges, med kun 15 minutters kjøreavstand fra sameiet. 5

6 6

7 Prosjektets utforming Det gode liv Boenhetene Bygningen får fasade i hvit murpuss med partier av malt liggende trepanel. Leilighetene Leilighetene har en åpen planløsning med kjøkken/stue vendt mot den store takterrassen/verandaen. Store vindusflater binder sammen ute- og innearealet på en glimrende måte. Leilighetene har store vaskerom, med plass til vaskebenk, vaskemaskin og tørketrommel. Alle leilighetene får i tillegg en ekstra WC. Alle rom utenom bad har eikeparkett. Gulv på bad og wc har fliser. Alle rom unntatt bod har gulvvarme. Leilighetene i andre etasje får store takterrasser og i tredje etasje verandaer på drøyt 20 m 2. Alle leilighetene får også uteplasser ved svalgang. 6-romsleilighetene får i tillegg en takterrasse/veranda mot nordvest. Takterrasser og verandaer får glassrekkverk som gir et luftig og fint preg på hele fasaden. En meget romslig svalgang gir bekvemmelighet og adskilthet. Ved entrédøren skapes rom til en egen uteplass. Den utvidede bredden på svalgangen gir også den store fordelen at gangarealet forbi din bolig er på flere meters avstand fra dine vinduer. Du får en privat sone på svalgangen. I prosjektet benyttes tidløse kvalitetsmaterialer. Inngangspartiene og trappehuset får flisgulv og veggene blir malt i lyse farger. 7

8 8

9 Valg av leilighetstype Det tilbys flere forskjellige leilighetstyper. Velg den leiligheten som passer deg best Du skal like det stedet du bor. Alle kvalitetene i boligen og området du bor i er viktige. De påvirker deg, og blir en del av din hverdag. På kan du tillate deg å nyte livet, og virkelig føle deg hjemme! Felles for alle leilighetene er at de har praktiske og gjennomtenkte planløsninger med god arealutnyttelse. Du kan velge mellom 4-og 6-roms leiligheter fra ca. 100 m 2 til ca. 140 m 2. Alle leilighetene bygges med gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger som du vil ha glede av så lenge du bor i leiligheten. Så snart du har valgt den leiligheten som passer deg best, kan planleggingen begynne. Utomhusplan Utomhusarealer opparbeides i samsvar med reguleringsplan og utomhusplan. Fellesområder På bakkenivå blir det fellesarealer for opphold og aktiviteter. På grøntarealene er det planlagt planting av hekker og trær for å skape romslighet og adskilthet. Du får det godt og lettvint Til hver leilighet finnes en parkeringsplass i carport adskilt fra øvrig parkering. Du får også en egen bod i byggets 1. etasje. En dagligvarebutikk i huset er også et stort pluss. På bakkeplan i tilknytning til trappehuset ligger beboernes uteområde med plass for lek og rekreasjon. 9

10 Leilighetsnr. 1 Leilighetsnr. 2 Brf 2. etasje Bra 144,5 m² (P-rom = 140,0 m², S-rom = 4,3 m²) 33,6 m² uteplass 6 RoK 144,3 m² (P-rom=140,0 m²,s-rom=4,3 m²) 33,6 m² uteplass, Plan: 3 Leilighetsnr. 1 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel Brf 2. etasje Bra 99,8 m² (P-rom = 95,4 m², S-rom = 4,1 m²) 36,6 m² uteplass 4 RoK 99,8 m² (Prom=95,4 m², S-rom=4,1 m²) 36,6 m² uteplass, Plan: 3 Leilighetsnr. 2 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel - koketopp - koketopp - parkettgulv - parkettgulv - flisegulv - flisegulv Orienteringskart Orienteringskart Orienteringsseksjon Orienteringsseksjon 10 Skala 1:100 Skala 1:100

11 Leilighetsnr. 3, 4, 5 og 6 Leilighetsnr. 7 Brf 2. etasje Bra 100,1 m² (P-rom = 95,4 m², S-rom = 4,1 m²) 44,1 m² uteplass 4 RoK 100,1 m² (P-rom=95,4 m², S-rom=4,1 m²) 44,1 m² uteplass, Plan: 3 Leilighetsnr. 3,4,5,6 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel Brf 2. etasje Bra 101,6 m² (P-rom = 97,2 m², S-rom = 4,4 m²) 45,9 m² balkong og uteplass 4 RoK 101,6 m² (P-rom=97,2 m², S-rom=4,4 m²) 45,9 m² balkong & uteplass, Plan: 3 Leilighetsnr. 7 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel - koketopp - koketopp - parkettgulv - parkettgulv - flisegulv - flisegulv Orienteringskart Orienteringskart Orienteringsseksjon Skala 1:100 Orienteringsseksjon Skala 1:100 11

12 Leilighetsnr. 8 Leilighetsnr. 9 Brf 6 RoK 142,4 m² (P-rom=142,2 m², S-rom=4,3 m²) 3. etasje Bra 142,4 m² (P-rom = 142,2 m², S-rom = 4,3 m²) 23,3 23,3 m² balkong m² balkong og uteplass & uteplass, Plan: 4 Leilighetnr. 8 Med reservation för ändring Brf 4 RoK 99,5 m² (P-rom=95,4 m², S-rom=4,1 m²) 3. etasje Bra 99,8 m² (P-rom = 95,4 m², S-rom = 4,1 m²) 22,2 m² balkong & og uteplass, Plan: 4 Leilighetsnr. 9 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel - koketopp - koketopp - parkettgulv - parkettgulv - flisegulv - flisegulv Orienteringskart Orienteringskart Orienteringsseksjon Orienteringsseksjon Skala 1:100 Skala 1:100 12

13 Leilighetsnr. 10, 11, 12 og 13 Leilighetsnr. 14 Brf 4 RoK 100,1 m² (P-rom=95,4 m², S-rom=4,1 m²) 3. etasje Bra 100,1 m² (P-rom = 95,4 m², S-rom = 4,1 m²) 22,2 22,2 m² balkong & og uteplass uteplass Plan: 4 Leilighetsnr. 10,11,12,13 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel Brf 4 RoK 101,6 m² (Prom=97,2 m², S-rom=4,4 m²) 3. etasje Bra 101,6 m² (P-rom = 97,2 m², S-rom = 4,4 m²) 23,8 23,8 m² m² balkong balkong & og uteplass, uteplass Plan: 4 Leilighetsnr. 14 Med reservation för ändring Tegnforklaring G - garderobe ST - bøttekott DM - oppvaskmaskin K/F - kjøleskap og fryser TM/TT - vaskemaskin/ tørketrommel - koketopp - koketopp - parkettgulv - parkettgulv - flisegulv - flisegulv Orienteringskart Orienteringskart Orienteringsseksjon Orienteringsseksjon Skala 1:100 Skala 1:100 13

14 2. etasje Leilighet 1 Leilighet 2 Leilighet 3 Leilighet 4 Leilighet 5 Leilighet 6 Leilighet 7 14

15 3. etasje Leilighet 8 Leilighet 9 Leilighet 10 Leilighet 11 Leilighet 12 Leilighet 13 Leilighet 14 15

16 Situasjonsplan / Utomhusplan 16

17 Fasader +45,65m +43,95m +42,15m Vei 10,15 m 8,45 m +39,45m 12,75 m +35,5m +34,0m gjenomsnittlig terreng 6,60 m +33,0m Stödmur BESKRIVNING Hus 1 Fasad NV BESKRIVNING Hus 1 Fasad SV +45,65m +43,95m +42,15m +39,45m Vei +35,5m +35,2m +33,0m +32,2m BESKRIVNING Hus 1 Fasad SO BESKRIVNING Hus 1 Fasad NO 17

