Salgsoppgave. Stedet du lengter hjem til

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Salgsoppgave. Stedet du lengter hjem til"

Transkript

1 Salgsoppgave Stedet du lengter hjem til

2

3 SOLBAKKEN, DRAMMEN Noen steder har fått en helt spesiell plass i folks hjerter. Steder som har gitt gode opplevelser og minner for livet, og som de alltid vil lengte tilbake til. Solbakken blir et slikt sted. Velkommen til salgstrinn 1 Solbakken. Innhold 04 Salgsoppgave 08 Romskjema 14 Tekniskbeskrivelse 18 Canal Digital 21 Prisliste 22 Kontakt SIDE 3

4 SALGSOPPGAVE Oppdragsnr: Adresse Solbakken 1-7, 3021 DRAMMEN. Endelig adresse på den enkelte bolig blir tildelt av Drammen kommune i forbindelse med seksjoneringen. Matrikkel Gnr. 113, bnr. 238, 528, 529 og 532 i Drammen kommune. Eiendommene vil bli sammenføyet til ett bruksnummer og seksjonert iht. lov om eierseksjoner. Selger/hjemmelshaver MSD Norge AS er hjemmelshaver. Solbakken 1-7 AS er selger/overdrager og vil samtykke på vegne av hjemmelshaver iht. generalfullmakt. Overtagelse Forutsatt oppstart av byggearbeidene 4. kvartal 2012 eller 1. kvartal 2013, antas leiligheten/boligen å være klar for overtagelse ca. 2. eller 3. kvartal Denne angivelsen gjelder ikke som en bindende frist for å ha leiligheten/boligen klar for overtagelse, og gir ikke grunnlag for å kreve dagmulkt og/eller erstatning. Endelig overtagelsesmåned varsles ca. 3 måneder før overtagelse, og endelig overtagelsesdato ca. 6 uker før innflytting. Selger forbeholder seg retten til å kunne overlevere tidligere dersom fremdriften tillater det og dette synes hensiktsmessig. Avbestilling Ved avbestilling vil det komme et avbestillingsgebyr som vil variere for hver enkelt leilighet og i samsvar med Bustadoppføringslovas kapittel VI. Tomt Prosjektet Solbakken 1-7 består i dag av gnr. 113, bnr. 238, 528, 529 og 532 er eiet av Solbakken 1-7 AS. Planområdet består av ca kvm og vil bli søkt sammenføyet til ett gnr/bnr og senere oppdelt med flere seksjoner. Siden eiendommen skal bygges ut i flere byggetrinn, vil eiendommen måtte reseksjoneres ved ferdigstillelse av nye bygninger. En slik reseksjonering og byggesaken for øvrig, er alle seksjonseiere pliktig til å samtykke til. Det tas forbehold om endring i ovennevnte plan om oppdeling og organisering av byggene og garasjen dersom kommunen ønsker det annerledes, eller dersom dette av andre grunner fremstår som hensiktsmessig. Det vil derfor på et senere tidspunkt avklares hvorvidt det blir ett sameie pr. bygg eller ett sameie for alle boligbyggene på Solbakken 1-7. Utomhus arealene som naturlig tilhører byggetrinn 1 blir ferdigstilt i tilknytning til byggetrinnet. Dette regnes som selgers endelige leveranse overfor kjøperne i dette byggetrinnet. Kjøper aksepterer at øvrig utomhus areal først ferdigstilles samtidig med øvrige byggetrinn. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen/feltet er ferdig utbygget. Avhengig av årstiden kan ferdigstillelse av utomhus arealene bli utført etter overtagelse av leilighetene. Blir ferdigstillelsen på høsten er det naturlig at beplantning og plen blir ferdigstilt våren året etter. I så fall vil selger stille sikkerhet for ferdigstillelse av utomhus arealene tilknyttet byggetrinn 1. Bebyggelse Blokkbebyggelse (Bygg A-D og 3,5,7),rekkehusbebyggelse (Bygg E) og ominnredning/rehabilitering av eksisterende bebyggelse (Bygg F, G og H). Se detaljert beskrivelse vedlagt denne salgsoppgaven. Bebyggelsen vil bli fordelt på følgende måte: BYGGETRINN/SALGSTRINN 1: BYGG A: 5 leiligheter. BYGG B: 7 leiligheter. BYGG C: 8 leiligheter. BYGG D: 14 leiligheter. BYGG E: 4 rekkehus/townhouse. BYGGETRINN/SALGSTRINN 2 ELLER 3: BYGG F: 6 leiligheter. BYGG G: 6 leiligheter. BYGG H: 4 leiligheter. BYGGETRINN/SALGSTRINN 2 ELLER 3: BYGG 3: 5 leiligheter. BYGG 5: 5 leiligheter. BYGG 7: 8 leiligheter. Byggeår 2012/2013/2014 BRA (bruksareal) Se prisliste for oppgitt areal til den enkelte bolig. P-rom (primærrom) Se prisliste for oppgitt areal til den enkelte bolig. Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten. Dette er boligens BRA areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse. Primærrom Entré/gang, kjøkken, stue, soverom, bad/wc, dusjbad og vaskerom. Parkering Hver leilighet er forpliktet til å kjøpe en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Leilighetene i bygg 3, 5 og 7 vil få egen garasjekjeller under hvert enkelt bygg. Selger forbeholder seg retten til å forestå endelig plassering/ tildeling av plassene. Utvendige biloppstillingsplasser vil bli benyttet i samarbeid med herskapsboligen/evt. kontorer i denne. Bruk av SIDE 4

5 SOLBAKKEN, DRAMMEN biloppstillingsplassene reserveres herskapsboligen/evt. kontorer på dagtid, mens biloppstillingsplassene på kveldene og helgene reserveres boligdelene. Townhouse får i tillegg til en garasjeplass i felles garasjeanlegg, en utvendig biloppstillingsplass foran inngangen til boligen. Innhold Leilighetene har arealeffektive planløsninger og gjennomgående god standard, bygget etter helt nye forskrifter TEK 10. For innhold i den enkelte leilighet henvises det til plantegning av den enkelte leilighet. Standard Himlinger: Himlinger vil i hovedsak bli betongelementer med mulig synlige v-fuger. Takhøyden i leilighetene er på ca. 2,4 m, med unntak av bad, entre/gang og evt. andre rom der det er behov for nedforing av himling pga. tekniske føringer eller lignende. Gulv: 1 stavs mattlakkert eik laminert parkett. Fliser på bad, dusjbad, wc og vaskerom. Vegger: Malte gips-/betongflater. Fliser på bad og dusjbad. Vaskerom og WC malt gips. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal type Scala eller tilsvarende leverandør/type. Det leveres 40 mm laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Antall skap i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Under overskapene leveres lysskinne med lavvoltbelysning. Kjøkken tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer. Avtrekk fra hette tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget. Garderobe: Det leveres 1 m garderobeskap pr. sengeplass. Høyden på skapene er ca. 2,1 m. Bad: Det leveres innsvingbare dusjvegger i herdet glass eller dusjhjørne. Dusjarmatur monteres på vegg. Badekar leveres ikke. Servantskap leveres med hvite fronter og laminat benkeplate med nedfelt servant på hovedbad og heldekkende servant på dusjbad. WC får enkel servant, og vaskerom får utslagsvask. Det leveres speil over servanter. Over speilet på bad leveres lyslist med lavvoltbelysning og integrert stikkontakt. Opplegg for vaskemaskin med vann, avløp og stikkontakt der hvor det er vist plassering av vaskemaskin på tegningene. Det leveres downlights i tak på bad, dusjbad og vaskerom. Separat WC får downlights eller takpunkt. Toalett leveres som vegghengt toalett. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Fliser leveres i formater i henhold til romskjema. Det blir lav terskel fra bad til tilliggende rom (ca. 25 mm). Mindre ansamlinger av vann kan forekomme da det kun er fall i dusjhjørnet. Bad blir plassbygde. Sportsboder Hver leilighet får 1 stk. sportsbod på ca. 5 kvm. Bodene leveres med vegger av netting/gips/ betong. Overflatene leveres ubehandlet. Selger forbeholder seg retten til å bestemme den enkelte leilighets plassering av bod. FDV Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en FDV-perm som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i leiligheten, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold. Oppvarming/ventilasjon Det vil bli montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning med avtrekk fra våtrom og kjøkken. Det er vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. På bad, dusjbad, separat WC og vaskerom er det elektriske varmekabler med termostat. Varmeanlegget er basert på varme fra fjernvarme. Forbruk av varmt tappevann og varme avregnes etter forbruksmåler pr. leilighet. Energimerking Husene vil få energimerke C. Tilvalg og endringer Det vil bli gitt et tidsbegrenset tilvalgstilbud. Alle kjøpere vil bli varslet om tilvalgsprosess og priser i god tid før eventuelle valg må tas.det er lagt en maksgrense for endringer på 15 % av leilighetens kjøpesum, ref. Bustadoppføringslova. Vann- og kloakkforhold Offentlig tilknyttet. Rettigheter og tinglyste forpliktelser Tinglyst 22/06-38 Bestemmelse om gjerde, m.m. Tinglyst 14/10-38 Bestemmelse om gjerde, m.m. Tinglyst 29/01-43 Bestemmelse om kloakkledning, m.m. Tinglyst 06/12-55 Bestemmelse om gjerde. Tinglyst 30/05-59 Bestemmelse om kloakkledning, m.m. Tinglyst 14/10-69 Bestemmelse om gjerde, m.m. Tinglyst 27/04-71 Bestemmelse om bebyggelse. Tinglyst 21/11-75 Bestemmelse om bebyggelse. Tinglyst 11/10-26 Elektriske kraftlinjer. Tinglyst 25/ Bestemmelse om bebyggelse. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til bolig/ kontorformål datert SIDE 5