18 tel tel tel tel tel tel Solstudie Vårjevndøgn kl Vårdagjämning kl Vårjevndøgn kl Vårdagjämning kl Vårjevndøgn kl Vårdagjämning kl a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB Midtsommer kl Midsommar kl Midtsommer kl Midsommar kl Midtsommer kl Midsommar kl a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB 18

19 tel tel tel Solstudie Høstjevndøgn kl Höstdagjämning kl Høstjevndøgn kl Höstdagjämning kl Høstjevndøgn kl Höstdagjämning kl a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB a PROJEKT AS Solstudie BYGGHERRE PROJEKT NR DATUM ANSVARIG ARKITEKT Anders Patriksson RITAT AV Kenneth Jovinder CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB Vårjevndøgn kl Midtsommer kl Høstjevndøgn kl

20 Byggebeskrivelse - Teknisk beskrivelse av Generelt Denne beskrivelse er utarbeidet for å orientere om byggets viktigste deler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Denne kan bli revidert i forbindelse med prosjektering hvor endelig materialvalg og konstruksjonsprinsipp blir valgt ut fra varme-, lyd- og brannisolerende egenskaper uten at dette endrer byggets utseende og funksjon. Enkelte illustrasjoner i tegninger og prospekt kan vise forhold som ikke inngår i leveransen, så som møblering, kjøkkenløsning, hvitevarer, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Tegninger i prospektet er således illustrasjoner og viser ikke den virkelige leveransen. Det er brukertegningen for den enkelte leilighet som viser hva som leveres. Sjakter og VVS-føringer i vegger vil bestemme enkelte veggers tykkelse, noe som vil påvirke arealet i tilstøtende rom. Videre kan vindusplasseringer/størrelser i den enkelte leilighet avvike noe fra prospektets planer, som følge av bl.a. arkitektonisk utforming av bygget og eventuelle krav fra kommunen. Konstruksjon Bygget utføres med bærende konstruksjon i betong og stål. Fasadeveggene utføres med utfyllende isolert bindingsverk. Fasader blir utført dels med lys fasadepuss og dels med liggende ferdigmalt trepanel. Der hvor brannkrav tilsier at panel ikke kan benyttes brukes sementbaserte fasadeplater. Verandadekker og svalganger i 4. etasje er i ubehandlet betong. I 3. etasje får leilighetenes takterrasser og svalganger belegg av betongheller. Verandaer og svalganger blir satt opp med malte stål- eller betongsøyler. Rekkverk utføres i metall og glass. Verandaer og svalganger er å anse som utvendig konstruksjon, og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten. Innvendige overflater er kledd med gipsplater. Leilighetsskillevegger er av betong. Det vil også kunne forekomme betongvegg/stål som følge av krav til vindavstivning i bygget. Himling er av betong eller betongelementer. Betongelementer har synlige v- fuger i samtlige rom unntatt rom med nedforet gipshimling. I øverste etasje kan himling bli utført i malt gips avhengig av konstruksjonsløsning av yttertak. INNVENDIG STANDARD Vindfang/entre Gulv: Eikeparkett, 14 mm natur 3-stavs lamellparkett. Vegger og himling: Overflatene sparkles og males i lys farge til full dekk. Soverom, stue, kjøkken Gulv: Eikeparkett, 14 mm natur 3-stavs lamellparkett. Vegger og himlinger: Overflatene sparkles og males i lys farge til full dekk. Bad Gulv: Grå keramiske fliser 20x20 cm. Det er ingen nivåforskjell mellom bad og tilstøtende rom, kun forhøyning i terskel og med fall til sluk. Vegger: Hvite keramiske fliser 20x20 cm/20x30 cm. Himling: Overflatene sparkles og males i lys farge til full dekk. Bod Gulv: Eikeparkett, 14 mm natur 3-stavs lamellparkett. Vegger og himling: Overflatene sparkles og males i lys farge til full dekk. Nedforet himling/innkassing Tekniske rørføringer vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger. Rom med nedforet himling får takhøyde ca. 220 cm (gang, WC og ev. bad). Rørføringer vil i hovedsak bli skjult bak innkassinger og bak helt eller delvis nedforede himlinger i våtrom og gangarealer. 20

21 Nedforinger og innkassinger i oppholdsrom kan forekomme som en følge av bæresystemet, rør- og kanalføringer og vil bli utført med gipsplater. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. Tekniske rørføringer i bod skjules ikke. UTSTYR Kjøkken Det leveres kjøkken som type Sigdal Scala eller tilsvarende forberedt for integrerte hvitevarer. Antall skap i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Det presiseres som tidligere beskrevet at plantegninger og tegninger i prospekt ikke nødvendigvis gir et riktig bilde av kjøkkeninnredningen som leveres som standard innredning. Det leveres oppvaskbenk med stålbeslag, samt avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin. Hvitevarer leveres ikke. Se egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse. Garderobe Det leveres 1 m garderobeskap pr. sengeplass. Garderobeskap som Sigdal Optima hvit eller tilsvarende. Innvendige dører Det leveres hvitmalte profilerte dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Bad Det leveres dusjhjørne med nedsenkede gulvfliser. Standard innredning er 120 cm bred. Baderomsinnredning leveres som hvit profil med heldekkende plate. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Vinduer/ vindusdører Leveres malerbehandlet i en standardfarge fra fabrikk og med aluminumsbeslag utvendig. Hovedinngangsdør til leilighet Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås. Gulvlister/gerikter/taklister I rom med eikeparkett er gulvlistene av eik. Alle utforinger/gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt i en standard farge uten synlige spikerhull. Taklister leveres ikke. Diverse utstyr Brannslukningsutstyr i henhold til forskrifter. TEKNISKE ANLEGG Ventilasjon Det blir montert balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Inntak i yttervegg på hver leilighet og utkast over tak Ventilasjonsaggregat plasseres i bod. Avtrekk fra kjøkken og bad. Elektrisk Elektrisk anlegg ligger hovedsakelig skjult i leiligheten, bortsett fra enkelte framføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken samt eventuelle andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger. Antall elektriske punkter i hht. NEK400:2010 Elektriske lavspenningsinstallasjoner. Elektriske punkter er plassert både i tak og i vegger. På takterrasser/verandaer er det veggpunkt. Det leveres lamper i bod, gang og bad og over kjøkkenbenk. Det leveres porttelefon i 1. etg. hovedinngang med svarapparat i hver leilighet. Sanitær Det monteres ett-greps blandebatteri. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Dersom tørketrommel monteres på bad forutsettes det benyttet kondenstørketrommel. Oppvarming Leilighetene oppvarmes ved vannbåren gulvvarme. TV/Radio Det leveres ett tomrør/trekkerør for TV- og radio. Kjøper/ sameie bestiller selv abonnement og installasjon. TV-signaler vil bli levert fra RAL. Telefon/Internett Det leveres tomrør/trekkerør for telefon og internett i stue og ett soverom. Kjøper/sameie bestiller selv abonnement og installasjon. Tegninger av tekniske anlegg Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på plantegninger som kjøper mottar ved kontraktsinngåelse. Endelig plassering av disse bestemmes i fbm. endelig tilvalgsprosess og tegnes inn på omforente brukertegninger. Vertikale føringsveier og sjakter kan bli endret noe i plassering og størrelse når endelige tekniske tegninger er utarbeidet. 21