6 SALGSOPPGAVE Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Brukstillatelse/ferdigattest vil foreligge senest ved overtagelse. Utleie Ingen begrensning i utleie av hele boligen under ett til boligformål. Det gjøres oppmerksom på at utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst, kan utløse kjøperett for leietager til redusert pris. Dette er kjøpers risiko. Konsesjonsplikt Det er ikke konsesjonsplikt. Odel Det er ikke odel. Boplikt Det er ikke boplikt i Drammen kommune. Oppgjør/garantistillelse Selger stiller som sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser etter Kjøpekontrakten en garanti på 3 % av Kjøpesummen frem til overtakelse. Beløpet økes deretter til 5 % av Kjøpesummen og står i 5 år etter overtakelsen, jf. bustadoppføringslova 12. Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpekontrakten. Selger stiller også garanti for forskuddsbetaling etter bustadoppføringslova 47. Kjøper og selger samtykker til at sluttoppgjør kan foretas før skjøte er tinglyst mot at det stilles garanti etter 47 tilsvarende hele kjøpesummen. Lovene kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Lovene finner du også på Selger forbeholder seg retten til å transportere garantier til eget selskap. Ligningsverdi Da boligen selges som nybygg er ligningsverdien ikke beregnet. For opplysninger om ligningsverdi, kontakt ligningskontoret. Ligningsverdien på nybygg settes normalt til 30 % av markedsverdien. Utgifter/avgifter Månedlige fellesutgifter er foreløpig stipulert til ca. kr 30,- pr. kvm. Fellesutgiftene inkluderer felles bygningsforsikring, snøbrøyting, vaktmester/gartner til fellesareal, trappevask, renovasjon, felles strøm, forretningsførsel og div. innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer og tekniske anlegg. Felleskostnad for parkeringsplass er foreløpig stipulert til kr 150,- pr. mnd. Det tas forbehold om sameiets endelige fastsettelse av fellesutgiftene. Forbruk av strøm, varmt tappevann og oppvarming avregnes etter forbruksmåler pr. leilighet og kommer i tillegg til stipulerte felleskostnader. Vann-/avløpsavgifter blir fakturert direkte fra hhv. kommunen etter forbruk iht. vannmåler. Prisantydning/omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5 % av andel tomteverdi (avhengig av sameierbrøk) + Tingl. skjøte kr 1 548,- + Tingl. pant kr 1 935,- pr. dokument + Gr.bok kr 172,- = Se oversikt i prislisten for den enkelte leilighet. Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter ved kjøp til prisantydning se egen oversikt. Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/avgifter. Solgt Leilighetene selges iht. Bustadoppføringslova. Forbehold Det tas forbehold om endring i ovennevnte plan om oppdeling og organisering av byggene og garasjen dersom kommunen ønsker det annerledes, eller dersom dette av andre grunner fremstår som hensiktsmessig. Det vil derfor på et senere tidspunkt avklares hvorvidt det blir ett sameie pr. bygg eller ett sameie for alle boligbyggene på Solbakken 1-7. Selger tar forbehold om at det oppnås nødvendig offentlige godkjenninger for prosjektet slik det er presentert og salg av tilstrekkelig antall enheter før igangsettelse og beslutning om bygging. Forbeholdet innebærer at selger ikke er forpliktet til å bygge og levere boligen til kjøperen dersom offentlige godkjenninger ikke er gitt eller at tilstrekkelig antall leiligheter ikke blir solgt, samt at økonomien i prosjektet ikke er tilfredsstillende. Kjøperne vil bli varslet så raskt dette forbeholdet er avklart, dog senest Kjøper er ikke bundet av denne kjøpekontrakt dersom ikke varsel om igangsettelse er gitt innen Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som et resultat av offentlige pålegg, forsvarlig gjennomføring uten å forringe den generelle standard. Tegninger og bilder i illustrasjonsbok er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt. Beplanting og blomster, innredninger, hvitevarer, tepper, møbler, markiser, og annet tilbehør utover det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for tekniske installasjoner ikke er inntegnet. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. Priser på usolgte leiligheter kan uten forutgående varsel justeres av selger. Det vil kunne oppstå synlige sprekker/riss over tid på grunn av svinn og krymping av materialer, som er vanlig i nye bygg. SIDE 6