22 FELLESAREALER Inngangsforhold Leilighetene har inngang fra svalgang eller takterrasse mot vest. Disse blir åpne og romslige med mulighet for uteplass utenfor hver boligseksjon. Hovedadkomst til disse skjer via utvendig trappehus med heis. I trappehus legges fliser på gulv, trapperepos, opp- og inntrinn. Rømningstrapper utføres i stål/gitterrist. Hver leilighet får egen parkeringsplass i felles carporter. Byggherren forbeholder seg retten til å forestå fordeling av parkeringsplasser Sportsboder Hver leilighet får 1 stk. sportsbod på 5m 2 i byggets første etasje. Sporstboden er i tilknytning til trappehus og heis. TOMTEFORHOLD Utomhusarealer Utomhusarealer opparbeides i samsvar med reguleringsplan og utomhusplan. Fellesområder blir utført med belegg av betongheller, grus og plen, noe beplantning evt. i frittstående kasser/ krukker. TILVALGSMULIGHETER Avhengig av tidspunkt for kjøp har den enkelte kjøper mulighet til å variere standarden på sin leilighet via tilvalg. Utover i byggeperioden vil tilvalgsmuligheten begrenses mer og mer og leilighetene ferdigstilles til den på forhånd definerte standard. Kjøpere som skriver kontrakt innen den fastsatte tilvalgsfrist kan forvente følgende tilvalgsmulighet fra entreprenørens leverandører: kjøkken-, garderobe- og baderomsinnredning fargevalg og strie/tapet på vegger parkett innerdører gulv- og veggfliser elektriske punkter FREMDRIFT Forutsatt oppstart 3. kvartal 2012 vil forventet ferdigstillelse bli 4. kvartal Overtakelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før, og endelig overtakelsesdato vil bli gitt med 6 ukers varsel. Det tas forbehold om tilfredsstillende forhåndssalg. FORBEHOLD Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard. Tegninger i prospekt er kun illustrasjoner og kan avvike i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt. Beplantning og blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser og annet tilbehør ut over det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Fredrikstad, februar BELIGGENHET / STEDER AV INTERESSE Byer: Oslo Moss Fredrikstad Sarpsborg Transport: - ca. 65 km - ca. 10 km - ca. 20 km - ca. 20 km Flyplass - ca. 2 km Jernbanestasjon - Gangavstand Steder: Saltnes - ca. 15 km Vansjø - ca. 3 km Hvaler - ca. 50 km Svinesund - ca. 50 km Angitt distanse er basert på kortest kjørbare vei i ca. km. 22

23 Del 2 Viktig informasjon om prosjektet 24 Vedtekter for fellessameiet 26 Kjøpekontrakt 30 Vedlegg 37 23

24 Viktig informasjon om prosjektet sameiet 1. Dette vedlegg er en del av salgsoppgaven sammen med kjøpekontrakt, leveringsbeskrivelse, beskrivelse av energiklasse, vedtekter for boligsameiet og ordensregler for sameiet, og kjøper må gjøre seg kjent med innholdet før bindende avtale inngås. 2. Prisliste og budskjema er et vedlegg til salgsoppgaven. 3. SELGERS FORBEHOLD I PROSJEKTET: Selger tar forbehold om endelige offentlige byggesaksgodkjenninger for prosjektet og detaljer rundt utbyggingen, herunder godkjent igangsettingstillatelse. Selger tar forbehold om at det selges 8 boligseksjoner (60%) før igangsetting/byggestart. Prosjektets byggetid anslås til ca måneder fra byggestart. Selger tar forbehold om tilfredstillende, og endelig godkjent byggelånfinansiering. Dersom beslutning om igangsetting ikke er foretatt og varslet kjøper innen , med dato for byggestart innen , kan kjøpekontrakten annulleres av kjøper og/eller selger uten noen økonomiske forpliktelser for partene. Slik annullering av inngått kjøpekontrakt skal gjøres skriftlig. 4. Salget følger bustadoppføringslova. Dette innebærer blant annet at selger er forpliktet til å stille garantier for alle forskuddsinnbetalinger fra kjøper i h.h. til bustadoppføringslova 47, samt garantier for ferdigstillelse i h.h. til bustadoppføringslova 12. I h.h. til bustadoppføringslova stiller selger garanti med 3% av kjøpesum som gjelder i perioden fra kontraktsinngåelse og frem til overlevering, og deretter 5% garanti av kjøpesum fra overlevering og i 5 år fremover. 5. I h.h. til eierseksjonsloven vil sameiet få lovbestemt pant for ubetalte fellesutgifter fra sameierne med inntil 1 G (Folketrygdens grunnbeløp), ca. kr ,-. 6. Ved kjøp av leilighet i prosjektet betales 10% av kjøpesummen som forskudd ved godkjent igangsettingstillatelse (IG) og varsel om igangsetting av prosjektet fra utbygger. Dersom avtale om kjøp er foretatt etter byggestart, betales 10% forskudd senest 14 dager etter kontraktens underskrift. 7. Felleskostnadene er stipulert til ca. kr ,- pr. mnd og omfatter kommunale avgifter, byggeforsikring, kabel-tv - standard pakke, forretningsførsel, revisjon og normal drift av sameiet. Eiendomsskatt, oppvarming av den enkelte leilighet, innboforsikring av egen leilighet, tilkobling telefon/internett og kabel-tv utover standardkanaler betales av den enkelte. 8. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper alltid omkostninger til staten. Ved kjøp av ny bolig betales det kun 2,5% av andel tomteverdi, ikke 2,5% av kjøpesum som ved kjøp av brukt bolig. Andel tomteverdi i dette prosjektet er av utbygger anslått til ,- pr. leilighet, men beløpet må godkjennes av myndighetene. Dokumentavgift av andel tomteverdi med foreslått beløp er dermed stipulert til ca. kr ,- pr. leilighet. Tinglysningsgebyr skjøte er pr kr ,- og tinglysingsgebyr pantobligasjon er pr kr ,- pr. obligasjon. Totale omkostninger i tillegg til kjøpesummen er dermed stipulert til ca. kr ,-. Tinglysingsgebyrene kan endres av staten frem til overtagelse. Eventuelle økninger i offentlige gebyrer betales av kjøper. 9. Alle arealer i salgsoppgaven er målt på byggetegninger, og selger tar derfor forbehold om at arealene kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk, illustrasjonsmateriell og plantegninger i h.h. til endelig leveranse. 10. Megler har fullmakt fra selger til å akseptere bud på prisantydning eller høyere. Kjøper gjøres derfor oppmerksom på at bud derfor er bindende når budet er kommet til meglers kunnskap. Selger aksepterer ikke bud med forbehold. Ifølge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournal bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. 24

25 11. Kjøper er kjent med at Selger ikke aksepterer at kjøper overdrar boligseksjonen eller sine rettigheter og plikter under kjøpekontrakten til ny eier før overtagelse for kjøper etter denne kontrakt har funnet sted, og boligseksjonen er overskjøtet til kjøper. 12. Meglers vederlag er fastsatt til kr ,- + mva pr. leilighet, og betales av selger. 17. Kjøper kan foreta individuelle tilpasninger på parkett, fliser, utforming av kjøkken, fargevalg på vegger og ekstra elektriske punkter. Kjøper kan ikke kreve å foreta endringer utover 15% av kjøpesum Det oppgitte arealet er oppgitt som boenhetens totale bruksareal (BRA) og samlet areal for primære rom (P-ROM) innenfor selve boenheten, inkludert innvendige vegger mellom disse. Arealene av eventuell utvendig bod og balkong/terrasse kommer i tillegg. 14. Selger forbeholder seg retten til når som helst å endre prisen på usolgte leiligheter. 15. Overtagelse kan skje mot midlertidig brukstillatelse og med mindre mangler i boligseksjonen. 16. Kjøper kjenner til at det er planlagt omsorgsboliger på nabotomten (tomt fradelt fra denne tomt) mot syd-øst. 25

26 Vedtekter for Fellessameiet Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. 1. Navn 1-1 Navn og opprettelse Sameiets navn Sameiet. Sameiet er opprettet i henhold til seksjoneringsbegjæring tinglyst den XX. 1-2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av 14 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 4, bnr. 23 i kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av bebyggelsen på eiendommen. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter boder og parkeringsplasser/carporter. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. 2. Rettslig råderett 2-1 Rettslig råderett Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen og har full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til overdragelse, utleie og pantsettelse, med mindre noe annet følger av lov eller disse vedtektene. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. 2-2 Begrenset eierskap for juridiske personer Bare fysiske personer kan erverve boligseksjoner i sameiet. Dette gjelder imidlertid ikke følgende juridiske personer, som til sammen kan erverve inntil 10 prosent, men likevel minst én seksjon, i eierseksjonssameier som består av fem eller flere seksjoner: a) Staten b) Fylkeskommuner c) Kommuner d) Selskaper som har til formål å skaffe boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune eller en kommune e) Stiftelser som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune f) Selskaper, stiftelser eller andre som har inngått samarbeidsavtale med staten, en fylkeskommune eller en kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte. 2-3 Rettslig råderett over parkeringsplasser Parkeringsplass som er en seksjonert tilleggsdel kan bare selges sammen med hoveddelen. Utleie av parkeringsplassen krever samtykke fra styret. Samtykke kan bare nektes om det foreligger en saklig grunn. 3. Bruken av fellesarealene og den enkelte bruksenhet 3-1 Rett til bruk (1) Den enkelte sameier har enerett til bruk av sin bruksenhet og rett til å nytte fellesarealer til det de er beregnet eller vanlig brukt til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. (2) Bruksenheten kan bare nyttes i samsvar med formålet. (3) Bruken av bruksenheten og fellesarealene må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for de andre sameierne. Følgende tiltak krever forhåndssøknad til, og samtykke fra, styret: Alle installasjoner på fellesarealer, herunder oppsetting/ montering av parabolantenne, varmepumpe, markise o.l. Oppsetting av skilt for virksomhet i næringsseksjon. Samtykke til oppsetting av skilt kan ikke nektes uten saklig grunn. 3-2 Ordensregler Sameiermøtet kan fastsette vanlige ordensregler for sameiet. Ordensregler fastsettes ved simpelt flertall. Det må søkes til styret om dyrehold. Styret kan dog ikke avslå søknad, forutsatt at dyreholdet ikke blir til ulempe for de øvrige beboerne. 4. Vedlikehold 4-1 Sameiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte sameier skal holde bruksenheten, og andre rom/annet areal som hører bruksenheten til forsvarlig vedlike, slik at det ikke oppstår skade eller ulempe for de andre sameierne. Sameierne skal vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/ inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. 26

27 (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. (3) Sameieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendige avløpsledninger både til og fra egen vannlås/sluk og fram til sameiets felles-/hovedledning. Sameier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o. l. (4) Sameieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr. (5) Oppdager sameieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter sameieren straks å sende melding til sameiet. (6) Sameierne kan bli erstatningsansvarlig overfor sameiet og andre sameiere for tap som følger av forsømt vedlikehold. 4-2 Sameiets vedlikeholdsplikt (1) Sameiet skal holde bygninger og eiendommen for øvrig i forsvarlig stand så langt plikten ikke ligger på sameierne. (2) Felles rør, ledninger, kanaler og andre felles installasjoner som går gjennom boligen, skal sameiet holde ved like. Sameiet har rett til å føre nye slike installasjoner gjennom boligen dersom det ikke er til vesentlig ulempe for sameieren. Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utvendig vedlikehold av vinduer. (3) Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utskifting av vinduer, herunder nødvendig utskifting av isolerglass, og ytterdører til boligen eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner, sluk, samt rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av varmekabler. (4) Sameieren skal gi adgang til boligen slik at sameiet kan utføre sin vedlikeholdsplikt, herunder ettersyn, reparasjon eller utskifting. Ettersyn og utføring av arbeid skal gjennomføres slik at det ikke er til unødig ulempe for sameieren eller annen bruker av boligen. (5) Sameierne kan kreve erstatning fra sameiet for skader som følger av forsømt vedlikehold fra sameiet. 5. Felleskostnader, pantesikkerhet og heftelsesform 5-1 Felleskostnader (1) Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken, med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Følgende felleskostnader skal av enkelte seksjoner: Næringsseksjonene dekker kostnader til drift og vedlikehold av sitt ventilasjonsanlegg, mens boligseksjonene dekker drift og vedlikehold av sitt ventilasjonsanlegg. Næringsseksjonene dekker kostnader til drift og vedlikehold av eventuell heis som kun benyttes av næringsseksjonene. Boligseksjonene dekker kostnader til drift og vedlikehold av heis som kun benyttes av boligseksjonene. Næringsseksjonene dekker kostnader til drift og vedlikehold for andre tekniske installasjoner som kun benyttes av næringsseksjonene. Boligseksjonene dekker kostnader til drift og vedlikehold for andre tekniske installasjoner som kun benyttes av boligseksjonene. Ekstra vann, kloakk og renovasjonskostnader, forsikringskostnader og andre ekstrakostnader som følger av virksomhetens art, dekkes av den enkelte seksjon som driver denne type virksomhet. Det føres et eget underregnskap for disse kostnadene. (3) Felleskostnader knyttet til bruk av tilordnede parkeringsplasser på fellesareal, fordeles på sameierne som disponerer parkeringsplass iht. hvor mange parkeringsplasser hver sameier disponerer. Dette gjelder for eksempel følgende kostnader: Snørydding/feiing Vask Nødvendig vedlikehold av arealene Annet 5-2 Betaling av felleskostnader Den enkelte sameier skal forskuddsvis hver måned betale et akontobeløp fastsatt av styret eller sameierne på sameiermøtet eller av styret. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen, dersom sameiermøtet har vedtatt slik avsetning. 5-3 Panterett for sameiernes forpliktelse De andre sameierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens 25. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet 27

V E D T E K T E R. for. Sameiet Spinnerikroken 10 og 12 (org. nr. )

V E D T E K T E R. for. Sameiet Spinnerikroken 10 og 12 (org. nr. <organisasjonsnummer>) V E D T E K T E R for Sameiet Spinnerikroken 10 og 12 (org. nr. ) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet, sist endret på ekstra ordinært sameiermøte 17.04.2012

Detaljer

V E D T E K T E R. for. Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. )

V E D T E K T E R. for. Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. <organisasjonsnummer>) V E D T E K T E R for Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. ) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. Sist endret 14.04.16 1. Navn 1-1 Navn og opprettelse Sameiets

Detaljer

VEDTEKTER. for sameiet Sola Toppen

VEDTEKTER. for sameiet Sola Toppen UTKAST VEDTEKTER for sameiet Sola Toppen Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av eierseksjonssameiet i henhold til begjæring om seksjonering inngitt til Sola kommune. 1. NAVN Sameiets

Detaljer

V E D T E K T E R. for. sameiet Luftå 32. Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet på stiftelsesmøte 14.08.

V E D T E K T E R. for. sameiet Luftå 32. Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet på stiftelsesmøte 14.08. V E D T E K T E R for sameiet Luftå 32 Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet på stiftelsesmøte 14.08.2013 1. Navn 1-1 Navn og opprettelse Sameiets navn er sameiet Luftå 32. Sameiet

Detaljer

UTKAST V E D T E K T E R. for. Sameiet Ystenesgata nr (BTR 1) (org. nr. xxxxxxxxx) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet.