7 SOLBAKKEN, DRAMMEN Inntil hele byggeprosjektet er ferdigstilt, har selger rett til å ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker mv., samt ha stående skilt på den solgte eiendom. Byggingen av øvrige byggetrinn vil tidvis kunne medføre støy og mindre ulemper. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen/ salgsoppgaven. Det er to aktuelle modeller for organisering av sameiet enten ett sameie omfattende samtlige seksjoner og fellesarealer, eller opprettelse av mindre sameier som etableres etter hvert som byggetrinnene gjennomføres. Tomtearealene vil da bli organisert som et fellessameie eiet av boligsameiene i fellesskap. Kjøper har ikke rett til å overdra sine rettigheter og forpliktelser etter Kjøpekontrakten. Det forutsettes at skjøtet tinglyses i opprinnelig kjøpers navn. Unntak kan dog tillates etter skriftlig samtykke fra selger. Det vil kunne påløpe gebyr ved eventuell transport av kjøpekontrakt. Hvitvasking Iht. Lov av 6 mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å melde fra ved mistanke om hvitvasking. Slik melding sendes Økokrim uten orientering til selger og kjøper. Betalingsbetingelser Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller med følgende frister: bud at eiendommen er besiktiget, samt at salgsoppgave med vedlegg er mottatt og lest. Regelen om minste akseptfrist til kl første virkedag etter siste annonserte visning, jf. eiendomsmeglingsforskriften 6-3 (3) gjelder ikke i dette oppdraget da oppdragsgiver er profesjonell. Opplysninger i salgsoppgave er godkjent av selger. Meglers vederlag Om meglers vederlag er det avtalt følgende honorar for denne eiendom: kr ,- inkl. mva. pr. enhet. Meglers vederlag betales av selger. Salgsdokumentasjon Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon: leveransebeskrivelse, prisliste, vedtekter for sameiet, standard kjøpekontrakt med alle vedlegg for prosjektet og salgsoppgave før avtale om kjøp inngås. Megler Leilighetene formidles av Eiendomsmegler Dahl AS. Orgnr.: v/ansvarlig megler; Eiendomsmegler MNEF Haakon Berg tlf og Eiendomsmegler MNEF Per Øyvind Bolstad tlf Drammen, 10/05/ % av kjøpesum innbetales til megler 14 dager etter kontraktsunderskrift/evt. så snart selger har stillet nødvendige garantier iht. Bustadoppføringslova. Rest kjøpesum med tillegg av omkostninger forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt. Finansiering Vårt firma har en utstrakt forbindelse med flere låneinstitusjoner. Vi kan derfor være behjelpelig med å fremskaffe finansieringstilbud og utarbeide økonomiplan tilpasset Deres boligbehov. Budgiving Dersom De etter besiktigelse ønsker å kjøpe eiendommen, må De straks inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet gis på eget skjema som fås hos oss eller evt. pr. e-post eller faks. Budet må gi opplysninger om budets størrelse og sannsynlig finansiering. Budet er bindende for budgiver innenfor den frist som er oppgitt som akseptfrist. Det gjøres oppmerksom på at utskrift av budjournal, iht. Forskrift til Lov om eiendomsmegling, blir forelagt kjøper og selger av eiendommen etter at handelen er kommet i stand. Budgiver bekrefter ved sitt SIDE 7

8 romskjema SIDE 8 Illustrasjonsbilde

9 SOLBAKKEN, DRAMMEN Entre/gang Kjøkken Stue Gulv 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. Vannbåren gulvvarme. Vannbåren gulvvarme. Vannbåren gulvvarme. Vegg Sparklet og malte gipsplater / betong. Sparklet og malte gipsplater / betong. Sparklet og malte gipsplater / betong. Farge: Brukket hvit. Farge: Brukket hvit. Farge: Brukket hvit. Himling Sparklet og malt betong/ betongelementer evnt. gipsplater. Sparklet og malt betong/ betongelementer evnt. gipsplater. Sparklet og malt betong/ betongelementer evnt. gipsplater. Farge: Hvit. Farge: Hvit. Farge: Hvit. Elektro Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Ringeknapp utenfor dør og ved hovedinngang. Lyslist med lavvoltbelysning under overskap. Punkt for TV/internett. Svarapparat med skjerm og automatisk låsåpner for hovedinngang. Monteres på vegg i hver enkelt leilighet. Sanitær Ettgreps vannbesparende benkebatteri. Stuss og avløp for oppvaskmaskin. Slukkeutstyr leveres iht. forskriftskrav. Ventilasjon Slim-line avtrekkshette over koketopp. Avtrekksventilasjon. Tilluftsventilasjon. Annet Kjøkkeninnredning iht. egen kjøkkentegning. Type Scala fra Sigdal eller tilsvarende leverandør/type. Kjøkken er planlagt for helintegrert oppvaskmaskin, kjøl/frys kombiskap og komfyr med koketopp. SIDE 9

10 ROMSKJEMA Hovedsoverom Bisoverom Bad Gulv 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. Fliser 30 x 60. Ensidig fall i dusjen med slukrenne. Vannbåren gulvvarme. Vannbåren gulvvarme. Vegg Sparklet og malte gipsplater / betong. Sparklet og malte gipsplater / betong. Fliser 30 x 60. Farge: Brukket hvit Farge: Brukket hvit Himling Sparklet og malt betong/ betongelementer evnt. gipsplater. Sparklet og malt betong/ betongelementer evnt. gipsplater. Sparklet og malt gips. Farge hvit. Farge: Hvit. Farge: Hvit. Elektro Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Termostatstyrte varmekabler. Punkt for TV/internett. 4 stk downlights i himling. Lyslist over speil med lavvolt belysning og integrert stikkontakt. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin / tørketrommel. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Sanitær Servant m/ettgreps vannbesparende blandebatteri. Dusj på stang m/vannbesparende termostatbatteri. Vegghengt hvitt toalett. Kran/avløp for vaskemaskin. (Gjelder ikke leiligheter med eget vaskerom.) Rør i rør skap. Ventilasjon Tilluftsventilasjon. Tilluftsventilasjon. Avtrekksventilasjon. Annet Servantskap m/håndtak, laminat benkeplate og nedfelt servant. Speil. Innsvingbare dusjvegger i herdet glass, eller dusjhjørne. Dorullholder og 2 knagger. SIDE 10

11 SOLBAKKEN, DRAMMEN Dusjbad Fliser 30 x 60. Ensidig fall i dusjen med slukrenne. Separate WC Vaskerom Bod i leilighet Fliser 30 x mm hvite glatte lister. Fliser 30 x 60 og tilsvarende sokkelflis. 14mm matt lakkert eik enstavs laminert parkett m/110 mm hvite glatte lister. Fliser 30 x 60. Sparklet og malte gipsplater / betong. Sparklet og malte gipsplater / betong. Sparklet og malte gipsplater / betong. Farge: Brukket hvit. Farge: Brukket hvit. Farge: Brukket hvit. Sparklet og malt gips. Farge hvit. Sparklet og malt betong/ betongelementer evt. gipsplater. Sparklet og malt gips. Farge hvit. Sparklet og malt betong/ betongelementer evt. Gipsplater. Farge hvit. Termostatstyrte varmekabler. Downlights i himling. Lyslist over speil med lavvolt belysning og integrert stikkontakt. Termostatstyrte varmekabler. 2 stk downlights i himling eller et lyspunkt. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Termostatstyrte varmekabler. 3 stk downlights i himling. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin / tørketrommel. 1 stk lampe med bryter. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010. Servant m/ettgreps vannbesparende blandebatteri. Dusj på stang m/vannbesparende termostatbatteri. Vegghengt hvitt toalett. Enkel servant m/ett greps vannbesparende blandebatteri. Vegghengt hvitt toalett. Rør i rørskap. Rør i rørskap vil også komme i noen boder. Utslagsvask m/ett greps vannbesparende blandebatteri. Kran/avløp for vaskemaskin. Rør i rørskap. Avtrekksventilasjon. Avtrekksventilasjon. Avtrekksventilasjon. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod. Servantskap m/håndtak og heldekkende servant. Speil. Speil, dorullholder og 2 knagger. Dusjvegger i herdet glass, eller dusjhjørne. Dorullholder og 2 knagger. SIDE 11