UTKAST V E D T E K T E R. for. Sameiet Ystenesgata nr (BTR 1) (org. nr. xxxxxxxxx) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. UTKAST Dette er et foreløpig utkast til vedtekter, utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boliger på Fagervikplassen. Disse er kun ment å gi et bilde av de rettigheter og forpliktelser som følger av

Detaljer

Utkast til vedtekter for Sameiet Storgt. 51 Org.nr:

Utkast til vedtekter for Sameiet Storgt. 51 Org.nr: Ut 1 av 6 Utkast til vedtekter for Sameiet Storgt. 51 Org.nr: Vedtektene er fastsatt i forbindelse med seksjonering i [ ] 2014, i medhold av lov om eierseksjoner av 12. september 2009 nr. 93. 1 Eiendommen

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384

Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384 Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384 Vedtatt på konstituerende sameiermøte 17. oktober 2007 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på sameiermøte 14. april

Detaljer

VEDTEKTER. for. Heggumlia Boligsameie

VEDTEKTER. for. Heggumlia Boligsameie VEDTEKTER for Heggumlia Boligsameie Vedtektene er revidert på ekstraordinært sameiemøte 05.10.94, revidert på ekstraordinært sameiemøte 19.11.2008, revidert på ordinært sameiermøte 27.4.2009, revidert

Detaljer

Vedtekter. for. Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384

Vedtekter. for. Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384 Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384 Vedtatt på sameiermøte 14. april 2011 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 1.0 Navn Sameiet Wessel Atrium omfatter gnr 208, bnr 57

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Trondheimsveien 43 Vedtatt på sameiermøtet 29. februar 2012

Vedtekter for Sameiet Trondheimsveien 43 Vedtatt på sameiermøtet 29. februar 2012 Vedtekter for Sameiet Trondheimsveien 43 Vedtatt på sameiermøtet 29. februar 2012 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter Sameiet) omfatter gnr 229 bnr 174 i Oslo med påstående bygninger. Sameiet

Detaljer

V E D T E K T E R. Boligsameiet Bera Midtre

V E D T E K T E R. Boligsameiet Bera Midtre V E D T E K T E R For Boligsameiet Bera Midtre 1. Navn: Sameiets navn er Boligsameiet Bera Midtre. 2. Eiendommen Eiendommen gnr. 117 bnr. 908 i Drammen ligger i sameie mellom eierne av de 120 eierseksjoner

Detaljer

Innholdsfortegnelse. Reguleringsbestemmelser. Perspektiv av utvalgte kjøkken

Innholdsfortegnelse. Reguleringsbestemmelser. Perspektiv av utvalgte kjøkken Pr. 14.10.2014 Innholdsfortegnelse Side 3 Side 4-5 Side 6-7 Side 8 Side 9-10 Side 11-15 Side 16 Side 17-18 Side 19-25 Side 26-28 Side 29 Side 30 Basiskart Reguleringsplan Reguleringsbestemmelser Situasjonsplan

Detaljer

VEDTEKTER. for SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE J OG K

VEDTEKTER. for SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE J OG K VEDTEKTER for SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE J OG K Vedtatt på sameiermøte 30.09.2004 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Elvehavn Brygge J og K. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av 67 eierseksjoner i eiendommen

Detaljer

VEDTEKTER for Lillohøyden 2 Sameie fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31

VEDTEKTER for Lillohøyden 2 Sameie fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 VEDTEKTER for Lillohøyden 2 Sameie fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 1 Eiendommen - formål Lillohøyden 2 Sameie er et eierseksjonssameie i eiendommen

Detaljer

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 27.04.2011 1

Detaljer

Innholdsfortegnelse. Reguleringsbestemmelser. Perspektiv av utvalgte kjøkken. Driftsbudsjett og beregning av kostnader sameie

Innholdsfortegnelse. Reguleringsbestemmelser. Perspektiv av utvalgte kjøkken. Driftsbudsjett og beregning av kostnader sameie Pr. 14.10.2014 Innholdsfortegnelse Side 3 Side 4-5 Side 6-7 Side 8 Side 9-10 Side 11-15 Side 16 Side 17-18 Side 19-25 Side 26-28 Side 29 Side 30 Side 31 Basiskart Reguleringsplan Reguleringsbestemmelser

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Eierseksjonssameiet Pir 5. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 15 bnr 1529 i Tromsø

Detaljer

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vormsund Brygge

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vormsund Brygge V E D T E K T E R For Sameiet Vormsund Brygge Fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. Justert avsnitt 9.2. vedtatt av sameiemøtet 25. april 2016. 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Vormsund Brygge.

Detaljer

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtekter for Haukedalen Borettslag org nr 946975974 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. oktober 1971, med endringer 26. mai 1983, 25. mai 2000, 7. mai

Detaljer

VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL

VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie Vedtatt på ordinært sameierøte 14.04.86 Endret i sameiermøte 30.06.1993 Revidert i sameiermøte den 11. mars 1999 Endret ved presisering av 3 i sameiermøte 20. april

Detaljer

VEDTEKTER. for STEINSVIKHAGEN SAMEIE. 1. Navn.

VEDTEKTER. for STEINSVIKHAGEN SAMEIE. 1. Navn. VEDTEKTER for STEINSVIKHAGEN SAMEIE Sameiets navn er: Steinsvikhagen Sameie. 1. Navn. 2. Hva sameiet omfatter. Sameiet består av de respektive bruksenheter (seksjoner) i eiendommen gnr. 120, bnr. 435 og

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33 1. Eierseksjonssameiet VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33 Sameiets navn er Boligsameiet Mellomvegen 33. Sameiet består av eiendommen gnr 200 bnr 809 i Tromsø kommune. Sameiet består av 61 seksjoner,

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE 1 VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE Vedtektene ble vedtatt på konstituerende sameiermøte 07.10.83 og sist endret 30.04.2009 i samsvar med reglene i lov av 23.mai 1997 nr. 3, på årsmøtet 27.04.2011 og på

Detaljer

Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012

Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET OLAV NYGARDS VEG 212-214-216

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET OLAV NYGARDS VEG 212-214-216 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET OLAV NYGARDS VEG 212-214-216 Vedtatt i sameiemøte den 26. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 7 endret på sameiemøte 15. april 2008 7 endret på

Detaljer

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 23. mars 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31. Endret på ekstraordinært sameiermøte

Detaljer

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE VEDTEKTER S. 6091 c:\fab\frode beyer files\kjelsåshaugen bs\vedtekter husorden hms\6091 kjelsåshaugen boligsameie - vedtekter.doc KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE Kjelsåshaugen Boligsameie

Detaljer

1. Innledende bestemmelser

1. Innledende bestemmelser VEDTEKTER FOR A.S. SOMMERFRYDLØKKEN Vedtatt på generalforsamling 19.03.1945, 30.03.1960, 29.03.1979, 24.04.1987, 10.03.1993, 07.03.1995, 07.03.1997, 26.03.1998, 29.03.2001, 21.04.05, 4.4.2006 og endret

Detaljer

Vedtekter for Haraløkka borettslag foretaksnummer 950 311 649

Vedtekter for Haraløkka borettslag foretaksnummer 950 311 649 Vedtekter for Haraløkka borettslag foretaksnummer 950 311 649 vedtatt på ordinær generalforsamling den 30.mai 2007. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Haraløkka borettslag er et frittstående borettslag

Detaljer

UTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1. fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet

UTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1. fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet UTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1 fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet 1. Navn og opprettelse 1.1 Sameiets navn er Kruttverket B8-1 Boligsameie. Sameiet er opprettet

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE Sameiets navn er Eierseksjonssameiet Jens Olsensgt. 6 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen

Detaljer

SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER

SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER Av 23.10.2000 1. Definisjoner Sameiet Straen Terrasse består av 85 seksjoner, på til sammen 8.854m2, av eiendommen gnr. 59, bnr. 1635 i Stavanger kommune, med totalt areal

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015.

Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall seksjoner Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Lørenplatået

Detaljer

for Sameiets navn er Sameiet Beito Apartments II. Sameiet er opprettet ved oppdelingsbegjæring tinglyst 19.09.02.

for Sameiets navn er Sameiet Beito Apartments II. Sameiet er opprettet ved oppdelingsbegjæring tinglyst 19.09.02. V E D T E K T E R for Sameiet Beito Apartments II (opprinnelige vedtekter vedtatt 24.03.03, endret i sameiermøte 05.04.06 i samsvar med reglene i lov av 23. mai 1997 nr 31, gjeldende fra 01.01.02) 1 Navn

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Boligsameiet K1. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 200 bnr 2334 er oppdelt i følgende

Detaljer

FORSLAG TIL VEDTEKTER for Yes Heim boligsameie 2 fastsettes i forbindelse med seksjonering iht. lov om eierseksjoner av 23.

FORSLAG TIL VEDTEKTER for Yes Heim boligsameie 2 fastsettes i forbindelse med seksjonering iht. lov om eierseksjoner av 23. FORSLAG TIL VEDTEKTER for Yes Heim boligsameie 2 fastsettes i forbindelse med seksjonering iht. lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 1 Eiendommen - formål Yes Heim boligsameie 2 (heretter sameiet)

Detaljer

nye leiligheter over nytt bydelssenter

nye leiligheter over nytt bydelssenter 48 nye leiligheter over nytt bydelssenter innhold Del 1 Beskrivelse 3 Beliggenhet 5 Prosjektets utforming 9 Valg av leilighetstype 11 Situasjonsplan/Utomhusplan 12 Fasader 13 Oversikt leiligheter 14 Leilighetstegninger

Detaljer

SAMEIET Aadnøygaarden VEDTEKTER

SAMEIET Aadnøygaarden VEDTEKTER SAMEIET Aadnøygaarden VEDTEKTER Av 05.05.2003 1. Definisjoner Sameiet Aadnøygaarden består av 39 seksjoner, 36 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner, på til sammen 3.810 kvm, av eiendommen gnr. 59, bnr.

Detaljer

Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29

Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på ordinært sameiermøte 21.

Detaljer

Vedtekter for Borettslaget Persaunet Boligby org nr 990 417 032

Vedtekter for Borettslaget Persaunet Boligby org nr 990 417 032 Vedtekter for Borettslaget Persaunet Boligby org nr 990 417 032 vedtatt på stiftelsesmøte 09.10.2006 siste endringer vedtatt 14.05.12 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget Persaunet Boligby

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMEIET LUNGEGÅRDSKAIEN 40

VEDTEKTER FOR SAMEIET LUNGEGÅRDSKAIEN 40 VEDTEKTER FOR SAMEIET LUNGEGÅRDSKAIEN 40 1. Eierseksjonssameiet Sameiets navn er Sameiet Lungegårdskaien 40. Sameiet ble etablert ved tinglysing av seksjoneringsbegjæring den 12.09.2011 og omfatter eiendommen

Detaljer

Utkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG. Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune

Utkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG. Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune Utkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune 1 Navn Sameiets navn er SAMEIET HEIMHUG og omfatter 3 bygningsrekker bestående av totalt 18 rekkehus/eierseksjoner med adresse

Detaljer

2 Rettslig rådighet En boligseksjon består av en sameieandel i eiendommen med enerett til bruk av en tilhørende leilighet med garasjeplass og bod.

2 Rettslig rådighet En boligseksjon består av en sameieandel i eiendommen med enerett til bruk av en tilhørende leilighet med garasjeplass og bod. VEDTEKTER FOR SAMEIET VESTSIDEN 1 Vedtatt av sameiermøtet 13.april 2010 samt endret i ekstraordinært sameiemøte 18. november 2010. Siste endring i sameiemøte 6. april 2011 (Husordensreglene) 1 Om sameiet

Detaljer

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de

Detaljer

VEDTEKTER for Formtoppen Sameie. fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31

VEDTEKTER for Formtoppen Sameie. fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 VEDTEKTER for Formtoppen Sameie fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 1 Eiendommen - formål Formtoppen Sameie er et eierseksjonssameie i eiendommen

Detaljer

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET INNLEDENDE BESTEMMELSER 1 NAVN OG FORMÅL Sameiets navn er Haakon den Godes vei 16. HAAKON DEN GODES VEI 16 Vedtatt i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31.

Detaljer

VEDTEKTER. VOLDSDALSBERGA BORETTSLAG org nr. 991932968

VEDTEKTER. VOLDSDALSBERGA BORETTSLAG org nr. 991932968 VEDTEKTER for VOLDSDALSBERGA BORETTSLAG org nr. 991932968 sist endret den 16.06.2008 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Voldsdalsberga borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne

Detaljer

UTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER. Nordviken rekkehus trinn 2

UTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER. Nordviken rekkehus trinn 2 UTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER for eierseksjonssameiet Nordviken rekkehus trinn 2 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Nordviken rekkehus trinn 2. 2 Eiendommen

Detaljer

VEDTEKTER FOR HYTTESAMEIET FUNKELIA III. Vedtatt i sameiermøte Den 28. mars 2015 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr.

VEDTEKTER FOR HYTTESAMEIET FUNKELIA III. Vedtatt i sameiermøte Den 28. mars 2015 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. VEDTEKTER FOR HYTTESAMEIET FUNKELIA III Vedtatt i sameiermøte Den 28. mars 2015 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1. NAVN OG OPPRETTELSE Sameiets navn er Hyttesameiet Funkelia III og

Detaljer

VEDTEKTER for Sameiet Nordre Jarlsberg Brygge Utsikten Trinn 1 (Vedtatt i ekstraordinært sameiermøte 15. oktober 2012)

VEDTEKTER for Sameiet Nordre Jarlsberg Brygge Utsikten Trinn 1 (Vedtatt i ekstraordinært sameiermøte 15. oktober 2012) VEDTEKTER for Sameiet Nordre Jarlsberg Brygge Utsikten Trinn 1 (Vedtatt i ekstraordinært sameiermøte 15. oktober 2012) 1 NAVN, EIENDOMMEN, M.V. Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Nordre Jarlsberg Brygge

Detaljer

Vedtekter for Sentralbadet borettslag

Vedtekter for Sentralbadet borettslag Vedtekter for Sentralbadet borettslag Vedtekter for Sentralbadet borettslag org.nr. 986 593 403. Vedtatt på ordinær generalforsamling 21.06.2006. Ved ordinær generalforsamling 31.05.2011 ble det vedtatt

Detaljer

Vedtekter for hyttesameiet Vangen

Vedtekter for hyttesameiet Vangen Vedtekter for hyttesameiet Vangen Vedtekter for Vangen hyttesameie vedtatt ved seksjoneringen, den 27.03.2013 ihht lov om eierseksjoner av 23. mai nr 31 1997 1 Sameiets navn Sameiets navn er Vangen, adresse

Detaljer

VEDTEKTER. for. Eierseksjonssameiet Brinken 9-13

VEDTEKTER. for. Eierseksjonssameiet Brinken 9-13 VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Brinken 9-13 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 16. juni 2011 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 Eiendommen - formål Eierseksjonssameiet (heretter

Detaljer

VEDTEKTER. for VELHAVEN BOLIGSAMEIE. Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO

VEDTEKTER. for VELHAVEN BOLIGSAMEIE. Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO VEDTEKTER for VELHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtatt 25.9.2003 Revidert 14.5.2013 1 Eiendommen

Detaljer

VEDTEKTER for SELJEVEIEN 23 OG 27 BOLIGSAMEIE PÅ FRYDENBERG. Seljeveien 23 og 27, 0575 OSLO

VEDTEKTER for SELJEVEIEN 23 OG 27 BOLIGSAMEIE PÅ FRYDENBERG. Seljeveien 23 og 27, 0575 OSLO Arkiv 423.2 VEDTEKTER for SELJEVEIEN 23 OG 27 BOLIGSAMEIE PÅ FRYDENBERG Adresse: Seljeveien 23 og 27, 0575 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1 Navn Sameiets

Detaljer

Vedtekter Tillertunet 3 Borettslag

Vedtekter Tillertunet 3 Borettslag Vedtekter Tillertunet 3 Borettslag 1. Innledene bestemmelser Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 28.11.2005. 1.1 Formål Tillertunet 3 Borettslag er et andelslag bestående av i alt 20 andeler som

Detaljer

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtekter for Strandliveien Boligsameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr 40 bnr

Detaljer

Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388

Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388 Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 13.06.2006. Endret ordinær generalforsamling 13.06.2007. Endret ordinær generalforsamling 10.06.2008.

Detaljer

VEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE. Pilestredet Park 28, 0176 OSLO

VEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE. Pilestredet Park 28, 0176 OSLO VEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 28, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter

Detaljer

Innledende bestemmelser... 1 Aksjekapital og aksjeeiere... 1 Borett og bruksoverlating... 2 Vedlikehold... 2 Pålegg om salg og fravikelse...

Innledende bestemmelser... 1 Aksjekapital og aksjeeiere... 1 Borett og bruksoverlating... 2 Vedlikehold... 2 Pålegg om salg og fravikelse... VEDTEKTER a/s SOMMERFRYDLØKKEN 1. Innledende bestemmelser... 1 1-1 Formål... 1 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold... 1 2. Aksjekapital og aksjeeiere... 1 2-1 Aksjer og aksjeeiere...

Detaljer

Foreløpige VEDTEKTER FOR HELLAND TERRASSE SEKSJONSSAMEIE

Foreløpige VEDTEKTER FOR HELLAND TERRASSE SEKSJONSSAMEIE Utskriftsdato 06.02.2015 13:46 Vedtekter for Helland Terrasse seksjonssameie Side 1 av 6 1. Eierseksjonssameiet Sameiets navn er Helland seksjonssameie. Foreløpige VEDTEKTER FOR HELLAND TERRASSE SEKSJONSSAMEIE

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET STRANDVEIEN 134 EIENDOMMEN GNR 119 BNR 3785 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET STRANDVEIEN 134 EIENDOMMEN GNR 119 BNR 3785 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET STRANDVEIEN 134 EIENDOMMEN GNR 119 BNR 3785 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Strandveien 134. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 119 bnr 3785 er

Detaljer

Bruksenheten må ikke nyttes slik at det er til unødig eller urimelig ulempe for brukerne av de øvrige seksjoner.

Bruksenheten må ikke nyttes slik at det er til unødig eller urimelig ulempe for brukerne av de øvrige seksjoner. VEDTEKTER FOR SAMEIET TORSHOV KV. X Vedtatt i sameiermøte første gang den 1.12.1988, endret den 8. juni 1998 i medhold av Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 og sist endret på årsmøte i sameiet

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B

VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B Vedtatt i sameiemøtet den 21. mars 2000 i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr. 31 Endret i sameiemøte 18.04.02 Endret i sameiemøte 24.04.03

Detaljer

Vedtekter for. Borettslaget Christian Kroghs gate 30

Vedtekter for. Borettslaget Christian Kroghs gate 30 Vedtekter for Borettslaget Christian Kroghs gate 30 (etter endringer vedtatt på ordinær generalforsamling 14.05.2008) 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget Christian Kroghs gate 30, gnr. 208

Detaljer

DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R

DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R Sist endret 19. april 2012 1 Boligsameiets navn er Dønskitoppen Boligsameie. Det består av 65 eierseksjoner på eiendommen gnr. 80, bnr.

Detaljer

VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE. Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008. Sist revidert 2. mars 2016. 1. Navn

VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE. Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008. Sist revidert 2. mars 2016. 1. Navn VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008 Sist revidert 2. mars 2016 Boligsameiets navn er Skitunet Boligsameie 1. Navn 2. Hva sameiet omfatter Eierseksjonssameiet

Detaljer

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE Sist endret 27.05.2014. Gnr. 217 bnr. 516, Oslo kommune 1 Navn Sameiets navn er Frydenlund Tingsrettslig Sameie. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet omfatter gnr.

Detaljer

vedtatt på konstituerende generalforsamling den 09.04. 1999 sist endret den 16.04.2004.

vedtatt på konstituerende generalforsamling den 09.04. 1999 sist endret den 16.04.2004. Vedtekter Vedtekter for Hovly borettslag org nr 853 954 292. Tilknyttet Hovly boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 09.04. 1999 sist endret den 16.04.2004. 1. Innledende bestemmelser

Detaljer

UTKAST TIL VEDTEKTER for. SAMEIET SJØFRONT fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.

UTKAST TIL VEDTEKTER for. SAMEIET SJØFRONT fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23. UTKAST TIL VEDTEKTER for SAMEIET SJØFRONT fastsatt i forbindelse med seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr 31 Utarbeidet den 25.04.2013 1 Eiendommen - formål Sameiet Sjøfront

Detaljer

UTKAST (med forbehold om endringer) SAMEIEVEDTEKTER. Nordviken leilighetsbygg C/D, Gnr. X Bnr. Y i Hamar

UTKAST (med forbehold om endringer) SAMEIEVEDTEKTER. Nordviken leilighetsbygg C/D, Gnr. X Bnr. Y i Hamar UTKAST (med forbehold om endringer) SAMEIEVEDTEKTER for eierseksjonssameiet Nordviken leilighetsbygg C/D, Gnr. X Bnr. Y i Hamar 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Nordviken

Detaljer

Vedtekter for Lørenkvartalet Borettslag. Vedtatt på stiftelsesmøte 13.11.2008

Vedtekter for Lørenkvartalet Borettslag. Vedtatt på stiftelsesmøte 13.11.2008 Vedtekter for Lørenkvartalet Borettslag. Vedtatt på stiftelsesmøte 13.11.2008 Endret i e.o. generalforsamling 03.09.09. INNHOLDSFORTEGNELSE 1. NAVN, LAGSFORM, FORMÅL OG FORRETNINGSKONTOR...1 1.1 Formål...1

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI Vedtatt i konstituerende sameiermøte 19.03.2013 med senere endringer Sist endret i ordinært sameiermøte 12.04.2016 1. Navn Boligsameiets navn er Boligsameiet Maries

Detaljer

Skrenten Borettslag. Vedtekter vedtatt på generalforsamling 14.3.2005. Vedtektene gjøres gjeldende fra ny borettslagslov trer i kraft 15.8.2005.