12 BYGG B MED 7 LEILIGHETER SIDE 12

13 SOLBAKKEN, DRAMMEN Illustrasjonsbilde SIDE 13

14 TekniskbESKRIVELSE Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom teknisk beskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid teknisk beskrivelse som er retningsgivende. Vi tar også forbehold om myndighetenes endelige godkjennelse av prosjektet og planene. Enkelte illustrasjoner i tegningsmateriale og øvrig salgsmateriell kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, kjøkkenløsning, hvitevarer, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. Arealet av hvert enkelt rom kan variere noe fra salgstegning. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Videre kan vindusstørrelser samt vindu- og dørplassering avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. bærestruktur og den arkitektoniske utformingen av bygget. Prosjektet blir byggeanmeldt av ansvarlig søker Sivilarkitekt Arne Finn Solli AS i henhold til tekniske forskrifter av Konstruksjon Bygningene utføres med bærekonstruksjon i plasstøpt betong og/eller betongelementer og stål. Townhousene bygges i tre. Fasadeveggene utføres dels med bindingsverk, dels med stål og betong isolert med mineralull. Utvendig blir veggene hovedsakelig pusset i en lys farge, Townhousene får hovedsakelig liggende panel. Innslag av panel/plater/stål/aluminium/båndtekking/glass i fasader, balkonger og inngangspartier kan forekomme. Balkongdekker i ubehandlet betong på over- og underside. Balkong/terrasse på townhousene utføres i tre. Det tas forbehold om at enkelte balkonger støydempes på undersiden. Adkomstgallerier utføres med betongdekker i ubehandlet betong på over- og underside. Videre blir det montert enkelte horisontale felter i stål/tre/aluminium eller tilsvarende for å skape variasjon på adkomstgalleriene. Rekkverk på balkong og svalganger oppføres i materialene stål/aluminium/glass i henhold til forskriftene. Det tas forbehold om at enkelte balkonger utføres med glassrekkverk i 1,5 m høyde pga. lydkrav. Balkonger kan bli oppsatt med utvendig synlige søyler. Balkongdekker er som en utvendig konstruksjon å anse. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. På sammenkoblede balkonger/terrasser vil det bli levert skillevegger i trekledning eller tilsvarende mellom boenhetene. Terrassene på bakkeplan vil få treplatting. SIDE 14 Innvendige vegger av tre-/stålstendere og kledd med gipsplater. Mineralull i vegger mot bad/wc/dusjbad/vaskerom. Leilighetsskillevegger er i betong eller av stål/gips/mineralull. Himling vil i hovedsak bli betongelementer mulig med synlige v fuger. Takhøyde i leilighetene er på ca. 2,4 m, med unntak av bad og evt. entre/gang/kjøkken/stue hvor det er behov for nedforing av himling pga tekniske føringer eller lignende. Yttertak utføres i betong / elementer eller tre, belagt med isolasjon og takpapp. Innvendige nedløp. Townhousene får utvendige nedløp. STANDARD INNVENDIG BEHANDLING Nedforet himling / innkassing Tekniske rørføringer vil i varierende grad bli montert i himlingen og langs vegger. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger eller som helt eller delvis nedforede himlinger av gips. Nedforinger og innkassinger i oppholdsrom kan forekomme som en følge av rør- og kanalføringer, og vil bli utført med malte gipsplater eller tilsvarende. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. Utstyr Kjøkken Kjøkkeninnredning Scala fra Sigdal eller tilsvarende leverandør og type. Det leveres 40 mm laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Antall skap i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Under overskapene leveres lysskinne med lavvoltbelysning. Avtrekk fra slimline hette tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget. Garderobe Det leveres 1 m garderobeskap pr. sengeplass. Høyden på skapene er ca. 2,1 m. Innvendige dører Hvite glatte dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Dørvridere leveres i stål. Bad Det leveres innsvingbare dusjvegger i herdet glass, alternativt dusjhjørne der dette er hensiktsmessig. Dusjarmatur av kjent merke monteres på vegg. Badekar leveres ikke. Servantskap leveres med hvite fronter, Sigdal Scala eller tilsvarende leverandør og type. 40 mm laminat benkeplate med nedfelt servant og armatur av kjent merke. Det leveres speil over servanten. Over speilet leveres lyslist med lavvoltbelysning og integrert stikkontakt.

15 SOLBAKKEN, DRAMMEN Opplegg for vaskemaskin med vann, avløp og stikkontakt i de leiligheter som ikke har eget vaskerom. Det leveres downlights i tak, og vegghengt toalett. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Fliser leveres i formater i henhold til romskjema. Det blir lav terskel fra bad til tilliggende rom (ca. 25 mm). Mindre ansamlinger av vann kan forekomme da det kun er fall i dusjhjørnet. Bad blir plassbygde. Dusjbad Det leveres dusjvegger i herdet glass eller dusjhjørne der dette synes hensiktsmessig. Dusjarmatur av kjent merke monteres på vegg. Badekar leveres ikke. Servantskap leveres med hvite fronter av Sigdal Scala eller tilsvarende leverandør, type og heldekkende servant. Det leveres armatur av kjent merke og speil over servanten. Over speilet leveres lyslist med lavvoltbelysning og integrert stikkontakt. Det leveres downlights i tak, og vegghengt toalett. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Fliser leveres i formater i henhold til romskjema. Det blir lav terskel fra dusjbad til tilliggende rom (ca. 25 mm). Mindre ansamlinger av vann kan forekomme da det kun er fall i dusjhjørnet. Dusjbad blir plassbygde. Separate WC Det leveres enkel servant med ettgreps vannbesparende armatur av kjent merke. Det leveres speil over servanten. Det leveres downlights i tak eller takpunkt, og vegghengt toalett. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Fliser på gulv leveres i formater i henhold til romskjema. Det blir lav terskel fra wc til tilliggende rom (ca. 25 mm). Veggene males. Vaskerom Fliser på gulv i henhold til romskjema, vegger males. Det leveres utslagsvask med ettgreps vannbesparende armatur av kjent type. Opplegg for vaskemaskin med vann, avløp og stikkontakt. Det leveres downlights i tak eller takpunkt. Det blir lav terskel fra vaskerom til tilliggende rom (ca. 25 mm). Vaskerom blir plassbygde. Vinduer og vindusdører 2 lags energiglass. Leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Det tas forbehold om at enkelte vinduer ikke blir åpningsbare som følge av brannkrav eller dersom dette ikke synes hensiktsmessig i forhold til bruken. Lydkrav kan også avvike fra standard vindustype. Hovedinngangsdør til leielighet Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås og kikkehull. Terrassedører i 1 etg. vil også bli levert med FG-godkjent lås. Gulvlister / gerikter / taklister I rom med parkett leveres 110 mm hvite glatte lister med synlige stifte- eller skruehoder. Alle utforinger og gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stiftehoder. Taklister leveres ikke i leiligheter. Townhousene får taklister. Diverse utstyr Brannsluknings- og brannalarmutstyr leveres i henhold til forskrifter. Leilighetene med heis blir sannsynlig sprinklet Tekniske Anlegg Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning med avtrekk fra våtrom og kjøkken. Hver bolig får eget ventilasjonsaggregat, som blir plassert i bod. Elektrisk Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2010 og ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i boder, samt eventuelt andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke dersom ikke annet er spesifisert. På balkonger, takterrasser og terrasser på terreng leveres det lampe og stikkontakt. Innvendig bryter. Motorstyrt garasjeport med automatisk portåpner til de som har garasjeplass. Sanitær Det monteres ettgreps blandebatterier. Det monteres opplegg for vaskemaskin på bad eller vaskerom. Dersom kjøper setter inn tørketrommel forutsettes det kondenstørketrommel. Varmtvann til leilighetene leveres fra felles anlegg. Townhousene får enten eget anlegg, eller blir også tilknyttet felles anlegg dersom dette synes hensiktsmessig. Oppvarming Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme. Forbruk av varmt tappevann og varme avregnes. Kostnaden kommer i tillegg til sameiets stipulerte fellesutgifter. Det leveres elektriske termostatstyrte varmekabler i gulvene på bad/dusjbad/wc/vaskerom. SIDE 15

16 TekniskbESKRIVELSE TV / radio / telefon / data Canal Digital leverer bredbånds- og TV-løsning via fiber. Se forøvrig egen info i denne salgsoppgave hvor løsningen og kostnadene for tjenesten beskrives mer detaljert. Kostnadene kommer i tillegg til de stipulerte felleskostnadene for sameie. IP-telefoni kan velges som tilvalg. Porttelefon Det monteres ringetablå ved inngangsdør i 1. etg. med videokamera. Svarapparat med skjerm og automatisk låsåpner monteres på vegg i hver enkelt leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighetsdør. Tegninger av tekniske anlegg Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av selger i detaljprosjekteringsfasen ut fra hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Vertikale føringsveier og sjakter, kan bli endret noe i plassering og størrelse når endelige tekniske tegninger er klare. Fellesareal Inngangsforhold / heis Fra garasje og inngangsparti i 1. etg. går det heis til alle etasjer, med unntak av townhousene og de eksisterende punkthusene som ikke har heis. Heisen leveres med tale og alarm. Postkasser plasseres på egnet sted etter Postens henstilling. Leilighetene får fliser på gulv i hovedinngangsparti og foran heis i kjeller. Trapper får fliser i inntrinn. Reposer i trapperom får fliser/linoleumsbelegg eller tilsvarende. Rømningstrapper fra adkomstgalleriene leveres i galvanisert stål eller tilsvarende. Disse kles inn med spiler av treverk, plater eller tilsvarende. Himlinger leveres som systemhimling eller fast himling. Sportsboder Hver leilighet får 1 stk. sportsbod på ca. 5 kvm. Bodene leveres med vegger av netting/gips/betong. Overflatene leveres ubehandlet. Selger forbeholder seg retten til å bestemme den enkelte leilighets plassering av bod. Garasje Bodareal Gulv: Ubehandlet betong/asfalt, biloppstillingsplassene merkes. Vegger: Malt betong. Søyler: Malt betong eller stål. Himling: Malt betong / garasjehimling. Laveste fri etasjehøyde ca. 2,2 m. Stedvis langs vegger i kjøresoner og langs vegger på deler av biloppstillingsplassene kan høyden være lavere. Sykkelparkering Det blir etablert stativ for sykkelparkering i gårdsrommet og felles sykkelbod i kjelleretasjen. P-plasser Ventilasjonssystem og brannslukningsanlegg samt rømningsveier for garasjeetasjen leveres iht. forskriftene. Garasjeanlegget vil enten bli utskilt som eget gnr/bnr eller seksjon hvor sameierne som erverver garasjeplass får bruksrett til plass som sameiere i garasjen, eller tilknytning kan bli etablert på annen måte, for eksempel ved etablering av vedtektsfestet enerettsareal. Dersom det ved ferdigstillelse av prosjektet er usolgte p-plasser, disponeres disse av utbygger Solbakken 1-7 AS inntil disse er solgt. Selger forbeholder seg retten til å bestemme den enkelte leilighets plassering av p-plass og organiseringen for øvrig. Utomhusarbeider Fellesområder vil bli utført med gangveier med belysning, lekeplass med mer. Det vil bli beplanting og opparbeidet grøntarealer. Tekniske installasjoner kasses inn og dekkes. Selger forbeholder seg her spesielt retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg. Renovasjon Boligene langs Solbakken får tradisjonell søppelhåndtering. Øvrige boliger inne på området får dypoppsamling. Plassering fremgår av foreløpig utomhusplan. Trafo Plassering ikke avklart. Tomten Prosjektet Solbakken 1-7 består i dag av gnr. 113, bnr. 238, 528, 529 og 532 er eiet av Solbakken 1-7 AS. Planområdet består av ca kvm og vil bli søkt oppdelt etter følgende hovedprinsipper: Hvert av byggene som blir oppført på eiendommen søkes fradelt med eget gårds- og bruksnummer og grensen legges inntil byggene, dog med tillegg av arealene som skal disponeres eksklusivt av leilighetene i 1. etg. Hele resterende del av utearealet vil få eget gnr og bnr. og bli eiet av sameiene i fellesskap, og disse vil ha like rettigheter og plikter i forhold til bruk, vedlikehold etc. Det tas forbehold om endring i ovennevnte plan om oppdeling og organisering av byggene og garasjen dersom kommunen ønsker det annerledes, eller dersom SIDE 16

17 SOLBAKKEN, DRAMMEN dette av andre grunner fremstår som hensiktsmessig. Det vil derfor på et senere tidspunkt avklares hvorvidt det blir ett sameie pr. bygg eller ett sameie for alle boligbyggene på Solbakken 1-7. Kjøper aksepterer at deler av utomhusarealene ikke er ferdigstilt ved overtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen/ feltet er ferdig utbygget. Næring I tillegg til leilighetene kan prosjektet inneholde en næringsseksjon. Denne vil da ligge i den opprinnelige herskapsboligen. Tilvalgsmuligheter Avhengig av byggearbeidenes fremdrift, kan den enkelte kjøper få en begrenset mulighet til å variere standarden på sin leilighet, etter en på forhånd priset tilvalgsliste. Selger/entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtalte ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger/entreprenør er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova 9. Fremdrift Forutsatt oppstart av byggearbeidene i 4. kvartal 2012 eller 1. kvartal 2013, antas leiligheten/boligen å være klar for overtakelse ca. 2. eller 3. kvartal 2014 Denne angivelsen gjelder ikke som en bindende frist for å ha leiligheten/boligen klar for overtagelse, og gir ikke grunnlag for å kreve dagmulkt og/eller erstatning. Endelig overtagelsesmåned varsles ca. 3 måneder før overtagelse, og endelig overtagelsesdato ca. 6 uker før innflytting. Selger forbeholder seg retten til å kunne overlevere tidligere dersom fremdriften tillater det og dette synes hensiktsmessig. Sameiets forretningsfører Drammen og Omegn Boligbyggerlag er engasjert som sameiets forretningsfører og vil stifte sameiet. Selger / utbygger Solbakken 1-7 AS er opprettet til det formål å utvikle og selge leiligheter i Solbakken 1-7 samt Hans Dahms vei 14. Utbyggers prosjektleder er StorOslo Prosjekt AS og forretningsfører er Stor Oslo Management AS. Forbehold Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som et resultat av offentlige pålegg, for forsvarlig gjennomføring uten å forringe den generelle standard. Tegninger og bilder i illustrasjonsbok er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan og fasadetegninger som vedlegges kontrakt. Beplanting og blomster, innredninger, hvitevarer, tepper, møbler, markiser, og annet tilbehør utover det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for tekniske installasjoner ikke er inntegnet. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. Priser på usolgte boliger kan uten forutgående varsel justeres av selger. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen. Oslo den Solbakken 1-7 AS Selger tar forbehold om at det oppnås nødvendig offentlige godkjenninger for prosjektet slik det er presentert, og salg av tilstrekkelig antall enheter før igangsettelse og beslutning om bygging. Forbeholdet innebærer at selger ikke er forpliktet til å bygge og levere boligen til kjøperen dersom offentlige godkjenninger ikke er gitt eller at tilstrekkelig antall leiligheter ikke blir solgt, samt at økonomien i prosjektet ikke er tilfredsstillende. Kjøperne vil bli varslet så raskt dette forbeholdet er avklart, dog senest Kjøper er ikke bundet av denne kjøpekontrakt dersom ikke varsel om igangsettelse har skjedd innen Avhengig av årstiden vil ferdigstillelse av utomhusarealene kunne bli utført etter overtagelse av leilighetene. Blir ferdigstillelsen på høsten er det naturlig at beplantning og plen blir ferdigstilt våren året etter. SIDE 17