Skrenten Borettslag. Vedtekter vedtatt på generalforsamling 14.3.2005. Vedtektene gjøres gjeldende fra ny borettslagslov trer i kraft 15.8.2005. Vedtekter Skrenten Borettslag for Skrenten borettslag org nr 948 793 539 tilknyttet Møre og Romsdal boligbyggelag Vedtekter vedtatt på generalforsamling 14.3.2005. Vedtektene gjøres gjeldende fra ny borettslagslov

Detaljer

Vedtekter for Øvre Tåsen Boligsameie

Vedtekter for Øvre Tåsen Boligsameie ØVRE TÅSEN BOLIGSAMEIE Vedtekter for Øvre Tåsen Boligsameie Vedtatt på sameiermøte 28.april 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner (Eierseksjonsloven) av 23.mai 1997 nr. 31, i kraft 1.januar 1998. Denne

Detaljer

Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg.

Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg. kommunale reguleringsbestemmelser, kommunens behandling av seksjoneringsbegjæring, endring i organisering, mv. Det vises til de forbehold som er tatt i prospekt/kjøpekontrakt/salgsmateriell. Vedtektene

Detaljer

V E D T E K T E R for Sameiet Røa Terrasse side 1

V E D T E K T E R for Sameiet Røa Terrasse side 1 V E D T E K T E R for Sameiet Røa Terrasse side 1 1 Navn og opprettelse Sameiets navn er Sameiet Røa Terrasse. Sameiet opprettes ved oppdelingsbegjæring som tinglyses. 2 Eiendommen Bebyggelsen og tomten

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtatt i sameiermøte den 08.04.1999 Endret på sameiermøte den 04.04.2005 Endret på sameiermøte den 04.04.2006 Endret på sameiermøte den 11.04.2007 Endret på sameiermøte

Detaljer

Vedtekter 20.04.07 rev 01.

Vedtekter 20.04.07 rev 01. Aasebryggene Vedtekter 20.04.07 rev 01. VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET Gnr.13 bnr. 1702 Vedtatt i sameiermøte Den 20 April 2007 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR

Detaljer

Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 02.12.1963, Endret på generalforsamlingen den 20.06.1966, 27.04.1987, 14.04.2005 og 24.03.2011.

Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 02.12.1963, Endret på generalforsamlingen den 20.06.1966, 27.04.1987, 14.04.2005 og 24.03.2011. VEDTEKTER for Klyve I borettslag, org nr. 933860140 tilknyttet Skien Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 02.12.1963, Endret på generalforsamlingen den 20.06.1966, 27.04.1987,

Detaljer

(1) Borettslaget ligger i Lenvik kommune og har forretningskontor i Lenvik kommune.

(1) Borettslaget ligger i Lenvik kommune og har forretningskontor i Lenvik kommune. Vedtekter for Lundhaugen borettslag, SUS tilknyttet Boligbyggelaget Nord 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Lundhaugen borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET BORGGATA 12

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET BORGGATA 12 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET BORGGATA 12 Vedtekter for sameiet, sist endret på ordinært sameiermøte 31.mars 2011. 1 OMFANG OG FORDELING Boligsameiet Borggata 12 består av 97 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner,

Detaljer

Humlerekka eierseksjonssameie

Humlerekka eierseksjonssameie VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET Humlerekka eierseksjonssameie 1. NAVN OG OPPRETTELSE Sameiets navn skal være Humlerekka eierseksjonssameie. Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring datert 7.5.2012 2.

Detaljer

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vardefjellet BK2 trinn 2

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vardefjellet BK2 trinn 2 1 V E D T E K T E R For Sameiet Vardefjellet BK2 trinn 2 REVISJONER: Fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet 9.4.14 Revidert iht. protokoll fra ekstraordinært sameiermøte 7.5.14 Presisering

Detaljer

Sameiets formål er å administrere bruken og forvaltningen av Sameiegjenstanden, og å sikre sameiernes felles interesser.

Sameiets formål er å administrere bruken og forvaltningen av Sameiegjenstanden, og å sikre sameiernes felles interesser. VEDTEKTER /SAMEIEAVTALE FOR BÅTSAMEIET JARLSØ VEST Vedtatt av sameiermøtet 26.03.2014. 1. Bakgrunn og formål. Sameiegjenstand Sameiets navn er Bryggesameiet Jarlsø Vest, og består av et flytebryggeanlegg

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMEIET HEGDEHAUGSVEIEN NR 2

VEDTEKTER FOR SAMEIET HEGDEHAUGSVEIEN NR 2 VEDTEKTER FOR SAMEIET HEGDEHAUGSVEIEN NR 2 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Hegdehaugsveien nr 2. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av de respektive eierseksjoner i eiendommen gnr 209 bnr 66 i Oslo

Detaljer

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PARKGÅRDEN SE

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PARKGÅRDEN SE VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PARKGÅRDEN SE Vedtatt i sameiermøte den 28. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Endret i sameiemøte 11.05.04 Endret i sameiemøte 17.03.05

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER for Holthagan boligsameie

SAMEIEVEDTEKTER for Holthagan boligsameie SAMEIEVEDTEKTER for Holthagan boligsameie 1. Navn Sameiets navn er Holthagan boligsameie. 2. Innledende bestemmelser 2.1. Formål Boligsameiets formål er å ivareta og koordinere sameiernes felles interesser

Detaljer

VEDTEKTER. For Løvåshagen Borettslag org.nr. 992 683 007. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag vedtatt på stiftelsesmøte 18.4.2008

VEDTEKTER. For Løvåshagen Borettslag org.nr. 992 683 007. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag vedtatt på stiftelsesmøte 18.4.2008 VEDTEKTER For Løvåshagen Borettslag org.nr. 992 683 007 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag vedtatt på stiftelsesmøte 18.4.2008 Endret 16.3.2009, sist endret 18.04.2012. Borettslagets navn skal være Løvåshagen

Detaljer

Vedtekter for Storholtan borettslag AL, org. nr 859 295 142. Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20,09,1971, sist endret den 04.05.2011.

Vedtekter for Storholtan borettslag AL, org. nr 859 295 142. Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20,09,1971, sist endret den 04.05.2011. Vedtekter Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20,09,1971, sist endret den 04.05.2011. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Storholtan borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å

Detaljer

VEDTEKTER FOR LINDELEIKEN BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR LINDELEIKEN BOLIGSAMEIE LBS Lindeleiken boligsameie Haugjordet 4-18 1336 Sandvika www.lindeleiken.no styret@lindeleiken.no VEDTEKTER FOR LINDELEIKEN BOLIGSAMEIE Vedtatt i sameiermøte den 31. mars 1998 i medhold av lov om eierseksjoner

Detaljer

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET SIGNATUREN. Vedtatt i sameiermøte [ ] i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31

VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET SIGNATUREN. Vedtatt i sameiermøte [ ] i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET SIGNATUREN Vedtatt i sameiermøte [ ] i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 NAVN, EIENDOM OG FORMÅL Sameiets navn er Eierseksjonssameiet Signaturen. Sameiets

Detaljer

Vedtekter. For. Borettslaget Kollektivet org nr 950 009 845

Vedtekter. For. Borettslaget Kollektivet org nr 950 009 845 Vedtekter For Borettslaget Kollektivet org nr 950 009 845 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 18. desember 1973, sist endret den 26. april 2005 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål Borettslaget

Detaljer

- 1 - 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold Selskapet ligger i Oslo kommune og har forretningskontor i Oslo kommune.

- 1 - 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold Selskapet ligger i Oslo kommune og har forretningskontor i Oslo kommune. - 1 - Vedtekter for Nygårdkollen Boligaksjeselskap, org nr 933 200 000 Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling den 5. september 2007 Endret på ordinær generalforsamling 26.05.2009 Endret på ordinær

Detaljer