18 Kollektiv avtale Digital-tv og bredbånd fra Canal Digital SIDE 18

19 SOLBAKKEN, DRAMMEN GRUNNPAKKEN SENDES ANALOGT OG DIGITALT SENDES DIGITALT LOKALE VARIASJONER Lokal-TV Alle leilighetene har installert digital-tv og bredbåndsløsninger fra Canal Digital Kabel TV. Dette gir alle beboerne et svært godt tv- og bredbåndstilbud med digital-tv, HDTV, analog-tv og en god og stabil bredbåndsløsning. I ENKELTE OMRÅDER SENDES I HD-KVALITET DIGITAL-TV og HDTV Inkludert i avtalen er en HD PVR-dekoder, en stor, digital Grunnpakke med nærmere 50 tv-kanaler, mange av disse er i HD-kvalitet, 2 valgfrie tv-kanaler fra programmenyen «Mine favoritter», underholdningstjenester som musikktjenesten WiMP og underholdningsportalen Canal Digital GO (filmleie og nett-tv med mer). Bredbånd Bredbåndsabonnementet MAXI, med 12/12 Mbps, gir deg sikkerhetspakke, e-post og egen hjemmeside. I tillegg får du Tippeligaen på nett kostnadsfritt (gjelder for 2012). DIGITALE UNDERHOLDINGSTJENESTER TV 2 OG TV 2 HD TV 2 OG TV 2 HD INNGÅR IKKE I GRUNNPAKKEN, MEN ER AUTOMATISK TILGJENGELIG FOR ALLE TV-KUNDER. MER INFO PÅ 2 MINE valgfrie FAVORITTER favorittkanaler Velg 2 3) Bredbånd og digital-tv er ferdig installert i leiligheten ved innflytting. I samme periode som du flytter inn vil du også få informasjon om hvordan du velger de to valgfrie tv-kanalene fra «Mine favoritter». Ønsker du å bestille tilleggsprodukter som blant annet bredbåndstelefoni, ekstra abonnementspakker, flere dekodere, kortleser for IDTV, eller raskere hastighet på bredbåndet ditt, kan du også gjøre dette hos Canal Digital under eller etter innflytting. Med Komplett Maxi med 12/12 Mbps har du den hastigheten du trenger for å benytte deg av underholdningstjenestene fra Canal Digital, som filmleie, samtidig som at andre i husstanden kan surfe på Internett. Ønsker du raskere bredbåndshastighet kan du enkelt oppgradere til Super70 (70/70 Mbps til 199 kroner) eller Giga (100/100 Mbps til 799 kroner). Ønsker du bredbåndstelefoni tilbyr vi også dette til en fast lav månedspris. For kun 99 kroner per måned kan du ringe så mye du vil til fasttelefoner i Norden. Telefoni-adapter 499 kroner, fakturagebyr kr 40, frakt 57 kroner kommer i tillegg til månedsprisen. GJELDER SOM EN KANAL LOKALE VARIASJONER (ARABISK) (TYRKISK) Full valgfrihet Med Canal Digital velger du selv hvilke tv-er du ønsker å se digital-tv eller HDTV på. Du kan velge om du ønsker en digital dekoder som gir deg filmleie og mulighet for opptak, spole og pause i tv-sendinger, eller du kan velge å se digital-tv gjennom kun en kortleser i tv-en (IDTV). Vi leverer alle mulighetene til deg som har flere tv-er i huset. TV Polonia VTV4 Jaam-e-Jam RAI Uno RTR Planeta (POLSK) (VIETNAMESISK) (IRANSK) (ITALIENSK) (RUSSISK) For mer informasjon canaldigital.no go.canaldigital.no Kundeservice BREDBÅND TIPPELIGAEN PÅ NETT MAXI 12/12 Mbps Totalpris 442, /mnd. 3 års binding gjelder. Med forbehold om trykkfeil og endringer i tilbudet. Programtilbud oppdatert per mai SIDE 19

20 Startside: Du finner forskjellige filmkategorier, topplister, nyheter osv. DinSide Den er stabil, har et lavt støynivå, jobber raskt, er enkel i bruk og har mange praktiske finesser. Du søker enkelt etter kategori, tittel eller nøkkelord. HD PVR dekoder Filmleie WiMP Pause Spole Ta opp Vår nyeste HD PVR er dekoderen for deg som ønsker det beste! Den har pause-, spole- og opptaksfunksjoner og bredbåndsoppkobling til interaktive tjenester som filmleietjenesten Canal Digital GO og musikktjenesten WiMP. Med en rask og brukervennlig navigasjon er det enkelt å søke frem til programmer du vil se eller ta opp. Dekoderen er stillegående og har en bruker vennlig meny i HD-kvalitet. Stor lagringskapasitet Dekoderen har lagringskapasitet på hele 500 GB, noe som er dobbelt så mye som vår tidligere HD PVR-modell. Dette gir deg mulighet til ca. 80 timers opptak av HD-sendinger og ca. 240 timers opptak av vanlige SDsendinger. Du kan ha to samtidige opptak samtidig som du ser på en tredje kanal. Serieopptak Du kan nå programmere automatisk opptak av en serie både fra programguiden og direkte fra et infofeltet nederst på skjermen (også mens du ser på din favorittserie). Enkle programsøk Du kan søke og finne favoritt-programmer etter kategorier, tittel eller etter nøkkel ord. I tillegg velger du enkelt mellom standard matrisevisning eller ny side visning av programguiden. Lag egne Favorittlister Du lager enkelt lister med favoritt kanaler til deg selv eller andre i familien. Hvilken rekkefølge du ønsker at kanalene skal komme i bestemmer du selv. Det er enkelt å veksle mellom standard kanalliste, dine egne favoritter og radiolister med fjernkontrollen. Gjennom KOMPLETT- avtalen kan hver enkelt boenhet som ønsker det velge seg en kortleser for IDTV uten ekstra kostnad. Digital-tv uten dekoder En verden av under holdning på GO I filmleietjenesten Canal Digital GO kan du se filmer akkurat når det måtte passe deg 24 timer i døgnet. Du kan velge blant over 2000 titler, fra det aller nyeste til toppfilmer fra de siste årene. Annet innhold i underholdnings portalen vil lanseres fortløpende. Musikktjenesten WiMP Alle kunder med tilgang till WiMP gjennom tvabonnementet, og som har aktivert tjenesten fra MinSide, har nå mulighet til å spille favorittmusikken rett på tv-en. WiMP gir tilgang til millioner av låter, anbefalinger og spillelister. SIDE 20

BRØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE

BRØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE BRØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom illustrasjoner, teknisk beskrivelse

Detaljer

RØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE

RØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE RØDFABRIKKEN TEKNISK BESKRIVELSE Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom illustrasjoner, teknisk beskrivelse

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

Salgsoppgave Bygg F - H

Salgsoppgave Bygg F - H Salgsoppgave Bygg F - H Stedet du lengter hjem til SOLBAKKEN, DRAMMEN Noen steder har fått en helt spesiell plass i folks hjerter. Steder som har gitt gode opplevelser og minner for livet, og som de alltid

Detaljer

Salgsoppgave Bygg F - H

Salgsoppgave Bygg F - H Salgsoppgave Bygg F - H Stedet du lengter hjem til SOLBAKKEN, DRAMMEN Noen steder har fått en helt spesiell plass i folks hjerter. Steder som har gitt gode opplevelser og minner for livet, og som de alltid

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

TEKNISK BESKRIVELSE. www.riftcolosseum.no

TEKNISK BESKRIVELSE. www.riftcolosseum.no TEKNISK BESKRIVELSE RIFT COLOSSEUM TEKNISK BESKRIVELSE Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom illustrasjoner,

Detaljer

BYGGEBESKRIVELSE OVER PROSJEKTET STORGATA BRYGGE - SVELVIK

BYGGEBESKRIVELSE OVER PROSJEKTET STORGATA BRYGGE - SVELVIK BYGGEBESKRIVELSE OVER PROSJEKTET STORGATA BRYGGE - SVELVIK Byggebeskrivelse for Storgata Brygge GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner.

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Salgsoppgave Bygg B, C og D

Salgsoppgave Bygg B, C og D Salgsoppgave Bygg B, C og D Pluss Solbakken 3, 5 og 7 Stedet du lengter hjem til SOLBAKKEN, DRAMMEN Noen steder har fått en helt spesiell plass i folks hjerter. Steder som har gitt gode opplevelser og

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransebeskrivelse Hjortefaret 24-62, Re kommune Gårdsnummer 142 Bruksnummer 64 Leveranse og utførelse iht. TEK10 GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

19 selveierleiligheter. www.svelvik-marina.no

19 selveierleiligheter. www.svelvik-marina.no 19 selveierleiligheter www.svelvik-marina.no Kort historie om Svelvik Bilder: Svelvik Museum Tekst: Fra boken om Svelviks Historie Nåværende Svelvik er en sammenslåing utført i 1845 av de to gamle - Svelvigen

Detaljer

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift

Detaljer

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2 Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2 Generelt Denne Leveransebeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom

Detaljer

NØKKELINFORMASJON. for Hyggeveien 5 / hyggeveien5.no

NØKKELINFORMASJON. for Hyggeveien 5 / hyggeveien5.no NØKKELINFORMASJON for Hyggeveien 5 / hyggeveien5.no LEVERANSEBESKRIVELSE Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1 PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE Byggetrinn 1 Side 1 av 5 Eiendommen Eiendomsbenevnelse Eiendommen hvor hele prosjektet for Frydenlund Hage er planlagt oppført, består av eiendommen gnr.

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Student og på jakt etter EGEN BOLIG? Student og på jakt etter EGEN BOLIG? www. frikvarteret. no Nå Har du sjansen! 43 moderne leiligheter på Bragernes i Drammen legges nå ut for salg. Alle med eget soverom, flislagt bad og kjøkken innredet

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE Kjøpe eller leie? 2 og 3-roms leiligheter BRA ca. 46 og ca. 84 kvm Privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,- / Leiepris

Detaljer

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema Leveransebeskrivelse Side 1 Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema Oslo 30.01.2012, rev. 22.01.2013 Leveransebeskrivelse Innledning _ _. Området er delt inntfemtelt, ÅITE^ der SeljeveienT-

Detaljer

BYGG A Byggetrinn 1. www.veia.no

BYGG A Byggetrinn 1. www.veia.no BYGG A Byggetrinn 1 www.veia.no IHOLD 3-4 Veia Hageby og omgivelsene 5-9 Fasadeillustrasjoner 10-31 bygg A leiligheter 38-41 SALGSOPPGAVE 4-45 Veia Hageby teknisk beskrivelse 46 bygg A prisliste 47 Situasjonsplan

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 På toppen av Aksdal I byggetrinn 2 legger vi ut 16 leiligheter for salg. Prosjektet ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store terrasser og flott utsikt over Aksdal.

Detaljer

Salgsoppgave med vedlegg

Salgsoppgave med vedlegg Salgsoppgave med vedlegg Bråtenfeltet, Begby - 12 nye 3-roms selveierleiligheter på ett plan. Meget solrikt og barnevennlig. Felles eiet tomt. Adresse: Beryllveien 5-27 1639 Gamle Fredrikstad Eiendomstype:

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III LEVERASEBESKRIVELSE BYGGETRI II OG III VEKTERGÅRDE KORTFATTET LEVERASEBESKRIVELSE Leveransebeskrivelsen er basert på en grunnstandard, men det er anledning til å gjøre tilvalg etter en egen tilvalgsliste.

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag 3D av planlagte

Detaljer

Innhold. Velkommen til Bjerkejordet... s. 3 Standard... s. 4 Situasjonsplan... s. 6 Plantegninger... s. 8 Leilighetene... s. 10

Innhold. Velkommen til Bjerkejordet... s. 3 Standard... s. 4 Situasjonsplan... s. 6 Plantegninger... s. 8 Leilighetene... s. 10 Innhold Velkommen til Bjerkejordet... s. 3 Standard... s. 4 Situasjonsplan... s. 6 Plantegninger... s. 8 Leilighetene... s. 10 Arkitekt: Arkitektene Fosse og Aasen as Illustrasjon s. 4: Lars Petter Winnes

Detaljer

Utbygger skal oppføre leilighetene m.v. iht. tegninger og beskrivelser som vedlegges den enkelte kjøpekontrakt.

Utbygger skal oppføre leilighetene m.v. iht. tegninger og beskrivelser som vedlegges den enkelte kjøpekontrakt. Generell info om Lunderød terrasse Lunderød terrasse vil etter ferdig utbygging bestå av 20 stk. leiligheter og 2 stk. kjedet eneboliger som vil bli organisert i flere seksjonssameier. Sameiet vil være

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE. Selges nå

LEVERANSEBESKRIVELSE. Selges nå LEVERASEBESKRIVELSE Selges nå VEKTERGÅRDE KORTFATTET LEVERASEBESKRIVELSE Leveransebeskrivelsen er basert på en grunnstandard, men det er anledning til å gjøre tilvalg etter en egen tilvalgsliste. UTOMHUSARBEIDER

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik BESKRIVELSEN VISER HVILKE MATERIALER DE FORSKJELLIGE KONSTRUKSJONER ER BYGD OPP AV OG HVA LEVERANSEN OMFATTER. ALLE BYGNINGSDELER OPPFYLLER GJELDENDE

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

F J E L L P A R A D I S E T R A U L A N D

F J E L L P A R A D I S E T R A U L A N D R A U L A N D V E D L E G G KJØPSINFORMASJON Fjellparadiset 1 Megler ABCenter Telemark AS Eiendom Gnr. 151, bnr. 485 Rauland Høgfjellshotell I Vinje kommune Byggherre og selger Fjellparadiset AS, org.nr.

Detaljer

LØKENHAGEN Et nytt nabolag i Lørenskog SALGSOPPGAVE BYGGETRINN 2 HUS B

LØKENHAGEN Et nytt nabolag i Lørenskog SALGSOPPGAVE BYGGETRINN 2 HUS B LØKENHAGEN Et nytt nabolag i Lørenskog SALGSOPPGAVE BYGGETRINN 2 HUS B LØKENHAGEN, LØRENSKOG VELKOMMEN TIL LØKENHAGEN. BY ELLER MARKA, URBANT ELLER LANDLIG? ELLER HVORFOR IKKE: JA TAKK TIL BEGGE DELER?

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

Fagerfjell sportssenter

Fagerfjell sportssenter Fagerfjell sportssenter Fagerfjell sportssenter FRITIDSLEILIGHETER PÅ FAGERFJELL Selveierleiligheter - uten fellesgjeld! Flott fjellutsikt fra leilighetene Alpinanlegg og langrennsløyper ved døren Fagerfjell

Detaljer

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 SJØGARDEN BOLIGPANORAMA Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 Sjøgarden Bolgpanorama, Eidsvåg Første del av utbyggingen på Sjøgarden Boligpanorama

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380. Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-

Detaljer

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND USIKTEN Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND EksTERIOR UTSIKTEN Boligene blir beliggende i etablert boligområde med eldre og nyere bebyggelse

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

Leveranse interiør 01.11.2015

Leveranse interiør 01.11.2015 Leveranse interiør 01.11.2015 Kortfattet sammendrag med leveranse for Tordenskjolds Hage. Vegger generelt: Gulv generelt: Hvitmalt, (Bomullshvit) Parkett, Haro, Eik Family, 3 stavs, Matt børstet lakkert,

Detaljer

F j e l l k o m m u n e. U lv e s e t h T e r r a s s e. www.ulvesethterrasse.no

F j e l l k o m m u n e. U lv e s e t h T e r r a s s e. www.ulvesethterrasse.no U lv e s e t h T e r r a s s e F j e l l k o m m u n e 3 6 at t r a k t i v e e i e r l e i l i g h e t e r m e d g a r a s j e p l a s s P p r o s j e k t e rt e b o l i g e r Forside www.ulvesethterrasse.no

Detaljer

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Salgsoppgave Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Eier/ selger JM Norge AS (JM) står som selger av boligprosjektet Elvelunden. Hjemmelshaver

Detaljer

løkenhagen Et nytt nabolag i Lørenskog Salgsoppgave Byggetrinn 1

løkenhagen Et nytt nabolag i Lørenskog Salgsoppgave Byggetrinn 1 løkenhagen Et nytt nabolag i Lørenskog Salgsoppgave Byggetrinn 1 hus A løkenhagen, lørenskog Velkommen til løkenhagen. By eller marka, urbant eller landlig? Eller hvorfor ikke: ja takk til begge deler?

Detaljer

DEKLARASJON FOR. 6mannsbustad -STRANDVIK-

DEKLARASJON FOR. 6mannsbustad -STRANDVIK- DEKLARASJON FOR 6mannsbustad -STRANDVIK- Utarbeidet 22.10.2015 REV.: 22.10.2015 Side 1 av 7 ORIENTERING OG FORUTSETNINGER Utbygger Arkitekt/ Prosjektering Generelt Tiltaksklasse/ Brannklasse Kvaliteter

Detaljer

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Ansvarlig megler (eneboliger) - Byggetrinn 1 - Tore Solberg, (m) 91 64 43 30, epost: tore.solberg@em1.no Eiendommens adresse Nåværende adresse er Iver Hesselbergs

Detaljer

Møllers Hage - Peter Møllers vei 15, Oslo Leveransebeskrivelse Oslo 15.10.2015

Møllers Hage - Peter Møllers vei 15, Oslo Leveransebeskrivelse Oslo 15.10.2015 Møllers Hage - Peter Møllers vei 15, Oslo Leveransebeskrivelse Oslo 15.10.2015 Leveransebeskrivelse Innledning Skanska Bolig AS sitt boligprosjekt Møllers Hage vil bestå av totalt ca. 165 leiligheter fordelt

Detaljer

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Ansvarlig megler (rekkehus og leiligheter) - Byggetrinn 1 - Lars Erik Nordrum, (m:) 478 92 666, e-post: lars.erik.nordrum@garanti.no Ruth Iren Jacobsen,

Detaljer

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen har nærhet til det meste Sentralt i Drammen, med nærhet til det meste av byens fasiliteter finner du Marienlyst Park. Beliggende i Nybyen som er et av Drammens mest

Detaljer

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland En perfekt bolig for deg som vil bo både fint og rimelig på Jørpeland Jørpelands rimeligste bolig? I egen bolig kan du gjøre hva du vil, så mye du vil Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre

Detaljer

jakobshilleren trinn 3

jakobshilleren trinn 3 Askøy - Stongafjellet jakobshilleren trinn 3 Nye flotte boliger på toppen av fjellet Velkommen til Jakobshilleren trinn 3 Stongafjellet Idylliske Stongafjellet gir deg landlige omgivelser og en overkommelig

Detaljer

Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1, 2 og 3 Leveransebeskrivelse og romskjema 20.01.2016

Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1, 2 og 3 Leveransebeskrivelse og romskjema 20.01.2016 Leveransebeskrivelse Side 1 Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1, 2 og 3 Leveransebeskrivelse og romskjema 20.01.2016 Leveransebeskrivelse Innledning Tiedemannsbyen DAs prosjekt Petersborgkvartalet

Detaljer

SKARBEKKEN UTSIKT PÅ JØRPELAND 5 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER.

SKARBEKKEN UTSIKT PÅ JØRPELAND 5 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER. DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER. Bildet er en illustrasjon 5 rimelige rekkehus Velkommen hjem! Velkommen til trivelige og godt etablerte Skarbekken. Herfra er

Detaljer

7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY)

7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY) 7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY) Fantastisk utsikt i et maritimt miljø. Er du på jakt etter å bo landlig, maritimt, turmuligheter, fiskemuligheter og med god plass rundt deg, men

Detaljer

Gjønneshagen boligsameie 1 Leveransebeskrivelse og romskjema Oslo 19.09.2014 - revidert:24.09.14, 29.09.2014

Gjønneshagen boligsameie 1 Leveransebeskrivelse og romskjema Oslo 19.09.2014 - revidert:24.09.14, 29.09.2014 Leveransebeskrivelse Side 1 av 7 Gjønneshagen boligsameie 1 Leveransebeskrivelse og romskjema Oslo 19.09.2014 - revidert:24.09.14, 29.09.2014 Leveransebeskrivelse Innledning Skanska Bolig sitt prosjekt

Detaljer

Midgard delfelt - 7 Hustype B

Midgard delfelt - 7 Hustype B Midgard delfelt - 7 Hustype B 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta

Detaljer

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Adresse: Nedre Ekhaugen, 3475 Sætre Eiendomstype: Leilighet (Eierseksjon) Tomt: Eiet tomt Arealer: Bruksareal: 66 kvm - 90 kvm Megler: Tony-Andre

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

LEILIGHET- NYEVEIEN I EGERSUND

LEILIGHET- NYEVEIEN I EGERSUND LEILIGHET- NYEVEIEN I EGERSUND LEILIGHETER MED LIVSLØPSSTANDER 130M2 BRUKSAREAL FRA Kr. 2.500.000 Mesterhus forhandler:byggservice Egersund AS Fabrikkplassen 5 Egersund Tele 51495800 E-post ole@byggservice-egersund.no

Detaljer

MEGLERHUSET ARENDAL AS NØKKELINFORMASJON NABOLAGSPROFIL PRISLISTE VEGSTATUS/LEDNINGSKART KOMMUNEPLAN/REGULERINGSPLAN BYGNINGSTEGNINGER

MEGLERHUSET ARENDAL AS NØKKELINFORMASJON NABOLAGSPROFIL PRISLISTE VEGSTATUS/LEDNINGSKART KOMMUNEPLAN/REGULERINGSPLAN BYGNINGSTEGNINGER NØKKELINFORMASJON NABOLAGSPROFIL PRISLISTE VEGSTATUS/LEDNINGSKART KOMMUNEPLAN/REGULERINGSPLAN BYGNINGSTEGNINGER LEVERANSEBESKRIVELSE M/TILBEHØR KJØPETILBUD MEGLERHUSET ARENDAL AS NØKKELINFORMASJON ADRESSE:

Detaljer

Beverskaret Terrasse

Beverskaret Terrasse Beverskaret errasse BYGGErinn 2 På toppen av Haugesund I byggetrinn 2 legger vi ut 24 leiligheter for salg. Alle leilighetene ligger høyt og fritt med flott utsikt og stor terrasse på 30 kvm. mot sør/vest.

Detaljer

Leveransebeskrivelse STANDARD INNVENDIG BEHANDLING. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i prefabrikkert eller plasstøpt betong.

Leveransebeskrivelse STANDARD INNVENDIG BEHANDLING. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i prefabrikkert eller plasstøpt betong. Leveransebeskrivelse GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger.

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI.

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER Taumarka Bo flott, bo godt, i familiens eget slott. De første 22

Detaljer

Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1 Leveransebeskrivelse og romskjema 30. august 2013

Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1 Leveransebeskrivelse og romskjema 30. august 2013 Leveransebeskrivelse Side 1 Petersborgkvartalet, Tiedemannsbyen Salgstrinn 1 Leveransebeskrivelse og romskjema 30. august 2013 Leveransebeskrivelse Innledning Tiedemannsbyen DAs prosjekt Petersborgkvartalet

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Velkommen til Nystuen Borettslag!

Velkommen til Nystuen Borettslag! Slå deg til ro... ...et fristed for generasjoner Velkommen til Nystuen Borettslag! OBOS eiendomsmeglere Hamar er salgsavdelingen til OBOS Innlandet og omsetter alle typer boliger. Vi er markedsleder på

Detaljer

Sameie Prosjektet Maren Handlerkvartalet vil bh etablert som ett eierseksjonssameie bestående av både bolig- og næringsseksjoner

Sameie Prosjektet Maren Handlerkvartalet vil bh etablert som ett eierseksjonssameie bestående av både bolig- og næringsseksjoner Maren Handlerkvartalet, 52 selveierleiligheter Leveransebeskrivelse Oslo, 4 203 Innledning _ Maren Handlerkvartalet vil bestå av 52 boliger fordelt på 3 oppganger Videre er det ca 780 m2 næring i plan

Detaljer